8 Maisons à Madalena

Imagine-se a acordar com o embalo do oceano Atlântico e a imponente vista da montanha mais alta de Portugal. Esta moradia T1, localizada na zona autêntica e valorizada do Cachorro, Madalena, é um convite a um estilo de vida tranquilo e um investimento de elevado potencial.

O que existe neste momento:

Localização privilegiada, a minutos do aeroporto e da vila da Madalena

Zona com acesso direto à ciclovia, trilhos pedestres, zonas de banho e paisagens naturais envolventes

Moradia de tipologia T1 composta por:

Quarto com vista mar

Casa de banho funcional

Sala em open space

Salamandra para aquecimento

Piso inferior com espaço versátil de ’Loja’, ideal para arrumos, área de convívio ou atelier

Varanda privada com vista sobre o Atlântico, perfeita para relaxar ao fim do dia e apreciar o pôr do sol

Projeto de arquitetura em estudo para alteração e ampliação já iniciado

Oportunidade futura (mediante realização do projeto de arquitetura):

Ampliação para moradia T2, aumentando assim o potencial habitacional e de valorização

Possibilidade de criar uma cozinha contemporânea em open space, integrada com a zona social

Potencial para áreas técnicas melhoradas e espaços renovados de lazer

Nota importante:
Neste momento, a casa mantém a traça tradicional, com divisão simples e espaços polivalentes, sendo o projeto de ampliação ainda um estudo a entregar ao futuro proprietário, em conformidade com a legislação em vigor.

NÓS PARTILHAMOS 50/50 !
Acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar, por isso partilhamos com todas as imobiliárias. Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita!

Apresentamos este encantador T1, situado no coração da freguesia da Candelária, no concelho da Madalena do Pico. Com 410m² de terreno, este imóvel oferece um excelente espaço exterior, perfeito para quem aprecia privacidade, natureza e a tranquilidade típica da ilha.
A propriedade conta com uma vista de mar desafogada, permitindo desfrutar de um cenário sereno e inspirador todos os dias. A sua localização central dentro da freguesia garante uma envolvente calma, segura e com boa vizinhança.
A Candelária é uma freguesia marcada pela beleza das suas paisagens, pelo ambiente acolhedor e pela proximidade ao mar. Combina tradição, natureza e harmonia, sendo uma zona muito apreciada tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Este imóvel é ideal para quem está a começar a sua vida, para quem procura um espaço funcional e acessível, ou para quem pretende investir numa casa de férias tranquila, mas bem localizada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este imóvel com excelente potencial, situado na pacata freguesia de São Mateus, no concelho da Madalena do Pico. Trata-se de uma zona reconhecida pelo seu ambiente acolhedor, forte ligação às tradições marítimas e pelas paisagens naturais típicas da Ilha do Pico. A freguesia oferece tranquilidade, boa vizinhança e todas as comodidades essenciais.
A propriedade dispõe de 420m² de terreno e 75m² de área construída, apresentando-se como uma oportunidade ideal para quem procura uma casa para remodelar ao seu gosto seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Um dos grandes destaques é a vista de mar totalmente desafogada, que proporciona um cenário único e relaxante.

Localizada a apenas 5 minutos de zonas balneares, conta ainda com acesso rápido a cafés, snack-bares e mercearias, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Nota: Neste momento a moradia encontra-se em fase de reconstrução em que está a se prosseguir no momento a substituição total do teto mais a construção de uma placa (fotografias atualizadas em breve) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única de Investimento em Alojamento Local
Propriedade Exclusiva no Centro da Vila da Madalena, Ilha do Pico, Açores
Apresentamos esta fantástica propriedade, construída em 2024, situada no coração da Madalena, na encantadora Ilha do Pico, Açores. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir no crescente sector do turismo nos Açores.

Características da Propriedade:
- 4 Quartos espaçosos: Com decoração moderna e acabamentos de elevada qualidade, perfeitos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos hóspedes
- Dois Apartamentos Independentes:
- T1: Um apartamento com um quarto, ideal para casais ou pequenos grupos, equipado com todas as comodidades necessárias.
- T0: Um estúdio acolhedor e funcional, perfeito para viajantes individuais ou estadias mais curtas.
Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, na praticidade e numa harmoniosa integração com a beleza natural dos Açores. Os espaços são luminosos, com vistas deslumbrantes para a ilha e seus arredores.

Localização Inigualável: Situada no centro da Madalena, esta propriedade encontra-se a uma curta distância de todas as principais atrações da vila, como restaurantes, lojas e o porto, de onde partem excursões para observação de baleias e passeios pelas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A localização estratégica na Ilha do Pico também permite fácil acesso a outras ilhas do arquipélago.

Pronta para Alojamento Local: Com licença já atribuída para Alojamento Local, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com retorno imediato. O design contemporâneo e a construção recente proporcionam aos hóspedes uma experiência de estadia de elevada qualidade, destacada pela proximidade ao vulcão Pico, o ponto mais alto de Portugal.

