110 Biens pour à Montemor-o-Velho

Terreno Rústico, com uma área de construção de cerca 1.200m².

Possibilidade de construção:
Casas unifamiliar/bifamiliar.
Alojamento local/turismo rural
Pavilhões

O terreno está situado numa zona muito tranquila com bons acessos.

O terreno está localizado a:
10m. de Montemor-o-Velho e A/14
25m. da Figueira da Foz
35m. de Coimbra.
#ref:34559049

Villa de deux étages située dans un village paisible et résidentiel, idéale pour un logement en particulier, avec un bon accès et un emplacement stratégique, à 10 minutes de Montemor-o-Velho, 15 minutes de Soure et à environ 20 minutes des plages de Figueira da Foz.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un salon, avec une connexion directe à l’espace extérieur et aux annexes, permettant de créer des espaces de loisirs ou des supports pour le logement.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bain. L’exposition au soleil est/ouest garantit une bonne lumière naturelle tout au long de la journée.

Un bien habitable, nécessitant des travaux de modernisation, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.

Possibilité de créer un garage à l’extérieur.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Soyez accompagné d’un consultant dédié, formé par la compréhension de vos besoins et désirs
Ayez un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Si vous recherchez une entreprise dans le domaine du tourisme rural ou une villa avec un espace pour accueillir toute la famille et les amis, j’ai une proposition intéressante Á partager avec vous.

Située dans la ville d’Ereira, Á environ 2 minutes de Praia Fluvial, vous trouverez une villa composée d’un rez-de-chaussée avec salon et cuisine en open space, deux chambres, deux salles de bain et un salon.

Au premier étage, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et une (1) terrasse.

Dans le même espace, vous trouverez également un studio avec un salon et une cuisine Á aire ouverte, une chambre et une salle de bain.

Le bâtiment dispose également d’un espace extérieur avec un grand jardin, un parking pour 3 voitures, un garage pour 2 voitures, un (1) barbecue et un (1) terrain avec des arbres fruitiers d’environ 1 405 m2.

Ereira est un village situé au cÅur du Baixo Mondego, caractérisé par des us et coutumes de fortes traditions oí¹ la lamproie, les anguilles et le riz carolino assument la prépondérance dans le domaine gastronomique. Ereira se caractérise également par la gentillesse de ses habitants qui font de cet endroit un endroit convivial et trí¨s agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix. L’ex-libris d’Ereira est sa célí¨bre plage fluviale, qui a récemment reçu le drapeau bleu et qui, pendant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira a un accí¨s rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, salle de sport et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, il est proche de l’accí¨s aux autoroutes A14 et A1, telles que les villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et les villages de Soure et Montemor-o-Velho. A proximité se trouvent plusieurs établissements commerciaux, écoles, banques, pompiers, GNR, CTT, arrêt de train Portugal, Á environ 1 km. Un village avec un excellent emplacement pour ceux qui ont besoin d’utiliser les transports en commun, d’accéder aux autoroutes et qui aiment vivre en paix et tranquille.

Venez rencontrer Ereira, venez découvrir cette opportunité, réservez votre visite avec nous ! Une équipe de professionnels est Á votre disposition pour vous aider Á réaliser votre rêve, de l’achat d’un logement au crédit ou Á l’assurance. Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps. Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Traduction)

Alugo apartamento T1, em Montemor-o-Velho, novo (por estrear) e pronto a habitar.

Ao lado do Continente, pavilhão e escolas, farmácia, bombas gasolina bastante acessos.

Apartamento totalmente equipado (cama, sofá-cama, televisão, placa de indução, máquina de lavar a loiça, máquina lavar roupa, mesa de jantar, etc), tal e qual as fotos em anexo.

O apartamento ainda tem ainda estacionamento privado interior (aparqueamento).

Arrendamenro sujeito a contrato( mínimo 1 ano )

Renda: 800

Proibido animais domésticos.

