15 Maisons 5 Pièces plus anciennes, Bon état, à Penela

Moradia com duas cozinhas, duas salas, quatro quartos, dois terraços e garagem.
Rés do chão constituído por cozinha equipada e com lareira, casa de banho, quarto e arrumo.
Primeiro piso com cozinha equipada, duas salas, três quartos e casa de banho.
A Moradia tem ligação interior bem como entradas independentes.
Inserida num lote de 2.500 m2 de terreno.
Garagem ampla com 200 m2 com possibilidade de utilização como armazém.
Moradia com óptimos acessos e exposição solar, a 5 minutos do centro de Penela.
Próximo de hipermercado, posto de combustível e transportes públicos.

O seu sonho mora aqui!

Moradia T4 em bom estado de conservação com duas salas e duas cozinhas.
Rés do chão tem uma sala com 45 m2, uma garagem com 32 m2, adega e uma divisão de arrumos.
No primeiro andar temos quatro quartos, duas cozinhas, sala com varanda e casa de banho.
Um dos quartos tem ligação a um terraço com 16 m2.
Uma das cozinhas tem forno a lenha e lareira.
A sala do primeiro andar tem varanda, a casa de banho tem banheira e janela.
Muito próximo do centro de Penela, a 1 minuto do nó do Espinhal da A13.

O seu sonho mora aqui!

Moradia isolada com 6 assoalhadas e 1,650 m2 de terreno.
Com 274 m2 de área bruta de construção divida por dois pisos, logradouro, garagem e anexos.
Terreno com oliveiras e várias árvores de fruta, alpendre de apoio agrícola com eira e no limite do terreno passa um rio.
Imóvel de traça antiga, proporcionando uma moradia com características únicas.
Moradia anterior a 1951, dispensando licença de utilização para as áreas construídas, permite o total restauro dos dois pisos.
Zona sossegada com bons acessos para Penela, Pombal, Condeixa e Coimbra, perto da A13 e IC8.

O seu sonho mora aqui!

Moradia com 340m2 de área bruta de construção e terreno praticamente vedado com 5.210 m2.
Terreno com um poço e várias árvores de fruta.

Piso térreo da moradia com uma loja com19 m2 e um anexo também com 19 m2 com forno lenha.
Piso superior composto por quatro quartos, duas salas e cozinha.

Localizada próximo de Penela com excelente exposição solar e bons acessos.
Perto do nó da A13 assim como dos principais serviços de comércio e saúde.

O seu sonho mora aqui!

Moradia T4 para venda em Penela!



Esta fantástica moradia localizada em local calmo e com vista panorâmica sobre a serra, tem para oferecer toda a qualidade de vida que procura para si e para a sua família.



Este imóvel é ideal quer para primeira ou segunda habitação ou até mesmo para investimento.



Localizado na União de Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, a nível de localização tem o seu ponto mais alto um local de beleza rara, o Monte de Vez. No cimo do monte podemos deixar a nossa imaginação percorrer todas aquelas encostas envolventes.



Outros dos atractivos locais são o Moinho de Vento reconstruído e a capela dedicada à Senhora do Monte. É ainda na freguesia que nasce o rio Dueça e se encontra a fantástica Cascata da Pedra Ferida.



A gruta Talismã é outro potencial da freguesia, constituindo um atrativo espeleológico dada a sua beleza.



No que refere ao património histórico não podemos esquecer a riqueza da Igreja de S. Miguel, o Castelo de Penela, o Pelourinho, também em Penela, e o Palácio da Quinta da Boiça.



Se procura uma moradia que lhe ofereça a qualidade de vida que só a natureza lhe pode oferecer, mas ao mesmo tempo ter a proximidade aos centros urbanos e á oferta de bens e serviços, esta é a moradia ideal para si.



Este imóvel está apenas a 5 minutos de Penela e a 15 minutos do centro urbano de Coimbra, onde encontra tudo o que necessita para o seu dia a dia.



O imóvel está inserido num lote de 4297m2 com uma área bruta de construção de 407m2.



Ao entrar na propriedade encontra no seu exterior uma churrasqueira e uma fantástica piscina, bem como uma adega e casa de arrumos, onde pode receber família e amigos e apreciar as fantásticas vistas exteriores e passar bons momentos de lazer e convívio.



No rés do chão tem um quarto de hóspedes com casa de banho, um salão de jogos e dois amplos quartos com closet e casa de banho com uma lumisosidade fantástica!



