358 Biens pour plus cher à Moita

We present an exceptional plot of land with 35,000m2, located in Moita, ideal for various types of projects: housing, commerce, services, or facilities. The versatility of this space allows for construction to be adapted to market needs and investments with great potential.
Located near the main road accesses, this land benefits from privileged mobility and an increasingly valued central location. The area is in rapid expansion, driven by major projects under development in the region, namely: the New Luis de Camões Airport in Alcochete, the High-Speed Line (TGV) connecting Lisbon to Madrid, and the new Road-Rail Bridge that will ensure the connection between Lavradio (Barreiro) and Marvila. These infrastructures will profoundly transform the economic and urban dynamics of the area, increasing the demand for spaces with characteristics like this one. A strategic opportunity to invest in the future.
Invest where appreciation is guaranteed, contact us!

Moita is a Portuguese municipality located in the district of Setúbal, on the southern bank of the Tagus River. With a strong connection to the river and its maritime and rural tradition, it stands out for its culture, history, and unique identity.
This municipality is composed of several parishes, including Moita, Alhos Vedros, Baixa da Banheira, Vale da Amoreira, and Sarilhos Pequenos. It is known for its traditional festivals, such as the Festa da Moita, which celebrates the region’s bullfighting and religious culture.
Strategically located near Lisbon, it benefits from good road access, such as proximity to the Vasco da Gama Bridge and the A33. Furthermore, it offers a peaceful environment, with green spaces, riverside areas, and an increasing range of services and infrastructures, making it an attractive place to live and visit.

This Manufacturing Warehouse offers excellent conditions to start production immediately. It will be available from May, located in the Industrial area of Baixa da Banheira, relatively close to the A33. It has an area of 2500m2 organized as follows: Office area 500m2; Yard area 100m2; Parking spaces for two vehicles; Ceiling height 6 meters; Installed electrical power 50KWP. The Factory is equipped with: Compressed air circuit throughout the factory area; Forced ventilation system throughout the factory area (for employee comfort); Solar panels on the roof that ensure about 60% of the current consumption capacity; 2 Overhead cranes of 2T each; Large automatic gates; Computer network points spread throughout the factory; Fire and intrusion alarms; Technical tracks around the perimeter; Water heater in changing rooms. Offices and Cafeteria with: Air conditioning; Complete Industrial Kitchen; Leisure area with dining tables, snooker table, and foosball; Network points; 3 WCs; Glass partitions in open spaces (5 closed offices); Fire and intrusion alarm; Technical room for rack Showroom Area.

This Factory Warehouse offers excellent conditions to start production immediately. It will be available from May and is located in the Industrial area of Baixa da Banheira, relatively close to the A33.

Quinta da Migalha - Moita

Terreno Rústico, com cerca de 20 ha, em Alhos Vedros.
Com bons acessos, tem cerca de 125 metros de frente para a N11-2 - via com acesso direto ao centro da cidade da Moita e, com ligação ao nó da A33, a 2 km, distando apenas 5 km da cidade do Barreiro.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Lote urbano para venda, localizado no centro da malha urbana da Baixa da Banheira, na Rua José Gomes Ferreira, frente à Escola D. João I e contigua ao Complexo desportivo de Atletismo da Moita, entre o Barreiro e Alhos Vedros. Este terreno destaca-se pela proximidade aos principais operadores comerciais da zona, com acessos rápidos e fáceis a Lisboa, tanto via Montijo como via Almada. A envolvente urbana e a localização estratégica tornam este imóvel uma oportunidade única na região.

O lote situa-se numa avenida de elevado tráfego viário, que faz a ligação entre o IC21 e a EN11, inserido numa área com elevada densidade populacional e com uma frente para a Estrada Nacional Barreiro-Montijo. Fica a apenas 25 km de Lisboa e a 1 km da via rápida de acesso à capital.

Com uma área total de 10.080 m², o lote permite o desenvolvimento de projetos habitacionais, comerciais ou mistos, sendo ideal para investidores que procuram um imóvel versátil numa zona em crescimento.







