14 Maisons à Pinhel

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Oportunidade Única: Ruínas e Arrumos com Terreno em Gouveias, Pinhel - Ideal para Famílias e Investidores!

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de luxe de 5 chambres avec piscine couverte et vue panoramique !



Aux portes de la charmante ville de Pinhel, vous trouverez cette magnifique villa de luxe de 5 chambres, qui offre une combinaison parfaite entre confort, élégance et vue imprenable.


Avec une architecture actuelle et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.



Rez-de-chaussée:

. Cuisine principale spacieuse entièrement équipée avec cheminée ;

. Grande chambre à coucher avec placard ;

. Buanderie et garde-manger ;

. Bureau équipé d’un système de vidéosurveillance intégré au périmètre de la propriété ;

. Salon et salle à manger à aire ouverte, tous deux avec foyer;

. Aire daccueil des visiteurs ;

. Grande salle de bain de service ;

. Accès intérieur direct à la piscine intérieure et aux vestiaires annexes.



Premier étage:

. Charmant escalier avec balcon intérieur tout autour;

. Deux chambres en suite avec dressing dont une avec un grand balcon et vue panoramique,

. Une chambre avec placard et balcon avec vue dégagée sur la ville ;

. Une chambre d’amis avec placard ;

. Grande salle de bain de service.


1er étage:

. Grande cuisine avec fours à bois et entièrement équipée, idéale pour les réunions de famille ou entre amis ;

. Bureau spacieux pour plusieurs postes de travail;

. Studio de répétitions musicales ;

. Salle de bain;

. Bar et salle de jeux ;

. Salle des machines où se trouvent les équipements de chauffage central diesel.

. Garage pour 8/10 véhicules ;


Étage -2 :

. Espace pour divers rangements et garage supplémentaire pour plusieurs véhicules légers et gros ou lourds;

. Salle de bain.



Extérieur:

. Jardin et plusieurs espaces verts et de loisirs ;

. Piscine en verre et acier inoxydable entièrement recouverte d’eau chauffée et de paysages magnifiques, en toute intimité ;

. Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;

. Terrain à cultiver avec une centrale photovoltaïque, générant un revenu mensuel pouvant atteindre environ 400 €.




Cette villa est une opportunité unique de vivre avec tout le confort et le luxe, entourée de paysages époustouflants et de la tranquillité de la campagne, mais avec l’avantage d’être proche du centre ville de Pinhel.




Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier des visites.



Pinhel est une ville portugaise située dans le district de Guarda, dans la région de Beira Alta, au centre du Portugal.

Elle est connue sous le nom de « Ville de Falcão » en raison de son histoire et de son patrimoine.



Voici quelques distances approximatives entre Pinhel et les principales villes du Portugal et dEspagne :

Le Portugal:

. Lisbonne : Environ 330 km

. Porto : environ 180 km

. Coimbra : environ 150 km

. Guarda : Environ 26 km2

Espagne:

. Madrid : environ 350 km

. Salamanque : environ 130 km


Pinhel est situé entre collines et plateaux, offrant une vue imprenable et un environnement paisible.
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Moradia à venda na bonita aldeia de Alverca da Beira, concelho de Pinhel.

A necessitar de obras totais de remodelação e modernização com 300 m2, inserida em magnifico terreno urbano, com cerca de 26.000 m2 de terreno rústico, com excelente exposição solar, oferecendo assim bastante espaço exterior para criar uma fantástica quinta.

Com muitas árvores de fruto, tem o privilégio do contacto com a natureza e atividades de lazer com a sua família e amigos.

Neste espaço existem ainda mais 2 casas de apoio à agricultura que também podem ser recuperadas.

Este fantástico espaço tem também um poço e um furo.

Agende já a sua visita!

