95 Maisons avec Certificat Énergétique A, moins cher, Neuf, à Braga, Page 2

Maison de ville, dernière disponible et prête à vivre.

Avec de bonnes zones, dans la zone sociale grand salon avec la cuisine avec comptoir. Accès du salon au jardin par des escaliers. Sur le sol des chambres avec placards intégrés dans chacune d’elles, celle de la Suite assez grande. Au rez-de-chaussée du garage, tous grands avec une capacité de 4 voitures, avec accès au jardin.

ÉQUIPEMENT
- Pompe à chaleur 300L adaptée au raccordement aux panneaux solaires
-Climatisation
- Appareils dans la cuisine (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur)
- Interphone vidéo
- Électricité complète et Ited, y compris les certificats
- Installation de la fibre optique dans le salon et pré-installation dans les chambres
- Stores électriques
- Portail avec moteur électrique et 2 commandes
- Pré-installation de chauffage central / radiateurs.
- Pré-installation de l’aspirateur central
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion
- Pré-installation d’un récupérateur de chaleur
...
FINITIONS
- Cadres en aluminium, couleur gris anthracite, coupe thermique et oscillation-stop.
- Stores en aluminium avec isolation thermique et acoustique et fonctionnement électrique
- Fourniture et placement de meubles de cuisine en thermostratifié (couleur au choix), avec module de tiroir avec système de ralenti, porte-couverts et seau à ordures intégré, plinthe en aluminium et module de protection de banc en aluminium.
- Plateau en granit, avec évier et robinet
- Avec des appareils électroménagers
- La maison à l’extérieur sera revêtue du système ETICS « hotte », avec EPS de 6cm d’épaisseur.

Dans un endroit ensoleillé, quartier calme et facile d’accès.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
️ Appeler Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Villa de type T3, bien situé avec un excellent jardin de 10 mètres de profondeur où vous pouvez placer une piscine et avoir votre zone de loisirs. L’accès au jardin se fait par le plancher social.

Les équipements que la maison portera:
- Installation de climatisation de la marque LG;
- installation d’une pompe à chaleur pour eaux sanitaires;
- installation de récupération de chaleur 70 x70;
- stores électriques à la couleur des cadres;
- porte de garage basculante avec ouverture automatique de commande;
- pré-installation de l’alarme;
- Pré-installation de l’ascenseur, le site est préparé;
- possibilité de piscine (à budgéter);

Finitions générales :
- Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage;
- Plancher flottant en chêne AC5 ou équivalent;
- portes ’bordures’, à l’extérieur, jusqu’au plafond en MDF laqué blanc;
- armoires encastrées avec portes extérieures ouvertes laquées de couleur blanche;
- Meubles de cuisine en MDF laqué blanc;
- Comptoir de cuisine en marbre blanc compact;
- vaisselle suspendue dans les toilettes;

Au niveau de la répartition des divisions et de certaines zones:
Au niveau des chambres, nous avons une chambre Suite avec dressing avec une très bonne superficie de 26,95 m2; les deux autres chambres avec 13,50 m2 et 14,60 m2.
Au niveau social, nous avons un salon et une salle à manger avec un total de 54,70 m2; cuisine avec espace de rangement ou buanderie, l’accès au jardin se fait par cet étage.
Au niveau du garage, nous aurons une zone technique de machines et tout grand avec 65,40 m2. Vous avez également accès au jardin par cet étage.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Vente de villa à GAVETO située dans la paroisse de Tebosa, Braga

Il est en phase de finition.

Type T3, pré-installation de chauffage central, pré-installation de panneaux solaires, installation complète de la climatisation par splits, installation de chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau, cuisine avec appareils inclus: four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale.

>Au sous-sol seront destinés:
Garage

>Au rez-de-chaussée seront destinés:
Vestibule
Cuisine
Toilette de service
Salle commune

>À l’étage sera destiné:
2 Chambres
1 WC commun
1 Suite avec placard
1 toilette privée

FI-3444

Pour plus d’informations ou visitez Munditroca Imobiliária

We offer management of the financing process always with the best solutions.

New 4 bedroom corner house, set in a 228 m2 plot of land, located just 5 minutes from the city center of Braga.

Here we find:

- Colégio João Paulo II 4 minutes away by car;
- Basic School 2/3 of Mosteiro and Cávado 5 minutes by car;
- Benfica football school in Braga 5 minutes by car;
- Pharmacy 2 minutes away by car;
- Pingo Doce supermarket 2 minutes by car;
- Braga Hospital is 10 minutes by car.