Ao entrar no primeiro piso somos acolhidos por um generoso hall de entrada e temos uma casa de banho social.



Ainda neste piso temos uma cozinha e sala de estar em open space, uma sala de jantar e um quarto com closet e casa de banho.



Os acabamentos em madeira oferecem o conforto e o requinte de quem procura conforto dentro de casa. De referir que todas as divisões teem aquecimento central.



As generosas áreas interiores e a exposição solar deste imóvel, bem como as vistas e áreas exteriores, oferecem-lhe certamente o que procura numa moradia!



Não perca esta oportunidade de conhecer este imóvel e dar uma morada ao seu sonho de ter uma casa.



Trabalhar comigo é dar uma morada aos seus sonhos!



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







4 bedroom house for sale in Penela! This fantastic villa located in a quiet location with panoramic views over the mountains, offers all the quality of life you are looking for for you and your family. This property is ideal for a first or second home or even for investment. Located in the Union of Parishes of São Miguel, Santa Eufémia and Rabaçal, in terms of location, its highest point is a place of rare beauty, Monte de Vez. At the top of the mountain we can let our imagination roam all those surrounding slopes.
Other local attractions are the reconstructed Windmill and the chapel dedicated to Senhora do Monte. It is also in the parish that the Dueça River originates and the fantastic Pedra Ferida Waterfall is located. The Talismã cave is another potential feature of the parish, constituting a speleological attraction given its beauty. With regard to historical heritage, we cannot forget the richness of the Church of S. Miguel, the Castle of Penela, the Pelourinho, also in Penela, and the Palace of Quinta da Boiça. If you are looking for a home that offers the quality of life that only nature can offer, but at the same time is close to urban centers and the supply of goods and services, this is the ideal home for you. This property is just 5 minutes from Penela and 15 minutes from the urban center of Coimbra, where you will find everything you need for your daily life. The property is located on a plot of 4297m2 with a gross construction area of 407m2. Upon entering the property, you will find a barbecue area and a fantastic swimming pool outside, as well as a wine cellar and storage room, where you can receive family and friends and enjoy the fantastic outdoor views and spend quality time leisurely and convivial. On the ground floor there is a guest bedroom with bathroom, a games room and two large bedrooms with closet and bathroom with fantastic light! Upon entering the first floor, we are welcomed by a generous entrance hall and a guest bathroom. Also on this floor we have an open space kitchen and living room, a dining room and a bedroom with closet and bathroom. Wooden finishes offer comfort and refinement for those looking for comfort at home. It should be noted that all rooms have central heating. The generous interior areas and sun exposure of this property, as well as the views and exterior areas, certainly offer what you are looking for in a house! Don’t miss this opportunity to see this property and give a home to your dream of owning a home. Working with me is giving your dreams a home! Mark your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia rústica localizada na aldeia do Favacal, Penela, na rota das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã.
Parcialmente restaurada, mantém a construção antiga em pedra e madeira, o que lhe confere um ambiente acolhedor e um charme original.
Na casa principal, com 130m2, no R/C encontramos 1 sala com lareira, 1 quarto e 1 WC com acesso exterior; no 1 andar encontramos 3 quartos e 1 WC. O anexo, com 26m2, apresenta-se como uma área ampla de cozinha típica e zona de jantar e estar, com lareira tradicional e forno antigo a lenha. Ambos os edifícios têm todo o perímetro em pedra antiga, combinando história, charme e conforto.
A zona exterior desenvolve-se em 2 patamares/terraços na zona frontal, com vistas deslumbrantes sobre a serra/vale, e em 2 patamares/terreno na zona traseira, com árvores de fruto e da flora local. A luz natural intensa e os sons da serra e da ribeira próxima, juntamente com a paisagem deslumbrante e a tranquilidade do local, tornam esta casa perfeita tanto para repouso e férias como para habitação permanente.
Localizada a 10 minutos de Penela e Figueiró dos Vinhos, e a 30 minutos de Coimbra e Pombal, a moradia está bem situada para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade das cidades. Nos arredores multiplicam-se os pontos de interesse, como as Fragas de São Simão, a Praia Fluvial da Louçainha e as muitas Aldeias de Xisto que polvilham a serra.
#ref:

