116 Maisons à Valongo, Page 4

Centennial house in the center of Valongo/Porto, in Praça Machado dos Santos, with 7273m2 of total area and with two accesses, the main façade with accesses from Praça Machado dos Santos and the rear land with access from Rua da Passagem!
Property with a construction index of 1.4 in PDM, C1 consolidated urbanized space, in an ARU zone (Urban Rehabilitation Area) with access to several tax benefits.
Main façade with 25m in Praça Machado dos Santos, 2-storey villa with garage for 4 cars and a huge area of garden, orchard and water mine, with the potential to include playing fields, swimming pool, more car parks, is a real gem in the city center!
This property has incredible potential, whether for the construction of several residential apartments right in the center of Valongo, several offices, potential Charming Hotel or 3rd Age Home, this is an unmissable investment opportunity in a Premium location in Valongo/Porto!
If you want more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact!

Conjunto de casas p/ venda em Ermesinde.

Um só artigo composto por:

Um T0 arrendado por 150 €

Um T1 arrendado por 180 €

Um T1 arrendado por 180 €

Um T3 arrendado por 400 €

Um T3 arrendado por 40 € (vitalício)

Com entradas independentes.

Excelente localização com autocarros à porta e Estação de Comboio a 500 m.
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado

Moradia NOVA para venda em Alfena







Esta fantástica moradia pode ser o seu próximo lar.



Ainda a iniciar a fase de contrução, estas moradias encontram-se num lote de 5 moradias.



É uma moradia térrea inserida num lote de 230m2 rodeada de jardim e com possibilidade de construção de piscina exterior.



O parqueamente está previsto para 1 automóvel.







Quer saber mais? Contacte-me!





NEW house for sale in Alfena This fantastic villa could be your next home. Still beginning the construction phase, these houses are located on a plot of 5 houses. It is a single storey house located on a 230m2 plot surrounded by a garden and with the possibility of building an outdoor swimming pool. Parking is provided for 1 car. Want to know more? Contact me! Maison NEUVE à vendre à Alfena Cette fantastique villa pourrait être votre prochaine maison. Encore en phase de construction, ces maisons sont situées sur un terrain de 5 maisons. C’est une maison de plain-pied sur un terrain de 230m2 entourée d’un jardin et avec possibilité de construire une piscine extérieure. Un parking est prévu pour 1 voiture. Veulent en savoir plus? Contactez moi;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Áreas - Única!!!

Acabamentos de 1ª Qualidade e com excelentes áreas muito bem distribuídas por três pisos.

Construção de elevada qualidade, sóbria, com ênfase na privacidade, segurança, tranquilidade e conforto.

Descrição da habitação:
R/C:
Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao primeiro piso.

1ºPiso:
Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de serviço e 49m2 de varanda à volta de toda a casa.

2ºPiso
Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumação e com 24.5m2 de varandas.

Tipo de acabamentos:
- Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcão em silestone;
- Portas interiores tipo pivotante até ao tecto à face da parede em madeira de sucupira;
- 6 Casas de banho com Loiças sanitárias suspensas;
- Pavimento em material vinílico;
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico;
- Isolamento térmico e acústico;
- Bomba de calor para aquecimento de água;
- Instalação de ar condicionado;
- Aspiração central;
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico;
- Materiais cerâmicos retificados;
- Estores interiores elétricos.

Na vizinhança da moradia, encontra-se comércio, assim como restauração e transportes públicos, escolas, farmácias, supermercados, estação de comboio.

Bons acessos, junto ao acesso à A4, a 15 minutos do centro do Porto, através da A4, A3 e A41.

Boa localização, a 10km do Aeroporto Sá Carneiro, do Porto e das praias.

