246 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique A+, Page 3

Excellente maison individuelle de type T5 de 2 étages, située dans le centre du village d’Oliveirinha, située sur un terrain de 1 312m².

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Grand hall d’entrée de 21.90m²
- salle de bain de service
- Salle à manger et salon de 51.40m²
- cuisine avec cellier de 38,10 m²
- Deux suites avec placards
-bureau
-blanchisserie
-garde-manger
-Stockage

Le premier étage se compose de :
- Hall de distribution
- trois chambres avec penderie
- Salle de bain complète
- Séjour avec accès à une terrasse de 18,90 m²

Cette villa est équipée de :
-climatisation
- Interphone vidéo
- caméras de surveillance
- Cuisine équipée
- cheminée avec poêle à granulés dans la cuisine
- poêle à granulés dans la salle à manger et le salon
-Remous
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
- Portails électriques

À l’extérieur, nous avons également un garage pour deux voitures, un patio et un jardin.

Grande construction, avec beaucoup de lumière naturelle, il est en excellent état.

CONNAÎTRE LES CONDITIONS DE FINANCEMENT, NOUS SOMMES DES INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT.

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana.*

Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot.

Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Villa neuve d’une surface brute de construction de 410m2, avec ascenseur et piscine privée chauffée.

Cette villa est divisée comme suit :
Une grande suite avec dressing, salle de bain privative et patio privatif, 4 grandes suites avec dressing, salle de bain privative et balcon soit un total de 5 suites complètes.

Cuisine entièrement équipée avec îlot avec :
- Meubles de cuisine laqués blancs avec éclairage LED, modèle Séoul ;
- Comptoir et revêtement au-dessus du comptoir en pierre blanche unie ;
- Appareils encastrables HOTPOINT (lave-linge et lave-vaisselle, réfrigérateur côte à côte, coffre vertical, micro-ondes, plaque de cuisson, four) ;
_ Marque du ventilateur d’extraction : ELICA ;
_ Marque d’évier en acier inoxydable : RODI ;
- Revêtement mural en stuc blanc ;
- Revêtement de sol en planches stratifiées.

Il dispose de 5 chambres réparties comme suit :
Salon et salle à manger principaux, avec grand balcon et terrasse pour table à manger extérieure ;
Salon à thème avec toilettes (musique/multimédia/repos) ;
Salle polyvalente avec toilettes (jeux/fitness/multimédia).

La villa dispose également d’un ascenseur à tous les étages, d’un garage avec chargeur électrique, de salles de bains sociales, d’une buanderie et d’un espace de rangement.

En termes d’équipement, il dispose de :

- Panneaux solaires thermiques, marque : VULCANO ;
- Chauffe-eau, marque : VULCANO ;
- Ventilation mécanique dans les installations sanitaires ;
- Appareillage électrique : EFAPEL ;
- Climatisation HAIER avec application mobile ;
- Marque d’aspirateur central : BEAM Electrolux ;
- Interphone vidéo, marque : COMELIT ;
- Porte blindée avec serrure haute sécurité avec clé inviolable, marque : DIERRE ;
- Portes de garage automatisées ;
- Ascenseurs : ORONA ;
- Maison préparée pour l’installation de panneaux solaires photovoltaïques ;
- Huisseries avec coupe thermique et double vitrage ;
- Stores thermiques et électriques à commande individuelle et générale.

Les Suites ont les finitions suivantes :

- Meuble suspendu en bois laqué blanc et miroir avec lumière LED ;
- Lavabo à poser ;
- Robinetterie encastrable sur le mur marque : BRUMA ;
- Revêtement mural en céramique MARGRÊS modèle 90x90 : calacatta ;
- Receveur de douche avec douche murale et plafond avec écran en verre.

Date de construction prévue : dernier trimestre 2024

Emplacement:
La villa est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux principaux points d’intérêt, à proximité de tous les types d’accès, commerces, écoles, services et santé (hôpitaux et pharmacies), elle est également à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes de la capitale Lisbonne.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

*Fin prévue des travaux en mars 2025

Nous vous présentons cette villa en construction, avec 214 m² de surface brute constructible, répartis sur 2 étages.

Insérée dans un terrain de 372 m², cette villa est construite avec des matériaux de qualité supérieure.

Avec des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, la climatisation dans le salon et les chambres, des fenêtres en PVC avec double vitrage et coupe thermique et une porte d’entrée blindée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et sécurité.

La luminosité est l’une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison, mettant en évidence l’attention portée aux espaces intérieurs.

Profitez de l’espace de loisirs, qui dispose d’une piscine et d’une cour arrière, qui complètent cette villa de manière harmonieuse.

Situé dans un quartier calme de villas uniquement, à seulement 5 minutes de l’école Saint-Dominique, à 5 minutes de l’A5, à 10 minutes de la plage et de l’Av. Marginal et proche de toutes sortes de commerces et de services.

Composé de :
Rez-de-chaussée:
Salon
Cuisine entièrement équipée
Toilette complète

1er étage
Suite avec dressing et balcon
WC - Suite
Suite avec armoire intégrée
WC - Suite
Chambre avec armoire intégrée
Chambre avec armoire intégrée
Salle
Toilette complète

