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Studio - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7+
Chambres
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25 Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à São João da Madeira, pres Centre Ville
Filtres
Maison 6 Pièces
Centro, São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 400m²
Avec Garage
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377.400 €
Maison T5 à São João da Madeira nécessitant des travaux / rénovation.

Cette villa dispose de 3 étages, le premier et le second étant destinés au logement et au rez-de-chaussée le magasin (actuellement loué).

Au rez-de-chaussée, nous avons le magasin avec fenêtre directe sur la rue, avec 166,3m2 de surface privée brute, comprenant:
- Grand espace de stockage;
- Espace d’entreposage;
- Service WC;
- Garage fermé pour deux voitures;
- Escalier extérieur pour accéder à la villa et à la place publique.

Dans la composition de la maison (1er et 2ème étage), qui a 234m2 de surface privée brute, nous avons:
Au premier étage :
-Salon;
-Salle à manger;
- Deux salons/salons;
- Salle de bain complète;
-Cuisine;
- Balcon donnant sur l’avant de la villa;
- Cour arrière à l’extérieur avec terrain derrière la maison, avec pépinière et stockage;

Au deuxième étage :
- Cinq chambres, dont deux avec accès au balcon;
- Salle de bain complète;
- Balcon donnant sur l’avant de la villa;

Si vous recherchez une villa pour investissement, avec de bonnes zones dans le centre de São João da Madeira, à proximité de tous les services / commerce de la ville, c’est une opportunité d’investissement.

Réservez votre visite maintenant, venez connaître tous les détails.
Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.
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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Neuf · 90m²
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200.000 €
La vieille résidence avec autour de 300m2 de terre, bien localisé et avec quatre devants. Il a besoin des travaux de réparation dans l’extérieur. Il visite notre propriété dans (url caché)
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Maison 4 Pièces Duplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Neuf · 250m²
Avec Garage
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380.000 €
Moradia Nova Centro São João Madeira!
Moradia de tipologia T3, localizada em zona prime da Cidade,
Com uma área bruta de 250m2 com Jardim e garagem
A moradia no seu primeiro andar encontra se a zona social, começando pelo hall de entrada, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala de convívio, casa de banho completa e ainda dispõe de um terraço com uma vista maravilhosa.
No segundo andar encontra se a zona privada, começando pela hall suite com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa.

Tem uma classificação energética A

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Maison Isolée 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 260m²
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370.000 €
Localizada em zona calma e aprazível, esta moradia de dois andares oferece espaço habitacional e espaço de comércio.
Está em frente ao Parque Municipal Ferreira de Castro, onde prima pela tranquilidade e espaços verdes.
Tem também na sua envolvente, todo o tipo de comércio e serviços.

Habitação:
Localizada no piso superior da moradia, conta com:
- sala de jantar cozinha equipada com electrodomésticos (placa, exaustor, máquina lavar-louça e forno)
- sala de estar
- 1 suite + 2 quartos
- 1 casa de banho completa + 1 casa de banho privativa na suite
- equipado com ar-condicionado e cilindro
- 1 wc na cave

Loja de comércio:
No que diz respeito a esta fracção, esta fica localizada no rés do chão, com montra e vista para a rua.
- espaço amplo com divisórias em pladur que poderão ser removidas
- equipada com ar-condicionado
- wc com chuveiro
- possibilidade de transformar em habitação

Como tal, este imóvel contempla a venda de 2 fracções.
- Poço e sistema de rega
- logradouro com jardim nas traseiras, com espaço para as suas actividades de lazer e até mesmo a colocação de uma piscina.

-> a 2min/ 1km de São João da Madeira
-> a 10min/ 6.5kms de Santa Maria da Feira
-> a 6min/ 4kms da entrada da A32
-> 12min/ 8kms da entrada da A1
-> a 24min/ 32kms de Gaia
-> a 28min/ 3okms do Porto

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo
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Maison 7 Pièces
Mourisca, São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 362m²
Avec Garage
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695.820 €
Ferme située à São João da Madeira, face à deux rues : Rua Mamoinha et Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, à côté du parc municipal Ferreira de Castro.

La propriété se compose de divers éléments, avec affectation au logement (3 maisons) et au terrain (6 lots).

La Quinta comprend également des jardins, des espaces de loisirs, une piscine et un court de tennis.

Description générale de la propriété :

Trois logements :

- Lot A :
Maison en ruine, composée de 2 étages (avant 1951)

Surface totale du terrain : 842 0000 m²
Surface au sol du bâtiment : 42,0000 m²
Surface du bâtiment :91.7600 m²
Surface brute dépendante : 7.4400 m²
Surface privative brute : 84.3200 m²

- Lot B :
Maison principale composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, ayant au rez-de-chaussée garage, stockage et
quatre chambres, destinées à l’habitation et au premier étage huit chambres et sanitaires, annexe et
patio.