#ref:4828

Nous vous présentons cette magnifique maison jumelée, construite en 2003, située dans un quartier calme d’Ermesinde, Porto. Avec trois façades, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse à proximité de toutes les commodités urbaines.
Caractéristiques de la maison :
Chambres : 5
o Chambre 1 : 27,23 m² (sous-sol), sol en granit, placards intégrés
o Chambre 2 : 11,71 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 3 : 15,46 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 4 : 14,1 m² (1er étage), parquet, placards intégrés
o Chambre 5 (suite) : 13,65 m² (1er étage), balcon de 6,6 m², parquet, placards intégrés
Salles de bains : 4
o W.C. 1 : 3,93 m² (sous-sol), complet, receveur de douche
o W.C. 2 : 2,63 m² (rez-de-chaussée), complet
o W.C. 3 : 6 m² (1er étage), complet, baignoire
o W.C. 4 : 4,74 m² (suite), colonne hydro, receveur de douche
Pièces:
o Séjour : 35,13 m² (rez-de-chaussée), parquet, cheminée
o Pièce supplémentaire : 42 m² (sous-sol), carrelage au sol
o Séjour dans les combles : 23,22 m², terrasse de 40,78 m², parquet au sol
o Salle à manger à côté de la cuisine : 12 m², parquet
Cuisine : 16 m², équipée de plaques de cuisson, four, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, meubles laqués, plan de travail en granit, carrelage au sol, véranda de 3,9 m²
Points forts supplémentaires :
Parking : Garage pour 2 voitures, d’une superficie de 23,2 m², eau, électricité et électricité
Climatisation : Chauffage central complet, chauffe-eau
Eau : Forage, propre source
Huisseries : Volets, double vitrage
Construction : Revêtement extérieur en granit, trou hertzien
Exposition solaire : Est, nord, ouest
Emplacement et commodités :
Située à Ermesinde, commune de Valongo, cette maison offre un accès facile à un large éventail de commodités :
Transports Publics : A proximité de la future ligne de métro et des transports en commun
Accès : Aéroport, autoroute, bon accès routier
Commodités à proximité : Banques, pompiers, centres commerciaux, clinique, écoles, pharmacie, salle de sport, hôpital, jardins, jardins d’enfants, boulangerie, police, services publics, supermarché
Il s’agit d’une opportunité unique d’acheter une maison exceptionnelle dans l’un des endroits les plus recherchés de Porto.
Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier une visite.
#ref: 124294

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Andares Moradia disponíveis:
1-T1 - 169.900€
2-T1 - 184.900€
1-T1 - 190.000€

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T4 com 2 Frentes junto a rotunda Fonte da Senhora em Valongo.
A moradia e constituída por: cave; rés-do-chao e andar.
Ao nível da cave: salão
Ao nível rés-do-chao: Hall; cozinha; sala; wc e garagem para um carro
Ao nível do andar: 4 quartos (2 quartos com varanda) e 2 WC
Área do lote: 128m2
Área de implantação: 66m2
Área bruta construção: 196m2
Área dependente: 80m2
Construção de 1974
CE ’F’
Possuindo no exterior um terraço nas traseiras para momentos de lazer ao ar livre.

A zona envolvente caracteriza-se a por um ambiente residencial e tranquilo, localiza-se em rua apenas de moradias, proporcionando a quem procura uma moradia, qualidade de vida. Próximo a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando o dia a dia.
Beneficia de uma localização estratégica, próxima dos acessos à autoestrada A4 e rotunda da Fonte da Senhora, proporcionando assim uma fácil mobilidade.
Trata-se de uma moradia no estado de usado, permitindo ao novo proprietário executar remodelações a gosto.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20382 Obrigado.

FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Alfena.
Moradia V3+1.
Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade.

Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2.

No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social.

A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo.

No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto.

Ar condicionado da marca BOSCH.

No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento.
Jardins com uma grande variedades de plantas.

Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria.

(Em fase final de obra).

Localização:
1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia V4 com 3 frentes, com grande espaço exterior privativo, inserida na urbanização da Quinta da Lousa, uma das melhores zonas para viver, com infraestruturas apropriadas para famílias, disfrutam da zona para caminhadas, passeios de bicicleta, parques infantis, próximo a comercio e serviços, a 800 metros de transportes públicos.

O imóvel com caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, pavimento em soalho de madeira, varandas grandes, lavandaria e casa de apoio ao jardim.
Todos os quartos com roupeiros embutidos espelhados com grandes áreas sendo que os maiores têm varanda, WC completo de apoio aos três quartos com base de duche e janela com luz natural, WC da suite com banheira de hidromassagem para desfrutar de momentos únicos de relaxamento, sótão amplo para sala de cinema e Wc completo de apoio (poderá ser usado como quarto)+ arrumo no vão do telhado; ao nível do rés do chão a zona social é fantástica: cozinha única com acesso ao jardim (se tem filhos é ideal para estar em família e amigos), sala ampla com vista para jardim, 1 WC de serviço;
Este imóvel possui pormenores únicos e excelentes áreas,
A moradia é constituída por: rés-do-chão, 1º piso e sótão.

