1 900 Maisons À rénover

Descrição do imóvel:
Moradia com terreno com área total de 364 m2, localizada na Touria.


A moradia é composta por:
- 2 Quartos
- Cozinha
- Sala
- Anexos
-Com boa exposição solar.

Localização e envolvente:

Situado na Touria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, cafés, escolas, centro saúde, farmácia e transportes públicos. De fácil acesso à IC1 / A8. Encontra-se a 10 minutos de Leiria.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade total’

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 2011
- Área bruta privativa: 41,6000m²
- Área implantação edifício:160,0000m2
- Área total do terreno: 364 m²

Outros valores
- VPT: 7.763.45€


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.


Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Imaginez-vous réveiller chaque jour entouré de tranquillité et de nature, près de la rivière et du vert tout autour.
Cette maison T2 à rénover est l’occasion parfaite pour créer la maison de vos rêves, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Avec un terrain à l’arrière, vous pourrez profiter d’un jardin, d’un potager ou d’un espace de détente, en adaptant tout à votre goût.
Située dans une zone calme et accueillante, près de l’Île du Lombo, elle combine paisibilité, loisirs et proximité du centre de Tomar, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être.

Une base solide pour un projet plein de charme, avec un excellent potentiel de valorisation.

Entre de longues plaines verdoyantes, peuplées de chênes-lièges et d’oliviers, apercevant au loin comme une oasis le barrage de Vale de Gaio, nous trouvons le village de Torrão dans l’Alentejo.
Dans cet agréable village se trouve cette villa à récupérer.
Située dans la partie la plus ancienne et la plus charmante du village, à 2 minutes de tous les services, la maison a 2 façades avec sortie sur deux rues.
Il dispose également d’une terrasse avec un excellent espace, où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas, ou bronzer avec vue sur le barrage.
Venez nous parler et réaliser le potentiel de cette maison.

A Sua Oportunidade, As Suas Regras
Esta é uma proposta simples e directa: uma moradia completamente licenciada onde você escolhe em que fase quer entrar e quanto quer investir.
Localização Estratégica Duas frentes e lateral virada para jardim público. Luminosidade natural superior e privacidade garantida pela proximidade ao espaço verde.
Como Funciona
Você decide o investimento conforme a fase de obra:
180.000€ no estado actual (para obras) 235.000€ com obras no estado das fotografias Fases intermédias negociáveis
O Imóvel Sala ampla, dois quartos, cozinha, casa de banho, garagem, anexo e áreas exteriores generosas. Tudo licenciado, sem entraves burocráticos.
O Que Precisa de Saber
Regime de cedência contratual: se recorrer a crédito habitação, precisa de pelo menos 50% em capitais próprios. Esta condição é incontornável e deve ser clara desde o início.
As fotografias são indicativas. Quer o descritivo completo da obra? Solicite e terá acesso total à informação técnica.
Para Quem é Esta Moradia
Para quem tem capacidade financeira e quer controlar o processo. Para investidores que reconhecem valor em poder moldar o produto final. Para famílias que preferem criar o seu espaço em vez de aceitar escolhas de terceiros.
Vamos Falar
Agende visita e venha ver pessoalmente. Explicamos tudo o que precisa sobre obras, prazos e investimento necessário em cada fase.
Contacte agora para mais informações.
Documentação completa disponível mediante pedido.

Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo.

Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões.

A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes.

O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais.

Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita.

Onde houve histórias de três gerações encontram o seu novo começo, com vista para o Faial e para a montanha do Pico!

Esta casa, com as suas paredes repletas de memórias, testemunhou a vida de três gerações. Foi palco de incontáveis risos de crianças, de calorosas festas de Natal e de alegres celebrações de aniversário. Agora, de portas abertas, espera por si para escrever um novo capítulo. Está pronta para que nela consiga criar uma casa nova, à sua imagem, e para que a volte a encher de risos, convívio e memórias inesquecíveis.