Description in English

Urban plot for sale, located right in the center of the urban area of Baixa da Banheira, on Rua José Gomes Ferreira, opposite the D. João I School and adjacent to the Moita Athletics Sports Complex.between Barreiro and Alhos Vedros. This plot stands out for its proximity to the main commercial operators in the area, with quick and easy access to Lisbon via Montijo or Almada. The urban surroundings and strategic location make this property a unique investment opportunity in the region.

The plot is situated on an avenue with high traffic flow, connecting the IC21 to the EN11, in an area with high population density and with frontage to the Barreiro-Montijo National Road. It is only 25 km from Lisbon and 1 km from the expressway to the capital.

With a total area of 10,080 m², the plot allows for residential, commercial, or mixed-use projects, making it ideal for investors seeking a versatile property in a growing area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja / Ármazem Industrial em Alhos Vedros

Área total do terreno: 5.144,0000 m2. Área de implantação do edifício, 2.706,7300 m2. Área bruta de construção: 3.576,3700 m2. Área bruta privativa: 3.573,3700 m2. Altura 7 metros e 30 cm.

Dispõe de 5 portões de acesso tipo TIR, sem um pilar ao meio. Frente do edifício e laterais são envidraçadas, com vidros de 6m de altura, porta principal eléctrica, divisórias em vidro e estruturas em inox, onde se situa o salão de exposições, salas de reuniões, escritórios, cozinha e sala de refeições.

Cozinha com todo equipamento em inox e de tudo para o seu funcionamento, refeitório muito espaçoso, podendo dar mais de 50 refeições, em simultâneo. 4 WC 2 de apoio a clientes e mais 2 de apoio a pessoal interno.


Espaço industrial/comercial, espaço de receção, sala de reuniões, balneários e WC/S, (para pessoal interno) e 2 WC de apoio a clientes.

As instalações foram feitas de raiz para o setor Automóvel, mas o IMÓVEL, pode muito bem servir para qualquer tipo de negócio, COMÉRCIO/INDÚSTRIA.

Marque já a sua visita.

Total do terreno 5.144,0000 m2, implantação do edifício 2.706,7300 m2, bruta de construção 3.573,3700 m2. bruta dependente 2.437.2700 m2.
Imóvel de dois pisos e parqueamento.
Construção.,
Piso 0 (zero): Em alvenaria com paredes duplas, cobertura sanduíche tipo francês, (fresca no Verão e quente no Inverno). Pé direito: 8 metros e 5 portões de acesso, sem um pilar ao meio, o que dá uma mobilidade de acesso e de circulação. Chão: Em Betão armado com malha sol.
Parte nobre interior: Paredes pintadas em cor branca, chão em mosaicos de boa qualidade: O inox e vidro predomina nas estruturas nos locais de trabalho e no atendimento ao publico: Escritórios, salas de reunião e de formação, com boas áreas, todos os gabinetes, estão equipados com estantes de arquivo e Ar Condicionado.
Exterior, frente do edifício: Em vidros de 6 metros de altura e 19 mm de espessura: laterais, estruturas em inox e vidro, porta principal em vidro elétrica.
WC/s 5, Homens e senhoras: 2, salão: 2, recepção: 1, geral serviço interno com capacidade para servir várias pessoas ao mesmo tempo.
Parte Elétrica: Trifásica/monofásica, instalação equipada com tudo para poder funcionar qualquer ramo de negócio (B.T.E. em baixa tensão) No subsolo: Rede em tubagem para passar toda a rede elétrica e informática, nos escritórios, salão, e outros locais.
Rede de gás: Depósito industrial, rede no interior, com acesso a vários departamentos, incluindo WC, balneários, estufas.
Rede de extração de gases: Nos locais de trabalho, para o bem da saúde e do ambiente das instalações.
Pequena Etar: Para tratamento de rezidos, águas e óleos.
Ar/condicionado: Tipo industrial em todos os pontos necessários.
Piso 1, (primeiro andar)
Escritórios, salas de reuniões, refeitório, cozinha e WC/s. Dois acessos de escadas interiores, sul e norte, ambas com largura a cima da média.
Escritórios e salas de reuniões amplas, chão em madeira, Ar condicionado, 2 WC de apoio, paredes laterais em vidro com bastante luz solar: Gabinete privado, está equipado com WC banheiro e sala de arquivo.
Refeitório: Com capacidade para servir mais de 50 refeições em simultâneo: 2 (dois) WC, homem/senhora. Cozinha: Bastante ampla, com todo o equipamento adequado para fornecer em simultâneo mais de 50 refeições: vestiário e 2 (dois) WC com chuveiros.
Parque de estacionamento exterior.
(o vidro e o inox aplicado no exterior e interior, dão um ar transparente e de frescura ao imóvel)
Na periferia da grande Lisboa, na margem sul, com frente para a Estrada Nacional, no centro do Distrito de Setúbal, com ligações rápidas a Autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa. No centro logístico de grandes empresas de distribuição, centros comerciais, Autoeuropa e construções de novas habitações (pela especulação dos imóveis em Lisboa: ’Obras futuras’: Novo Aeroporto, nova travessia sobre o Tejo, T.G.V. Comboio de alta velocidade e grande Centro Logístico do Poceirão.