Ao nível do rés-do-chão:
Garagem e espaço exterior+ lavandaria fechada;
Jardim;
Sala de estar;
Cozinha/Sala de Jantar;
WC de serviço;

Ao nível do andar:
Suite com WC completo;
1 WC completo;
3 grandes Quartos;

Ao nível do Sótão:
Sótão amplo;
Arrumos;

Certifica energético ’D’


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

O IMOVEL E VENDIDO NA FASE EM QUE SE ENCONTRA.
Moradia Térrea V2 com garagem jardim e piscina, inserida num lote de cerca de 560m2, com área de implantação de 179 m2, localizada na zona da Ribeira Campo Valongo.
Dado a moradia ainda estar em fase de construção e pretenda alteração ao projeto de moradia V2 para Moradia V3, é possível essa alteração ao projeto de arquitetura, sem custo.
O imóvel dispõe de 4 frentes, encontra se em construção, com exposição solar ótima (nascente- poente), em linhas modernas, estilo moderno, com entrada de muita luz natural, todas as divisões terão janela. Cozinha open space, voltada totalmente a poente, um WC de serviço, lavandaria fechada, 2 quartos sendo que um deles é suite, escritório, escadaria de acesso ao piso da cave onde encontra uma garagem ampla para 4 carros.
A moradia dispõe de um fantástico espaço exterior para colocação de piscina, mobiliário para refeições no exterior, espaço para entrada de viaturas;
A casa encontra-se em fase de Pedreiro, (como se vê nas fotos) pelo que ainda é possível fazer alterações ao projeto de arquitetura.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20347 Obrigado.



FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração I

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração J

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Andar- Moradia ao nível do 1º andar, localizado em Ermesinde- Saibreiras, ótimos acessos a transportes públicos, comercio e serviços; O andar foi totalmente remodelado em 2023.
O imóvel dispõe de três frentes, com excelente exposição solar, nascente/poente/sul, com duas grandes varandas (na cozinha e nos quartos), com grande espaço exterior, churrasqueira, zona para colocar piscina, recuperador de calor na sala, flutuante de madeira em toda a casa, 1 WC de serviço, 3 quartos sendo que 2 com roupeiros, embutidos, 1 WC completo com base de duche; Garagem BOX para 1 carro (sendo que poderá colocar mais 2 carros dentro da casa debaixo do coberto;
Área útil 105 m2;
Área Bruta Privativa 145 m2;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20375 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Moradia localizada em Campo- Valongo, zona residencial de moradias de boa qualidade, a 3 minutos da entrada da A4, A41, com ótimos acessos ao Porto, localização privilegiada, com escolas, comercio e serviços perto;
Trata se de uma moradia construída em 2001 com ano de conclusão 2003 inserida num lote de 700m2, com 4 frentes, cave, rés do chão, andar e sótão, com três quartos sendo um deles suite com varanda, closet e WC completo, 2 quartos com roupeiro embutidos, sala com espaço para os dois ambientes (sala de estar e jantar), cozinha grande com copa para fazer as refeições, 1 WC de serviço;
No piso do sótão trata se de uma área espaçosa para colocar um escritório ou para área de lazer;
Garagem para 4 carros, lavandaria fechada e WC de serviço;
No exterior na zona da piscina, com jardim, anexos de apoio com cerca de 80m2, churrasqueira, jardim na frente da moradia;
Moradia com os seguintes acabamentos: Na zona da Sala recuperador de calor, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, cozinha totalmente equipada, vídeo vigilância, intercomunicador, portões automáticos,
CE ’C’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20341 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Moradia T3 com piscina, inserida numa Urbanização de moradias na Quinta da Lousa em Valongo. Esta moradia oferece-lhe todo o conforto e bem estar para a sua família, distribuindo-se da seguinte forma:

Cave: amplo salão para momentos de lazer, lavandaria e arrumos. Com acesso a zona exterior onde pode disfrutar da piscina e onde encontramos também uma churrasqueira.

Rés-do-chão: a entrada principal da casa faz-se por este piso, através de uma varanda. Encontramos a sala, uma casa de banho de apoio e também cozinha com copa e lareira nesta zona.

Andar: 2 quartos com roupeiro, casa de banho de apoio aos quartos e uma Master Suite com closet e lareira.