Descubra a serenidade da vida no campo nesta encantadora moradia rústica T2+1 de 98 m2 , situada no coração da Beira Alta. Construída no início do século XX em pedra de granito, esta casa preserva a autenticidade da região, aliada ao conforto e modernidade de uma remodelação total que respeitou integralmente a sua fachada tradicional.Com dois pisos ligados por escadas internas e externas originais, a casa exala charme rural. O piso superior abriga dois acolhedores quartos e uma casa de banho, proporcionando um refúgio sereno. O piso inferior, onde encontramos a sala de estar conectada à cozinha, a despensa, um quarto adicional e uma casa de banho, oferece um espaço acolhedor e funcional para momentos de lazer e tranquilidade.A sala destaca-se pela presença de uma lareira aberta, mantendo a autenticidade das lareiras típicas da região, criando um ambiente caloroso e convidativo. As janelas de vidros duplos e as portadas de alumínio garantem uma atmosfera confortável em todas as estações, enquanto as portadas interiores e a carpintaria em carvalho adicionam um toque de elegância.Além disso, a propriedade inclui um pequeno logradouro, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar da vivência da aldeia onde está inserida. Uma garagem/arrumos anexa completa este cenário encantador, oferecendo praticidade adicional para os seus pertences.Esta moradia rústica é mais do que uma casa; é um convite para viver uma vida autêntica e serena, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Descubra o encanto da Beira Alta nesta propriedade única, onde cada detalhe conta uma história de tradição e conforto.A sua futura moradia rústica não apenas cativa pelo seu encanto, mas também pela sua localização estratégica. Convenientemente situada nas Lameiras, uma pitoresca freguesia do município de Pinhel, esta propriedade oferece uma experiência de vida tranquila e autêntica. Com uma área de 16,77 km² e uma população acolhedora de 200 habitantes, Lameiras destaca-se pela sua serenidade e charme rural. A sua excelente localização garante acessos rápidos e eficientes, estando apenas a 20 minutos da histórica cidade da Guarda e a 10 minutos de Pinhel. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar a uma curta distância de centros urbanos, enquanto explora as localidades vizinhas de Lameiras, Barregão e Vendada. Agenda já a sua visita, e não perca a oportunidade de viver numa moradia que une o melhor dos dois mundos: o encanto rural e a proximidade às comodidades modernas.Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte sofiagalvaogroup.comRegemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector.Partilha de comissão 50% 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válidaRegenerate

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada;

Maison 3 chambres avec terrain à PINHEL

Localisation : Malta, Paroisse de Pinhel.
5min. de la Ville de Pinhel, à 20min. de la ville de Guarda et à 25 minutes. d’Espagne.

Superficie totale du terrain : 800m2 environ. .




Description de la propriété :


Nous vous présentons cette charmante maison de 3 chambres à rénover, située dans la paisible ville de Malte, paroisse de Pinhel.


Cette propriété offre un environnement accueillant et polyvalent, idéal pour les familles en quête de confort et d’espace.



Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée:
. Grand débarras;

. Garage pour deux véhicules ;

. Potentiel de transformation en résidence secondaire.



Premier étage:

. Cuisine équipée avec cheminée ;

. Garde-manger;

. Salle à manger et salon en Open Space;

. Salle de bain complète;

.Trois chambres.



Grenier:

. Les travaux ont commencé avec certaines divisions ;

. Potentiel de réalisation de travaux pour chambres supplémentaires avec salle de bains.



Caractéristiques du terrain :

. Trou d’eau;

. Fosse;

. Espace de culture ;

. Potentiel d’installation de piscine :

. Espace conçu pour les repas en plein air et les loisirs.



Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite à la campagne, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel.



Pour plus dinformations et pour planifier des visites, contactez-nous.
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Moradia T4+1, em Argomil/Pinhel



Moradia com 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente remodelada em 2019. Classe energética: A+



A moradia tem uma varanda com alpendre orientada a Sul, que se prolonga até ao quintal de encontro a um segundo edifício.



Entre estes dois edifícios, encontra-se o pátio, que pelas suas dimensões e características, possibilita a colocação de uma piscina.



A remodelação respeitou a arquitetura desta região, tendo-se optado por uma arquitetura minimalista, onde o moderno permite que o tradicional sobressaia, destacando-se alguns elementos da construção original, como os bancos conversadeiras, desta forma, o tradicional é conciliado com as comodidades e funcionalidades do presente.



A cozinha está equipada.