Oportunidade Única de Investimento em Alhos Vedros - Ideal para Comércio ou Indústria!

Imóvel versátil com 3.700 m² de área coberta, implantado num terreno de 5.100 m², localizado na Zona Industrial da Moita - Arroteiras, em plena Margem Sul, próximo da Grande Lisboa.

Perfeito para centros logísticos, empresas de importação/exportação, supermercados, lojas de materiais de construção, móveis ou ferragens, bem como para indústrias de fabrico, montagem ou mobilidade elétrica.

Características do Imóvel:
- Piso 0 (3.200 m²): Espaçoso salão de vendas, receção para clientes, escritórios, oficina, estação de serviços e instalações sanitárias.
- Piso 1 (500 m²): Zona administrativa com escritórios, cozinha equipada, sala de refeições e WC’s.
- Parque exterior com 2.000 m² - ideal para estacionamento, manobras ou área de carga/descarga.

Localização Estratégica:
- Frente para a Estrada Nacional
- Acesso rápido às principais autoestradas (Norte/Sul de Portugal e Europa)
- Próximo ao futuro Aeroporto do Montijo
- Inserido numa zona de grande densidade populacional e desenvolvimento habitacional
- Nas imediações de grandes centros logísticos, comerciais e industriais, como a Autoeuropa.

Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio ou investir numa localização com enorme potencial de crescimento!

Oportunidade Única de Investimento em Alhos Vedros - Ideal para Comércio ou Indústria!

Imóvel versátil com 3.700 m² de área coberta, implantado num terreno de 5.100 m², localizado na Zona Industrial da Moita - Arroteiras, em plena Margem Sul, próximo da Grande Lisboa.

Perfeito para centros logísticos, empresas de importação/exportação, supermercados, lojas de materiais de construção, móveis ou ferragens, bem como para indústrias de fabrico, montagem ou mobilidade elétrica.

Características do Imóvel:
- Piso 0 (3.200 m²): Espaçoso salão de vendas, receção para clientes, escritórios, oficina, estação de serviços e instalações sanitárias.
- Piso 1 (500 m²): Zona administrativa com escritórios, cozinha equipada, sala de refeições e WC’s.
- Parque exterior com 2.000 m² - ideal para estacionamento, manobras ou área de carga/descarga.

Localização Estratégica:
- Frente para a Estrada Nacional
- Acesso rápido às principais autoestradas (Norte/Sul de Portugal e Europa)
- Próximo ao futuro Aeroporto do Montijo
- Inserido numa zona de grande densidade populacional e desenvolvimento habitacional
- Nas imediações de grandes centros logísticos, comerciais e industriais, como a Autoeuropa.

Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio ou investir numa localização com enorme potencial de crescimento!

