5 Biens pour plus anciennes, Neuf à Sintra, São João das Lampas e Terrugem, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Venez voir cette magnifique propriété à Magoito, près de la plage et entourée d’une nature exubérante. Cette villa, achevée en 2023, combine le charme du design portugais traditionnel avec une construction moderne de haute qualité, assurant confort, sécurité et durabilité.

Imaginez-vous vivre dans une nouvelle maison, avec des matériaux nobles, des détails rustiques charmants et une excellente efficacité énergétique, grâce au certificat énergétique A et au chauffage central par pompe à chaleur.

La résidence principale a deux étages, avec deux suites, une chambre supplémentaire, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra. De plus, l’extérieur dispose d’une piscine, d’un coin salon, d’un barbecue, d’un beau jardin avec une forêt de pins et d’un système d’irrigation automatique, parfait pour les loisirs en plein air.

La maison de soutien, d’une superficie de 175m², offre un grand salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir en famille ou entre amis dans le confort.

Située dans une rue calme, dans le meilleur quartier de Magoito, toute la propriété est orientée plein sud, assurant la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La proximité de la plage et de la forêt de pins parasols méditerranéenne séculaire qui entoure toute la surface de la maison, offrent une atmosphère de paix, de sécurité et de tranquillité.

ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION :
- Des matériaux nobles de haute qualité sont visibles dans de nombreux détails.
- Bois exotiques massifs dans les différentes ouvertures, armoires et portes intérieures.
- Des pierres de qualité non seulement à l’intérieur mais aussi à l’extérieur.
- Les ouvertures basses des fenêtres, se combinent harmonieusement avec le vert extérieur du jardin.
- Des verres/fenêtres posés sur les hautes crêtes des plafonds du salon et du 1er étage donnent luminosité et charme
- Coins en pierre appliqués aux différents coins extérieurs.
- Les balustrades de style rustique dans les ouvertures des fenêtres renforcent la conception architecturale portugaise rustique.

MAISON PRINCIPALE (178m2)
Rez-de-chaussée:
-Entrée spacieuse
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
-Deux salles de bains avec fenêtres
-Salon/salle à manger combiné
-Foyer
-Cuisine entièrement équipée
-Aspirateur central

Rez-de-chaussée:
- Grande suite parentale avec terrasse privée. Vue magnifique sur les jardins et les montagnes de Sintra.
Cette suite a la possibilité d’être divisée en 2 chambres simples.

Extérieur:
- Piscine et coin salon
-Griller
- Magnifique jardin avec forêt de pins, pelouse et système d’irrigation automatique.

Parking extérieur, à l’intérieur de la propriété, disponible pour plusieurs voitures.

MAISON DE PISCINE (175m2)
- Grand salon et salle à manger avec cheminée de 90m2
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Possibilité de changer la typologie intérieure de manière très simple.

EMPLACEMENT
Cette propriété est située dans un quartier chic de Magoito, dans le parc naturel de Sintra et Cascais.
À environ 1,8 km de la plage de Magoito et de la plage de Giribeto
À quelques minutes du centre du sympathique village de Magoito.
À 10 km de Sintra
30 Km de Cascais
35 Km de Lisbonne
À 40 km de l’aéroport de Lisbonne

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Nouvelle villa de 4 chambres avec garage, piscine et jardin, à 3 km de la plage de Magoito et à 18 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0
Hall d’entrée de 15,5 m²
Cuisine ouverte sur le salon avec 17,65 m²
Salle commune de 39,2 m²
Salle de bain de 4,9 m²
Hall de service de 2,9 m²
Chambre/bureau de 11,5 m²
Garage avec buanderie de 19,05 m²

Étage 1
Hall d’escalier de 6,4 m²
Hall de chambre avec placard de 8 m²
2 chambres avec placard de 13,5 m²
Balcon des chambres de 11,95 m²
Salle de bain de 8,4 m²
Hall d’entrée de 4,4 m²
Suite de 14,65 m²
Placard de 5,5 m²
Salle de bain attenante de 11,95 m²
Suite balcon de 21 m²

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Patio
Promenade
Gazon
Piscine
Griller

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Climatisation
Stores électriques
Panneaux solaires
Portails automatiques

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Réfrigérateur côte à côte
Congélateur côte à côte
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Maison aux surfaces généreuses, bien éclairée, avec une orientation est-ouest.
Il dispose d’une cuisine ouverte avec le salon, et d’un accès à la piscine et à l’espace barbecue.
Le garage avec buanderie a un passage direct vers la maison.
La salle de bain des chambres, comme la salle de bain de la suite, dispose d’un espace toilette séparé des toilettes et d’une douche à l’italienne, et la salle de bains de la suite dispose également d’une baignoire à remous.
Il se trouve à 3 km de la plage de Magoito, à 15 minutes des plages d’Ericeira, à 15 minutes du centre historique de Sintra, et à 30 minutes de l’American International School de Lisbonne et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zones enlevées des plantes.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Sur le chemin de la plage d’Aguda, nous trouvons cette luxueuse villa de 3 chambres à l’architecture moderne. Avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra, entouré d’un jardin avec une piscine privée.

