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Moradia T2 - Vialonga

Moradia T2 localizada na Granja de Alpriate, em Vialonga, numa zona residencial tranquila, com comércio, restauração e transportes nas proximidades. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investimento ou para transformar na casa dos seus sonhos.

Características do imóvel:
2 quartos
1 casa de banho
Cozinha e sala
Aproveitamento do sótão
Excelente oportunidade para remodelação e modernização

Área:
Área Bruta: 75 m²

Oportunidade:
A Sétimo Ambiente pode ajudá-lo a encontrar a construtora ideal para realizar a remodelação e transformar este imóvel num espaço moderno, funcional e otimizado.

Um imóvel com potencial único, perfeito para quem procura investimento ou personalização total.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Vialonga!

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Venez découvrir cette maison T2 avec jardin, située à Monte Francisco, tout près de Castro Marim.~~Elle dispose de 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 WC et un grand jardin avec plusieurs annexes, dont un puits, une petite terrasse, un espace barbecue et des arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente et de convivialité.~~À rénover !~~Située dans le village de Monte Francisco, près de Castro Marim, avec un bon accès à l’autoroute (A22), à l’Espagne, au fleuve Guadiana et aux plages.~Zone avec accès aux nombreux services et commodités que l’Algarve a à offrir.~~C’est une excellente opportunité tant pour ceux qui recherchent une première résidence que pour ceux qui souhaitent investir / rentabiliser leur capital.~~Exempt de certification énergétique.~~Rêver est possible, Famous Group RE réalise vos rêves !~~Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !~~Igor Lopes - (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)~ (email caché)

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Nous vous présentons cette demeure de caractère à rénover, implantée sur un terrain avec parcelle arrière, située dans le village paisible et pittoresque de Póvoa de Rio de Moinhos, à seulement 10 minutes de Castelo Branco. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités urbaines.
Le village dispose des commerces et services essentiels, notamment cafés, restaurant, supermarché et distributeur automatique, garantissant confort et praticité au quotidien.
La propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et ses volumes généreux, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand espace actuellement destiné au rangement, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence dutilisation.
Premier étage :
Accessible par un escalier intérieur, lespace habitable comprend cinq chambres, deux salons distincts, une salle de bain ainsi quune cuisine avec cheminée et plaque de cuisson, bénéficiant également dun accès direct à une agréable terrasse.
Combles :
Spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel daménagement supplémentaire.
Extérieur :
Terrain entièrement clos, fertile, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dun puits et dune annexe idéal pour les amateurs despaces extérieurs, de culture biologique ou de moments de détente en toute intimité.
Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet dinvestissement à fort potentiel locatif.
Une opportunité rare de transformer tradition et authenticité en véritable valeur patrimoniale.

Nous présentons cet ensemble de villas situées dans la paisible ville de Marmeleira, à environ 19 km de Rio Maior, idéales pour ceux qui recherchent la paix, le potentiel d’investissement et le contact avec la nature.

Implantée sur un terrain de 170 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour un logement en particulier, un projet de rénovation ou un investissement.

L’une des maisons est en ruine, représentant une excellente opportunité pour la reconstruction et l’agrandissement éventuel de l’espace de vie, vous permettant de développer un projet personnalisé à votre goût.

La seconde maison, de 94 m², est habitable, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, offrant une base solide pour une modernisation et des améliorations futures. À l’arrière, un magnifique jardin se démarque, parfait pour créer un espace de loisirs, un jardin, un potager ou un espace de vie extérieur.

La propriété est accessible par une route asphaltée ainsi que par une route en terre, avec une porte latérale, ce qui facilite l’entrée et assure une plus grande commodité.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet potentiel, dans un quartier calme et à distance de marche de la ville.

Moradia em Fernão Ferro junto ao MERCADONA.
Lote com 538 m2 com furo.
5 divisões.
Sala com Lareira.
Garagem + Lagar.
Jardim com limoeiros e laranjeiras.
Sem licença de utilização.

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Moradia com 200 m² em Alcoentre - Potencial, Espaço e Localização Estratégica

A apenas 40 minutos de Lisboa e a 20 minutos da estação de comboios da Azambuja, esta moradia em Alcoentre combina tranquilidade, acessibilidade e uma margem de valorização muito interessante.

Com 200 m² de área bruta de construção, oferece áreas generosas e uma base sólida para criar um projeto verdadeiramente diferenciador seja para habitação própria, investimento para arrendamento ou revenda com valorização.

