14 Maisons Bon état, à Vila Nova de Gaia, Avintes

Maison individuelle, en 1ère ligne de rivière, avec des vues magnifiques, à vendre, à Valbom, Gondomar.
Insérée dans un terrain de 1100m2, bénéficie de trois étages, distribués comme suit : dans le sous-sol se trouve le garage pour quatre voitures, la cave à vin et la cuisine régionale, au premier étage se développe la zone sociale et les chambres, l’une d’entre elles étant une suite et dans l’ espace de toit a une grande zone avec lumière directe, qui peut être adaptée à diverses utilisations.
Le jardin avec un cadre paysager agréable, la piscine et les vues sur la rivière, offrant la combinaison parfaite entre la nature et la vie privée.
Située dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services, de réseaux de transports et d’accès routiers.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 100 m2
Zone utile: 440 m2
Taille de déploiement: 165 m2
Taille de construction: 440 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 4
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 4 chambres
- 1.ª River Line
- Piscine
- Jardin
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 3 chambres à Avintes, Vila Nova de Gaia.

La villa dispose de 4 façades et dispose de 3 suites, piscine, jacuzzi, sauna, etc.

Il est équipé de panneaux solaires, de la climatisation, de volets roulants électriques, d’un aspirateur central, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une alarme.

Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre de Gaia, à 15 minutes du centre de Porto et de l’aéroport. Dans ses environs, nous pouvons trouver plusieurs supermarchés, écoles, gymnases, entre autres services. Il est également situé à proximité du parc biologique de Gaia, d’El Corte Inglés, etc.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

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Moradia Moderna e luxuosa de 4 frentes junto ao Areínho
Arquitetura estilo Contemporâneo
Área útil: 318,90m2
Área Coberta: 554,10m2
Área Descoberta: 2223m2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul/Norte
Descrição: Moderna e luxuosa moradia, situada em Avintes, próximo ao areinho com vistas para o Rio Douro, tendo 4 frentes com piscina de borda infinita, terraço e um jardim circundante, permitindo uma vivência única, com muita qualidade de vida em uma recatada e bela zona residencial.
Com cerca de 554 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 + 1 com escritório conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo, onde todas as divisões tem acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.
Na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.
Construída com gosto, detalhes e cuidados singulares essa moradia reflete as melhores e mais modernas práticas em construção da atualidade, onde se destaca:
- Ar condicionado em todas as divisões
-Instalação de Domótica, Música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.
- Estores elétricos
- Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior
Localização: Este imóvel goza de uma localização impar, a poucos minutos do Areinho de Avintes, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.
No entanto , tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1491CR_PRT_M4

Excelente moradia T6 de 3 frentes com vistas desafogadas, implementada em terreno com 750m2.
Anexo à moradia existe um armazém ideal para remodelação e criação de 2 apartamentos, cada piso tem cerca de 118m2.

Composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com acesso ao exterior;
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior;
- Casa de banho;
- Garagem para 2 viaturas.

1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural;
- Escritório;
- 4 quartos, 2 quartos com acesso a varanda;
- Suite com acesso a varanda, armários embutidos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Jardins com árvores de fruto;
- Logradouro;
- Adega;
- Acesso ao armazém que possui 2 pisos, lugar de garagem, áreas amplas,
com casa de banho.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Maison individuelle avec 4 façades à Avintes.
Avec 2 étages.
Salle commune avec poêle à bois.
5 chambres réparties sur 2 étages.
3 salles de bains.
Terrasse avec jardin environnant et barbecue.
Terrain avec arbres fruitiers et puits.
Garage fermé pour 3 voitures.
Annexe autoportante qui peut être adaptée pour un atelier de bricolage ou un petit entrepôt.
Le terrain est réalisable pour la construction, avec un PIP approuvé pour les maisons en rangée.
À côté de la Quinta de Santo Inácio.
Proche de la norme EN 222 ; Lidl d’Avintes ; Rua 5 de Outubro (avec toutes sortes de commerces et services, pharmacie, confiseries, banques, restaurants, boucheries, écoles, etc.)
Prenez rendez-vous.

MORADIA T4 COM SUITE, VARANDAS E GARAGEM FECHADA EM AVINTES, VILA NOVA DE GAIA

Localização e envolvente:



Localização na Rua da Cunha 585, Avintes, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar. Elevada oferta de comércio e serviços (tais como escolas, pastelarias, supermercados, parques, etc..). Próximo da Avenida Vasco da Gama (N222), do acesso à A20 e do Parque Biológico de Gaia.