Surface totale du terrain : 6.060.0000 m²
Surface au sol du bâtiment : 196,0000 m²
Surface brute de construction : 417.0000 m²
Surface brute dépendante : 54.6000 m²
Surface privative brute : 362.4000 m²

- Lot C :
Maison de 2 étages (inscrite à la matrice en 1942)

Surface totale du terrain : 200 0000 m²
Surface au sol du bâtiment : 36 0000 m²
Surface du bâtiment :117.3400 m²
Surface brute : 74.6400 m²
Surface privative brute : 42.7000 m²

6 parcelles de terrain - urbaines - (où sont mises en œuvre les constructions qui composent la Ferme)

Gaiphedra Real Estate - L’achat d’une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter. 30 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier.
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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 125m²
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175.000 €
Moradia para restaurar ou para demolir e construir de novo.

Tem viabilidade para construção de rés do chão mais 5 andares e recuado.

Bem localizada em zona centro da cidade, boa exposição solar.

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Maison 5 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
À démolir ou reconstruire · 284m²
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150.000 €
Maison dans le centre de São João da Madeira.

Cette propriété se compose de :
-Rez-de-chaussée;
-Rez-de-chaussée;
- Deuxième étage ;
-Pièces jointes;
-Patio;

Conformément aux paramètres urbains du PDM, il prévoit une construction d’une hauteur de rez-de-chaussée + deux étages.

La propriété est intégrée dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) qui permet des avantages.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans le centre-ville, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour la démolition, la reconstruction ou la rénovation.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.
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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 200m²
Avec Garage
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300.000 €
Moradia isolada T3+1 para venda em S. João da Madeira.

A moradia é constituída por:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar/estar;
- escritório;
- Arrumo;
- WC

1º piso:
- Hall
- 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda;
- 2 quartos, com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um generoso terraço;
- WC de apoio aos quartos.

Outras características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Caixilharia em PVC
- Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural

Inserida num lote com 700mts com espaço exterior
- Garagem fechada

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna 2163A
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Maison Isolée 4 Pièces Duplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 258m²
Avec Garage
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265.000 €
Maison ou villa indépendante T3 à São João da Madeira.

Cette villa a deux étages et se compose de:
- Cuisine meublée et équipée, avec cheminée;
-Garde-manger;
- Deux chambres
-Terrasse;
- Suite avec douche, armoire intégrée et balcon;
- Deux chambres avec placard, l’une d’entre elles avec accès à la terrasse;
- Trois salles de bains, deux d’entre elles partagées et une privée, dans la suite.

Caractéristiques/Équipement :
- Combiné, cuisinière à gaz, hotte et four;
-Climatisation;
-Alarme;
- Double vitrage;
-Chauffage central;
-Climatisation;
- Interphone vidéo;
-Gaz naturel.

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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Rénové · 158m²
Avec Garage
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540.000 €
Villa de 3 chambres dans le centre de São João da Madeira, Aveiro

Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une exposition au soleil dans la ville de São João da Madeira.

La propriété se compose de :
- Une cuisine ;
- Une chambre ;
- Trois chambres, dont une en suite ;
- Deux salles de bains ;
- Un garage ;
-Piscine.

Finitions intérieures :
- Plancher en pin nordique ;
- Murs et plafonds enduits et peints en blanc RAL 9010 ;
- WC en marbre synthétique RMC et sanitaires de marque Roca ;
- Menuiserie en MDF laqué mat RAL 9010 ;
- Îlot de cuisine en contreplaqué de bouleau ;
- Plateau en marbre synthétique de type RMC équipé d’appareils de marque TEKA ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Finitions extérieures :
- Façades avec ITE 40 MM RAL 9010 ;
- Seuils et plinthes extérieurs en marbre ;
- Portails et armoires techniques extérieures en tôle laquée RAL 9010 ;
- Cadres en aluminium anodisé avec coupe thermique ;
- Chaussée à chape lissée ;
- Zone perméable avec de l’herbe anglaise.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d’achat simplifiée et sans souci.
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Maison 7 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 207m²
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600.000 €
Logement ancien faisabilit d’o la construction en hauteur -chausse et quatre tages.
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Maison 6 Pièces
Centro, São João da Madeira, Distrito de Aveiro
À rénover · 1 200m²
Avec Garage
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500.000 €
Duas casas de habitação e comércio no centro de São João da Madeira em regime de venda conjunta para recuperação.

- Habitação e indústria, de r/c com 3 divisões e 1º andar com 11 divisões, com garagem e arrumos.

- Habitação com rés do chão com 3 divisões, 1º andar amplo, destinada a armazém e 2º andar com sete divisões e instalações sanitárias.