House composed on the ground floor of:

- Entrance Hall;
- Large living room with plenty of natural light and equipped with a stove;
- Open space kitchen, furnished and fully equipped;
- Service WC;
- Laundry;
- Pantry.

House consisting on the 1st floor of:

- Room hall;
- 1 suite with built-in wardrobe and bathroom with shower;
- 3 bedrooms with built-in wardrobes.

House composed in the basement of:

- Garage for 3 vehicles;
- Office space;
- Engine room.

Outdoor Zone:

Hugerge patio with garden.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

- 300L heat pump with pre-installation of solar panels;
- Wood-burning stove;
- Complete multi-split air conditioning;
- Video intercom;
- Complete central vacuum;
- Alarm;
- Frames with thermal break, +E3600 with double glazing;
- Electric blinds;
- Automated gates;
- LED interior lighting and walls with LED projectors;
- Installation for natural gas;
- Pre-installation of ambient sound;
- Pre-installation of gas central heating;
- Pre-installation of an elevator.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

T3 (SUÍTES) em banda ou gaveto, localizada em Dume próximo do espaço comercial
NOVA ARCADA e junto ao complexo desportivo do S.C.Braga e Decathlon.
Zona tranquila, à distância de 5 minutos do centro de Braga e do Rio Cavado, dispõe de uma variante com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários.

Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



- Garagem para 3 viaturas.
- Sala.

Rés-do-chão (piso 0):
- Cozinha/sala (open space).
- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
- Estores elétricos com motor silencioso.
- Aspiração central completa.
- Pré-instalação alarme

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de
encargos.



Condições especiais de
financiamento



Porquê
investir em Braga?



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar,
sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



Investir em braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue
necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e
ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

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-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
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- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
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Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
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Venda de moradia em banda na freguesia de Dume, junto ao Estádio AXA, em Braga.

Em construção, tipo T3 (3 suites)

Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Piso -1:
- Garagem;
- Sala;

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space;
- Sala de jantar e sala de estar;
- Escritório;
- Lavandaria;
- WC de serviço;

Piso 1:

- Suite Master;
- Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
- Painéis solares de apoio às águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro a cores;
- Instalação completa ar condicionado por conduta;
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica;
- Vidros Duplos térmicos;
- Louça sanitária suspensa;
- Estores elétricos;
- Aspiração central completa
- Pré-instalação alarme

Com possibilidade escolha de acabamentos de acordo com o caderno de encargos.

Fi-3573

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Fantastique NOUVELLE maison de 3 chambres à Dume !

Finitions de haute qualité !

Maison dans un excellent quartier résidentiel à 5 min. du centre de Braga!

Secteur comprenant plusieurs espaces verts, écoles, parc pour enfants, ferme pédagogique, rivière et à proximité de plusieurs établissements commerciaux.

- Exposition au soleil fantastique (Est - Ouest) ;
- Grand patio, au niveau de l’espace social, avec possibilité de construire une piscine ;
- Salon avec cheminée ;
- Cuisine meublée avec accès au patio;
- Suite avec placard ;
- Armoires encastrées ;
- Balcon dans toutes les pièces;
- C.-B. Compléter par conduite ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Pré-installation du chauffage central ;
- Pré-installation d’alarme et de surveillance ;
- Pré-installation de panneaux solaires ;
- Pré-installation d’un ascenseur domestique ;
- Stores électriques ;
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Thermopompe;
- Installation complète d’interphone vidéo;
- Garage pour 3 voitures avec lumière naturelle ;
- Portails internes et externes automatiques.

Avec possibilité de choisir les finitions !

Délai de livraison de 18 mois

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Créé en 2002, le groupe Soluções Idealis est aujourd’hui une référence incontournable dans le secteur immobilier et le prouvent les différents prix qu’il a remportés au cours des 20 dernières années, dont le Prix Cinq Étoiles et la Meilleure Marque de l’Année.

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investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar,
sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



Investir em braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue
necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e
ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 (SUÍTES) em banda ou gaveto, localizada em Dume próximo do espaço comercial
NOVA ARCADA e junto ao complexo desportivo do S.C.Braga e Decathlon.
Zona tranquila, à distância de 5 minutos do centro de Braga e do Rio Cavado, dispõe de uma variante com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários.

Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



- Garagem para 3 viaturas.
- Sala.

Rés-do-chão (piso 0):
- Cozinha/sala (open space).
- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
- Estores elétricos com motor silencioso.
- Aspiração central completa.
- Pré-instalação alarme

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de
encargos.



