22 Maisons Bon état, à Maia, avec Double Vitrage

Nous vous présentons une magnifique villa à 4 façades, de type T4, qui allie architecture moderne et finitions de haute qualité, située dans un quartier calme et tranquille, à quelques minutes d’ISMAI.

Cette superbe villa, répartie sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), est le refuge idéal pour les familles qui apprécient l’espace et le confort.
Son grand jardin environnant vous invite à vous détendre et à profiter de moments en plein air. Il est également possible d’installer une piscine, ce qui rend cet espace encore plus spécial.

La suite parentale dispose d’un dressing et d’une terrasse privée. Le garage a une capacité de 5 voitures, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient d’avoir plus d’espace.

Les commodités ne s’arrêtent pas là : la villa est équipée d’un chauffage au sol, d’un aspirateur central, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système d’alarme.

Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir une maison qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour planifier une visite et venez voir votre future maison !

RO0228
Fabulous 4 bedroom villa, 4 floors, near the center of Maia.
Excellent finishes and generous areas.

The villa comprises entrance hall, hall of bedrooms, 3 suites, 1 bedrooms, living room, common room, kitchen, office, 2 baths, laundry, balconies and garage for 2 cars.
It has air conditioning, central heating, central vacuum, stove and double glazing.

LOCATION
It is located in the area of schools, transport, commerce and services.

AREAS
Implantation area: 100 m²
Construction area: 435 m²
Construction area: 354 m²
Discovery area: 220 m²

MARK YOUR VISIT!

Villa 5 pièces avec 425 m² de surface privée brute, piscine et un garage pour 2 voitures, dans la zone industrielle de Maia, à Porto. Composée d’un sous-sol avec une salle de sport, une salle des fêtes et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain d’invités et un accès à une salle de soutien avec une connexion à la cour, au jardin, à la piscine chauffée et à un coin salon avec un barbecue. Au premier étage, il y a trois suites et une chambre supplémentaire, toutes avec des placards intégrés. Le dernier étage (combles) offre un espace spacieux avec une lumière naturelle qui peut être utilisé comme bureau ou une autre chambre. Avec une orientation solaire nord-est et sud-ouest, la villa bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé à 2 minutes en voiture de la station de métro Zona Industrial da Maia, à 18 minutes des Aliados à Porto et seulement 9 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

casa de 3 pisos, 3 frentes, com agradável salão na cave
Tem ar condicionado, painel solar, janelas duplas, boas varandas, terraço e jardim.
Excelente qualidade nos mateias de acabamento.
cozinha equipada
Condições de arrendamento
comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento + IRS)
fiador, também com rendimentos comprovados
inicial de 2 rendas e caução equivalente a 4 rendas

Apresentamos para venda uma moradia T4 em Vila Nova da Telha a 200 metros da estação do metro do Lidador, de quatro frentes com uma área bruta de construção de 320 m2, localizada numa zona privilegiada de Vila Nova da Telha. Esta propriedade encontra-se próxima de várias comodidades, incluindo o Aeroporto, Metro, escolas e um centro comercial.

A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A garagem tem capacidade para dois carros, com espaço adicional para mais dois ou três veículos no exterior. A propriedade também dispõe de uma lavandaria, anexos com cozinha, pátio e jardim.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, fogão, forno micro-ondas e uma mesa com cadeiras, tudo em estado de novo. Este piso também inclui uma sala de estar, sala de jantar, hall de entrada, casa de banho com poliban e uma despensa.

O primeiro andar é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suite. Existe ainda uma casa de banho grande para apoio aos restantes quartos. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos.

A cave é ampla e inclui uma casa de banho, um grande armário embutido e arrumos.

A moradia está equipada com ar condicionado, portões e varandas em inox, janelas e portas com caixilharia em PVC, vidros duplos, portadas de alumínio lacado, câmaras de vigilância, alarmes e vídeo porteiro.

Esta moradia foi totalmente restaurada com materiais de primeira qualidade em 2018. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar numa localização privilegiada.


