141 Biens pour moins cher, Neuf à Distrito de Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT577575

## **QUINTA DO GRILO - ZONA PRIME DE VISEU**

**Transforme a sua ideia em realidade neste espaço comercial estrategicamente posicionado!**

## **PORQUÊ ESTE ESPAÇO É PERFEITO PARA SI?**

**Localização de ouro**: Centro nevrálgico de Viseu, onde convergem milhares de pessoas diariamente **Fluxo garantido**: Rodeado pelos principais polos de atração da cidade **Visibilidade máxima**: Posição privilegiada para captar a atenção dos seus futuros clientes **Versatilidade total**: Adapta-se a consultórios, escritórios, comércio, serviços ou restauração

## **VIVA RODEADO DOS MELHORES VIZINHOS:**

**Saúde & Bem-estar**
- Hospital de Viseu (movimento constante)
- Múltiplas farmácias na envolvente

**Serviços Essenciais**
- Loja do Cidadão (centenas de utentes diários)
- Bancos e serviços financeiros
- Diversos serviços públicos

**Cultura & Lazer**
- Museu de Viseu
- Biblioteca Municipal
- Cafés, pastelarias e restaurantes de referência

**Conveniência**
- Supermercados de proximidade
- Estacionamento facilitado
- Transportes públicos à porta

## **IMAGINE O SEU NEGÓCIO AQUI:**

**Consultório médico ou de estética** - Proximidade ao hospital atrai pacientes **Escritório de serviços** - Clientes passam naturalmente pela zona **Espaço de restauração** - Movimento garantido durante todo o dia **Loja especializada** - Visibilidade para milhares de potenciais compradores **Centro de formação** - Acessibilidade e prestígio da localização

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## **NÃO DEIXE OUTROS FICAREM COM A SUA OPORTUNIDADE!**

**Este tipo de localização raramente fica disponível no mercado.**

Os melhores negócios nascem nos melhores locais - e este é definitivamente um deles!

## **AGENDE JÁ A SUA VISITA**

**Venha sentir o potencial deste espaço e visualizar o sucesso do seu projeto!**

*Contacte-nos hoje mesmo - as melhores oportunidades não esperam.*

** OPORTUNIDADE ÚNICA EM VISEU! **

Espaço comercial na Quinta do Grilo - o coração pulsante da cidade!

Ao lado do Hospital, Loja do Cidadão, Museu Milhares de pessoas passam aqui diariamente Perfeito para: consultórios, escritórios, comércio, restauração

O seu negócio merece esta localização PRIME!

Agende visita JÁ!
#Viseu #OportunidadeComercial #NegóciosProprios #EmpreendedorPT

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quarto novo para arrendar a estudante ( rapariga] de medicina dentária, ciências biomédicas, enfermagem, gestão, ou médica/ enfermeira/ gestora/ engenheira informática já a trabalhar, com casa de banho partilhada com estudante de medicina dentária.
O quarto, casa de banho e cozinha são bem equipados e tem limpeza semanal.
Não são permitidas visitas, só no dia da entrada para colocação dos bens pessoais.
Não são aceites animais.
O ambiente é de estudo, calmo e tranquilo.
Está a 15 minutos a pé da Católica e de uber [ 4/5 minutos].
Está perto do supermercado, padaria e pastelaria.
A zona é sossegada e muito calma.
Agradece-se que na manifestação de interesse, a jovem se apresente, idade, faculdade e curso que pretende vir frequentar ou estando já a estagiar ou trabalhar indique o local.
Mais, se solicita que indique qual a área de residência donde provém.
Não se aceitam raparigas com mais de 30 anos.
Trata-se de um quarto para arrendar por 6 meses/ 1 ano renovável.

Escritório localizado a 50 metros ao Rossio de Viseu.
Composto por uma sala e casa de banho
Dispõem de 2 entradas, ar condicionado, excelente exposição solar, prédio recente.
para arrendar por 650€ Mês.
Marque uma visita!!!

Escritório localizado a 50 metros ao Rossio de Viseu.
Composto por uma sala e casa de banho
Dispõem de 2 entradas, ar condicionado, excelente exposição solar, prédio recente.
para arrendar por 700€ Mês.
Marque uma visita!!!

Arrenda T1 Centro de Viseu
Encontra-se mobiliado e equipado
Marque uma visita!
AMI 5083 CE ’B-’

Arrenda Escritório centro de Viseu
31 m2 de Área, casa de banho coletivo, 2 salas
excelente exposição, possui elevador....
Marque uma visita!

