11 Maisons à Guimarães, avec Rangement

Encante-se com esta encantadora moradia situada em Aldão, em Guimarães. Com um total de 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto e comodidade que procura. A área bruta de 162 metros quadrados proporciona um espaço generoso para desfrutar, com uma cozinha equipada onde poderá preparar as suas refeições favoritas.

Construída em 2007 e em excelentes condições, esta moradia possui um ambiente acolhedor e moderno, com ar condicionado, roupeiros embutidos e janelas de vidro duplo para garantir o máximo conforto. Estacionar não será um problema com o espaço privativo para dois carros e portão elétrico.

Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes da urbanização e está convenientemente perto de transportes públicos e escolas. A poucos minutos a pé, poderá desfrutar do Parque da Junta de Freguesia, perfeito para passear ao ar livre ou fazer um piquenique relaxante.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais charmosas de Guimarães. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Nous vous présentons cette villa individuelle exclusive de 5 chambres, aux lignes contemporaines, avec piscine privée, insérée dans un quartier résidentiel calme et familier de Guimarães. Avec un design fonctionnel et élégant, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.
Se distingue par sa distribution intelligente et fonctionnelle, conçue pour assurer le confort et le bien-être de toute la famille.
D’une surface privative de 409m2, il est réparti sur plusieurs étages qui privilégient la lumière naturelle, la fluidité des espaces et la vie de famille.

Répartition des espaces :
Sous-sol
. Grand salon polyvalent avec cheminée
. TOILETTE
. Zone de stockage
Rez-de-chaussée
. Salon avec cheminée et accès direct au balcon
. TOILETTE
. Zone de stockage
. Garage avec accès direct à l’intérieur
. Porche avec deux vestiaires/WC
. Terrasse avec connexion à l’espace extérieur
1er étage
. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative
. Cuisine
. Salle à manger avec balcon
. Bureau
. TOILETTE
Grenier
. Grand salon avec accès à la terrasse panoramique

Caractéristiques principales :
- Quatre chambres dont des suites, aux surfaces généreuses et aux finitions de qualité.

- Grandes salles avec connexion directe avec l’extérieur, idéales pour des moments conviviaux.
- Cuisine moderne semi-équipée, avec une excellente capacité de rangement.
- Bureau fonctionnel, idéal pour le travail à distance.
- Garage fermé, avec accès direct à la maison.
- Sous-sol avec salon polyvalent, espace de rangement et toilettes
- Grenier avec salon et terrasse panoramique.
- Piscine privée avec zone de loisirs environnante
- Porche avec vestiaires pour soutenir l’espace extérieur (piscine et espaces verts)
- Jardin et patio avec espace vert bien entretenu, idéal pour les familles.

C’est la villa idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et bien située à Guimarães qui cherchent à investir en toute sécurité.
Situé dans une zone consolidée et bien desservi par un accès avec une excellente accessibilité et la proximité d’équipements de référence, à savoir l’Université du Minho, qui se trouve à seulement 1 km, ce qui en fait une excellente option pour les familles à la recherche de tranquillité sans renoncer à la centralité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le confort et l’élégance à Guimarães.

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REMARQUE : Propriété bancaire

Maison T5 avec 559 m2 de superficie brute de construction, piscine, jardin et garage pour trois voitures, sur le versant de Penha, paroisse de Costa, à Guimarães.

Située dans une résidence fermée exclusive sur un terrain de 2191 m2, cette maison se développe sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, un vaste salon commun avec cheminée et liaison directe à deux terrasses et à la piscine, salle de bain de service, bureau et cuisine entièrement équipée avec coin repas, tous deux avec accès à la terrasse et au jardin.

Dans l’espace privé, un atelier (avec possibilité d’être transformé en suite, tuyauterie installée pour salle de bain), deux suites, et une suite principale avec douche, baignoire et dressing. Toutes les chambres ont un accès direct à la piscine.
À l’étage inférieur, une suite, buanderie, zone technique et garage pour trois voitures.

