40 Maisons Bon état, à Paredes de Coura

Moradia rústica situada em espaço rural, ideal para umas férias tranquilas em contacto com a natureza ou como refúgio para fins-de-semana retemperadores. Localizada na freguesia de Coura, Paredes de Coura, foi restaurada em 1996 respeitando as características originais e a arquitectura tradicional da região e, posteriormente, ampliada. Com traça tradicional do Alto Minho, encontra-se em óptimo estado de conservação e devidamente legalizada.
Toda construída em pedra com excepção da cozinha (paredes em alvenaria de tijolo revestidas a madeira pelo exterior), esta moradia tem quatro frentes e desenvolve-se em dois pisos com
as seguintes características:
Piso térreo
- Hall
- Dois quartos, tendo um deles acesso ao jardim
- Casa de banho completa
- Anexo com suíte e lareira
- Casa da caldeira e lavandaria
- Casa das botijas de gás
- Arrecadação
Piso superior
- Alpendre de entrada
- Quarto principal (suíte) com tecto de madeira tipo ’maceira’, soalho de madeira maciça e janela com ’namoradeiras’
- Casa de banho
- Sala comum com lareira, antigo forno de pedra, pavimento em tijoleira rústica e janela com ’namoradeiras’
- Cozinha de estilo tradicional totalmente equipada
- Varanda em madeira com excelentes vistas sobre a piscina e o vale, com acesso pela sala de estar através de ampla zona envidraçada
- Terraço de grandes dimensões com vista panorâmica, telas de ensombramento para permitir refeições ao ar livre, e com acesso directo ao jardim
Notas
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Radiadores (aquecimento central a gás) em todas divisões
- Janelas com contras (portadas interiores) em madeira maciça
O interior da moradia foi cuidadosamente decorado respeitando a identidade da casa e criando um ambiente acolhedor e coerente com o seu estilo rústico. Os detalhes da decoração remetem para um passado rural e formam um espaço confortável e harmonioso onde se conjugam peças de artesanato regional, mobiliário tradicional e outro mais recente.
Com elevado nível de privacidade e óptima exposição solar (predominantemente sul e poente),a propriedade é constituída por dois artigos (urbano e rústico). O espaço exterior compreende um terreno cuidadosamente tratado, um jardim com extensos relvados onde as crianças poderão brincar em segurança. Árvores de sombra frondosa criam um espaço acolhedor onde é possível desfrutar de agradáveis momentos de lazer ou refeições ao ar livre, mesmo nos dias mais quentes de Verão. Uma piscina com pérgula e deck constitui uma
alternativa refrescante, em especial para os mais novos.
Com excelentes acessos por estrada asfaltada, a propriedade dispõe de três entradas e de garagem coberta com dois lugares. Uma das entradas dá acesso a um logradouro com espaço para estacionamento de várias viaturas, sendo a entrada principal feita através de um rossio com ramada de vinho verde.
Distâncias
- A3 (nó de Sapardos) = 5 km
- Porto (A3) = 100 Km
- Valença / Tui (A3) = 19 km
- V. N. Cerveira = 16 km
- Paredes de Coura = 18 km
- Ponte de Lima (A3)= 24 km
As características arquitectónicas desta moradia (primeiro piso independente do piso térreo e do anexo) e a sua localização (proximidade do Caminho de Santiago (5km), do Festival de Paredes de Coura e do Aeroporto do Porto - a menos de uma hora de viagem) conferem-lhe várias possibilidades de utilização e um elevado potencial para investimento como AL. Esta solução poderá funcionar complementarmente à sua utilização como casa de férias/fim-de-semana.
Características específicas
-Moradia independente
- 2 pisos
- T4 (2 suítes)
- 3 casas de banho
- 2 lareiras
- Roupeiros embutidos
- Aquecimento central: gás
- Terraço
- Varanda
- Alpendre
- Espigueiro com bonitas bases de granito
- Piscina (9m x 4m)
- Jardim com extenso relvado
- Água de furo
- Água da companhia
- Internet por fibra óptica
- Alarme.
#ref:33507473

No centro da vila de Paredes de Coura
Rua custódio José vieira n 31
R/C lojas de comercio
1 andar Alojamento Local.
#ref:33477047

Excellente propriété avec garage, buanderie, porche et jardin.
Villa en pierre composée de trois étages avec quatre chambres, dont deux suites, salons, salle à manger et cuisine avec de grands espaces.
Dehors, nous trouvons une vue magnifique sur le village et la montagne.
Marquez votre visite maintenant!