We present for sale a four-front house with a gross construction area of 320 m2, located in a privileged area of Vila Nova da Telha. This property is close to several amenities, including the Airport, Metro, schools and a shopping center.

The house consists of three floors: basement, ground floor and first floor. The garage has capacity for two cars, with additional space for two or three more vehicles outside. The property also has a laundry room, outbuildings with a kitchen, patio and garden.

On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen with a dishwasher, refrigerator, stove, microwave oven and a table with chairs, all in new condition. This floor also includes a living room, dining room, entrance hall, bathroom with shower and a pantry.

The first floor consists of four bedrooms, one of which is a suite. There is also a large bathroom to support the remaining bedrooms. All bedrooms are equipped with built-in wardrobes.

The basement is large and includes a bathroom, a large built-in closet and storage.

The villa is equipped with air conditioning, stainless steel gates and balconies, windows and doors with PVC frames, double glazing, lacquered aluminum shutters, surveillance cameras, alarms and video intercom.
This house was completely restored with top quality materials in 2018. It is an excellent opportunity for those looking for a house ready to live in in a privileged location.

Casa bem conservada com excelentes áreas e agradável espaço exterior
tem aquecimento central com caldeiras a gás e pellets
ótima cozinha equipada, 2 salas e q. banho completo no piso térreo
no piso superior 3 quartos com bons roupeiros, escritório com luz natural
a suíte tem varanda e q. banho com luz natural
exterior
garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos, casa das máquinas (caldeiras), pátio e jardim.
localizada próximo ao Maia Jardim e MaiaShopping

CONHEÇA A SUA NOVA CASA

Magnifica Moradia T3 com Sala de Cinema na Cidade da Maia.

Esta moradia é uma construção de 2010, com acabamentos de altíssima qualidade e bom gosto, e desenvolve-se em 2 frentes, com orientação Norte/Sul. A moradia tem 4 pisos:

Piso -1:
Garagem para 2/3 carros; Lavandaria; Zona com espaço exterior com relva artificial e Barbecue.

Piso 0:
Hall de entrada com acesso à cozinha e sala; Sala de Estar bastante ampla com varanda; WC de serviço; Cozinha totalmente equipada e com varanda;

Piso 1:
Três quartos, sendo que dois deles são suites. Uma suite com roupeiro embutido e com varanda virada a Norte. Outra suite com roupeiro embutido e sem varanda virada a Sul. Quarto simples sem roupeiro e com varanda virada a Sul. Na zona comum, nomeadamente no corredor existe um roupeiro embutido bastante extenso para arrumos.

Piso 2:
Salão convertido em sala de Cinema com bastantes arrumos, que pode ser inserida uma casa de banho, e ser convertido numa suite.

Moradia equipada com recuperador de calor, aquecimento em todas as divisões e aspiração central, videoporteiro, porta de segurança blindada e portões elétricos, estores elétricos, janelas duplas com vidros duplos, soalho americano e pré-instalação para painéis solares. O charme aliado ao conforto, faz desta moradia o local ideal para viver.

Num local muito tranquilo, esta moradia fica a:
130 m do Novo Espaço (Café, Restaurante, Quiosque e Tabacaria);
700m da Escola Básica e Secundária do Levante da Maia;
1 km do Mercadona e do Pingo Doce;
1,2 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI nº1 de Gueifães;
1,5 km do Maia Jardim, Farmácias, Restaurantes, Bancos, MacDonald, etc.

Agarre o seu imóvel antes de qualquer outra pessoa.

Moradia T3 com 324 m2 e 80 m2 de jardim e terraço, cozinha 25 m2 com ilha, sala 70 m2, suite com closet, quartos com 25 m2, 4 roupeiros, 2 varandas, salão na cave com 60 m2, terraço, wc completo na cave, escritório, lavandaria, ar condicionado Mitsubishi em toda a habitação, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, alarme, bons acessos, junto a transportes públicos e metro.
Condições de arrendamento - pagamento 2 meses no contrato e 4 meses de caução.