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Magnifique propriété située dans un secteur privilégié !
Par une entrée avec un portail automatique, l’accès à la maison se fait par un trottoir en pavé portugais, flanqué de palmiers et de végétation plus petite. La villa est située sur un terrain d’une superficie de 11 520 m2. Cette construction résulte de la démolition d’un ancien bâtiment et de la construction d’un nouveau bâtiment de style portugais traditionnel, donnant une vie unique à cette propriété.
La villa est située au centre du terrain, composée d’un grand et lumineux hall d’entrée, vous invitant à entrer dans l’élégant salon avec cheminée et surplombant les incroyables espaces extérieurs au bord de la piscine. La cuisine est complète et entièrement équipée avec un accès direct à l’extérieur et à un patio intérieur, qui illumine tout le couloir menant à la zone la plus privée de la villa et nous mène aux chambres, toutes avec salles de bains privées, armoires en bois blanc, ainsi que tous les bois de la maison. Chaque détail a été conçu pour augmenter le confort, la praticité et la vie raffinée, en donnant le ton de l’élégance et de la fonctionnalité.
À l’extérieur, la piscine et les environs offrent des moments de fraîcheur et de soleil, avec une grande variété d’arbres fruitiers (par exemple : palmiers dattiers, pommiers, amandiers, caroubiers, arbousiers, figuiers, nèfles, oliviers, grenadiers, etc.), four traditionnel et fosse !
L’espace barbecue est couvert par une pergola qui ombrage toute la surface du plan de travail de la cuisine extérieure, du lave-vaisselle, de l’ensemble de salle à manger composé d’une table et de chaises, ainsi que d’un ensemble de canapés et de fauteuils en résine tressée. Dans cet environnement relaxant, vous pourrez également profiter d’un jacuzzi pour 6 personnes et vous sentir comme dans un véritable paradis. La terrasse sur le toit a une vue à 360 º, et vous pouvez observer une belle et large vue.
Cette propriété spectaculaire offre également un espace de gym avec plusieurs machines, et vous pouvez également améliorer votre santé avec un bain turc et un sauna, à tout moment de la journée !
Toute l’eau de pluie est dirigée vers un réservoir d’environ 13 000 litres, il dispose d’un parking couvert pour 4 véhicules, d’un chargeur de voiture électrique, d’un conteneur en fer, d’une piscine avec système de chauffage et système de caméra de surveillance, de la climatisation dans tous les compartiments, de volets électriques, d’une chaudière, d’un système de panneaux solaires, etc.
Tous les matériaux sont de haute qualité, reflétant ce que l’on fait de mieux en Algarve.

Venez voir cette belle propriété à quelques minutes à pied de la plage et planifiez votre visite avec nous !

Réservez votre visite dès maintenant !

Magnifique « quintinha » avec une grande surface construite, eau de forage, serre, arrière-cour et bien plus encore !

La propriété que vous recherchiez !

L’entrée se fait par un imposant portail automatique, qui mène à un triple garage ou à un hangar pouvant accueillir 3 voitures.

En réalité, cette villa est composée de trois maisons à l’intérieur, dont la première se trouve au niveau du garage avec un grand salon/salle à manger, une salle de bain préparée pour les personnes à mobilité réduite et trois chambres à coucher.

Toutes les pièces sont équipées de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage et de cadres en aluminium.
Cette partie de la maison a également accès à un beau balcon avec un escalier menant au jardin.

Au sous-sol de cette première maison, qui sera la seconde, il y a une grande cuisine/salon, une chambre et une salle de bain en bon état.
Il pourrait s’agir d’un appartement à louer car il est complètement indépendant.

Cette maison dispose également d’une grande terrasse avec de belles vues sur les montagnes et les villages « voisins ».

Il y a également une entrée pour le grenier qui pourrait être utilisé comme chambre à coucher.
Il y a également une grande dépendance sur la propriété, attachée au troisième bâtiment, qui pourrait facilement être convertie en espace de loisirs ou de vie.

La villa dispose d’un chauffage central au diesel, de l’eau et de l’électricité publiques et de l’eau de forage.

La cour comporte trois grands niveaux avec de nombreux arbres fruitiers et une grande serre.

Elle bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une position surélevée qui lui permet de bénéficier de belles vues sur la région environnante.

Une excellente option pour le tourisme, pour l’accueil d’une communauté qui aspire à l’autosuffisance et avec les conditions pour rentabiliser par la location.

Vous avez une famille nombreuse ? Idéal pour votre famille !

A l’extérieur, vous trouverez également un magnifique barbecue prêt à l’emploi, face au jardin où vous pourrez vous détendre.

Description de la propriété :
- 569 mètres carrés de surface brute de construction
- 3106 mètres carrés de surface totale du terrain

Caractéristiques :
- 3 cuisines équipées
- 5 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- 3 salons
- 3 garages au total pour 4 voitures
- 1 magnifique espace barbecue
- Annexe
- Cour arrière
- Eau de forage
- Jardin
- Serre

Distances à prendre en compte.
- Village de Chão de Couce à 2 km
- Ville d’Avelar à 5 km
- Ville de Coimbra à 40 km
- Lisbonne à 180 km
- Porto à 160 km
#ref: 124077

On a plot of 996m2, and with a living area of 348m2, this impressive villa with traditional architecture is spread harmoniously and functionally over 3 floors, with a spacious outdoor area featuring a pool.
Just 5 minutes from Fonte da Telha Beaches and adjacent to Herdade da Aroeira, it’s the perfect retreat between countryside and beach, where tranquility and luxury prevail.

In the entrance hall, the imposing solid wood spiral staircase leaves no one indifferent.

The living room, with its magnificent 96m2 area, allows for the creation of various well-distributed environments, equipped with a fireplace with a heat recovery system, and has direct access to the garden on two fronts. Its double-height ceiling provides excellent sunlight exposure to the room.

The traditional and fully equipped kitchen provides all the convenience for daily use and features a circular dining area, undoubtedly the touch of personality that this kitchen couldn’t do without. Also on the ground floor, there is a suite, a guest bathroom, and a pantry.

On the upper floor, the versatile open space providing access to the bedrooms can be used as a lounge area, office, TV room, or any other function that suits your needs. Surprise us with your ideas!

The floor boasts a total of 4 bedrooms, 2 of which are suites, all with built-in wardrobes and balconies. The bathroom serving the bedrooms is fully equipped and features a circular bathtub.

The basement features an open space transformed into a games room, a room for storage, a cellar, an interior bedroom, and a bathroom. The access doors are fire-resistant. Access to the garage with space for 4 vehicles is through one of the two automatic gates next to the main exterior entrance.