Numa zona central e residencial da cidade, conta com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas:

- A 50m de uma padaria/pastelaria;
- A 80m de um pavilhão desportivo;
- A 170m dos correios;
- A 170m de um restaurante;
- A 260m da Praça Luís Ribeiro:
- A 300m de uma farmácia;
- A 330m de um hipermercado.

Se está à procura de uma moradia/indústria para recuperar no coração da cidade de São João da Madeira, com boas áreas e bons acessos, este imóvel é pra si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.
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Maison 5 Pièces Duplex
Centro, São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 258m²
Avec Garage
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265.000 €
Moradia T3+1 com localização privilegiada, na cidade de São João da Madeira com proximidade de comércio e serviços.

Com excelentes áreas e ótima exposição solar.

Imóvel composto por cozinha, sala, 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, garagem, jardim e quintal.

Com caixilharia em PVC oscilo batente de vidro duplo com corte térmico e dispõe de aspiração central.

Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.
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Maison 3 Pièces Triplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
En construction · 187m²
Avec Garage
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275.000 €
Casa 1 - fração A - Moradia, T2, composta por 3 pisos. Centro da cidade!
Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Garagem, 1 quarto, 1 wc completo, arrumo, hall, jardim. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, 2 varandas. 2º andar: 1 suite (quarto + wc privativo), terraço a toda a volta, com excelente exposição solar.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.
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Maison 4 Pièces Triplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Rénové · 216m²
Avec Garage
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365.000 €
Moradia em reconstrução, composta por rés do chão e andar. Rés do chão com garagem, sala de estar/jantar, cozinha equipada, 1 banho de serviço, hall de entrada, lavandaria, pátio e logradouro. 1º andar com 2 quartos, 1 wc completo, 1 suite com wc privativo, closet e terraço.
Equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado completo
Aspiração central completa
Cozinha totalmente equipada
Estores ou blackouts elétricos
Pavimento em cerâmica e flutuante
Portões automáticos
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Maison 4 Pièces Duplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
À rénover · 105m²
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200.000 €
Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira.
Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central.
A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3).
Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel.
Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.
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Maison 3 Pièces+1
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
En construction · 188m²
Avec Garage
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275.000 €
Casa 2 - fração B - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade!
Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Hall grande, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, jardim interno. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.
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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 150m²
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300.000 €
Moradia para restaurar, ou colocar a baixo e reconstruir de novo.
Bem localizada em zona centro da cidade.
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Maison Isolée 6 Pièces Triplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
À rénover · 255m²
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377.400 €
Moradia para restauro, no centro de São João da Madeira.

Moradia de 1989, constituída por 3 pisos , sendo um deles destinado a comércio.
Localizada numa das principais avenidas de São João da Madeira, perto do acesso da IC2 e outras localidades, comércio, escolas, serviços, jardins e parque da cidade.

Na parte exterior dispõe de logradouro e terreno/quintal.
O espaço destinado a comércio neste momento encontra-se arrendado.

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Maison 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 310m²
Avec Garage
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490.000 €
Maison jumelée T3 à São João da Madeira.

La villa est insérée dans une communauté fermée de luxe, avec piscine extérieure, aire de jeux (tennis, football), aire de jeux et espaces verts.

La villa se compose de quatre étages, sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose de:
-Vestibule;
- Cuisine avec accès à l’extérieur;
- Chambre avec accès à la terrasse;
- Une salle de bain;

Le premier étage de la villa se compose de:
- Trois suites, dont une avec placard et accès au balcon;

Le sous-sol de la villa se compose de:
- Garage fermé pour trois voitures;
- Grand salon grand salon donnant sur la piscine et les jardins de la copropriété;
-Blanchisserie;
- Une salle de bain;

Le sous-sol est composé d’une grande surface et est actuellement utilisé pour l’entreposage.

Cette propriété présente également les caractéristiques suivantes :
- Le patio est pavé de cube de granit et dispose d’un petit espace vert;
- Terrasse avec terrasse en bois et en pierre;
- Doubles cadres de fenêtres;
- Double vitrage;
- Aspiration centrale;
-Automatisation;
- Stores électriques;
- Récupération de chaleur;
- Panneaux solaires;
- Pré installation de la climatisation;

Si vous cherchez une villa avec d’excellentes zones et un bon accès, c’est la propriété pour vous.

Venez voir tous les détails.

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Maison 3 Pièces+1
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
En construction · 187m²
Avec Garage
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275.000 €
Casa 3 - fração C - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade!
Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção.
Rés do chão: Hall, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, hall de quarto, arrumo, jardim interior. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente.
Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro.
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Maison Jumelée 4 Pièces Duplex
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Neuf · 176m²
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398.000 €
A VENDRE 2 EXCELLENTES MAISONS JUMELÉES DANS LA VILLE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.
Situé dans un quartier résidentiel calme avec une excellente exposition au soleil.
Ils se composent d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage en tant que quartier résidentiel, plus un hangar d’environ 26,40m2 pour garer les véhicules et également un bon jardin, pour pouvoir profiter d’excellents moments en plein air.

