56 Maisons à Amares

Moradia térrea com fachada em granito e betão, pensada para oferecer o refúgio com que cada lar nos deve receber.

Pensada no conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia inserida num lote de aproximadamente 825m2 estende-se apenas num piso, sendo a praticidade um dos objetivos deste projecto.

Composta por:
- Hall de entrada
- Cozinha e sala em open space
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- 3 suites, uma das quais com closet
- Garagem fechada para dois carros lado a lado.

De destacar:
- Sala com recuperador de calor
- Roupeiros de apoio
- Sala, quartos e garagem com acesso ao jardim
- Bomba de calor
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões
- Caixilharia em PVC
- Portões automáticos
- Anexo com aproximadamente 60m2 (sala de estar, casa de banho, ginásio e sala das máquinas)
- Piscina 7,20 x 3,4m
- Domótica em toda a moradia
- A construção terminará no Outono de 2026

Com vistas desafogadas e uma orientação privilegiada, esta moradia permite contemplar, dois dos ex-libris de Braga - o Sameiro e o Bom Jesus - em todo o seu esplendor.

Entre duas praias fluviais - Praia Fluvial da Ponte do Bico e Praia Fluvial de Adaúfe a moradia encontra-se a pouco mais de 500m do Rio Cávado, zonas de lazer e bem estar.

Se pretende viver numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades, venha conhecer esta moradia cuja qualidade de construção, uso de materiais nobres e requintados, além de o surpreenderem, tornam este imóvel único.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia térrea com fachada em granito e betão, pensada para oferecer o refúgio com que cada lar nos deve receber.

Pensada no conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia inserida num lote de aproximadamente 825m2 estende-se apenas num piso, sendo a praticidade um dos objetivos deste projecto.

Composta por:
- Hall de entrada
- Cozinha e sala em open space
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- 3 suites, uma das quais com closet
- Garagem fechada para dois carros lado a lado.

De destacar:
- Sala com recuperador de calor
- Roupeiros de apoio
- Sala, quartos e garagem com acesso ao jardim
- Bomba de calor
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões
- Caixilharia em PVC
- Portões automáticos
- Anexo com aproximadamente 60m2 (sala de estar, casa de banho, ginásio e sala das máquinas)
- Piscina 7,20 x 3,4m
- Domótica em toda a moradia
- A construção terminará no Outono de 2026

Com vistas desafogadas e uma orientação privilegiada, esta moradia permite contemplar, dois dos ex-libris de Braga - o Sameiro e o Bom Jesus - em todo o seu esplendor.

Entre duas praias fluviais - Praia Fluvial da Ponte do Bico e Praia Fluvial de Adaúfe a moradia encontra-se a pouco mais de 500m do Rio Cávado, zonas de lazer e bem estar.

Se pretende viver numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades, venha conhecer esta moradia cuja qualidade de construção, uso de materiais nobres e requintados, além de o surpreenderem, tornam este imóvel único.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia Independente T4 Conforto, Espaço e Potencial em Lago (Amares)!

Descubra esta fantástica moradia com 4 quartos, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica, a poucos minutos de Braga e das encantadoras praias fluviais da região!

Características do Imóvel:

- 4 Quartos com roupeiros embutidos (2 Suítes) para o máximo de conforto e privacidade
- O Imóvel encontra-se distribuído em 2 pisos bem organizados, proporcionando funcionalidade e amplitude

Piso Rés do Chão:

- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família, com acesso direto à varanda
- Cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e reunir
- Casa de banho completa, prática para o dia a dia
- Garagem generosa com capacidade para até 4 carros, com acesso direto ao interior da casa


Piso 1:

- 4 Quartos confortáveis, todos com roupeiros
- 2 Suítes elegantes para maior comodidade
- Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos


Exterior e Extras:

-Terreno com 2.300 m², ideal para jardins, horta, piscina ou lazer ao ar livre
- Casa em pedra independente, com grande potencial de renovação para arrendamento turístico, casa de hóspedes ou atelier
- Aquecimento central instalado
- Portões automatizados, que garantem praticidade e segurança


Localização privilegiada:
- Situada em Lago (Amares), uma zona tranquila com excelente acesso, apenas a poucos minutos de Braga.



