52 Biens pour à Montijo, vue Champ

Au début de la construction.
Appartement très spacieux de 3 chambres avec 3 suites, terrasse en U de 78 m2, une place de parking et un débarras dans le garage.
Les trois suites, toutes avec de bons espaces et des armoires intégrées, non seulement à l’intérieur, mais aussi dans la zone de circulation commune. A noter les 21,80 m2 de la suite parentale. Toutes les chambres sont desservies par la terrasse.

Il dispose de 4 salles de bains au total, avec des finitions de luxe, de généreux comptoirs suspendus, des sèche-serviettes, un chauffage au sol, une baignoire dans la suite principale et des receveurs de douche dans les suites secondaires. Le salon, les chambres, les zones de circulation ont des planchers de bois flottants.
La cuisine, d’une superficie de 16 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée. Il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès au balcon et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et les sèche-linge, le chauffe-eau et la zone de séchage.

Avec une porte blindée de haute sécurité avec ouverture biométrique avec contrôle d’entrée à travers un verre d’affichage à 180º, avec domotique, avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, système de sonorisation ambiante et volets électriques extérieurs avec coupure thermique. Il dispose également d’un système d’aspiration central, et de cadres en pvc avec double vitrage. L’eau est chauffée par des panneaux solaires, complétés par un chauffe-eau. Dans ce T3, tous les détails font la différence.

C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs bus.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes
Profitez-en pour découvrir un appartement unique qui vous offrira la qualité de vie que vous avez toujours voulue !

Remarque : Les photos présentées proviennent du développement précédent du même développeur, elles peuvent donc être mises à jour, ne correspondant pas à l’unité.

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.

Terrain urbain de 228 m2, avec une surface d’implantation du bâtiment de 228 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, idéal pour la construction jusqu’à 3 étages.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un projet prometteur dans une zone en pleine croissance.

Avantages et potentiel d’appréciation :

- Emplacement stratégique - Situé dans le centre de Pegões, à proximité du rond-point de Pegões, assurant un accès facile à Lisbonne, au nord et au sud du pays, ainsi qu’à l’Espagne.

- Connectivité et futur aéroport - La construction du nouvel aéroport stimulera l’appréciation de la région, ce qui rendra cet investissement encore plus attrayant.

- Infrastructure et accessibilité - Situé à proximité d’importantes routes existantes et futures, assurant des connexions rapides et efficaces.

- Un environnement rural à forte croissance - Un lieu qui allie qualité de vie et tranquillité avec le potentiel de développement offert par les projets d’infrastructure dans la région.

Spécifications:

- Surface totale du terrain : 228 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 228 m2
- Surface brute de construction : 683 m2
- Construction jusqu’à 3 étages

Ce terrain offre l’opportunité de projets résidentiels profitant de la demande croissante de logements dans ce secteur stratégique. Avec la croissance des infrastructures et l’appréciation attendue de l’immobilier, il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs visionnaires.

Contactez-nous et explorez le potentiel de cet investissement.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Terrain urbain de 202 m2, parcelle 17, zone d’implantation à seulement 14 km du futur aéroport international de Lisbonne, ce terrain urbain de 202 m2 se distingue par son énorme potentiel d’appréciation.

Avec une surface d’implantation du bâtiment de 202 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, il permet la construction de jusqu’à 3 étages, ce qui en fait une option attrayante pour les projets résidentiels ou d’investissement.

STRATÉGIE DE LOCALISATION POUR L’AVENIR

Situé dans le centre de Pegões, le terrain bénéficie d’un accès privilégié à l’A13, l’A2 et l’A6, facilitant des liaisons rapides vers Lisbonne, le Nord et le Sud du pays et l’Espagne.
De plus, la proximité du rond-point de Pegões assure une excellente mobilité, un facteur essentiel pour la croissance de la région.

RAISONS D’INVESTIR

Expansion et valorisation - La construction du nouvel aéroport augmentera la demande de logements et de services, ce qui stimulera l’appréciation immobilière de la région.

- Accessibilité - La région est bien desservie par des autoroutes établies, et de nouvelles infrastructures devraient renforcer sa connectivité.

- Croissance durable - L’équilibre entre un environnement tranquille et le développement urbain en fait un endroit idéal pour les nouveaux développements.