Apresentamos uma oportunidade excecional de criar o seu refúgio açoriano, a poucos minutos da vibrante Vila da Madalena, no pitoresco lugar do Outeiro. Esta moradia T3 para reabilitação total é o convite perfeito para quem deseja construir um lar à sua medida ou investir num promissor projeto de alojamento local (sujeito a licenciamento), imerso na serenidade e autenticidade da Ilha do Pico.

Um Projeto Personalizado à Sua Espera:
Com uma localização privilegiada, frente para a via pública e ligação direta à Estrada Regional, este imóvel oferece uma envolvente aberta à natureza que inspira a tranquilidade. Com uma generosa área bruta de 177 m² (112 m² no piso da casa e 65 m² no inferior), a planta original revela um potencial extraordinário para remodelação.

No Piso, encontrará:
Cozinha (15 m²): Imagine um espaço luminoso e espaçoso, perfeito para os seus pequenos-almoços matinais com vista panorâmica para o quintal e o mar ao longe. As nossas visualizações 3D já demonstraram o potencial para uma cozinha moderna e funcional.
Sala (40 m²): Uma área versátil que pode ser transformada num espaço de estar convidativo e de jantar, com acesso direto ao exterior, ligando a vida interior ao jardim.
Casa de Banho (5 m²): Conforme as nossas simulações 3D, este espaço tem potencial para ser uma casa de banho moderna e elegante, com duche espaçoso.
Tem uma de aproximadamente (56.89 m²), atualmente um espaço amplo, e sem o pavimentos que separa este piso da ’loja’,oferece a flexibilidade de criar mais dois quartos confortáveis e ainda uma suite com closet, todos com vistas deslumbrantes para a montanha do Pico.

No Piso inferior, encontra uma área de aproximadamente 50 m2, que poderá ter arrumos e uma lavandaria.

Localização e Envolvente:
Desfrute do ritmo sereno e autêntico da Ilha do Pico, com a conveniência de estar a poucos minutos de todas as comodidades da Vila da Madalena. A vista para a Montanha do Pico é uma constante inspiradora, e o mar, com a sua brisa e paisagem costeira, estará sempre presente. A fotografia da janela, colocada na foto virtual da nova cozinha, ilustra perfeitamente esta ligação harmoniosa com a paisagem natural.
Pronto para transformar potencial em valor e encher esta casa de novas e felizes memórias?
Esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único ou de concretizar um projeto de investimento com elevado potencial de valorização.

Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico.


NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

Découvrez cette maison de ville de trois chambres, située à seulement 600 mètres du célèbre monastère d’Alcobaça, site du patrimoine de l’UNESCO depuis 1989.

Avec une superficie brute de 298 m² et une surface au sol de 226 m², cette maison offre un grand patio et un terrain de 362 m², parfait pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités de personnalisation.

Construite en 1951, la villa doit être restaurée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant transformer cet espace en une maison moderne ou même en un immeuble de 9 appartements.

L’emplacement est privilégié, à seulement 110 km de Lisbonne et à 14 km des célèbres plages de Nazaré et Alcobaça.

Insérée dans une zone classée comme ARU, la propriété peut bénéficier d’un soutien pour une réhabilitation totale, ce qui augmente encore sa valeur.

Avec 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain et un débarras, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un projet d’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec autant de potentiel !

Excellente opportunité pour les investisseurs !

Nous vous présentons une villa de 3 chambres, actuellement louée, située à Famões, sur un terrain de 350 m². Avec une surface d’implantation de 150 m² et une surface brute de 300 m², cette propriété offre un espace vaste et bien distribué.

Caractéristiques principales :

- Terrain de 350 m²

- Surface d’implantation : 150 m²

- Surface brute de construction : 300 m²

- Typologie : T3

- Loué - revenu immédiat

- Pas de permis d’habitation

Inséré dans un ensemble de 3 villas - 3 disponibles

Idéal pour ceux qui recherchent la rentabilité ou qui souhaitent investir dans une réhabilitation future. Quartier calme avec un bon accès.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Moradia T3 com terraço, terreno e arrecadação para remodelar, Folgorosa, Maxial

Moradia T3 situada na povoação da Folgorosa, perto do Maxial, concelho de Torres Vedras.

Aldeia pacata marcada pela vida bucólica campestre, rodeada de vinhas e de bela envolvência natural.

