6 Maisons Bon état, à Pedrógão Grande, avec Véranda

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos
Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades.
Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal.
Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades.
Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido.
Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca.
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Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Maison avec 244 m2 de surface brute et 1280 de terrain.

La villa a besoin d’importants travaux de rénovation, y compris les toits, les sols, les fenêtres et autres.
Il dispose de 3 chambres, salons, cuisine et salle de bains et encore des espaces disponibles pour être convertis en une zone habitable, cette villa peut être votre rêve de vivre une vie saine et reposante à la campagne ou de profiter de week-ends de détente.
Il dispose de l’électricité et de l’eau du réseau public.
Le terrain attenant à la maison est très fertile et plat avec un accès facile.
Cette villa est située au lieu-dit Atalaia Cimeira et dispose d’un accès rapide aux sentiers pédestres ainsi qu’au barrage de Bouçã.
Situé dans la paroisse de Graça/ Pedrógão Grande, avec une connexion rapide aux villages tels que Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande, Castanheira de Pêra...
À Pedrógão Grande et Figueiró dos Vinhos, vous trouverez tous les services tels que banques, restaurants, épiceries, etc...
Atalaia Cimeira est également situé avec un accès facile à l’IC8 qui relie Castelo Branco et Coimbra via les autoroutes A23 et A13.


IAD a été fondée en 2008 en France et son expansion a débuté au Portugal en 2015, faisant dès le départ la différence en étant une foncière « out of the box » en misant à 100% sur le digital.
Les biens sont distribués sur près de 220 portails nationaux et internationaux
Elle compte près de 1000 consultants au Portugal qui vous accompagnent tout au long du processus de vente et d’achat.
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Cette propriété est située dans les limites de la ville de Pedrógão Grande, dans un quartier calme avec des maisons individuelles de construction relativement récente, ce qui rend l’environnement très agréable.
Sa proximité avec le magnifique réservoir de Cabril la rend très intéressante.

La propriété se compose d’une propriété urbaine et d’une propriété rustique (1576m2). La maison a une surface d’implantation de 163m2 et une surface brute de construction de 373m2.
Elle se compose de deux étages et d’un grenier, et est constituée de trois unités indépendantes, ce qui permet d’exploiter au mieux chaque étage.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un salon avec cuisine intégrée, de deux chambres et de deux salles de bains. Elle dispose d’un grand hangar pour le stockage et d’un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand espace de rangement et d’un garage.
L’accès aux étages supérieurs se fait par un escalier extérieur.
Au premier étage, on trouve un salon/salle à manger très spacieux, une belle cuisine et trois chambres, ainsi qu’une excellente salle de bains.
Le premier étage est chauffé.
Le grenier comprend deux chambres, un salon/salle à manger avec cuisine intégrée et des toilettes.
La propriété est très ensoleillée et le terrain attenant permet de créer une excellente zone de loisirs où l’on peut construire une belle piscine. Il y a également une grande zone pour l’agriculture, avec des terres très fertiles.
La ville dispose de toutes sortes de commerces, services, écoles, cafés, supermarchés et boutiques diverses.

(Valeur négociable)

Lieux intéressants :
Piscine flottante du réservoir de Cabril (à 2 minutes)
Plage de la rivière Mosteiro (7 minutes)
Plage de la rivière Mega (10 minutes)
Plage de Rocas (15 minutes)
Pont des Philippines
Divers musées
Itinéraires de promenade
Route du Grand Zêzère

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Situé dans un quartier calme et à environ 9 minutes du village de Pedrógão Grande, nous trouvons cette propriété avec une maison carrelée typique, et avec beaucoup de potentiel.

La maison est divisée en deux étages, disposant également d’un patio, garage, stockage, annexes et terrain avec 585m2.
Au 1er étage, il y a une véranda, 4 chambres, 2 salons et 1 toilette.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, 1 chambre, 1 toilette et rangement

De la cour, nous accédons aux annexes et au terrain plat.

La propriété bénéficie d’un bon emplacement, située dans un village calme, à proximité d’Albufeira do Cabril, vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité qu’offre la rivière Zêzere et ses plages fluviales.

Excellent investissement. Venez voir!

Cette belle maison de campagne est située dans un village très calme et bien desservi de la paroisse de Vila Facaia.
Elle se compose de deux étages : à l’étage supérieur, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon, une salle de bains avec douche et une chambre avec une armoire. À l’étage inférieur, il y a deux grandes pièces qui étaient auparavant la cave et le débarras, ainsi que quelques dépendances, telles que la cuisine traditionnelle de campagne, un four à bois et une zone pour l’élevage d’animaux.

La maison a été entièrement rénovée depuis un certain temps et ne nécessite que quelques réparations cosmétiques avant de pouvoir être habitée. Les fenêtres sont déjà équipées de cadres et de volets en aluminium. La chambre à coucher a un plancher flottant, tandis que le reste de la maison est recouvert de carreaux de céramique.

Idéal pour votre petit coin au milieu du calme et de la nature, ou pour la location. Ne manquez pas l’occasion, réservez votre visite dès maintenant !

Distances/points d’intérêt :
Vila Facaia (centre, boulangerie, cafés, restaurant, supérette) - 3km
Pedrógão Grande (écoles, banques, cafés et restaurants) - 12km
Figueiró dos Vinhos (écoles, banques, cafés et restaurants) - 7 km
Plage fluviale d’Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 7km
Plage de la rivière Mosteiro - 7 km
Plage de la rivière Cabril, réservoir du barrage de Cabril, camping - 16km
Aéroport de Lisbonne - 177 km
Aéroport de Porto - 182 km