Surrounded by nature, the outdoor space invites leisure by the heated pool with a removable cover, gatherings at the barbecue area, and the pleasure of picking your own fruits from one of the 5 varieties of trees in the garden. The pool support annex features a equipped kitchen, a bathroom with a shower base, and air conditioning for comfortable use.

The villa features an exterior surveillance camera system, central heating, air conditioning, and a boiler.

Virtual tour available.

Moradia de Luxo T5+1 com Piscina - Verdizela

Implementada num lote de 996m2, e com uma área útil de de 348m2 , esta Imponente moradia de traça tradicional, distribui-se harmoniosa e funcionalmente por 3 pisos, e uma ampla área externa com piscina.
A apenas 5min das Praias da Fonte da Telha e paredes meias com a Herdade da Aroeira, é o refugio perfeito entre o campo e a praia onde imperam a tranquilidade e o luxo.

No hall de entrada, a imponente escadaria em madeira maciça e formato espiral, não deixa ninguém indiferente.

A sala, pela sua magnifica área de 96m2, permite a criação de diversos ambientes bem distribuídos, está equipada com lareira com recuperador de calor, e tem acesso direto ao jardim, em duas frentes.
O seu pé direito duplo, confere á divisão uma excelente exposição solar.

A cozinha, tradicional e totalmente equipada, proporciona toda a funcionalidade conveniente ao uso diário e conta com um espaço de formato circular destinado a zona de refeições que é sem duvida o toque de personalidade que não poderia faltar a esta cozinha.
Ainda no piso térreo, uma suíte, a casa de banho social, e uma despensa.

No piso superior, o seu versátil open space de acesso aos quartos do piso, poderá ser usado como área de lounge, escritório, sala de tv, ou qualquer outra funcionalidade que lhe seja conveniente. Surpreenda-nos com a suas ideias!

O piso conta com um total de 4 quartos, sendo 2 deles suítes, todos com roupeiros embutidos e varanda. O wc de apoio aos quartos e totalmente equipado, possui uma banheira circular.

A cave conta com um openspace transformado em salão de jogos, uma divisão destinada a arrumos, arrecadação, quarto interior e wc.
As portas de acesso são anti fogo.
O acesso à garagem com lugar para 4 viaturas faz-se por um dos dois portões automáticos junto à entrada exterior principal.

Envolto na natureza o espaço exterior convida ao lazer na piscina aquecida com cobertura amovível, a convívios na churrasqueira e ao prazer de colher os seus próprios frutos de uma das 5 variedades de arvores existentes no jardim.
O anexo de apoio à piscina tem cozinha equipada, wc com base de duche e ar condicionado para poder usufruir confortavelmente.

Moradia com sistema de videovigilância exterior, aquecimento central, ar condicionado e caldeira.

Visita Virtual disponível.

Maison jumelée neuve, prête à emménager, avec 3 chambres + 1, avec d’excellentes finitions de construction contemporaine, avec jardin et piscine, située dans un quartier calme et avec une grande exposition au soleil, composée de :

Extérieur:

- Jardin arrière de 136,5m2 ;
- Piscine de 18m2 (3x6) d’eau salée avec finition tablette, éclairage intérieur, escalier d’accès et entourage en pierre claire ;
- Porche de 9m2 avec barbecue ;
- Jardin avant de 11,30m2 ;
- Parking extérieur devant 17m2 pour 1 voiture ;
- Patios en terre potagère fournis par le propriétaire.

Étage 0 (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée de 4m2 ;
- Chambre/bureau de 9,90m2 ;
- Surface de circulation de 4,85m2 ;
- WC social de 4,25m2 ;
- Salon/salle à manger de 30m2 ;
- Cuisine de 13m2 en open space avec îlot entièrement équipée d’appareils Teka ;
- Garage de 16m2 pour 1 voiture ;
- Accès à l’étage supérieur par un escalier de 16 marches.

Étage 1 :

- Hall de circulation de 9,60m2 ;
- Suite de 20,90m2, avec chambre de 13,15m2, placard de 4,15m2 et salle de bain de 3,60m2, avec accès à un balcon de 25,85m2 ;
- Chambre de 12m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 25,85m2 ;
- Chambre de 12,60m2 avec armoire intégrée et accès à un balcon de 10,50m2 ;
- WC social de 4,40m2 ;
- Accès à l’étage supérieur par un escalier de 16 marches.

Étage 2 :

- Hall de circulation de 4,95m2 ;
- Chambre/Rangement de 19,40m2 avec armoire intégrée et accès à une terrasse de 25,95m2 ;
- Terrasse de 25,95m2.

La propriété est située sur un terrain de 270m2 avec une surface de construction habitable de 154m2, avec des surfaces et des finitions d’excellence dans l’architecture contemporaine.

La villa est déjà équipée d’un système domotique (alarme, caméras de surveillance, contrôle du moteur du portail, possibilité de contrôler les stores, la climatisation et l’éclairage), aspirateur central de marque Aertecnica, système de chauffage automatique de l’eau (Vulcano 300L), climatisation LG, cadres de fenêtres REHAU, classe A+, en PVC avec arrêt d’oscillation et double vitrage qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique,
assurant confort et tranquillité. Faux plafonds en plaques de plâtre peintes en blanc, avec éclairage encastré, sols enduits de vinyle anti-humidité imitant le bois clair, dans les chambres, le salon/cuisine, et éclairage intérieur et extérieur avec technologie led.

L’emplacement de la villa est situé dans un quartier calme avec les transports en commun, à proximité des services, des collèges et des écoles, du supermarché, du Forum Almada, des restaurants, des cafés/pâtisseries et de la pharmacie, avec un accès privilégié à Lisbonne via Ponte 25 de Abril, l’A2, l’A33 et les plages de la Costa de Caparica.

Venez voir votre nouvelle maison !

