56 Maisons à Montijo

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.

Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo.

Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões.

A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes.

O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais.

Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita.

Moradia T2, em excelente estado de conservação (como nova), localizada no centro histórico do Montijo.
- Sala e cozinha em open space c/ 33,65 m2, totalmente equipada.
- Suite c/ 27,80 m2, com roupeiros e WC completo com base duche.
- Terraço c/ 18,90 m2 e churrasqueira.
- Ano construção: 2025

Nota: Anúncio particular, não estou interessada em imobiliárias.
#ref:34709114

Arrenda-se Moradia T3 na Atalaia.(Disponível em Janeiro).
Muito bem localizada, numa zona calma.
A Moradia encontra-se em remodelação total.
Com terraço e WC na zona exterior.

Ferme extensive avec un bon potentiel, à Pegões.
Fantastique propriété, ferme à vendre au Portugal dans la municipalité de Montijo avec 3 maisons indépendantes et piscine, située sur un terrain de 6 400m2 et possibilité d’agrandissement jusqu’à 3 000m2 de construction.
L’ensemble de la ferme a été reconstruit en 2024 et dispose d’un permis d’exploration touristique !
Situé à 45 m de Lisbonne et à 30 m de Setúbal, mais étant dans un quartier calme où vous pourrez profiter de la campagne et de la nature.
La région de Pegões est située dans la municipalité de Montijo et se trouve dans une zone privilégiée en termes d’accès à Lisbonne, à l’Algarve, au Nord et à l’Espagne.
La zone environnante s’agrandit et il y a plusieurs projets de logements en cours de développement ainsi que des projets agro-industriels.
Le nouvel aéroport de Lisbonne sera à 20 minutes de Pegões, ce qui permet à la région de bénéficier d’un fort potentiel d’appréciation.
Emplacement à 45 m de Lisbonne et à 30 m de Setúbal avec les autoroutes A2, A6 et A13, à 10 minutes.
La région a un relief doux, avec des sols sablonneux et un climat méditerranéen.
La région de Pegões fait partie du système aquifère du bassin du Tage-Sado avec de vastes ressources en eau dans le sous-sol.
- Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Moradia T2 com jardim, totalmente remodelada, localizada no Afonsoeiro, com 84m2 de área bruta privativa e lote de 123m2, composta por:
Hall;
Sala e cozinha em open space;
2 quartos, um dos quais em suíte;
Casa de banho completa;
Terraço, possibilidade de colocar churrasqueira e chuveiro.

Imóvel totalmente reabilitado, com materiais de elevada qualidade e atenção a detalhes que melhoram o dia a dia. Destaque para o conforto térmico e acústico proporcionado pelas janelas em PVC, bem como domótica, estores elétricos e ar condicionado.

Zona em valorização, fazendo deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Localizado no Afonsoeiro, próximo à Junta de Freguesia Montijo e Afonsoeiro e posto da GNR. A poucos passos da Praça da Paz, numa zona com acesso a todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, além de próximo à Escola Básica do Afonsoeiro, Escola Secundária Poeta Joaquim Serra e Centro de Infância Rainha Santa Isabel.

Interessante Moradia T1+2 localizada no centro da cidade!
No R/c temos 2 entradas, Kitchenette Semi equipada, Wc completo, Quarto e Hall com Roupeiro.
Sótão aproveitado, com 2 Quartos com Janelas Velux e Wc completo.
Imóvel com Painéis solares fotovoltaicos e Gás canalizado.
Aceita Permuta! Oportunidade!

Moradia com PIP Aprovado para T2 com Rooftop | Afonsoeiro, Montijo

Imóvel para reabilitação, com PIP aprovado para construção de moradia T2 com rooftop, localizado no Afonsoeiro, Montijo, numa zona residencial em crescente valorização e com oferta muito limitada de moradias com espaço exterior.
O projeto prevê a construção de uma moradia moderna e funcional, com excelente aproveitamento de áreas, composta por:
Sala e cozinha em open space;
Quarto com roupeiro;
Suíte;
Casa de banho completa;
Espaço exterior com acesso a rooftop.