Terreno em zona urbana da Moita ideal para habitação ou grandes superfícies tendo um indice de construção de 0.40, perfazendo 11.418 m2 de área bruta de contrução.
Localiza-se junto ao Aldi, Continente e de zona habitacional, estando a poucos minutos da A33 e a 35 min de Lisboa.

Terreno com uma área total de 47.160 m2 e 22.890 m2 de área potencial de construção acima do solo, localizado no Carvalhinho, concelho de Moita, integrado em perímetro urbano e classificado no PDM como solos urbanizados, solos de urbanização programada, espaços de usos múltiplos, rede viária estruturante e espaços verdes, a definir mediante projecto de loteamente coordenado pela Câmara Municipal da Moita (nomeadamente para construção de moradias, isoladas ou geminadas, e equipamentos colectivos ou instalações de apoio).



O terreno localiza-se na localidade de Carvalhinho, na freguesia e concelho da Moita. À excepção de um antigo moinho em estado de ruína, não existem construções na propriedade, existindo apenas alguns pinheiros mansos e bravos, sobreiros e vegetação rasteira.



O terreno é delimitado por estradas de acesso local e a envolvente é sobretudo constituída por moradias. Possui formato aproximadamente rectangular e não apresenta declives importantes.



Localiza-se a pouco mais de 500 metros da zona urbana consolidada da Moita, através da estrada municipal 1025, na direcção poente. perto das freguesias de Pinhal Novo e Montijo (6/7 km), possui muito boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente Autoestradas A2 e A12/Ponte Vasco da Gama através da IC32, localizada a cerca de 1Km. A cerca de 500 metros existe uma pequena zona comercial com supermercados e hipermercados diversos.



Aguardo o seu contacto para mais informações. Venha visitar!







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com uma localização estratégica, este terreno oferece boas conexões de transporte, facilitando o acesso a diferentes áreas da região. Sua proximidade com o centro da Moita e a cidade de Lisboa oferece a conveniência de serviços e infraestrutura próximos, beneficiando tanto uma potencial área residencial como oportunidades comerciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Moita, este terreno é classificado como ’solo urbanização programada’ ou ’espaços de usos múltiplos’.Com esta possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, este terreno apresenta uma promissora perspectiva de investimento. A sua classificação no PDM da Moita permite uma variedade de possibilidades de construção, garantindo uma maior flexibilidade para adaptar-se às diferentes necessidades e preferências dos compradores.Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para maiores informações e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudar a transformar essa oportunidade em realidade para si.

Localizada na Moita, a apenas 20 minutos de Lisboa, encontra esta herdade exclusiva de 35.500 m², totalmente renovada. Uma propriedade rara que combina na perfeição habitação de luxo, um negócio de turismo rural ativo e excelentes condições para cavalos.

A vista desafogada sobre a Serra da Arrábida e a privacidade absoluta tornam este local num verdadeiro refúgio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área do Terreno: 35.500 m² (3,5 ha)
Ano de Renovação: 2022
Rentabilidade: 3 Chalets independentes com licença de Alojamento Local (AL)
Potencial Equestre: Cavalariça com 4 boxes e picadeiro
Sustentabilidade: 2 furos de água, pomar com 223 árvores e hortas biológicas

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

Moradia Principal (T2): Design contemporâneo, com 2 suites (uma master com jacuzzi), sala ampla, cozinha equipada com ilha, piso aquecido, A/C, terraço panorâmico e piscina privativa.
Chalets para AL: Um T2, um T1 e um T0, todos mobilados, equipados e com piscina e jardim independentes.
Moradia de Apoio: Espaço para caseiros ou convidados (legalmente registado como armazém).

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:

Lisboa: 20 minutos do Aeroporto
Autoestrada: 5 minutos da A33
Transportes: 10 minutos da Estação de Comboios do Pinhal Novo
Serviços: 5-8 minutos de supermercados e centros urbanos (Moita/Pinhal Novo)

Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um estilo de vida superior ou um investimento seguro com retorno imediato. Agende já a sua visita!