Identificação do imóvel: ZMPT560494

Imagine-se explorando esta encantadora moradia em pedra construída no século XVIII, completamente restaurada em 2006 com materiais nobres, numa zona serena e abençoada com vistas espetaculares. À medida que você se aproxima, começa a experimentar uma sensação de tranquilidade e admiração pelas paisagens que se desenham à sua volta.

Moradia com 3 pisos sendo constituídos por:

Ao entrar no rés-do-chão encontrará um quarto acolhedor e reservado. O escritório, com acesso direto ao jardim, promove uma conexão profunda com a natureza.

R/C composto por:

- Quarto;
- Escritório com acesso ao jardim;
- WC;
1º Piso composto por;

O hall de entrada acolhedor faz-nos sentir bem vindos a esta magnifica moradia. A cozinha equipada e mobilada estimula a imaginação culinária, enquanto a sala de estar e jantar com acesso ao terraço exterior cria um espaço social que promove a interação e a partilha de momentos especiais. A despensa oferece uma sensação de organização e facilidade. A suíte e o quarto proporcionam espaços de descanso que ativam a sensação de conforto e privacidade.

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada e mobilada;
- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço exterior;
- Uma despensa;
- Suite;
- Quarto;

2ª Piso composto por;

- Master Suite com closet e caso de banho completa em Mármore Natural.

O segundo piso oferece uma suíte majestosa, completa com closet e uma casa de banho. O acesso a duas varandas estimula a apreciação do entorno e a conexão com a natureza. Este quarto, com um único piso apenas para ele realça a privacidade e o conforto sentidos em toda a moradia.

Extras:
Aspiração Central;
Alarme;
Sistema de rega automático;
Aquecimento central;
Pré instalação de AC;
Recuperador de Calor;

O vasto terreno de 2735m2 cria uma sensação de espaço e liberdade que ressoa profundamente com o cérebro. O campo de futebol promove a atividade física e a socialização.

As árvores de fruto proporcionam não apenas beleza visual, mas também aromas e sabores que estimulam os sentidos de maneira única.
O anexo, atualmente usado como laboratório, permite uma expressão criativa e intelectual.
Recursos Adicionais:
A disponibilidade de água da companhia e água proveniente de uma mina ativa a sensação de segurança e independência.
A localização estratégica a apenas 10 minutos da auto-estrada e a 5 minutos do centro de Paredes de Coura, com uma variedade de comércio e serviços nas proximidades, promove uma sensação de conveniência e conectividade social.
Em resumo, esta moradia T4 em Ferreira, Paredes de Coura, é um refúgio que estimula positivamente seu cérebro e seus sentidos. Com sua localização tranquila, vistas inspiradoras e espaços bem planejados, ela oferece uma experiência de vida única que promove o bem-estar e a qualidade de vida.

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT547929

Moradia T3 mobilada, em bom estado de conservação em Rubiães , Paredes de Coura

- Portão automático e vídeo porteiro de acesso á propriedade.
Exterior:

- Jardim com rega automática.
- Água de nascente, canalizada.

Piso 0:

- Salão amplo/garagem com portão automático de acesso ao exterior.
- Cozinha mobilada e equipada.
- Divisão para arrumos
- Wc completo.
- Acesso piso ao piso 1 através de escada interior.

Piso 1:
- Sala de estar e de jantar.
- Cozinha Mobilada e equipada.
- 3 Quartos.
- 1 Casa de banho, completa.

Á distancia de:
13 minutos de Paredes de Coura.
11 minutos do espaço Festival Paredes de Coura.
36 minutos de Viana do Castelo.
24 minutos de Vila Nova de Cerveira.
45 minutos de Vigo (Espanha).
23 minutos de Tuy (Espanha).
20 minutos de Valença.
27 minutos de Ponte de Lima.
34 minutos de Ponte da Barca.
40 minutos de Caminha.
35 minutos de Arcos de Valdevez.

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Identificação do imóvel: ZMPT566243

Descubra a beleza oculta de Paredes de Coura nesta casa encantadora, imersa na história e rodeada pela natureza exuberante.
Esta casa em ruínas, situada em um terreno de 2094 m2, oferece uma oportunidade única de reconexão com o passado e de imaginação livre.
Com vista deslumbrante para a vila, cada pedra conta uma história, cada janela quebrada abre caminho para a imaginação.
Venha explorar este tesouro esquecido e deixe-se encantar pela magia deste lugar.

