2 Maisons 7 Pièces Supérieur plus anciennes, à Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, avec Véranda

Localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Algés, este prédio urbano de esquina está inserido numa zona central, tranquila e com excelente acessibilidade a comércio local, escolas, transportes e serviços.

Composto por quatro frações registadas, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou reabilitação com ampliação futura.

Principais Características:
Terreno com elevada permilagem, permitindo aproveitar praticamente toda a área para reabilitação ou reconstrução

Piscina um diferencial raro em edifícios urbanos desta tipologia

Possibilidade imediata de construção de águas furtadas, com vista mar

Viabilidade de aumento de volumetria, com construção de mais pisos, de acordo com o PDM de Oeiras

Bom estado estrutural geral, com necessidade apenas de renovação exterior e atualização de uma das frações

Ideal para:
Investidores que procuram rendimento imediato com forte potencial de valorização

Projetos de coliving, alojamento local (AL) ou habitação multifamiliar

Promotores com foco em reabilitação e ampliação, numa localização altamente atrativa

Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Oeiras.
Viva ou invista com vista mar, piscina e rentabilidade imediata tudo num só imóvel.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
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Cette charmante villa avec jardin et piscine est située dans un quartier calme et central de Linda-a-Velha. La maison a besoin de travaux de modernisation.

Distribution de la maison :

Intérieur

Étage 0 : Cuisine, salle de bains pour les invités, salle à manger et salon avec cheminée et climatisation. Cet espace est relié à une véranda donnant sur le jardin et la piscine.

1er étage : 4 chambres. La suite et l’une des chambres disposent également d’un balcon donnant sur le jardin et la piscine.

2e étage: Grenier rénové avec 1 chambre et 1 salle avec fenêtres Velux et grande terrasse.

Extérieur

Grande piscine (9x5 mètres) avec pelouse et zones ombragées. Jardin entretenu avec des fleurs et des arbres fruitiers. L’arrosage du jardin et l’alimentation de la piscine sont assurés par un puits.
Annexe fermée servant de buanderie ainsi qu’une cave en sous-sol pour usage divers (rangements, atelier , stockage de vins).

Emplacement

Située dans un quartier calme, central et privilégié de Linda-a-Velha, cette villa offre un excellent accès et est proche de divers services, assurant une vie pratique et confortable.
Arrêts de bus à 10 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lisbonne, Algés et Cascais ;
À proximité du stade national de Jamor pour les activités de loisirs.