Condições especiais de
financiamento



Porquê
investir em Braga?



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar,
sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



Investir em braga é pensar o futuro, pois Independentemente da realização de eventual negócio, será para mim um prazer facultar-lhe toda a informação que julgue
necessária; com o objetivo de poder contribuir para uma decisão consciente e
ajustada às suas necessidades e aos seus critérios!



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Zona tranquila, à distância de 5 minutos do centro de Braga e do Rio Cavado, dispõe de uma variante com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários.

Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



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- Sala.

Rés-do-chão (piso 0):
- Cozinha/sala (open space).
- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
- Estores elétricos com motor silencioso.
- Aspiração central completa.
- Pré-instalação alarme

Acabamentos opcionais de acordo com caderno de
encargos.



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Porquê
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Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
com a montanha, nomeadamente, o Parque Nacional da Peneda Gerês, e do mar,
sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



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Venda de moradia na freguesia de Frossos, Braga.

Em fase inicial de construção, lotes desde 440 m2 de terreno, implantação desde 112 m2 por piso (3 pisos).

Piso 0 - Garagem para 4 carros, arrecadação/lavandaria
Piso 1- Sala/cozinha open space, wc completa.
Piso 2 - 3 quartos suites.

Equipada com bomba de calor para AQS.
Ar condicionado multi splits
Alarme
Aspiração central
Recuperador de calor
Video porteiros
Portões automáticos
Caixa de elevador

Fi-3545 CE:A

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

T3 (SUÍTES) em banda ou gaveto, localizada em Dume próximo do espaço comercial
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Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



- Garagem para 3 viaturas.
- Sala.

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- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
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- Aspiração central completa.
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Porquê
investir em Braga?



Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
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uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
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Venda de moradia nova na freguesia de Palmeira, em Braga.

Invididual, de 2 pisos, tipo T4, equipada com pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado, quarto suite com closet e garagem para 2 carros.

-Suite com closet;
-Quartos c/roupeiros embutidos;
-Escritório;
-Ar-condicionado por split;
-Videoporteiro;
-Recuperador de calor;
-Cozinha mobilada;
-Aspiração central completa;
-Estores elétricos;
-Garagem p/ 2 carros;
-Bomba de calor 300l para aquecimento de aguas sanitárias ou painéis solares ;
-Lavandaria;


Fi-3406

Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária

Maison individuelle de 2 étages en construction, les divisions internes peuvent encore être révisées et personnalisées à votre goût.

Dans un quartier calme et ensoleillé, avec un bon accès par la route nationale et l’autoroute, à seulement 5,3 km du centre de Braga.

En termes d’équipements et de finitions, il sera équipé de :

- Pompe à chaleur pour eau chaude avec réservoir de 300 litres ou Panneaux Solaires (choisissez l’une des options, puis l’autre est préinstallée) ;
- Chauffage au sol ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Stores électriques ;
- Cuisine avec îlot et électroménagers;
- Chambres avec placards intégrés ;
- Salles de bain complètes, avec receveur de douche, vaisselle suspendue et armoires ;
- Salle de bain de service dans l’espace social ;
- Pré-installation d’alarme ;
- Plancher de céramique dans la cuisine ou vinyle (espace d’eau) et salles de bain;
- Garage pour 2 voitures.

Répartition possible des divisions de la maison :

Étage 0 - cuisine (17,80 m2), salon (30,6 m2), une chambre ou bureau (11,34 m2), salle de bain invités ;

Étage 1 - Suite (15,59 m2) avec placard (9,45 m2) et salle de bain (4,95 m2), les autres chambres (14,85 m2 et 15,53 m2), salle de bain pour soutenir les chambres (5,67 m2).

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Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



- Garagem para 3 viaturas.
- Sala.

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- Escritório.
- Lavandaria.
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Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
-Bomba de calor para águas sanitárias e banhos;
- Videoporteiro.
- Ar condicionado por conduta.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e
acústica.
- Louça sanitária suspensa.
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Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu
desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
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Composta por três pisos distribuídos da seguinte forma:

Cave (piso -1):



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- Sala.

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- Cozinha/sala (open space).
- Escritório.
- Lavandaria.
- WC de serviço.

Piso Superior (piso 1):
- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
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Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
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investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
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destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
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Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
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sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



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Que mais poderei fazer por si?