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Descrição - Em plena tranquilidade de Venade, Ferreira a poucos minutos do centro de Paredes de Coura e Valença, encontra-se esta propriedade com as seguintes características:



Moradia com 187m2 de construção em pedra e banhada pelo sol desde a manha até ao anoitecer;



Adega e cortes (arrecadação)com 190m2;



Lote de terreno com 434m2 ;



Dispõe de água proveniente de nascente;



Um local magnífico de repouso, calmo, sossegado e de lazer proporcionando bem-estar, podendo desfrutar de caminhadas em diferentes percursos por diversas áreas envolventes na zona; como as Eiras comunitárias, piscinas naturais e o Monte da Nossa Senhora da Pena etc... ;



Para mais informações ou agendar uma visita por favor refira a referência (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta magnífica moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, distribuído por cave, rés-do-chão e primeiro andar, além de uma garagem e anexos independentes.
Na cave, encontrará espaço para arrumos,
Rés-do-chão conta com uma cozinha, sala de estar, dois quartos, hall de entrada, duas casas de banho e arrumos.
O primeiro andar inclui:
- Uma suíte
- Uma sala de estar
- Uma casa de banho
- Aquecimento central a gasóleo
- Recuperador de calor
- Alpendre.
Os anexos são compostos por:
- Quatro divisões, incluindo uma cozinha de campo com churrasqueira,
- Lavandaria;
- Além de três espaços para arrumos.

Com acessos facilitados e vistas deslumbrantes sobre a aldeia, esta propriedade oferece uma exposição solar fantástica.
Localizada a apenas 7 km da vila de Paredes de Coura
20 km de Valença
25 km de Arcos de Valdevez
É uma oportunidade imperdível.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel excepcional.

Ruínas para Recuperação Total ou Reconstrução em Coura, Fonte de Olho, Paredes de Coura



Se você procura uma oportunidade única para investir em uma propriedade com potencial ilimitado, então esta oferta é para você. Localizada em Coura, Fonte de Olho, Paredes de Coura, esta propriedade singular oferece um terreno com uma casa em ruínas, pronta para ser restaurada ou reconstruída de acordo com sua visão.



Características da Propriedade:


- Localização Excepcional: Situada em Coura, Fonte de Olho, Paredes de Coura, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência urbana.
- Terreno Espaçoso: Com uma área total de 164 m2, este terreno proporciona espaço suficiente para explorar e criar um ambiente sob medida para suas necessidades.
- Casa em Ruínas: A casa existente possui uma área de implantação de 99 m2 e uma área bruta privativa de 54 m2, oferecendo um ponto de partida sólido para uma reconstrução personalizada.
- Potencial de Reconstrução: Com 45 m2 de área dependente, há um vasto potencial para expandir e criar o lar dos seus sonhos ou uma propriedade para investimento.
- Terrenos Rústicos Adicionais: Além da casa em ruínas, esta oferta inclui três terrenos rústicos adicionais, oferecendo uma variedade de opções para expandir ou desenvolver conforme desejado.

Terrenos Rústicos Incluídos:


- Bouça de Noval - Antas: Com uma área de 1210m2, este terreno apresenta um pinhal exuberante, proporcionando uma atmosfera natural e serena.
- Leiras do Lugar - Fonte D Olho: Com uma área de 500m2, este terreno oferece espaço para cultivo e desenvolvimento de projetos agrícolas ou paisagísticos.
- Bouça do Mouco - Fonte D Olho: Com uma área generosa de 3470m2, este terreno é ideal para explorar e desfrutar da beleza da natureza.

Esta é uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram investir em uma propriedade com uma localização privilegiada e um potencial incrível de desenvolvimento. Seja para criar a casa dos seus sonhos, estabelecer um retiro tranquilo ou desenvolver um projeto de investimento, esta propriedade em Coura, Fonte de Olho, Paredes de Coura, oferece possibilidades infinitas.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia encantadora oferece o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e conforto.

Totalmente murada para garantir privacidade, ela é distribuída em dois andares, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para toda a família.

No rés-do-chão, encontramos espaçosos arrumos, ideais para armazenamento de diversos itens.

Já no primeiro andar, a casa revela toda a sua beleza, com uma cozinha funcional, uma sala espaçosa, três quartos confortáveis, uma casa de banho completa, um hall de entrada convidativo e três varandas encantadoras.

