122 Biens pour Neuf à Maia

Appartement de 3 chambres avec terrasse à Maia, près du parc Picua.

Le choix de vivre dans votre nouvelle adresse peut être ce bel appartement avec trois chambres, 217.70m² de surface brute privée avec 70.20m² de terrasse, 28.00m² de garage, des chambres qui atteignent 21.00m² de superficie. L’espace pour votre confort et votre bien-être ne manquent pas dans ce bel appartement.

Situé dans un quartier résidentiel boisé qui offre une mobilité urbaine exceptionnelle, des infrastructures de bien-être, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Le hall de style salon exclusivement réservé aux résidents et les espaces intelligents apportent de la légèreté dans les lignes et dans le choix des équipements et des matériaux.

Au rez-de-chaussée, exclusivement pour les résidents, vous pourrez profiter d’un espace composé d’une table de billard, de plusieurs fauteuils et canapés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, soigneusement choisis pour assurer durabilité, beauté et confort.

La façade est revêtue de panneaux d’aluminium, offrant un excellent contrôle thermique, ce qui garantit une température agréable à l’intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

Une propriété conçue avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le bois et des peintures certifiées, sont utilisés et minimisent l’impact environnemental.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Espaço comercial completamente novo para venda no Edifício Golden Place. Disponibiliza 131m² de área útil.
Em total harmonia com o verde do Parque, o comércio, os serviços, a diversificada rede de transportes circundante, e os excelentes acessos rodoviários, o Golden Place assume-se como um Edifício de elevada importância para a qualidade de vida dos seus futuros residentes.

Agende a sua visita com um dos nossos consultores, para que conheça este exclusivo Medium com todo o detalhe.

Appartement de 2 chambres avec terrasse à Maia, près du parc Picua.

Le choix de vivre dans votre nouvelle adresse peut être ce bel appartement avec trois chambres, 92,00m² de surface brute privée avec 65,40m² de terrasse, garage avec 11,30m² qui constitue une surface brute totale de 169,00m².

Situé dans un quartier résidentiel boisé qui offre une mobilité urbaine exceptionnelle, des infrastructures de bien-être, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Le hall de style salon exclusivement réservé aux résidents et les espaces intelligents apportent de la légèreté dans les lignes et dans le choix des équipements et des matériaux.

Le développement de l’Art Tower est un nouveau concept de luxe abordable en termes de logement moderne.
Rien n’a été laissé au hasard. Tous les détails ont été soigneusement étudiés et conçus pour que son exécution soit parfaite. Utilisant des matériaux de qualité supérieure, il reflète un niveau très élevé et une qualité et un bon goût indéniables.

Le bâtiment Art Tower se compose de 28 appartements et de 40 places de parking individuelles.

Au rez-de-chaussée, exclusivement pour les résidents, vous pourrez profiter d’un espace composé d’une table de billard, de plusieurs fauteuils et canapés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La façade est revêtue de panneaux d’aluminium, offrant un excellent contrôle thermique, ce qui garantit une température agréable à l’intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.

Le choix de vivre dans votre nouvelle adresse peut être ce bel appartement de trois chambres, avec 119,50m² de surface brute privée avec 7,20m² de balcon, 12,50m² de garage qui constitue une surface brute totale de 139,20m².

Nous vous présentons cet appartement fantastique dans un endroit incroyable où vivre.

Situé dans un quartier résidentiel boisé qui offre une mobilité urbaine exceptionnelle, des infrastructures de bien-être, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

L’appartement est d’une pure élégance avec le prestige et la signature d’une architecture innovante.

Le hall de style salon exclusivement réservé aux résidents et les espaces intelligents apportent de la légèreté dans les lignes et dans le choix des équipements et des matériaux.

Au rez-de-chaussée, exclusivement pour les résidents, vous pourrez profiter d’un espace composé d’une table de billard, de plusieurs fauteuils et canapés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, soigneusement choisis pour assurer durabilité, beauté et confort.

La façade est revêtue de panneaux d’aluminium, offrant un excellent contrôle thermique, ce qui garantit une température agréable à l’intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

Une propriété conçue avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le bois et des peintures certifiées, sont utilisés et minimisent l’impact environnemental.

HABITA, avec une spécialisation dans le nord du Portugal, s’engage à assurer la satisfaction et le bonheur de ses clients avec l’acquisition d’une nouvelle maison.