O imóvel dispõe de 171,45 m2 de área coberta e área bruta de construção a que corresponde também a área de implantação do edificado.

Desta área, 131 m2 referem-se a área bruta privativa e 40.45m2 a área bruta dependente.

Dispõe também de 118 m2 de área descoberta a que corresponde o terraço com dois telheiros e terreno.

Actualmente composta por

- Cozinha
- Sala
- Quarto
- Quarto
- Casa-de-banho
- Sala de forno
- Lagar
- Outra divisão
- Arrecadação

O imóvel necessita de remodelação total, mas apresenta enorme potencial para criação de um T3 moderno ou de um T2 mais amplo, mantendo sempre o seu terraço com telheiro e pequeno terreno nas traseiras da casa.

Distâncias:

- A 2,5 km (3 minutos) do Maxial e EN 115
- A 8,1 km (12 minutos) do Ramalhal e EN 8
- A 11 km (15 minutos) da A8
- A 12,7 km (17 minutos) de Torres Vedras
- A 30 km (39 minutos) da Praia da Foz do Sizandro
- A 48 km (40 minutos) de Mafra
- A 52 km (40 minutos) da grande Lisboa

Como habitação principal, ou segunda habitação, esta poderá ser uma excelente oportunidade que não vai querer perder de desfrutar da tranquilidade do campo a 40 minutos da grande metrópole.

Apresentamos uma propriedade única na costa sul da Ilha do Pico, no concelho das Lajes do Pico, perfeita para quem valoriza autenticidade e vê no potencial um caminho para criar algo verdadeiramente especial.
Casa Principal
· Estrutura sólida em pedra tradicional: três assoalhadas interligadas que mantêm o plano arquitetónico açoriano clássico.
· Obras de reabilitação integral: oferece-lhe liberdade para definir acabamentos e criar uma casa T2 ou T3, unindo conforto moderno à história local.
· Cozinha com forno de lenha original: espaço ideal para recuperar aromas e sabores regionais.
· Casa de banho funcional: equipada com banheira.
· Pavimento em madeira: exige recuperação parcial ou total, permitindo escolher material e cor conforme o seu gosto.
· Varanda panorâmica: vista privilegiada sobre o Atlântico, ponto de encontro com o pôr-do-sol.
Atafona em Basalto (Anexo Independente)
· Construção robusta: o basalto típico da região dá-lhe carácter e durabilidade.
· Estado bruto: o espaço cru pode tornar-se um T0/T1 de charme, um estúdio criativo ou uma unidade de alojamento local.
Terreno e Envolvente
· Logradouro envolvente: área ampla para jardins, horta biológica ou terraço.
· Aeroporto a 40 min de carro
· Vila das Lajes a 10 min
· Vila da Madalena a 50 min
Potencial de Transformação
· Habitação permanente ou de férias: crie uma casa familiar com todas as comodidades modernas, mantendo características originais.
· Alojamento local de charme: aproveite o fluxo turístico crescente, oferecendo uma experiência autêntica com vistas de cortar a respiração.
· Estúdio ou atelier: na tafona, desenvolva projetos artísticos ou receba hóspedes num ambiente íntimo e diferenciador.
Agende a sua visita e dê início ao seu projeto de sonho na Ilha do Pico! Entre em contacto connosco!

NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

Au cœur de l’Algarve oriental, dans le site pittoresque de Jordana, à Moncarapacho, vous trouverez cette maison centenaire pleine de caractère et d’histoires à raconter.

Avec environ 195 m² de surface construite et implantée sur un terrain généreux de 830 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation authentique et charmant.

La maison est distribuée dans un salon, quatre chambres et plusieurs pièces avec de hauts plafonds, typiques des manoirs de la région, tout en conservant les anciens sols en mosaïque hydraulique et une atmosphère d’autrefois. À l’extérieur, la façade conserve son design d’origine, avec des détails architecturaux classiques qui attendent d’être récupérés.

Au sommet, la terrasse traditionnelle sur le toit de l’Algarve vous invite à profiter d’une vue imprenable sur les montagnes et la mer, idéale pour créer un espace de loisirs exclusif et inspirant.