Outras condições sob consulta por mensagem privada .
#ref:34598807

Terreno em zona Urbana para construção de moradia, com 14 metros de frente.
#ref:34788825

Excellente opportunité d’affaires avec une villa de 4 chambres à Boleta dans le village de Carapinheira.
Cette maison tout au rez-de-chaussée dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, de quatre chambres et d’un hall d’entrée, toutes les pièces ont de grands espaces.

Il dispose également d’annexes extérieures avec de bonnes zones.
Toutes les chambres ont une excellente exposition au soleil.

Toutes les chambres ont des fenêtres avec une grande exposition au soleil, avec de grands balcons.
Dans l’espace extérieur environnant, il y a un hangar et aussi un patio avec un espace de loisirs extraordinaire. Il dispose également d’un puits et de beaucoup d’espace pour faire un beau jardin.
La maison est toute murée.
Montemor-o-Velho est un village portugais de la région côtière centrale du Portugal, dont les vestiges remontent à la préhistoire, à savoir à la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château depuis le IXe siècle, d’où il jouit d’une belle vue sur les rizières du fleuve Mondego et d’autres terres cultivées.
Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Terreno com uma área total de 5800m2 e possibilidade de construção e de divisão em 2 lotes.
Está localizado na Estrada Nacional 335-1 (liga a Vila de Arazede à Vila da Tocha) na localidade Pelichos. Encontra-se a cerca de 2km da Tocha e 6km de Arazede.
- Tem área de pinhal e cultivo;
- Tem infra-estruturas de rega: água (poço), quadro/motor elétrico e divisão grande para arrumos;
- Tem árvores de fruto;
- Poderá ser loteado.

Vente d’une maison d’un étage à Carapinheira
La villa est d’un seul étage, entièrement rénovée avec un patio, située à environ cinq minutes en voiture de Montemor-o-Velho, quinze minutes de Cantanhede, vingt minutes de Coimbra et quinze minutes de Figueira da Foz. L’autoroute A 14 est à moins de dix minutes en voiture.
Dans les environs, vous pouvez trouver plusieurs services essentiels tels que la boulangerie/pâtisserie, la pharmacie, l’école, le bureau de poste, entre autres. Réservez votre visite.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. Montemor-o-Velho est un village portugais situé dans la région côtière centrale du Portugal, dont les vestiges remontent à la préhistoire, à savoir à la période néolithique.
Il existe des références documentaires à son château depuis le IXe siècle, d’où l’on peut profiter d’une belle vue sur les rizières, la rivière Mondego et d’autres terres cultivées.
Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné d’un consultant dédié, formé à la compréhension de vos besoins et désirs
Avoir un suivi très rapproché et efficace, qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposez d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Ayez un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité
Ayez la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes.

Terrain pour la construction d’une maison de ville de plain-pied à Ereira - Compact, fonctionnel et avec un design traditionnel !!

Nous vous présentons un terrain pour un projet de construction de maison de ville de plain-pied, situé à Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho - une localité calme et en pleine croissance, située entre Coimbra et Figueira da Foz, avec un bon accès à l’A14 et une excellente qualité de vie.

Cette propriété a la possibilité de combiner la simplicité de l’architecture portugaise traditionnelle avec une approche fonctionnelle et efficace, étant une solution parfaite pour le logement propre, le tourisme rural ou l’investissement à faible risque.

Selon vos goûts et vos besoins, vous pouvez construire une maison de typologie : T1 ou T1+1, rez-de-chaussée ou rez-de-chaussée et 1er étage selon le projet présenté à la Mairie.

Composition suggérée (selon le projet) :
Salon avec cuisine en open space
1 chambre avec lumière naturelle
Salle de bain avec douche
Zone technique ou de stockage (zone dépendante)
Possibilité d’un petit patio arrière ou patio

Cadre et potentiel :
Inséré dans un quartier résidentiel calme avec une forte identité rurale

Style architectural traditionnel, avec toit en tuiles de céramique et façades blanches.

