2 Biens pour plus anciennes à Celorico de Basto, Moreira do Castelo

- Parcela de terreno 100% urbanizável
- Composta por 2 artigos
- 3.745m2 de área total
- Frente de estrada com 100 metros
- Viabilidade para construção de 2 ou 3 moradia
- Excelente exposição solar (nascente)
- Vistas fabntásticas para a serra do Marão
- Localizado a 10 minutos da EN210 Celorico/Amarante e ao acesso à A4 ;ID RE/MAX: (telefone)

Domaine Viticole à Celorico de Basto - 26 599 m² de Nature, Vignobles et Eau en Abondance
Si vous recherchez une propriété unique où vous pouvez investir, vivre ou développer un projet viticole et touristique, voici une opportunité à ne pas manquer. Situé à Celorico de Basto, l’une des régions les plus prisées du Minho, ce domaine de 26 899 m² offre des terres fertiles, des vignobles productifs, une maison à rénover et une ressource en eau exceptionnelle.

Un Domaine avec Histoire et un Potentiel Illimité
Cette propriété comprend un terrain urbain avec une maison en ruine, idéale pour un projet de tourisme rural, résidence principale ou hébergement locatif. Elle inclut également trois parcelles rurales avec des vignes de qualité, des arbres fruitiers et un sol hautement productif.

Vignobles Productifs - Un Investissement Sécurisé
Actuellement, la production de ce domaine est vendue à la Cooperativa de Felgueiras, garantissant un retour sur investissement immédiat. Les cépages incluent :

Azal et Arinto - Cépages d’excellence de la région du Vinho Verde

Espadal et Espadeiro de Basto - Vins légers et aromatiques

Touriga Nacional - L’un des cépages les plus prestigieux du Portugal

Chardonnay - Production annuelle de 800 à 1 000 litres

Eau en Abondance - Une Ressource Précieuse
Ce domaine se distingue par une grande disponibilité en eau, essentielle pour l’agriculture et la viticulture :

Sources d’eau naturelles

Barrage et accès direct à la rivière

Sol riche et très productif

Localisation Stratégique - Entre Nature et Ville
À seulement 15 minutes du centre de Celorico de Basto

À 50 minutes de Porto et Braga, avec un accès facile aux principales villes de la région

Un cadre paisible, idéal pour des projets touristiques et agricoles

Une Opportunité Unique - Idéale pour le Tourisme, l’Agriculture et l’Investissement
Ce domaine est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur viticole, développer un projet d’œnotourisme ou créer un refuge au cœur du Minho. Avec des vignes productives, des ressources naturelles exceptionnelles et un emplacement privilégié, il offre tout pour être un investissement sûr et très rentable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.