HABITA offre un soutien juridique complet pour s’assurer que tous les aspects juridiques sont traités de manière appropriée. Cela comprend l’examen des contrats, la vérification des documents et la fourniture de conseils sur les procédures nécessaires.

Prêt hypothécaire bancaire : HABITA aide les clients à obtenir un crédit bancaire pour l’achat de l’appartement. Il s’agit d’analyser les options de financement disponibles, de négocier avec les institutions financières et de vous accompagner tout au long du processus d’approbation.

HABITA valorise la transparence et la confiance avec ses clients. Toutes les étapes sont expliquées en détail et les clients peuvent compter sur l’expertise de l’équipe pour prendre des décisions éclairées.

Les clients d’HABITA reçoivent un service personnalisé, adapté à leurs besoins spécifiques. L’équipe est disponible pour répondre aux questions, fournir des informations et s’assurer que l’achat se déroule en toute sécurité.

Avec HABITA à vos côtés, vous pouvez acquérir votre nouvelle maison en toute tranquillité et en toute confiance.

Appartement de 3 chambres avec terrasse à Maia, près du parc Picua.

Le choix de vivre dans votre nouvelle adresse peut être ce bel appartement avec trois chambres, 119,50m² de surface brute privée avec 64,00m² de balcon, 25,00m² de garage qui constitue une surface brute totale de 208,50m².

Situé dans un quartier résidentiel boisé qui offre une mobilité urbaine exceptionnelle, des infrastructures de bien-être, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Le hall de style salon exclusivement réservé aux résidents et les espaces intelligents apportent de la légèreté dans les lignes et dans le choix des équipements et des matériaux.

Au rez-de-chaussée, exclusivement pour les résidents, vous pourrez profiter d’un espace composé d’une table de billard, de plusieurs fauteuils et canapés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les matériaux sélectionnés sont de haute qualité, soigneusement choisis pour assurer durabilité, beauté et confort.

La façade est revêtue de panneaux d’aluminium, offrant un excellent contrôle thermique, ce qui garantit une température agréable à l’intérieur, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.

Une propriété conçue avec des matériaux respectueux de l’environnement, tels que le bois et des peintures certifiées, sont utilisés et minimisent l’impact environnemental.

Financement bancaire :

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3 bedroom flat with balcony in Maia, close to Picua Park.
דירת 3 חדרים בפורטו בפורטוגל

The choice to live in your new address can be this beautiful flat with three bedrooms, 119.50m² of private gross area with 7.20m² of balcony, 12.50m² of garage that makes up a total gross area of 139.20m².

הבחירה לגור בבית החדש שלך יכולה להיות דירה יפה זו עם שלושה חדרי שינה, 119.50 מ’ר של שטח ברוטו פרטי עם 7.20 מ’ר של מרפסת, 12.50 מ’ר של מוסך שמהווה שטח כולל של

Located in a wooded, residential area that offers exceptional urban mobility, wellness infrastructures, making it an excellent choice for those who value quality of life.
ממוקם באזור מגורים מיוער המציע תשתיות ניידות ורווחה עירוניות יוצאות דופן, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת למי שמעריך איכות חיים.

The lounge-style hall exclusively for residents and the intelligent spaces provide lightness in the lines and in the selection of equipment and materials.

On the entrance floor, exclusively for residents, you can enjoy an area consisting of a pool table, several armchairs and sofas, creating a warm and inviting atmosphere.

The selected materials are of high quality, carefully chosen to ensure durability, beauty and comfort.

The façade is clad in aluminium panels, providing excellent thermal control and this ensures a pleasant temperature inside, regardless of the weather conditions outside.

A property designed with environmentally friendly materials, such as wood and certified paints, are used and minimise the environmental impact.

Bank Financing:

Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

É com grande entusiasmo que apresentamos uma moradia de arquitetura contemporânea com linhas sóbrias e elegantes, situada numa praceta residencial tranquila na zona de Moreira da Maia.

No r/c encontramos a zona social composto por uma ampla sala com vista para a piscina no exterior, cozinha com ilha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos, wc serviço, lavandaria e um escritório.
A zona privativa, situada no 1º andar encontramos 3 maravilhosos quartos-suite com roupeiros embutidos sendo um deles suite-master com terraço.
O exterior contempla uma piscina envolvida em zonas ajardinadas ideais para o convívio entre família e amigos e, uma garagem fechada para duas viaturas lado a lado.
A realçar os seguintes equipamentos: ar-condicionado, bomba de calor, estores motorizados, caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico.