Idéal pour un jeune couple ou une résidence secondaire.

Proximité des commerces, des services et de la nature

Excellente opportunité d’investissement immobilier dans une zone à potentiel d’appréciation croissant.

Cette villa est la réponse parfaite pour ceux qui recherchent une maison pratique, bien située avec de la personnalité, dans un format compact, avec un faible coût de construction et un grand confort.

(traduit par Google Translate)

Terrain à vendre à Vila Nova da Barca Vente d´un terrain de trois mille trois cent quarante mètres carrés. Cette terre a des voies publiques dans toutes les confrontations. Il ne fait face à aucune autre habitation. Des murs ont été construits et des points d´eau ont été placés pour arroser les arbres fruitiers, qui avaient déjà été plantés. Les tuyaux sont préparés pour le placement des connexions pour les portails électriques sur les murs. Vues complètement dégagées sur Ereira, Montemor-o-Velho, Abrunheira, Alfarelos. Le terrain est vendu avec un projet de villa de quatre chambres, entièrement au rez-de-chaussée et avec garage. Je vais vous parler un peu du projet. Il a une zone d´implantation totale de près de trois cent vingt-quatre mètres carrés et de typologie T4. Il se compose d´une zone d´entrée/circulation qui est considérée comme l´accès principal au bâtiment, et dont la localisation permet d´organiser le bâtiment en deux zones d´utilisation différentes, la zone privative et la zone commune ; Dans la zone privée se trouvent les pièces à usage privé des membres de la famille qui utiliseront le bâtiment, à savoir les suivantes : - Deux chambres et un WC privatif ; Dans l´espace commun, nous avons: - Le salon/cuisine, d´une superficie totale de soixante-trois mètres carrés, possède également son propre espace pour le traitement et l´organisation des vêtements, une installation sanitaire à usage commun, avec des dimensions et des équipements qui permettent son utilisation par les personnes à mobilité conditionnée, deux chambres dont une suite, avec dressing et sanitaire privatif, qui sont destinées à accueillir famille et amis en visite dans la famille. Le bâtiment dispose également d´un parking couvert de plus de quarante mètres carrés, qui permet la collecte de deux véhicules. Tenant compte de l´exposition au soleil, des balcons et un porche ont été créés qui permettent l´ombrage naturel des ouvertures extérieures qui assurent la ventilation et l´éclairage naturel dans les compartiments. A cinq minutes en voiture se trouve la gare. Il parvient à absorber tout le calme de la campagne et le seul bruit que vous entendrez constamment est celui de la nature. Montemor-o-Velho est un village portugais de la région Centro Litoral du Portugal, dont les traces remontent à la préhistoire, à savoir la période néolithique. Il existe des références documentaires à son château du IXe siècle, d´où vous pourrez profiter d´une belle vue sur les rizières et la rivière Mondego et d´autres terres cultivées. La propriété a de bonnes zones et est proche de tous les services essentiels pour votre quotidien ! Profitez de cette opportunité. Sois le bienvenu! Avantages d´acheter une maison avec

Moradia com duas utilizações independentes, logradouro, adega, casa de forno e terreno com cerca de 10.500m2 com árvores de fruto e poço.
Cada um dos andares é composto por sala, dois quartos, sala de costura,cozinha, casa de banho e arrumos.
O pátio com cerca de 204m2 é comum, tendo anexos, adega e forno a lenha
Nas traseiras da propriedade encontramos um terreno com cerca de 10.500 m2, com árvores de fruto e poço.
Localizada na vila de Arazede, próxima de comércio e serviços, centro de saúde, creche, infantário e escola.
Bons acessos a auto-estrada, a 20 minutos de Coimbra e Figueira da Foz, a 10 minutos da praia da Tocha.

A sua casa de sonho começa aqui!

