8 Maisons 4 Pièces plus anciennes, à Lisboa, avec Double Vitrage

Villa de 3 chambres entièrement meublée avec 201m2 de surface brute privée, située à Príncipe Real à Lisbonne, à 5 minutes de l’Avenida da Liberdade.

Il se développe sur quatre étages, comme suit :

Au 0ème étage : garage pour 2 voitures et chambre de bonne en suite et toilettes invités.
Au 1er étage : un salon et salle à manger avec cuisine, cellier et espace buanderie, lave-linge, sèche-linge avec accès à l’espace extérieur.
Au 2ème étage : suite parentale et bureau
Au 3ème étage : deux suites

Année de construction 2021

Príncipe Real est un lieu de charme par nature, de plus en plus cosmopolite, considéré comme l’un des meilleurs quartiers commerçants de Lisbonne. C’est le quartier « branché » par excellence, les palaces, les boutiques de nouvelles marques nationales, les bars et restaurants de la « dernière mode » ont développé une atmosphère jeune et moderne.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Apresentamos uma excelente oportunidade de viver no coração de Carnide, em Lisboa, com esta moradia recentemente remodelada, que alia o charme da tradição à modernidade. Localizada em uma das zonas mais procuradas e tranquilas da cidade, esta propriedade oferece:

Espaços amplos e luminosos: Com uma remodelação de qualidade, os interiores são modernos e funcionais, mantendo o caráter acolhedor e familiar.

Terraço Privativo: Desfrute de momentos de lazer e convívio ao ar livre com o seu próprio terraço, perfeito para relaxar ou para refeições ao ar livre.

Anexo Independente: Um anexo adicional que pode ser utilizado como escritório, atelier ou até mesmo como uma pequena unidade habitacional, oferecendo flexibilidade de uso.

Localização privilegiada: A poucos passos das principais comodidades, transportes públicos (METRO linha azul) e da vida vibrante do centro histórico de Carnide, com fácil acesso ao centro de Lisboa e a outros pontos de interesse.

Possibilidade de construção de mais um piso. Estacionamento na zona gratuito para o primeiro veiculo.

Esta é a casa ideal para quem procura conforto, estilo e praticidade no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina o melhor da cidade com a tranquilidade do bairro.

Entre em contato com Pedro Sul Ribeiro para mais informações e agende a sua visita!

Villa de 3 chambres avec 225 m2 et avec un patio de 67 m2 et un parking pour 2 voitures.

Maison sur 3 étages, à l’étage -1 bureau et salle TV de 30 m2, espace de rangement, salle de bain pour les invités et buanderie.
Au 0e étage, salon et salle à manger de 30m2, cuisine entièrement équipée avec appareils Electrolux et salle de bains pour les invités.
A l’étage 1 suite de 14m2 et dressing., deux chambres avec une salle de bain commune avec accès direct aux chambres.
Existence d’un grenier.

La maison a été construite en 2012, dispose d’une isolation thermique, acoustique et antisismique.

Certification énergétique A. panneaux solaires pour l’eau chaude et la climatisation.

Situé à Areeiro, à 5 minutes de l’Avenida de Roma, à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à distance de marche de l’Alameda et de la station de métro Areeiro. Cette villa est située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des jardins, des écoles et des universités.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Villa de 3 chambres en excellent état, avec une excellente exposition au soleil à 500m du monastère des Hiéronymites et à 1km des magnifiques jardins de Belém et de la gare.

Cette charmante villa a été entièrement rénovée en 2012 et a été estimée par le propriétaire actuel. Le soleil se lève sur l’une des façades du salon et dans la chambre au rez-de-chaussée puis dès le début de l’après-midi il frappe le patio du rez-de-chaussée et sur les chambres et la terrasse du 1er étage qui sont baignées de soleil tout l’après-midi.

Au rez-de-chaussée, le hall est recouvert de pierre mauresque, la même que le revêtement du patio, ce qui lui donne une composante plus organique qui contraste avec les autres finitions plus modernes de la maison. Le salon est la plus grande pièce de la maison avec 26m2 avec accès à la cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle et vêtements tout Teka, le frigo acheté en 2020 est Ariston (qui est comme neuf).

Cet étage dispose également d’une salle de bain complète avec douche qui soutient la 3ème chambre avec 9,2m2.
Sur cet étage, le chauffage se fait par chauffage central, le sol dans tout le sol est en céramique avec une finition imitant le bois. C’est à cet étage que se trouve le chauffe-eau. Dans la cuisine, la plaque de cuisson est en partie à induction et en partie à gaz, ce qui permet de cuisiner dans les deux sens. Le chauffage des eaux se fait par des panneaux solaires et du gaz lorsque nécessaire. La villa a une efficacité énergétique de B-, la construction date de 1988 et a été entièrement rénovée en 2012.

A l’étage, nous montons dans un petit hall de chambres avec accès aux 2 suites et à la terrasse ensoleillée. Les suites sont équipées de la climatisation KAISUN et de volets électriques. Dans la plus grande suite avec 15,1m2, la salle de bain est avec baignoire et garde en verre, la plus petite suite avec 14m2, la salle de bain est en douche à l’italienne. Les deux salles de bains avec des fenêtres de plafond et des volets, ce qui est excellent pour la ventilation et pour la gestion de l’entrée de la lumière naturelle. Les deux avec des porte-serviettes chauffants. À cet étage, le sol est en sol flottant et les salles de bains sont en carrelage.