Terreno com 10,86 hectares, localizado na Moita, em continuidade com o reconhecido Empreendimento Casas do Campo, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para Operação de Loteamento, o que representa um elevado grau de segurança urbanística para desenvolvimento. A operação de loteamento incide sobre uma área de intervenção aproximada de 2,21 hectares, prevendo a constituição de 31 lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares de dois pisos. Os lotes apresentam áreas entre 299 m² e 675 m², permitindo a implantação de moradias com áreas entre 135 m² e 171 m² e áreas brutas de construção entre 239 m² e 350 m², ideais para um projeto residencial de qualidade, com baixa densidade e forte atratividade comercial. A localização destaca-se pela sua excelente acessibilidade e enquadramento urbano, encontrando-se bem servida de comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades, garantindo conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes. O terreno beneficia ainda de um enquadramento estratégico único, situado entre os dois principais acessos à capital pelo Sul Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama com ligações rápidas a Lisboa, Barreiro, Montijo e Alcochete através da IC21 e IC32. Acresce a sua proximidade ao futuro aeroporto de Lisboa e à terceira travessia sobre o Tejo, fatores que reforçam o potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade diferenciada para promotores e investidores que procuram um projeto residencial estruturado, com enquadramento urbanístico aprovado e localização estratégica na margem sul da Área Metropolitana de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

À Moita, un terrain de 10,86 ha, avec un PIP approuvé pour l’opération de lotissement.

D’une surface d’intervention d’environ 2,21 ha, l’Opération de Jardins Familiaux prévoit la constitution de 31 parcelles de terrain, d’une superficie de 299 à 675 m2, pour la construction de maisons individuelles, de 2 étages, avec des surfaces d’implantation de 135 à 171 m2 et des surfaces brutes de construction de 239 à 350 m2.

Bon emplacement, bien desservi par les commerces, les écoles, les services et les transports, à proximité.

Bon emplacement, étant stratégiquement situé entre les deux principaux accès à la capitale par le sud (pont du 25 avril et pont Vasco da Gama), avec des liaisons rapides vers Lisbonne, Barreiro et Montijo par l’IC21 et l’IC32, bénéficiant d’une proximité intéressante avec le futur aéroport alternatif de Lisbonne (Montijo).

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Terre, Vedros Ail, Moita
Un terrain de 10,86 ha avait été approuvé par le PIP pour l’exploitation de l’allotissement.
Avec une surface d’intervention d’environ 2,21 ha, l’opération d’allotissement prévoit la constitution de 31 parcelles de terrain, d’une superficie de 299 à 675 m2, pour la construction de villas individuelles, de 2 étages, avec des zones d’implantation de 135 à 171 m2 et des zones de construction brutes de 239 à 350 m2.
Bon emplacement, bien desservi par le commerce, les écoles, les services et les transports, à proximité.

Oportunidade Única - 4 Terrenos para Construção na Moita

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: quatro terrenos urbanos na Moita, com área total de 1.079 m2, inseridos na Urbanização do Estuário.

Os terrenos dispõem de autorização de loteamento e de projeto* de licenciamento de arquitetura para a construção de 4 prédios de 4 pisos, com total de 40 fogos, sendo 34 frações habitacionais e 6 comerciais.


- Lote 7 - 273 m2
- Lote 8 - 273 m2
- Lote 9 - 221 m2
- Lote 10 - 312 m2

A Urbanização do Estuário, localiza-se numa zona tranquila e de fácil acesso, estes lotes oferecem o equilíbrio perfeito entre proximidade a serviços essenciais e a serenidade de um ambiente residencial. A Moita destaca-se pela sua excelente ligação a Lisboa e Setúbal, tornando-se uma opção atrativa para quem procura qualidade de vida e valorização imobiliária.

Destaques:


- Localização estratégica com bons acessos a autoestradas e transportes
- Proximidade a comércio, escolas e serviços

Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos hoje mesmo.







*Projeto não averbado na documentação.



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Unique Opportunity - 4 Plots for Construction in Moita

We present an excellent investment opportunity: four urban plots in Moita, with a total area of 1,079 m², located in Urbanização do Estuário.