Moradia T4 de 3 frentes, implantada em lote de terreno com 373m2, área descoberta de 278m2 com viabilidade de instalação de piscina.

Constituída por:

- Cave: Salão de jogos/ginásio, lavandaria, wc de serviço, despensa e garagem para duas viaturas.

- R/C: Hall de entrada, sala, cozinha com copa, wc de serviço e despensa.

- 1º Piso: Hall de distribuição, suite, dois quartos com acesso a varanda, um quarto sem varanda, wc. completo.

Equipamentos/acabamentos:
- Cozinha equipada
-Ar condicionado
-Aspiração central
-Aquecimento central
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia
-Portão de garagem automatizado
-Portão exterior automatizado

Agende já a sua visita...

Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.
Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.
Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.
Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.
Licença AMI: 3102
Licença Intermediário de Crédito: 4500

Moradia Geminada de 3 frentes na Maia

Referencia Interna - mai_240803

Descobre esta impressionante moradia geminada de 3 frentes, situada numa zona tranquila e privilegiada da cidade da Maia. Com uma área bruta de 383 m², esta propriedade alia o conforto e o estilo contemporâneo, oferecendo todas as comodidades que procuras para uma vida com qualidade e tranquilidade.

Ao entrar na propriedade, és recebido por um espaço exterior cuidadosamente projetado. O jardim, com uma piscina convidativa, convida a momentos de relaxamento e lazer em família ou entre amigos. A churrasqueira, estrategicamente posicionada, é ideal para deliciosos churrascos e convívios ao ar livre, enquanto a prática lavanderia adiciona conveniência ao teu dia a dia. A garagem fechada, com capacidade para três veículos, garante segurança e funcionalidade.

No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. A cozinha, nova e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, é um espaço moderno e funcional, perfeito para os amantes da culinária. A sala de jantar e de estar, banhada por luz natural, oferece um ambiente acolhedor com vistas para o exterior e acesso direto à piscina, criando uma continuidade harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 3 são suítes espaçosas com roupeiros embutidos, oferecendo um espaço generoso para arrumação e organização. O quarto de banho principal destaca-se pela luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro spa privado no conforto do teu lar.

O terraço, que se estende ao longo das três frentes da casa, oferece um espaço exterior adicional, ideal para relaxar e apreciar as vistas panorâmicas. No que toca ao conforto e eficiência, a moradia está equipada com aspiração central, aquecimento central, ar-condicionado e soalho em madeira de Sucupira, complementado por acabamentos modernos como portas e rodapés em branco com ferragens em preto mate.

A segurança e comodidade estão igualmente asseguradas com a presença de videoporteiro em todos os pisos, alarme, portões automáticos e estores elétricos. A caixilharia com vidros duplos contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável durante todo o ano.

Com uma orientação solar a Norte, Este e Oeste, esta moradia aproveita ao máximo a luz natural. Além disso, a propriedade conta com uma varanda, arrecadação espaçosa e 6 casas de banho, atendendo plenamente às necessidades de uma família moderna.

Situada num local de excelência na Maia, próxima dos principais pontos de interesse, esta moradia representa a escolha perfeita para quem procura aliar qualidade de vida a um estilo de vida sofisticado. Não percas esta oportunidade única de adquirir a casa dos teus sonhos. Agenda já a tua visita e vem descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Em curso / Isento

Área: 383 m2

Valor: 645 000 €

Ref: mai_240803

Moradia T3+1 de 3 frentes para venda em Nogueira da Maia

Moradia com 224m2 de área coberta e 215m2 de área exterior, em excelente estado de conservação.

Residência muito bem localizada composta por:

R/C 
- Hall entrada amplo
- Sala comum com recuperador
- Cozinha com despensa
- Quarto / Sala muito espaçosa
1º 
- Hall de quartos
- 3 quartos amplos com varanda, um é suite
- 2 WC completos um é suite 

Detalhes:

- Pavimentos dos quartos, sala e hall em Madeira maciça
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central 
- Garagem fechada
- Porta de segurança
- Vídeo Porteiro

Com uma excelente localização, a 500m do Colégio Novo da Maia, 2.4Km do Maia shopping, a 3Km do Continente Maia Jardim e da entrada na A41.
Com ginásios, restaurantes, bancos, farmácias e transportes públicos, na sua envolvência. 