Arrenda T1 NOVO centro de Viseu com terraço
Dispõem de Cozinha mobilada e equipada, ara condicionado
AMI 5083 CE ’B’

Lugar de garagem , localizado no piso -1 do Empreendimento, com excelente localização e acesso facilitado.

1/2 de Terreno Rustico com 18.850m2, com Pinhal, Mato e Pastagem em Castelo


Ideal para ser explorado para Pinhal, basicamente plano

Não perca esta oportunidade e faça a sua proposta de aquisição

Garagem fechada com portão seccionado e automatizado. Excelentes áreas com boa localização e de fácil acesso.

Garagem fechada com portão seccionado e automatizado. Excelentes áreas com boa localização e de fácil acesso.

Terreno para construção da sua moradia de sonho, localizado em Lordosa
Com área plana de 850 m2, dispõem de uma excelente exposição solar nascente/sul, ótimos acessos.
Marque uma visita para a sua nova morada! Valor 20.000€

Excellent garage en box d’une superficie de 80m2.

Garage fermé, peut être un entrepôt, un débarras, une cave à vin ou autre.

Situé dans un sous-sol d’un immeuble résidentiel.

Étage et accès indépendants des parkings des copropriétaires résidents.

Fonds de réserve commun ----- 14,88 €

Quota ------------------------ 99,19 €

Central Lisbon est une société du groupe Central, un véritable ’One Stop Shop’ de l’immobilier au Portugal, visant à assurer tous les besoins liés à un investissement immobilier - intermédiation de crédit*, gestion immobilière, logement de proximité, travaux de rénovation, conciergerie, gestion d’assurance et services de conseil.

Gerex Lda est un intermédiaire de crédit enregistré et agréé par la Banque du Portugal sous le numéro 0003907.

Garagem fechada com portão seccionado e automatizado. Excelentes áreas com boa localização e de fácil acesso.

’Não é apenas terra. É terreno fértil para ideias.’
Imagina um lugar onde podes plantar sem pressa, colher em paz e, quem sabe
ver nascer algo inesperado.

Este terreno agrícola com 1730m² é o espaço ideal para quem quer mais do que terra
Quer liberdade. Potencial. Um canto só seu.

️ Factos?
Solo fértil e plano, perfeito para agricultura sustentável ou ecológica

Acesso direto por caminho rural

Documentação pronta a passar para o teu nome

E quanto ao futuro?
Hoje é agrícola. Mas o tempo muda.
Leis mudam. Câmaras aprovam. E a visão certa no momento certo pode fazer toda a diferença.

Não prometemos o que não depende de nós
Mas avisamos quem sabe ouvir: há terrenos com ’cheiro a oportunidade’.

Quem vai aproveitar este pedaço de paz e potencial?
O produtor consciente

O investidor atento

O apaixonado pela terra e pelo tempo certo

Uma localização onde poucos olham mas os certos sabem ver.
Fala comigo antes que alguém te passe à frente.

Uma localização estratégica e cheia de vantagens:
A poucos minutos do centro de Canas de Senhorim - Com serviços, comércio e tudo o que precisa no dia a dia.
15 min da Serra do Caramulo - Paisagens deslumbrantes e ar puro.
30 min da Serra da Estrela - Natureza, neve e aventura ao seu alcance.
20 min da Barragem da Aguieira - Perfeita para atividades ao ar livre.
Excelentes acessos - A poucos minutos do IC2, permitindo ligações rápidas a Viseu, Coimbra, Porto, Lisboa e até Espanha.

Privacidade e tranquilidade - Um espaço rodeado por natureza, mas sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

Oportunidade para investir ou construir o seu projeto de sonho. Não deixe escapar este terreno!

Contacte-me já! António Lameira | Consultor Imobiliário SAFTI

’Um pedaço de terra. Um mundo inteiro de possibilidades.’
Há quem veja 2.820m² de campo.
E há quem veja uma ideia à espera de nascer.

Neste terreno agrícola, o que importa não é só o que já é mas o que ainda pode vir a ser.
Entre oliveiras e horizontes, o tempo passa devagar e a terra... espera por alguém com visão.

Detalhes que contam:
Terreno 100% agrícola com excelente exposição solar

Acesso facilitado, ambiente calmo, natureza envolvente

Ideal para projetos agrícolas, meditação, ou puro lazer

Mas será só isso...?
E se o futuro permitir outro uso?
E se este terreno, hoje agrícola, amanhã puder ser algo mais?
Quem sabe o que a próxima alteração do PDM pode trazer?