Porque deve investir aqui?
- Localização central numa das zonas turísticas mais procuradas dos Açores.
- Propriedade nova, pronta para receber hóspedes.
- Potencial elevado de rentabilidade, graças ao crescimento do turismo na região.
- Flexibilidade para alugar os quartos e apartamentos de forma independente ou como uma unidade completa.
Valorize o seu investimento no paraíso do Atlântico!
Se procura uma propriedade que combine modernidade, localização de excelência e um elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita.
Não perca a chance de adquirir uma propriedade única no Pico e beneficiar de tudo o que os Açores têm para oferecer.
Marque a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Découvrez cette charmante villa traditionnelle açorienne de 5 chambres, entièrement rénovée et située dans la paisible paroisse de São Caetano, dans la municipalité de Madalena, sur l’île de Pico. Une propriété unique qui combine le charme rustique de l’architecture locale avec le potentiel de rentabilité touristique, avec une licence d’hébergement local valide et un portefeuille de clients déjà fidèles.

Typologie : T5 (5 chambres | 2 salles de bains)
Surface brute de construction : 183 m²
Surface totale du terrain : 848 m²
Année de construction d’origine : 1937

Statut : Entièrement rénové
Licence d’hébergement local (AL) : Actif

Distribution des biens :
Rez-de-chaussée:
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain

Rez-de-chaussée:
- 3 Chambres
- Cuisine équipée
- Salon lumineux
- 1 Salle de bain

- Terrain avec accès par deux rues différentes, facilitant les entrées indépendantes
- Zone de loisirs extérieure avec plusieurs dénivelés, parfaite pour créer des espaces lounge, des jardins ou un potager
- Divers coins salon extérieurs pour se détendre et profiter de la nature environnante
- Possibilité d’installation d’une piscine, d’un jacuzzi ou de bungalows supplémentaires (sous réserve de licence), maximisant le retour touristique
- Possibilité de détacher une partie du terrain, sur confirmation avec la mairie

Environnement et emplacement : Situé dans un quartier calme, à côté des vignobles typiques de Pico, classé au patrimoine mondial, environnement rural, serein et naturellement beau, bon accès aux services locaux, à la nature et aux attractions touristiques de l’île

Idéal pour :
- Logement propre avec qualité de vie et espace extérieur
- Investissement touristique (Hébergement local ayant fait ses preuves)
- Projet mixte avec bungalows, tourisme à la ferme ou de nature

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Située dans la région de Guidaste, dans la paroisse de Candelária, municipalité de Madalena, cette villa typique de l’île de Pico allie le charme rustique de l’architecture traditionnelle au confort et à la fonctionnalité des temps modernes. La maison est en phase finale de rénovation, ayant été soigneusement modernisée en 2025, conservant ses caractéristiques et offrant en même temps une expérience pratique et accueillante.

À seulement 200 mètres de la mer et desservie par une route publique, cette propriété offre la tranquillité que tant de gens recherchent sur l’île, avec l’avantage d’être proche de la côte, idéale pour ceux qui apprécient la randonnée ou la baignade en fin de journée. Les environs sont calmes, avec un accès facile à tous les services essentiels, ce qui fait de cette villa une excellente option tant pour le logement permanent que pour l’investissement touristique.

À l’intérieur, la maison dispose d’un salon et d’une cuisine intégrés dans un espace ouvert, créant une ambiance grande et lumineuse, parfaite pour des moments en famille ou pour socialiser entre amis. Il y a également un espace de bureaux ou un espace de jeux pour enfants, soutenu par une salle de bain sociale avec douche. L’espace privé se compose de deux chambres, dont l’une est une suite confortable avec salle de bain privée.

L’un des grands attraits de cette maison est l’étage inférieur, où se trouve un ancien magasin entièrement ouvert, qui peut servir de stockage ou même transformé en espace indépendant pour accueillir visiteurs, famille et amis.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un porche avant où l’on peut profiter des après-midis d’été avec vue sur le sud, ainsi que des zones de terrain susceptibles de créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Il y a également une seconde cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les événements familiaux. L’accès en voiture est facile et il y a un parking extérieur à l’intérieur de la propriété.

Avec ses caractéristiques uniques, cette villa est prête à être agréée comme hébergement local, répondant à toutes les conditions pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme sur l’île de Pico ou simplement vivre avec qualité, confort et proximité avec la mer.

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

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Apresentamos este acolhedor T2 pronto a habitar, localizado em pleno centro da freguesia de São Mateus, uma das zonas mais agradáveis e procuradas do concelho da Madalena do Pico. Embora a habitação se encontre em bom estado geral, possui algumas obras de melhoria a considerar, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto.
São Mateus é uma freguesia conhecida pelo seu ambiente tranquilo, espírito comunitário e forte ligação ao mar, oferecendo uma excelente qualidade de vida. A sua localização permite usufruir de belas paisagens naturais, tradições locais e de uma envolvente confortável e autêntica, típica da Ilha do Pico.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a cafés, snack-bares, mercearias e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia prático e conveniente. Para os apreciadores do mar, as zonas balneares encontram-se a apenas 5 minutos de distância, proporcionando momentos de lazer e descontração durante todo o ano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia dos seus sonhos numa excelente localização.
Localizada na Vila Madalena oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com uma vista maravilhosa que encanta a qualquer hora do dia ou da noite, o imóvel está estrategicamente situado próximo a cafés, restaurantes, e toda a vibração cultural que faz da Vila Madalena um lugar único.
Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e estilo, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano perto de tudo, mas com uma atmosfera acolhedora e inspiradora. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade