2 Biens pour plus anciennes, Bien d'occasion à Ponte de Lima, Fornelos e Queijada, avec Piscine

Villa contemporaine de plain-pied, située sur un terrain de 950 m², idéale pour ceux qui apprécient le confort et l’intimité, dans un quartier calme et sûr.

Données principales :
Typologie : T3 (comprend une suite)
Surface nette : 131 m²
Surface couverte : 165 m²
Superficie du terrain : 950 m²

Étage : Rez-de-chaussée
Intérieur:
Cuisine équipée en open space avec salon
3 Chambres avec accès direct au jardin
1 Suite avec salle de bain privative
2 salles de bain complètes
Armoires encastrées
Climatisation
Pompe à chaleur
Cadres oscillo-stop avec coupe thermique et double vitrage

Extérieur:
Piscine
Jardin environnant
Balcon avec connexion à l’espace social
Porche pour le stationnement
Deux portiques d’accès (dont un automatique)
Interphone vidéo

Emplacement:
Quartier familial, calme et sûr
À 7 minutes du centre de Ponte de Lima
À 50 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto)
Bon accès aux principales routes de la région

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Villa de 4 chambres sur un terrain de 1 271 m², combinant style rustique et moderne, située dans un quartier calme entouré par la nature, avec un accès facile à l’A3 et à proximité du centre de Ponte de Lima

Caractéristiques principales
Typologie : T4
Surface intérieure : 215 m²
Surface d’implantation : 155 m²
Surface du bâtiment : 215 m²

Piscine à débordement, traitement de chloration au sel et couverture électrique
Jardin paysager avec irrigation automatique, arbres fruitiers, espace barbecue et parking pergola
Architecture avec des éléments en schiste et en pierre, alliant élégance et authenticité
Salon et cuisine en espace ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle
Quatre suites avec placards intégrés et excellent rangement

Distribution des étages

Étage -1
Deux chambres avec salle de bains, l’une avec vue sur le jardin et l’autre avec vue sur la piscine
Salles de bains complètes
Armoires encastrées et rangements

Rez-de-chaussée
Salon et cuisine en open space
Salle de bain de service
Accès direct à l’extérieur, au jardin et à la piscine

2e étage
Deux suites, l’une avec vue sur la piscine et l’autre avec vue sur le jardin
Salles de bains privatives
Armoires encastrées et rangements

Confort et technologie
Chauffage central avec pompe à chaleur et poêle avec raccordement au chauffage par le sol
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Piscine en pierre de Ponte de Lima autour
Planchers et plafonds en bois de Riga
Cuisine équipée d’appareils TEKA
Cadres en aluminium avec coupe thermique
Stores électriques à verrouillage centralisé
Spots encastrés
Caméras d’alarme et de surveillance (CCTV)
Pré-installation de panneaux solaires

Emplacement
Situé à Queijada, un quartier calme et familier proche de la nature
À 6 minutes du centre historique de Ponte de Lima
À 2 minutes de la route nationale qui relie la région à Braga
À 10 minutes du golf et du centre équestre
À 15 minutes des plages fluviales et des écosentiers pour la marche ou le vélo
Restaurants et commerces de proximité

Situation du logement
Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager
Possibilité de négocier le remplissage

Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité, le luxe et la fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué proche de la nature, sans renoncer à la proximité des services et à une bonne accessibilité.