 
REF 99186. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia de 3 frentes, tipologia T3+escritório.
Com uma localização privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura a harmonia entre o sossego e conveniência urbana.

Características:
Rc:
» Sala comum com 38 m2, com recuperador de calor, acesso direto ao terraço e jardim;
» Cozinha com 14 m2, totalmente equipada e com muita luminosidade;
» Pavimento em madeira no hall e sala;
Piso 1:
» Hall do piso com generoso roupeiro de apoio, e beneficia de uma claraboia;
»1 Quarto suíte espaçoso, com roupeiros e acesso a uma varanda;
» 2 quartos adicionais, todos com áreas generosas, roupeiros embutidos e varandas;
»1 casa de banho completa com banheira ;
» Pavimento em madeira no hall, e quartos;
Cave:
»Salão amplo com luz natural e acessibilidade ao jardim;
» Wc com base de duche;
» Escritório com luz natural e com armários embutidos;
» Zona de lavandaria e arrumos com luz natural;
» Garagem para 2 viaturas com 67 m2;
Localização:
Na envolvente de salientar a proximidade de:
» Entrada da Autoestrada a 5 minutos, A41 e A3, Colégio Novo da Maia a 5 minutos a pé, centro comercial Maia Jardim (1,5km) e centro comercial Maia Shopping, a 8 minutos do centro da Maia e Metro, Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10km), e com acesso a vários transportes públicos que passam na rua principal a cerca de 200 mts,


Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 3 pisos, com área exterior de lazer.
O imóvel é composto por:
*Cozinha de 20m2 com móveis lacados, equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado; Lavandaria;
*Sala de 38m2 com recuperador de calor, pavimento em madeira e varanda;
*2 suites de 20 e 24m2, com roupeiros e varanda;
*2 quartos com 15m2/cada, pavimento em madeira, armários e um deles contem varanda;
*1 wc de serviço e 1 wc completo;
*Arrumos;
*Garagem fechada para 2 carros;
*Disposição Solar: Nascente/Poente;
A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vídeos duplos, estores elétricos e aquecimento central.

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar.
Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa.
Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2.
Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação.
Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis.
Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação.

Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento.
Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer.

Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos.
EN13, Via Norte, A41, entre outros.

Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos.

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia com três frentes construída em 2009 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 330,0000 m²
Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta de construção: 397,8000 m²
Área bruta dependente: 49,8000 m²
Área bruta privativa: 348,0000 m²

Características da propriedade:
Distribuída por três pisos
Exposição solar de sudeste, noroeste e poente.

Cozinha com 31 m2 totalmente equipada (electrodomésticos Siemens), mais
despenseiro com 4,5 m2
Sala com 40 m2 com recuperador de calor
5 quartos (duas suites), todos com roupeiros embutidos
5 Wcs (dois nas suites)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Amplo Salão no piso inferior com 42 m2
Zona de lazer
Escritório
Arrumos
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos
Chão em madeira
Aquecimento central em todas as divisões
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.

Óptimos acessos, com ampla oferta de comércio e serviços.
Transportes públicos a 450 m2
Centro de Saúde - 150m;
Parque urbano de Moreira a 300 m2;
Farmácia - 550m;
Centro Comercial Mira Maia - 1,0kms;
Metro de Pedras Rubras - 1,4kms;
Acesso à EN13 (Via Norte) e A41 - 1,7kms;
Escola Básica do 1.º CEB - 2,0kms;
Fórum da Maia e Estação de Metro (Centro da Maia) - 4,0kms;
Excelente localização em zona de crescente procura.

Não perca a chance de transformar o seu sonho em realidade.

Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva.

