9 Maisons à Braga, avec Rangement

Maison 6 pièces de 605 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d’une parcelle de terrain de 1134 m2, avec piscine, jardin et garage, dans le quartier de Falperra, à Braga. Ce bien immeuble se divise sur trois étages, sachant que le rez-de-chaussée est composé de trois salons - deux séjours avec cheminée et une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’un bureau et de deux salles de bain de service. L’accès à l’extérieur est possible par des séjours, une cuisine ou par un couloir vitré dans toute son étendue. Le premier étage est composé de cinq chambres, dont deux en suite, d’un balcon, de deux terrasses, d’un espace bureau et de deux salles de bain d’appui aux chambres. Chauffage dans toutes les pièces fonctionnant à la machine à pellets et climatisation dans deux chambres. Ce bien immeuble a une exposition solaire, sans vis-à-vis, disposant d’amples espaces extérieurs avec patio, barbecue intégré et four à bois (non fixé) et également de deux espaces repas à l’extérieur. Garage pour quatre/cinq voitures, salle des machines et cave à vin. Panneaux solaires en régime d’auto-production.

Situé dans la zone de Falperra, dans une zone résidentielle calme et proche de la nature, de services, de commerces, d’établissements d’enseignement, avec transports et bons accès. À 250 m. de l’Escola Básica de Fraião, à 1500 m. de l’Holmes Place, à 2200 m. du Minho Center / Continente / Media Market / Staples / Lidl, à 2500 m. de l’hôpital privé de Braga, à 2600 m. du groupement des écoles Alberto Sampaio et à 3300 m. de l’Avenida da Liberdade de Braga. Également à moins de 5 minutes de voiture de la voie circulaire de Braga, avec accès à l’autoroute (accès direct à l’A3), à 40 minutes de l’Aéroport de Porto, à 50 minutes de Porto et à 3h30 de Lisbonne.

Moradia com Piscina 4 Quartos Garagem 390 m² Area Total Terreno 232m² Area Bruta 4 Minutos Centro de Braga Completamente renovada & equipamentos novos

Descrição:
Procura uma casa espaçosa, moderna e ideal para a sua família? Esta é a oportunidade perfeita para si.
Apresentamos uma magnífica moradia com 4 quartos, piscina, garagem privativa, electrodomésticos novos, exposição solar única e situada numa zona tranquila e prestigiada a 4 minutos do centro histórico de Braga.

Características:
- 4 Quartos amplos (3 com varanda)
- 3 Casas de Banho modernas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos completamente novos (estrear)
- Sala de estar ampla e luminosa com lareira
- Jardim bem cuidado com espaço para atividades ao ar livre, inclui baloiço
- Piscina com área de lazer
- Estacionamento: garagem para 1 carro e estacionamento exterior para outro
- Anexo no exterior do jardim

Extras:
- Ar condicionado Samsung (NOVOS) nos 4 quatros e sala
- Quartos com vista panorâmica e excelente exposição solar
- Proximidade a escolas, supermercados, transporte público.

Localização - Localizada em Dume, Braga
- 4 minutos do Centro da Cidade
- 2 minutos do Nova Arcada/IKEA
- 5 minutos da Estação de Comboios
- 5 minutos da entrada na Autoestrada A3 direção ao Porto
- 1 minuto da Academia do SC Braga

- Renda mensal: 2500

Fotos adicionais a ser colocadas nos próximos dias (obras remodelação em curso e a terminar).

Contacto:
Esta moradia oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me por mensagem ou telefone, preferencialmente por WhatsApp.
#ref:33538809

Bonita moradia tipo T4 individual, situada em local calmo na freguesia de Nogueira, com amplas áreas vistas desafogadas.
Composta por 3 pisos mais sótão, sendo que no piso de baixo temos a garagem, lavandaria, uma sala de festas, uma casa de banho de apoio e o acesso para o jardim, em cima temos a cozinha, sala e uma casa de banho de apoio, no ultimo piso temos 1 suite 3 quartos mais uma casa de banho de apoio e o acesso ao sótão.
Amplo jardim com Churrasqueira e alpendre, com possibilidade de construir uma piscina.

Villa de 5 chambres à Nogueira dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Braga, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette villa allie confort et proximité avec la nature (à 5 minutes de Bom Jesus) mais aussi la ville de Braga (à moins de 5 minutes du centre).

Cette villa est implantée sur un terrain de 1133 M2 avec piscine.

Avec 5 chambres, dont 2 suites spacieuses. Equipé de chauffage à granulés et de radiateurs, climatisation dans certaines parties. Double vitrage et panneaux solaires.

Dans cette grande maison vous pourrez accueillir vos amis ou votre famille grâce aux multiples espaces de vie.
Le garage permet de garer au moins 4 voitures.

Emplacement : Située dans un quartier prestigieux de Braga, cette villa offre intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités (centre commercial, écoles, université, hôpital privé, accès autoroutier en 5 minutes)

Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la villa.

De nombreuses caractéristiques : Cette maison a des centaines de détails qui méritent d’être explorés en personne. Venez le visiter et découvrir tout ce qu’il a à offrir !

Nogueira est à 40 minutes de l’aéroport de Porto

Planifiez une visite avec Daniel Duarte de Safti. PS : Je parle français

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 Consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais également en Allemagne. Notre modèle innovant d’exercice de la profession immobilière sans avoir besoin d’agences physiques a séduit de plus en plus de Consultants et de Clients satisfaits.
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Descubra a sua nova residência em Braga!

Apresentamos uma magnífica moradia em banda, situada na freguesia de Fraião, com uma área total de 166,39 m², composta por 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma classificação de energia A, esta propriedade alia conforto a princípios de sustentabilidade.

A moradia conta ainda com instalação de elevador, ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem com capacidade para 3 viaturas, e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se um verdadeiro refúgio de elegância.

Estratégicamente localizada nas imediações de supermercados, restaurantes e transportes públicos, é a escolha ideal para aqueles que valorizam conveniência e um estilo de vida sofisticado. Não perca esta oportunidade singular, seja para residir ou investir! Venha conhecê-la e deixe-se encantar!

#Braga #Imóveis #Fraião #VivaComEstilo


Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

Vende-se Moradia T4 em Gualtar (nota: é vendida toda Mobilada e Equipada como nas fotos).
Localizada em Gualtar, uma freguesia vibrante que abriga a prestigiada Universidade do Minho, esta propriedade oferece não apenas uma casa excepcional, mas também um estilo de vida único. Com escolas e colégios nas proximidades, assim como farmácias e restaurantes, a conveniência é um ponto forte desta localização. Os excelentes acessos facilitam a ligação a outras partes da cidade e além.

Esta magnífica moradia T4, construída no ano de 2012 e mantida em estado impecável, é uma oportunidade única de residir numa urbanização tranquila e soalheira, oferecendo um ambiente de conforto e bem-estar. Com 2 frentes, a propriedade destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, aliada a equipamentos que garantem o máximo de comodidade. Ao entrar, será recebido por um ambiente acolhedor. A sala tem recuperador de calor. A moradia dispõe de uma suite elegante, estores elétricos e sistemas de aquecimento e aspiração central completos, assegurando um ambiente ideal em todas as estações. A pré-instalação de diversos equipamentos, como ar condicionado, som ambiente, painéis solares e alarme, oferece flexibilidade para personalizar a moradia de acordo com as suas necessidades. A funcionalidade é maximizada com portões automáticos, sistema de videovigilância, roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de qualidade. Os bons isolamentos térmico-acústicos proporcionam um ambiente sereno e confortável.

Possuí, ainda, uma garagem para 2 viaturas, pré-instalação de cozinha na cave e outras características que farão valer a pena a sua visita.

Marque já!
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Tlm. (telefone) Álvaro Pinto (Chamada para a rede móvel nacional)
Ref. 013-3984
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Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
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Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
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Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

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o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

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Esta magnífica moradia T3 em gaveto, construída em 2020 é uma oportunidade única de residir numa urbanização tranquila e soalheira, oferecendo um ambiente de conforto e bem-estar.

Localizada em Gualtar, uma freguesia vibrante que abriga a prestigiada Universidade do Minho e o Hospital de Braga e localiza-se próximo ao Instituto de Nanotecnologia e ao Santuário do Bom Jesus do Monte.Esta propriedade oferece não apenas uma casa excepcional, mas também um estilo de vida único. Com escolas e colégios nas proximidades, assim como farmácias e restaurantes, a conveniência é um ponto forte desta localização. Os excelentes acessos facilitam a ligação a outras partes da cidade e além.


PISO 0:
Garagem;
Quarto ;
WC,
Lavandaria.

PISO 1:
W.C. de serviço;
Cozinha com despensa;
Sala de jantar e estar;
Logradouro com área de estar.

PISO 2:
Dois quartos com varanda;
Casa de banho de apoio aos quartos;
Suite com closet e varanda.

A destacar:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos : Placa de indução, Forno, Máquina de lavar loiça; Frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor;
Bomba de calor;
Luzes LED embutidas,
Estores elétricos (brisa solar);
Video-porteiro a cores;
Exposição solar virada a Sul
Vidros Duplos;
Aquecimento central;
Lavandaria;
Garagem;

Venha Conhecer este apartamento com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Maison de ville de 3 chambres, Vente, Dume, Braga

Cette maison T3 répartie sur 3 étages, avec un terrain de 165 m2.
Elle se démarque par son concept de construction contemporain et innovant, où la qualité et le confort ne sont pas en reste !
Dans cette propriété, règne la tranquillité des environs, son agréable patio et sa proximité avec le centre de Braga.

Sous-sol:

Garage pour 3 voitures avec portails automatiques
Office
Lieu public
Jardin

Rez-de-chaussée

Domaine social ;
Hall d´entrée;
Cuisine meublée et équipée en concept Open - Space;
Lessive;
WC de service.

1er étage

Espace privé;
Salle;
3 grandes chambres avec balcon ;
Suite avec placard ;
1 salle de bain complète;
Balcons généreux.

Fonctionnalités supplémentaires :

Volets électriques à rupture de pont thermique ;
Gaz canalisé ;
Châssis en aluminium avec double vitrage à rupture de pont thermique ;
Revêtement de sol stratifié en vinyle AC5 ;
Pré-installation de la climatisation (splits);
Poêle avec circuit de chauffage central ;
Chauffage central ;
Pré-installation d´alarme ;
Chauffage de l´eau à l´aide d´une pompe à chaleur ;

En phase de finition (valeur de vente complètement terminée).
A ce stade vous avez encore la possibilité de choisir certains matériaux.
Achèvement prévu en octobre 2024.

Maison dans un lotissement très agréable, sécuritaire, calme et bien fréquenté, en communication avec la nature.

Aux côtés de plusieurs services publics et privés :
Collège João Paulo II ;
École primaire et école publique ;
Transport;
Cliniques ;
Salle de sport;
Ville sportive du S.C. Braga.
Situé à São Martinho de Dume, une paroisse avec des siècles d´histoire sur la péninsule ibérique.

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s´efforce d´assurer un suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

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Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous fournissons un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

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En ce sens, outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différenciateur dans le secteur immobilier actuel. marché.