19 Maisons à Melgaço, Vila e Roussas

Magnifique maison T3 avec jardin et garage, prête à emménager près du centre de Melgaço.

Cette belle maison située dans un endroit calme et tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités et services, se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un garage en sous-sol pouvant accueillir 4 voitures.

Elle dispose de fenêtres à double vitrage avec des cadres métalliques, d’un revêtement extérieur des murs, du chauffage central au gaz avec des radiateurs dans toutes les pièces et d’une cheminée, ce qui permet une bonne isolation acoustique et thermique, offrant une tranquillité et une température agréable à tout moment de l’année.
Le fait qu’il dispose de deux entrées possibles, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, ainsi que la présence d’un jardin en bas et d’une terrasse en haut, lui confère un énorme potentiel d’investissement, permettant à deux familles d’y vivre simultanément tout en conservant chacune leur intimité quotidienne.

En entrant par l’une des deux entrées possibles de la maison, vous découvrirez une belle entrée extérieure avec un jardin rempli d’arbres fruitiers. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée qui communique avec l’entrée du garage ainsi qu’avec une grande pièce baignée de lumière naturelle qui peut être utilisée comme salon, par exemple, et qui dispose d’une salle de bains de service.

En montant au premier étage par le magnifique escalier en marbre, vous trouverez un autre bel et grand espace utilisé comme salon avec accès à l’extérieur, la cuisine entièrement équipée, également avec accès à la terrasse extérieure, et une autre salle de bains.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec balcon, dont une suite avec salle de bains privée et une autre salle de bains avec baignoire.

Melgaço, capitale du vin Alvarinho, est la commune la plus septentrionale du Portugal.
Ici, vous ne manquerez jamais de bonne gastronomie, de vues naturelles uniques, de tous les services et commodités pour la vie quotidienne. Elle est également frontalière avec l’Espagne, ce qui est idéal pour faire des excursions dans le pays voisin, relié par un grand pont sur le célèbre fleuve Minho.
Si vous êtes amateur de sport, Melgaço est également l’endroit idéal pour vous, avec une zone dédiée où vous pourrez pratiquer le football, le tennis, le basket-ball, le futsal, le tennis de table ou même rester en forme en allant à la salle de sport.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi.

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Apresentamos este magnifico Imóvel que se caracteriza por uma moradia T3 rés do chão com Piscina a 3 minutos do centro da Vila de Melgaço;

Esta Moradia foi remodelada sendo um imóvel de excelência que conta no rés do chão com cozinha equipada, sala de estar e jantar 1 quarto suite e casa de banho de serviço;

No primeiro andar tem dois quartos e 2 casas de banho sendo um dos quartos suite ;

Estores electricos

Ainda possui de cave ampla;

No exterior um belíssimo espaço com churrasqueira e um jardim onde se enquadra a piscina;
Conta ainda com garagem

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temos a solução do seu futuro
domingues&esteves

Opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un quartier calme, avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable, à seulement 1 km du centre de Melgaço et avec un accès facile.
Ce qui est inclus dans cet ensemble :

Résidence:
85 m² habitables et 200 m² de construction totale
Patio avec espace extérieur privé et annexes
Potentiel de rénovation et d’amélioration

Terrain « Champ et potager » :
Construction pour restauration avec 100 m² de surface brute, avec possibilité d’agrandissement
Cuve et grenier en pierre
Superficie totale d’environ 530 m²

Terre « Burgadas » :
Environ 1 530 m² de surface
Excellent pour la culture, les loisirs ou autres

Intrigue « Monte » :
Environ 600 m² de surface

Terrain « Lameiro » :
Environ 600 m² de surface

Emplacement:
À seulement 1 km du centre de Melgaço
Bon accès routier
Quartier calme, avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée sur le paysage environnant
Idéal pour :
Projet de tourisme rural
Maison familiale avec terrain de soutien
Investissement avec plusieurs possibilités de construction et de restauration

Réservez votre visite dès maintenant.

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Excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme avec un grand potentiel ! Cette villa de 2 chambres est située à seulement 1 km du centre de Melgaço, offrant un équilibre parfait entre la proximité des services et la tranquillité de la campagne.