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*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

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Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Excellente villa dans un condominium fermé exclusif de seulement 5 maisons à Maia.
La villa se développe comme suit:

Étage -1: discothèque; cinéma; salle de jeux; 1 suite; bureau; blanchisserie; stockage; garage pour 12 voitures; salle de bain sociale

Étage 0: salon avec cheminée suspendue; salle à manger communiquant avec la cuisine; Cuisine équipée SIEMENS; salle de bain sociale

Étage 1: 4 suites, dont 1 avec salle de sport et placard.

La villa dispose d’un ascenseur; climatisation et chauffage central.
Toutes les chambres au-dessus de l’étage -1 ont accès au jardin.

Dans l’espace extérieur a:
chenil; barbecue; salle de jeux et vestiaire côté piscine.

Excellente villa de 4 chambres avec 3 façades (est, sud, ouest) à Vila Nova da Telha, à 5 minutes à pied de la station de métro Lidador.
Elle dispose d’un espace extérieur généreux, facile d’entretien, d’un garage fermé pour 2 voitures, de rangements et d’une buanderie.

La propriété se compose de 2 étages :

Au rez-de-chaussée:
- Salle commune (salon et salle à manger) avec poêle à bois et accès au jardin extérieur ;
- Cuisine généreuse, avec espace repas, équipée de plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Meubles laqués et garde-manger ;
- Salle de bain sociale

Au dernier étage:
- Quatre chambres (dont une ensuite), avec placards et parquet.
- Salle de bain complète

Des améliorations ont été apportées à la maison, telles que la peinture des façades, le remplacement des cadres de fenêtres et l’insertion de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Distances:
Métro : 5 min, à pied (350m)
Supermarché (Intermarché) : 3 min (1,2 km)
Pharmacie : 5 min (2,0 km)
Centre commercial (Mira Maia Shopping) : 5 min (2,2 km)
Salle de sport et piscines : 4 min (1,7 km)
Parc (loisirs) : 9 min à pied (650 m)
Parc à chiens : 4 min à pied (260 m)
Hôpital vétérinaire : 4 min (1,8 km)
École secondaire : 12 min (6,3 km)
Université de Maia : 12 min (6,3 km)
Aéroport : 10 min (4,5 km)
Porto (São Bento) : 29 minutes (23,8 km)

House 5 Bedrooms - Maia

With a privileged location, in an area of villas, close to the center, with quick access to the A41, A3 and Via Norte, allowing easy access to all areas of the city and a wide variety of amenities.

In the surroundings of the building we find several types of shops and services, among them we highlight: Pharmacies, schools, restaurants, supermarket, STCP public transport.

Basement: with garage for three cars, games room, storage (bathroom).
Ground floor: entrance hall with double height ceilings, service bathroom, kitchen, pantry, laundry, reading/television room, dining room and living room with unevenness.
1st floor: entrance hall with a skylight, two full bathrooms to support the three bedrooms, four bedrooms, one suite and two balconies,
Outside: swimming pool, garden, terrace, porch, bathroom, laundry and barbecue.
For greater comfort and convenience, we highlight: kitchen equipped with ceramic glass hob with 4 electric burners + two-burner gas hob, oven, extractor fan, microwave, American fridge.

Double aluminum frames, security door, solid wood flooring, electric shutters, built-in wardrobe in the bedrooms, central vacuum, storage in the living room and video intercom.
Double-sided bodart and gonay fireplace with piping system that heats the rooms.
Samsung multi split air conditioner. Vulcano solar panels for heating sanitary water. Vulcano condensing boiler for central heating with radiators.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

4 bedroom house with gross building area of 269 m2 + 170 m2 of uncovered area, for sale for €420,000.
Located in Nogueira da Maia - About 500 m away from Colégio Novo da Maia and also close by with supermarkets, sports centers and a short distance from Maia Jardim and Maia Shopping.

This property consists of 3 fronts and is spread over 2 floors (ground floor and 1st):
- On the ground floor there are two rooms, one with a fireplace with woodburner, a large kitchen with access to the garden, pantry and a complete bathroom.
Outside, there is a large garden and terrace, a closed garage for two cars and annexes with a machine room and closed laundry room.
- On the 1st floor there is a spacious and bright suite with balcony (complete bathroom with lobby), two large bedrooms with built-in closets, one with a balcony, 1 smaller bedroom that can be used as an office, a complete bathroom with natural light.