Les villas sont réparties comme suit :

Rez-de-chaussée/espace social :
Hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine à aire ouverte, toilettes invités et buanderie.
1er étage/espace privé :
3 chambres, dont une suite avec placard et salle de bain privée, les autres chambres avec placards intégrés, et salle de bain complète pour les soutenir, de bons balcons dans toutes les pièces.

Caractéristiques de la propriété :
Plancher flottant en gris ;
Cuisine entièrement équipée ;
Climatisation;
Aspirateur central ;
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ;
Toilettes avec vaisselle suspendue ;
Fourneau;
Portail automatique pour l’accès à la maison.

Pré-certificat énergétique : A.
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Maison bi-familiale 7 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 319m²
Avec Garage
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410.000 €
** Moradia T6 com DUAS CASAS independentes nas tipologias T2 eT4**


Imagine ter 2 habitações separadas e completas, em uma única propriedade, proporcionando espaço, conforto e versatilidade. Se você procura por um investimento rentável ou uma casa ampla para receber toda a família, esta é a opção certa para você!

Habitação T2 (Piso 1):

Sala de estar e jantar integradas e aconchegantes
2 quartos iluminados e confortáveis
Cozinha funcional + despensa para mais praticidade
Varanda que percorre a fachada da casa, perfeita para relaxar
Espaço para arrumos
1 casa de banho

Habitação T4 (Cave, Rés-do-chão e Piso 1 ) :

Cave ampla : Sala de convívio ampla + balcão
Rés do Chão: Sala de estar e jantar com cozinha ampla e iluminada
Piso 1: 4 quartos generosos com excelente luz natural
1 casa de banho completa
1 casa de banho de serviço


Pontos em Comum das habitações :

Excelente exposição solar e luz natural
Garagem para até 3 veículos
Terraço perfeito para lazer
Varanda e jardim de grandes dimensões
Proximidade ao centro da cidade
Serviços disponíveis (escolas, supermercados, parque, loja do cidadão)


Ideal para investimento ou para a sua grande família!**

Entre em contato e agende já a sua visita!
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Maison Jumelée 4 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 209m²
Avec Garage
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465.000 €
Moradia de Luxo em Condomínio Exclusivo - Viver com Elegância e Conforto!

Oportunidade única para quem busca sofisticação e praticidade! Situada em um condomínio fechado de alta qualidade, esta moradia geminada oferece espaços amplos, acabamentos premium e uma localização privilegiada perto do centro da cidade.

Destaques do Condomínio:

Piscina Exterior para momentos de relaxamento
Campos de Ténis e Futebol para os amantes do desporto
Jardim e Áreas Verdes para lazer em família



Características da Moradia:

Área bruta de construção: 519,0000 m²
Área bruta dependente: 209,0000 m²
Área bruta privativa: 310,0000 m²
Garagem fechada para 4 carros
Certificado Energético : D

Salão com vista para piscina e jardins
Cozinha italiana e moderna conectada à sala, hall elegante e WC social
3 suítes ( 1 com closet+ banheira de hidromassagem) e 2 wc
3 varandas com vistas deslumbrantes
Lavandaria com roupeiros embutidos
Lareira com dupla face



️ Acabamentos de Luxo:

Pavimento em madeira maciça nas áreas secas
Piso radiante
Casas de banho revestidas em mármore Carrara e Travertino
Caixilharia de alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico
Aspiração central, som ambiente, pré-instalação de ar condicionado e videoporteiro
Eficiência Energética: Painel solar e sistema de rega
Estrutura em betão armado
Cobertura em telha cerâmica

Exterior Privativo:

Logradouro em granito e terraço em deck de madeira, perfeito para eventos ao ar livre com muita luz natural, proporcionando uma experiência única de bem-estar e conforto.

Informações Complementares:

Ano de construção: 2011
Localizado a 500m do centro e próximo ao Parque Municipal do Rio Úl e de vários serviços.

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Maison 5 Pièces
São João da Madeira, Distrito de Aveiro
Bon état · 180m²
Avec Garage
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344.000 €
Moradia Geminada T4 localizada no centro de São João da Madeira a escassos minutos do 8º Avenida.

Moradia construída em 2018 no sistema Modiko, com 210m2 de área bruta.

Moradia composta:

- Cozinha equipada;
- Sala de estar e jantar;
- 3 quartos (um deles transformado em escritório);
- 1 suite;
- 3 casas de banho

Lugar de garagem e arrecadação, no exterior temos o jardim. Orientação Solar Norte, Sul, Oeste

Moradia localizada próxima do hospital e a menos de 1km da Praça Luís Ribeiro. Acessos fáceis para a auto estrada e estrada nacional.
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