Entre em contacto e agende a sua visita! Esta é a oportunidade de viver com espaço, conforto e potencial de investimento no coração do Minho!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT576900

Moradia térrea com terreno amplo e sótão com potencial - Figueiredo, Amares

Moradia térrea localizada em S. Veríssimo, na União das Freguesias de Amares e Figueiredo - uma zona tranquila com excelente qualidade de vida.
Com um generoso lote de terreno de 1.820 m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço, conforto e possibilidades de ampliação.
A casa possui uma área bruta de construção de 223 m², com o rés do chão composto por 5 divisões amplas e funcionais.
O sótão encontra-se preparado para construção, oferecendo uma excelente oportunidade para aumentar a área habitacional ou criar um espaço independente.
Todas as divisões existentes estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
O exterior conta com um extenso quintal e viabilidade de destaque do terreno, o que permite a ampliação da construção ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional - ideal para investidores ou famílias que pensam a longo prazo.

Principais características:

- Moradia térrea com sótão pronto para aproveitamento;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Terreno com potencial de destaque;
- Área total do terreno: 1.820 m²;
- Área bruta de construção: 223 m²;
- Zona calma e com bons acessos.
Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior, potencial de crescimento e situada numa localização tranquila, mas próxima de todas as comodidades.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea T3, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, proporcionando maior privacidade e comodidade.



A sala e a cozinha em semi open space criam um ambiente moderno e harmonioso, ideal para o convívio em família e com amigos. Conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.



No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de jardim, perfeito para momentos de lazer, bem como uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre.



Localizada próximo da Ponte do Bico, beneficia de excelentes acessos a Vila Verde, Amares e ao centro da cidade de Braga, combinando tranquilidade com proximidade a todos os serviços e comodidades.



Inserida numa zona calma e residencial, destaca-se ainda pela sua ótima exposição solar, que valoriza os espaços interiores e exteriores ao longo do dia.



Uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto, tranquilidade e boa localização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de moradia individual na freguesia de Lago, concelho de Amares.

Lote com 2260m2 (2 artigos urbanos), moradia individual de dois pisos, com 4 quartos sendo 2 deles suite, equipada com aquecimento central, fogão de sala, roupeiros, churrasqueira, arrumos e garagem para 3 carros.

Rés do Chão: garagem para 3 carros + arrumos
1.º andar: cozinha , sala com fogão de sala, 4 quartos (2 suites) e wc de serviço.

A área total de 2260m2 é constituida por 2 rtigos urbanos, num pertence a habitação individual e no outro um habitação antiga térrea que foi restaurada em cozinha tipo regional, possibilidade de desanexar.

Fi-3603

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT577690

Moradia Individual Térrea T3 em Amares - Conforto e Tranquilidade!

Descubra esta elegante moradia térrea T3, situada numa rua residencial calma, com ambiente de condomínio fechado, perfeita para quem valoriza privacidade, conforto e ligação com a natureza. Um refúgio tranquilo a dois passos da energia urbana.

