6 Maisons 4 Pièces plus anciennes, à Amadora

Oportunidade Única de Investimento!

Apresentamos uma seleção de moradias para reconstrução localizadas na vibrante Amadora, uma das áreas de maior crescimento da Grande Lisboa!

Características do Imóvel:

Moradias com estrutura sólida e potencial para renovação.
Projetos de construção aprovados e licença paga, pronto para dar início à transformação do seu novo lar ou investimento.
Porquê Investir na Amadora?

Localização Estratégica: Situado numa das áreas mais dinâmicas da Amadora, você estará a poucos minutos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos, tornando a sua vida mais prática e conectada.

Comodidades ao Seu Redor: A região é rica em serviços essenciais, incluindo escolas de qualidade, centros de saúde, supermercados e uma variedade de restaurantes. Tudo o que você precisa está a poucos passos de distância!

Qualidade de Vida: Desfrute de espaços verdes e parques nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer com a família.

Potencial de Valorização: A Amadora está em constante crescimento, com um mercado imobiliário em expansão. Este é o momento ideal para investir e garantir um retorno significativo no futuro.

Visão Personalizada: Imagine transformar estas moradias em lares únicos, adaptados ao seu estilo e às necessidades do mercado. Com a licença de construção já aprovada, você pode começar a trabalhar no seu projeto imediatamente!

Potencial de Personalização: Transforme estas moradias de acordo com o seu estilo e necessidades, criando espaços únicos e modernos!



Detalhes do Projeto:
- Número de Moradias: 3
- Design Moderno: Projetos que contemplam espaços amplos e luminosos, com acabamentos de qualidade.
- Sustentabilidade: Opções de eficiência energética e materiais sustentáveis.

Invista no futuro, invista na Amadora!
contacte-me para mais informações

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Descobre a moradia geminada NOVA na Amadora, uma localização excelente com tranquilidade com acessibilidade a principais acessos: IC16 a 5 minutos, A36 e A9 a 7 minutos.
Centros Comerciais nas imediações:
3 minutos do Centro Comercial UBBO;
3 minutos do Leroy Merlin da Amadora;
7 minutos do Centro Comercial Strada Outlet;
10 minutos do Centro Comercial Colombo.
A cozinha moderna, equipada com um balcão para refeições, com porta diretamente para jardim, perfeito para momentos de lazer. As janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos e portadas, garantem conforto e eficiência energética, complementados pelo soalho flutuante vinílico de alta qualidade.
Com ar-condicionado, com paneis solares, esta moradia está pronta para o futuro. Oferecendo a oportunidade de viver num espaço moderno e sustentável. Com orientação nascente/poente e norte, com garagem esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade e conveniência. Não percas a oportunidade de fazer desta casa o teu lar!
Piso 0 - Espaço amplo com garagem 65m2, lavandaria 6,5m2 e casa de banho com base de duche 6,5m2.
Hall de acesso ás escadas 5m2
Piso 1 - Hall de entrada 7m2 com roupeiro;
Cozinha 14m2 equipada com placa indução, exaustor, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
Casa de banho com base de duche 4m2;
Sala 35m2 com varanda de 5m2
Piso 2 - Hall e corredor 6,5m2
Casa de banho de apoio com base duche 6m2;
Quarto com roupeiro 10,5m2 com varanda de 2,5m2;
Quarto com roupeiro 12,5m2;
Suíte com roupeiro 15,m2 com duas varandas (11m2 e 6m2) e casa de banho com base de duche 3,5m2;

Moradia T3 com Excelentes Áreas e Espaço Exterior - Urbanização Moinho do Guizo

Descubra esta magnífica moradia T3, localizada numa zona tranquila e privilegiada da Amadora, com excelentes acessos a Lisboa. Com uma área bruta dependente de 185 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e funcionalidade.

3 Quartos (incluindo 1 suíte);
Cozinha ampla e funcional;
Espaço exterior generoso;
Garagem privativa;
Grandes varandas com vistas panorâmicas.

Localizada numa urbanização calma e desafogada, esta moradia destaca-se pela facilidade de estacionamento na rua, ambiente familiar, e proximidade a todos os serviços essenciais.