Não é promessa é intuição de investidor atento.

E se começasses agora, antes que os outros percebam?
Porque há oportunidades que não gritam sussurram.
E só quem escuta o som da terra sabe onde plantar o futuro.

Contacta agora e vem conhecer. Pode ser o início de algo grande.

Localização Privilegiada - Situado na estrada de Vale de Madeiros, em Canas de Senhorim, este terreno combina natureza e conveniência, com acessos fáceis a tudo o que precisa:
15 min da Serra do Caramulo - Paisagens naturais e trilhos incríveis
30 min da Serra da Estrela - Turismo, neve e aventura
20 min da Barragem da Aguieira - Perfeito para desportos náuticos e lazer
10 min do IC2 - Ligação rápida a Viseu (30 min), Coimbra (45 min), Porto (1h30) e Lisboa (2h30)
Acesso facilitado a Espanha - Ideal para quem pensa além-fronteiras

Oportunidade Imperdível - Seja para construção de moradia, turismo rural ou investimento sustentável, este terreno permite transformar sonhos em realidade.

As melhores oportunidades desaparecem rápido! Contacte-me já e descubra o potencial deste espaço.

António Lameira | Consultor Imobiliário SAFTI

E se este terreno escondesse mais do que parece?
2500m² de solo fértil, tranquilo e... promissor.

Há lugares que não se explicam sentem-se. Este é um deles.
Um refúgio no meio da natureza, onde o tempo desacelera, as ideias florescem e o futuro... pode surpreender.

O que sabemos com certeza?
São 2.500m² de terreno agrícola
Acesso facilitado e solo produtivo, ideal para culturas diversas
Zona calma, mas com bons acessos
Documentação em dia

E o que poderá vir a ser?
Talvez um espaço para glamping ecológico, uma horta biológica com loja local, ou quem sabe...
Um investimento com potencial de alteração futura de uso do solo*?

(O terreno é agrícola, mas em zonas com evolução urbanística lenta... às vezes, quem sonha, colhe.)

Para quem é este terreno?
Para quem quer produzir, investir ou simplesmente respirar

Para quem acredita que o valor está no potencial, e não só no presente

Para quem prefere plantar oportunidades do que correr atrás de promessas

Porque esta oportunidade é diferente:
Pode não parecer... mas o mundo muda e a terra bem localizada, não volta a repetir-se
Investir em solo é investir no único ativo que não se fabrica mais
Localização estratégica para pequenos projetos agrícolas ou ecológicos

Curioso? Intrigado? Pronto?
Este terreno não é para todos mas pode ser perfeito para ti.
Fala comigo antes que alguém mais o veja com os mesmos olhos que tu agora tens.

Localização Estratégica - Situado em Canas de Senhorim, uma vila histórica com todo o essencial a poucos minutos. Além disso, beneficia de acessos rápidos e proximidade a pontos-chave da região:
15 min da Serra do Caramulo - Paisagens deslumbrantes e trilhos incríveis
30 min da Serra da Estrela - Neve, turismo e natureza em estado puro
20 min da Barragem da Aguieira - Ideal para desportos náuticos e lazer
10 min do IC2 - Ligação rápida a Viseu (30 min), Coimbra (45 min), Porto (1h30) e Lisboa (2h30)
A um passo de Espanha - Para escapadinhas e novas oportunidades

Perfeito para um projeto personalizado - Seja para construção de moradia, turismo rural ou cultivo, este terreno oferece infinitas possibilidades. O investimento certo para quem pensa no futuro!

Não perca esta oportunidade única! Contacte-me já para saber mais.

António Lameira | Consultor Imobiliário SAFTI

Identificação do imóvel: ZMPT578308

Moradia para Concluir no Centro de Abrunhosa do Mato - Um Convite para Viver no Coração do Paraíso
Imagine um lugar onde o tempo abranda, a natureza fala mais alto e o horizonte se estende com uma beleza indescritível...

É nesse cenário místico, envolvente e divinamente calmo que se encontra esta moradia em fase final de construção, situada no centro da pitoresca vila de Abrunhosa do Mato, freguesia de Cunha Baixa, concelho de Mangualde, a apenas 25 minutos de Viseu.