Magnifica moradia T5 na Mealhada, Loures.
Inserida em zona calma a poucos minutos minutos do centro de Loures e dos principais acessos a Lisboa.
Moradia com 410 m2 distribuídos por 4 pisos, com acabamentos acima de média.
Poderá encontrar um elevador, de modo a facilitar a mobilidade, cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em pvc com vidro duplo e painéis solares.
No piso 0 encontramos a cozinha com ilha e com ligação a sala e essa com acesso a varanda, wc e garagem para 1 viatura com carregador para viaturas elétricas.
No piso 1 encontramos duas suítes com closet e acesso a varanda.
Descendo ao piso -1 encontramos uma sala com acesso a varanda, duas suítes com closte e wc.
No piso -2 encontramos uma suíte com closet, sala com acesso ao exterior onde onde pode usufruir de uma piscina de água aquecida e espaço verde.

Seven House, o seu parceiro imobiliário!

(ref:C (telefone) Fantástica Moradia T5+1, em Foz de Arouce, com Terreno e Poço, muito bem localizada e em zona tranquila e bastante luz natural, composta por R/C e Sótão.
R/C composto por:
- Cozinha com Lareira e despensa;
- Sala;
- 2 Halls;
- Casa de Banho com Banheira;
- 2 Quartos, sendo um deles suite.

Sotão composto por:
- Hall e Corredor;
- 3 Quartos, mais 1 quarto pequeno;
- 1 Casa de Banho com Poliban;
- 2 Arrumos laterais.

Anexos com Sala, com Lareira com Recuperador de Calor, 1 Casa de Banho e Cozinha.

Garagem fechada para 2 viaturas.

O imóvel tem:
- Aquecimento Central a lenha e a gasóleo e;
- Vidros Duplos.

Conta ainda com um Terreno com cerca de 400 m2, com algumas árvores de fruto e poço com motor, a confrontar com o rio Arouce.

Esta Moradia não dispensa o seu fabuloso espaço exterior para além do seu agradável jardim, onde se poderá desfrutar de banhos de sol, uma bebida ou requintadas refeições com os seus familiares e amigos.

Foz de Arouce é uma povoação portuguesa do Município da Lousã que foi sede da extinta Freguesia de Foz de Arouce, freguesia que tinha 15,65 km² de área e 1 062 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 67,9 hab/km².

A vila da Lousã é um município do distrito de Coimbra, na parte centro de Portugal. A população em 2011 era de 17.604 habitantes, em uma área de 138,40 km², está localizada a 25 minutos de Coimbra, a 2h30 do Aeroporto de Francisco de Sá Carneiro no Porto e a 3h10 do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto.

A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã, são elas: Talasnal, Cerdeira, Casal Novo, Candal e Chiqueiro. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições.

Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT.

As Praias Fluviais, também, são excelentes pontos turísticos, a Praia fluvial da Senhora da Piedade ’Burgo’, seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o ’Burgo’, e em especial o castelo de Arouce construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Em Serpins, encontra-se a Praia Fluvial da Senhora da Graça, que oferece dias de ócio na extensa zona de relvado e banhos refrescantes, tanto no leito do rio, como na piscina para crianças. O espaço é vigiado e dispõe de sanitários, duches, parque de merendas e bar de apoio, além de Parque de Campismo. Outro exemplo é a Praia Fluvial da Bogueira, em Casal de Ermio, que conta com zona de prancha, parque de merendas, duches e bar de apoio com esplanada.

O Baloiço do Trevim, construído pelo projeto ’Isto é Lousã’, fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.

Fontes:
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Aqui vai encontrar uma moderna e acolhedora moradia T5, em fase de construção, com 410 m2 dividida por quatro pisos, mas a pensar no seu conforto e comodidade tem ao dispor um elevador.
Com acabamentos contemporâneos e modernos de grande qualidade, e áreas generosas, composta por:
Piso 1: Duas suítes com closet e acesso a varanda;
Piso 0: Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada, sala com varanda, uma casa de banho. Garagem para uma viatura com carregador elétrico;
Piso -1: Sala ampla com varanda, duas suítes com closet e varandas e 1 casa de banho social;
Piso -2: Uma suíte com closet e uma sala com acesso ao exterior onde tem ao dispor um espaço verde e piscina aquecida;
Toda a caixilharia é de vidros duplos e os estores com corte térmico, e tem instalação de painéis solares fotovoltaicos.
Localizado numa zona tranquila e com bons acessos, na Mealhada.
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Maison individuelle avec piscine.
Superficie brute privée de 664m2 sur deux étages.
Chambre 90m2.
5 suites avec vue sur le fleuve.
Terrain de 2000m2.
4 places de stationnement.
Domotique à la pointe de la technologie.

Venha visitar esta magnifica e luxuosa moradia em Lagos , Cerro da Mós com piscina e vista de mar .
Recentemente concluída , composta por dois pisos e um ampla cave , com 5 quartos arquitetura moderna .
Excelentes acabamentos , piso radiante e ar condicionado em todas as divisões .
Localizada numa zona residencial tranquila e junto ao centro da cidade e da marina de Lagos .

Excellente villa d’architecture contemporaine, dans un quartier calme à Carnaxide, tout près de Lisbonne. Insérée dans une parcelle de 700 m2, cette villa ensoleillée, d’un architecte de renom, se distingue par ses lignes épurées et les baies en verre, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Avec d’excellentes finitions et une très bonne orientation solaire, cette villa lumineuse se compose de deux étages avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, salon donnant sur le jardin et piscine chauffée, salle à manger, cuisine entièrement équipée Siemens, suite, toilettes, bureau, garage pour deux voitures, coin-buanderie, espace de rangement. Toutes les pièces ont accès à un agréable jardin. Le 1er étage est constitué de 2 suites (1 suite avec une grande terrasse), 2 chambres et salle de bains commune. Avec système de chauffage central, climatisation Daikin, panneaux solaires et puits. Idéal pour ceux qui cherchent une villa pratique avec une construction et des finitions de haute qualité, qui répond aux exigences de la vie moderne d’aujourd’hui.