Importa referir que o imóvel NÃO POSSUI TITULO URBANISTICO/NÃO POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Contudo, a sua configuração permite, mediante algumas alterações, a submissão de projeto para processo de legalização, abrindo espaço a quem procura um ativo com potencial de regularização e consequente valorização.

Este é o tipo de oportunidade que raramente surge no mercado:
Localização estratégica
Boas áreas
Forte potencial de rentabilidade
Valor competitivo face à oferta atual

Se procura um imóvel onde possa acrescentar valor com visão, critério e estratégia esta pode ser a oportunidade certa.

Porque há casas que se compram e há casas que se transformam em projetos de sucesso.

Découvrez cette charmante maison ancienne, située à seulement 14 km de la ville de Chaves, dans un environnement calme et paisible.
Avec un grand potentiel de rénovation, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet personnel ou une opportunité d’investissement.

La maison dispose d’une surface totale de 38,38 m², offrant un espace chaleureux et polyvalent. Elle se compose de deux chambres et d’une cheminée, parfaite pour les jours les plus froids.
La propriété comprend également une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, et bénéficie d’un accès direct par la route, ce qui facilite la mobilité et valorise l’emplacement.

Située à proximité d’espaces verts, cette maison offre un style de vie serein, loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la tranquillité de la vie rurale.

Ce bien, datant de 1937, est vendu dans le cadre du Régime Simplex et est exempt de permis d’utilisation, conformément au Décret-Loi n° 10/2024 du 8 janvier.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre maison de rêve.
Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Découvrez cette magnifique villa à vendre pour 469 900 €, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dotée d’un système de chauffage solaire, cette propriété se distingue par son efficacité énergétique et la qualité de vie qu’elle offre. Un parfait équilibre entre espace et fonctionnalité vous attend.

La villa bénéficie d’une distribution intelligente, avec plusieurs pièces comprenant une cuisine équipée, un bureau, un salon et de spacieuses chambres, dont trois avec balcon. Le carrelage et le parquet stratifié apportent une touche moderne et chaleureuse, tandis que la terrasse couverte et les balcons offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Le garage et le bureau sont des atouts pratiques qui facilitent le quotidien.

Située à proximité d’une autoroute et à quelques pas des pharmacies, cette villa allie les avantages de la vie citadine à la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce lieu d’exception.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre future maison !

Casa de dois andares construída em alvenaria de pedra para restauro, vários anexos também em pedra.
Duas possibilidades de acesso à propriedade,
Terreno delimitado com muro
Bom acesso, local tranquilo

Maison T3 avec Jardin et Dépendance/Atelier à Setúbal | À seulement 30 minutes de Lisbonne et des Plages

Nous vous présentons cette maison individuelle située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, des espaces extérieurs et la proximité de la ville, tout en restant en contact avec la nature.

Construite en 1985 et répartie sur deux niveaux, la propriété a été partiellement rénovée et bénéficie dun processus de régularisation des surfaces en cours dapprobation auprès de la Mairie de Setúbal, offrant sécurité juridique et potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques principales :
Surface brute : 126,05 m²
Superficie du terrain : 461,29 m²
Maison sur deux niveaux comprenant :
3 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains, dont une rénovée
Séjour chaleureux
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers
Jardin privatif

Espace buanderie extérieur
Zone de stationnement et dépendance / atelier

Intérieur & potentiel de personnalisation :
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations tout en conservant un excellent potentiel de personnalisation. Les travaux restants peuvent être réalisés sur mesure, permettant dadapter les espaces, les finitions et le confort selon vos préférences une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Extérieurs :
Le jardin privatif offre un espace polyvalent, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou laménagement dun espace de loisirs, garantissant intimité et contact avec la nature.

Emplacement stratégique :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces, écoles et services
À quelques minutes des plages de lArrábida
Accès rapide à Lisbonne, idéal pour les déplacements quotidiens
Bons axes routiers

Prix négociable, en adéquation avec létat actuel du bien et son fort potentiel de valorisation, représentant une opportunité attractive sur le marché.

Si vous recherchez une maison avec jardin, tranquillité et un emplacement privilégié entre Lisbonne et le Parc Naturel de lArrábida, ce bien est fait pour vous.
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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

MORADIA TÉRREA de tipologia T2, com pátio de 12 m², ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para se transformar num lar acolhedor.

Com excelente exposição solar e vista desafogada, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar um espaço único, adaptado ao seu estilo de vida.

Localizada numa povoação tipicamente alentejana a apenas 8 kms da vila de Almodôvar, 20 km da autoestrada, 60 km da fronteira com Espanha e 100 km do litoral alentejano, beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.

