12 Maisons 5 Pièces Bon état, à Porto, Campanhã

Villa de trois étages avec un agréable espace extérieur à rénover à Porto.
Le projet de rénovation et d’agrandissement de la surface a été approuvé.
Construite dans les années 60, il s’agit d’une villa moderne avec d’excellents espaces intérieurs et de nombreuses possibilités de rénovation.
excellent emplacement, à proximité des principales routes de Porto.


CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 354 m2
Zone utile: 306 m2
Taille de déploiement: 126 m2
Taille de construction: 306 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

Orientation sud-est-ouest.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia V4 nas Antas, Praça Velasquez.

Localizada na Praça Velasquez, esta moradia V4 nas Antas oferece ótimas áreas e acabamentos de qualidade. No rés do chão, encontramos o hall de entrada, um WC de serviço, uma sala ampla com vista para o jardim, uma cozinha e uma garagem. No primeiro andar, há um hall de quartos, um WC completo, três quartos e varandas. Já no segundo andar, encontra-se uma suite ampla, com um WC completo. O imóvel conta ainda com soalho em madeira de pinho americano, ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, madeiras lacadas em branco, jardim com rega automática e estores elétricos. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel, agende já a sua visita!

Agende a sua visita.

Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

2 artigos num lote só sito na Travessa do Freixo n.º 143, freguesia de Campanhã, Concelho do Porto com uma área total de 304 m²



Inserido numa frente urbana caracterizada, na sua totalidade, por edifícios habitacionais (moradias unifamiliares e bi-familiares)



O acesso pela via pública é feito diretamente pelo arruamento - Travessa do Freixo. É efetuado exclusivamente por escadaria em cantaria de granito, com largura variável entre os 1,08m e os 1,27m. Ladeada por muro de suporte de terras a poente e muro meeiro a nascente.



A primeira das construções, com dois pisos e cobertura de duas águas, gemina com edifício vizinho de cércea superior (a nascente); a segunda, com um piso e cobertura de uma pendente (a poente), atualmente divididas por estreito corredor existente no logradouro.



Área total dos terrenos: 304 m² ; Áreas de implantação dos edifícios: 70,75m² Áreas brutas de construção: 70,75m²; Áreas brutas privativas: 70,75m²



Área total do terreno Casa Grande: 242m²; Área de implantação do edifício: 43,85 m² Área bruta de construção: 43,85m² ; Área bruta privativa: 43,85m²



Área total do terreno Casa Pequena: 62m² Área de implantação do edifício: 26,9m² Área bruta de construção: 26,9m² Área bruta privativa: 26,9 m²



A implantação do edifício encontra-se localizada dentro de ’Solo Urbanizado’ em ’Área de Habitação de Tipo Unifamiliar’, de acordo com a Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal da Cidade do Porto. Está ainda abrangida em Área de Reabilitação Urbana de Campanhã - Estação, PARU-Frente Ribeirinha.

;ID RE/MAX: (telefone)

A magia do século XIX, está refletida na arquitetura desta moradia onde se destacam os tetos altos e áreas generosas em cada habitação num total de 277 m2 de area bruta.A moradia é composta de r/chão, 1º andar, garagem e logradouro, adega.Construída num magnifico terreno com uma área total de 560 m2, a cota elevada, situada no ângulo das ruas São Roque da Lameira e Rua de Gama Barros.A moradia beneficia de uma orientação solar única nascente, poente e sul - proporcionando luz natural no seu interior ao longo de todo o dia. A frente da moradia contempla um grande jardim com uma área aproximada de 100 m2.A sua localização é privilegia pois está numa zona da cidade onde predominam moradias situado na zona oriental da cidade do Porto a poucos metros dos acesso a VCI, proximidade a zona das Antas, estrada da circunvalação e do shopping Parque Nascente.
Descrição da moradia:No r/chão é composto por sala, 3 quartos, cozinha, 2 casa de banho e um vestíbulo. Todas as divisões são servidas por excelentes áreas e muita luz natural.O 1º andar é constituído por 2 salas, quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulos e terraços. No ângulo das referidas ruas encontra-se o anexo com 5 divisões assoalhadas e casa de banho.A garagem para 2 viaturas com uma area de 34,25 m2.
Distancia a pontos de interesse:Estação Metro Contumil a 1 kmShopping Parque Nascente a 1,1 kmAlameda Shopping a 1,4 kmEstação de Metro Estádio do Dragão a 1,5 kmEstádio do Dragão a 1,5 kmEstação de comboio de Campanhã a 2,7 kmPonte do Freixo a 3,5 kmRibeira do Porto a 5 km
Este ativo é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa moradia única na cidade do Porto.
Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Suite; Moradia;