Venha descobrir esta obra-prima arquitetónica, onde o conforto, o requinte e o luxo se unem em perfeita harmonia. Esta magnífica residência está localizada numa das zonas mais exclusivas das Quintinhas, a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional e a 10 minutos das deslumbrantes praias da Margem Sul.
Aqui, também encontrará as melhores escolas e todas as comodidades que a vida moderna exige: restaurantes, cafés, lavandarias, supermercados tudo a um passo de distância.

Com 660 m² de terreno e uma área de construção de 330 m², esta moradia de 5 quartos oferece a privacidade e tranquilidade que sempre desejou, sem sacrificar a proximidade da cidade.

Ao entrar, é impossível não se deslumbrar com a ampla sala de jantar, elegantemente integrada numa cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Perfeita para receber amigos e familiares, esta sala flui naturalmente para uma sala de estar privativa, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado.

O Ginásio privado, com vista para a maravilhosa piscina de 9x4 metros, permite que você mantenha a forma enquanto desfruta da tranquilidade do seu lar. O piso térreo também conta com dois quartos, uma casa de banho completa, além de um WC de apoio, lavandaria com despensa e uma garagem para dois carros com portão automático, para maior segurança e comodidade.

Subindo para o andar superior, encontramos dois quartos espaçosos com armários embutidos, que compartilham uma casa de banho completa. A suíte master, com uns impressionantes 35 m², é um verdadeiro refúgio de luxo, oferecendo um closet privativo, uma casa de banho exclusiva e uma vista deslumbrante da piscina, que pode ser apreciada de uma das suas duas varandas privadas.

O hall neste andar também tem um closet embutido e espaçoso, ideal para armazenamento adicional.

Com apenas dois anos de construção, esta casa combina design moderno e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão que garantem uma vida de luxo e conforto:

- Vidros duplos para isolamento térmico e acústico
- Ar condicionado em todos as divisões
- Estores elétricos para controlo total da luz
- Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e vibrante
- Alarme de segurança
- Poço de água independente
- Vídeo porteiro para maior comodidade na hora de receber as suas visitas.

A área externa é um verdadeiro oásis, especialmente a piscina 9x4 que convida a mergulhos refrescantes nas estações mais quentes. Um espaço ideal para relaxar, reunir os amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.

Uma verdadeira joia do mercado imobiliário, pronta para receber a sua família e proporcionar uma qualidade de vida ímpar.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T5 nas Quintinhas e deixe-se encantar pelo seu luxo, requinte e amplitude. Esta é a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso, a um passo de Lisboa e das praias.
Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Térreo:
Hall de entrada - 6,26 m²
Corredor do hall de entrada - 8,62 m²
Sala de estar 32 m²
Sala íntima - 14,67 m²
Cozinha - 14,09 m²
Lavabo - 3,59 m²
Quarto 1 térreo - 17,39 m²
Quarto 2 térreo - 9,76 m²
Banheiro - 2,26 m²
Academia - 14,84 m²
Piscina 9x4 1,5 de profundidade com praia
Lavanderia - 4,99 m²
Garagem + depósito - 42,92 m²

Piso superior:
Hall da escada - 6,01 m²
Hall do closet - 6,63 m²
Quarto suíte 21,06 m²
Closet suíte - 7,72 m²
Banheiro suíte - 5,95 m²
Varanda lateral - 16,61 m²
Varanda frontal - 7,50 m²
Quarto 1 10,73 m²
Quarto 2 - 14,51 m²
Wc - 3,53 m² Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

* Magnífica moradia em Figueiró dos Vinhos



Este magnífico imóvel conta no rés do chão com:


- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Lavandaria
- Garagem para 3 carros
- Escritório
- Suite com walking closet
- WC comun

Já no segundo piso dispõem de:


- Sala de estar
- Dois quartos
- Duas suites

Este imóvel ainda conta com um anexo de tipologia T1



Este imóvel tem como características de topo uma lareira dupla virada para sala e hall de entrada com recuperador de calor para todas as divisões, bem como um sistema de aquecimento central a diesel. Para além destes dois sistemas de aquecimento conta também com painéis solares para aquecimento de águas e aspiração central.
Para que todo este conforto seja aproveitado da melhor maneira, tem ainda janelas com vidro duplos de corte térmico e acústico e foi toda revestida a capoto, o que atribui a este magnífico imovel uma classificação energética A+.



Com uma exposição solar 360°, vistas incríveis e desafogadas, este imóvel é perfeito, tanto nos dias frio onde vai estar no calor e conforto do seu lar, como nos dias de verão onde poderá usufruir dos dois jardins( um situado na frente e outro nas traseiras do imóvel) e fazer uso da churrasqueira que a mesma dispõem para convivios com família e amigos.



Situada bem no centro da vila, em zona extremamente sussegada, esta casa de sonho tem todo o tipo de serviço e escolas perto.



Venha conhecer o seu imóvel de sonho e lembre-se:



O Compromisso é nosso a Vantagem será sempre sua.



* Magnifique maison à Figueiró dos Vinhos



Cette magnifique propriété comprend au rez-de-chaussée :


- Hall d’entrée
- Salon
- Cuisine
- Buanderie
- Garage pour 3 voitures
- Bureau
- Suite avec dressing
- WC commun

Au deuxième étage, vous trouverez :


- Salon
- Deux chambres
- Deux suites

Cette propriété dispose également d’une annexe de type T1.



Les caractéristiques de cette maison de haut standing comprennent une double cheminée donnant sur le salon et le hall d’entrée, avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces, ainsi qu’un système de chauffage central au diesel. En plus de ces deux systèmes de chauffage, elle est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et d’une aspiration centralisée. Pour profiter au mieux de tout ce confort, la maison est dotée de fenêtres à double vitrage thermique et acoustique et est entièrement revêtue de capoto, ce qui lui confère une classification énergétique A+.