Le grand terrain environnant permet de laisser libre cours à son imagination - que ce soit pour un jardin méditerranéen, un potager bio ou encore une piscine intégrée au paysage.

C’est l’occasion idéale de transformer un joyau oublié de l’Algarve en une résidence de rêve, une maison de vacances pleine d’authenticité ou encore un projet touristique de charme.

Moradia T2 em Rebordelo, Amarante~~Moradia T2 em Amarante, excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos! Localizada em Rebordelo, Amarante, esta moradia T2 para reabilitação total apresenta um enorme potencial, beneficiando de uma área bruta de 109 m2 inserida num terreno de 530 m2.~~Com dois pisos e uma cozinha de estilo tradicional, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de renovação personalizado. A excelente exposição solar, os bons acessos e o facto de estar ligada à rede pública de água e eletricidade tornam esta moradia ainda mais atrativa.~~Situada numa zona tranquila, mas muito procurada pela sua qualidade de vida, esta é uma solução ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou rentabilização no mercado de arrendamento.~~Aproveite esta oportunidade única para investir numa área em crescimento e transformar este imóvel num espaço moderno, confortável e cheio de charme.~Agende hoje mesmo a sua visita!~~Dê uma morada aos seus sonhos!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581~

Imóvel localizado na freguesia dos Prazeres, em Alcântara, Lisboa. Trata-se de uma moradia com tipologia T1, anterior a 1950.

Área útil: 32 m².

Área bruta: 50 m².

Tipologia: T1.

Estado: A necessitar de obras totais.

A área bruta reflete a construção com paredes em alvenaria de pedra de elevada espessura, conferindo solidez estrutural e boas características térmicas.

O imóvel requer intervenção completa ao nível de infraestruturas, compartimentação e acabamentos, representando uma boa oportunidade para projeto de reabilitação urbana.

Potencial de investimento:

Dado o contexto da zona e a crescente procura por habitação em Lisboa, o imóvel apresenta viabilidade para arrendamento de longa duração, após requalificação.

Pontos relevantes:

Edifício tradicional anterior a 1950.

Dispensa de licença de utilização.

Zona bem servida de transportes, comércio e serviços.

Envolvente urbana consolidada, com elevada procura residencial.

Imóvel devoluto, com possibilidade de escritura imediata.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Semi-detached houses on the ground floor for housing, in total ownership with annex.
Property with feasibility of construction for a 4-storey building, with 8 housing units - a rare opportunity with high potential for appreciation.

Strategic Location
Located in the centre of Barreiro, a few minutes walk from the Barreiro Forum, the River Terminal, Lidl do Luso, schools, services, doctors’ offices and all kinds of commerce and transport.
With quick access to the C21 - Barreiro Expressway, 25 de Abril Bridge and Vasco da Gama Bridge, this is the ideal place for those looking for convenience, mobility and quality of life.

Our mission is to offer an excellent service, with full monitoring.
We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we handle the entire financing process, always with the best conditions in the market.

Don’t miss this opportunity in the heart of Barreiro.
Get in touch with us - we are ready to help you invest with confidence!

Découvrez cette maison à rénover de 255 m² à Setúbal, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin luxuriant et une vue panoramique sur la campagne. Avec un prix attractif de 685 000 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine, et un salon lumineux. Profitez d’un espace de vie généreux avec des plafonds hauts, un garage, une cave à vin, et plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, est parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.

Idéalement située près des commodités, cette maison se trouve à proximité des transports en commun, des espaces verts, et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Opportunité Unique ! Maison à Rénovation Totale à Algueirão

Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, situé à Algueirão, Concelho de Sintra, dans la Rua Vale de Milho, dans un quartier résidentiel calme et très accessible.

Une chance parfaite pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou investir dans un projet à fort potentiel de valorisation.