Com um design funcional e acolhedor, esta moradia oferece:

- 3 Quartos, um deles suíte com closet;
- Sala ampla e luminosa, com ligação ao jardim;
- Cozinha totalmente equipada, com acabamentos modernos;
- Espaço exterior generoso, ideal para momentos de lazer;
- Garagem fechada para duas viaturas e arrumos.
Implantada num lote com 760 m2, esta moradia foi pensada para garantir o máximo de conforto e privacidade. A moradia está inserida num ambiente de campo, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana, a apenas 15 minutos de Braga, com acessos rápidos e diretos, e a escassos 2 minutos do centro da charmosa Vila de Amares, local que oferece uma vasta gama de serviços, comércio local, centro de saúde, bombeiros, escolas, farmácias e tudo o que precisa para o seu dia a dia.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575875

Moradia Individual T5 com Comércio em Bouro Sta. Maria, Amares

Apresentamos esta imponente moradia individual T5, com uma excelente exposição solar e com vistas desafogadas sobre a montanha.
Localizada junto ao Convento de Santa Maria Bouro, numa zona com muito movimento, por se encontrar no principal acesso ao Santuário de Nossa Senhora da Abadia e no caminho de peregrinação para o Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta é uma excelente oportunidade para habitar e possuir o seu próprio negócio. A moradia apresenta também grande potencial para alojamento local ou pousada para peregrinos.

Características:

R/C:

- Espaço Comercial (*arrendado), atualmente com Café em Funcionamento, salão de jogos e armazém.

1º andar:

- Hall de entrada amplo;
- Cozinha mobilada e equipada com fogão a lenha, exaustor, recuperador de calor e Despensa;
- Sala ampla com varanda, amplo terraço e vistas sobre a montanha;
- Quarto transformado em Escritório com entrada independente;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
- Quarto amplo com roupeiro;
- Suíte ampla com roupeiro e casa de banho com banheira e luz natural.

Águas Furtadas:

- Hall dos quartos;
- Casa de banho completa com banheira e luz natural;
- Dois quartos amplos, um deles com roupeiro embutido e uma divisão com possibilidade de ser um WC, transformando este em suíte.
Atributos:

- Aquecimento central a lenha (por recuperador de calor instalado na cozinha);
- Ligação à rede de água pública e saneamento;
- Vistas para a montanha;
- Terraço amplo em toda a volta da casa;
- Com uma área útil de 320m2 e de construção com 540m2;
- Boa exposição solar.

*Nota: O espaço comercial possui contrato de arrendamento, renovável por períodos de 2 anos.

Pontos de interesse próximos:

> - Café/ Restaurante e Ponto CTT a menos de 1 min a pé;

> - Mini mercado Vila de Bouro e Farmácia Farmabouro a 2 min a pé;
> - Centro Escolar de Bouro a 3 min a pé;
> - Extensão de Saúde Santa Marta de Bouro (CS Amares) 3 min (1.6km);
> - Barragem da Caniçada 7 min (4.9km);
> - Santuário de Nossa Senhora da Abadia 9 min (4.6km);
> - Amares 13 min (10km);
> - Marina de Rio Caldo (Water Park Gerês) 17 min (12km);
> - Vilar da Veiga - Vila do Gerês 23 min (16km);
> - Braga 29 min (22km);
> - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 1h00 (77 km);
> - São Bento da Porta Aberta 20 min (15km);

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual , mais um anexo em pedra, inserida num lote de
2302m2 em dois artigos urbanos com possibilidade de desanexar.

Rés-do-chão espaçosa com garagem para 3 carros e arrumos.

No primeiro piso, sala de estar e jantar , com recuperador de calor, a cozinha é espaçosa e funcional, casa de banho completa. tem acesso ao logradouro. com duas suítes com roupeiros embutidos, e mais dois quartos com roupeiros.
Uma casa de banho de apoio serve os quartos,.

Com aquecimento central completo a gasóleo,
Vidros duplos com portadas exteriores;
Portões automáticos;
Poço de água;
Churrasqueira.

Localização privilegiada:

Situada em Lago (Amares), uma zona tranquila com excelente acesso, apenas a poucos minutos de Braga.
Excelente exposição solar .

Fantastique Maison, presque neuve, à Goães sur un terrain impressionnant de 1140,50 m² !

Maison de deux étages avec rangement extérieur et parking, hall d’entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et une salle de bain.