Além disso, há também um sótão, oferecendo espaço adicional para ser aproveitado conforme a necessidade.

O terreno envolvente, com uma área total de 2.100m2, é um verdadeiro oásis, com um jardim bem cuidado e uma grande variedade de árvores de fruto, plantas e sebes, criando uma atmosfera serena e natural.

A presença de água de nascente acrescenta um toque especial, fornecendo um recurso natural valioso.

Os anexos para arrumos proporcionam espaço extra para guardar ferramentas e equipamentos.

Localizada a apenas 3 km da vila de Paredes de Coura, esta moradia combina o sossego do campo com a conveniência da proximidade à cidade.

Com uma paisagem deslumbrante, excelente exposição solar e bons acessos, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida tranquila no campo.

Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este lugar especial.

A moradia T3, distribuída por dois pisos e com um logradouro, oferece um espaço acolhedor e funcional para quem procura uma habitação familiar.

Com um jardim e árvores de fruto no exterior, proporciona um ambiente natural e tranquilo para desfrutar ao ar livre.

No interior, os dois pisos oferecem uma distribuição confortável dos espaços, com áreas bem definidas para as diferentes funcionalidades.

Os três quartos garantem espaço suficiente para acomodar a família, enquanto outras divisões, como sala, cozinha e casa de banho, complementam o conforto e a praticidade do lar.

Além disso, a localização da moradia, com bons acessos e uma ótima paisagem, contribui para uma qualidade de vida superior, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar.

Seja para viver permanentemente ou como casa de férias, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e relaxante para os seus ocupantes.

Identificação do imóvel: ZMPT568937

Casa do Paço de Ferreira - Enquadramento Histórico e Documental

Quinta em Paredes de Coura com possibilidades para turismo rural. A propriedade, situada em Ferreira, Paredes de Coura, tem um total de 5 hectares de terreno. Localizada a cerca de 3 km da vila de Paredes de Coura e a 5 km do nó de acesso à A3, esta propriedade oferece um refúgio sereno e acessível.

Composição da Propriedade

- Casa Principal: Um solar do século XVI, composto por 8 quartos. Esta casa principal foi restaurada, preservando a arquitetura original tendo sido na altura adaptada para turismo de habitação;
- Casa do Caseiro: Desenhada pelo renomado arquiteto José Teixeira Lopes, esta casa inclui diversos alpendres e tem potencial para ser convertida em várias unidades habitacionais.
- Antiga Tulha e Cavalariça: Convertida em 2 apartamentos de tipologia T2, ideal para acomodar hóspedes adicionais. Em razoável estado de conservação;
- Capela: A Capela do Senhor da Cana Verde, situada na mata da propriedade, continua a ser utilizada para celebrações religiosas da família e eventos de terceiros;
- Mata com Pombal: Uma área arborizada com árvores frondosas e seculares, proporcionando recantos únicos para descanso, leitura ou passeios.

Enquadramento Histórico

A Casa do Paço, ao longo dos séculos, pertenceu a famílias da aristocracia, nomeadamente à conhecida família Champalimaud, refletindo uma valiosa herança histórica’. Apesar deste passado nobre, a casa mantém um ambiente rústico, inserida numa quinta onde as atividades agrícolas sempre foram fundamentais. Em 1988, a casa foi adquirida pela família dos atuais proprietários, a qual três anos mais tarde realizou grandes obras de restauro, conservando a traça antiga no exterior e adaptando o interior para o turismo de habitação.

Características Internas

- Cozinha Regional: Destaca-se pela sua chaminé imponente, lareira, forno e fogão a lenha, decorada com apetrechos culinários antigos que criam um ambiente rústico e cultural, preservando a tradição e os costumes ancestrais;
- Alpendres e Armazéns: Além da habitação principal, a Casa do Caseiro é composta por diversos alpendres que anteriormente serviram de armazéns agrícolas e cortes para animais utilizados na lavoura da quinta.

Localização

A quinta situa-se a cerca de 4 km do Caminho Português de Santiago de Compostela, a 20 km da fronteira com Espanha, a 35 km de Caminha e a 110 km do Porto, oferecendo uma localização estratégica tanto para turismo local quanto internacional.

Reconhecimento Municipal

Em 18 de maio de 2009, a Câmara Municipal de Paredes de Coura reconheceu a Casa do Paço como sendo de interesse municipal para o turismo, reforçando o seu valor e potencial como destino turístico. Por essa razão, a moradia está isenta de pagamento de IMT numa futura transação.

Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de rés-do-chão, inserida num terreno com área total de 3.357 m2, composta por cozinha toda equipada (moderna), sala com recuperador, três quartos, dois deles são suites, sótão e três casas de banho.
Possui garagem independente com capacidade para um carro, e uma divisão aproveitada como lavandaria (equipada).
Esta moradia dispõe de várias mais valias, tais como piscina aquecida e coberta, sistema de vide vigilância, sistema de alarme, painéis fotovoltaicos, rega automática, iluminação por toda a propriedade, portão automático e possui também caixas de acesso a internet e a eletricidade por toda a propriedade.
Esta propriedade tem ótimos acessos, paisagens verdejantes, excelente exposição solar, e fica muito bem localizada: a 6 km da vila de Paredes de Coura, 32 km de Ponte de lima, 18 km de Valença e apenas a 23 km de Tui (Espanha).

Esta moradia T2 oferece um ambiente confortável e acolhedor, distribuído em dois pisos.

No rés do chão, você encontrará espaços funcionais para arrumos
Enquanto o primeiro andar é composto por:
- Uma cozinha bem equipada,
- Uma sala ampla,
- Dois quartos aconchegantes,
- Uma casa de banho e,
- Mais arrumos para garantir que todas as suas necessidades de armazenamento sejam atendidas.

O terreno envolvente adiciona um toque de tranquilidade, com uma bonita paisagem que proporciona um ambiente relaxante e sereno.

Além disso, os bons acessos garantem conveniência e facilidade de deslocamento.

O preço negociável torna esta propriedade ainda mais atrativa, oferecendo a oportunidade de adquirir uma moradia com características encantadoras a um preço acessível.

Não perca a chance de transformar esta casa em seu novo lar, onde conforto, funcionalidade e beleza se unem harmoniosamente.

Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional para quem procura um refúgio tranquilo em meio à natureza. Composta por duas casas, um amplo terreno e paisagens deslumbrantes, esta propriedade tem tudo para se tornar o seu novo lar ideal.

As Casas:
Casa Principal:
Habitação minimamente habitável com 2 pisos.
Primeiro andar com cozinha, quarto, sala de estar, despensa e casa de banho.
Rés-do-chão com espaços para arrumos.

Casa para Restauro:
2 pisos com potencial para criar um espaço personalizado.
Primeiro andar com 3 divisões.
Rés-do-chão com 2 divisões.
O Terreno:

Amplo terreno de 4.000 m² envolvendo as casas.
Inclui anexos para arrumos e garagem.
Paisagens deslumbrantes e desafogadas.
Localização:

Localização privilegiada, a apenas:
7 km da vila de Paredes de Coura
18 km de Valença
22 km de Arcos de Valdevez
Ótima exposição solar e bons acessos.
Oportunidade Imperdível:

Esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, tranquilidade e beleza natural. Seja para viver em permanência ou para férias relaxantes, esta é uma oportunidade imperdível para quem aprecia o melhor que a vida rural tem para oferecer.

Esta espetacular propriedade apresenta uma moradia T5 com todas as comodidades.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada, um salão acolhedor com salamandra a pellets, uma casa de banho e um escritório.
O primeiro andar é composto por cinco quartos, alguns dos quais com acesso a varandas que oferecem paisagens deslumbrantes, quatro casas de banho e espaços de arrumação.

O exterior da moradia é verdadeiramente encantador, com um jardim bem cuidado, relvado e ornamentado com várias plantas e árvores de fruto, além de uma convidativa piscina.

Um anexo com casa de banho e sala de máquinas proporciona espaço extra e funcionalidade.

Desfrute de amplos espaços exteriores de lazer, onde pode relaxar e apreciar a serenidade do ambiente.
Com água proveniente da companhia, de mina e de furo, esta propriedade oferece um abastecimento seguro e abundante.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade é um verdadeiro refúgio onde poderá desfrutar da beleza natural ao seu redor.

Se ficou curioso(a), não hesite em agendar a sua visita.
Estamos à sua espera para lhe mostrar este verdadeiro paraíso!