Este soalheiro terreno oferece a oportunidade de construir um prédio com 12 apartamentos, atendendo ao projeto do loteamento, ou desenhar o seu próprio projeto.

Área do Terreno: 490m2
Área de Implantação: 351m2
Ára Bruta de Construção: 1585m2
Área Dependente : 258m2

Com vistas privilegiadas para o Castelo de Montemor-o-Velho, e com uma fantástica exposição solar nascente - poente, conta ainda com uma localização estratégica, com acessos rápidos a Coimbra e Figueira da Foz.

Entre em contato para mais informações e/ou para agendar visita.
O seu novo lar aguarda por si!

Charmante maison de 2 chambres à coucher de trace traditionnelle à Ereira - idéale pour vivre en toute tranquillité !!

Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, sur deux étages, située au cur de la ville pittoresque d’Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho. Avec un design traditionnel qui respecte l’architecture typique de la région, cette maison combine le charme du style rustique avec le confort de la vie moderne.

Avec une surface de construction brute de 64 m², intelligemment répartie sur deux étages, et située sur un terrain de 40 m², cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et une atmosphère accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, intégrée à la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain de service pour soutenir l’espace social et un accès direct à un patio privé vous permettent de profiter des repas en plein air ou du temps libre en toute intimité.

En montant au premier étage, deux chambres confortables et une seconde salle de bain avec douche offrent l’intimité et le confort nécessaires à la vie quotidienne. Avec des finitions qui évoquent la tradition comme la maçonnerie en pierre, mélangée à l’harmonie du style le plus moderne avec des cadres rouges, combinée au confort du bois, cette maison est un hommage à l’architecture portugaise.

Idéale pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement touristique, cette villa offre la sérénité de la campagne à quelques minutes de tous les services essentiels.

Forces:
Emplacement stratégique
Située entre Coimbra et Figueira da Foz, Ereira bénéficie d’une position géographique privilégiée, avec un accès facile aux centres urbains, aux zones côtières et à l’autoroute A14.

La tranquillité du village attire ceux qui cherchent à échapper à l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des services, des commerces et de l’éducation (à moins de 30 minutes de Coimbra).

Un environnement rural de plus en plus attractif
L’intérêt pour les zones rurales s’est accru ces dernières années, en particulier pour le logement propre et le tourisme (maisons de campagne, logements locaux).

Ereira offre un environnement calme et sûr avec une identité traditionnelle, idéal pour les familles, les retraités et les investisseurs dans le tourisme rural.

Valorisation durable
La municipalité de Montemor-o-Velho a investi dans la requalification urbaine, la valorisation du patrimoine et la promotion d’une agriculture et d’un tourisme durables.

Les projets de réhabilitation et de construction de maisons unifamiliales et de logements abordables peuvent bénéficier d’incitations municipales ou de fonds européens dans certaines zones.

Faible coût d’entrée, fort potentiel de croissance
Par rapport à d’autres zones de la côte centrale, Ereira a toujours des prix abordables au mètre carré, ce qui permet des marges intéressantes pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.

La rareté des logements neufs ou rénovés dans les contextes ruraux crée des opportunités uniques pour des projets à petite échelle avec des rendements à moyen terme.

Segments à potentiel d’expansion
Maisons de vacances et logements locaux (AL)

Réhabilitation urbaine de bâtiments anciens

Logements permanents à faible densité avec une qualité architecturale

Résidences pour personnes âgées ou assistées (dans des quartiers calmes et bien desservis)

(traduit par Google Translate)

Imaginez vivre dans une maison incroyable qui allie confort, espace et un emplacement privilégié.

Cette villa de trois étages offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible pleine de moments spéciaux.

Au sous-sol, un garage spacieux qui garantit sécurité et praticité et l’accès à l’ascenseur.

Au rez-de-chaussée, un grand salon parfait pour les fêtes et les rassemblements, ainsi qu’une chambre, une salle de bain, un espace barbecue et un balcon avec une vue imprenable sur la nature et la piscine - l’espace idéal pour se détendre et recevoir des amis.