Accès au premier étage par des escaliers, composé de deux suites avec dressings ouverts et balcons offrant des vues magnifiques.

De plus, la propriété dispose d’espaces extérieurs avant et arrière avec un jardin. Située à seulement 10 km de la plage fluviale de Verim, cette maison est une excellente opportunité d’investissement !

Vous Avez le Rêve... Nous Avons la Maison !

En savoir plus avec nous.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada, situada numa zona tranquila de Amares, com excelentes acessos e uma envolvência de qualidade, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.~~Com uma área total de 254 m², esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos premium e pela atenção ao detalhe em cada espaço. A moradia é composta por 3 quartos, sendo um deles uma ampla suite, oferecendo todo o conforto necessário à sua família.~~Conta ainda com:~~-Garagem para 2 carros, com fácil acesso;~~ -Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, alarme e música ambiente em toda a casa;~~ -Cozinha moderna e funcional, em open space com a sala;~~ -Excelente exposição solar e áreas generosas;~~ -Zona exterior com potencial para jardim ou espaço de lazer.~~ Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia moderna, bem localizada e com todas as condições para desfrutar de uma vida tranquila em Amares.~~ Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Maison de plain-pied à vendre située près de la ville de Braga, dans un emplacement de logement pertinent et une excellente exposition au soleil.
Compte tenu de la superficie du terrain et du potentiel en termes de documentation, une partie peut être divisée et deux logements peuvent être obtenus dans chacun des espaces.
Cette propriété à Lago, à côté de la rivière Cávado, à Braga, semble être un véritable trésor. Avec une maison de plain-pied de 4 chambres d’une superficie de 276m2, une ancienne maison en pierre de 81m2, un terrain de 2302 m² de surface totale, avec des arbres fruitiers et des branches.
Il offre un potentiel incroyable pour l’accession à la propriété et l’investissement. La maison principale est en bon état, avec des détails tels que le parquet afizélia, et les chambres, dont deux suites, apportent confort et espace. De plus, la possibilité d’évaluer la maison attenante rend cette propriété encore plus attrayante.
Si vous êtes intéressé, c’est une opportunité qui vaut la peine d’être saisie !

A apenas 25 minutos de Braga, encontra esta propriedade com excelente potencial, ideal tanto para investimento como para habitação própria permanente.



Situada numa zona tranquila, mas próxima de comércio e serviços, esta é uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.



O imóvel necessita de remodelação, oferecendo assim a possibilidade de personalização total, valorização futura e adaptação ao seu estilo de vida ou objetivo de rentabilidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venha conhecer esta moradia com uma pequena quintinha, com área total de 4230m2, localizada em Vilela, Amares, a menos de 10 minutos do centro da vila, oferecendo tranquilidade, ar puro, e um estilo de vida mais conectado com a natureza.
Esta moradia em excelente estado de conservação, é composta por 2 pisos, sendo que no rés do chão mantem a estrutura original de 1937, com várias salas, com lareira, Wc e dispensa.
Piso 1, é composto por:
- Hall generoso
- 3 quartos
- Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás
- Sala de estar/ jantar com acesso a uma varanda com vista panorâmica
- Despensa
- Pré-instalação de aquecimento central
No exterior, encontra ainda um anexo com 2 pisos, com arrecadações para guardar máquinas e alfaias.
No terreno, com excelentes acessos, existem várias espécies de arvores, algumas delas de fruto, ainda com furo de água e nascentes com água em abundância, que abastecem um tanque e uma poça.
Esta moradia com pouco uso, situa-se numa das mais belas freguesias do concelho de Amares, a poucos minutos dos serviços essenciais, e a cerca de 20 minutos de Braga, e a 50 minutos do Porto.
Se procura qualidade de vida, tranquilidade, e adora natureza, esta é uma excelente oportunidade.
Saiba mais informações e marque já visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 para venda a 295 000 €.



RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada, escritório, cozinha, arrecadação, casa de banho de serviço, salão de jantar com vistas amplas e janelas que proporcionam fantástica exposição solar.



Dispõe de um recatado terraço no seu exterior.



ANDAR: Escadaria interior de acesso ao piso superior. Hall e corredor de acesso aos 4 quartos e 2 casas de banho. Amplo terraço.



Janelas em PVC com vidros duplos. Portadas em madeira de câmbala. Telhado / cobertura recentemente renovado. Contém, todas as infraestruturas de água, gás e luz. Necessita de obras de acabamento, quer ao nível de pavimentos, paredes e tectos na totalidade.



Localizada em zona de enorme tranquilidade. Em contacto com a natureza, excelente exposição solar e vistas amplas.



Dista a escassos minutos do centro da Vila de Amares, a 30 km do Parque Nacional Penêda Gerês, a 15 km da Cidade de Braga, a 70 km do Porto e Aeroporto Sá Carneiro.



VENHA VISITAR !













;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta moradia térrea em fase de construção, de arquitetura contemporânea, projetada para privilegiar a luminosidade natural, o conforto e a funcionalidade, recorrendo a materiais e soluções construtivas de elevada qualidade.

Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para proporcionar um ambiente harmonioso, eficiente e adaptado às exigências da vida moderna. Nesta fase da obra, existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, permitindo criar uma habitação verdadeiramente à sua medida.

Localizada a poucos minutos do centro de Amares, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e conveniente, com fácil acesso a comércio, transportes públicos e a apenas 150 metros de uma escola.

Destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, nomeadamente sistema ETICS com acabamento em tons claros, caixilharia com corte térmico e acústico, vidros duplos, estores elétricos e outros pormenores que reforçam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar no dia a dia.

Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e com elevado potencial de valorização, inserida num ambiente tranquilo, sem abdicar de sofisticação, conforto e qualidade de vida.

Nota: as imagens apresentadas correspondem a uma moradia modelo.


Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!


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- Moradia T 7




- Composta por cave, rés-do-chão e andar
- 392,70 m2 de área bruta de construção
- Lote com 1400 m2
- Rés-do-chão
- Dois quartos com casa de banho privativa (2 suítes, uma delas com closet
- Sala, comum aos hóspedes
- Andar composto por 4 quartos, com casa de banho privativa (4 suítes)
- Cave com cozinha mobilada e equipada (onde são servidos os pequenos almoços)
- E um T1, 1 quarto com casa de banho privativa (1 suíte), cozinha mobilada e equipada com acesso direto á piscina.
- WC Serviço
- Lavandaria
- Casa das máquinas
- Biblioteca e arrumo
- Piscina
- Todos os WC’s tem o chão aquecido, a energia produzida para a casa é através de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas, a água das chuva é aproveitada para a rega do jardim.
- Excelente exposição solar.
- Com uma localização de excelência, a 10 minutos de Braga, 30 minutos do Gerês e a 5 do Rio Cávado.
- Com licença para Alojamento Local. ;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de plain-pied et d’angle de 3 chambres, avec jardin et d’excellentes zones et vue imprenable à Amares.

La villa dispose d’un très grand salon avec cheminée, cuisine avec îlot de style « open space » avec le salon, trois chambres dont une suite avec dressing, trois salles de bains, buanderie, garage pour deux voitures avec portail automatique.

La pièce de vie dispose d’un espace exceptionnel lui permettant d’avoir un coin salon et un coin repas, tous deux avec accès au jardin.

La cuisine est équipée d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’une cheminée, d’une plaque de cuisson, d’un lave-vaisselle. Il dispose de meubles laqués et de nombreux rangements. Avec un plan de travail îlot avec des tabourets hauts et des rangements supplémentaires.

Les chambres sont très spacieuses et disposent d’armoires encastrées. La suite dispose d’un excellent walk-in avec lumière naturelle. Toutes ont accès au jardin extérieur.

