3 Maisons 4 Pièces Bon état, à Santa Cruz, vue Mer

We present this unmissable opportunity for those seeking elegance, comfort and a privileged location: This three-story property is the perfect combination of luxury and functionality, offering everything you and your family need for a full and sophisticated life.

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Ref: C (phone hidden)

Cette villa située à Garajau, Caniço a un design moderne et fonctionnel, offrant confort et praticité à tous les niveaux.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine spacieuse et moderne avec un îlot central et entièrement meublée et équipée. Il dispose également d’un débarras/garde-manger.

- Salon et salle à manger : Concept d’espace ouvert qui intègre les deux espaces. Équipé de la climatisation pour le confort climatique et d’une cheminée pour réchauffer l’environnement les jours les plus froids.

- Accès direct à l’extérieur, permettant une vue agréable et une connexion avec la nature.

- Suite : Chambre avec un grand placard et une salle de bains luxueuse, équipée d’une douche et d’une baignoire double. La suite offre une atmosphère de détente totale.

- Chambres : 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés. Une chambre orientée à l’est, idéale pour profiter du lever du soleil, et l’autre orientée plein sud, bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée.

- Une salle de bain complète avec douche, desservant les 2 chambres et les aires communes.

L’étage supérieur dispose d’une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau ou une chambre supplémentaire, qui offre une vue imprenable sur la mer.

Rez-de-chaussée:

- Garage couvert avec espace pour 2 voitures.

- Espace pour la salle de sport et l’aire de jeux.

-Blanchisserie.

- Salle de loisirs : Une pièce adaptée pour un bar ou un espace de loisirs, idéale pour socialiser et se détendre.

- 3 salles de stockage, offrant de larges options d’organisation.

- Cave à vin : Une pièce dédiée à la conservation des vins.

- Espace pour sauna.

À l’extérieur, vous trouverez un jacuzzi et une piscine chauffée, idéale pour nager toute l’année, avec une douche extérieure qui utilise le chauffage solaire.

Cette villa à Caniço offre une combinaison de luxe, de confort et de fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces bien répartis et des espaces extérieurs conçus pour les loisirs et la détente.

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sont qu’informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent faire l’objet de modifications.

Com vistas desafogadas para o oceano a partir de todos os níveis, esta moradia contemporânea de 3 quartos, maravilhosamente renovada, mobilada com bom gosto, inclui pavimentos de madeira maciça, elevador, varandas profundas, tetos altos, sala de estar de 130m2, piscina aquecida de 10m e extenso terraço e jardim com vistas de 180 graus.

A moradia é privada e muito tranquila.

Localização muito conveniente: a 200m acima do nível do mar no Garajau, perto da saída/entrada da via rápida, Funchal 10 min, aeroporto 10 min.
O Garajau dispõe de lojas, restaurantes, farmácia, passeios a pé até ao Cristo Rei com teleférico para a praia, e Caniço de Baixo com infraestruturas turísticas.
Bairro residencial tranquilo de 130 lotes, excelente mistura de residentes portugueses/internacionais, e algumas propriedades AL.

A moradia foi totalmente remodelada em 2021 e está em perfeitas condições. A venda inclui o mobiliário alemão, holandês e dinamarquês de alta qualidade.

A entrada da propriedade é feita através de portões automáticos para uma garagem dupla, com espaço de armazenamento e janelas viradas a sul para ventilação e luz, e acesso interior ao hall de entrada. A entrada pedonal apresenta-se bem, com canteiros de flores bem cuidados e alguns degraus até à porta de entrada principal.
Esta casa é cheia de luz, com janelas em todos os espaços de circulação.

Um elevador CRONA serve os três pisos.
A escadaria principal tem uma janela de dois andares que oferece uma vista desimpedida sobre o oceano, enquanto a folha de alumínio 3M bloqueia 90% do calor e dos raios UV, protegendo os pavimentos de madeira e mantendo o espaço fresco. Os belos pavimentos de madeira maciça em toda a casa foram recentemente totalmente lixados e envernizados.

O primeiro andar tem 2 quartos com casa de banho privativa e uma suite principal. Todos têm tetos falsos de 3m de altura, portas de correr de 250cm para o terraço, cortinas com sanefa do teto ao chão, roupeiros embutidos, ar condicionado oculto totalmente equipado com opções de aquecimento/arrefecimento/desumidificação, estores exteriores elétricos e casas de banho recém-equipadas com loiças sanitárias Villeroy e Boch, todas com luz natural. Todos os três quartos têm acesso à varanda profunda revestida com deck de bambu natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre o oceano.
A suite principal tem um quarto de vestir, uma casa de banho privativa generosa e uma grande arrecadação.

O rés do chão tem uma sala de estar/jantar/escritório de 130m2 em plano aberto. As colunas revestidas a pedra criam uma atmosfera acolhedora e dividem a grande sala em espaços flexíveis concebidos individualmente. A simpática cozinha familiar pode ser separada da sala de estar por portas de correr ou deixada totalmente em plano aberto. Uma conveniente despensa complementa a cozinha totalmente equipada com bancadas em granito e principalmente com eletrodomésticos Siemens, e um WC para hóspedes completa a acomodação.

O extenso terraço exterior possui uma área para churrasco, uma piscina aquecida e coberta de 10m com tratamento de água salgada e a sudoeste uma gazebo com luzes e telhado e 3 lados ajustáveis que lhe permitem desfrutar das vistas do pôr do sol sobre o Funchal em todas as condições climatéricas, criando sombra ou atuando como quebra-vento. As vistas deste terraço nunca se cansam, com as balaustradas de vidro a otimizarem a sensação de amplitude e liberdade.

O pequeno jardim a oeste está bem cuidado e complementa na perfeição a estrutura contemporânea.
As duas grandes arrecadações a leste e oeste da casa proporcionam espaços polivalentes para uma lavandaria, uma sala de jogos ou uma arrecadação.