Maison à vendre, avec 4 façades en bon état, à côté de Jardim da Corujeira avec les caractéristiques suivantes :

Maison de 3 étages, avec quatre façades avec une partie de terrain paysagé et avec un total de 320m2 et 12 pièces :

1er étage : 2 salons, 1 bureau, une cuisine, un hall et un escalier, et un WC
2ème étage : 4 chambres, 1 salle de bain, hall et escalier
Il dispose d’une salle de stockage / dépendance pour le stockage avec 128m2.
1 garage d’une superficie de 64m2
Prix négociable.
Venez visiter sans engagement.

Venez visiter ! Pour plus d’informations, veuillez contacter João Martins ( (téléphone caché)

Vende-se Moradia T4, nas Antas, com as seguintes características:

- 165m² de área útil interior;
- 200m² de área construída;
- 100 m2 de área exterior;
- Garagem Box;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- 4 quartos (1 sendo aproveitamento do sótão de 50m2);
- Roupeiros em todos os quartos;
- 2 Wc’s completos + 1 de Serviço;
- 2 frentes;
- Luz natural em todas as divisões;
- Lareira na sala;
- Aquecedores;
- Despensa;
- Terraço;
- Jardim;
- Anexos;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Praça Velasquez (1 Min);
Metro Estádio do Dragão (7 Min a pé);
Escolas (10 Min);
Autocarro (2 Min);

- Antas, Campanhã. (Porto)

Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB04-18
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Villa de 4 chambres à vendre à 100 mètres de la Praça Velasques

Située dans un quartier calme et familial, cette villa offre l’équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel, offrant une vie harmonieuse pour vous et toute votre famille.

Cette maison a été entièrement reconstruite en 2018 et est en excellent état car des finitions de haute qualité ont été utilisées, assurant sa durabilité.
Il y a beaucoup de lumière naturelle.

Description:
- Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes
- Salon spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille.
- Le sol de la maison est tout en pin américain, à l’exception du salon / cuisine
- 1 suite super spacieuse occupant entièrement le dernier étage, avec une salle de bain avec beaucoup de lumière naturelle, où les détails ont été bien planifiés, y compris le projet d’éclairage et de menuiserie.
- 1 chambre avec terrasse privative pour des moments de détente
- 1 chambre avec un petit balcon (dispose également d’un placard)
- 1 chambre avec placard
- Climatisation dans tous les compartiments
- Stores électriques
-Pannes
- 2 salles de bain très bien distribuées
- Excellent rangement (placards dans les chambres, entrée de la maison et couloir)
- Garage et buanderie

Il dispose également d’un joli jardin, parfait pour se détendre, recevoir des amis ou pour que les enfants puissent jouer librement.

Emplacement:
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des parcs et avec un accès facile aux services locaux. Profitez de la tranquillité d’un quartier sûr, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Distances:
- 100m Place Velasques
- 200m Parc de São Roque
- 350m Pingo Doce
- 300m Pharmacie
- 15 minutes à pied de Shoping Alameda
- 700m Musée Casa de São Roque

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa de 4 chambres qui allie style, fonctionnalité et confort.
Réservez votre visite dès maintenant !
Nous partageons avec toutes les agences immobilières 50/50

Chez ImoAdvisors, nous croyons que la proximité avec chaque client est la clé du succès.

Notre mission est d’apporter à nos clients les meilleures solutions pour toutes les questions liées à l’achat, à la vente, à la location, à l’intrusion et à d’autres entreprises immobilières.