Avec une exposition solaire à 360°, des vues incroyables et dégagées, cette propriété est parfaite, tant pour les jours froids où vous profiterez de la chaleur et du confort de votre maison, que pour les jours d’été où vous pourrez profiter des deux jardins (un à l’avant et un à l’arrière de la maison) et utiliser le barbecue pour des moments conviviaux en famille et entre amis.



Située en plein centre du village, dans une zone extrêmement calme, cette maison de rêve est proche de tous les services et écoles.



Venez découvrir votre maison de rêve et souvenez-vous :



Notre engagement, votre avantage.



* Magnificent House in Figueiró dos Vinhos



This magnificent property includes on the ground floor:


- Entrance hall
- Living room
- Kitchen
- Laundry room
- Garage for 3 cars
- Office
- Suite with walk-in closet
- Common WC

On the second floor, it features:


- Living room
- Two bedrooms
- Two suites

This property also includes an annex with a T1.



Top features of this high-end home include a double-sided fireplace facing the living room and entrance hall, with a heat recovery system for all rooms, as well as a diesel central heating system. In addition to these two heating systems, it is equipped with solar panels for water heating and central vacuuming. To fully enjoy all this comfort, the house has thermal and acoustic double-glazed windows and is entirely clad in capoto, which gives this magnificent property an A+ energy rating.



With 360° solar exposure, incredible and unobstructed views, this property is perfect for both cold days when you can enjoy the warmth and comfort of your home, and summer days when you can enjoy the two gardens (one at the front and one at the back of the house) and make use of the barbecue for gatherings with family and friends.



Situated right in the center of the village, in an extremely quiet area, this dream house is close to all kinds of services and schools.



Come and discover your dream home and remember:



Our commitment, your advantage.



* Magnificentes Haus in Figueiró dos Vinhos



Dieses prächtige Anwesen umfasst im Erdgeschoss:


- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Küche
- Waschküche
- Garage für 3 Autos
- Büro
- Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Gemeinschafts-WC

Im zweiten Stockwerk verfügt es über:


- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Suiten

Dieses Anwesen umfasst außerdem ein Nebengebäude mit T1.



Zu den erstklassigen Merkmalen dieses hochmodernen Hauses gehört ein zweiseitiger Kamin, der sowohl zum Wohnzimmer als auch zur Eingangshalle zeigt, mit einem Wärmerückgewinnungssystem für alle Räume, sowie ein zentrales Heizsystem mit Diesel. Neben diesen beiden Heizsystemen ist es mit Solarpaneelen zur Wassererwärmung und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Um diesen Komfort optimal zu nutzen, ist das Haus mit thermischen und akustischen Doppelglasfenstern ausgestattet und vollständig mit Capoto verkleidet, was diesem prächtigen Anwesen eine Energieklassifizierung von A+ verleiht.



Mit einer 360°-Sonneneinstrahlung, unglaublichen und unverbauten Aussichten ist dieses Anwesen perfekt sowohl für kalte Tage, an denen Sie die Wärme und den Komfort Ihres Zuhauses genießen können, als auch für Sommertage, an denen Sie die beiden Gärten (einen vorne und einen hinten am Haus) nutzen und den Grill für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden verwenden können.



Im Zentrum des Dorfes gelegen, in einer äußerst ruhigen Gegend, befindet sich dieses Traumhaus in der Nähe aller Dienstleistungen und Schulen.



Kommen Sie und entdecken Sie Ihr Traumhaus und denken Sie daran:



Unser Engagement, Ihr Vorteil.





;ID RE/MAX: (telefone)

Excellente villa à l´architecture moderne, située dans un quartier résidentiel très calme à Vilamoura sur un terrain de 798 m2.

Maison en construction comprenant quatre chambres en suite et un bureau, avec une vue magnifique sur le golf.

Matériaux et finitions de haute qualité.

Emplacement privilégié et terrasses avec une vue fantastique sur le golf, le jardin et la piscine.

Ne manquez pas cette occasion!

Cette villa exceptionnelle offre un mélange parfait d’élégance et de vie côtière. Bénéficiant de vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, la propriété se trouve à quelques pas de la plage, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et la commodité. La villa dispose de vastes espaces d’intérieurs magnifiquement conçus et d’espaces extérieurs parfaits pour profiter du calme environnant et des couchers de soleil époustouflants.
Récemment entièrement rénovée, cette villa se compose de deux étages. En entrant, vous serez accueillis par un magnifique salon et salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure, ainsi qu’une buanderie adjacente. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle, une vue imprenable sur la mer et un accès direct à l’espace extérieur.
À l’extérieur, vous serez éblouis par votre propre paradis privé, parfait pour se détendre et recevoir famille et amis, avec une piscine chauffée, un espace salon couvert, un coin repas en plein air et un jardin.
Dans l’aile nord du rez-de-chaussée, il y a une partie plus privée de la maison, comprenant 2 chambres en suite et un bureau/salle de TV. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une jolie terrasse extérieure.
À l’étage supérieur, il y a une suite parentale luxueuse avec un dressing et un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a une chambre supplémentaire avec sa propre terrasse privée et vue sur la mer, ainsi qu’une salle de bains séparée.
Cette propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets électriques, de la climatisation, d’une cheminée électrique dans le salon, d’un système d’alarme, de panneaux solaires pour l’eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour maximiser l’efficacité énergétique. Elle dispose également de trois garages fermés, offrant beaucoup d’espace pour le stationnement et le stockage.
Que ce soit comme résidence privée ou comme maison de vacances, cette villa promet une expérience côtière inégalée. Contactez-nous pour plus d’informations et programmez votre visite.