Vantagens da Localização:

A poucos minutos do Centro Comercial UBBO (5 min de carro);
Envolvida por jardins, espaços verdes e zonas de lazer;
Transportes públicos à porta;
Proximidade a escolas, comércio local e restauração;
Excelentes acessos: A16, IC17 (CRIL) e A8.

Ideal para quem procura uma casa espaçosa, com boa exposição solar, tranquilidade e ótima localização para viver com qualidade de vida, perto de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Refª 3052

Preços desde 698.000€

Moradias T3 na Urbanização Moinho do Guizo - Conforto e Modernidade

Moradias T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo, perfeitas para quem procura qualidade, espaço e localização privilegiada. Com 3 pisos e uma área de construção de aproximadamente 200 m², estas moradias oferecem:

Áreas generosas com excelente exposição solar (orientação nascente/poente e norte);
Garagem ampla para 5 carros, com lavandaria e WC completo;
Jardim exterior para momentos de lazer ao ar livre.

Localização Estratégica:

A poucos minutos das vias IC16, A36 e A9, e muito próximo dos centros comerciais Strada Outlet e UBBO, garantindo conveniência e acessibilidade.

Acabamentos de Excelência:

Carpintaria lacada a branco para um toque elegante;
Caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética;
Chão flutuante vinílico de alta qualidade;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
Estores térmicos elétricos para maior conforto;
Portadas que combinam estilo e segurança;
Iluminação LED para ambientes modernos e económicos;
Ar condicionado para climatização ideal;
Painéis solares para sustentabilidade e poupança.

Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina sofisticação, conforto e localização premium! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.


*** Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel ****

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, com área total de 180m² (90m² por piso), oferecendo espaços amplos e bem distribuídos.

Rés-do-chão:
2 quartos
Sala
Cozinha
Casa de banho

1.º andar:
3 quartos
Segunda sala de estar
Cozinha adicional
Despensa prática
Casa de banho

A propriedade inclui:
Lugar de garagem com 25m²
Anexo com 27m² , podendo ser transformado num T0 independente.
️ Excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia.

Localização privilegiada no centro da Amadora, em zona residencial tranquila com comércio local, serviços e escolas nas proximidades.
Excelente acessibilidade, a poucos minutos da estação de comboios e paragens de autocarros, facilitando o acesso rápido a Lisboa e arredores.

️ O imóvel necessita de remodelação total, oferecendo assim a oportunidade de personalizar ao seu gosto.

Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização e potencial de rentabilidade.

Certificado energético: Isento (Dec Lei 101-D/2020, Alínea g) do nº2 art. 18º).

Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento!
Se procura uma moradia, localizada em zona privilegiada e com um enorme potencial esta é a escolha perfeita para si!

Características do Imóvel:

- Moradia para recuperação total, com estrutura sólida e grande potencial de personalização
- Localizada no centro da Amadora, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos
- Espaços amplos que permitem redistribuição e ampliação, adaptando-se a vários projetos

-Área total do terreno: 150,0000 m²
-Área de implantação do edifício: 90,9900 m²
-Área bruta de construção: 156,1800 m²
-Área bruta dependente: 25,8000 m²
-Área bruta privativa: 130,3800 m²

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Potencial do Imóvel:

Localizada no coração da Amadora, esta moradia representa uma oportunidade rara de investimento com elevado potencial de valorização. A sua estrutura permite uma renovação profunda, ideal para quem pretende criar uma casa à medida ou desenvolver um projeto imobiliário com retorno garantido.

- Reabilitação total com liberdade criativa
- Transformação em habitação familiar moderna e funcional
- Projeto de investimento para revenda ou arrendamento
- Valorização segura numa zona em expansão e com forte procura
-Localização central com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes

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Localização:

Esta moradia está situada no centro da Amadora, uma zona com forte dinamismo urbano e ótimas acessibilidades. Com fácil acesso a Lisboa através de várias ligações rodoviárias e transportes públicos eficientes, a localização alia conveniência e qualidade de vida.

A proximidade a escolas, comércio local, espaços verdes e serviços essenciais torna este imóvel ideal tanto para quem procura residência familiar como para investidores que pretendem um imóvel com procura constante no mercado de arrendamento.


Para mais informações contacte-nos:
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Com o compromisso de fazer acontecer!