Foi substituído todo telhado, sendo colocada telha cerâmica, paneis solares e colocada em toda a casa caixilharia com vidros duplos, que atribui um grande conforto térmico.



A casa possui aquecimento central em toda a sua extensão.



Trata-se de uma Moradia Unifamiliar, com dois pisos, com os seguintes espaços:



- Piso 0: 2 Quartos, circulação, arrumos, cozinha, hall/arrumos, escadas e 2 casas de banho;



- Piso 1: 2 Quarto, circulação/arrumos, sala, sala de refeições, escadas e 1 casa de banho;



- Sótão: Arrumos e escada.



- No anexo: 1 Quarto grande com mezzanine e 1 casa de banho (pode ser usado como salão de festas, adega, etc).







Classe energética: A+



ÁREA TOTAL: 595,3 m2



ÁREA COBERTA: 292,3 m2



ÁREA DESCOBERTA: 303 m2



Veja aqui um vídeo da casa: (url)



Obs: Plantas em anexo



Se necessitar de mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



T4+1 Bedroom Villa, in Argomil/Pinhel







Villa with 5 bedrooms and 4 bathrooms, fully refurbished in 2019.











It is a Single Family Villa, with two floors, with the following spaces:







- Floor 0: 2 Bedrooms, circulation, storage, kitchen, hall/storage, stairs and 2 bathrooms;







- Floor 1: 2 Bedroom, circulation/storage, living room, dining room, stairs and 1 bathroom







- Attic: Storage room and stairs.







- In the annex: 1 large bedroom with mezzanine and 1 bathroom (can be used as a party room, wine cellar, etc).











The villa has a veranda with porch oriented to South, which extends to the backyard meeting a second building.







Between these two buildings, there is the patio, which by its dimensions and characteristics, allows the placement of a swimming pool.







The remodelling respected the architecture of this region, having opted for a minimalist architecture, where the modern allows the traditional to stand out, highlighting some elements of the original construction, such as the ’conversation benches’, in this way, the traditional is reconciled with the comfort and functionality of the present.







The whole roof was replaced, with ceramic tiles, solar panels and double glazing throughout the house, which provides great thermal comfort.







The house has central heating throughout.











Energy class: A+.











TOTAL AREA: 595.3 m2



COVERED AREA: 292,3 m2



DISCOVERED AREA: 303 m2







See a video of the house here: (url)











Note: attached plans







If you need more information, additional clarifications or to schedule a visit, please call me

;ID RE/MAX: (telefone)

Grande maison de village à retaper à Alverca da Beira.

Au Nord Est du Portugal, région de la Beira Alta, au centre du district de Guarda, Alverca da Beira est un grand village à flanc de colline, dominant la plaine du Massueime.

Dépassons la mairie, l’église et le Café Central pour trouver tout de suite à gauche cette maison de village de 165 m2 distribués sur trois niveaux.
La façade orientée Sud bénéficie d’un très bon ensoleillement et d’une vue dégagée. Au deuxième étage, une petite terrasse orientée Nord Est constitue un point de vue appréciable et lumineux. Côté rue, le rez-de-chaussée a deux portes, le premier étage, trois fenêtres, le second étage, un balcon, une porte et deux fenêtres. Face Nord Est au deuxième étage, une porte et une fenêtre donnent sur la petite terrasse.

Nécessitant des travaux de modernisation, cette construction a un fort potentiel, avec 135m2 habitables, au centre du village. La correction des surfaces est en cours.

On entre par une porte double, deux marches et c’est le hall d’entrée. Sur la gauche un petit WC sous la montée d’escalier. Au fond à gauche, l’accès pour l’étage ; en face, une dépendance de 33 m2 avec puits de lumière et cheminée serait l’espace cuisine et salon. En entrant sur la droite, un petit espace commercial indépendant et ouvert sur la rue, avec une pièce de stockage.

Au premier étage, un salon spatieux et aéré reçoit l’abondante lumière du jour. S’en suit une chambre, et une pièce de rangement.