Moradia em Penela, com quatro quartos, isolada e inserida num lote de terreno com 2.800m2.
A moradia tem poço, garagem, terraço, varanda e churrasqueira.
Localizada em zona extremamente sossegada rodeada de paisagem natural junto a Penela, com boas acessibilidades e perto do IC8, A1 e a A13 (Auto Estrada do Pinhal Interior).
Moradia tipicamente rural composta por dois pisos.
No piso superior encontramos uma sala com acesso ao terraço e vistas desafogadas para o espaço exterior, três quartos e uma suíte com closet, duas casas de banho com janela equipadas com base de chuveiro.
O piso inferior oferece uma sala com salamandra, cozinha com acesso a churrasqueira e ao espaço exterior, lavandaria, arrumos e casa de banho de serviço.
Terreno praticamente plano com poço e árvores de fruta
Moradia equipada com ar condicionado, janelas em PVC com vidros duplos.
Zona servida por fibra óptica das várias operadoras.
Boa exposição solar e vistas desafogadas.

O seu sonho mora aqui

Villa de 297 mètres carrés de surface brute de construction, située dans un quartier élevé avec des vues privilégiées à l’est sur les montagnes d’Espinhal et de Lousã et à l’ouest sur les montagnes de Sico.

Cette maison réunit confort, qualité, excellents espaces, vues spectaculaires, tranquillité et espace extérieur.
La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale, orientée vers l’ouest, par un petit escalier (5 marches) qui mène à une véranda couverte, d’où l’on accède au hall, d’où part un escalier en bois de chêne qui mène au premier étage.
À droite (au rez-de-chaussée) se trouve un grand salon avec une porte vitrée donnant sur le jardin et une fenêtre. Ce salon a un accès direct à la cuisine ouverte avec un coin repas et un espace social.
Cette cuisine est entièrement équipée, avec un chauffe-eau sanitaire, une plaque de cuisson au gaz, un four électrique, un micro-ondes et un poêle à bois. La cuisine dispose d’une porte vitrée donnant sur l’extérieur où se trouvent une grande terrasse, le jardin et un grand barbecue équipé d’un évier, d’un gril, d’un four à bois et d’un coin repas. Ce barbecue est entièrement fermé par des portes coulissantes en verre.

Toujours à l’intérieur de la cuisine, il y a une porte communicante vers un petit couloir qui a à droite une grande buanderie / garde-manger également avec un accès direct à l’extérieur, une grande salle de bains avec douche et une chambre / bureau très fonctionnelle.

Le premier étage comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains qui dessert les autres chambres. Trois chambres ont des balcons privés avec de belles vues et des armoires encastrées.
Cette maison est équipée de volets en aluminium, de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au diesel et de l’air conditionné.

Le garage a une superficie de 40 mètres carrés et est accessible par un portail automatique donnant sur la rue.

Villa exceptionnelle située à 5 minutes de la ville de Penela, 7 minutes de l’autoroute, 16 minutes de la ville de Condeixa et 20 minutes de la ville de Coimbra.

Maison avec 297 mètres carrés de surface brute de construction
Surface totale du terrain = 667 mètres carrés
- cuisine entièrement équipée
- chauffage central et climatisation
- chambres à coucher avec parquet, armoire encastrée et balcon
- 3 salles de bains
- garage/ barbecue/jardin et terrasse

Venez visiter.
#ref: 97962

Villa de 4 chambres avec cour et dépendances à Penela.

Je vous présente une maison (d’environ 225 mètres carrés) prête à être habitée, à huit minutes de la ville de Penela, à cinq minutes de la ville d’Espinhal, à quatre minutes de l’autoroute et à vingt-cinq minutes de la ville de Coimbra. Un café/restaurant et un petit supermarché se trouvent à deux minutes.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un grand salon avec accès direct à l’avant de la maison et à un petit jardin, une salle de bains complète et une cuisine équipée.
Cette cuisine est reliée à un salon fermé avec un barbecue et une grande salle à manger.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement et un abri pour deux voitures.

À l’intérieur, on accède au premier étage par des escaliers et à l’extérieur par un balcon offrant de belles vues sur les montagnes.

Le premier étage dispose d’un couloir central qui relie toute la maison.
Dès l’entrée, on trouve un grand salon avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la belle vue, ainsi que de l’exposition privilégiée est/sud.
Les deux chambres à coucher ont des surfaces généreuses et se trouvent à côté de la salle de bains complète.
La cuisine est équipée et bénéficie également d’une bonne superficie et d’une excellente vue. Il y a également une buanderie.