Uma opção ideal para quem procura um refúgio longe da cidade ou um investimento num imóvel com potencial de valorização.

Um projeto que precisa de visão e carinho, pronto para ganhar uma nova vida.
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Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos.
Intermediário de Crédito n. º 0000845.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Petite maison mitoyenne à rénover, à 10 minutes de São Brás de Alportel.

Cette maison de plain-pied, de style Algarve, est située dans un quartier très calme, en pleine nature et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 242 m², vous pouvez la rénover et créer un petit jardin ou une piscine.

Elle comprend :

Un séjour, deux chambres et deux pièces supplémentaires. Cette petite maison pourrait facilement être transformée en appartement de deux chambres.
Les amoureux du calme et de la nature trouveront ici un lieu idéal pour se ressourcer.

Elle se trouve à 17 km de l’aéroport de Faro, à 23 km de Tavira et à 8 km de São Brás de Alportel.
Elle est raccordée à l’eau courante et à l’électricité. Une fosse septique est à installer.
Un lieu d’une beauté exceptionnelle, qui vous charmera à coup sûr !
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
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Cette villa traditionnelle est située à Bens, un petit village paisible de la commune de Mértola, où l’authenticité et la sérénité de l’Alentejo restent intactes.

Avec une superficie brute de 81 m², cette vieille maison comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et un garde-manger.

La villa a un besoin absolu de travaux, représentant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent retrouver le charme d’une maison traditionnelle de l’Alentejo, en préservant son design d’origine et en l’adaptant au confort moderne.

Moradia T4 em Vila do Mato, Tábua.
Numa envolvente tranquila e cheia de autenticidade e alma tradicional, encontra-se esta encantadora moradia na Vila do Mato, concelho de Tábua: um espaço onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha destaque.
De traça regional e construída em sólidas paredes de granito, esta moradia transmite caráter, robustez e história. Encontra-se bem conservada, aguardando apenas os acabamentos finais que permitirão ao futuro proprietário dar-lhe o seu toque pessoal e transformá-la num verdadeiro lar.
Distribuída por dois pisos e sótão, oferece espaços acolhedores e bem definidos:
- no piso térreo, a casa convida à convivência, com cozinha e sala de jantar pensadas para partilhas em família, WC de serviço, despensa e um quarto com casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia o conforto ao nível do rés do chão. As duas entradas independentes reforçam a privacidade e a funcionalidade do imóvel.
- no primeiro andar, o ambiente torna-se mais reservado, com três quartos acolhedores, uma sala ampla com varanda (perfeita para momentos de descanso), casa de banho completa e acesso ao sótão;
- o sótão amplo, cheio de potencial, permite criar um espaço à medida: um escritório tranquilo, uma zona de lazer ou simplesmente arrumação.
Vila do Mato, situada no concelho de Tábua, no distrito de Coimbra, é um exemplo perfeito de qualidade de vida aliada à tranquilidade rural portuguesa. Esta localidade combina ambiente natural envolvente, sentido de comunidade forte e proximidade a serviços essenciais. É o sítio ideal para quem procura o charme intemporal da arquitetura tradicional, seja para residência permanente, casa de férias ou um projeto de vida no coração da natureza. Localizada numa região conhecida pela sua beleza natural, hospitalidade e excelente relação qualidade-preço, a uma curta distância de cidades, rios e praias fluviais.
Viver em Vila do Mato é experimentar o equilíbrio entre o sossego e a beleza paisagística, ar puro e paisagens verdes, com campos e vegetação típicos do interior centro de Portugal. Ritmo de vida tranquilo, ideal para famílias, teletrabalhadores, aposentados ou quem procura escapar ao ritmo acelerado das grandes cidades. Marcada por um espírito comunitário genuíno, com relações pessoais fortes e apoio mútuo entre os moradores, que preservam as tradições locais e festividades, o ambiente é seguro e familiar, um verdadeiro ?viver como antigamente?, mas com conforto moderno.
Embora tranquila, Vila do Mato beneficia de proximidade à vila de Tábua, com acesso a serviços públicos, centro de saúde, bancos, comércio e escolas. Ligação a Coimbra, que providencia hospitais, universidades e infraestruturas de maior escala. Fácil acesso a estradas que conectam à região centro e ao litoral, facilitando deslocações para trabalho ou lazer.
É um convite a viver Portugal de forma genuína, com tempo, espaço e qualidade de vida.

