Neuf à Estremoz

Nous présentons une excellente opportunité de location d’un entrepôt dans la réputée Zone Industrielle des Arcos, idéal pour les entreprises des secteurs de la logistique, de l’industrie ou du stockage.

Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : À seulement 300 mètres de la EN4 et à 2,5 km de l’A6, avec d’excellents accès routiers.
Terrain : 4 048 m², comprenant un entrepôt de 1 000 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, idéal pour des activités nécessitant un grand volume ou de la hauteur.
Trois accès pour véhicules lourds (TIR) :
- Un accès latéral à l’arrière du terrain, avec deux portails et un monte-charge.
- Deux accès frontaux directement vers l’entrepôt.
Préparé pour une division en deux unités indépendantes, avec des tableaux électriques séparés (seule la construction d’un mur de séparation est nécessaire).
Puits d’eau privé avec pompe, assurant une autonomie en approvisionnement en eau.
Éclairage naturel abondant : Huit fenêtres dans l’entrepôt et une dans le bureau. Équipé d’éclairage LED dans toute la surface, permettant les opérations nocturnes.
Bureau spacieux en appui de l’entrepôt et installations sanitaires.
Possibilité d’extension : Viabilité pour la construction de 1 000 m² supplémentaires sur le terrain.
Sol renforcé, préparé pour supporter des machines lourdes.
Murs épais, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique.
Portails électriques, garantissant plus de confort et de sécurité.

Ce bien réunit toutes les conditions pour accueillir des opérations industrielles ou logistiques exigeantes, dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.