The plots have subdivision authorization and an approved architectural licensing project* for the construction of four 4-story buildings, totaling 40 units, including 34 residential apartments and 6 commercial spaces.

Plot 7 - 273 m² Plot 8 - 273 m² Plot 9 - 221 m² Plot 10 - 312 m²

Prime Location in Urbanização do Estuário

Situated in a peaceful and easily accessible area, these plots offer the perfect balance between convenience and a residential atmosphere. Moita stands out for its excellent connections to Lisbon and Setúbal, making it an attractive option for those seeking quality of life and real estate appreciation.



Key Highlights:

Strategic location with easy access to highways and public transport
Close to shops, schools, and essential services

Don’t miss this investment opportunity! Contact us today for more information or to schedule a visit.

*Project not registered in official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única na consolidada Zona Industrial da Moita, em Alhos Vedros. Conjunto composto por Pavilhão Industrial de grande dimensão (Lote 32) e Terreno contíguo (Lote 31), totalizando 2.100 m² de área.

Pavilhão Industrial Lote 32 (1.400 m²)
Infraestrutura robusta e preparada para operações industriais exigentes.

Principais Características
Área total do lote: 1.400 m²
Área coberta total: 1.017,13 m²
Nave principal (R/C): 831,92 m²

Pé-direito
Altura excecional de 15 metros, ideal para:
o Armazenagem vertical
o Equipamentos de grande porte
o Processos industriais de elevada escala

Equipamentos
Ponte rolante 5 toneladas plenamente funcional, permitindo movimentação e elevação eficiente de cargas pesadas.

Zona Administrativa (1.º Andar 185,21 m²)
Escritórios amplos
Áreas de apoio e gestão
Estrutura separada da área fabril

Apoios Operacionais
Cantina equipada
Balneários com duches
WC de serviço

Terreno Adjacente Lote 31 (700 m²)
Espaço complementar totalmente preparado para suporte logístico ou expansão industrial.

Características
Área total: 700 m²
Totalmente murado/vedado
Pavimentado e pronto a utilizar

Ideal para:
Parqueamento
Manobra de camiões
Armazenamento exterior

Potencial de Construção
Possibilidade de construir até 630 m² (90% da área), permitindo futura expansão da unidade industrial.

Porquê esta propriedade?
Localização estratégica em zona industrial consolidada
Infraestrutura imediatamente operacional
Excelente capacidade para produção, logística ou armazenagem
Forte potencial de expansão
Características raras como pé-direito de 15 m e ponte rolante de 5 t

Agende a sua visita.
LATIFI, a sua imobiliária na Amora!

Não sabemos, quando vai dar início a construção do novo aeroporto, mas sabemos onde encontra um terreno em zona industrial, onde poderá já construir o(s) seus armazéns(s).



Localizado na zona Industrial Quinta dos Machados, em Alhos Vedros, concelho da Moita encontra-se este excelente terreno urbanizável com 5.580 m2, com capacidade construtiva de 70% e onde poderá nascer a sua indústria de fabricação, montagem o seu centro logístico ou a sede da sua empresa.



Os acessos, esses não podiam ser mais benéficos aos vários sectores de atuação, ligações rápidas a autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril e futuramente ficará a escassos km do futuro Aeroporto .



Para mais informações, contacte uma equipa especializada que o irá ajudar a projetar e implementar a sua futura empresa.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

;ID RE/MAX: (telefone)

MTJM6046 - Excelente Quinta com 2 Moradias em Alhos Vedros - Natureza e Conforto a 30 min de Lisboa

Apresentamos esta magnífica quinta situada em Alhos Vedros, a apenas 30 minutos de Lisboa, inserida numa zona tranquila, mas com excelente proximidade a comércio e serviços.