DÉTAILS DU TERRAIN

- Surface totale : 202 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 202 m2
- Possibilité d’agrandissement jusqu’à 605 m2 avec l’acquisition d’un terrain voisin
- Construction autorisée jusqu’à 3 étages

Avec la demande croissante de logements et l’évolution des infrastructures dans la région, ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs qui anticipent l’avenir.

Contactez-nous pour plus d’informations et garantissez cet excellent investissement dès maintenant.

Terreno Misto / Montijo.
Zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação.
Encontra-se localizada entra a estrada Montijo / Samouco, a estrada N119 Montijo / Alcochete e a autoestrada A2.
Possui uma frente de cerca de 110m para a estrada Real.

En construction.
Très spacieux 3 chambres, avec 3 suites, une terrasse en U de 79 m2, un garage-box et un débarras au sous-sol.
Les trois suites, toutes avec de bons espaces et des armoires intégrées, non seulement à l’intérieur, mais aussi dans la zone de circulation commune. A noter les 21,70 m2 de la suite parentale. Toutes les chambres sont desservies par la terrasse.

Il dispose de 4 salles de bains au total, avec des finitions de luxe, de généreux comptoirs suspendus, des sèche-serviettes, un chauffage au sol, une baignoire dans la suite principale et des receveurs de douche dans les suites secondaires. Le salon, les chambres, les zones de circulation ont des planchers de bois flottants.
La cuisine, d’une superficie de 16 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée. Il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès au balcon et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et les sèche-linge, le chauffe-eau et la zone de séchage.

Avec une porte blindée de haute sécurité avec ouverture biométrique avec contrôle d’entrée à travers un verre d’affichage à 180º, avec domotique, avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, système de sonorisation ambiante et volets électriques extérieurs avec coupure thermique. Il dispose également d’un système d’aspiration central. L’eau est chauffée par des panneaux solaires, complétés par un chauffe-eau. Dans ce T3, tous les détails font la différence.

C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs bus.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes
Profitez-en pour découvrir un appartement unique qui vous offrira la qualité de vie que vous avez toujours voulue !

Remarque : Les images présentées proviennent du développement précédent du même développeur, elles peuvent donc être mises à jour, ne correspondant pas à l’unité.

Inséré dans l’un des développements de luxe les plus sophistiqués de Montijo, Pinus Urban Garden II, le penthouse est unique.
Ce penthouse exquis occupe les deux derniers étages d’un immeuble avec 2 ascenseurs.

Offrant un espace incroyable, avec quatre chambres en suite, une chambre / bureau, un espace salle de sport et deux salons, il est réparti sur deux étages et dispose d’une terrasse privée avec une piscine et une vue imprenable.
Très spacieux auquel s’ajoute une terrasse avec piscine privée, et une autre terrasse et garage box pour 2 voitures
C’est un appartement avec beaucoup de lumière naturelle, qui excelle dans la qualité des matériaux utilisés et la perfection des finitions.

À l’étage inférieur se trouve le hall, une salle de bain, 3 suites avec placards intégrés et de grands placards. Toutes les chambres ont accès à la terrasse en U.
La cuisine, d’une superficie de 16,45 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée, à côté de la salle à manger de 25,70 m2. Avec son revêtement de sol Porcelanosa et son plan de travail en Silestone, il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès à la terrasse avec barbecue et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et sèche-linge, le chauffe-eau.
Le grand salon avec cheminée avec cheminée, également desservi par la même terrasse.
À l’étage supérieur, il y a également 1 suite suite, un espace salle de sport et un salon avec accès à une grande terrasse avec piscine.

Il dispose d’un total de 6 salles de bains, avec des finitions de luxe et un chauffage au sol,
Le salon, les chambres, les zones de circulation ont un plancher de bois flottant.
C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs transports.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes.
Les résidents de ce penthouse pourront profiter d’un niveau de vie exceptionnel.

Les images présentées sont des images représentatives montrant le penthouse précédent du même promoteur, elles peuvent donc être mises à jour ou améliorées.

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

Duplex T2+2 com 1 Lugar de Parqueamento.(Oferta da Escritura).
Cozinha totalmente equipada.
Varanda com churrasqueira.
Suite com Closet.
Estores elétricos.
Painéis solares.
Vídeo Porteiro.
Duche com guarda em vidro temperado.
2WC.
Previsão da conclusão da obra Outubro 2023.

Terrain en grands troubles avec 11 446,00 m2.
Avec 1 222,00 m2 en milieu urbain.