Au second, un vaste pallier entoure les escaliers. D’ici, on accède à la terrasse et à une remise d’où une échelle part au grenier. Deux marche descendent vers un grand salon, et une chambre sur la gauche. Le salon donne sur le balcon qui occupe toute la largeur de la façade Sud. La terrasse comme le balcon procurent un beau point de vue sur les plaines fertiles qui s’étendent au loin.


Au rez-de-chaussée:
-Hall 10m2
-Magasin et stockage 23m2
-Salle d’eau: 1,8m2
-Remise (emplacement cuisine et salon) : 33m2
-Montée d’escalier

Étage 1:
-Hall 4m2
-Chambre 9 m2
-Salle à manger 14m2
-Chambre 7m2
-Montée d’escalier

Étage 2:
-Pallier 7m2
-Autre pièce 7 m2
-Salon 12m2
-Chambre 8m2
-Terrasse

Bien située, une fois renovée, cette maison présente de nombreux avantages.
Habitation familiale, elle peut accompagner une activité commerciale en profitant de l’espace de 23m2, pour y ouvrir une petite boutique. La grande remise oú se trouve la cheminée, très haut sous plafond, pourra donner lieu à une grande cuisine ouverte sur un salon. Couvrant cette espace, une toiture en panneaux de sandwich a récemment été posée.
Au premier étage, la pièce de rangement convient pour l’installation d’une salle de bain complète. À l’étage suivant, en regard au dessus de cette pièce, une autre de taille similaire permet l’installation d’une salle d’eau supplémentaire. La terrasse deviendra un solarium idéal, avec un nouveau revêtement de sol extérieur, l’ajout d’une balustrade et une séparation verticale végétale pour gagner en intimité.
La maison fait face à l’espace internet, ainsi le raccordement à Internet Haut Débit par fibre optique n’est qu’une simple formalité.

À titre indicatif, voici l’étendue des travaux de rénovation à considérer. Pour le bâtiment dans sont ensemble, peintures intérieure et extérieure, modernisation de l’installation électrique (nouveau tableau et ajout de prises).
Au rez-de-chaussée, dans la remise: revêtement au sol, installation d’une cuisine, de l’ECS (eau chaude sanitaire) et aduction d’eau. Revêtement des murs. Récupération du toilette située sous la montée d’escalier.
Au premier étage, installation d’une salle de bain. Remplacements des fenêtres et stores.
Au second, installation d’une salle d’eau, remplacements des portes donnant sur la terrasse et le balcon, changement des fenêtres et des stores. Réparation du plancher de la pièce de rangements. Revêtement de sol de la terrasse et ajout d’un garde-fou.
Enfin au grenier: remise en place de deux tuiles déplacées, et renforcement de la charpente.

Je tiens à votre disposition une estimation de valeur de cette maison une fois rénovée, et certains devis indicatifs sont en cours. Ayant une très bonne connaissance de la région, je suis heureux de vous assister dans votre projet de rénovation.


Alverca da Beira est un authentique et splendide village. Élevé au statut de chef-lieu par le passé, témoignant de son influence, il reprend en importance et rencontre une demande croissante.
L’accueil chaleureux des habitants et leur bonne humeur, la position stratégique et la permanence des services essentiels sont autant d’atout pour choisir Alverca da Beira comme lieu de résidence. À équidistance, nous trouvons les villes et châteaux de Trancoso au Nord Ouest et Pinhel au Nord Est.
La voie rapide IP2, plus la N221 connectent avec Guarda et les autoroutes A23 et A25. Qui plus est, la réouverture de la ligne de chemin de fer de la Beira Alta est imminente.
Il est possible de bien vivre à Alverca ; en effet, on y trouve une pharmacie, trois cafés, un pôle internet, une quincaillerie/droguerie, une superette, une fabrique à pain (lequel est délicieux), une piscine municipale.

Quatre chapelles, de nombreuses fontaines, et une place centrale flanquée d’une magnifique mairie qui porte haut le blason du Royaume du Portugal, taillé dans la pierre, et d’une belle église. Le pilori en occupe le centre.
Les alentours, bien irrigués, souvent boisés et fleuris, invitent à la promenade, au delà des nombreuses vignes et oliviers, à parcourir les routes communales les moins fréquentées: une campagne somptueuse.


Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 337 km
Pour Laéroport de Porto : 212 km
Pour Guarda : 25 km
Pinhel: 20 km
Trancoso : 22 km
Gare de chemin de fer de Pinhel Gare: 4 km
Réserve d’eau de Bouça Cova : 4 km

Vers lEspagne :
Pour Madrid : 373 km
Pour Salamanca : 166 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

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Maison de 6 chambres à Pínzio avec 1646 m2 de terrain, puits et entrepôt de 160 m2

Excellente villa située dans le centre de Pínzio, comprenant rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec terrain (tout muré) de 1646 m2 où vous pourrez profiter d’espaces de loisirs, de terres cultivées et d’arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisiers et châtaigniers). des arbres).

Il dispose également d’un fantastique entrepôt d’une superficie de 160 m2 et d’une hauteur sous plafond de 7 m, idéal pour un entrepôt ou un atelier agricole.

Cette maison pourrait être votre prochaine maison, ou elle pourrait être utilisée comme source de revenus, en raison du nombre élevé de pièces dont elle dispose.

Rez-de-chaussée:

Comprenant un débarras de 16 m2, un magasin de 25 m2, un garage pour 4 voitures et des toilettes extérieures.

Premier étage:

Cuisine équipée avec cheminée.
Salon et salle à manger avec cheminée, balcon et vue sur le village.
3 Chambres dont 1 avec placard intégré.
2 salles de bains dont 1 équipée d’une baignoire.

Grenier avec entrée indépendante :

1 Cuisine avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec une salle de bain complète.

Pínzio est une paroisse portugaise de la commune de Pinhel, d’une superficie de 27,24 km² et de 365 habitants.

La paroisse est traversée par Ribeira das Cabras et est composée, outre la ville de Pínzio, des annexes de Miragaia, Cheiras, Abadia et Trocheiras.

Pínzio est un élément important pour Pinhel, car c’est dans cette paroisse qu’il y a une connexion avec l’A25, l’autoroute qui relie Aveiro à Vilar Formoso.

Cette villa est à seulement 15 minutes de Guarda et à 15 minutes de la frontière de Vilar Formoso.

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !

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Propriété avec deux maisons indépendantes à récupérer avec terrain, à Castelos à Pinhel !


Cette charmante propriété est située au point culminant de la ville de Pinhel, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Avec deux maisons indépendantes, il est parfait aussi bien pour un logement propre que pour un investissement dans le tourisme résidentiel.



Description:

. Superficie totale du terrain : Plus de 450 m² ;

. Emplacement : La propriété est située à Castelos, à côté de l’Auditorium extérieur municipal, un quartier pittoresque de la ville connu pour ses paysages époustouflants et sa tranquillité.



Maison 1 :

. Surface brute privative : 60 m² ;

. Potentiel de transformation ;

. Rez-de-chaussée : Possibilité de créer une cuisine, une salle de bain et une salle à manger;

. Premier étage : Possibilités de trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle de bain pour invités.



Maison 2 :

. Surface brute privative : 54 m² ;

. Potentiel de conversion en T1.



Beau potentiel extérieur :

. Espaces verts;

. Espaces de loisirs avec barbecue ;

. Coin repas extérieur ;

. Possibilité d’installer une piscine;

. Espace de stationnement ouvert pour deux véhicules.




Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous sommes disponibles pour vous aider !





La ville bicentenaire de Pinhel, située dans le district de Guarda, au Portugal, possède une histoire riche et plusieurs points d’intérêt à découvrir.


En voici quelques uns:

. Pilori Pinhel : Cet imposant pilori se visite gratuitement et offre une belle vue. C’est un endroit idéal pour prendre quelques photos et apprécier l’architecture historique ;


. Château de Pinhel : Construit au XIIe siècle, le château offre une vue panoramique sur la région et constitue un monument historique important ;


. Musée municipal : explorez l’histoire locale et les artefacts intéressants de ce musée ;


. Palais épiscopal de Pinhel : Un élégant bâtiment Pombalin du XVIIIe siècle ;


. Solar dos Távoras : Situé à Souropires, ce solaire mérite également une visite.