Agende já uma reunião ou visita sem compromisso.

« « DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES » »



Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação).

CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
- Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;

MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint.
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.

MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS
- Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.

SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.
- Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher.

REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS
- Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
- Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
- Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires.

SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS
- Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS
- Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent.

OUVERTURES EXTÉRIEURES
- Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque.

GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE
- Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage.

PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
- Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.

PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT
- Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures.

PORTES INTÉRIEURES
- Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.

PLATEAUX
- Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions.

ARMOIRES
- Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif.

CUISINES
- Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes.

VAISSEAU SANITAIRE
- Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement.
- Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
- Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante.

FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé.

MURS ET MAÇONNERIE
- Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés.

CLIMATISATION
- Pré-installation de la climatisation

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Vidéophone, volets électriques et possibilité d’une prise électrique pour la voiture.

Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client.
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Magasin avec licence pour le commerce ou les services et/ou la restauration, dans le centre de Maia, avec loge privée et accès direct au magasin, au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment, avec 20 fractions.

Excellent emplacement.
Métro à 3 minutes et accès rapide aux autoroutes nationales 13 et 14, au Nord et au Sud.

Beaucoup de commerces et de services autour, transports en commun, pharmacie, etc.

La valeur locative est inférieure si le locataire n’a pas l’intention d’ouvrir un établissement de restauration.

Habita : la bonne solution en matière de médiation immobilière.
Contactez-nous pour plus d’informations.

Inserted in a development located in the heart of the City of Maia, a new project with a contemporary architecture consisting of 17 apartments with typologies between T1, T2+1, T3 and 2 shops distributed over 6 floors.

We highlight some features and finishes of superior quality that this building will enjoy:

- Facades clad in aluminium panels of the ’Alucobond’ type and natural marble of the Moleano type.
- Aluminum electric shutters with thermal and acoustic insulation.
- Kitchens equipped with induction hob, oven, fridge freezer, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.
- Balconies\ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material.
- Sanitary water heating (DHW) through heat pump.
- Piped natural gas.
- Colour video intercom.
- Recessed lighting fixtures in the ceilings.
- High security entrance doors in the apartments, oak veneer.
- Complete installation of air conditioning.

With a privileged location just a few meters from the Municipality of Maia, in the vicinity there are all kinds of services and commerce we find Metro Station, bus stops, restaurants, cafes, hypermarkets, pharmacies, etc.

Work began in December 2021.

Apartamento em construção, com entrega prevista para o último trimestre de 2025. O imóvel, orientado para Nascente/Poente, possui um terraço de 100,40m² e acabamentos de alta qualidade. Com 109,60 m² de área Bruta e 12,50 m² de espaço de estacionamento, situado próximo à estação de metro do ISMAI.
Bons acabamentos: Piso flutuante vinil em carvalho, Carpintarias em carvalho, cerâmicas ’Novagrés’, roupeiros com portas de abrir, estores elétricos com isolamento térmico e acústico, armários de cozinha em termolaminado com tampo em granito negro favaco, a cozinha ficará equipada com eletrodomésticos da marca balay: placa, forno, microondas e máquina de lavar louça, tem exaustão mecânica, sanita suspensa, bidé suspenso, focos led embutidos, bomba de calor AQS, ar condicionado e na cave lugar de estacionamento com ponto de carregamento elétrico.

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Maia!

Apartamento em empreendimento residencial único que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Apartamentos T1 a T5, novos , localizados no Centro da Maia, com tudo o que você precisa e mais um pouco.

Destaques do empreendimento:
Ginásio totalmente equipado
Piscina para adultos e crianças
Jardins amplos e bem cuidados
Parque infantil para os mais pequenos
Estações de carregamento para carros elétricos
Espaço de cowork moderno
Parque para bicicletas
Sistema de vigilância para sua tranquilidade

Este é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e segurança, numa localização privilegiada.

Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este novo conceito de habitação tem para oferecer!

Entre em contacto e agende a sua visita!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT563777

No IKIGAI VILAS cada detalhe foi pensado para que a vida aconteça de forma simples, autêntica e funcional.
São duas moradias T3 independentes, em localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços, permitindo-lhe ganhar tempo todos os dias.