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
2ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

Apartamento de quatro assoalhadas novo, inserido em empreendimento de elevada qualidade, localizado junto ao principal acesso à ponte Vasco da Gama.

De reconhecida qualidade, este apartamento apresenta excelentes áreas, tanto interiores, como exteriores, com altos níveis de acabamentos e equipamentos.

Dispõe de três suites, casa de banho de serviço, cozinha equipada com lavandaria, salão e óptimos terraços.

Da domótica, à fechadura com desbloqueio através de impressão digital, está também servido de estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, assim como de som ambiente, alarme, ou detetores de incêndio, a gama de equipamentos é vasta e garantia do melhor conforto possível.

Na cozinha para além de todos os eletrodomésticos habituais, existe também TV embutida, assim como área de lavandaria, com acesso ao excelente terraço com barbecue.

No piso subterrâneo está localizado o parqueamento e a arrecadação.

São várias e boas as razões para vir conhecer!

Contacte-nos e marque a sua visita!

Apartamento novo com 4 assoalhadas, localizado em zona nova e em expansão da cidade do Montijo, oferecendo uma vasta variedade de serviços disponíveis a curtas distâncias.
Imóvel que dispõe das seguintes comodidades:
- cozinha com móveis em lacado branco totalmente equipada e aberta para a sala;
- varanda da sala com churrasqueira e estendal;
- casas de banho com bases de duche, louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho;
- roupeiros com portas lacadas brancas;
- ar condicionado;
- estores elétricos;
- janelas oscilo-batentes com vidro duplo;
- aspiração central;
- tetos falsos em pladur com leds;
- parquet flutuante;
- painéis solares para aquecimento das águas;
- parqueamento.

As fotografias demonstradas são meramente ilustrativas do nível de acabamentos.
Contacte-nos, marque a sua visita e venha conhecer o sua nova habitação!

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
r/c de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

l ne s’agit pas simplement d’une propriété, c’est un espace de communion avec les animaux et la nature pour tous ceux qui les respectent et les protègent.

D’une superficie impressionnante de 14 750 m², la propriété se compose d’une magnifique maison de plain-pied de 4 chambres d’environ 253 m², entièrement rénovée en 2024.
Comprenant une cuisine et des salles de bain dont les matériaux et les équipements privilégient l’esthétique et le confort des résidents et des amis.

Équipée d’un système domotique, l’accès à la propriété se fait par un portail automatique télécommandé pour plus de sécurité et de confort. Avec un système d’éclairage nocturne et une vidéosurveillance dans toute la propriété.
Les jardins et les terres agricoles bénéficient d’un système d’arrosage automatique.

La propriété gère également un refuge pour animaux, financièrement viable grâce à l’exploitation d’un hôtel canin réputé et à un protocole payant pour l’accueil des animaux errants recueillis par le Centre de collecte officiel (CRO, ancien chenil municipal) de Montijo.
La propriété abrite également quelques chats et un troupeau de moutons qui vivent en parfaite harmonie avec les résidents, le personnel, les bénévoles et les autres animaux.
L’espace est dûment agréé par la Direction générale de l’alimentation et vétérinaire (DGAV), qui certifie son respect à l’égard de toutes les normes légales et pratiques de bien-être animal requises pour ce type d’établissement.
L’hôtel-refuge peut accueillir 80 chiens et bénéficie d’une clientèle fidèle.
Les chenils sont chauffés, garantissant le confort des animaux en toute saison. Les « hôtes » à quatre pattes peuvent également profiter d’une pataugeoire et de nombreuses heures de liberté et de compagnie.

Les pelouses, extrêmement soignées, sont idéales pour les résidents, les visiteurs et les animaux, qui peuvent ainsi profiter de moments de détente et de loisirs dans des coins idylliques.

Bénéficiant d’un emplacement de plus en plus attrayant à Santo Isidro de Pegões, Montijo, cette propriété extrêmement polyvalente peut être utilisée de multiples façons : en tant que ferme pédagogique, espace événementiel ou résidence permanente ou secondaire.
De plus, la propriété se trouve à seulement 15 mètres du centre de Montijo et du futur aéroport Luís de Camões, sans pour autant renoncer au calme bucolique de la campagne et à la proximité de la capitale, Lisbonne.

Venez découvrir ce paradis pour les amoureux des animaux et de la nature, alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville !

Moradia Geminada T4 com logradouro, localizada na urbanização Quinta da Lua em Pegões.
Moradia em fase inicial de construção, com possibilidade de escolhas de acabamentos e com previsão de conclusão de obra Outubro de 2026!
Toda a informação constante no anúncio carece de validação posterior, dado que se trata de um projeto de construção iniciado pelo que podem existir alterações nesta fase de obra.
Possibilidade de escolha de acabamentos, mediante acordo entre as partes e orçamentos previstos.
Moradia de arquitetura moderna, composta por 2 pisos, logradouro e acesso lateral para estacionamento de veículos, inserida em lote de terreno com área de 240m2, com possibilidade de construção de piscina.
Piso 0 - Hall de entrada amplo com acesso direto a sala em open space, cozinha totalmente equipada com móveis lacados a cor e bancada em pedra, vista jardim.
Quarto/ escritório com pavimento em soalho flutuante, com possibilidade de colocação de roupeiro.
Wc social com base de duche e resguardo, móvel de apoio e janela.
Piso 1 - Suite com pavimento em soalho flutuante e área de closet com acesso a wc suite com base de duche e móvel de apoio, varanda.
Quartos com pavimento em soalho flutuante, com roupeiros embutidos forrados a madeira, ambos com varandas.
Zona exterior pavimentada e possibilidade de construção de piscina com área de 23m2, não incluída no valor de venda apresentado.
Porta de alta segurança, vídeo porteiro, vidros duplos, caixilharia em PVC oscilobatente, estores elétricos, painel solar, pré-instalação de ar condicionado, portão elétrico, isolamento térmico e acústico e iluminação exterior!

Excelente apartamento novo, para arrendamento, inserido na bonita e destacada urbanização Pinus, empreendimento de reconhecida qualidade, diferenciado, em zona tranquila e positivo desenvolvimento, junto à entrada da cidade, a 2 minutos da Ponte Vasco da Gama.

Na sua composição, este imóvel dispõe de três suites, todas com roupeiros iluminados, terraço e casa de banho com base de duche, louças e bancada suspensas, piso radiante e toalheiros aquecidos, som ambiente, assim como espelho encastrado, com desembaciador.

A cozinha, para além do acesso ao amplo terraço com churrasqueira, dispõe de área de lavandaria, equipada com máquina de lavar e máquina de secar Siemens, despenseiro, bancada com lavatório e esquentador.
No equipamento que compõe a cozinha, estão incluídos máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor, micro ondas, forno, frigorífico e arca vertical encastrados, assim como TV, também encastrada.

No hall de entrada existe uma casa de banho de serviço, com bancada e sanita suspensas. No hall dos quartos está inserido um roupeiro.
A sala ampla, com tetos falsos com luz embutida, à semelhança de todo o apartamento, tem mais de 40m2 e uma iluminação natural fantástica, graças às enormes portas de acesso ao terraço, em vidro duplo com corte térmico.

O parqueamento e a arrecadação estão situados no piso menos um, piso com acesso através dos dois elevadores para 8 e 6 pessoas que o edifício possui.

Na vasta lista de equipamentos do imóvel, constam ainda, estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, painéis solares, domótica, porta blindada, som ambiente, piso radiante nas casas de banho e caixilharia em vidro duplo com corte térmico.

Contacte-nos, marque a sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos!

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2.
Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões.
Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos.
Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos.
Vista desafogada.
Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou.
A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10.

Lote de Terreno Urbano com 324 m² infraestruturado destinado à construção de moradia geminada do tipo T3/T4, composta por 3 pisos, cave para garagem e arrumos, rés-do-chão e 1º andar para habitação e anexo no logradouro.

Área de implantação do edifício: 155m2
Área Bruta de Construção: 405 m2
Área Bruta Dependente: 155m2

Localizado na freguesia de Canha. O imóvel localiza-se em zona com características rurais, a 5 km de Canha, integrado num loteamento designado de ’Casais das Taipadas’. Junto à EN10 que liga Pegões a Vila Franca de Xira. Existência de comércio e serviços em Pegões.

Marque já a sua visita!

Terreno rústico com 37000m2, plano, com acesso através de estrada de asfalto, localizado a 5km do acesso à A13.

Contacte-nos e marque a sua visita!

Terreno urbano em Sarilhos Grandes, localizado junto ao centro, a 5 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama.

Lote murado, junto à estrada, inserido em zona residencial de moradias.

Contacte-nos

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
1ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato.

A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.

Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.

Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.

Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias.

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A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

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de carvalho
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Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
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acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
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 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
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Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.