Au premier étage, nous trouvons trois chambres, dont une suite confortable, deux chambres avec balcon avec une vue incroyable sur les rizières et la possibilité de profiter du coucher de soleil, offrant un environnement de paix et d’harmonie.

Il s’agit d’une villa avec une cuisine moderne, entièrement équipée et intégrée au salon, elle est parfaite pour préparer des repas dans un espace ouvert et confortable.

La maison est naturellement bien éclairée, dispose de panneaux solaires qui aident à économiser de l’énergie, de la climatisation dans toutes les pièces, d’un ascenseur pour plus de commodité et d’un charmant jardin pour profiter des moments en plein air.

Située à proximité de tous les services et villes, cette maison offre praticité, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison qui allie beauté, fonctionnalité et confort.

Contactez-nous dès maintenant et planifiez une visite - ce pourrait être votre nouvelle maison !

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
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Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
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Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Opportunité d’affaires dans le centre d’Arazede !

Nous présentons une fantastique opportunité d’investissement à Arazede, dans la municipalité de Montemor-o-Velho.

Cette propriété comprend une maison à récupérer de 99m², implantée sur un vaste terrain, offrant un immense potentiel pour son propre logement ou investissement.

La maison, bien qu’ayant besoin d’être récupérée, fournit une base solide pour se transformer en une résidence confortable ou même en divers projets de logement.

Le vaste terrain permet de multiples possibilités d’aménagement, à partir d’un jardin paysager, d’une zone horticole ou d’un verger.

La maison située au centre du village, offre la possibilité de vivre dans un endroit calme et accessible, offrant l’équilibre parfait entre la sérénité rurale et la proximité des services essentiels et des infrastructures urbaines.

Arazede est connue pour sa communauté accueillante et ses magnifiques paysages naturels, ce qui rend cet endroit encore plus attrayant pour les nouveaux projets.

Il est situé à environ 15 kilomètres de Praia da Tocha et, par conséquent, son influence se fait sentir dans le climat doux présenté par la région. Il se trouve à 15 kilomètres du siège de la municipalité de Montemor-o-Velho et à environ 30 minutes de Coimbra et de Figueira da Foz et à moins de 5 minutes de l’accès à l’A14.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une propriété au potentiel extraordinaire.

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété.

Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

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Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Excelente apartamento T3 com suite e garagem na Carapinheira.
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e com dispensa/ lavandaria.
Sala com zona de refeição e de estar, com acesso a varanda com bastante privacidade.
Roupeiros embutidos em todos os quartos e no hall de acesso aos quartos.
Duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira.
Apartamento equipado com vidros duplos com oscilo-batente e aquecimento central em todas as divisões.
Garagem fechada para uma viatura e com possibilidade de arrumação.
Localiza-se no centro da Carapinheira, em zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas e parque infantil.
A 5 minutos de Montemor o Velho e 10 minutos de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

Vendo terreno com pinhal e poço, fértil para cultivo,boa exposição solar e com uma excelente viabilidade para construção. Confronta com estrada alcatroada. Zona de Carapetos- Gatões

Opportunité d’investissement immobilier unique à Montemor-o-Velho.

Parcelle de terrain urbain de 487 m², faisable pour la construction de logements multifamiliaux, idéal pour le développement d’un immeuble d’appartements à vendre ou à louer.

Situé dans une zone urbaine consolidée, ce terrain se distingue par sa vue panoramique privilégiée sur l’emblématique château de Montemor-o-Velho, un facteur distinctif qui augmente considérablement la valeur commerciale du projet final.

Points forts pour les investisseurs :

487 m² de terrain urbain

La construction multifamiliale autorisée

Excellent potentiel de rentabilité

Vue directe de l’un des principaux ex-libris de la région

Une zone à la demande croissante de logements

Proximité du commerce, des services et des principaux accès

Idéal pour la conception horizontale de propriétés

La combinaison de l’emplacement, du cadre historique et du potentiel de construction fait de ce terrain un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de projets solides avec une marge d’appréciation.

