48 Maisons 4 Pièces Neuf, à Caldas da Rainha

Nous présentons cette magnifique maison T3 à São Gregório, Caldas da Rainha, située dans une zone tranquille et avec une intimité totale.

Caractéristiques principales :
- Architecture contemporaine : Deux étages avec un design moderne.
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et salon en espace ouvert, accès au barbecue et jardin, salle de bain d’invités, chambre avec suite.
- Premier étage : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain, buanderie/rangements.
- Finitions de qualité : Volets électriques, lumières LED intégrées, sanitaires Sanitana, robinets Grohe, douche à l’italienne, menuiseries avec isolation thermique, pré-installation de la climatisation, portail automatique.
- Espace extérieur : Jardin, parking, possibilité de piscine.

Localisation :
- Privilégiée : À 15 minutes de Caldas da Rainha, à 20 minutes du Village Médiéval d’Óbidos et des plages, à 1 heure de Lisbonne.
- Services à proximité : Supermarchés, écoles, hôpitaux.
Points forts :
- Lumière naturelle : Excellente exposition solaire.
- Confort et élégance : Finitions de haute qualité.

C’est l’opportunité idéale pour trouver le meilleur des deux mondes et profiter de moments inoubliables en famille. Ne manquez pas la chance de voir cette maison unique et de transformer vos rêves en réalité !

Fantastique villa de 3 chambres à São Gregório

Nous présentons une opportunité incroyable d’acquérir une fantastique villa de 3 chambres située dans le charmant village de São Gregório, à seulement 10 minutes du centre-ville de Caldas da Rainha. Cette propriété unique offre un grand hall d’entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée et à un magnifique salon à aire ouverte, mis en valeur par des fenêtres spectaculaires qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, il y a une suite avec walk-in et une salle de bain complète pour soutenir le salon, assurant confort et intimité. Au premier étage, la villa dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés et d’une deuxième suite. De plus, il y a une salle de bain complète pour soutenir l’autre pièce, offrant fonctionnalité et praticité pour toute la famille.

L’extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un beau hangar préparé pour être transformé en garage fermé, un espace barbecue idéal pour les loisirs et un généreux terrain de 4800m². Il y a aussi la possibilité de placer une piscine et de créer un potager, en profitant au maximum de la grande exposition au soleil du lieu.

La villa est équipée d’une pompe à chaleur, d’une pré-installation de la climatisation, de volets électriques, de faux plafonds avec lumières led intégrées et de portails automatiques. Les sanitaires sont de la marque Sanitana et les robinets de la marque Grohe, ce qui garantit qualité et durabilité. Les cadres à double vitrage et coupés thermiquement et les carreaux émaillés blancs complètent les détails sophistiqués de cette construction.

D’une superficie brute de 176 m², cette villa construite en 2024 est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété neuve, avec la classe énergétique A+. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace qui allie confort, modernité et environnement paisible. Planifiez votre visite dès maintenant !

Se está à procura de uma moradia NOVA que lhe permita personalizar todos os pormenores ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade perfeita! Situada num bairro tranquilo e residencial nas Caldas da Rainha, próximo do E.leclerc, esta propriedade em construção oferece todo o conforto e modernidade que deseja.

Com uma garagem ampla e espaço para mais de quatro carros, além de uma piscina para desfrutar nos dias de sol, esta casa está pensada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. A área da garagem, com 128m², inclui uma zona técnica resguardada, garantindo funcionalidade sem comprometer o espaço.

O rés do chão, com 92m², é composto por uma cozinha, lavandaria, terraço, sala, hall de entrada, casa de banho, quarto e varanda. No primeiro andar, com 62m², encontrará duas suítes, três varandas e um hall que assegura a privacidade e o conforto dos moradores.

Esta moradia é equipada com as mais modernas soluções de conforto e eficiência energética, como o aquecimento por piso radiante a água, bomba de calor, estores elétricos, painéis solares, estrutura em betão, paredes exteriores em bloco térmico e isolamento exterior em Capoto, além de isolamento na cobertura com tela de PVC, XPS e seixo.

Um dos grandes diferenciais desta casa é a possibilidade de personalização. Segundo o plafon e o andamento da obra, o comprador poderá escolher a cor das paredes, louças sanitárias, móveis da cozinha, ladrilhos, pavimento flutuante ou vinil e detalhes de carpintaria, garantindo que cada espaço reflete o seu estilo e necessidades.

Caldas da Rainha é uma cidade encantadora e cheia de história, conhecida pelas suas termas e proximidade a belas praias da Costa de Prata. Com excelente qualidade de vida, a cidade oferece todas as comodidades e serviços, estando a apenas uma hora de Lisboa, o que faz dela uma excelente escolha para quem procura tranquilidade com a proximidade da capital.

Não perca esta oportunidade de viver numa casa feita à sua medida, num dos locais mais agradáveis para se viver em Portugal!

VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED À 500 MÈTRES DE LA FALAISE

Pour ceux qui apprécient la tranquillité, combinant parfaitement la vue sur la campagne avec la proximité de la mer et de la plage, c’est la villa qui vous enchantera.

De style typiquement portugais, en blanc avec bar bordeaux, tuiles méditerranéennes et pavés portugais à l’extérieur, elle évolue vers un intérieur moderne et fonctionnel avec des plafonds à pois incrustés et le grand salon avec des poutres en bois, ce qui la rend encore plus chaude et accueillante.

Cette originale et charmante villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 804 m2 et fait partie d’un complexe de 4 villas de plain-pied dont le debut de construction est prévue pour mars 2024. Elles sont situées dans un quartier calme et agréable d’un petit village entouré de verdure et à proximité de la falaise. Toutes les villas bénéficient d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable.

Elles se composent d’un hall d’entrée, suivi d’un salon avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Il y a également 1 chambre en-suite avec salle de bain privée et placard ; 2 chambres avec placard, dont l’une peut être transformée en suite ; une salle de bain complète de soutien aux 2 chambres ; 1 salle de bain de service ; 1 buanderie / débarras ; 1 garage (36m2). Toutes les pièces communiquent avec les grands espaces extérieurs.

EXTERIEUR - Piscine de 8m X 4m, salle de bain de soutien à la piscine, grandes terrasses, porche, pergola, jardin et zones de loisirs. Revêtement de sol extérieur en carreaux de céramique et pavé portugais.

Finitions de haute qualité avec une isolation thermique de pointe, volets électriques, double vitrage, pré-installation pour la climatisation, portails automatiques.

ENVIRONNEMENT - zone très verte avec des paysages variés, à seulement 5 minutes de S. Martinho do Porto où se trouve la plus belle baie du Portugal, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d’Óbidos et à 15 minutes de Caldas da Rainha.

À 23/30 km, vous trouvez 4 terrains de golf de classe mondiale, à 19 km de Nazaré, à 18 km de la ville historique d’Óbidos, à 39 km de Peniche et à 95 km de l’aéroport de Lisbonne.

Toutes sortes de magasins et de services se trouvent à 5/10 minutes de l’hôtel. L’accès à l’autoroute A8 est à 12 km.

Voilà l’occasion de posséder une maison originale, au design unique, dans un endroit tout aussi spécial. Je la réserve pour vous ?
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Magnifique villa de 3 chambres à l’architecture moderne avec une vue extraordinaire sur la baie de São Martinho.

Construite en 2015, la maison est dans un état de conservation impeccable et est prête à vivre.



Construite sur 2 étages, la partie privative de la propriété se trouve au rez-de-chaussée. Avec le hall d’entrée, 3 chambres (dont une suite avec dressing) et une salle de bain avec baignoire.

Au 1er étage, la partie sociale, contient une salle de bain de service, un grand séjour/cuisine open-space avec accès à deux espaces extérieurs :

- une terrasse deck avec piscine d’eau salée à débordement chauffée avec une superbe vue sur la baie de São Martinho devant la maison,

- un patio avec beaucoup d’espace et d’intimité à l’arrière de la maison.

La maison dispose également d’un garage pour 2 voitures, ainsi que d’un espace de stockage et de buanderie, ainsi que d’un parking extérieur sur la propriété.



Equipée de fenêtres double vitrage, de climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire, d’aspiration centralisée et d’alarme, ainsi que de volets électriques, la maison offre tout le confort moderne souhaité, dans un quartier résidentiel avec une vue unique.



Construit à moins de 10mn à pied de la dune du Salir, il bénéficie d’un excellent accès.

A 5 minutes de São Martinho, 15 minutes de Caldas da Rainha, 20 minutes de Nazaré et 1h20 de Lisbonne.



Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
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2. Excelente moradia contemporanea T3 com lote de 500m2 situada na vila de Foz do Arelho.
Moradia térrea composta por 3 quartos, um dos quais é uma suite com closet; sala e cozinha open space com 50m2, senda a cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de encastre (placa , forno, combinado, exaustor e maquinas de lavar loiça e roupa). Pré instalação de ar condicionado.
Painel solar com sistema Termossifão, com resistência elétrica e deposito de 300 litros.
No exterior será colocada uma piscina, rodeada por jardim e muros incluídos.
Com todos os serviços a curta distância a pé, a 1km da praia da Foz do Arelho e a uma hora de Lisboa.
Situada em local calmo e aprazivel, esta moradia insere-se em loteamento de apenas 7 moradias individuais, sendo uma excelente opção para quem pretende qualidade de vida, ou rentabilizar em alugueres sazonais.
Construção com o selo de qualidade de uma das mais experientes e conceituadas empresas sediadas na Costra de Prata!

Toute nouvelle villa de luxe de 3 chambres à FOZ DO ARELHO, avec piscine

Laissez-vous enivrer par la beauté de cette villa en construction avec des détails du plus haut niveau dans la seule villa de plain-pied en construction sur cette colline surplombant la lagune d’Óbidos.