En termes d’équipements et de confort, elle présente une pré-installation pour volets électriques, piscine avec système au chlore ou au sel, pompe à chaleur, système d’alarme, panneaux solaires, climatisation type chiller, système d’arrosage. Elle offre également la possibilité d’approvisionnement en eau par forage.

Le projet porte la signature de l’architecte Filipe Vilas Boas et la décoration intérieure de José António Andrade.

Située sur le versant serein et prestigieux de Penha, à quelques minutes du centre historique de Guimarães. Elle bénéficie de la proximité des écoles, des restaurants, des espaces naturels et de loisirs et d’un accès rapide aux voies principales.

Bem-vindo a uma localização encantadora e histórica onde cada canto é adornado com uma mistura única de cultura, natureza e conveniência. Esta vivenda de 5 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de 260,86 m² e uma área de terreno de 253 m², está localizada na cidade de Guimarães.

Construída em 1950, esta propriedade oferece uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada e uma área privada total de 240 m², perfeita para a família desfrutar de momentos preciosos juntos. Além disso, conta com um terraço encantador, garagem, e uma área exterior adicional de 100 m² que pode ser usada como armazém ou garagem.

Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade a partir do conforto da sua varanda, enquanto desfruta das comodidades modernas, tais como forno, lava-louças, exaustor e caldeira de água, que fazem desta propriedade um lar acolhedor e funcional.

Localizada numa zona nobre , esta propriedade oferece uma experiência gastronómica diversificada, com vários restaurantes a poucos minutos a pé. Além disso, poderá desfrutar de momentos de tranquilidade nos vários espaços verdes ao redor, como o Jardim do Carmo e a Colina Sagrada.

Com paragens de autocarro, farmácias e escolas nas imediações, esta propriedade proporciona toda a comodidade que necessita para uma vida urbana ideal. Se procura um refúgio pacífico, aventuras culinárias ou simplesmente a conveniência da vida urbana, este imóvel oferece uma combinação dinâmica de comodidades e beleza natural, tornando-o num local ideal para chamar de Lar.

Desfrute de uma série de comodidades, incluindo um terraço encantador, garagem espaçosa e uma cozinha mobilada e equipada, com acesso à parte exterior do imóvel. A moradia dispõe ainda de um sótão espaçoso preparado com roupeiros embutidos, ideal para armazenamento adicional ou para ser convertido num espaço extra de convívio. Com uma localização central, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas, garantindo que todas as suas necessidades diárias são atendidas a pouca distância.

Aprecie as vistas da cidade a partir da varanda ou relaxe no jardim com sistema de rega automático e churrasqueira. Tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor e estores elétricos, para que esta casa assegure o seu conforto e bem-estar. Desde a sua construção, já sofreu remodelações em toda a instalação elétrica e canalização.

Não perca esta oportunidade única de viver num local tão especial, onde a conveniência e o charme se unem numa experiência incrível.

Venha visitar o seu novo lar!

Découvrez la maison de vos rêves dans cette résidence de plain-pied située à Mesão Frio, Guimarães. Conçue pour offrir un maximum de confort et d’élégance, cette propriété combine sophistication et praticité dans un cadre magnifique, avec des espaces qui favorisent des moments merveilleux en famille.

Caractéristiques principales :
3 suites spacieuses et lumineuses, toutes avec des finitions de haute qualité. Chaque suite est équipée de placards intégrés et de salles de bains privées luxueuses, garantissant intimité et confort.
Design contemporain avec fenêtres panoramiques : Le design moderne de la maison comprend de grandes fenêtres en verre dans toutes les pièces, offrant des vues imprenables sur la vallée et permettant à la lumière naturelle d’inonder tous les espaces, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Piscine privée : À l’extérieur, une magnifique piscine invite à des moments de détente et de loisirs tout en appréciant les vues panoramiques de la vallée et le coucher de soleil extraordinaire en fin d’après-midi. La zone de la piscine est entourée d’une terrasse et d’un jardin, idéale pour les bains de soleil et les divertissements en plein air.
Garage pour 3 voitures avec 3 portails automatiques : La propriété comprend un garage spacieux avec portails automatiques, pouvant accueillir trois voitures, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Cet espace comprend également une salle de bain et une structure pour une salle de fêtes. De plus, il y a une aire de stationnement extérieure pour plus de 4 voitures.
Système de chauffage, climatisation centralisée et panneaux solaires : Garantissant le confort toute l’année.
Eau de forage : Garantissant un meilleur approvisionnement et usage de l’eau.
Cuisine moderne et entièrement équipée : Avec des appareils électroménagers de dernière génération et un design fonctionnel et élégant.
Salon et salle à manger à concept ouvert : Idéal pour le divertissement et la vie de famille.
Située à Mesão Frio, Guimarães, cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. L’emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités locales, y compris les écoles, magasins et restaurants, tout en offrant un refuge privé loin de l’agitation de la ville.