Identificação do imóvel: ZMPT565847

Descubra um tesouro escondido nas margens do Rio Coura, na pitoresca localidade de Antas, na encantadora Freguesia de Rubiães, dentro do deslumbrante Concelho de Paredes de Coura. Esta propriedade única oferece-lhe um cenário de conto de fadas, com várias ruínas que contam histórias antigas:

- Uma encantadora habitação espera ser restaurada;
- Dois moinhos históricos esperam ser revividos;
- Um engenho antigo aguarda ser redescoberto.
Além disso, desfrute de 32.262m2 de terreno exuberante, como revelado nas imagens dos levantamentos topográficos incluídos (3 artigos rústicos).

Com uma localização privilegiada, esta propriedade possui um enorme potencial turístico, graças à sua proximidade com as principais vias de acesso ao concelho de Paredes de Coura (apenas 17 minutos) e à autoestrada A3 (sensivelmente 5 minutos).

Rubiães é mais do que uma simples paragem; é um ponto de passagem obrigatório para os peregrinos do Caminho Português para Santiago de Compostela, adicionando um toque especial de história e cultura a esta região encantadora.

Mas as maravilhas do Rio Coura não terminam aqui. Este rio é o lar de duas praias famosas que acolhem dois dos maiores festivais de verão em Portugal: o Festival Paredes de Coura e o Festival de Vilar de Mouros, atraindo milhares de festivaleiros todos os anos.

Além disso, o Rio Coura é um paraíso para os entusiastas da pesca, com a oportunidade de praticar vários tipos de pesca à truta, incluindo amostra, pluma e isco vivo. Não é surpresa que tenha sido escolhido para sediar vários campeonatos, alguns deles de renome internacional, organizados pelo Município de Paredes de Coura, Federação Portuguesa de Pesca Desportiva e Associação de Caça e Pesca de Paredes de Coura.

Este município é verdadeiramente um tesouro natural, oferecendo uma variedade de experiências ao ar livre, desde trilhos pitorescos até praias fluviais idílicas e miradouros deslumbrantes.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar especial tem para oferecer.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade localizada na freguesia de Mozelos, - Paredes de Coura.

Inserida num terreno com pouca inclinação, com 1516m2.

Composto de:
- Moradia principal;
- Anexo exterior;
- Um espigueiro, e;
- Mina de água.

A moradia principal é composta por dois pisos:
- Rés-do-chão com três grandes arrumos, sendo um destinado a uma adega e área total de 80m2.

Primeiro andar composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala;
- Três quartos;
- Casa de banho, e;
- Arrumos.

Encontra-se a precisar de obras de conservação mas com condições de ser habitada.

Localizado a:
- 3,5km da vila de Paredes de Coura
- 19km de Valença
- 29 km de Ponte de Lima.

Numa zona rural e calma.
Vistas deslumbrantes sob paisagens verdejantes.
Bons acessos.
Ótima exposição solar.

Villa de 5 chambres située à Cunha, Paredes de Coura, dans un endroit calme et serein au milieu de la nature. Avec une superficie brute de 310 m² et un terrain de 1 800 m², un espace généreux à l’intérieur et à l’extérieur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité avec la nature. Située à seulement 5 minutes de la célèbre plage de la rivière Taboão, où se déroule le festival Vodafone Paredes de Coura, cette villa est une opportunité unique.

Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée
Salon et salle à manger : Un grand espace confortable pour la socialisation et les repas de famille.
1 Suite : Avec tout le confort et l’intimité.
Service WC

1er étage :
4 chambres : dont une avec salle de bains, toutes avec placards intégrés
Salle de bain partagée : Spacieuse et fonctionnelle pour les autres chambres.
Balcon commun : Trois des chambres ont accès à un balcon avec une vue à couper le souffle, idéal pour se détendre et profiter du paysage.

Espace extérieur :
Piscine : Parfait pour profiter des chaudes journées d’été.
Jardin spacieux : Un environnement calme, idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

Autres caractéristiques :
Garage spacieux : Avec espace de rangement et salle des machines.

Contextualisation de Paredes de Coura et du Festival Vodafone Paredes de Coura
Paredes de Coura est un charmant village situé dans le district de Viana do Castelo, connu pour sa beauté naturelle et l’hospitalité de ses habitants. Cette municipalité est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant des paysages époustouflants, des sentiers de randonnée et une riche biodiversité. La plage de la rivière Taboão est l’un des lieux les plus emblématiques de la région, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la nature.