Um Refúgio com Vistas Brutalmente Deslumbrantes

Este imóvel oferece muito mais do que terreno e paredes. Oferece a possibilidade de construir a sua própria história, num palco natural de rara beleza:
Vistas amplas e inesquecíveis sobre o Vale do Mondego
Cenário privilegiado para a imponente Serra da Estrela
Um ambiente sereno, puro e envolto em natureza fabulosamente esplêndida
Um recanto paradisíaco e singular, onde a inspiração renasce todos os dias

Projeto de Habitação Pronto a Concretizar

Aqui, já tem todo o processo técnico resolvido.
O que falta? A sua visão. O seu gosto. A sua assinatura pessoal. Projeto completo totalmente aprovado e licenciado, incluindo:

- Instalação de gás, elétrica e canalização
- Conforto térmico e acústico projetado
- Drenagem de esgotos, águas pluviais e rede de águas públicas
- Sistemas de segurança contra incêndio
- Seguro de responsabilidade civil da obra e arquitetura
Só falta escolher os acabamentos, os materiais, os detalhes e dar vida ao seu lar ideal.

Onde o Seu Projeto de Vida se Torna Realidade

Esta propriedade é perfeita para quem:
Quer construir a sua moradia ao seu ritmo, mas com a segurança de um projeto pronto
Deseja viver num espaço de tranquilidade absoluta, mas com acesso a tudo o que importa
Sonha com um lugar único, com alma, beleza e valor patrimonial Localização:

- Centro de Abrunhosa do Mato, com todas as comodidades da aldeia
- A 10 minutos de Mangualde
- A 25 minutos de Viseu
- A poucos quilómetros da A25 e da ligação ferroviária Beira Alta
Carlos Miguel Margato
Consultor Imobiliário Hub Zome
+ (telefone)
️ (email) Venha dar forma à moradia com que sempre sonhou, no coração de um paraíso natural.
O seu projeto de vida começa aqui com vistas, alma e horizonte.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à rénover, située à Carregal, Sernancelhe.

Loja para venda junto ao Pingo Doce e futuro Mercadona
Dispõem de 67m2 de área, casa de banho e excelentes montras
CE ’C’, AMI 5083 - Valor 40.000€

Identificação do imóvel: ZMPT578246

Venha terminar a sua habitação de sonho, com esplendidas vistas sobre o vale do Mondego e Serra da Estrela, onde o sol ilumina a tranquilidade de uma pacata aldeia ali prós lados do Vale do Mondego, antes de chegar a Nelas.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine investir num local onde natureza, tranquilidade e rentabilidade se encontram! Este terreno urbanizável de 2.285m² já tem um projeto submetido para aprovação de 5 moradias T3, cada uma com garagem, sótão e quintal. Mas as possibilidades são infinitas - personalize e crie algo ainda mais especial!

Por que este terreno é um achado?
Investimento seguro e rentável - ótima valorização na região
Flexibilidade - possibilidade de outras tipologias de construção
Ambiente perfeito - sossego, natureza e ar puro
Localização estratégica - perto de tudo o que precisa

Distâncias estratégicas:
Serra da Estrela - 40 min
Serra do Caramulo - 30 min
Barragem da Aguieira - 25 min
Viseu - 35 min
Coimbra - 1h
Porto - 1h40
Lisboa - 2h30

Oportunidades como esta são raras e não esperam! Seja para construir e revender, para investimento de longo prazo ou para um projeto de vida, este terreno é um diamante bruto à espera de ser lapidado.

Entre em contacto agora mesmo e garanta este excelente negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT571417

Oportunidade Imperdível: Moradia para Reconstrução em Terreno Exclusivo com 700 + 400 m²

Descubra esta moradia de um andar, localizada em Ribafeita, Viseu, com vistas deslumbrantes e desimpedidas para a Serra.
O imóvel oferece amplas áreas no rés-do-chão e no primeiro andar, além de um encantador terraço para desfrutar da paisagem.

Não perca a chance de conhecer a beleza e exclusividade deste imóvel. Agende sua visita hoje mesmo!

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Terreno ótimo para construir uma moradia, lugar calmo e excelente vista paisagística e exposição solar. Boa frente com estrada municipal com as devidas infraestruturas a uma boa construção, tais como rede de agua, saneamento e rede elétrica.
De fácil acesso a escassos 10Km de Viseu, com serviço de transportes publicos.

Villa de 2 étages, située à Cetos, Castro Daire, Viseu.
Inséré dans la Serra de Montemuro, vous trouverez le village tranquille de Cetos.
Nous avons à vendre cette villa à 3 façades, avec 30 m2 par étage (60m2 au total)
Pour le moment, il est adapté aux services de restauration mais peut être changé en un joli T2.
Excellent emplacement pour ceux qui recherchent le calme du village ou pour ceux qui veulent faire un hébergement local.
Occasion!
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