Notre société dispose de la licence AMI n° 18786 pour le développement de l’activité de médiation immobilière.

A 1 Km do Centro do Centro Histórico do Porto, e a 2 minutos da Estação/ Intermodal de Campanhã, com ligação ao Metro, Moradia Independente de 2 andares com cerca de 500m2 de área bruta.

Com 4 quartos e 4 casas de banho, conta ainda com um pequeno SPA, com uma piscina de 3 metros de profundidade, sauna e jacuzi.

Cozinha equipada, piso radiante e Walk-innhumidor, tem ainda uma garagem para 6 viaturas.

Dispõe também de alvará profissional e acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Para mais informações, contacte-nos!


1 km from the Center of Porto’s Historic Center, and 2 minutes from Campanhã Intermodal Station, with connection to the Metro, Independent 2-storey house with approximately 500m2 of gross area.

With 4 bedrooms and 4 bathrooms, it also has a small SPA, with a 3 meter deep pool, sauna and jacuzzi.

Equipped kitchen, underfloor heating and walk-inhumidor, there is also a garage for 6 cars.

It also has a professional license and access for people with reduced mobility.

For more information, contact us!


À 1 km du centre historique de Porto et à 2 minutes de la gare intermodale de Campanhã, avec connexion au métro, maison indépendante de 2 étages avec environ 500 m2 de surface brute.

Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle dispose également d’un petit SPA, avec une piscine de 3 mètres de profondeur, un sauna et un jacuzzi.

Cuisine équipée, chauffage au sol et cave à cigares, il y a aussi un garage pour 6 voitures.

Il dispose également d’une licence professionnelle et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Pour plus d’informations, contactez-nous!

PORTO.
Campanhã.
Moradia V4+1.

Esta fantástica moradia com 4 quartos, com três frentes e áreas generosas.
Localizada a 3 minutos da rotunda do freixo, com fáceis acessos à VCI e à estação de Campanhã.

Os três pisos estão divididos por:
Cave:
- Garagem para 4 carros

Rés chão:
- Hall de entrada.
- Cozinha.
- Sala
- Escritório
- Wc completo.

1° Andar:
- Suite.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.
- 1 Quarto.
- 1 WC completo.

Jardim.

Condominio de moradias junto ao Parque Oriental de Campanhã.
Excelentes acessibilidades às principais vias para fora do Porto.

’Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Porto. Circunvalação.
Moradia V4 centenária.

A moradia é composta de rés do chão, 1º andar, garagem e logradouro. Tem, ainda, uma adega.
Construída num magnífico terreno com uma área total de 560 m2, a cota elevada.

A moradia beneficia de uma orientação solar única nascente, poente e sul - proporcionando luz natural no seu interior ao longo de todo o dia.
A frente da moradia contempla um grande jardim com uma área aproximada de 100 m2.

Descrição da moradia:
O rés do chão é composto por sala, 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho e um vestíbulo. Todas as divisões são servidas por excelentes áreas e muita luz natural.

O 1º andar é constituído por 2 salas, quarto, cozinha, casa de banho, vestíbulos e terraços.

Anexo com 5 divisões e casa de banho.
Garagem para 2 viaturas com uma área de 35 m2.

A necessitar de uma remodelação profunda.

A sua localização é privilegiada pois está numa zona da cidade onde predominam moradias. Situada na zona oriental da cidade do Porto a poucos metros dos acesso da VCI, proximidade a zona das Antas, Estrada da Circunvalação e do Shopping Parque Nascente.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Maison à quatre façades et trois étages à côté de Jardim da Carcereira.
Avec 12 chambres, garage et autres annexes. Grand espace extérieur.
Excellente construction mais nécessitant des travaux de confort.
Idéal pour investissement dans un logement local, étudiant ou d’affaires, comme une clinique.
Proche des stations de métro, de train et d’autobus. Accès direct aux routes d’accès à l’aéroport et aux autoroutes (sud/nord). À cinq minutes à pied de l’Estádio do Dragão.

Réservez votre visite dès maintenant !