Área urbana total: 3.000 m²
Localização privilegiada:

A 2 minutos do Mercadona, Minipreço, Be Fit, Restaurante Panda e Farmácia
A 5 minutos da escola básica, secundária e primária
Próxima da estação de comboios

Moradia Principal

Composta por rés do chão, 1.º andar e sótão:

Rés do chão:
Sala e cozinha em open space
WC social
Garagem e lavandaria
1.º piso:
4 quartos, sendo um deles com closet
2 casas de banho

Segunda Moradia (Construção 2025)

Com 65 m², ideal para familiares, visitas ou rendimento:
Sala e cozinha em open space
2 quartos
WC completo

Zona Exterior e Infraestruturas

A propriedade conta ainda com:

Cozinha exterior com barbecue
Anexos para arrumos
Poço
Casa de máquinas
2 canis
2 boxes para cavalos

Um verdadeiro refúgio onde pode usufruir da natureza, tranquilidade e espaço, sem abdicar da proximidade à cidade
Venha visitar e encantar-se com esta quinta de sonho!

Excelente Quinta Bifamiliar ou de investimento em Alhos Vedros. Com a possibilidade de rentabilizar a restante área urbana fazendo lotes ou destaque das 2 moradias.

A 30 minutos de Lisboa
3.000m2 de área urbana
A 2 minutos do Mercadona
Mini preço
Be fit
Restaurante Panda
Farmácia
A 5 minutos da escola basica/ secundária
Escola primária
Estação de comboios

Conta com uma moradia principal de rchao,1° andar e sótão
No rchao encontra
Sala e cozinha em open space
Wc
Garagem e lavandaria
No 1° piso
4 quartos ,um dos quartos com closet
E 2 wcs

Na segunda moradia,construída em 2025
Com uma área de 65m2
Encontra
Sala e cozinha em open space
2 quartos
Wc

A restante área de terreno ainda contém
Cozinha exterior com barbecue
Anexos de arrumos
Poço
Casa de maquinas
2 canis
2 box para cavalos

Venha visitar e usufruir da natureza

Apresenta-se uma moradia familiar, localizada em Lagoa da Pega, com a referência T3+2. A propriedade distribui-se por dois pisos principais e um sotão amplo, com áreas anexas de considerável valor.
No rés-do-chão desenvolve-se um espaço social amplo e convidativo. A sala e a cozinha unem-se num conceito moderno de open space, beneficiando da presença de uma lareira com recuperador de calor que garante um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma zona de arrumos prática e uma despensa. A garagem privativa e um sistema de ar condicionado completam as comodidades deste nível.
O primeiro andar é dedicado à área privada. Alberga quatro quartos, sendo que um deles foi transformado em um closet. Uma varanda acessível oferece um espaço exterior privado. Duas casas de banho servem os quartos, assegurando conforto e conveniência para todos os ocupantes.
O exterior da propriedade é um dos seus grandes atributos. O terreno inclui um telheiro robusto que abriga vários anexos. Um destes espaços funciona como área de lazer, equipada com churrasqueira e uma mini-cozinha, ideal para convívios. Existem ainda dois *box* para cães e outros dois para cavalos, demonstrando a aptidão para acolher animais. O abastecimento de água é garantido pela rede pública e por um poço privado.
A propriedade inclui ainda uma vivenda anexa, independente e funcional. Esta casa apresenta uma configuração aberta, com cozinha e sala em open space, dois quartos e uma casa de banho. Este anexo representa uma oportunidade para alojamento de familiares, rendimento ou uso como espaço de trabalho, acrescentando versatilidade ao imóvel.
Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma propriedade completa, com espaço interior generoso e um exterior multifuncional, num ambiente tranquilo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade
Maravilhosa Quintinha em Alhos Vedros Moita de 2900m2, com 2 Moradias T4 + T2
Venha conhecer o seu novo lar.
Perto de serviços como Transportes , Escolas , Farmácias, CTT e muitos mais;
Comércio como Continente , Mini-Preço e o novo Mercadona e.t.c;
E ainda acessos como A33 e A2.