Está prevista uma área bruta privativa de 107 m² no piso térreo, bem como o aproveitamento da cobertura para um amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou espaço de convívio com total privacidade.
Atualmente o imóvel possui licença de comércio, sendo vendido no estado em que se encontra, ficando a cargo do comprador a execução da obra de adaptação para habitação, de acordo com o PIP aprovado.
A localização é um dos seus grandes trunfos: situada no Afonsoeiro, próxima da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, do posto da GNR e a poucos passos da Praça da Paz, beneficia de proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas (básica e secundária) e centro de infância.
Inserido numa zona com forte procura e crescente valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, criando uma moradia à medida, como para investimento, com elevado potencial de valorização futura.

**Excelente Oportunidade de Negócio no Centro do Montijo!**

Descubra esta moradia independente que combina espaço e conforto, perfeita para quem procura um novo lar ou um investimento promissor. Com uma área bruta de 225 m² e 200 m² úteis, esta casa dispõe de um r/c que abriga uma loja, ideal para quem deseja ter um negócio próprio em casa. No primeiro andar, encontra-se uma cozinha funcional, uma marquise iluminada, um terraço convidativo, uma sala acolhedora, um quarto e um WC.
O segundo andar oferece um quarto adicional com acesso ao terraço e mais um WC, proporcionando privacidade e comodidade.
Localizada no coração do Montijo, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem valoriza a proximidade de serviços e comércio.
Com dois quartos e duas casas de banho, este imóvel de segunda mão está em bom estado e pronto para ser habitado. Não perca a chance de conhecer esta moradia que pode ser o seu próximo investimento! Referência: Mor3949.

Moradia NOVA de 6 assoalhadas, Isolada, de 2 pisos, com Box e Quintal com Churrasqueira, inserida em Lote de 620mts, com furo de água artesiano.
R/C: Kitchenette toda equipada, Suite, 2 Quartos com roupeiro, WC e Lavandaria.
1ºAndar: 2 Suites, Closet e Sala, Varandas e Terraço.
Painéis solares, Estores elétricos., Caixilharia oscilo batente, Ar condicionado, Portões automáticos.
Aceita permuta!
(Plantas e fotos exteriores originais, modelo fotográfico interior ilustrativo, temos mais Moradias diferentes, NOVAS!)
Oportunidade!
(Oferta de Escritura!)

**Moradia Independente para Recuperar no Centro do Montijo**(Oferta da Escritura).
Descobre esta incrível oportunidade de investimento no coração do Montijo!
Esta moradia independente, com dois pisos, oferece um potencial único para criar a casa dos teus sonhos ou um projeto de rentabilidade. Com uma área bruta e útil de 295 m², a propriedade dispõe de 8 quartos espaçosos e 4 casas de banho, perfeita para famílias grandes ou para quem procura espaço extra.
O logradouro adjacente é ideal para criar um jardim encantador ou uma área de lazer ao ar livre. Apesar de necessitar de recuperação, a localização central e o potencial desta moradia tornam-na numa excelente escolha para quem deseja personalizar o seu espaço habitacional. Com a referência Mor4433 e uma classificação energética E, esta é uma oportunidade que não vais querer perder. Aproveita já para visitar e imagina as possibilidades!

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.

Características Principais
Tipologia: T3
Área do terreno: 181,70 m²
Área de implantação: 105 m²
Área bruta de habitação: 200 m²
Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente)
Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade.

Distribuição prevista
Rés-do-chão:
Hall de entrada
Cozinha em conceito open-space totalmente equipada
Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior
Casa de banho social
Lavandaria e acesso à garagem

1.º andar:
Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas
Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa e closet
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Exterior
Logradouro com zona de lazer
Possibilidade de instalação de churrasqueira


Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de:
Escolas, supermercados e comércio local
Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama
A poucos minutos do centro do Montijo e do Freeport

Pontos fortes
Construção nova com design moderno
Excelente aproveitamento de luz natural
Localização estratégica na Margem Sul
Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidade
Contacte-me

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para Venda em Canha - Montijo



Apresentamos uma moradia com 53 m² de área construída inserida em terreno de 1053 m², localizada nas Taipadas, na tranquila e acolhedora freguesia de Canha, concelho do Montijo.