Abritée des vents marins, proche de la mer et de la très exclusive plage de Foz do Arelho, cette villa de 3 chambres avec garage fermé et piscine offre le style de vie haut de gamme que vous recherchez, avec beaucoup d’espace (près de 2000m2) pour les jardins, les enfants et les animaux.

Servez votre petit-déjeuner le matin à l’énergie solaire depuis la grande terrasse extérieure panoramique, détendez-vous ou travaillez dans le salon lumineux, entre deux cafés ou jus de fruits avec vue sur la lagune. Profitez de la magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot.

Rendez-vous au garage et choisissez votre vélo électrique ou votre quad pour une visite décontractée des plus beaux paysages de la Silver Coast, en vous arrêtant à la pâtisserie, au snack, à l’épicerie ou au magasin de fruits de mer de votre choix.

Combinez un gin tonic ou simplement une tasse de thé sur l’un des balcons les plus sexy de la Côte d’Argent, à l’hôtel Orbitur. Descendez ou remontez et écoutez la mer, prenez des photos des îles, dites bonjour à un ami ou exprimez votre état émotionnel à un proche. L’un des bancs panoramiques sur le chemin du retour ou dans la zone du bar de la plage a toujours un goût agréable. Il n’y a pas de toast, de café ou de soleil comme les Portugais !

Réservez votre prochaine partie de golf sur l’un des quatre parcours primés au sud de la lagune. En chemin, arrêtez-vous chez le caviste ou dans l’un des nombreux supermarchés que la ville de Caldas da Rainha propose à moins de 10 minutes. Un superbe marché traditionnel et sa place des fruits, une multitude de restaurants nationaux et internationaux, font de cette région le meilleur endroit du pays pour vivre, à seulement 1 heure de Lisbonne sans le stress.

Préparez votre prochain événement social à la maison. Oui, cette maison rend les gens accros à son espace de vie extérieur. La cheminée extérieure se marie bien avec le champagne sous le soleil de l’après-midi. Préparez vous-même vos grillades ou commandez simplement les crevettes, les palourdes, le crabe ou le riz aux fruits de mer déjà préparés.

Les souvenirs sont associés au confort dont tout le monde peut profiter, à la lumière du soleil antidépresseur du Portugal, à la magnifique piscine chauffée et aux espaces de vie extérieurs absolument luxueux.

La valeur de cette propriété réside également dans les nombreux petits détails, tels que l’expérience de l’entreprise de construction, les finitions extérieures solides et sûres. L’équipement de chauffage, la qualité de la construction, la qualité des fournisseurs et des matériaux utilisés à chaque étape, l’entretien futur, le choix des fenêtres, la bonne utilisation de l’espace intérieur et extérieur.

Si vous avez la chance de pouvoir poser votre candidature pour posséder cette rare beauté sur la Côte d’Argent, réservez dès maintenant une visite avec Vitor Franco d’IAD Portugal et découvrez le style de vie que cette maison de rêve peut vous offrir, à vous, à votre famille et à vos amis.
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POUR CEUX QUI RECHERCHENT UNE MAISON DE RÊVE, C’EST LE CHOIX PARFAIT - VILLA DE 3 CHAMBRES À COUCHER AVEC UN DESIGN MODERNE ET FONCTIONNEL!!!

Cette villa de plain-pied est située sur un terrain de 524 m2 et a été construite avec des matériaux et des détails de la plus haute qualité et de bon goût.

D’une superficie totale de 130 m2, cette villa spacieuse comprend un espace de vie avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d’une chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenante avec douche, de deux autres chambres à coucher et d’une salle de bains complète avec douche et double lavabo. La distribution des espaces est très bien conçue, ce qui la rend très accueillante et lui permet de bénéficier d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

À l’extérieur, la maison est entourée d’une zone pavée et le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique, d’un éclairage et de barrières automatisées. Il y a également beaucoup d’espace pour une piscine.

La villa est équipée d’une pré-installation pour le chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur de 280 litres pour le chauffage de l’eau, de volets électriques et d’un vidéophone. Une construction solide et soignée, avec une excellente isolation thermique de pointe et des drains autour du bâtiment. Suivi de près par le propriétaire, de la structure aux finitions finales, avec toute la documentation photographique prouvant l’excellence de la construction.

Située dans une zone résidentielle consolidée, la villa se trouve à seulement 10 minutes du centre de Caldas da Rainha, avec un accès pratique aux supermarchés, aux écoles, aux pharmacies et à une variété de services et de magasins. La proximité des belles plages de la côte ouest, de la lagune d’Óbidos et de plusieurs terrains de golf de classe mondiale constitue un attrait unique. En outre, la villa bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A8 et se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Lisbonne.

C’est votre chance de vivre dans une maison toute neuve, construite avec une attention particulière à chaque détail, offrant un environnement confortable et de haute qualité dans un endroit pratique et facile d’accès.