Le Festival Vodafone Paredes de Coura est l’un des événements musicaux les plus emblématiques du Portugal, attirant chaque année des milliers de visiteurs nationaux et internationaux. Organisé depuis 1993, ce festival se distingue par la qualité de sa programmation, qui rassemble des artistes de renommée mondiale et émergents, et par son emplacement idyllique à côté de la plage de la rivière Taboão. L’ambiance unique du festival, combinée à la beauté naturelle du lieu, crée une expérience inoubliable pour les participants.

Emplacement
Cette villa est stratégiquement située à seulement 7 minutes du centre de Paredes de Coura, permettant un accès rapide et pratique à toutes les installations et services du village. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des points d’intérêt et de la communauté locale dynamique.

Venez tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle à Cunha, Paredes de Coura !

Esta propriedade é verdadeiramente notável, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e beleza natural.

A casa principal apresenta espaços amplos e luminosos, incluindo um salão generoso com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada e uma suíte deslumbrante, entre outros quartos acolhedores e instalações modernas.

Com uma área total de 2.030m2, esta propriedade é um verdadeiro oásis, completo com rega automática para manter os jardins exuberantes, água de furo para sustentar o lago e a piscina, e uma churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre.
Além disso, os anexos oferecem flexibilidade adicional, seja para alojamento de hóspedes ou para outros fins.

A paisagem é verdadeiramente espetacular, proporcionando privacidade total e vistas deslumbrantes.

Com tantos recursos e comodidades, esta propriedade não só pode servir como uma residência permanente ideal, mas também oferece um potencial significativo para rendimento adicional através do alojamento local.

Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu lar dos sonhos e um investimento lucrativo ao mesmo tempo.

Esta moradia, apesar de necessitar de algumas obras, oferece condições habitáveis e um potencial incrível para se tornar num verdadeiro refúgio.
Situada numa localização tranquila, desfruta de uma paisagem deslumbrante e uma exposição solar privilegiada.

Com um terreno envolvente de 3650 m2, há espaço de sobra para explorar e criar o seu próprio espaço ao ar livre.
Imagine-se a desfrutar da tranquilidade deste pequeno paraíso, com vistas magníficas e a ser banhado pelo sol durante grande parte do dia.

Esta propriedade é mais do que uma simples casa; é uma oportunidade de criar um estilo de vida relaxado e próximo da natureza.
Venha conhecer este lugar especial e descubra o seu potencial único.

Essa moradia parece ser uma oportunidade única, especialmente devido à sua localização próxima aos Caminhos de Santiago de Compostela.

Composta por rés-do-chão e andar, oferece uma distribuição espaçosa e funcional dos espaços.

Os arrumos no rés-do-chão proporcionam espaço adicional para armazenamento, enquanto o primeiro andar oferece uma área residencial completa, incluindo cozinha, sala, varanda fechada, três quartos e duas casas de banho.

O amplo espaço exterior envolvente, com 5.500m2, é um destaque significativo, especialmente com os anexos para arrumos e árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.

A boa exposição solar contribui para um ambiente luminoso e acolhedor dentro da casa.

Além disso, a localização em um local sossegado, com vistas desafogadas e ótimos acessos, torna essa propriedade ainda mais atrativa.

Certamente parece ser um ótimo negócio para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada, cercada pela natureza e com fácil acesso a diversas comodidades.

Uma moradia em pedra, com características tradicionais como cozinha com lareira e forno a lenha, sala, 4 quartos e casa de banho, certamente oferece um ambiente acolhedor e charmoso.

A presença da lareira e do forno a lenha na cozinha não só proporciona calor e conforto, mas também evoca uma sensação de nostalgia e autenticidade.

Os quartos oferecem espaço para descanso e privacidade, enquanto a sala pode servir como um espaço de convívio e entretenimento para os residentes e visitantes.

O estilo em pedra confere um apelo rústico e duradouro à moradia, criando uma atmosfera encantadora e convidativa.

Moradia com muito charme, acabada de ser requalificada inserida nuna quinta com pleno bom gosto e conforto.



1 Suite mais 2 Quartos. Ambos os pisos com Wc.
Um excelente local para viver, descansar ou investir ! Possibilidade de construções anexas.
Inserida num terreno urbanizável com 4306m2, com poço de 6 metros, zona de pinhal, água da nascente e anexos.
Delimitada com vedação a 2m de altura e uma linha de cedros visando colocar uma barreira visual.