Localização e Terreno: No epicentro da Maia, erguem-se as imponentes moradias do IKIGAI VILAS. Duas moradias T3, abraçadas por generosos terrenos de 325,5m² cada, convidam-no a uma experiência única. A área bruta privativa de 142m² harmoniza-se com um jardim de 95m² e um terraço em deck de 19m². O estacionamento privativo de 50m² completa o quadro de comodidades exteriores.

Espaços que fazem sentido

- Sala e cozinha em open space com cerca de 40m², perfeita para receber família e amigos

- Terraço com 20m², um prolongamento natural da sala, para refeições ao ar livre e momentos de lazer

- Quartos no piso superior, assegurando total privacidade

- Lavandaria de 16m², um espaço raro que traz verdadeira funcionalidade ao dia a dia

Conforto e Eficiência

- Estrutura em betão armado com isolamento térmico de excelência

- Pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos e sala.

- Classificação energética A, garantida pelo elevado nível de isolamento.

- Paredes interiores em gesso cartonado simples (pladur) com isolamento em lã-de-rocha.

- Classificação energética A, garantindo poupança e sustentabilidade

- Cobertura robusta em lã de rocha, para maior conforto acústico e térmico

Detalhes que elevam a experiência

- Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade

- Roupeiros embutidos para arrumação otimizada.

- Acabamentos modernos, elegantes e duradouros.

- Caixilharia exterior em alumínio termolacado 7016 ral, sistema AZ (Anicolor).

- Vidros duplos 6+14+4mm liso incolor para conforto térmico e acústico.

Independência e Segurança

- Portões elétricos e acessos privados.

- Localização central, mas em ambiente residencial tranquilo

Detalhes Estruturais

- Estrutura reforçada (vigas) maiores/largas ajudam a transmitir os esforços de forma mais homogénea, facilitam o apoio das lajes e distribuem melhor as cargas, reduzindo concentrações de tensões. (Ou seja, podem reduzir rachaduras em paredes pois oferecem maior área de apoio para a alvenaria e transmitem os esforços de forma mais distribuída.

- Desvão sanitário, benefícios mais importantes, proteção contra humidade, melhora a salubridade, conforto térmico, durabilidade na construção.

- Capoto 10cm, melhor desempenho térmico, eficiência energética e economia, conforto interior, melhor desempenho acústico, e prevenção de condensações e bolores.

- Betonilha térmica e sonora.

- Alvenaria térmica. (Bloco térmico)

- Telhado em Sandwich de 10cm, benefícios com alto desempenho térmico, isolamento acústico, menor peso, Estanqueidade e proteção e durabilidade com baixa manutenção.

- lã de rocha em toda casa, paredes e tetos.

- Serralharias minimalistas, e com vidro de alto desempenho térmico e sonoro.

Detalhes Acabamentos

- Vinilico J.Pinto leitão 6.5mm réguas de 1.5m

- ripados lacados

- portas lacadas até ao teto com dobradiças interiores

- Material sanitário tudo embutido.

- Escadas madeira maciça com leds em cada degrau.

- Cerâmicas Porcelanosa

- Cozinha e ilha lacada com tampos em quartzo branco

No IKIGAI VILAS encontrará mais do que uma moradia: encontrará o equilíbrio entre praticidade e autenticidade, entre funcionalidade e bem-estar.

No coração da Maia, o espaço onde a sua vida se torna mais simples, mais leve e mais sua.

Nota: Os acabamentos apresentados são indicativos e podem sofrer modificações determinadas pelo promotor. As imagens 3D são ilustrativas e podem divergir da realidade. Plantas sem escala e sem vínculo contratual. Data estimada de conclusão da obra: 1º trimestre de 2026.

Visite-nos e Descubra o Seu Novo Lar no IKIGAI VILAS!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Maia!

Apartamento em empreendimento residencial único que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Apartamentos T1 a T5, novos , localizados no Centro da Maia, com tudo o que você precisa e mais um pouco.

Destaques do empreendimento:
Ginásio totalmente equipado
Piscina para adultos e crianças
Jardins amplos e bem cuidados
Parque infantil para os mais pequenos
Estações de carregamento para carros elétricos
Espaço de cowork moderno
Parque para bicicletas
Sistema de vigilância para sua tranquilidade

Este é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e segurança, numa localização privilegiada.

Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este novo conceito de habitação tem para oferecer!

Entre em contacto e agende a sua visita!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT558754

Moradias Azemaia:
Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada, a 10 min de distância do Porto.

Moradia G - Tipologia T4:
Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo.

Áreas:
Cave: 67,70 m2
Piso 0: 101,25 m2
Piso 1: 108,06 m2
Jardim: 74,57 m2
Total: 351,58 m2

Detalhes:

- Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade.
- Aquecimento central. Recuperador na sala. WCs com piso radiante.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama.

Estado:
Em construção. Data prevista de conclusão: 2024.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação).

CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
- Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;

MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint.
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.

MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS
- Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.

SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.
- Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher.

REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS
- Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
- Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
- Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires.

SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS
- Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS
- Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent.

OUVERTURES EXTÉRIEURES
- Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque.

GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE
- Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage.

PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
- Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.

PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT
- Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures.

PORTES INTÉRIEURES
- Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.

PLATEAUX
- Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions.

ARMOIRES
- Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif.

CUISINES
- Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes.

VAISSEAU SANITAIRE
- Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement.
- Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
- Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante.

FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé.

MURS ET MAÇONNERIE
- Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés.

CLIMATISATION
- Pré-installation de la climatisation

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
- Vidéophone, volets électriques et possibilité d’une prise électrique pour la voiture.

Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client.
#ref:9010_K

O preço apresentado poderá variar em função do método de pagamento, distinguindo condições para cliente final e para investidor.

Apartamento T1+1 novo, com garagem e arrumo, situado em Pedrouços - Maia, próximo do Hospital de São João e inserido numa zona com comércio, serviços e excelentes acessos.

Na envolvente encontram-se supermercados, farmácias, escolas, restauração, serviços de saúde, transportes públicos e ligação rápida ao Porto.

Sala ampla e luminosa com pavimento em soalho flutuante. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, móveis de elevada resistência e tampo em quartzo.

Quarto principal com roupeiro embutido e divisão adicional versátil. Casas de banho com louças suspensas, base de duche e revestimentos cerâmicos contemporâneos.
Inclui lugar de garagem e arrumo. Dispõe ainda de estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, porta de segurança, vídeo-porteiro e pré-instalação de ar condicionado.

Conclusão prevista: dezembro de 2026
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB19-3(4)
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Plot of 376 m² for the construction of a four-bedroom (T4) house in Avioso, Castêlo da Maia.

Plots available for sale with the following specifications:

Plot - 420 m² - for a T4 house with 3 facades - €109,000 (with approved project)

Plot - 376 m² - for a T4 house with 2 facades - €94,000

Plot - 421 m² - for a T4 house with 2 facades - €97,000

Located in a quiet residential area of detached houses, just a few metres from the S. Pedro de Avioso Municipal Complex and about 1 km from the N14.

Come and see it!
For more information, please contact us.

CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846.

At CityCasas, we believe that finding the right property is much more than a transaction; it is an important step in building your future.

That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity, and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships with various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency.

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Inséré dans un nouveau développement
Nouvel appartement de 3 chambres - Rua da Azenha Nova, Maia

Découvrez ce fantastique nouvel appartement, situé dans un quartier calme et facilement accessible sur la Rua da Azenha Nova, à Maia.

D’une superficie généreuse de 103m², au dernier étage en retrait, cette propriété se distingue par son excellent aménagement solaire, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une place de parking, assurant commodité et sécurité dans votre vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch, synonymes de qualité et de durabilité. Pour plus de confort, l’appartement dispose également de la climatisation.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement pratique, avec un bon accès aux services, aux transports et aux routes principales.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier des visites.
Elsa Moreira
(téléphone caché)

RO1396
Immeuble de 4 étages et 4 façades, à restaurer, composé de bureaux, de commerces et de 2 devantures.
À 1,8 km de la station de métro, à 3 km de l’accès à l’A41 et à 5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Zone de déploiement: 780 m2
Surface de construction : 2 700 m2
Surface de terrain: 2 700 m2
Surface découverte : 1 918 m2
Pied droit: 4 mètres

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites

Identificação do imóvel: ZMPT574434

Este novo empreendimento em Águas Santas, Maia é composto por 8 moradias independentes de tipologia T3, de linhas modernas e sofisticadas, projetadas para proporcionar um estilo de vida elegante e harmonioso.