Venez voir et réalisez votre rêve !

Contactez-moi dès aujourd’hui !
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Cette villa individuelle nouvellement construite à la périphérie de Caldas da Rainha offre :

Caractéristiques intérieures :
3 chambres dont une avec salle de bain attenante et un placard
Cuisine et salon à aire ouverte
Buanderie

Caractéristiques extérieures :
Grand jardin avec potentiel pour une piscine

Emplacement:
A proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie
À quelques minutes du centre-ville

Agréments:
Equipé d’une pompe à chaleur
Pré-installation pour la climatisation et le chauffage par le sol
La cuisine comprend une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires !

Cette villa de 3 chambres fait partie du projet d’architecture contemporaine ’Casas da Baía’, situé à côté de la baie de S. Martinho do Porto, offrant confort et qualité avec des vues à couper le souffle !


À 5 minutes à pied de tous les services essentiels (supermarchés, boulangeries, bars, restaurants, cafés et un marché quotidien avec des produits frais locaux), dans ce développement vous vous sentirez proche de tout, tout en étant en mesure de profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région.

La vue sur la mer est extraordinaire et l’exposition au soleil parfaite !

La villa dispose d’un excellent espace de loisirs extérieur avec une piscine privée, un solarium et de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle. Les intérieurs contemporains avec des finitions de première qualité, en suivant la règle de la construction écologique.

Ils comprennent :
 * Cuisines entièrement équipées
 * Climatisation complète
 * Système de chauffage de l’eau sanitaire
 * Système de ventilation (VMC) - pré-installation
 * WC équipés d’une colonne de douche, d’une douche frontale et de miroirs
 * Spots intérieurs
* Spots extérieurs
 * Aspiration centrale complète
 * Pré-installation pour jacuzzi sur le toit
 * Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
 * Prise de recharge extérieure pour véhicule
 * Portes et fenêtres avec vitrage de protection solaire/thermique


Pour votre sécurité, toutes les villas sont équipées d’un système d’interphone vidéo, d’une alarme et de portes automatisées.

Casas da Baía est à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport.

Une excellente opportunité d’investissement, de vie ou de location, dans un emplacement privilégié dans la baie de S. Martinho do Porto !

Cela pourrait être la maison de vos rêves !

VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED À 500 MÈTRES DE LA FALAISE

Pour ceux qui apprécient la tranquillité, combinant parfaitement la vue sur la campagne avec la proximité de la mer et de la plage, c’est la villa qui vous enchantera.

De style typiquement portugais, en blanc avec bar bleu, tuiles méditerranéennes et pavés portugais à l’extérieur, elle évolue vers un intérieur moderne et fonctionnel avec des plafonds à pois incrustés et le grand salon avec des poutres en bois, ce qui la rend encore plus chaude et accueillante.

Cette originale et charmante villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 998 m2 et fait partie d’un complexe de 4 villas de plain-pied dont le debut de construction est prévue pour mars 2024. Elles sont situées dans un quartier calme et agréable d’un petit village entouré de verdure et à proximité de la falaise. Toutes les villas bénéficient d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable.

Elles se composent d’un hall d’entrée, suivi d’un salon avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Il y a également 1 chambre en-suite avec salle de bain privée et placard ; 2 chambres avec placard, dont l’une peut être transformée en suite ; une salle de bain complète de soutien aux 2 chambres ; 1 salle de bain de service ; 1 buanderie / débarras ; 1 garage (42m2). Toutes les pièces communiquent avec les grands espaces extérieurs.

EXTERIEUR - Piscine de 8m X 4m, salle de bain de soutien à la piscine, grandes terrasses, porche, pergola, jardin et zones de loisirs. Revêtement de sol extérieur en carreaux de céramique et pavé portugais.

Finitions de haute qualité avec une isolation thermique de pointe, volets électriques, double vitrage, pré-installation pour la climatisation, portails automatiques.

ENVIRONNEMENT - zone très verte avec des paysages variés, à seulement 5 minutes de S. Martinho do Porto où se trouve la plus belle baie du Portugal, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d’Óbidos et à 15 minutes de Caldas da Rainha.

À 23/30 km, vous trouvez 4 terrains de golf de classe mondiale, à 19 km de Nazaré, à 18 km de la ville historique d’Óbidos, à 39 km de Peniche et à 95 km de l’aéroport de Lisbonne.

Toutes sortes de magasins et de services se trouvent à 5/10 minutes de l’hôtel. L’accès à l’autoroute A8 est à 12 km.

Voilà l’occasion de posséder une maison originale, au design unique, dans un endroit tout aussi spécial. Je la réserve pour vous ?
#ref: 101780

VILLA TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED À 500 MÈTRES DE LA FALAISE

Pour ceux qui apprécient la tranquillité, combinant parfaitement la vue sur la campagne avec la proximité de la mer et de la plage, c’est la villa qui vous enchantera.

