2 Maisons 3 Pièces plus anciennes, à Ponte de Lima, Labruja

Refuge au cœur de l’Alto Minho - Opportunité unique à Labruja, Ponte de Lima !

Si vous cherchez un endroit où la tranquillité de la nature rencontre le potentiel du tourisme, c’est la propriété qu’il vous faut !

Située à Labruja - Ponte de Lima, au cœur de l’Alto Minho et au milieu du chemin portugais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un environnement serein, entouré d’un paysage époustouflant et idéal pour un logement personnel ou un investissement touristique.

Caractéristiques de la propriété :

* Maison indépendante restaurée (70 m²) avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et au 1er étage :
- Plan ouvert avec cuisine meublée et équipée
- Cheminée et chauffage électrique
- 2 chambres confortables
- Salle de bain avec baignoire
- Annexe indépendante avec buanderie (32 m²)

* Ruine à restaurer avec 80 m² de surface brute de construction - idéal pour extension ou création d’un nouvel espace résidentiel ou touristique.

* Terrain en terrasses de 730 m², avec vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante.

Equipement et Extras :
- Portail automatique
- Vidéophone
- Parking pour 4 voitures
- VMC (ventilation mécanique contrôlée)
- Châssis en aluminium avec double vitrage

Excellente exposition au soleil

Situation stratégique :
- A seulement 11 km du centre de Ponte de Lima
- 12,6 km de l’hôpital privé
- 13 km du terrain de golf
- 15 km de l’hôpital public
- 16 km des écoles
- 59 km de l’aéroport de Porto

Pourquoi choisir Labruja ?
Labruja est une paroisse pittoresque connue pour son charme naturel et sa tranquillité, intégrée au chemin portugais de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce qui la rend idéale pour des projets de tourisme rural, d’hébergement local ou simplement pour ceux qui recherchent une retraite inspirante en contact avec la nature.

Investissez dans un mode de vie authentique dans un endroit où le temps ralentit et où la beauté est constante.

Contactez-nous pour réserver votre visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété !
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Moradia T2 com Piscina
Ideal para férias ou investimento turístico
Moradia parcialmente em pedra, situada na freguesia de Labruja, em plena harmonia com a natureza. Com um ambiente acolhedor e funcional, é a escolha perfeita para quem procura uma casa de férias ou uma unidade de alojamento local pronta a rentabilizar.

Características principais

Tipologia: T2

Distribuição por pisos

Piso 1
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho completa

Piso 2
Sala de estar aconchegante
2 Quartos

Piso 3 (sótão aproveitado)
Sala de estar adicional
Espaço com capacidade para duas camas complementares - ideal para receber mais hóspedes

Exterior
Jardim com área de lazer
Piscina privativa
Zona de churrasqueira
Ambiente calmo, rodeado de paisagem natural
Localização
A apenas 17 minutos do centro de Ponte de Lima
A 2 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Valença
Acesso fácil e rápido às principais vias da região

A freguesia de Labruja, situada em plena serra com o mesmo nome, é um verdadeiro refúgio natural no concelho de Ponte de Lima. Conhecida pela sua paisagem verdejante, tranquilidade e pela passagem do Caminho de Santiago, é um destino cada vez mais procurado por quem valoriza o contacto com a natureza e a autenticidade rural. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês e à vila histórica de Ponte de Lima torna a região especialmente atrativa tanto para lazer como para investimento turístico. É o local ideal para quem procura paz, beleza natural e um estilo de vida mais simples e genuíno.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza o sossego do campo sem abdicar da proximidade à vila mais antiga de Portugal. Seja para uso próprio ou como projeto turístico, está pronto a receber e encantar.