L’ensemble de la maison est en bon état.
Les fenêtres et les portes sont en aluminium et à double vitrage.

L’espace extérieur, d’une superficie de 2286 m2 et entièrement clos de murs, dispose d’un forage artésien qui alimente toute la propriété, d’un garage indépendant et d’une grande salle de stockage qui a été utilisée pour l’élevage d’animaux.

Une villa avec beaucoup de potentiel et le grand avantage de pouvoir être habitée aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, avec l’avantage d’avoir une arrière-cour avec une zone de jardin et aussi de l’espace pour pratiquer l’agriculture et/ou élever des animaux et avec son propre point d’eau.

Distances à prendre en compte :
- Vila do Espinhal à 3 km
- Ville de Penela à 5 km
- Supermarché à 1 km
- Café/restaurant à 500 m
- Écoles à 3 km
- Lisbonne à 200 km
- 180 km de Porto

Belle opportunité !
Venez voir.
#ref: 91651

Maison de 284 mètres carrés de surface brute de construction, 4 chambres, garage, cour et patio dans un beau village de la commune de Penela.

Cette propriété est entourée de murs, ce qui permet aux résidents de profiter de la cour intérieure sans être exposés à des regards indésirables.
L’entrée se fait par un petit portail piétonnier ou par un grand portail qui permet d’entrer en voiture.

Nous entrons dans une grande cour où se trouvent deux maisons.

La maison principale se compose d’un sous-sol et d’un premier étage. Le premier étage comprend 4 chambres avec fenêtres, un grand salon/cuisine ouvert et une salle de bains complète.

Toutes les pièces partent d’une grande marquise rectangulaire, qui est très agréable et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Le sol des chambres et du couloir est en céramique et repose sur une dalle de béton.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une cave et un espace de rangement.

La maison est exposée au soleil est/ouest et offre de belles vues sur le village et la zone verte, avec de grands arbres qui l’entourent.

Toujours dans la cour, il y a une deuxième maison en pierre avec une belle terrasse, déjà avec un nouveau toit, idéale pour rénover et transformer en logement ou simplement pour recevoir des amis et de la famille.

Depuis le patio, nous avons également accès à une cour arrière plate avec quelques arbres, idéale pour un espace de loisirs, un jardin, une piscine ou une exploitation agricole.

L’emplacement de cette propriété est très spécial : un village tranquille, avec un excellent accès, à 3 km il y a une école alternative, à 4 km une école publique portugaise, des supermarchés, CTT, ATM, restaurant et une plage fluviale à 3 km avec une magnifique aire de pique-nique et un restaurant.

La villa n’a pas de travaux de structure à faire, seulement des améliorations mineures.

Description de la propriété :
- 284 mètres carrés de surface brute de construction
- 394 mètres carrés de surface totale du terrain

Caractéristiques :
- 4 chambres à coucher
- 1 cuisine non équipée
- 1 salon
- 1 salle de bain complète
- 1 maison en pierre avec toiture neuve
- Terrasse
- Terrasse
- Cour arrière
- Garage
- Cave

Distances à prendre en compte :
- Ville de Coimbra à 23 km
- Vila do Espinhal à 4 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 156 km
- Ville de Penela à 6 km
- Autoroute à 4 km
#ref: 127214

Au centre d’un village médiéval, aux portes du beau château, entouré d’ermitages, de belles églises, de jardins, de zones de loisirs et de la tranquillité « pittoresque » d’une petite ville à quelques minutes de la ville de Coimbra.

Maison de plain-pied, en raison du relief des deux étages qui la composent.

D’une superficie totale de 138 mètres carrés, cette villa de construction traditionnelle, composée d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, a été récemment rénovée avec toutes les conditions de confort requises aujourd’hui : chauffage, fenêtres et portes en aluminium à double vitrage et isolation.

L’entrée se fait par un couloir central où, dès l’entrée, on peut apprécier les beaux parquets traités.

A droite, une chambre à coucher avec une fenêtre donnant sur l’avant de la maison. Après le couloir, un beau et grand salon avec des fenêtres sur le devant et sur les côtés, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et rendent la pièce très accueillante.
Cette pièce est équipée d’une chaudière à granulés de bois qui chauffe toute la maison à cet étage.