De style typiquement portugais, en blanc avec bar jaune, tuiles méditerranéennes et pavés portugais à l’extérieur, elle évolue vers un intérieur moderne et fonctionnel avec des plafonds à pois incrustés et le grand salon avec des poutres en bois, ce qui la rend encore plus chaude et accueillante.

Cette originale et charmante villa de plain-pied se trouve sur un terrain de 706 m2 et fait partie d’un complexe de 4 villas de plain-pied dont le debut de construction est prévue pour mars 2024. Elles sont situées dans un quartier calme et agréable d’un petit village entouré de verdure et à proximité de la falaise. Toutes les villas bénéficient d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable.

Elles se composent d’un hall d’entrée, suivi d’un salon avec un grand salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Il y a également 1 chambre en-suite avec salle de bain privée et placard ; 2 chambres avec placard, dont l’une peut être transformée en suite ; une salle de bain complète de soutien aux 2 chambres ; 1 salle de bain de service ; 1 buanderie / débarras ; 1 garage (42m2). Toutes les pièces communiquent avec les grands espaces extérieurs.

EXTERIEUR - Piscine de 8m X 4m, salle de bain de soutien à la piscine, grandes terrasses, porche, pergola, jardin et zones de loisirs. Revêtement de sol extérieur en carreaux de céramique et pavé portugais.

Finitions de haute qualité avec une isolation thermique de pointe, volets électriques, double vitrage, pré-installation pour la climatisation, portails automatiques.

ENVIRONNEMENT - zone très verte avec des paysages variés, à seulement 5 minutes de S. Martinho do Porto où se trouve la plus belle baie du Portugal, à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la lagune d’Óbidos et à 15 minutes de Caldas da Rainha.

À 23/30 km, vous trouvez 4 terrains de golf de classe mondiale, à 19 km de Nazaré, à 18 km de la ville historique d’Óbidos, à 39 km de Peniche et à 95 km de l’aéroport de Lisbonne.

Toutes sortes de magasins et de services se trouvent à 5/10 minutes de l’hôtel. L’accès à l’autoroute A8 est à 12 km.

Voilà l’occasion de posséder une maison originale, au design unique, dans un endroit tout aussi spécial. Je la réserve pour vous ?
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Maison T3 + 1 en construction avec piscine sur un terrain de 738 m2 dans un quartier calme de Caldas Da Rainha, entouré de vergers et de vignes mais à 4 minutes du centre (achèvement prévu pour décembre 2023).

Avec d’excellents détails architecturaux et des techniques de construction modernes, cette villa sera équipée de matériaux de haute qualité ainsi que d’équipements efficaces. Remarquable est l’isolation extérieure et intérieure de tous les murs avec l’application de Thermobox avec une isolation de 6 cm, sans point de connexion avec des zones froides de ciment ou de terre assurant une isolation totale

La description;

Étage 0
Zone de circulation d’entrée, salon/salle à manger à aire ouverte avec cuisine d’une superficie totale de 55,2 m2, bureau de 11,47 m2, salle de bain sociale de 3,83 m2, zone de circulation accès au 1er étage et au sous-sol.

1er étage
Zone de circulation, 1 suite complète avec dressing de 29,69 m2, 2 chambres de 13,65 et 13,15 m2, salle de bain sociale de 6,50 m2, 3 balcons, avec vue sur la campagne et la piscine.

sous-sol
Garage pour 4 véhicules avec 66,35 m2, bon accès et espaces généreux, local technique/buanderie avec 15,90 m2.

Équipement;

Système VMC (nouveau système de respiration automatique forcée qui maintient l’air à l’intérieur de la propriété ’propre’ et la maison ventilée sans avoir à ouvrir les portes ou les fenêtres), revêtement de toit, panneaux solaires avec réservoir d’eau chaude de 300 Lt, haute qualité avec un maximum thermique/sonore performances, volets roulants électriques avec wi-fi, piscine au sel de 7x4 m, porte de garage et portail d’entrée électriques, cuisine équipée, système d’éclairage LED, zones lumineuses avec capteur, armoires couvertes, AC dans toutes les zones, installation de sèche-serviettes, interphone vidéo,

Inséré dans un quartier résidentiel calme avec tous les services et commerces à un peu plus de 4 minutes.
À environ 10 minutes, nous avons les plages de Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos et un peu plus au nord, à 15 minutes, les plages de São Martinho do Porto et Nazaré.
Lisbonne à 45 minutes par l’autoroute A8.

Moradia T3 em fase de acabamentos, localizada em São Gregório, Caldas da Rainha, a poucos minutos do centro da cidade.
Deixe-se apaixonar e venha conhecer aquela que poderá ser a casa dos seus sonhos.