O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização proporciona um ambiente sossegado, com boas acessibilidades e proximidade a comércio local e zonas verdes.



Com o seu espaço exterior e características versáteis, esta moradia é uma excelente base para renovação, arrendamento ou residência permanente, numa das zonas mais autênticas do concelho do Montijo.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Canha!





;ID RE/MAX: (telefone)

Espetacular moradia nova, localizada em Pegões, na zona de Pegões-Gare, a 25 minutos do Montijo.

Na sua composição, esta moradia de dois pisos, dispõe de logradouro, garagem e alpendre.

No piso 0, uma sala ampla com excelente exposição solar e acesso direto ao excelente logradouro com barbecue.
Uma cozinha totalmente equipada ( as fotografias disponibilizadas são do estado actual da moradia).
Neste piso existe ainda uma casa de banho social.

No primeiro piso existem três quartos, um deles suite, todos com roupeiro.
A casa de banho comum tem banheira simples e janela.

No aproveitamento de sótão, uma ampla sala, com acesso a um terraço à frente da casa e às traseiras.

Marque já a sua visita.

Vivienda dans le centre historique de Montijo avec projet de maison de 4 chambres

Nous vous présentons une maison à rénover entièrement, avec un projet en cours d’obtention de permis pour la construction d’une maison moderne de deux étages avec 4 chambres. Le projet comprend une surface brute de construction de 282 m², fonctionnelle et aménagée, comprenant un espace extérieur et un garage.

Située au cœur du centre historique de Montijo, cette propriété bénéficie d’un accès par deux rues et d’un cadre urbain unique, alliant tradition et modernité.

Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, à proximité de commerces de proximité, de restaurants, d’un hôpital, de pharmacies, d’écoles et de services.
À quelques minutes du front de mer et du parc municipal, idéale pour les loisirs, les rencontres et le bien-être.
Accès facile au pont Vasco de Gama, assurant des liaisons rapides vers Lisbonne et d’autres quartiers de la région.

Opportunité :
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison contemporaine dans le centre historique, avec tout le charme et l’identité de Montijo. Un investissement stratégique à fort potentiel d’appréciation, idéal pour devenir propriétaire ou comme projet de rentabilité future.

Existem imóveis que se definem com poucas palavras.
Esta moradia integra um pequeno lote de imóveis que se destacam dos demais por um conjunto de atributos e características únicas.
Em virtude do espaço que ocupa e onde se situa, oferece a um futuro comprador duas de entre várias excelentes possibilidades ou oportunidades de negócio. ( Restauração ou recuperação total ou nova construção no espaço urbano que ocupa )
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado até Agosto 2026 ( 3 anos )
Aguardamos pela sua visita

Descobre a tua nova casa de sonho nesta encantadora moradia em banda, situada numa zona privilegiada com fácil acesso a espaços verdes e proximidade ao rio Montijo. Com uma área bruta de 205 m², esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. A cozinha semi-equipada, com placa, forno e exaustor, convida a momentos gastronómicos inesquecíveis, enquanto a sala de refeições oferece um ambiente acolhedor para partilhar com família e amigos.

A sala, equipada com lareira, é o espaço ideal para relaxar nos dias mais frios. A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo um que pode ser utilizado como escritório, e três casas de banho. O quarto principal é uma suite com cabine de duche, garantindo privacidade e conforto. O sótão espaçoso oferece duas divisões adicionais, perfeitas para arrumos ou para criar áreas de lazer.