Petite maison en pierre sur deux étages, 3 pièces au deuxième étage, avec cheminée et four à bois, à réhabiliter entièrement. Située à Vilarelho da Raia, un village avec un centre culturel très dynamique, un café, un distributeur automatique, une épicerie, distribution quotidienne de pain. Prêtre résident. Bus quotidiens.
Cette maison sur le Chemin de Saint-Jacques, à 6 km de la nouvelle zone industrielle de Chaves, est une bonne option pour ceux qui souhaitent commencer un investissement dans le marché locatif. (Il y a deux autres maisons, habitables, dans des espaces contigus également à vendre pour ceux qui souhaitent une plus grande surface et/ou un terrain). Visitez !

We present an excellent opportunity for investors or those looking to rebuild their dream home. This 3-story house, located in a quiet square in Belém, is looking for a new owner who sees its potential.

**Property Features:**

- **3 Floors:** The structure offers ample possibilities for remodeling and customization, allowing you to create different environments or even several residential units.
- **2 Separate Entrances:** The house has two independent entrances, providing versatility in the use of space and ease of access.
- **Privileged Location:** Located in Belém, this property benefits from its proximity to shops, restaurants, and essential services. Enjoy the cultural diversity of the area, including historical monuments and green spaces.
- **Quiet Environment:** Although close to the city center, the square where the house is located is known for its tranquility, ideal for families or those seeking a retreat in the heart of the city.

**Potential for Appreciation:**

With the continuous development of the area and the growing demand for real estate in Belém, this house is an ideal opportunity for both owner-occupiers and investors. The renovation of this property will not only allow you to create a personalized home, but also a significant increase in market value.

If you are interested in learning more about this house and exploring its possibilities, please do not hesitate to contact us. This could be the chance you have been waiting for to enter the world of urban rehabilitation in one of the most desirable areas of Lisbon!

Oportunidade única no coração da cidade do Sabugal, junto à Câmara Municipal, Museu, cafés, comércio e jardim público.
Imóvel composto por duas moradias interligadas: uma principal, de maiores dimensões, e outra mais pequena, com potencial para habitação independente ou alojamento local. A moradia principal preserva características antigas e típicas da região, com belos detalhes em madeira que lhe conferem charme e autenticidade. No rés do chão dispõe ainda de um antigo espaço comercial, ideal para reativar negócio, criar escritório ou projeto próprio. Na parte posterior encontra-se um agradável terreno e terraço, perfeito para zona de lazer ou jardim privado.
Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento!
Apresentamos esta moradia T3 para restaurar, inserida num amplo terreno com 5.643m², ideal para quem procura um projeto de reabilitação ou um excelente investimento imobiliário.
Com duas frentes de estrada uma com aproximadamente 44 metros e outra com cerca de 125 metros esta propriedade oferece condições excecionais de acessibilidade e enorme potencial de valorização.
O terreno permite a possibilidade de construção de várias moradias, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores ou promotores que procuram rentabilidade e versatilidade num só espaço.
Localização estratégica:
- A apenas 9 km de Cantanhede
- A 20 km da Praia de Mira
- Próximo de Aveiro e MealhadaAqui poderá desfrutar da tranquilidade do campo, com a conveniência de estar perto da cidade e da praia.
Tudo isto por um valor verdadeiramente irrecusável.
Não deixe escapar esta oportunidade.
Marque já a sua visita!

Oportunidade Única em Pedrouços - Ao abrigo do novo Simplex Urbanístico

Excelente Moradia T2 para reabilitação urbana.

Imóvel vendido no estado atual, beneficiando da dispensa de licenças de utilização para a escritura conforme o novo regime jurídico - Simplex.

Localização premium com forte procura para arrendamento estudantil ou familiar. Situa-se a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.

Ideal para investidores.

Oportunidade a não perder, marque já a sua visita!

Área bruta privativa: 41,25m2
Área útil: 35,24m2
Área Terreno: 159m2
Valor m2 (área útil): 3.547€

CE: ’E’

Valor: 125.000€

Refª. DSMAINCB3

Excelente oportunidade para investimento em Serpa, no Baixo Alentejo.

Trata-se de um imóvel destinado à construção de habitação, com uma área total de 93,46 m², destacando-se pela sua versatilidade e acessibilidade, graças às entradas independentes por duas ruas distintas uma característica altamente valorizada em projectos habitacionais e de investimento.

A sua localização em Serpa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade alentejana e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e acessos locais.

A configuração do terreno permite maior liberdade na concepção do projecto, potenciando soluções como moradia unifamiliar, habitação com acessos independentes ou outras opções compatíveis com o enquadramento urbanístico.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança, flexibilidade e potencial de valorização no Baixo Alentejo.


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