La villa se compose de deux chambres (dont une suite avec douche), d’un salon, d’une cuisine fonctionnelle et d’un garage au rez-de-chaussée. Il dispose de 85 m² de surface habitable et de 200 m² de surface brute de construction. Il dispose également d’un patio avec espace extérieur privé, d’annexes et d’un grand potentiel de rénovation et d’amélioration.

Cette propriété comprend également quatre parcelles de terrain supplémentaires, qui rendent cette offre unique :

Terrain 1 - « Champ et Potager » : Construction en pierre à restaurer avec 100 m² de surface brute et possibilité d’agrandissement. Comprend un réservoir en pierre et un grenier, d’une superficie approximative de 530 m².

Terrain 2 - « Burgadas » : Terrain d’environ 1530 m², idéal pour la culture, les loisirs ou le développement touristique.

Terrain 3 - « Monte » : Environ 600 m² de superficie, parfait pour le soutien agricole ou d’autres utilisations complémentaires.

Terrain 4 - « Lameiro » : Également d’environ 600 m², idéal pour l’agriculture ou l’aménagement paysager.

L’emplacement privilégié offre un bon accès routier, une excellente exposition au soleil et une vue dégagée sur le paysage environnant. Une opportunité à ne pas manquer à la fois pour un logement permanent et pour un projet de tourisme rural, ou même en tant qu’investissement avec diverses possibilités de construction et de restauration.

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (téléphone caché) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


Les informations présentées dans chaque propriété, y compris les surfaces et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d’éventuelles erreurs et/ou mises à jour.

Na linda vila de Melgaço numa das artérias principais apresentamos esta magnifica propriedade, um imóvel com enorme potencial que é composto por uma Moradia em pedra com linhas exteriores muito bem preservadas da época dos anos 70 caracterizada pelos 4 pisos dos quais 3 deles com entradas independentes.

-rés do chão
Garagem fechada
Arrumos
Quarto com casa de banho completa privativa ( possibilidade de ser transformado num T1 )

-1º andar
2 quartos
1 casa de banho completa
cozinha

2º andar
2 quartos
sala de estar
sala de jantar
cozinha
casa de banho completa
Grande varanda reservada
Escadas interiores para o 4 piso possibilidade de ser feito um duplex

observações:
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para investir com potencial de alta percentagem de rentabilidade

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temos a solução do seu futuro
domingues&esteves

Maison en pierre de 3 étages dans un excellent emplacement, avec des vues/paysages magnifiques, vous permettant de profiter du magnifique coucher de soleil toute l’année.
R/c avec garage pour 2 voitures et espace de stockage. 1er étage avec 2 chambres, salle de bain complète et un grand salon pouvant être converti en espace ouvert. 2ème étage avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain complète et une autre salle de bain pour invités. Fenêtres et portes à châssis PVC double vitrage. Annexe pour machines de chauffage central. Terrain environnant entièrement clos de murs. Eau de puits et de mine.
Dans un endroit calme et relaxant, avec vue sur la rivière Melgaço jusqu’à Monção, Valença et ’nos frères’ vers la Galice voisine.

Loin de tout et proche de tout.

Planifiez votre visite au (téléphone caché)

#ref: 139124

Casa constituída por dois pisos e construída toda em pedra, com uma boa área de terreno ao seu redor.
Rés do chão, com cozinha e sala grande e um espaço para adega ou arrumação.
1º andar 4 quartos, casa de banho sala e cozinha.
Localizada a escaços minutos de todos os bens e serviços, a 5 min. apé da Vila, 5 min. das escolas.
Bom investimento para quem quer rentabilizar, arrendamento de quartos ou mesmo a construção de um novo edifício.

TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Agende já a sua visita!!!

Charmosa moradia com anexo para 2 garagens e piscina.
Constituída por cozinha, sala, wc serviço e suíte no R/C e no 1º andar, 2 quartos, sendo 1 com propósito de suíte e wc.
Cave com amplo espaço para aproveitamento para habitação ou outro fim.
Rossios ajardinados, passeios e piscina.
Com excepcional exposição solar e situada numa das freguesias mais pitorescas do Concelho de Melgaço.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Moradia composta por 5 quartos 2 wc’s, 2 cozinhas, 3 salas. Cozinha de campo, garagem fechada e piscina. Boas vistas, local calmo com bons acessos.