Composta por:
Sala e cozinha em open space,
Cozinha equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica, forno, frigorifico e máquina de lavar-louça
Três quartos, sendo um deles suíte com closet
Três casas de banho, das quais duas sociais
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento de águas com bomba de calor
Lavandaria
Janelas em PVC com vidro duplo e oscilo-batentes
Luzes led

No exterior encontra toda uma área de convívio, com um espaço de jardim, churrasqueira e zona de lazer.
Inserida num lote de 150 m2 toda a moradia está murada e com portão automático para a sua segurança

Venha conhecer esta moradia, localizada a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, a 10 minutos de Óbidos, A 20 minutos de Rio Maior e a uma hora de Lisboa.

Não decida a sua compra sem antes visitar esta excelente oportunidade.

Marque já a sua visita!

Moradia T3 + 1, com piscina e isolada, em Salir do Porto, a 5 minutos a pé da praia.
O imóvel é composto por rés-do-chão e 1º andar, jardim, piscina e terraço com acesso à cobertura com vista mar, dividindo-se da seguinte forma: no rés-do-chão dispõe de um hall, um quarto com porta de acesso ao jardim, uma casa de banho comum, uma sala com cozinha equipada em ’open space’ e uma despensa; no 1º andar, há um hall com acesso ao terraço, dois quartos em suite (um deles com varanda e o outro, com uma ampla varanda) e um espaço para escritório.
Esta moradia dispões de painéis solares, estores elétricos e janelas com vidro duplo em PVC, que asseguram um excelente desempenho térmico e acústico. Para aumentar a luminosidade interior, existem duas clarabóias na cobertura. Destacam-se a piscina, a pérgula que serve de cobertura para o estacionamento (que facilmente poderá ser fechada), o isolamento em capoto e a qualidade dos acabamentos.

Situa-se a 5 minutos a pé da praia, na continuação da Baía de S. Martinho do Porto, perto de todos os serviços, a uma hora de Lisboa.

Maison de plain-pied de style contemporain proche de la lagune d’Obidos.
En phase finale de construction, la maison idéale pour votre résidence permanente ou de vacances.
Comprenant 2 chambres, 1 suite, salle de bain invités, salon et cuisine ouverte.
Il y a aussi un parking pour 1 voiture et un petit jardin. La maison aura une pré-installation pour la climatisation.
Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations!

Nadadouro est un petit et charmant village de la municipalité de Caldas da Rainha, située dans le district de Leiria au Portugal. Elle est située près de la lagune d’Óbidos (Lagoa de Óbidos), non loin de la célèbre ville balnéaire de Foz do Arelho, et fait partie de la magnifique région de la Côte d’Argent du Portugal. Le village est connu pour son charme rural, son atmosphère paisible et sa proximité avec les attractions naturelles et culturelles.

LOT A - LOT B

Projet de 2 maisons T3 d’architecture contemporaine en phase d’approbation finale, insérée dans un lotissement, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024.

Composée de 3 chambres (dont une en suite avec douche à l’italienne), salle de bain de service avec baignoire, cuisine équipée d’électroménager BOSCH en open space sur un grand séjour, la construction de la maison répond aux cahiers des charges les plus exigeants, en matière de matériaux et de finitions .

Inclus dans le prix final, la villa dispose également d’une piscine 7x3, jardin, kit solaire avec panneaux et ballon 300l pour le chauffage de l’eau sanitaire, VMC, portail automatique, pré installation de climatisation et aspiration centralisée.

Situé dans un quartier noble et résidentiel de la ville de Caldas da Rainha, à 5mn des plages et du centre-ville, et à 2mn de l’accès à l’A8.
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Moradia T3 - São Gregório - Nova Construção

Procura uma moradia nova?

Composta por:

- 3 Quartos
- 2 WC
- Cozinha
- Sala de Estar
- Lugar de Garagem

Detalhes:

- Cozinha Equipada com máquina de roupa, louça, frigorífico, placa de vitrocerâmica, forno e exaustor
- Churrasqueira
- Pré-instalação de ar condicionado
- Vidros duplos
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Estores elétricos

Moradia em fase de acabamentos, situada numa zona calma, a poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha.

Não perca esta oportunidade!

Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Rui Félix

Maison contemporaine - (T3) en construction d’une superficie brute de 206,80 m2, insérée dans un terrain individuel et tout fortifié, d’une superficie de 456,00 m2;
Il est situé entre Caldas da Rainha et la plage, dans un quartier résidentiel calme et calme.
Il a: hall d’entrée, salon, cuisine, 1 suite avec 1 salle de bain, 2 chambres, + 1 salle de bain, véranda, solarium, piscine, barbecue et abri de voiture;
Technique/Équipement :
- Cuisine: équipée d’appareils - BOSCH (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, MLL), lave-vaisselle et robinet (RODI), meubles stratifiés et intérieur mélanine et plateaux de meubles en granit ou en quartz;
- Sol en céramique - cuisine, salon, chambres, salle de bains et porche (s);
- Sanitaires - SANITANA;
- Robinets - GROHE;
- Système VMC - (ventilation mécanique contrôlée);
- Pré-installation de la climatisation;
- Pré-installation de l’aspirateur central;
- Cadres en aluminium thermolaqué - ANICOLOR (système d’ouverture et d’inclinaison);
- Double vitrage avec caisson à air - SAINT-GOBAIN;
- Volets électriques en bandes d’aluminium profilées et avec polyuréthane à l’intérieur, couleur grise;
- Kit solaire, thermosiphon, THK TM 302, 2 panneaux solaires et réservoir de 3000l (marque THK Thinktech) pour le chauffage de l’eau sanitaire;
- Tuyauterie de gaz naturel;
- Interphone dans la zone de la porte d’entrée de la maison à la zone extérieure de la porte et porte d’entrée dans le mur;
- Automatisation au niveau du portail d’entrée.
- Solarium (terrasse de la piscine) avec 52.00m2, couvert de carreaux de céramique - type de terrasse;
- Piscine avec 7.00x3.00m et profondeur de 1.10m à 1.60m dans la zone la plus profonde;
5 min. de Caldas da Rainha et de l’A8;
10 min. la plage;
5 km de la lagune d’Obidos;
12 km d’Óbidos;
60 km de Leiria;
90 km de Lisbonne.
ACHÈVEMENT PRÉVU DES TRAVAUX DE LA (DES) MAISON(S) POUR LIVRAISON EN OCTOBRE/NOVEMBRE 2024

Villa située dans un endroit calme et paisible avec d’excellentes vues dans la municipalité de Caldas da Rainha. À distance de marche d’un café, d’une supérette et d’un restaurant, cette propriété se trouve dans un petit quartier résidentiel avec un excellent voisinage, bénéficiant du soleil toute la journée.
Zones du rez-de-chaussée : Hall avec sol vitré (37m2) ; Salon avec cheminée (48.4m2) ; Cuisine équipée, avec coin repas (33m2) ; Stockage (2m2); Salle de bain (10.5m2); 2 chambres en suite (15.5m2+4.5m2; 19.5m2+7.5m2); Salle de jeux/bureau (19.4m2); Salle des machines (9.7m2); 4 Terrasses ;
Zones du 1er étage : Stockage (6,7 m2) ; Chambre en suite (16.7m2+7.2m2); Terrasse;
À l’extérieur, vous trouverez également un espace barbecue, un jardin, un forage, une propriété entièrement clôturée, des portes automatiques et la possibilité de construire une piscine. Au grand sous-sol se trouve le garage.
Chauffage central, système de son intégré et cascade intérieure, et vous pouvez également choisir les finitions.
Bonne opportunité de profiter d’une vie de qualité!

Bem-vindo a esta incrível moradia independente.



Localizada entre a histórica cidade de Caldas da Rainha e as ondas encantadoras da Foz do Arelho.



Suficientemente longe dos pólos urbanos mas perto de tudo que precisas: serviços, comércio e restauração.



Esta incrível moradia encontra-se na ’Goldeylocks Zone’ de Caldas da Rainha.



Composta por uma moradia térrea com três quartos, todos equipados com pre instalação de aquecimento central e acabamentos de luxo, esta moradia está projectado para ser acabada no final de 2025 e com piscina ja inculido no preço de venda!!!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres au style rustique portugais traditionnel, allié au confort moderne, conçue sur un terrain clos et clôturé de 1 050 m2, à proximité de la ville de Caldas da Rainha, au cœur de la Côte d’Argent.

Développée avec des surfaces généreuses, la maison dispose d’une partie sociale composée d’un séjour (avec une cheminée préparée pour un poêle) de 40m2, d’une cuisine ouverte de 15m2 (meublée et équipée), d’une buanderie et d’une installation sanitaire sociale. Côté privatif, 2 suites avec placards et la suite principale avec placard. Les 3 salles de bains privatives sont équipées de douches.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres oscillo-battantes en aluminium à rupture de pont thermique, de double vitrage, de panneaux solaires avec accumulateur thermique de 300 L pour l’eau sanitaire, de VMC et de pré-installation de climatisation, 2 portails automatiques.

A l’extérieur, un garage fermé pour 2 voitures, un porche pour une cuisine extérieure, une aire de circulation trottoir portugais, barbecue, et une magnifique piscine de 9m x 3,5m.

Situé dans un quartier très calme, à 5 minutes de Caldas da Rainha, 10 minutes des plages, 45 minutes de Lisbonne.
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️ LE PRIVILÈGE DE VIVRE SUR LA PLAGE - Villa individuelle avec piscine ️

Rêvez-vous de vivre dans une villa au design moderne et fonctionnel, dans un quartier calme et à deux pas de la plage ? Allors, cette villa est faite pour vous !

Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie que vous souhaitez, avec la belle plage de Salir do Porto (avec la plus haute dune d’Europe) et la célèbre baie de S. Martinho do Porto, à seulement quelques mètres. Vous pouvez faire de belles promenades le long de la rivière et de la plage, sur les passerelles ou à travers les collines et les falaises, où vous serez enchanté par des vues absolument imprenables.