. Le Parque da Trincheira, la Praça Sacadura Cabral et le Largo D. Cristóvão de Almeida Soares sont des espaces verts et de charmantes places où flâner;


. Belvédère de Faia : Situé dans la paroisse de Faia de Vale do Côa, il offre une vue spectaculaire sur la rivière Côa et ses pentes environnantes. Ouvert en avril 2022, ce belvédère a été largement visité et médiatisé, contribuant à la promotion de la vallée du Côa, classée au patrimoine mondial. Pour y arriver, je vous suggère de vous rendre en voiture jusqu’à la ville de Faia et, de là, de parcourir les 450 derniers mètres à pied. La vue à environ 210 mètres au-dessus de la rivière est vraiment époustouflante !
#ref: 121274

Identificação do imóvel: ZMPT552685

Moradia T2 em Ervas Tenras - Pinhel

Se estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!

A moradia distribui-se da seguinte forma:
RÉS-DO-CHÃO:

- Garagem fechada
- Salão amplo (para restauro)
- Wc (necessidade de acabamentos)
1º ANDAR:

- 2 Quartos (possibilidade de 3)
- Cozinha (equipada com fogão, exautor)
- Sala
- Hall
- Wc
- Terraço
Caixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.
Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.
Portão de garagem automático.

Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).

DISTÂNCIAS:

- N226: 76m;
- Igreja: 230m;
- Café/mercearia: 200m;
- Farmácia: 7300m;
- Estação da Camioneta: 200m;
- Posto de combustível: 400m
- Unidade de Saúde: 5000m
- Distância Pinhel: 12,5 Km.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

- Área total do Terreno: 215 m2
- Área de implantação do edifício: 215 m2
- Área bruta de construção: 430 m2
- Área bruta dependente: 215 m2
- Área bruta privativa: 215 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison en pierre, d’une superficie totale de 160 m2 composée de rez-de-chaussée, premier étage.
Il dispose également de 2 annexes et d’un entrepôt. Tous les bâtiments ont un nouveau toit.

Rez-de-chaussée:
Composé de deux divisions; une salle de bonne taille et une cave à vin dont la principale caractéristique est les énormes tonneaux qui ont été construits à l’intérieur.

Premier étage:
Idéal à réhabiliter en T3

Pièces jointes :
2 annexes avec une belle façade en pierre.
Entrées indépendantes, avec possibilité de transformer en deux studios.

Espace de rangement :
Avec un article urbain pour le logement, il peut être utilisé pour le logement, pour les salles de bal ou simplement pour l’entrepôt et le garage privé.
Est situé:
Village d’Espedrada, municipalité de Pinhel et district de Guarda.

Points d’interêts :
Garde à 17 km
Espagne 50 km
Serra da Estrela 80 km
Jonction A25 à 10 km

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant.
#ref: 72306

Charmant pied à terre au coeur du village de Alverca da Beira.


Le grand vilage d’Alverca da Beira se situe dans la Région Beira Alta au Nord Est du Portugal, au centre du district de Guarda. Culminant à 630 mètres, Alverca domine la plaine fertile du Massueime au Sud Est. À deux pas de la place de l’Eglise et du Café Central, entre deux fontaines, une rue calme.

Petite maison de village de 77m2, elle est composée d’un rez de chaussée et d’un étage. Ce dernier a été récemment rénové.
On entre, côté rue, par un vaste garage, qui se prolonge d’une ample remise. Sur la droite du garage, l’escalier conduit à l’appartement.

Tout de suite à gauche, on entre dans le salon. Quoique réduit, c’est une pièce simple et plaisante. Un fin placard en bois s’ouvre dans le mur de gauche et fait face à une niche dans le mur opposé. Un fenestron donnant sur la toiture côté cuisine, fait passer abondamment la lumière du jour. Le salon ouvre sur une grande chambre double.
Elle est lumineuse et calme. Sa fenêtre donne sur la rue, pas de vis à vis, la vue est sur un beau potager voisin.