Moradia de R/C com forrinhos e anexo.
Com terraço.
Localizada no centro da vila de Melgaço.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
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ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
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Casa de morada composta por 2 pisos r/chão e 1º. andar;
Anexo com 18 m2 e pequeno terreno em volta;
Constituída por 5 quartos; Sala e cozinha moderna toda equipada, (openspace);
Garagem fechada com portão automático; churrasqueira.
Neste momento encontra-se arrendada com boa rentabilidade;

Moradia T3 pronta a entrar a 1 km da Vila de Melgaço, onde se encontram todos os bens e serviços.
Constituída por r/c com garagem ampla com porta automática e com possibilidade de fazer habitação
No 1º andar, cozinha, sala, quarto e casa de banho, sótão, com 2 quartos, casa e banho e espaço para fazer escritório. Esta moradia tem muito espaço para arrumos, com armários embutidos e fica toda equipada e mobilada.

Extras:
- Ar condicionado;
- Janelas com vidro duplo e rotura térmica;
- Portão e porta de garagem automáticos;
- Bons isolamentos,
- Churrasqueira.

Venha conhecer, agende já a sua visita!!!
TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Eliana Esteves
SAFTI PORTUGAL

Moradia T4 em banda, localizada numa zona residencial, com pouca movimentação de carros com espaços verdes e com parque infantil, a escaços minutos da Vila de Melgaço.
Esta moradia é constituída por 2 pisos, no rês-do-chão constituído por hall de entrada, sala de estar e jantar, casa de banho completa com duche, quarto, cozinha com acesso para um espaço de terreno.
1º Piso, 3 quartos, 1 dele suite, casa de banho com duche e uma casa de banho completa com banheira, 1 dos quartos com varanda.
Moradia com bastante espaço para arrumação e espaço de garagem para 2 carros.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!!!

TEMOS A SOLUÇÃO DO SEU FUTURO!!!

Moradia T4 em excelente localização e com uma paisagem magnifica para o Rio Minho, e vista para a nossa vizinha Espanha.
Constituída por dois andares de habitação.
Moradia com uns traços muito interessantes, em bom estado de conservação

-RÉS-DO-CHÃO
Sala de estar, casa de banho, garagem para 1 carro, 1 Quarto e o espaço de adega.

-1° ANDAR
3 quartos, casa de banho completa , cozinha ampla, sala de jantar e estar e varandas.

- ESPAÇO EXTERIOR
Jardim na envolvência com muitas árvores de fruta, muita água própria.

Grande oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!!!
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Temos a solução do seu futuro!!!

Domingues&Esteves

Excelente moradia em sítio calmo!

Descubra esta moradia espaçosa, localizada em um sítio calmo e tranquilo, perto de todos os serviços e comércio.

Características:
- 7 quartos
- Terreno incluído, perfeito para jardim ou expansão;
- Garagem privativa, para maior comodidade;
- Excelentes áreas internas e externas;
- Localização privilegiada, perto de serviços e comércio.

- 2 moradias independentes:
- Moradia 1: 4 quartos, perfeita para famílias grandes, amplos e iluminados; 2 cozinhas, 2 salas, garagem para 2 carros e arrumos.
- Moradia 2: 3 quartos, sala, cozinha, ideal para visitas dos amigos ou para potenciar no arrendamento ou alojamento local, para remodelar.
- Terrenos incluídos, com potencial para expansão ou desenvolvimento, para piscina, lazer, diversão entre outros.
Perfeita para quem procura uma vida mais tranquila e confortável, sem perder a proximidade com a comodidade da vida moderna.
Agende uma visita e descubra o potencial desta moradia!

Safti Imobiliária Filipe Carvalho

A solução responsável do seu futuro.

Moradia T2 com vistas deslumbrantes e boa localização
Descubra esta acolhedora moradia de dois quartos, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Situada num ponto estratégico, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, com luz natural em todas as divisões. Apenas a 5 minutos a pé do centro da vila, encontra tudo o que precisa no dia-a-dia como hipermercados, escolas, farmácias, Centro de Saúde, transportes públicos, etc... Com acesso imediato à via rápida N202, deslocar-se torna-se mais rápido e fácil. Os bons acessos rodoviários e a proximidade a todas as comodidades tornam esta moradia perfeita para famílias, casais ou investidores. Uma casa para viver, não apenas para morar. Agende já a sua visita!