Ensuite, il y a deux chambres avec des fenêtres à l’ouest, des espaces généreux et, une fois de plus, de beaux planchers en bois.

La cuisine n’est pas très grande, mais elle a tout ce qu’il faut, elle est équipée et permet de prendre des repas en famille.

La salle de bain est grande, entièrement équipée et possède une fenêtre manuéline à l’intérieur, un vestige du passé qui donne de la valeur et une vraie bonne énergie !

En haut du couloir, il y a une porte vitrée et un balcon avec des escaliers qui mènent au patio.

Nous descendons au rez-de-chaussée et il y a trois façons de le faire : un escalier intérieur avec une porte, la possibilité de passer par le patio extérieur ou par la façade principale de la maison, qui dispose également d’une porte d’accès direct.

Au rez-de-chaussée, nous avons une grande chambre à coucher avec un espace de loisirs ou un bureau avec un poêle à pellets qui chauffe toute la pièce.

La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur.

La cuisine entièrement équipée est reliée à un salon avec accès direct au patio extérieur avec des parterres de fleurs et une terrasse surélevée, idéale pour les repas.

La villa dispose également d’un garage et d’un panneau solaire thermique.
La maison de vos rêves !

Le bon investissement ou la maison au rez-de-chaussée, avec un appartement au rez-de-chaussée à louer, car la demande est élevée dans ce domaine !
Spectaculaire, prêt à emménager !

Description de la propriété :
- 138 mètres de surface totale
- 180 mètres de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 2 cuisines équipées
- 2 salles de bains
- 2 salons
- 4 chambres à coucher
- Garage
- Terrasse extérieure/patio
- Chauffage

Au centre du village !

Distances à prendre en compte :
- Ville de Coimbra à 23 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 150 km
- Autoroute à 1 km
#ref: 126013

Villa de 4 chambres à coucher avec cour arrière, située dans un beau village de la municipalité de Penela dans le district de Coimbra.

Avec des caractéristiques traditionnelles, cette maison est unique, avec beaucoup de potentiel !

Elle est située au centre du village, à côté d’un accès principal avec un arrêt de bus et un agréable café.

Elle dispose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée, ce qui est également une option pour les personnes à mobilité réduite et les enfants.

L’entrée de la propriété se fait par un portail avec accès voiture. Sur la droite se trouve un passage clôturé et sur la gauche l’entrée de la villa.

La maison principale se compose d’une petite cuisine équipée, d’un salon très lumineux, d’une salle de bains complète, d’une salle à manger et de 4 chambres avec fenêtres.

Cette maison se caractérise par ses hauts plafonds en bois et ses beaux planchers en bois. Les fenêtres sont également en bois avec des volets extérieurs.

Une deuxième cuisine équipée et une grande salle à manger sont attenantes à la maison.

La maison principale est séparée des annexes par un très large couloir/terrasse très lumineux, idéal pour vos plantes d’intérieur.

La villa, bien que nécessitant des travaux d’amélioration/modernisation, est habitable.
Tout est prêt pour accueillir une famille.

Au sous-sol de la maison se trouvent également une cave et un débarras aux surfaces généreuses.

L’arrière-cour est magnifique !
Il y a plusieurs arbres fruitiers : oliviers, orangers, pommiers, kiwis, raisins... un forage, une dépendance qui peut être utilisée pour la garde d’animaux, le stockage... un espace de loisirs ou un barbecue.

La maison dispose de l’électricité et de l’eau courante, est raccordée au réseau d’assainissement et dispose de la fibre internet.
Elle est exposée au soleil d’est en ouest, ce qui rend l’environnement extérieur très agréable.

L’arrière-cour permet la construction d’une piscine, d’un jardin et/ou d’une exploitation agricole.

Idéal également pour un investissement !

Description de la propriété :
- 1085 mètres carrés de superficie totale du terrain
- 260 mètres carrés de surface brute de construction

Caractéristiques :
- 2 cuisines équipées
- 4 chambres à coucher
- 3 salons
- 1 salle de bains
- 1 cave
- 2 débarras
- 1 garage
- Cour arrière
- Trou de forage

Distances à prendre en compte :
- Ville de Miranda do Corvo à 8 km
- Ville de Penela à 6 km
- Village d’Espinhal à 6 km
- Ville de Coimbra à 20 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 160 km
- Plages à 62 km
- Autoroute à 3 km
#ref: 124881

Votre belle maison dans le centre d’Espinhal.