Sur les trois salles de bains, deux d’entre elles sont équipées d’un receveur de douche, d’un écran en verre et de lumière naturelle, et les autres sont de service. Elles disposent d’une vaisselle suspendue, d’un sèche-serviettes, d’un meuble lavabo et d’un miroir.

La buanderie est équipée d’une machine à laver et bénéficie de la lumière naturelle. Le chauffe-eau et l’aspirateur sont entreposés dans cette pièce.

Avec plancher flottant, menuiserie laquée et hauteur plafond, moulure couronnée pour rideaux, faux plafonds avec éclairage encastré, cadres oscillants en aluminium laqué à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, aspirateur central, panneaux solaires pour ECS, chauffage central par poêle du salon, caméra de vidéosurveillance, pré-installation de la climatisation, pré-installation du son ambiant, pré-installation de l’alarme, interphone vidéo. Il dispose également d’un revêtement de façade extérieur en capoto et d’un toit plat avec un système d’isolation en treillis, y compris l’isolation thermique. Les portes extérieures sont automatiques et avec contrôle d’ouverture/fermeture avec le téléphone portable.

Il est situé sur un terrain de 795m2 et toutes les pièces sont orientées au sud.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès, des espaces verts et un parking public. Il se trouve à environ 1,8 km (3 minutes en voiture) d’Amares et à 15 km (20 minutes) de Braga.

Procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida?

NO R/C garagem para 3 carros, e uma arrecadação/lavandaria;
NO 1º andar ’Open Space’ , com cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, e WC completo;
NO 2º andar duas suítes com roupeiro e uma das suítes com terraço de acesso exclusivo com vistas desafogadas;

- Duas Suítes;
- Área bruta 250 m2;
- Área Útil 180 m2;
- Sala ampla e luminosa;
- Caixilharia de vidro duplo;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada;
- Ar condicionado;

- Churrasqueira e zona de lazer no logradouro;

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
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- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 5
Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.
As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão:
Sala e cozinha em open space;
WC de serviço;
Garagem para 2 carros;
Primeiro andar:
3 quartos, incluindo suíte master;
WC completo de apoio;
Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha mobilada;
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;
- Escadas interiores em madeira;
- Portões automáticos;
- Varandas com guardas em vidro;
- Jardim privativo de maior dimensão;
Envolvente:
Zona residencial tranquila;
Excelente exposição solar;
Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;
- 5 minutos do centro de Amares
- 10 minutos de Braga e Vila Verde
- a 45 minutos do Porto
Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica.
Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar.
Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Semi-detached house T4 + Office with Pool in Rendufe, Amares Excellence, Space and Comfort!

We present this magnificent 4 bedroom semi-detached house + office located in Rendufe, Amares, set in a plot of about 547.20 m² and with a gross construction area of 324.50 m². The property is spread over three floors - basement, ground floor and floor - offering a functional layout, large areas and high quality finishes.

Distribution of Spaces:

In the basement, there is a spacious garage with capacity for two vehicles, a functional laundry, a lounge ideal for socialising or leisure, a private office perfect for those who work from home, as well as a service toilet. The intelligent use of this floor ensures comfort and versatility for different everyday uses.

The ground floor consists of a cosy entrance hall, a common room with fireplace and stove, ensuring a comfortable environment in any season, a fully equipped modern kitchen, a service toilet and a bedroom with excellent natural lighting ideal for guests or for those looking for a ground floor solution.

The upper floor has a distribution hallway, three generously sized bedrooms, one of which is an elegant suite with private bathroom, and an additional full bathroom. All rooms have good sun exposure and are carefully designed to provide rest and privacy.

Equipment and Comforts:

This villa stands out for its quality equipment, which ensures total comfort:

Central Heating

Central Vacuum

Double glazing

Electric Blinds

Heat Pump

Fireplace with Stove

Automatic Gate

Equipped Kitchen

Dream Exterior:

The outdoor space offers an excellent garden area and a fantastic private pool ideal for family leisure time, socialising or simply relaxing at the end of a working day. The garden, well kept and harmonious, provides a serene and pleasant environment, ideal for those who value tranquillity and contact with nature.