No exterior, o jardim com churrasqueira é o cenário perfeito para desfrutar de agradáveis tardes ao ar livre. A garagem inclui uma zona de lavandaria e arrumos, acrescentando praticidade ao dia-a-dia. Não percas a oportunidade de visitar este imóvel em bom estado, construído em 2001, que combina elegância e funcionalidade. Agarra já esta oportunidade e transforma esta casa na tua nova morada!

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.

**Moradia em Banda para Venda em Faias, Santo Isidro de Pegões**

Descobre esta oportunidade única de adquirir uma moradia em banda localizada em Faias, Santo Isidro de Pegões. Com um terreno generoso de 292,35 m² e uma área bruta de construção de 174,80 m², esta propriedade é ideal para quem busca espaço e potencial. A tipologia T2 oferece uma sala acolhedora, cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho, além de um amplo espaço que pode ser transformado num estabelecimento comercial, perfeito para empreendedores.

A localização é privilegiada, situada junto à EN4 e próxima do Pólo Paroquial de Faias, garantindo fácil acesso a serviços e transportes. Embora o imóvel necessite de obras de remodelação e não possua licença de utilização, apresenta um grande potencial para quem deseja personalizar o seu novo lar ou investir em um projeto comercial.
O logradouro na frente proporciona um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto para recuperar. Não perca a chance de transformar este espaço na casa dos teus sonhos ou no negócio que sempre quiseste!

******** Agradável Moradia na tranquila e residencial zona de Afonsoeiro Montijo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade de serviços e Acessos a Capital Lisboa.

Localizada numa zona habitacional, composta maioritariamente por moradias, beneficia de excelentes acessos rodoviários e está a curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio local, clínicas e outros serviços.
A escassos minutos da A33 e com acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, ideal para quem se deslocas para Lisboa.

Implantada num lote de terreno com 467m² e com área útil de construção de 180m², esta moradia, originalmente tipologia T2, com Anexo também de tipologia T2 independente, oferecendo total utilidade e conforto para duas Famílias.
Entre os dois edifícios, um agradável espaço exterior com jardim, diversas arvores de frutos, ideal para momentos de lazer, um telheiro que oferece sombra e abrigo nos dias chuvosos e ainda anexos com potencial para diversos usos, desde arrumos, lavandaria ou até um espaço de trabalho.

o Imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação geral, tendo já sido alvo de melhoramentos, nomeadamente Canalizações, Saneamentos, substituição das janelas por caixilharia com vidros duplos e, garantindo maior conforto térmico e acústico.


A proximidade ao centro do Montijo, pouco mais que 5 minutos a pé do Centro Comercial Alegro, à cidade de Lisboa, bem como a localidades como Alcochete e ao futuro aeroporto, fazem deste imóvel uma aposta segura para presente e futuro.

Edifício Principal:
Sala com 19 m²
Hall Entrada / corredor 9 m²
Quarto com 16m²
Quarto com 10 m²
Cozinha com 12 m²
Casa de banho completo com base de duche com 4 m²
Garagem portão Automático com 30 m²

Anexo:
Sala e cozinha com 18 m²
Quarto com 16m²
Quarto com 18m²
Casa de banho completo com base de duche com 3 m²

Contacte-nos para mais informações ou para marcar visita.
Estaremos Disponíveis Para :
- Em todo o processo de venda do seu imóvel;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização de CPCV ( Contrato Promessa Compra e Venda)
- No Agendamento e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;
A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia unifamiliar de apenas 2 pisos e de tipologia T3+1 com lote de 740 m2, piscina, garagem e alpendre com barbeque. Dentro da casa temos no R/Chão, um quarto térreo ( ou escritório ), salão com 58 m2, 1 wc completo e a cozinha com copa. No 1º andar, 2 quartos ( 1 é suite ) + uma sala multiusos, 2 wc completos e terraço com vista panorâmica para o Tejo e serra da arrábida. A moradia vem equipada com painéis solares, caixilharia com corte térmico e oxilobatente, aspiração central, alarme, camaras de vigilância e o jardim com rega automática. O imóvel localiza-se perto do rio, num local particularmente tranquilo e privado e simultaneamente muito perto da estação dos barcos do Montijo, do centro da cidade e dos acessos à autoestrada e ponte Vasco da gama. Pode ser difícil de acreditar, mas numa visita ao imóvel deixa de haver dúvidas quanto à localização estratégica e sobre todas as mais valias de viver nesta encantadora casa à beira Tejo, plantada.
( Sublinho que as fotos de exterior são reais e não resultado de inteligência Artificial).
Não é possível agendar visitas para o próprio dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 bedroom villa under construction, for sale, in Montijo