Cette maison vous souhaite la bienvenue. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison familiale au décor à la fois léger et sophistiqué. Chaque détail a été soigneusement soigné pour que vous puissiez profiter d’un merveilleux sentiment de paix, d’harmonie et de vie moderne avec une touche de tradition portugaise.
Appréciez votre café du matin au soleil avec des vues fantastiques sur les collines environnantes depuis le balcon arrière, puis prenez votre verre de vin le soir sur le balcon avant tout en surveillant la praça.

À l’étage, il y a 4 chambres. La chambre principale dispose d’une superbe salle de bains attenante flambant neuve et d’un grand dressing. Elle est située à l’arrière de la maison et offre une vue sur les collines verdoyantes. Les trois autres chambres peuvent toutes accueillir confortablement un lit queen-size et se trouvent à côté de la grande salle de bains familiale.

Toutes les chambres ont été équipées de ventilateurs de plafond pour vous permettre de rester au frais en été et de passer de bonnes nuits de sommeil.

À l’avant de la maison se trouve un salon spacieux qui profite de la brise grâce à la porte vitrée menant à la véranda. La très grande cuisine / salle à manger est un rêve pour les chefs. Cette cuisine est un véritable bijou ! Toute neuve, avec des placards blancs, une banquette et un dosseret design.
La maison a été entièrement rénovée avec tous les nouveaux appareils et accessoires de la cuisine et de la salle de bains qui donnent une sensation de modernité mélangée à un charme portugais authentique.

Un nouveau revêtement de sol couvre l’ensemble de l’étage supérieur pour donner une impression de propreté et de fluidité. Le plafond a été entièrement isolé et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées sur la grande fenêtre du rez-de-chaussée, la cuisine et les parties supérieures arrière. De nouveaux volets roulants extérieurs ont été installés sur les fenêtres avant de l’étage et un volet électrique sur la porte de la véranda avant. Les fenêtres en bois ont été conservées sur cette partie avant afin de préserver le charme de la maison. Des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres de la maison ainsi que sur la porte du balcon avant. Tous les interrupteurs, les lampes et les poignées de porte ont été remplacés par des modèles modernes et efficaces.

À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce pour les réceptions ou tout ce que vous voulez, ainsi qu’une cuisine et une demi-salle de bain pour votre commodité. Le sol est carrelé avec des céramiques portugaises de bon goût et les murs ont été traités et revêtus d’un matériau anti-humidité pour éviter les moisissures.

La partie arrière du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme atelier/buanderie et abrite également un grand système d’eau chaude de 200 litres, adapté à une grande famille ou à de nombreux invités. Cette partie a une histoire intéressante, et l’on raconte que c’était un théâtre pour les habitants de la région il y a de nombreuses années et qu’il y a encore la semelle en pierre pour la machine à moudre le café.

Tout en profitant de tout cet espace et de ce luxe de divertissement, vous souhaiterez peut-être vous détendre au soleil sur la terrasse entièrement aménagée à laquelle on accède par l’étage inférieur ou par l’escalier du balcon arrière.
Pour les fêtes de fin d’année, vous pourrez admirer les décorations de Noël sur votre porte d’entrée, ainsi que les lumières installées dans tout le village pendant la période de Noël. D’autres événements, tels que le Mel Festival, comprennent des stands de nourriture, de miel et de vin, qui vous aideront à vous sentir membre de la communauté dans le village très accueillant d’Espinhal. Les marchés locaux qui se tiennent le dimanche matin sont accessibles à pied et constituent un endroit idéal pour rencontrer les habitants. Cette maison n’a pas fini de faire parler d’elle !

Le Café da Ville se trouve juste de l’autre côté de la rue et il est facile de se rendre à pied aux supermarchés Frescos et Doce, à deux autres cafés, à deux petits marchés, à Padaria, à Cabeleireiro, à Ferramentas, à Correios, à Farmácia et à un distributeur automatique de billets.

Le complexe commercial Penela Centre et l’autoroute permettant de rejoindre Coimbra en 25 minutes se trouvent à deux kilomètres. Miranda do Corvo est à seulement 15 minutes et la nouvelle ligne de bus est prévue pour la fin de l’année 2024.
Espinhal dispose d’une école primaire locale et d’une école internationale pour les enfants du primaire et du secondaire.
La plage de la rivière Loucainha est à 5 minutes en voiture et d’autres plages de la rivière ne sont pas loin. Il y a aussi la belle chute d’eau si vous aimez une bonne randonnée et des paysages étonnants.