Emplacement privilégié et central en Algarve, dans un quartier calme à l’ouest d’Albufeira, près de Galé. Il est à quelques pas de Praia da Coelha (à 550 mètres) et à une courte distance de plusieurs plages également bien connues telles que Praia do Castelo, Evaristo, São Rafael, Galé et Salgados.
D’excellents supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité. La marina d’Albufeira, à 3 km, propose un large éventail de sports nautiques ou d’activités de loisirs et le prestigieux parcours de golf de Salgados est à moins de 10 minutes en voiture.

Accès facile et rapide en voiture à:
Marina d’Albufeira, 6 minutes;
Golf de Salgados, 9 minutes;
Centre Commercial Algarve Shopping, 14 minutes;
Services de santé à l’Hôpital Lusíadas d’Albufeira, 14 minutes;
École Internationale Nobel et École Allemande de l’Algarve, environ 25 minutes;
Aéroport International de Faro, 40 minutes;
Autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Identificação do imóvel: ZMPT567260

Distinta moradia, inserida em lote de terreno com 1134 m2, em Miramar.
O seu interior dividido em diferentes patamares, dá-lhe uma configuração única, com espaços amplos e bastante luminosidade.
Distribuída por três pisos, a sala no r/c desenvolve-se com pé direito duplo culminando num imponente piso superior com escritório/biblioteca em open space com vista para a sala de estar e jantar. Ainda neste piso temos um amplo corredor, uma sala de estar, dois quartos e uma casa de banho de serviço. No r/c a zona social é composta por sala de estar e de jantar com bastante luminosidade e vistas para o jardim. A cozinha muito espaçosa com lavandaria e despensa. Ainda no r/c a zona privada distribui-se por um amplo corredor com três suites.
No piso -1 beneficia ainda de uma piscina interior, balneários, uma sala de estar e de jantar, cozinha regional com lareira com vistas para o jardim, tem ainda garagem fechada para dois carros e zona de arrumação. Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, parqueamento privativo para vários carros. Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, a 5 minutos da praia e ótimos acessos rodoviários à A29, A44 e A1.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

RÉS DO CHÃO :

- Amplo hall de entrada/corredor de circulação;
- Sala de estar e de jantar com acesso ao jardim;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso a uma ampla varanda;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Sala de estar / sala de leitura;
- Amplo corredor;
- Casa de banho de serviço;
- Suite;
- Master suite com antecâmara e closet;
- Suite;

PISO 1 :

- Escritório/biblioteca com acesso a terraço com vistas mar;
- Amplo corredor com armários embutidos;
- Sala de estar;
- Hall de distribuição;
- Quarto;
- Casa de banho com chuveiro;
- Quarto;

PISO -1:

- Piscina interior;

- Balneários;
- Quarto;
- Sala de jogos;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Lareira;
- Garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação;

Características principais:
- Quatro frentes;
- Pé direito duplo;
- Roupeiros embutidos;
- Três suites
- Dois quartos
- Painéis solares
- Aspiração central
- Piscina interior;
- Uma suite com antecâmara e walk-in closet
- Jardim;
- Iluminação no jardim;
- Garagem para 2 carros e arrumos;
- Ar condicionado;
- Lareira;
- Duas Cozinhas;
- Escritório/biblioteca;
- Vídeo- porteiro;
- Bomba de calor;

Outras Informações :

- Certificado energético A+ emitido pela ADENE;

Áreas do prédio segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área Total do Terreno : 1.134,0000 m2
- Área de Implantação do Edifício : 360,6000 m2
- Área Bruta Construção : 1.036,9000 m2
- Área Bruta Dependente : 42,3000 m2
- Área Bruta Privativa : 994,6000 m2

- Ano de Inscrição na Matriz: 2013

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567260.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 5 chambres avec des équipements luxueux avec piscine privée chauffée et vue sur la mer, située à 250m de la plage de Porto Dinheiro - Lourinhã

Rez-de-chaussée, 1 maison de bain et terrasse avec vue sur la mer.

- 5 chambres, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés
- Piscine privée chauffée
-Griller
- Salle de bain extérieure
- Climatisation LG à 3 fonctions dans toutes les pièces (chaud, froid et déshumidificateur)
- Fenêtres à double vitrage avec volets automatiques
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine équipée - AEG electros
- Garage privé couvert
- Rooftop avec vue sur la mer

Année 2022

Excellent emplacement, à proximité des restaurants et à 2 km du village de Lourinhã.
L’aéroport de Lisbonne est à 70 km et est accessible par l’autoroute A8
Près de Caldas da Rainha, Óbidos, Torres Vedras, Peniche, Lisbonne et Nazaré.

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Moradia de Luxo T5 em Costa da Caparica

Descubra a sofisticação e o requinte na prestigiada Quinta do Pedro Manso, em Alto do Índio, Sobreda. Esta moradia geminada de três andares não é apenas uma residência; é uma obra-prima do design contemporâneo, combinando luxo, conforto e uma localização estratégica. Ideal para investidores exigentes, esta propriedade premium representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Características Principais:



Espaço Generoso e Funcional:
Com uma área bruta de 160m² e uma área útil de 154m², esta deslumbrante moradia de cinco quartos com 2 suites, oferece ambientes amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis ao seu estilo de vida sofisticado.



Acabamentos de Alta Qualidade:
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de elegância. Desde os pisos vinílicos flutuantes de classe AC5 até aos elegantes armários brancos e eletrodomésticos premium da Teka na cozinha, a qualidade é evidente em cada canto.



Tecnologia de Ponta:
Viva com conveniência e segurança, graças aos sistemas robóticos de última geração, controlo remoto via aplicação móvel, sistema de alarme, câmaras de vigilância e controlo de estores. Cada tecnologia foi integrada para oferecer uma experiência de vida moderna e tranquila.



Eficiência Energética:
Classificação energética A+, isolamento térmico de última geração e sistema solar automático de aquecimento de águas garantem um lar confortável e sustentável durante todo o ano, promovendo economia e respeito ao meio ambiente.

Localização Privilegiada:



Proximidade Estratégica:
A apenas 15 minutos de Lisboa e a 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana dinâmica e o refúgio sereno à beira-mar.