Tout de suite en face de l’escalier, la salle à manger avec cheminée. Les arrivées d’eau et d’électricité sont faites pour permettre l’installation d’une kitchenette. C’est la seule partie de la maison en sous-pente. Durant les travaux de modernisation, une fenêtre type Velux a été condamnée et sera rouverte dans le courant de l’été.
En ressortant, avant l’escalier sur la droite, une coquette salle de bain entièrement neuve, avec cabine de douche.

Voici l’étendue de la rénovation: peintures et électricité, sanitaires, carrelage pour la salle à manger et la salle d’eau, parquet flottant pour le petit salon et la chambre. Cette modernisation peut-être étendue au rez de chaussée pour mettre ainsi à profit les 40 m2 du garage et de la remise. Y aménager, par exemple, une grande pièce à vivre, ou bien un studio indépendant.

Idéalement située au coeur même du village, cette maison sera votre point d’ancrage dans le village, votre appartement de vacances ou encore votre projet d’investissement pour la location touristique de courte durée. Contactez-moi, je suis heureux de vous aider.

Au rez de chaussée:
-Garage 23m2
-Remise 17m2
-Montée d’escalier

Étage:
-Salon 7m2
-Chambre 13 m2
-Salle à manger 14m2
-Salle d’eau 3m2



Alverca da Beira est un authentique et magnifique village. Historiquement influent, et élevé au statut de chef-lieu, il reprend de l’importance et rencontre une demande croissante.
À l’accueil chaleureux des habitants et leur bonne humeur, s’ajoute sa position stratégique et la permanence des services essentiels. À équidistance, nous trouvons les villes, avec leur château respectif, de Trancoso au Nord Ouest et Pinhel au Nord Est, et à quelques minutes, avec de bonnes infrastructures, une voie rapide plus la N221 vers Guarda et les autoroutes A23 et A25. Qui plus est, la réouverture de la ligne de chemin de fer de la Beira Alta est imminente.
Quant aux services, il est possible de bien vivre à Alverca sans dépendre des transports ; on y trouve en effet trois cafés, une pharmacie, un pôle internet, une quincaillerie/droguerie, une superette, une fabrique à pain (lequel est délicieux), une piscine municipale. Le village est en partie équipé d’internet haut débit par fibre optique.

Quatre chapelles, de nombreuses fontaines, et une place centrale flanquée d’une splendide mairie qui porte haut le blason du Royaume du Portugal, taillé dans la pierre, et d’une belle église. Le pilori en occupe le centre.
Les alentours, bien irrigués, souvent boisés et fleuris, invitent à la promenade, par delà les nombreuses vignes et champs d’oliviers, à parcourir les routes communales les moins fréquentées: une campagne resplandissante.


Prenez contact avec moi pour une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


Les distances sont données pour voiture en km :

Pour Lisbonne : 337 km
Pour Laéroport de Porto : 212 km
Pour Guarda : 25 km
Pinhel: 20 km
Trancoso : 22 km
Gare de chemin de fer de Pinhel Gare: 4 km
Réserve d’eau de Bouça Cova : 4 km

Vers lEspagne :
Pour Madrid : 373 km
Pour Salamanca : 166 km


Bonjour, je suis Vicente Allouard, mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad Portugal. Joccupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad sur le secteur de Longroiva. Jai appris à connaître parfaitement le secteur immobilier de Longroiva ainsi que ses spécificités.

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la zone de Longroiva et vous n’avez pas encore trouvé ? Vous trouverez ici mon portefeuille de biens immobiliers. Je serais heureux de vous accompagner dans une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie.

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Créé en France en 2008, iad est un réseau de mandataires immobilier fondé sur un modèle totalement innovant qui se détache du concept traditionnel d’agence immobilière, tout en promouvant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client. Le succès du groupe iad se traduit dans des milliers de conseillers, d’annonces en ligne et de transactions réalisées.
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Casa a necessitar de recuperação, mas muitíssimo bem localizada, com 2 quartos, sala e cozinha no 1º piso, e loja / adega no piso térreo, com um pequeno espaço de arrumos por baixo da escada de acesso ao 1º piso.

Situada no Concelho de Pinhel, Distrito da Guarda, na povoação de Lameiras (junto à barragem de Pinhel)

Preço Negociável.