Property highlights:
- Sun exposure: north, east and west;
- Gas and pellet central heating;
- Built-in storage in 3 bedrooms and in the hall of the bedrooms;
- Bathroom with natural light;
- Floor to floor;
- Double glazed;
- Garden.

T4 townhouse, with 3 fronts.
- Year of construction 2003
- Land with 330 m2
- Around 400 m2 of covered area (100 m2 per floor + 100 m2 of garage, storage and laundry)
- Salt and heated swimming pool
- Sun exposure to the north (street front), east (side) and south (rear)
- Four bedrooms including one suite (top floor), three with private balcony
- Four bathrooms - two complete with bathtub, one guest toilet and 1 bathroom with shower (lower floor)
- Lots of light received by a skylight
- Furnished and equipped kitchen with electric oven, hob, dishwasher, stainless steel countertop
- Central vacuum
- Double glazed windows with aluminum frames, on the front windows (north) double frames
- Flooring of the basement, ground floor and kitchen in brick-colored stoneware
- Wooden flooring on the upper floor and staircase
- False ceilings in plasterboard, with built-in LED lighting
- Built-in wooden closets in the four bedrooms
- Alarm with motion sensors and 2 sirens
- Video surveillance system with recording (indoor and outdoor)
- Automated gates (street and garage)
- Box garage for 2 cars
- Electric blinds
- Front garden and terraces

- Energy class D
- IMI value: €830/year.

- Privileged location, in appreciation, with growing demand and easy access
Health Center - 100m
Veterinary Clinic and Public Transport - 450m
Pharmacy - 500m
Equestrian Center - 800m
Mira Maia Shopping Center - 700m
Nearby hypermarkets - Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché, Aldi
Public Transport - 350m (bus) and 1km (Pedras Rubras metro)
Tecmaia - 1.5 km
Airport - 2.5 kms
ISMAI and Castelo da Maia Metro - 4.5 km;
Center of Porto - 14 kms
Vila do Conde - 14 km

Une opportunité excellente!

Maison individuelle de luxe de quatre chambres, conçue par un architecte de renom et construite avec des matériaux nobles.

Il est réparti sur deux étages plus un sous-sol, et au rez-de-chaussée se trouve tout l´espace social de la propriété, qui comprend un salon et une salle à manger, une cuisine avec appareils intégrés et un coin repas et le bureau. Le tout avec de bonnes zones et un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu´une salle de bain de soutien.

Au premier étage, il y a quatre chambres avec beaucoup de lumière et accès aux balcons et patios, dont une immense suite avec placard.

Enfin, au sous-sol se trouvent un garage pour cinq véhicules, avec un porche pour deux véhicules, ainsi que la buanderie, la salle des machines et un petit patio.

La maison est située dans un quartier calme, à la fois proche des bons accès routiers, des commerces et des services, ainsi qu´à côté du métro et de l´Université.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd´hui!

EXCELENTE MORADIA T3 COM 3 FRENTES NO CENTRO DA MAIA.

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 2 pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos do centro, com diversos serviços e espaços.
O imóvel é composto por:
*Cozinha de 24m2, com móveis em faia equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar a loiça, forno micro-ondas e combinado americano, acesso direto à zona exterior da moradia e com um fantástico terraço para poder fazer as suas refeições ao ar-livre;
*Sala de 30m2 com recuperador de calor, pavimento em madeira e acesso ao jardim;
*Suite de 30m2 com roupeiro, pavimento em madeira e varanda;
*2 quartos de 13m2/cada, roupeiros e pavimento em madeira;
*1 wc de serviço;
*1 Wc completo;
*Garagem fechada para 2 carros;
*Arrumos;
*Anexos;
*Disposição solar: Norte/Nascente/Sul
A moradia tem revestimento exterior a capoto, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, paineis solares, alarme e sistema de vídeo vigilância.

Venha surpreender-se!