Les caractéristiques sont les suivantes
- Isolation dans les combles
- Fenêtres à double vitrage
- Volet électrique sur la porte de la véranda
- Ventilateurs de plafond dans chaque chambre
- Nouvelle plomberie dans la salle de bains
- Nouveau chauffage électrique dans le salon
- Nouveaux appareils électroménagers dans la cuisine
- Interrupteurs et lampes neufs
- Toutes les installations électriques et la plomberie sont soit neuves, soit en bon état de fonctionnement.
- Système d’eau chaude de 200 litres
- Les murs et le sol du rez-de-chaussée sont imperméabilisés et revêtus.
- Terrasse sur le patio
- Proche des commerces, de l’accès à l’autoroute, de la plage de la rivière, de la chute d’eau.

Maison de 320 mètres carrés de surface brute de construction.

Distances à prendre en compte :
- Autoroute à 2 km
- Ville de Coimbra à 20 km
- Ville de Penela à 4 km
#ref: 117565

Magnífica moradia no centro vila do Espinhal.
Casa de estilo senhorial em muito bom estado de conservação, de rés-do-chão e primeiro andar com duas frentes de estrada e com duas entradas.
Dispõe de quatro quartos, duas salas, duas cozinhas, casa de banho, arrumos, adega e ainda 2 garagens.
Ao nível do telhado tem ainda um belo terraço com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante com as suas belezas naturais.
Sem dúvida um imóvel que vale a pena vir conhecer.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Vivre dans une maison de fleurs dans une zone sensible à la beauté préservée.

- 3 maisons individuelles, espaces créatifs/sociaux/professionnels.

Située dans une région spéciale mise en évidence dans le projet de classification du paysage protégé de Sicó, cette propriété bénéficie des avantages et de la protection à long terme d’un vaste projet de conservation.

Divers jardins avec près de 200 variétés de plantes médicinales, développés par un herboriste/permaculteur. Les jardins ont été conçus pour nécessiter peu d’entretien et les plantes sont généralement vivaces/résistantes.

La propriété :

- 3 maisons séparées (2 appartements, dont l’un est utilisé comme location, et une maison séparée de 2 étages à côté, prête à être rénovée).

- 2 espaces de travail/entreprise

- une salle de thérapie/bureau/stockage et un garage converti avec des portes pliantes, précédemment utilisé comme magasin/école holistique. Cet espace dispose d’une grande pergola qui permet de s’asseoir et de manger à l’extérieur avec une vue imprenable.

- 7 espaces extérieurs différents (terrasse, decking, pergola, jardin d’herbes médicinales, potager et polytunnel avec poulaillers, jardin arrière).

- Espaces supplémentaires/stockage

- Espace utilitaire/parking/abri à bois sous abri, grandes salles de stockage, grenier aménagé et une pièce secrète à laquelle on accède par un escalier caché dans le sol.

Les principaux travaux de construction et les réparations essentielles sont terminés et la maison est très agréable à vivre. Les travaux restants sont superficiels, comme la décoration. Il y a un poêle à bois à haut rendement avec un four, qui entretient très bien tout l’étage, et il y a une cheminée qui dessert l’appartement du rez-de-chaussée. Actuellement, l’eau est raccordée à l’eau de ville mais il y a plusieurs options pour passer à un approvisionnement en eau hors réseau via un captage avec des réservoirs (1 réservoir d’eau est fourni avec la propriété), qu’il suffit de raccorder à la gouttière, un puits public se trouve à quelques mètres de la maison et l’installation d’un forage est peu coûteuse car l’eau est abondante et se trouve à quelques mètres de la surface. L’ensemble de la propriété reçoit de l’eau filtrée.

- La propriété est située en hauteur, sur le flanc d’une montagne, avec des vues variées et magnifiques sur le village et la vallée. La route a été récemment baptisée « Beco da Bela Vista ».

- La sensation de vivre à l’intérieur et à l’extérieur

- En harmonie avec la nature. Différents espaces sont disponibles à tout moment de la journée, au soleil ou à l’ombre.

- Les jardins sont paysagés/organisés en zones distinctes, y compris un potager/polytunnel, un jardin d’herbes médicinales et des zones de jardin familial.