Cette belle villa T3+1, a été conçu de manière à ce que les espaces s’articulent harmonieusement, en profitant de son excellente orientation solaire et de sa luminosité tout au long de la journée. Son achèvement est prévu pour Mai/Juin 2024. Elle est réparti sur:

ÉTAGE 0 - hall d’entrée ; 1 salon et cuisine en espace ouvert, équipés d’appareils électroménagers, avec accès au grand porche et au jardin ; 1 garde-manger ; 1 salle de bain avec base de douche ; 1 chambre à coucher avec placard et accès à la terrasse privée et au jardin ; parking couvert pour 2 voitures ; piscine et espace de jardin ;

ETAGE 1 - hall d’entrée ; 1 suite avec dressing et salle de bain avec bac à douche, avec accès à la terrasse privée ; 1 suite avec placard et salle de bain avec bac à douche ; 1 bureau avec accès à 2 terrasses (19 m2 + 5 m2), l’une d’entre elles avec accès au toit ;

ETAGE 2 - fantastique toit-terrasse sur toute la longueur de la villa, avec une vue à 360º sur la baie, les collines et la vallée ;

EXTRAS : boîte à air sous le rez-de-chaussée, air conditionné, fenêtres à double vitrage en PVC et avec coupe thermique, volets électriques, aspiration centrale, panneaux solaires, faux plafonds avec spots et isolation extérieure avec capoto.

LA ZONE : dans un rayon de quelques mètres, il y a un arrêt de bus, un arrêt de train, des magasins et des services essentiels tels que supermarchés, boulangerie, restaurants, cafés, école maternelle, église, Association sportive, ... A S. Martinho Porto et Caldas da Rainha, respectivement à 2 km et 10 km, vous trouvez toutes sortes de commerces et de services.

Accès à l’autoroute à 6 km et 7 km. Nazaré à 15,5 km, Alcobaça à 21 km, Leiria à 47 km et Lisbonne à 94 km.

Comme vous pouvez le constater, c’est la villa parfaite pour vous ! Je vous la réserve ?
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Oportunidade Única para Construir a Casa dos seu Sonhos

Seja bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de investimento na deslumbrante região junto à Lagoa de Óbidos.
Este terreno privilegiado, com uma área generosa de 786m2, oferece-lhe a possibilidade de construir a residência dos seus sonhos, projetada para proporcionar conforto, luxo e uma vista deslumbrante sobre a envolvente natural.

Principais Características:

Localização de Excelência - junto à deslumbrante Lagoa de Óbidos, este terreno oferece um ambiente tranquilo e sereno, onde poderá desfrutar da beleza natural e da tranquilidade da paisagem circundante.
Área para Construção de Moradia Exclusiva - com uma área total de 786m2, este terreno proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia verdadeiramente única e luxuosa;
Projeto para Moradia com Elevador e Piscina Aquecida - o projeto permite a construção de uma moradia distribuída por 3 pisos, com a conveniência de um elevador para acesso a todos os níveis. Além disso, inclui uma piscina aquecida para desfrutar de momentos de lazer em qualquer altura do ano.

Distribuição dos Espaços:

Piso -1: Este piso inclui uma ampla garagem para até 3 carros, uma zona de arrumos e a casa das máquinas, garantindo praticidade e funcionalidade no seu dia a dia;
Piso 0: O piso térreo é dedicado à área íntima da casa, com 3 quartos em suite, cada um com o seu closet, proporcionando conforto e privacidade aos seus residentes;
Piso 1: No primeiro andar encontrará as áreas sociais da casa, incluindo uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar elegante, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e um lavabo social, ideal para receber familiares e amigos com todo o conforto e requinte;
Mezzanine: Este espaço oferece uma sala multiusos, que pode ser adaptada de acordo com as suas necessidades, seja como um espaço de lazer adicional, um escritório em casa ou uma área de entretenimento.
Além disso, a moradia contará com grandes terraços, perfeitos para desfrutar do clima ameno da região e admirar a beleza natural envolvente.

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Desfrute da tranquilidade e beleza natural do Nadadouro, uma área conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e atmosfera acolhedora. Com acesso fácil às principais comodidades e pontos de interesse, esta é a localização ideal para viver com qualidade de vida.
Esta moradia espaçosa e bem projetada apresenta três quartos generosos, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa. Os quartos são luminosos, arejados e oferecem o espaço perfeito para relaxar e recarregar as energias.
A área social da casa é um convite à convivência e ao entretenimento. A sala de estar em open space conecta-se harmoniosamente com a moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de Gama Alta, criando um ambiente amplo e convidativo onde a família e os amigos se podem reunir e criar memórias inesquecíveis.

Refresque-se nos dias ensolarados ou simplesmente relaxe à beira da piscina no seu próprio oásis particular. A piscina privativa é o complemento perfeito para esta moradia, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família.
Além da piscina, a moradia possui um jardim externo encantador, perfeito para desfrutar do clima ameno e das vistas deslumbrantes ao redor
Classe energética A.

(CAL-215738)