7 Maisons plus récent, à Vila Nova de Famalicão, Joane

Villa de luxe de 3 chambres à vendre à Joane, Vila Nova de Famalicão.
Cette villa est située dans une communauté fermée avec une piscine, un jardin, une salle de sport équipée de vestiaires, une aire de jeux pour enfants et de grands espaces verts.
Avec une architecture moderne, des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité, cette villa a été conçue avec une approche plus durable et innovante à l’esprit pour les personnes respectueuses de l’environnement.
Elle offre tout le confort à l’intérieur ainsi que la possibilité de profiter de moments de détente dans ses espaces extérieurs.
La villa comprend trois suites avec placards, cinq salles de bains, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une buanderie, des rangements et un garage fermé pour deux voitures.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans le confort et la durabilité, à proximité de tous les services.
Ref. : VC04774
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 294 m2
Zone utile: 294 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

-
Forage d’eau
-
Pompe à chaleur
-
Système de climatisation (chaleur et froid)
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magnífica moradia, nova pronta a habitar, provavelmente a sua casa de sonho!!
Encontra-se inserida num condomínio fechado, com acesso a piscina exterior aberta todo o ano, ginásio e balneários. Numa boa localização, rodeado de transportes e muito boas acessibilidades. Dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Imóvel todo envidraçado e apenas terá de escolher onde quer a luz natural na moradia.
Este Imóvel é NOVO, com aproximadamente 200m2 de área privativa e dispõe de três suites. Apresenta muito potencial para lazer, de interesse no exterior, como por exemplo parque infantil dentro do condomínio e áreas de relva natural. Contém um espaço exterior bastante aprazível, com PISCINA, jardim, ótima exposição solar, fácil mobilidade mesmo para quem tem mobilidade reduzida, privacidade e vistas desafogadas em zona rural.

Constituída por:
Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado e Micro-ondas;
Sala de estar bastante ampla com muita luz natural e vistas magnificas para o exterior;
três quartos com suite;
Casa de banho de serviço;
Escritório ou cozinha adicional no piso inferior;
Tetos falsos;
Sancas iluminadas por led;
Estores elétricos;
carpintaria lacada e portas com sistema de abertura oculto;
Aquecimento água com bomba de calor;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
Ar condicionado;
Moradia independente;
200 m² área bruta;
Tipologia T3;
4 casas de banho;
Armários embutidos;
Construído em 2023;
Piscina;
Valor de condomínio baixo- 50 euros mensais;



Contacte para mais informações!

As nossas boas razões para estar com a SAFTI:
# espírito de equipa
Sozinhos vamos mais rápidos, mas juntos vamos realmente mais longe. Estamos unidos para alcançar os nossos e seus objetivos juntos.

# profissionalismo
Somos profissionais experientes no setor imobiliário. Cada Consultor é devidamente credenciado e tem formação contínua, utilizando diariamente processos de qualidade orientados à sua satisfação

# apoio personalizado
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na SAFTI encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

# consultor de proximidade
Será o seu único interlocutor e um especialista imobiliário na sua zona, trabalhando com todos os Consultores da rede para o servir melhor.

# Ferramentas de Comunicação poderosas
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Villa de 4 chambres, individuelle, à l’architecture moderne, excellents espaces intérieurs et extérieurs.

Cette propriété dispose de 410 m², répartis sur deux étages :

1ER ÉTAGE
3 chambres avec placards dont une magnifique SUITE, 3 salles de bains, une cuisine, une buanderie, salon et salle à manger en commun avec POÊLE et une TERRASSE. Il dispose également d’un garage fermé pour 2 voitures.

2E ÉTAGE
Salle de jeux, cinéma et bureau, avec un espace préparé pour un logement de 1 chambre avec chambre, cuisine, salon et salle de bains.

La villa est très proche des transports en commun, d’un marché, de plusieurs cafés et restaurants et de plusieurs points de service.
Il est situé à environ 15 km des villes de Braga, Guimarães et Vila Nova de Famalicão, et à 40 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto).

Remarque importante :
LE PRIX ANNONCÉ EST POUR LA VENTE DE LA VILLA AU STADE OÙ ELLE SE TROUVE ET QUI EST VISIBLE SUR LES PHOTOS DE L’ANNONCE.
Possibilité de compléter le bien avec les matériaux présentés dans le cahier des charges existant, pour un coût approximatif de 150 000,00 .

Vendo moradia em bom estado de conservação, com muito pouco uso.
#ref:33407627

MORADIA INDIVIDUAL T4
Com excelentes áreas,
Cozinha Mobilada e equipada,
Lavandaria,
Recuperador de calor,
Aquecimento central,
Focos embutidos,
Garrafeira,
Churrasqueira,
Garagem p/ 6 carros.
Poço próprio,
Bomba de calor,
Jardim,
Árvores de fruto,
Canil,
Excelente exposição Solar !!

Maison de 4 chambres en construction à Joane, V. N. Famalicão

Maison d’architecture moderne en construction, vendue en l’état, d’une surface brute de construction de 410 m2, répartie sur 2 étages.

Le projet de cette propriété de luxe comprend :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ;
- Cuisine avec accès à la buanderie ;
- Grand salon et salle à manger avec sortie sur le patio ;
- WC du service d’appui à l’espace social ;
- 3 chambres dont une avec salle de bains ;
- Salle de bain complète pour soutenir les autres chambres ; e
- Garage fermé pour 2 voitures avec accès au logement.

Étage inférieur / sous-sol :
- Grand espace qui permet d’y installer un espace de loisirs, une salle de jeux ou une salle de cinéma ;
-Chambre; e
- WC avec receveur de douche.
Cet étage peut être transformé en T1.

Le prix de vente indiqué se réfère à l’achat en l’état actuel de l’œuvre.

Vous pouvez terminer les travaux sur la base du projet existant et du cahier des charges, qui sera d’environ 150.000€.

Contactez-nous pour voir les plans, devis, etc.

Lieu :
- Quartier résidentiel, à proximité des services ;
- À 10 minutes de V. N. Famalicão/ Guimarães.

Référence : ASBC23128

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga

Luxuosa Moradia T4 Nova em Joane
Próximo de Guimarães e Famalicão

Moradia Individual de arquitetura Moderna com excelentes áreas interiores e exteriores.

Descrição:
Moradia de excelência construção,
Área de 410m2, distribuídos por dois pisos pelos seguintes cómodos:

1º Piso:
3 quartos, um deles suite, 3WC, cozinha, lavandaria, sala de estar e jantar em comum com recuperador de calor e um terraço com vistas fantásticas.
Garagem para 2 carros com acesso direto à habitação.

2º Piso:
Área para salão de jogos, escritório e cinema e área preparada para habitação T1 com cozinha e sala de jantar, quarto e casa de banho.

A Moradia encontrar se na fase inicial de acabamentos e o preço com a venda nesta fase.
Possibilidade de terminar a obra com escolha de materiais apresentando o caderno de encargos e valor de conclusão aproximado: 150.000 €

A nível de localização o imóvel encontra-se em zona residencial central, próximo a transportes públicos, mercado, vários restaurantes, cafés e múltiplos serviços.

Moradia excelente em todas as opções com excelente exposição solar, arquitetura moderna, ideal para viver ou investir.

Localizada a 13 Km de Guimarães, Braga e Vila Nova de Famalicão, a 40 Km do Aeroporto do Porto.

O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade