6 Maisons 5 Pièces à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, pres Transports Publiques

Villa 4 façades à Francelos
Salon avec cheminée et accès direct au jardin avec piscine.
Cuisine équipée d’appareils électroménagers.
Étage supérieur avec 4 chambres, 1 suite avec grande terrasse avec vue sur la mer.
Chauffage central complet (chaudière et radiateurs).
Jardin environnant.
Garage pour 3 voitures.
Buanderie indépendante.
Salon polyvalent avec vue sur la piscine.
Murs extérieurs recouverts de Capoto.
Emplacement calme et agréable.
500 mètres de la plage de Francelos.
À 1,5 km de la France métropolitaine.

Villa de 5 pièces avec piscine proche de la plage de Francelos, à Vila Nova de Gaia. Situé à seulement 5 minutes du parcours de golf de Miramar et avec un excellent accès au centre-ville. Composé de trois étages, implanté sur un terrain de 1369,60m2, avec une architecture moderne, des finitions de luxe, dans lesquels nous soulignons le revêtement extérieur à base de Alucobond, système domotique, parquet en bois massif d’Afizélia, vaisselle suspendue, stores électriques, Blackouts, musique d’ambiance, alarme et caméras de surveillance vidéo, panneaux solaires thermiques, aspirateur central, puit artésien pour l’entretien des espaces verts et de la piscine. La villa dispose de 4 suites, bureau avec 23m2, salon 45,55m2, salle à manger avec 33m2, cuisine c/cellier avec 23,50m2, et salle de gym. l’achat de cette magnifique propriété, Campagne : nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

3 +1 bedroom semi-detached house for rent in Miramar, Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, just 700 meters from the iconic Alameda da Capela do Senhor da Pedra and a 5-minute walk from the beach.
Located in a quiet residential area, this villa combines comfort, functionality and proximity to the sea, being surrounded by essential services: supermarkets, fishmonger, stationery, hairdresser, cafes/pastry shops and laundry - all within 200 meters.
Main features:
Typology: T3+1
Living area: approx. 160 m²
Excellent sun exposure
Rehabilitated house abroad and in excellent condition
Ready to move in
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Property Distribution:
Ground Floor:
Large living room (32 m²) with fireplace and direct access to the garden
Equipped kitchen (12 m²) with dining area and connection to the rear patio and laundry
Office or bedroom (9 m²)
Service toilet
Entrance hall
Pantry in the stairwell
1st Floor:
3 Bedrooms with built-in wardrobes:
o Bedroom 1: 12 m²
o Bedroom 2: 15 m² with balcony
o Bedroom 3 (en-suite): 16 m² with private bathroom and balcony
Full bathroom to support the rooms
Distribution hall with pellet stove
Access to the attic (storage)
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Outdoor Zone:
Front garden
Sheltered rear patio
Outdoor laundry
Porch (40 m²) with capacity for 1 car
Enclosed garage for 1 car
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Accessibility:
Excellent connection to major roads:
EN109
A29
A44
Ideal for those looking for quality of life, close to the sea and with all amenities within walking distance

Moradia T4+1 em frente à praia de Miramar - com vistas fantásticas de mar
Área: 350m2
Orientação solar: Nascente/Norte/Poente
Descrição: Moradia de 3 pisos composta por:
* Piso 0: Hall de entrada, Sala de estar com lareira e acesso ao pátio da frente, quarto, wc de serviço e despensa, cozinha equipada e sala de jantar com acesso ao pátio das traseiras.
* Piso 1: 3 fantásticos quartos (um deles suite), todos com acesso a varanda, wc completo de serventia a 2 quartos.
* Águas Furtadas: salão com arrumos
Zona exterior com arrumos, lavandaria, casa de banho e Garagem fechada para 2 viaturas.

Localização: em zona nobre de Miramar, com vistas fantásticas e frente de praia.

Para mais informações e visitas contacte-nos.

N/ REFª: 1054MM_M4+1_AR

4-Bedroom House with 4 Facades in Francelos - Vila Nova de Gaia

This house, set on a 520 sq m plot, is located in the tranquil and privileged area of Francelos, Vila Nova de Gaia, just minutes from the sea, featuring a garden oriented to the east, south, and west.

Floor Layout:
Entrance floor: Spacious living room, office, kitchen, and guest WC.
Upper floor: One suite, two bedrooms, and a family bathroom.
Attic: Suite with a balcony and ample storage space in the roof area.
Basement: Games room with a bar, wine cellar, and several storage rooms.
Garage: Space for 4 cars, with direct access to the laundry room, connected to the south and west-facing garden.


Areas:
Plot area: 520 m²
Building footprint: 215 m²
Gross construction area: 295 m²
Gross private area: 185 m²
Gross dependent area: 110 m²


Comfort and Heating:
Stove in the kitchen
Fireplace in the living room and games room in the basement
Air conditioning in the attic suite
Location: The property is located just 500 meters from Francelos beach, providing easy access to the sea and the waterfront, in a peaceful environment with convenient access to the city.

Surroundings:
Francelos train station is 7 minutes on foot
Veterinary Clinic is 3 minutes by car
Continente Bom Dia supermarket is about 3 minutes by car
Pharmacy is 2 minutes by car

Maison T4, avec jardin paysagé et piscine, proche de la plage de Valadares.

Inséré dans un tereno avec 1.600m2, face à l’ouest. Avec une architecture minimaliste et moderne.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une suite bureautique prête à être transformée en chambre supplémentaire. Toujours à cet étage, nous avons une cuisine, un salon et une salle à manger, tous face au jardin.

Le salon et la salle à manger sont accompagnés d’une cheminée Biotenol de 1,40 m. La cuisine est équipée d’appareils encastrés NEFF, machine à café, four avec fonction vapeur, tiroir chauffant, four intégré compact avec fonction micro-ondes, réfrigérateur et cave à vin avec trois étagères avec différentes températures.

Au premier étage, nous trouvons 3 suites, toutes avec accès au balcon, à la terrasse et au jardin.

Villa toutes équipées de chauffage au sol (pour le chaud et le froid) et ventilation mécanique.

Garage lumineux pour 5 voitures avec 80m2 avec une capacité à transformer en salle de bal.

Le jardin a été entièrement conçu et structuré par un architecte paysagiste et comprendra une végétation diversifiée, du bambou noir à la lavande et aux arbres japonais.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main.

Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.

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