Il est réparti sur deux étages :

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée en Open Space avec îlot, et d’un élégant salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée et d’un porche idéal pour les repas en plein air, d’un solarium au bord de la piscine et également d’un espace couvert pour garer deux voitures.

Au 1er étage se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes chambres en suite, toutes avec placards et balcons, idéales pour profiter du magnifique paysage entre les montagnes et la mer.

Cette villa se distingue par son emplacement stratégique. À quelques minutes du centre historique de Sintra et entouré de paysages époustouflants, tels que le palais de Pena et le château mauresque.

La proximité des plages ainsi que la facilité d’accès aux routes principales qui relient Lisbonne (à seulement 30 minutes) et Cascais (à 15 minutes), rendent cet endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la campagne, la montagne et la mer. À seulement 5 minutes de la plage d’Aguda
à Sintra, c’est un endroit de rêve pour vivre, avec la commodité d’être à proximité d’écoles prestigieuses telles que l’école américaine Carlucci et le lycée TASIS Portugal, à environ 10 minutes.

Sintra,
un village situé à quelques kilomètres de Lisbonne, connu pour sa beauté naturelle et son architecture historique. Ce quartier offre une qualité de vie enviable, avec un équilibre parfait entre modernité et tradition, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme près de la capitale.

Qui sommes-nous:

Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.

Notre équipe peut le faire
« Réaliser les rêves »
Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours.
Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation.

Dans un travail d’étroite collaboration développé avec nos bureaux de Portimão et Sintra.

VILLA DE LUXE DE 4 CHAMBRES ZONA DO MAGOITO ***
Découvrez cette nouvelle villa de 4 chambres, sur le chemin de la plage de Magoito, avec des finitions de qualité, piscine, jardin et garage, située à seulement 3 km de la plage et à 18 km d’Ericeira. Une maison moderne, fonctionnelle et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville et de la mer.

Vous recherchez le confort, l’espace et la proximité de la plage ? Cette nouvelle villa de 4 chambres a tout cela... et bien plus encore !
Piscine | Jardin | Garage

️ Cuisine en open space avec le salon
️ 4 chambres (1 suite avec dressing et balcon privatif)
Salles de bains spacieuses avec douche à l’italienne et bain à remous
Espace extérieur avec pelouse, barbecue et piscine
️ Climatisation | Stores électriques | Panneaux solaires

À 30 min d’écoles internationales telles que AISLisbon et TASIS Portugal

Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de modernité et de qualité de vie.

Maison aux surfaces généreuses, bien éclairée, avec orientation est/ouest. La conception de l’espace ouvert de la cuisine et du salon offre une expérience fluide, avec un accès direct à l’espace extérieur. Une excellente option pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la proximité de la nature et de la mer.

Qui sommes-nous:

Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s’étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d’investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l’achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus.

Notre équipe peut le faire
« Réaliser les rêves »
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Dans le cadre d’une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra.

Maison de campagne - Terrugem, São João das Lampas

Venez découvrir cette nouvelle villa de plain-pied prête à l’emploi, située dans un charmant village de Terrugem.

Avec un design chaleureux et fonctionnel, la maison offre :
Deux grandes chambres
Cuisine entièrement équipée
1 chambre confortable
1 salle de bain moderne

La villa est meublée et équipée, prête à emménager et à y vivre immédiatement. Vivez la tranquillité de la campagne avec une vue imprenable sur les montagnes

À l’entrée, un petit espace extérieur charmant vous invite à des moments de loisirs et de détente avec tout le glamour.

Venez découvrir votre escapade champêtre parfaite !

À 8 minutes de Sintra et à 5 minutes d’Aldeia das Broas.

Broas est un village abandonné de Saloa, construit en pierre, situé entre Mafra et Sintra. Habitée jusqu’au milieu du XXe siècle, elle reste conservée en ruines, dans un environnement rural et imposant. Aujourd’hui, elle suscite la curiosité à travers des visites et des itinéraires adaptés aux amoureux de l’histoire et de la nature.

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