Lors de sa rénovation, de nouveaux cadres avec double vitrage ont été placés. À l’étage supérieur, la lumière n’est contrôlée que par des volets électriques, tandis qu’au rez-de-chaussée, les fenêtres de la façade ont des volets. Seules les hautes fenêtres du patio (salon et cuisine) sont équipées de volets électriques. La porte d’entrée est de haute sécurité. La villa est également équipée d’un système de sonorisation EPAFEL, avec des sorties sonores sur les plafonds de toutes les pièces, pouvant se connecter à la radio ou à d’autres équipements et la possibilité pour chaque pièce de sélectionner différentes comédies musicales.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa très bien située à proximité de l’une des plus belles et historiques régions du Portugal, Belém et ses monuments et jardins.

Une exclusivité RealFolio.

Excelente moradia T3 em fase final de remodelação total.

Inserida em local muito calmo e agradável para se viver, o Bairro de Santa Cruz de Benfica.
Ampla oferta de comércio, escolas, espaços verdes e serviços na envolvência.

Destacamos o facto de ser uma moradia em gaveto, com amplo logradouro e com uma garagem.
Logradouro orientado a sul, com zona de barbecue.

Piso 0:

Sala e cozinha em open space, cozinha com ilha,
Quarto/ escritório,
Uma instalação sanitária,

Piso 1:
Quarto com varanda,
Quarto em suite, ( wc privativo) com roupeiro e varanda,
Uma instalação sanitária comum.

Pré-instalação de AC
Renovação total em curso, com a utilização de materiais modernos e de elevada qualidade.
Moradia como nova.

_*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
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Maison de 4 pièces avec172 m² de surface brute de construction, avec annexe, terrasse de 45 m² et espace extérieur, à Campolide, Lisbonne.

Répartie sur deux étages, la maison dispose, au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine entièrement équipée, terrasse et une annexe comprenant un salon, une salle de bains et une buanderie équipée. Au premier étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux salles de bains. La propriété dispose également d’un patio de 29 m².

Située à 5 minutes en voiture du centre commercial Amoreiras, du Parc Eduardo VII et de l’Université Nova, à 7 minutes du Jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et des principaux axes routiers de la ville (Eixo Norte Sul et l’A5), à 10 minutes du centre-ville de Lisbonne et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Maison de 6 pièces à Belém d’une superficie brute de 295,30 m2 et d’une hauteur sous plafond de 3m.

Cette villa est située au cœur de Belém, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Lisbonne, reconnu pour son histoire, sa culture et sa qualité de vie.
Avec un environnement riche en musées, monuments et espaces verts, l’emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité.

La construction a été conçue pour un maximum de confort pour une accessibilité réduite, avec un ascenseur à tous les étages et la maison étant un coin, elle a trois entrées distinctes.

Chauffage au sol dans toute la maison et pré-installation de la climatisation.

Maison pleine de lumière ; Exposition au soleil Est/Ouest.

Excellente lumière naturelle, avec répartition des pièces autour du patio central.

Haut niveau de confort et d’efficacité énergétique (classe A).

Détails clés :

Composé de trois étages ;

Étage 0 : Hall d’entrée, toilettes, salle à manger, salon accès au patio, ascenseur et cuisine entièrement équipée avec appareils Zanussi.

Étage 1 : Deux suites avec placards et salles de bains avec cabine de douche avec accès aux personnes à mobilité réduite en plus d’un autre salon.

Etape 2 : Une suite avec un espace très généreux, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, dressing. Accès à une terrasse avec vue latérale sur le Tage.

La proximité de tous les services et monuments emblématiques de Belém, ce qui la rend très attrayante pour la qualité de vie ou en tant qu’investissement.

Accès piéton (à pied) :
À 6 minutes de la gare de Belém

À 7 minutes du musée MAAT et de la zone riveraine du Tage

À 8 minutes du Palais de Belém, résidence officielle du Président de la République

À 10 minutes de l’emblématique pâtisserie Pastéis de Belém

À 13 minutes du monastère des Hiéronymites, classé au patrimoine mondial de l’humanité

À 1,9 km de l’emblématique tour de Belém

Si vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse, bien située et d’un excellent rapport qualité-prix, contactez-nous.

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Maison insérée dans une zone urbaine, a été entièrement rénovée en 2010 (seuls les murs sont restés), située à côté des commerces, des espaces verts, des transports et des services publics avec vue panoramique sur le Tage.

L’adresse comporte trois étages et les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée:
*Vestibule.
* Cuisine équipée de meubles blancs, comptoir en granit d’Angola, robinet Grohe. Equipements de la cuisine : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle, comptoir au salon.
* Salon avec plancher flottant, 2 fenêtres donnant sur la rivière et une autre donnant sur le salon avec balcon.
* WC avec coin douche avec colonne d’hydromassage et porte coulissante en verre, lavabo suspendu et miroir.
* Escalier d’accès à l’étage inférieur et supérieur avec structure métallique et marches en bois.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Hall des chambres qui fait la distribution dans toute la zone.
* Deux chambres, toutes avec fenêtres.
* Toilettes avec fenêtre, meubles, miroir, baignoire avec colonne de douche.
ÉTAGE 1 :
* Chambre à aire ouverte avec grande fenêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un espace sans voisins au dernier ou au rez-de-chaussée, si vous voulez vous réveiller avec vue sur le Tage, si vous recherchez la qualité, c’est votre propriété.

Le quai d’Alcântara et le Tage se trouvent à 850 mètres. La gare d’Alcântara-Mar et le consulat général d’Angola se trouvent à 750 mètres. Il y a les transports en commun à environ 50 mètres (CARRIS - Lignes 713 / 714 / 727 / 773), des restaurants et cafés, des magasins traditionnels, des services publics et privés à quelques mètres seulement.

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