4 Maisons à Guimarães, Nespereira

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica Moradia V5 inserida em zona tranquila de moradias, totalmente recuperada, com boa localização, a 5 Km do centro de Guimarães e bons acessos
Luz abundante em todas as divisões.

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

Características :

2 Entradas ( R/C e 1º Piso)
Piscina e Jardim a toda a volta
Poço com água para rega Jardim, Piscina e Uso Doméstico
Aquecimento por Radiadores
Portão automático

- R/C:
Sala/Hall de entrada com comunicação Cozinha e Interior
Sala ampla e Cozinha openspace, com muita luz natural e porta de comunicação para o Jardim e Piscina
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano ( tudo elétrico)
1 Quarto
WC
Arrumos
Lavandaria/Sala máquinas com 2 bombas de calor
Interfone

- 1º Piso:
Sala ampla com varanda grande com vista para Jardim e desafogada para o Vale
2 Suites : Suite principal com janela e varanda vista Penha e Suite com janela e roupeiro embutido
2 Quartos ( 1 com roupeiro embutido)
1 WC de apoio quartos

Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir a sua futura moradia.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

We LOFT it!

Maison avec possibilité de construire 3 maisons T3+1 dans une communauté fermée à Guimarães | L’étage inférieur serait destiné aux garages. Possibilité de créer une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions |Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage). Maison à restaurer avec la possibilité de construire 3 maisons de 3+1 chambres à Nespereira, Guimarães
Selon le PDM de Guimarães, « la typologie dominante à adopter devrait être le bâtiment isolé, avec un maximum de trois unités d’occupation, ou le bâtiment isolé avec un maximum de deux unités d’occupation pour chaque parcelle, et le bâtiment peut totaliser, dans les deux parcelles, quatre unités d’occupation.Compte tenu de l’immeuble et de son « histoire », nous proposons pour cette situation une copropriété fermée avec 3 maisons de type T3+1 (bureau/chambre), où l’étage inférieur (qui fait face à la route) serait destiné à des garages pour les 3 fractions.Pour soutenir les 3 logements, créez une piscine et un espace barbecue commun aux 3 fractions.Chaque fraction serait proposée avec environ 200m2 (sans compter le garage).Une excellente opportunité d’investissement.Référence : ASV25126En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

Maison à restaurer avec terrain, à vendre, Nespereira, Guimarães

Maison à restaurer près de la route nationale 105 ;
Située sur un terrain constructible de 1125 m2 ;
Possède une annexe ;
Excellente exposition au soleil ;
Excellente situation, avec accès rapide à la ville de Guimarães.

Réservez votre visite avec nous!

Vous avez le rêve, nous avons la clé!

Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au premier plan de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se caractérise par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants très expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel.

Maison individuelle 4 Chambres, A vendre, Nespereira, Guimarães

Maison individuelle de 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 570 m², avec une licence pour l´exercice d´une activité économique au rez-de-chaussée. Avec de grands espaces, une excellente exposition et beaucoup de lumière naturelle, elle offre également une grande visibilité et un parking facile, ce qui la rend particulièrement attrayante pour des fins commerciales. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre et à avoir leur propre entreprise dans le même espace. Également parfait pour les familles à la recherche de deux logements indépendants ou pour les investisseurs qui souhaitent reformuler et monétiser la propriété.

Maison avec la composition suivante:

1er étage:

Cuisine;
Pièce commune:
Couloir;
Salle de bain complète;
4 Chambres;
Salle de bain de service;
Grenier;
Stockage;
Buanderie;
Balcon.
Patio et jardin idéal pour les repas en plein air en toute intimité.

Rez-de-chaussée:

Permis pour les services, avec 100sqm, actuellement distribué comme suit:

Cuisine;
Salle commune;
Hall d´entrée;
Salle de bain;
Chambre à coucher;
Rangement;
Garage;
Patio;
Jardin;
Puits d´eau;
Volets en aluminium.

Bon accès routier;
Transports publics;
Proche des commerces et des services;
10 minutes du centre de Guimarães;
4 minutes de Vizela.

Réservez votre visite avec nous!

Vous avez le rêve, nous avons la clé!

Atual Imobiliária s´efforce d´assurer un suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée à trouver la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la mise en œuvre de tous vos processus commerciaux.

Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants au fil des années reposent sur la motivation quotidienne à réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours mis en avant, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous fournissons un accompagnement hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de vous accompagner pleinement dans lélaboration de toute décision ainsi que pendant le processus dachat, de vente ou de location.

Notre offre est diversifiée et actuelle, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, concentrés à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure offre pour leurs clients.

En ce sens, outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différenciateur dans le secteur immobilier actuel marché.