Principais características:



- ano de construção: 2002



- 4 pisos (cave, r/c, 1.º andar e sótão)



- suite



- salão polivalente na cave



- garagem fechada

Habitação:



Cave (zona social)



- sala polivalente (62,00m2) com bar, mesa de bilhar e zona de cinema (projetor OPTOMA 4K + Tela + sistema de som com amplificador PIONEER)

Rés-do-chão (zona social)



- átrio de entrada (12,30m2) com ligação à sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior (1.º andar)



- sala comum (25,55m2) com recuperador de calor e acesso ao exterior



- cozinha (26,33m2) equipada com placa (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), máquina de lavar louça (AEG)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2) com lavatório e sanita

1.º andar (zona privada)



- átrio de distribuição dos quartos



- quarto (11,41m2) com armário embutido



- quarto (10,60m2) com armário embutido



- quarto (11,73m2) com armário embutido



- instalação sanitária (5,33m2) de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche



- suite (12,80m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

2.º andar (sótão)



- quarto/espaço amplo (25,02m2) com acesso a uma varanda



- área técnica (2,80m2)



- arrumos (10,78m2)

Dependências (49,00m2)



- espaço fechado destinado a estacionamento automóvel (41,00m2) com churrasqueira



- garrafeira/arrumos (3,00m2)



- lavandaria (5,00m2)

Terraço (49,00m2)



- espaço amplo exterior com acesso pedonal para a Rua B, Urbanização Pinhais Bastos

Outras características e valências:



- cave com iluminação e ventilação natural



- zona social e privada com pavimento em madeira



- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico



- cozinha com balcão e mesa em pedra natural (GRANITO, preto)



- caixilharias duplas em alumínio anodizado (vidros duplos, vidros simples e com proteção solar) e simples com vidros duplos



- instalação sanitária de serviço com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária de apoios aos quartos com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária de apoios aos quartos com iluminação e ventilação natural



- aquecimento de águas (AQS) por termoacumulador 120L (VIDEIRA)



- sistema de ar condicionado (DAIKIN) do tipo Multi-Split (2 unidades exteriores), para aquecimento e arrefecimento ambiente da habitação, em todas as divisões



- todos os portões fecham com comando



- estores de segurança (no r/c)



- alarme perimetral exterior



- câmaras exteriores de videovigilância



- videoporteiro com sistema Wi-fi (COMELIT)

Pontos de interesse:



- a 400m do Parque Biológico de Gaia



- a 400m de uma farmácia



- a 700m do Pavilhão Municipal Salvador Guedes



- a 850m do LIDL



- a 1,1km do Continente



- a 1,2km da Escola Básica Adriano Correia de Oliveira



- a 2,1km do Intermarché



Transportes e acessos:



- a 280m do acesso à N222 (Av. Vasco da Gama)



- a 1,5km do acesso à A20



- a 3,3km do acesso à A29



- a 4,0km da A32



- a 4,6km da A1



- a 5,9km da Ponte do Freixo



- a 12,3km da Ponte da Arrábida



- a 23,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro





Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 195,00 m2



- Área de implantação do edifício: 70,00 m2



- Área bruta de construção: 224,50 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 144,50 m2

Outros Valores:



IMI: 486,00€ (anuais)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison individuelle avec 4 façades à Avintes.
Avec 2 étages.
Salle commune avec poêle à bois.
5 chambres réparties sur 2 étages.
3 salles de bains.
Terrasse avec jardin environnant et barbecue.
Terrain avec arbres fruitiers et puits.
Garage fermé pour 3 voitures.
Annexe autoportante qui peut être adaptée pour un atelier de bricolage ou un petit entrepôt.
Le terrain est réalisable pour la construction, avec un PIP approuvé pour les maisons en rangée.
À côté de la Quinta de Santo Inácio.
Proche de la norme EN 222 ; Lidl d’Avintes ; Rua 5 de Outubro (avec toutes sortes de commerces et services, pharmacie, confiseries, banques, restaurants, boucheries, écoles, etc.)
Prenez rendez-vous.
#ref:152225 - GN

Moradia T3 para reconstrução em Avintes

Esta moradia situa-se em Avintes, num local tranquilo e com vistas desafogadas.

Conta com um lote de 457m2 estando dividida numa casa principal de 2 pisos (com 132m2) e uma outra divisão com cerca de 60m2.



O jardim oferece-lhe a privacidade para poder desfrutar de momentos de laser com umas vistas fantásticas sobre a vila.

Este imóvel encontra-se em Area de Reabilitação Urbana (ARU), denominada Encostas do Douro.

Venha conhecer este local e idealizar a sua casa de sonho!



3 bedroom house for reconstruction in Avintes

This villa is located in Avintes, in a quiet area with unobstructed views.

It has a plot of 457m2 and is divided into a 2-storey main house (132m2) and another room of around 60m2.



The garden gives you the privacy to enjoy moments of relaxation with fantastic views over the village.

This property is located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) called Encostas do Douro.

Come and see this place and idealize your dream home!

Villa 3 chambres à reconstruire à Avintes

Cette villa est située à Avintes, dans un quartier calme avec des vues dégagées.

Elle dispose d’un terrain de 457m2 et est divisée en une maison principale de 2 étages (132m2) et une autre pièce d’environ 60m2.