Prime Location:

Situated on a cul-de-sac, the villa benefits from a truly quiet and safe environment. Its location is strategic, close to the Monastery of Rendufe, the Vale do Homem school centre and the Parish Council, offering the convenience of essential services just a few minutes away.

Other Highlights:

The villa is in excellent condition, with strict and careful maintenance. This is a unique opportunity for those looking for quality of life, in a property with identity, comfort and a privileged location in Amares.

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia individual, situada no coração da Vila de Amares, numa zona residencial calma e familiar, próxima de todos os serviços e comodidades.
Implantada num lote de 440 m², a propriedade oferece 177 m² de área privativa e 243 m² de área bruta de construção, proporcionando todo o espaço e conforto para a sua família.
A moradia foi alvo de uma recente renovação, destacando-se:
-
Isolamento das paredes exteriores;
-
Telhado novo;
-
Caixilharia térmica com vidro duplo e estores novos;
-
Pintura total, interior e exterior.
No interior, encontra uma casa acolhedora e funcional, equipada com:
-
Ar condicionado;
-
Cozinha equipada;
-
Cilindro para aquecimento de águas quentes;
-
Lareira elétrica;
-
Jardim exterior perfeito para momentos de lazer.
A cave apresenta um enorme potencial para ampliação de habitação ou para criar o espaço que sempre idealizou.

A localização é um dos grandes destaques desta moradia, beneficiando da tranquilidade da zona residencial e, ao mesmo tempo, da proximidade dos principais acessos rodoviários, facilitando a mobilidade dentro e fora do concelho.

Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha certa para si e para a sua família.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia
Térrea Exclusiva: Conforto, Localização Perto de Vila Verde e Braga



Esta moradia térrea destaca-se pelo conforto, tranquilidade
e integração com a natureza, localizada numa zona calma e soalheira perto de
Vila Verde e a 25 minutos de Braga, com acesso facilitado aos serviços
essenciais, comércio e à cidade.



O exterior dispõe de um terreno com piscina,
churrasqueira, anexo independente com garagem para dois carros, escritório e
lavandaria. O espaço foi projetado para lazer, privacidade e funcionalidade,
destacando-se também pela boa exposição solar e vistas desafogadas.



No interior, há três quartos todos com bastante luminusidade (um deles com suite)
e casa de banho privativa, um escritório adicional, cozinha equipada e sala
de estar deslivelada, proporcionando um ambiente mais confortável e harmonioso,
realçado pela luz natural e materiais de qualidade.



A propriedade combina eficiência energética, privacidade e
proximidade urbana, ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e
conveniência num cenário natural privilegiado.



Marque visita e venha conhecer este imovel unico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia rodeada da natureza.
Este imóvel é constituído por três artigos, havendo a possibilidade de construção de uma moradia térrea e reconstrução de uma já existente.
Piso habitacional, terreo.
Garagem para 4 carros
Aquecimento central a gasóleo.
Total do terreno dos três artigos é de 2300m.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.
- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 3
Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.
As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão:
Sala e cozinha em open space;
WC de serviço;
Garagem para 2 carros;
Primeiro andar:
3 quartos, incluindo suíte master;
WC completo de apoio;
Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha mobilada;
- Bomba de calor;
- Caixilharia em alumínio térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;
- Escadas interiores em madeira;
- Portões automáticos;
- Varandas com guardas em vidro;
- Jardim privativo de maior dimensão;
Envolvente:
Zona residencial tranquila;
Excelente exposição solar;
Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;
- 5 minutos do centro de Amares
- 10 minutos de Braga e Vila Verde
- a 45 minutos do Porto
Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica.
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