3 Maisons 5 Pièces Bon état, à Aveiro, Aradas

Villa de 4 chambres dans un quartier calme à seulement 3 minutes du centre-ville !

Cette magnifique villa offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans renoncer à la proximité de toutes les commodités de la ville. Situé dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à seulement 3 minutes du centre, offrant un équilibre idéal entre un environnement calme et le confort urbain. Avec une excellente orientation solaire vers le sud et l’ouest, la maison reçoit une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces.

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un hall spacieux qui donne accès à tous les espaces du rez-de-chaussée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et est préparée pour tous les besoins quotidiens. Le salon, grand et lumineux, dispose d’une élégante cheminée, créant un espace de vie confortable pour la famille et les amis. À cet étage, il y a aussi une chambre généreuse avec garde-robe intégrée, idéale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers, ainsi qu’une salle de bain complète et un garde-manger pratique qui offre un rangement supplémentaire.

En montant au premier étage, nous trouvons une suite spacieuse avec armoire intégrée et accès à une terrasse privée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcon, offrent d’excellents espaces et sont baignées de lumière naturelle, offrant le cadre idéal pour créer des espaces de détente ou même des bureaux. Une salle de bain complète supplémentaire dessert ces deux chambres, assurant le confort et l’intimité des résidents.

L’espace extérieur est tout aussi charmant, avec un espace barbecue pour les repas en plein air, un agréable jardin avec système d’irrigation automatique et aussi un garage fermé avec portail électrique et une place de parking.

Pour plus de confort, la villa est équipée du chauffage central, assurant un environnement confortable en toutes saisons.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir !
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Surface nette : 178.70 m2
Surface privée brute : 199.60 m2
Surface totale du terrain : 258m2

Réf. : 1012130/24 GL

Excellente villa individuelle avec des finitions de luxe à 3 km du centre d’Aveiro. Avec une situation privilégiée cette villa dispose de 4 chambres, étant 1 dans le R / ch, 1 une suite parentale et deux autres bonnes dimensions, 4 salles de bains, 3 chambres (salon, salle à manger et salle de réception des invités), une cuisine complète avec cellier, buanderie et rangement, un endroit pour les barbecues, 2 places de parking et un jardin de 2337 m2, avec puits pour alimenter tous les arrosages.
Emplacement:
Dans la paroisse d’Aradas et à la place de Verdemilho, dans un quartier résidentiel, avec tous les services, commerces et écoles à quelques minutes. Avec la ville de Porto à 60 minutes et Coimbra à 30 minutes.

Excelente oportunidade de investimento em Aveiro!

Esta moradia para recuperar está localizada muito próxima do centro da cidade, em uma ótima localização.

O terreno é composto por moradia, anexos e amplo logradouro , este imóvel possui dois artigos distintos (um urbano e outro rústico), o que possibilita a construção de 4 moradias isoladas.
Isso significa um ótimo negócio para investidores ou construtores que procuram uma propriedade com grande potencial de rentabilidade.

Com uma frente de 97 m2.

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Ref. 1030745/23 BL