À quelques minutes de Coimbra, dans un village avec identité, demande et fort potentiel de croissance.

Investissez aujourd’hui dans un projet avec différenciation et rendement garanti.

Contactez-nous pour plus d’informations, une étude de faisabilité ou une visite de site.

Terreno com cerca de 5.000 m2 e frente com 40 metros.
Viabilidade de construção de 6 moradias ou de um prédio de 3 pisos com 12 fracções.
A área bruta de implantação é 971 m2 e a área de construção é 2.536 m2.
Inserido em zona residencial de moradias, com vistas rio totalmente desafogadas.
Próximo de escolas, hipermercados, serviços e transportes públicos.

O seu sonho mora aqui!

Na rua das escolas em Montemor-o-Velho, encontramos este espaço comercial com 233m2, onde poderá expandir o seu negócio.

A fração situa-se no piso -1 e é constituída por zona de serviços, com instalações sanitárias, vestiários e um arrumo.

Com uma localização privilegiada, junto a comércios, serviços e transportes, esta é uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Marque já a sua visita!

vendo terreno com viabilidade de construção para moradias, terreno com cerca de 2100m2, cerca de 85 metros de frente, localizado nas meãs do campo, local calmo, com bons acessos a cerca de 700 metros da en111 e a 20 minutos de coimbra, cerca de 20 minutos de figueira da foz e cerca de 20 minutos de cantanhede.
qualquer duvida, informação ou apresentação do terreno aos verdadeiros interessados contacte. valor negocialel.

Terrain Exceptionnel à Abrunheira - Une Opportunité Idéale pour Construire ou Investir

Découvrez ce magnifique terrain de 5 700 m², situé dans un cadre naturel remarquable et bénéficiant dune excellente luminosité tout au long de la journée. Niché dans la zone tranquille et charmante dAbrunheira, ce terrain est une véritable toile blanche, prête à accueillir le projet que vous imaginez.

Caractéristiques Principales

Superficie totale de 5 700 m², idéale pour développer un projet spacieux et bien structuré.

Environnement calme et privilégié, parfait pour ceux qui recherchent intimité et contact avec la nature.

Terrain ensoleillé toute la journée, garantissant confort et luminosité continus.

Potentiel du Terrain

Idéal pour construire la maison de vos rêves, avec de lespace pour un jardin, une piscine, des zones de loisirs et bien plus encore.

Parfait pour un investissement immobilier, offrant plusieurs possibilités de développement.

Faisabilité pour différents types de construction, conformément aux réglementations locales.

Environnement et Infrastructures

Quartier résidentiel paisible entouré de paysages naturels.

Accès facile aux routes principales, aux commerces et aux services essentiels.

Possibilité de raccordement aux réseaux dinfrastructures existants.

Environnement idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, bien-être et tranquillité.

Ce terrain réunit toutes les conditions nécessaires pour développer un projet unique que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Ici, chaque mètre carré inspire des possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité à Abrunheira.
Planifiez votre visite et commencez dès aujourdhui à donner vie à votre projet.
#ref: 749370

Moradia T4 para reconstrução!



Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento.



Localizada estrategicamente junto a vias de circulação principais, esta moradia possui no rés do chão, três divisões destinadas a comércio, o que é uma mais valia para quem pretender ter o seu próprio negócio, uma cozinha e uma casa de banho.



No primeiro andar, irá encontrar quatro quartos e uma sala de estar.



No exterior, esta moradia oferece uma gama de comodidades que pode explorar, incluindo uma garagem espaçosa, arrumos práticos, uma adega tradicional e um telheiro. Além disso, tem também um pátio amplo e acolhedor que proporciona um espaço ideal para entretenimento ao ar livre.