Comodidades e Facilidades:
Desfrute de fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o Centro Comercial Almada Fórum, escolas, universidades, hospitais e transportes públicos. A conveniência e a qualidade de vida aqui são incomparáveis.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade de luxo numa das áreas mais desejadas de Almada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste investimento excepcional.



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Exclusive Investment Opportunity: Luxury Semi-Detached House in Sobreda

Discover sophistication and refinement in the prestigious Quinta do Pedro Manso, in Alto do Índio, Sobreda. This three-story semi-detached house is not just a residence; it is a masterpiece of contemporary design, combining luxury, comfort, and a strategic location. Ideal for discerning investors, this premium property represents a unique opportunity in the real estate market.

Key Features:



Generous and Functional Space:
With a gross area of 160m² and a usable area of 154m², this stunning five-bedroom house offers spacious and versatile environments, perfectly adaptable to your sophisticated lifestyle.



High-Quality Finishes:
Every detail has been carefully selected to provide an elegant environment. From AC5 class floating vinyl floors to the stylish white cabinets and premium Teka appliances in the kitchen, quality is evident in every corner.



Cutting-Edge Technology:
Live with convenience and security, thanks to the state-of-the-art robotic systems, remote control via mobile app, alarm system, surveillance cameras, and shutter control. Each technology has been integrated to offer a modern and peaceful living experience.



Energy Efficiency:
With an A+ energy rating, state-of-the-art thermal insulation, and an automatic solar water heating system, this home ensures comfort and sustainability all year round, promoting savings and environmental respect.

Prime Location:



Strategic Proximity:
Just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica, this house offers the perfect balance between dynamic urban living and serene seaside retreat.



Amenities and Facilities:
Enjoy easy access to a wide range of amenities, including the Almada Fórum Shopping Center, schools, universities, hospitals, and public transport. The convenience and quality of life here are unparalleled.

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This is your chance to acquire a luxury property in one of the most desirable areas of Almada. Schedule a visit today and discover the potential of this exceptional investment.



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VILLA DE LUXE DE PLAIN-PIED DE 5 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 579m2 SUITE TOUTES LES CHAMBRES avec FINITIONS DE LUXE (OPTION DE CHOISIR LES FINITIONS) avec PISCINE CHAUFFÉE (OPTION CHLORE OU SEL)

Villa de 5 chambres dans un excellent quartier d’Azeitão composée de chambres GÉNÉREUSES, construites avec des matériaux de haute qualité avec la classe énergétique A.

AC dans TOUTES les chambres ; Aspirateur central ; Musique de fond; Cuisine entièrement équipée ; Stores électriques avec isolation thermique ; Portails motorisés ; Interphone vidéo et plus encore

À ce stade, vous pouvez choisir les finitions et les matériaux

EXTÉRIEUR:
GARAGE : 40.69m2 + Porche 85.29m2
Piscine chauffée : 30m2 (option : sel ou chlore)
Jardin (avec beaucoup d’espace)
Toilettes de piscine
Douche solaire

Salon : 54.26m2
Cuisine : 15.58m2 (entièrement équipée)
Espace buanderie
Salle de bain sociale : 3m2

Suite 1 : 17.16m2 / 2.64m2 salle de bain
Suite 2 : 16.31m2 / 4.54m2 salle de bain
Suite 3 : 17.52m2 /4.32m2 salle de bain
Suite 4 : 18.38m2 /4.72m2 salle de bain
Suite 5 : 16.28m2 / 4.16m2 salle de bain

Situé à côté de l’un des plus beaux paysages du Portugal, à proximité des accès routiers à Lisbonne ou à l’Algarve.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Esta excelente moradia V5, localizada no centro da vila de Santa Iria de Azóia, destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de elevada qualidade e conforto, onde se destaca o elevador interno entre pisos.
No piso térreo, a ampla sala de estar e a cozinha comunicam-se com a sala de jantar, no exterior encontramos, um amplo jardim, convidando-nos a um final de tarde relaxante, ou um encontro de amigos desfrutando de um mergulho na fantástica piscina de 23m2.
Ao nível de R/c. para além de um generoso espaço de circulação, encontramos um escritório ou quarto de visitas e de um wc completo.
No primeiro piso encontramos a zona privada com 2 suite e dois quartos, todos servidos por varandas, uma sofisticada casa de banho de apoio aos quartos, as suites dispõem de wc privativo. todo este luxo está apenas a 10 minutos do Parque das Nações e a 15 do Aeroporto de Lisboa, e a 5 minutos da A1, moradia com 6 assoalhadas e 366 m2 de área bruta de construção, com elevador, piscina e vista rio, com sala de pé direito duplo, amplas varandas a servir os quartos e suites e um terraço na cobertura com uma vista soberba que permite desfrutar um esplêndido Nascer do Sol .
Principais acabamentos:

- Ar condicionado da marca Mitsubishi;
- Janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidros térmicos;
- Estores elétricos e térmicos;
- Aspiração central;
- Cozinha totalmente equipada e frigorifico americano da marca LG;
- Chão da cozinha e WC em vinil;
- Chão dos quartos e sala em madeira (flutuante);
- Louças dos WC suspensas da marca Roca;
- Torneiras da marca Roca;
- Elevador interior em vidro;
- Churrasqueira no jardim;
- Piscina;
- Portões automáticos;
- Painéis solares para água quente;
- Jardim em relva sintética.


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*RESERVADO
Moradia com licença anterior a 1951, com possibilidade de remodelar ou demolir e com projeto aprovado para nova construção.
Moradia de 2 pisos, com piscina e muito espaço exterior.
Área total do terreno: 523,00 m²
Área de implantação do edifício: 107,38m²
Área bruta de construção: 215,88 m²
Área alpendre: 25,35 m²
Área anexo: 38,69 m²
Zona calma, constituída por moradias.
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Área de Alpendre 25.35 m²
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