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- 3 Suites com roupeiros embutidos;

Outras Caraterísticas:
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Porquê
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Braga é uma das cidades mais jovens da Europa (muito
recentemente foi considerada a cidade mais jovem da Europa), o que a torna uma
cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu
mais de 35 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de
desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional.



Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente
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desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o
investimento.Braga oferece igualmente oportunidades de cultura e lazer únicas no país, com a
sua animação noturna, cinemas, teatro, exposições, museus e galerias de arte. É
uma cidade cheia de cultura e tradições, onde a História e a religião vivem
lado a lado com a indústria tecnológica e a vida universitária. Para além
destas características que fazem de Braga uma cidade única e extremamente
agradável.



Braga, é também uma cidade reconhecida pela sua proximidade
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sendo que fica a 20 minutos das praias do concelho de Esposende. É uma cidade
de fácil acesso, fica a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, no Porto e a 45
minutos do norte de Espanha.



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Identificação do imóvel: ZMPT559119

Moradia NOVA com 3 Suites em Palmeira, Braga!

Esta moradia de tipologia T3 distribuída apenas em 2 pisos, contempla com 234 m2 de área construtiva, 195 m2 de área útil e com 282 m2 de lote de terreno. Destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade e o conforto não são deixados à parte!
Neste imóvel impera a tranquilidade da zona envolvente, 3 suites no piso superior, possibilidade de conversão para mais um quarto no piso rés do chão, excelentes áreas de habitação, aprazível logradouro e a sua proximidade ao centro da Cidade de Braga.

Localização:
Situada na freguesia de Palmeira, concelho de Braga, este imóvel encontra-se apenas a 5 minutos do centro da cidade.
Nas imediações podemos encontrar vários pontos de interesse, bem como: Praia Fluvial da Ponte do Bico (7 minutos), centro comercial Nova Arcada (2 minutos), Estádio Municipal de Braga (2 minutos), Hospital de Braga (7 minutos), Universidade do Minho (8 minutos), Pastelarias, Farmácia, Restauração, Bancos, entre outros.

Piso Rés do Chão:
Hall de entrada com roupeiro embutido;
Sala bastante ampla com acesso ao logradouro (pré instalação de recuperador de calor);
Cozinha em Open Space com ilha e totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorifico e arca vertical, microondas e máquina de lavar loiça);
Casa de banho de serviço;
Lavandaria / casa das máquinas (com bomba de calor para AQS);
Zona de escritório / leitura junto à sala (possibilidade de conversão num quarto);
Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático;
Logradouro amplo com cerca de 115 m2;

Piso 1ºAndar:
Corredor com acesso à varanda;
2 Suites amplas com roupeiros embutidos, acesso à varanda e W/C´s com base de duche;
1 Master Suite com closet walkin, acesso à varanda e W/C com base de duche e janela privativa;

Características extra:
Estores elétricos;
Caixilharia em PVC com vidro duplo;
Piso em flutuante (exceto cozinha, lavandaria e W/C´s dos quartos);
Revestimento exterior em capoto de 10 cm;
Pré instalação de painéis solares e fotovoltaicos;
Pré instalação de ar condicionado (splits);
Pré instalação de gás canalizado (esquentador);
Pré instalação de recuperador de calor na sala;
Águas quentes sanitárias através de bomba de calor;

’Atualmente em Fase Final de Acabamentos (valor de venda Totalmente Terminada)’

Esta pode ser a sua Oportunidade! Venha conhecer esta Moradia NOVA T3 em Palmeira, Braga!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detached house, T3 plus office, new modern architecture, with good access to the city centre (5 maximum 10 minutes), excellent sun exposure.

Floor 0
️ Enclosed garage for 3 to 4 ️cars
Garden with a large area, with the possibility of swimming pool

Floor 1
️Open Space kitchen, furnished and lacquered
️ Laundry room with access to the kitchen
️Living room with wood burning stove
service toilet

Floor 2
️ 2 Suites with built-in wardrobes
️1 Master Suite with large Closet

Equipment:
- Complete installation of 300Lts heat pump with pre-installation of solar panels.
- Complete central vacuum installation.
- Alarm installation.
- Pre-installation of ambient sound.
- Multisplit air conditioning installation.
- Pre-installation of central heating with radiators.
- Video installation - intercom.
- Installation of a wood stove in the living room.
- Water and electricity floods.

Exterior:
- Facades covered with painted capoto
- Frames with thermal break with double glazing.
- Exterior electric aluminium blinds, in the colour of the frames.
- Glass balcony guards.
- Automatic interior and exterior gates.