- Les bâtiments ont été rénovés pour offrir des espaces créatifs, inspirants et pratiques pour le travail et les loisirs. Vous vous sentirez à l’aise pour travailler depuis chez vous et donner vie à vos projets.

- Situé dans la campagne de Penela, avec un accès facile à de nombreuses destinations. Vivez dans la paix et la tranquillité, tout en ayant accès aux commodités modernes si nécessaire.

L’ensemble de la propriété est clos de murs et de barrières, la maison étant située sur un terrain très élevé avec des jardins tout autour, s’étendant jusqu’à la route principale, offrant de multiples vues en terrasses.
La propriété se compose de 3 maisons séparées - 2 appartements (l’appartement à l’étage servant actuellement d’espace de vie principal et l’appartement du bas servant d’espace d’invités) et une autre maison traditionnelle de 2 étages sur le côté, qui est un bâtiment solide/une toile vierge prête à être rénovée à partir de zéro.

Sur le côté de la maison, vous pouvez accéder par une allée/jardin à travers un double portail, à une zone couverte pour garer votre voiture/réceptionner les livraisons de bois et accéder à la machine à laver/aux salles de stockage...

La propriété dispose de 3 points de vue très impressionnants :
1. La terrasse/cuisine (orientée à l’est)
2. La terrasse (côté nord/est)
3. La pergola (face à l’est)
Ces trois espaces offrent des vues spectaculaires sur la vallée et sont des endroits vraiment spéciaux pour apprécier la vallée.

L’espace de vie principal se trouve à l’étage, avec vue, et l’on y accède par la terrasse-cuisine. La cuisine est récemment rénovée, moderne et bien organisée, avec un réfrigérateur-congélateur, un congélateur sous le comptoir, un lave-vaisselle, un four/plaque de cuisson, des sièges pour le petit-déjeuner/bar, et surtout, elle offre les vues les plus incroyables.

Depuis la cuisine, vous entrez dans le couloir qui mène à la salle à manger et au salon, qui comprend une table à manger et des chaises, un canapé 3 places, un fauteuil à bascule et des tables d’appoint. Depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin arrière.

Une salle de bains moderne se trouve sur la droite, et à gauche se trouvent deux petites chambres ou salles de jeux, avec un accès à une pièce souterraine secrète. Un lit cabine pour enfant, un bureau et une armoire sont inclus, ainsi que quelques meubles plus petits.

La chambre principale est accessible par le salon et dispose de grandes armoires encastrées, ainsi que d’un grenier aménagé qui offre de nombreux rangements. La chambre principale a été récemment rénovée, avec de hauts plafonds et des poutres, ainsi qu’un mur caractéristique. De la chambre (ou du jardin arrière), vous pouvez accéder à la terrasse couverte, où vous trouverez un four à pizza/pain traditionnel, des éclairages et des sièges, ainsi que des vues impressionnantes. Vous pouvez vous y abriter de la chaleur intense et utiliser l’espace comme un second salon (intérieur-extérieur).

On accède au jardin arrière par le salon/couloir et on a l’impression qu’il s’agit d’une extension du salon/qu’il sert d’espace de jardin familial, équipé d’un trampoline, d’un bac à sable et de balançoires. La porte arrière est dotée d’une fenêtre pleine longueur qui permet d’observer la nature, y compris de nombreuses créatures rarement aperçues (oiseaux, y compris les aigles, lucioles en visite pendant une soirée d’été, papillons appréciant l’arbre nespera, mammifères tels que les martres...).

Depuis l’appartement principal, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par deux escaliers différents, à l’appartement du rez-de-chaussée et à la zone de stationnement/utilitaire/stockage/abri à bois. En franchissant les portes d’entrée de l’espace clos qui entoure la propriété, on accède aux espaces de travail/création et aux jardins situés en contrebas.

L’accès au polytunnel et aux jardins potagers/médicinaux se fait par le chemin privé.

Opportunités immédiates/modes de revenus incluant l’appartement du bas qui est entièrement meublé/aménagé pour être utilisé comme espace locatif, et prêt à accueillir des invités.

Description du bâtiment :
- 504 mètres carrés de surface brute de construction
- 1188 mètres carrés de surface totale du terrain

Distances à prendre en compte :
- Lisbonne < 2 h de route
- Porto < 1,5 h de route
- Coimbra 20 min en voiture
- Village d’Espinhal 3,5 km
- Côte < 1 h
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