New house, spread over two floors. It has large areas and plenty of natural light.
With equipped kitchen, balconies, bedrooms en suite with wardrobes.
Private parking, swimming pool and spacious patio.

Inserted in a quiet residential area, close to schools, green spaces, shops, services and public transport. Close to the accesses to the Vasco da Gama Bridge and A33.

Contact Casa10 and come and see the project of your new home!

MORADIA | ATALAIA | PISCINA* | SUÍTE | GARAGEM

Moradia Inserida num Lote de Terreno com 454m² e com uma Área Bruta de Construção de 310m².



Em Excelente Estado de Conservação e com uma Exposição Solar Nascente/ Poente, que proporciona Muita Luminosidade em toda a Casa e durante Todo o Dia, esta casa
foi idealizada para proporcionar uma Qualidade de Vida Tranquilo e Confortável!




Localização Privilegiada na Atalaia, entre o Montijo e Alcochete, numa Zona Residencial predominantemente de Moradias Contemporâneas e Independentes, com Proximidade a todo o tipo de Comércio, Supermercados, Escolas, Transportes e Acesso fácil à rede Rodoviária, a menos de 30 Minutos de Lisboa (via Ponte Vasco da Gama), A2 (Autoestrada do Sul) e A33.



Para além do Excelente Estado de Conservação, esta Moradia Destaca-se pelas sua
Dimensão e Áreas Generosas em Todas as Divisões e distribuídas por Toda a Casa.



A Moradia possuí uma Sala Ampla, com Muita Luz Natural e passagem direta à Zona
de Lazer Exterior com Piscina*, uma Suíte com WC Completo e Closet, mais três Quartos, outros dois WC Completos e Cozinha Isolada.



Equipada com Painéis Solares (águas quentes), Ar Condicionada em toda a Casa (Sala,
Suíte, todos os Quartos e Cozinha), Lareira com Recuperador de Calor, Janelas Oscilo-batente em PVC com Vidros Duplos, Estores Elétricos e Som Ambiente.



Espaço Exterior com Piscina*, Jardim e ainda com uma ampla Garagem BOX (com Portão Automático) e espaço de Estacionamento para três a quatro Viaturas.



Esta é a Sua Oportunidade de Viver numa Localização Privilegiada e Muito Procurada!



Agende já a sua visita!



*Piscina não averbada na documentação.



ABP: 249 m2



ABP: 61 m2



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VILLA | ATALAIA | POOL* | SUITE | GARAGE



DESCRIPTION

Detached villa set on a 454 m² plot, with a gross construction area of 310 m².

In excellent condition and with East/West sun exposure, providing abundant natural light throughout the house all day long. This home was designed to offer a peaceful and comfortable lifestyle!



Located in a privileged area of Atalaia, between Montijo and Alcochete, in a predominantly residential neighborhood with contemporary and detached homes. Close to all kinds of amenitiessupermarkets, schools, public transportand with easy access to the road network: less than 30 minutes from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge, A2 (South Highway), and A33.



In addition to its excellent state of preservation, this villa stands out for its generous size and spacious rooms throughout.



The property features:


- A large and bright living room with direct access to the outdoor leisure area with pool*
- One suite with a full bathroom and walk-in closet
- Three additional bedrooms
- Two more full bathrooms
- Separate fully equipped kitchen

Additional features include:


- Solar panels (for hot water)
- Air conditioning throughout (living room, suite, bedrooms, and kitchen)
- Fireplace with heat recovery system
- Tilt-and-turn PVC double-glazed windows
- Electric shutters
- Built-in surround sound system

Outdoor space includes a non-registered pool, a garden, a spacious BOX garage (with automatic gate), and additional parking for 3 to 4 vehicles.