Terreno muito fértil. Já estiveram plantados campos de milho e videiras.
Várias árvores de fruto como castanheiros, sobreiros, figueiras, laranjeiras, macieiras, pereiras e pessegueiros.
Para a rega pode usufruir da água dos herdeiros. Possui poço. Água em abundância para a rega.
Rendimento em agosto 5.000€ e semana no Natal 2.000€



A 7min de carro do entro da vila de Paredes de Coura em estrada inaugurada recentemente. A 5min da entrada da autoestrada.
VENHA VISITAR

;ID RE/MAX: (telefone)

MAISON DE VILLAGE T3- INDÉPENDANTE EN PIERRE

Maison avec premier étage et sous-sol, PRÊTE À EMMENER, située dans la paroisse de São Martinho de Coura.

ZONES ET CARACTÉRISTIQUES

DONNÉES SUR LE LOGEMENT :
- Superficie totale de 13 100 m2
- Superficie de construction de 324 m2
- Surface dépendante : 198m2
- Superficie de rue de 12 700 m2
- Surface utile de 198 m2

- Au sous-sol, comprenant cave et débarras
- Premier étage, avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, cuisine et buanderie.
- Excellente exposition au soleil
- Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- Possibilité de garage et construction d’une piscine
- Propriété entièrement clôturée
- Construction en pierre
- 2 attaches pour restauration
- 1 Grenier
-2 puits d’eau
-1 mine d’eau
- Arbres fruitiers

- 20 minutes de l’Espagne
- à 10 minutes et avec un bon accès à l’A3
- à 15 minutes de Vila Nova Cerveira
- à 15 minutes de Paredes de Coura
- 120 km de l’aéroport de Porto

LES ALENTOURS
Situé en pleine nature, il est idéal pour une escapade relaxante. Endroit calme, avec vue sur la nature, très ensoleillé. idéal pour une maison familiale, avec d’excellentes zones pour l’exploration agricole ou pour des projets touristiques.
Il se trouve à environ 1 km du centre de la paroisse, où vous trouverez tous les services de base et l’accès à tous les biens nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que diverses offres de loisirs et culturelles.

Investissez dans votre qualité de vie, créez un refuge dans la nature où vous disposez de tout l’environnement nécessaire pour une vie détendue, mais avec tout le confort.

Avez-vous besoin de crédit ?
Je suis tout le processus.

Viens rencontrer!
Contact:
Claudia Vilhena
( (téléphone caché)
Facebook : Claudia Vilhena Iad Portugal
Licence AMI 11220
Saint Patron : Divin Sauveur.
Habitants : 684 habitants (I.N.E. 2011) et 663 votants au 05/06/2011.
Secteurs d’activité : Hydroélectrique, petite industrie, commerce, agriculture et élevage.
Traditions festives : Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 et 20 janvier), Senhor dos Aflitos (2ème dimanche d’août), Dame de Fátima, Nossa Senhora de Lourdes (1er dimanche de juin) et Nossa Senhora da Tosse ( 1er dimanche d’août) et Traditions et Saveurs du Village (août)
Valeurs patrimoniales et aspects touristiques : église paroissiale, Casa do Carboal, chapelles de S. Gregório, Senhora da Piedade, Senhora da Conceição, Senhor dos Aflitos, S. Sebastião, Santa Marinha, Senhora de Lurdes, Santa Maria Madalena et Senhor dos Passos et Santa Luzia, Monte Furado, Alto das Broas, Lapa Grande et la rivière Coura.
Gastronomie : Truite et ragoût portugais.
Communautés : Centre Social et Paroissial de Covas, Unité Locale de Covas - Association pour la Défense du Patrimoine Forestier, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas et Clube Desportivo de Covas.

IAD, fondée en France en mai 2008, est née d’un concept visionnaire offrant un service plus compétitif à ceux qui souhaitent acheter, louer ou vendre une propriété.

Le groupe IAD possède au capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows et Insight Partners certains des fonds d’investissement les plus importants au monde, ce qui démontre l’immense potentiel de ce modèle créé pour révolutionner le paradigme de la médiation immobilière.

Preuve du succès d’IAD, elle est devenue en quelques années le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, comptant aujourd’hui plus de 14 000 conseillers, environ 70 000 biens en ligne et ayant déjà réalisé le rêve de plus de 250 000 familles. .

IAD a commencé son internationalisation avec la création d’IAD Portugal en 2015, et est désormais également présent en Espagne, en Italie, au Mexique et en Allemagne. Il a un plan d’expansion ambitieux dans plusieurs pays au cours de la prochaine décennie et constitue déjà le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au niveau européen.
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