Sótão: amplo sótão com lareira e arrumos

Esta moradia tem pré instalação de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, pavimentos em soalho. Foram feitas melhorias não atualizadas ainda a nível do CE.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
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- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com wc completo e acesso à varanda
3 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração A

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria
Quarto

No 2º piso:
Suite com wc completo e acesso à varanda
3 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração T

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Andar- moradia como NOVO (com renovação total em 2023), localizado junto Avenida Oliveira Zina em Valongo, localização privilegiada se pretender residir em zona central, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos a porta, situa-se numa zona de moradias unifamiliares, caraterizada sobretudo pela tranquilidade e central.
O Andar- moradia situa-se ao nível do 1º andar sendo de tipologia T3, dividido-se da seguinte forma:
Cozinha/ sala Open Space, hall de entrada, WC completo de apoio aos 2 quartos, suite com WC privativo, todos os quartos com roupeiros embutidos, sótão com 40 m2 totalmente aproveitado para zona de lazer, ginásio, e cómodos para arrumação, varandas, garagem fechada para 1 carro + anexo fechado (lavandaria);
O imóvel tem as seguintes características: Tetos falsos em toda a casa, luzes lead (nos quartos consegue personalizar a cor pretendida), pavimento em soalho de madeira flutuante da marca Finza AC 5, Ar-condicionado marca Gree, cozinha totalmente equipada com placa de indução com sistema de segurança para crianças, exaustor, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas; imóvel com gás canalizado.
A caixilharia do imóvel é em alumínio anodizado.
*O andar-moradia possui 130m2 de área exterior privativa + garagem+ lavandaria*
 Classificação energética: ’F’
(nota importante: esta classificação foi atribuída antes das obras concluídas)

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20357 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração B

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração G

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis

Fração S

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Ermesinde, no concelho de Valongo, a poucos minutos do centro..

Este imóvel oferece um prazer de qualidade de vida, com amplos espaços e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto e conveniência.

Com 300 m² de construção inserida num terreno de 350 m², a moradia conta com uma cave, R/C, 1º andar e sótão.

Cave: Amplo salão com terraço, cozinha regional, escritório, e casa de banho completa.

R/C: Sala com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha e sala de jantar.

1º Andar: Quatro quartos, sendo um deles uma suíte com varanda. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Sótão: Espaço aproveitado com generosas áreas de arrumação e um terraço superior.

A moradia está equipada com recuperador de calor na sala, ar condicionado e caixilharia com corte térmico e sistema oscilo-batente, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.

Está aqui uma oportunidade única de adquirir uma moradia com áreas amplas, bem localizada e com todo o conforto necessário para a sua família.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T3 a T5, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo.

No piso 0:
Entrada principal
Garagem para 2/3 carros
Wc completo
Salão/escritório/quarto
Jardim privativo

No 1º piso:
Sala e cozinha open space
Wc completo
Lavandaria

No 2º piso:
Suíte com mais de 30m2, com closet e dois acessos à varanda
2 quartos
Wc completo

Todo o empreendimento dispõe de:
Piscina de condomínio
Parque Infantil de condomínio
Sala de condomínio
Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações
Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem
Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa.
Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis


Fração E

PROMOÇÃO DE VERÃO VÁLIDA DE JULHO A SETEMBRO DE 2024.

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços;
Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina.
A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares.
Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios.

CE ’B’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Porto.
Campo e Sobrado.

Moradia de Luxo
Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema
Inserida num terreno com quase 5.000m2

Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza.
Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui.

Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2.
Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis.
Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina.

A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2.
Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço.
Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação.
Garagem com 56m2 para três carros.

ACABAMENTOS:
PAVIMENTOS:
- Mármore vitrificado;
- Madeira de ’Mutene’;
- Granito negro ’Angola’;
- Cerâmico grés porcelânico.

PAREDES:
- Mármore;
- Madeira de ’Mutene’;
- Cerâmico retificado grés porcelânico;
- Estucadas e pintadas.

TETOS:
- Falsos com focos embutidos.

CAIXILHARIAS:
- Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis;
- Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado.

ESTRUTURA E ALVENARIAS:
- Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças;
- Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m;
- Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas;
- Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido (’wallmate’);
- Alvenarias interiores em tijolo de 15cm.

FACHADA E EXTERIOR:
- Cobertura integralmente em zinco;
- Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura;
- Placagem de granito ’amarelo Vila Real’ com 3cm de espessura;
- Zinco pré-envelhecido;
- Reboco areado pintado;
- Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares;
- Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor;
- Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões;
- Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina;
- Lareira com recuperador de calor com ’ligação’ a piso radiante e águas sanitárias;
- Alarme contra intrusão;
- Som ambiente;
- Rede ITED em todas as divisões;
- Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário;
- Rede de saneamento suspensa sob laje de piso;
- Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens;
- 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade;
- Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck;
- Iluminação LED;
- Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares;
- Iluminação exterior com projetores e focos;
- Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo.
Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!