This is your opportunity to live in one of the most sought-after and privileged areas!
Book your visit today!



*Pool not yet registered in the official property documentation.



Gross private area: 249 m²



Gross dependent area: 61 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



# IMÓVEL ARRENDADO - INDISPONÍVEL PARA VISITAS #



EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!



Apresentamos uma moradia unifamiliar de dois pisos, com novo arrendamento ativo e um rendimento médio de 3,8%. Uma proposta irresistível para quem procura investir com segurança e rentabilidade!



Localização estratégica no Montijo:



Situada na freguesia do Montijo, distrito de Setúbal.



Zona residencial tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.



A 10 minutos da estação fluvial e 10 minutos do centro da cidade.



Paragem de transportes públicos a apenas 200 metros da porta.



Comodidades ao seu alcance:



Próximo dos principais eixos viários, com fácil mobilidade.



Acesso imediato a comércio local, serviços, espaços verdes e escolas.



Por que investir?



Rendimento médio de 5%, ideal para investidores que procuram retorno imediato.



Potencial de valorização pela excelente localização e proximidade de serviços.



Não deixe escapar! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Este é o momento certo para garantir um investimento sólido e promissor.



Invista no seu futuro, hoje!

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.



IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS!



Tratamos da aprovação do seu crédito.



Escolher o Grupo RE/MAX significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,



capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS!



We present a two-story detached house with a new active lease and an average yield of 5%. An irresistible offer for those seeking a secure and profitable investment!



Strategic Location in Montijo:



Situated in the parish of Montijo, Setúbal district.



Located in a peaceful residential area, perfect for those who value quality of life.



Just 10 minutes from the ferry station and 10 minutes from the city center.



Public transport stops only 200 meters from the doorstep.



Conveniences Within Reach:



Close to major roadways, ensuring easy mobility.



Immediate access to local shops, services, green spaces, and schools.



Why Invest?



5% average yield, ideal for investors seeking immediate returns.



High potential for appreciation due to its excellent location and proximity to amenities.



Don’t Miss Out! Schedule your visit now or request more information. This is the right moment to secure a solid and promising investment.



Invest in your future, today!

DESINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.



This property is eligible for tax benefits for first-time homebuyers under IMT and IS exemptions for young buyers up to 35 years old. Available for further clarification!



We assist with your credit approval.

Choosing the RE/MAX means:



Opting for the most efficient network of real estate consultants in the market, capable of advising and assisting you throughout your property purchase process.

Regardless of the value of your investment, you can be assured that your new property isn’t just part of what we doit’s everything we do.;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na zona tranquila e residencial da Atalaia, Montijo. Inserida num lote de 520 m², com 332 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelo espaço, conforto e qualidade dos acabamentos.

Características do Imóvel
2 pisos de habitação + sótão aproveitado no 3º piso;

4 quartos, incluindo 2 suítes;

4 casas de banho completas (duas delas nas suítes);

Salas amplas com excelente luminosidade natural;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Garagem privativa com capacidade para várias viaturas;

Jardim/logradouro envolvente, ideal para lazer em família.

Construída em 2009, a moradia apresenta excelentes acabamentos e um layout funcional, pensado para oferecer conforto e privacidade em todas as divisões.

Localização
Situada na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Montijo, a moradia oferece um ambiente residencial calmo e familiar, a poucos minutos do centro do Montijo. Conta com ótimos acessos à Ponte Vasco da Gama, à A12 e às principais vias de ligação a Lisboa. Na envolvência encontra escolas, supermercados, comércio local, restauração e espaços verdes, tornando esta localização ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Condições de Arrendamento
Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução.
Fiador.

Uma oportunidade única de arrendamento numa moradia espaciosa, moderna e com excelente localização.