Caractéristiques Principales :
Terrain : 373,45 m²
Surface Brute de Construction : 210 m²
Surface Brute Privative : 191 m² Surface Brute Dépendante : 19,20 m² Emprise au Sol : 102,70 m² Jardin/Cour : 271,75 m² (annexe incluse)
Nombre de pièces : 8
Garage : Oui Débarras : Oui
Année de Construction : 1970 État :

À rénover

Potentiel et Polyvalence La disposition intérieure et la grande surface du terrain permettent de nombreuses solutions de rénovation, que ce soit pour exploiter la construction existante ou pour concevoir un nouveau concept de maison familiale.
Le vaste terrain offre un espace idéal pour un jardin, une piscine, une aire de loisirs ou l’agrandissement de l’habitation, offrant un style de vie confortable et privé.

Idéal pour :

Maison familiale personnalisée
Investissement immobilier avec un rendement élevé
Projet de réhabilitation pour location ou revente

Localisation

La maison se trouve dans une zone consolidée, avec commerces, écoles, services et transports en commun à proximité, offrant confort et commodité au quotidien.

Une maison pour ceux qui cherchent à créer quelque chose d’unique

Si vous appréciez l’espace extérieur, la confidentialité et le potentiel de transformation, cette propriété est une excellente opportunité. Ici, chaque détail peut être conçu selon vos goûts et votre style une véritable toile vierge en attente de votre projet.

Le bien est très bien situé, à proximité de tous types de commerces et services, et mérite d’être mis en avant :

* Gare pour l’accès à Lisbonne (ligne de Sintra) à environ 5 minutes ;
* Nouvel hôpital de Sintra (inauguré en juillet 2025) ;
* Écoles ;
* Supermarchés (Auchan, Pingo Doce et Lidl) ;
* Centres commerciaux ;
* Pharmacies ;
* Plages ;
* Espaces verts

Prenez rendez-vous pour votre visite

Consultant Responsable - José Granja

Apaixonante aldeia de Motrinos, a poucos minutos das excelentes Praias fluviais de Monsaraz e barragem. As suas ruas das típicas casas caiadas de branco e com apontamentos de azul ou amarelo, com as suas típicas grandes chaminés adornadas traz-nos a pureza e os aromas do Alentejo genuíno mas com história e cultura ancestral.
Monsaraz oferece múltiplas atividades turísticas, culturais e lazer. Desde os diversos monumentos históricos centenários e bem preservados, o Castelo, as dezenas de Menires milenares, os diversos trilhos das caminhadas organizadas, múltiplas atividades náuticas pelas extensas praias fluviais e barragem. Os centro históricos estão repletos de excelentes restaurantes e esplanadas pelas praças, ruas e ruelas charmosas, com uma gastronomia fantástica, genuína e de produtos da região . Experiências inesquecíveis.
Todas estas características juntas, configuram um ambiente com grande potencial para investimento turístico dada a localização estratégica perto da Barragem, de Évora, Beja, Espanha, Lisboa e suas boas vias rápidas.

O Imóvel e o plano de recuperação:

O plano de recuperação destas casas já está elaborado por arquiteto e pode ser aproveitado pelo comprador. Foi um trabalho brilhante de arquitetura, pois foi conseguido harmoniosamente integrar duas habitações existentes que se transformarão em duas residências de tipologia T2 cada, com uma área bruta de construção de 152m2 de arquitetura fascinante, sendo uma com dois pisos com terraço e uma de piso térreo Um agradável pátio entre eles com piscina e zona de convívio/lazer de 80m2. Os telhados já estão finalizados - são novos.
Outra característica rara neste plano, é o de cada casa T2 ter uma morada rua diferente e cada ter o seu número de porta para a rua (Rua dos Cravos e Rua Jacinto Godinho) o que permitirá um conceito de ’vida prática’ com espaços individuais independentes ou famílias juntas mas com privacidade, ou ainda rentabilizar no arrendamento de curta duração ou turístico. Excelente oportunidade, localização estratégica junto ao Largo da Igreja, fácil estacionamento.

Este imóvel, com as suas casas para recuperar, já tiverem início de intervenção de elevado investimento recente, nos seus telhados, feito pelo atual proprietário - são novos, com com placas de isolamento térmico 6cm, telha nova, madeira da estrutura nova e uma execução de excelente qualidade.