Destaque ainda para um poço de água, que é uma mais valia para sistemas de rega ou outro qualquer tipo de utilização que lhe pretenda dar, mas tendo sempre em mente a poupança na sua fatura de água.



Este imóvel apresenta um terreno vasto e urbanizável, totalizando 3680m2, num lote com mais de 4000m2, com duas frentes que se estendem até às duas vias principais.



A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores.



Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho, 15 minutos de Cantanhede e da Figueira da Foz, e 25 minutos de Coimbra. Com acesso rápido às autoestradas A17 e A14, esta propriedade proporciona uma ligação conveniente a várias regiões.



Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro.



Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor.



Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos!



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Si vous cherchez la tranquillité, la paix et que vous aimez vivre en symbiose avec la nature, alors peut-être que j’ai une opportunité pour vous.

Maison reconstruite, située dans le village d’Ereira, dans la municipalité de Montemor-o-Velho, avec une excellente exposition au soleil, avec une surface de construction de 116 m2, composée de deux étages et prête à emménager.

La villa se trouve au centre du village, à environ 500 mètres de la plage de la rivière, et se compose d’un rez-de-chaussée avec un grand salon, une salle de bain et une cuisine équipée d’une cheminée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bain et une excellente chambre orientée à l’est.

La maison dispose également d’un grenier avec des conditions d’utilisation et d’agrandir la maison avec une chambre supplémentaire ou un bureau.

La propriété dispose d’assainissement, d’eau de compagnie et d’un forage avec eau.

Le bien est exempté de la certification énergétique en vertu du paragraphe 1 de l’article 9 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre (maisons individuelles d’une surface au sol inférieure à 50 m2).

Ereira est un village situé au cur du Baixo Mondego, caractérisé par des habitudes et coutumes de fortes traditions où la lamproie, les anguilles et le riz carolino occupent une place importante dans le domaine gastronomique.

Ereira se distingue également par la convivialité de ses habitants, qui font de ce quartier un lieu convivial et très agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix.

L’ex-libris d’Ereira est sa célèbre plage fluviale qui a récemment reçu le drapeau bleu et qui, durant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira bénéficie d’un accès rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, pavillon sportif ainsi que Centre nautique, Centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, elle est proche des autoroutes A14 et A1, ainsi que des villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et des villages de Soure et Montemor-o-Velho. Plusieurs arrêts commerciaux, scolaires, bancaires, pompiers, GNR, CTT, Portugal à environ 1 km prédominent dans les environs. Un village idéal pour ceux qui ont besoin de transports en commun, d’accéder aux autoroutes et de vivre en paix et en tranquillité.

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(Traduit par Google Traduction)

Moradia T4 de carácter rústico onde a autenticidade dos materiais se alia a uma arquitetura pensada para o conforto e elegância.

Situada na Carapinheira, em Montemor-o-Velho, destaca-se pelos seus tetos altos em madeira, com vigas à vista, que lhe conferem uma personalidade única e uma notável sensação de amplitude em todos os espaços.

O rés do chão destaca-se pelo generoso pé-direito e pela ligação visual à mezzanine, elemento arquitetónico que reforça a luminosidade natural e acrescenta um toque distintivo e contemporâneo ao espaço.

A zona social integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor. Ainda neste piso, encontramos também a zona privada, composta por três quartos, incluindo uma elegante suíte com closet, uma casa de banho de apoio e uma zona de lavandaria.

No piso superior, a mezzanine acolhe o quarto adicional, garantindo maior privacidade, sem perder a ligação visual à área social, o que potencia a sensação de espaço e continuidade arquitetónica.

Todo o imóvel é valorizada por pavimentos em madeira natural, carpintarias de elevada qualidade e detalhes em pedra - elementos que reforçam o carácter rústico do imóvel e elevam o nível de conforto e sofisticação.

Uma moradia pensada para quem procura exclusividade, autenticidade e uma vivência diferenciadora, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido.
Não perca esta oportunidade!