Le jardin vous offre l’intimité nécessaire pour profiter de moments de détente avec des vues fantastiques sur la ville.

Cette propriété est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) appelée Encostas do Douro.

Venez voir cet endroit et idéalisez la maison de vos rêves !

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568099

Localização Privilegiada: Descubra esta moradia T1 com enorme potencial, situada na Rua da Escola Central 802, em Avintes. Localizada em zona tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes públicos, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho.

Características:

- Moradia T1 com 49m2 de área bruta privativa;
- Anexo com potencial para diversos usos;
- Logradouro privativo ideal para relaxar ou desfrutar de momentos em família;
- Terreno com 82m2 oferece espaço para ampliações futuras;
- Ano de construção 1937 - Uma oportunidade para dar um novo rumo a esta moradia com história.

Potencial Inigualável: Esta moradia, apesar de necessitar de reabilitação total, apresenta um potencial incrível para se tornar num lar acolhedor e moderno. Imagine criar espaços amplos e luminosos, com materiais e acabamentos à sua escolha. Dê asas à sua criatividade e transforme este imóvel na casa dos seus sonhos.

Investimento Atraente: Seja para habitação própria ou investimento, esta moradia representa uma oportunidade única a um preço acessível. Com um pouco de imaginação e investimento, poderá criar um imóvel de valor duradouro, perfeito para si ou para colocar no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia. Entre em contacto conosco para mais informações e para saber como tornar este sonho em realidade.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar de Moradia T3 com salão, localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia.
Como Novo.
Inserido em urbanização tranquila junto ao Parque Biológico de Gaia.
Amplo espaço exterior.
3 frentes.
Primeiro piso com amplo salão no aproveitamento de sotão.
Cozinha totalmente equipada.
Despensa.
Lavandaria.
Sala com recuperador de calor.
2 banhos completos sendo 1 deles suite.
3 roupeiros.
Ar condicionado.
Caixilahria dupla.
Varanda.
Garagem Box para 3 viaturas.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Moradia para restauro, inserida num terreno com 797 m2..

Projeto para obras interiores para conversão da moradia em 3 ou 4 apartamentos.

Em próximidade com:

Continente Modelo (289 m)
Pingo Doce (882 m)
Centro de Reciclagem CiprECO (638 m)
Campo Estádio F C Avintes (350 m)
Consultório Odontológico Clínica Dentária Dr. Paulo Nunes (743 m)
Centro Acadêmico lancaster college (888 m)
Concessionária / Loja de Veículos Altamontra (1153 m)
Ótica Wells Saúde e Ótica (273 m)
Parque Biológico de Gaia (524 m)
Centro Médico Unidade De Saúde Familiar São João (1138 m)
Pet Shop Farinheiro (1071 m)
Lounge Pensão Alegria (848 m)
Plebeus Avintenses (802 m)
Laboratório de Análises Clínicas Avintessaúde (623 m)
Fábrica Klaveness (788 m)
Farmácia Dias (604 m)
BPI - Avintes (511 m)
Intermarché (1018 m)
Salão / Barbearia ArtConcept (598 m)
Minipreço (1028 m)
Pneus de Lijó (684 m)
Farmácia Saraiva (921 m)
Diana Pereira Cabeleireiros (297 m)
Banco popular (690 m)

Moradia T3 Renovada em 2018, localizada na zona do Parque Biológico em Avintes.

Distribuída por 3 pisos e 2 frentes, está moradia oferece:

Entrada principal com pequeno logradouro, acesso a porta principal com hall de entrada, cozinha nova totalmente equipada em conceito Open Space com sala, zona lounge de estar conectada com pátio.

Ainda possui neste piso 1 quarto e casa de banho de serviço.

No primeiro piso temos 3 quartos com roupeiro de grandes dimensões, 1 deles suite com varanda e 1 casa banho completa de apoio aos restantes quartos.

Na cave têm uma ampla garagem para 2 carros, pequeno ginásio e espaço de arrumos.

Quanto a sua zona envolvente temos café e restaurantes na proximidade, acessos diretos a N222, Escolas, Supermercados, assim como o Parque Biológico, tornando uma zona agradável para viver em tranquilidade.

Para mais informações entre em contacto conosco temos todo o interesse em poder ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia

É composta por três pisos (cave, rês-chão, primeiro)

Res-chão tem entrada principal da casa com hall de entrada, cozinha com 17m2 totalmente equipada e zona de despensa e 1 casa de banho de serviço.

Sala ampla com 40m2 com acesso ao exterior e varanda grande em todo o comprimento da frente da casa.

Primeiro piso: 3 quartos ( 23m2, 15.75m2, 15.75m2), todos eles com roupeiro embutido e o quarto principal suite.

Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Na cave temos garagem com 42m2, zona de lavandaria com 20m2 e sala das maquinas com 8m2.

Espaço exterior de circulação e zona de jardim.

Caso tenha interesse nesta moradia entre em contacto connosco, a moradia está numa excelente relação qualidade/preço.