École secondaire à 1 km
École primaire à 500 mètres
Université à 3,5 km
Centre historique / Largo do Toural à 4 km
Église de Mesão Frio à 500 mètres
Arrêt de bus TUG à 50 mètres
Pharmacie à 600 mètres
Pâtisserie à 150 mètres
Supermarché Lidl et Intermarché à 3 km
Église de Mesão Frio à 500 mètres
Parc de la ville à 600 mètres

Cette maison de plain-pied exquise et charmante représente une opportunité unique de vivre avec style et confort dans l’une des plus belles régions de Guimarães. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Prazins, Guimarães, offrant un espace de vie généreux de 344 m². Avec un prix attractif de 498 000 €, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un salon lumineux et une salle à manger ouverte. Profitez d’un balcon avec vue panoramique, d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, et d’un garage spacieux. Chaque pièce est soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle et le confort.

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux routes principales et aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Prazins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

RACHAT DE BANQUE
Maison individuelle individuelle avec piscine, implantée sur un terrain de 1 240 m², dans un emplacement privilégié et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques principales :
- Patio clos de murs avec piscine et espaces verts, assurant intimité et bien-être.
- Sous-sol : rangements/salon, toilettes et rangements (annexe) pour soutenir la vie quotidienne et le mode de vie.
- Sous-sol : salon, balcon, rangement, toilettes, garage, porche avec deux vestiaires/toilettes et terrasse - espace idéal pour la socialisation, le divertissement et l’utilisation familiale.
- Rez-de-chaussée : 4 suites, balcon, bureau, cuisine, toilettes et salle à manger - distribution fonctionnelle pour le confort et l’intimité.
- Grenier : salon et terrasse, idéal pour se reposer, lire ou espace de loisirs.

Emplacement
- À seulement 1 km de l’Université du Minho, avec un accès facile aux centres universitaires, aux commerces et aux services.

Contactez-nous pour planifier une visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 26 années de travail, guidée par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Moradia com excelente localização a 2 minutos a pé do Centro Histórico com capacidade de construção ao alto, possibilidade de criação de vários projetos, habitacional ou turismo e ótima exposição solar com muita luz natural.

CARACTERÍSTICAS :

Com cave, r/c e 1ºpiso
Vista desafogada para a Penha
5 Quartos
4 Wc’s
Sala comum
Cozinha
Copa
Terraço e varanda
Jardim e pátios
Anexos
Aquecimento central a gasóleo ou lenha
Garagem para 5 veículos com portão automático

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Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Maison individuelle 3 Chambres, Sale, Moreira de Cónegos, Guimarães

Rez-de-chaussée:
Stockage;
Cave;
Wc;
Jardin;
Parking pour 2 voitures;
Entrepôt.

1er étage:
Hall d´entrée;
Salon avec cheminée;
Cuisine;
Wc;
Trois chambres;
Wc;
Patio avec solarium;
Jardin.

Informations importantes :
Situation calme et agréable ;
Excellente exposition au soleil ;
A proximité de divers services tels que : écoles, supérette, pâtisserie, boulangerie, cafés.
Quelques travaux à prévoir.
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Possibilité de transformer le débarras du rez-de-chaussée en un appartement d´une chambre à coucher.

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