Construção e acabamentos de qualidade, para garantirconforto e segurança. moradia de 3 pisos, para oferecer funcionalidade. O ambiente interior proporciona uma sensação de espaço, luminosidade e uma boa ligação ao espaço exterior.

Cave:

- Ampla garagem, com espaço para três veículos;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Rés do Chão:

- Hall de entrada e átrio de distribuição para a cave e 1º piso;
- Cozinha em open space, totalmente equipada, integrada com a sala;
- Sala ampla, com bastante luminosidade e vista para o jardim;
- Casa de banho de serviço, estrategicamente posicionada no piso térreo;
- Jardim privativo com terraço e áreas verdes e possibilidade de coloca mobiliário no exterior.

1º Piso:

- Suite com áreas generosas, closet e casa de banho privativa, com muita luminosidade;
- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, luminosidade e vistas para o jardim;
- Casa de banho completa com luz natural para apoio aos dois quartos.

Lazer e Natureza:

- A 3,0 Km do Parque Urbano dos Moutidos;
- A 3,0 Km do Parque das Varas, Leça do Balio.
- A 3,0 Km do Corredor Verde do Leça

Mobilidade e transportes:

- Transportes públicos, linhas 603, 706, 707 e 6011;
- A 2,4 Km da estrada da na A4 (acessos rápidos ao Porto e arredores);
- A 2,8 Km do Mosteiro da Nossa Sra. Do Ó;
- A 3,0 Km do centro de São Mamede de Infesta;
- A 3,5 Km do Alto da Maia

Data prevista para a escritura: Segundo trimestre de 2026

* Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Maia!

Apartamento T3 com orientação solar N/E, em empreendimento residencial único que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Apartamentos T1 a T5, novos , localizados no Centro da Maia, com tudo o que você precisa e mais um pouco.

Destaques do empreendimento:
Ginásio totalmente equipado
Piscina para adultos e crianças
Jardins amplos e bem cuidados
Parque infantil para os mais pequenos
Estações de carregamento para carros elétricos
Espaço de cowork moderno
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Sistema de vigilância para sua tranquilidade

Este é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e segurança, numa localização privilegiada.

Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este novo conceito de habitação tem para oferecer!

Entre em contacto e agende a sua visita!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

RO2455
Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da cidade da Maia.
Com 159,25 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para restauração, bebidas, comércio e serviços, conta com 3 instalações sanitárias e lugar de garagem para dois automóveis na cave.

Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade!

Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos.

Entre em contacto connosco e venha visitar!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado na prestigiada zona de Gueifães, na Maia. Um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, eficiência e localização.

Características principais:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch

Sala ampla com excelente luminosidade e varanda;

Ar condicionado com sistema VMC (ventilação mecânica controlada);

3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;

Garagem fechada para um carro;

Inserido em edifício novo, com arquitetura moderna

Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, transportes e acessos rápidos às principais vias.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou para investimento seguro!

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Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . .


Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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Welcome to Iniciolar!

With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

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Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l’hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação).

CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS
PLAFONDS INTÉRIEURS
- Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ;

MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint.
- Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.

MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS
- Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d’entrée de l’immeuble.

SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS
- Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains.
- Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher.

REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS
- Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes.
- Pose de carreaux de céramique d’une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d’entrée et les couloirs des étages supérieurs.
- Pose de carreaux de céramique dans la cage d’escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires.

SOL DE LA TERRASSE D’ACCÈS
- Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables.
REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS
- Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent.

OUVERTURES EXTÉRIEURES
- Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d’aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque.

GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE
- Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage.

PORTAIL D’ACCÈS AU GARAGE
- Installation du portail d’accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement.

PORTES D’ENTRÉE D’APPARTEMENT
- Installation d’une porte de sécurité à l’entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures.

PORTES INTÉRIEURES
- Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d’habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement.

PLATEAUX
- Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions.

ARMOIRES
- Aménagement d’armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif.

CUISINES
- Meublées d’armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes.

VAISSEAU SANITAIRE
- Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement.
- Lavabos inclus dans l’ensemble d’armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement.
- Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante.

FONDATIONS ET STRUCTURE
Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé.

MURS ET MAÇONNERIE
- Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés.

CLIMATISATION
- Pré-installation de la climatisation

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES
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Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client.
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