O seu sonho agora é possível realizar, viver de forma rural em pleno núcleo urbano.
Esta maravilhosa Quintinha contempla :
Moradia T4
1 Sala e 1 cozinha em open space
1 WC
1 Garagem
1 Lavandaria
4 quartos (um dos quartos com closet)
2 WC

Moradia T2
1 Sala e 1 Cozinha em open space
2 Quartos
1 Wc

A área exterior contempla ainda:
Cozinha
Barbecue
Anexos de arrumos
Poço
Casa de maquinas
2 canis
2 box para cavalos
Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

3 Terrenos para Construção em Alhos Vedros - Oportunidade Única de InvestimentoApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: três terrenos urbanos na Urbanização Vila Verde, em Alhos Vedros, com uma área total de 826,50 m².

Com licença de loteamento aprovada* e um projeto* anteriormente submetido para a
construção de três edifícios de 5 pisos, incluindo estacionamento em cave, e com
um total de 32 frações. Estes lotes oferecem um grande potencial para valorização.

Detalhesdos lotes:


- Lote 73 - 312 m² | Área bruta de construção: 1.248 m²
- Lote 74 - 202,50 m² | Área bruta de construção: 810 m²
- Lote 79 - 312 m² | Área bruta de construção: 1.248 m²

Destaques:
Potencial para construção de edifícios modernos com 5 pisos
Localização estratégica - Bons acessos a autoestradas e transportes
Infraestrutura consolidada - Comércio, escolas e serviços nas proximidades
Zona residencial tranquila, ideal para futuros moradores

Esta é uma oportunidade imperdível para desenvolver um projeto promissor numa
localização em crescimento!
Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar uma
visita.



*Licença e projeto não averbados na documentaão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Modern-style house with ample outdoor space, garden with a water feature, and a heated saltwater pool.

This house has four bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.
On the first floor, there is a spacious living room with a fireplace and a dining area that extends to the kitchen. Due to the numerous windows, all areas have plenty of natural light.
The kitchen is equipped with all necessary appliances: dishwasher, refrigerator, stove, oven, etc. This kitchen also features a natural stone island where you can enjoy or prepare meals.
Also on the first floor, there is a bedroom and a full bathroom.
On the second floor, you will find three bedrooms, one with a large walk-in closet and an en-suite bathroom, plus another bathroom serving the other two bedrooms. All have access to a private terrace.

Outside, there are several independent areas: a large garden area with aromatic plants and an apple tree, medlar tree, and orange tree; another area with a barbecue and wood-fired oven; and the fantastic heated saltwater pool (8m x 4m) cannot be forgotten.
There is also a basement which, in addition to a large party room with a bar and direct access to the garden, has a full bathroom, a laundry area with washing and drying machines, storage, and a spacious equipped gym.

Not to be forgotten is the garage, accessible from inside the property, with an electric vehicle charging point, easy access, and state-of-the-art technology.

This house is located near Praia do Rosário, Moita, in a very quiet area, integrated into the Moita National Ecological Reserve, and the Salinas da Moita (Sítio das Marinhas, environmental interpretation center), where you can fully enjoy country life.
You can also enjoy the cycle path that extends for several kilometers, beyond the center of Moita, to Alhos Vedros, and many other offerings that Rosário has to offer, such as excellent restaurants and an incredible sunset, visited by the well-known Tagus flamingos, as well as leisure areas, such as the Rosário river beach, with its lush pine trees and BBQ area and picnic tables, where you can certainly spend quality time with your family.

The house is rented until the end of July 2025.

After the tenants leave, the owner intends to carry out some renovations, included in the sale price, namely:

New window frames and double glazing with thermal and acoustic insulation
Kitchen modernization
Installation of solar panels
Cleaning and gardening of the outdoor space
General interior painting.

Identificação do imóvel: ZMPT585124

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade.

Características do Imóvel

O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver.

Localização Privilegiada

A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região:

- A33 - Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama
- Ponte Vasco da Gama - Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte
- A2 - Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve
- IC32 e EN10 - Vias estruturantes para circulação local e regional
Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade.

Potencial de Utilização

A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades:

- Logística e distribuição - armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional
- Indústria ligeira - produção, montagem, transformação de produtos
- Oficinas especializadas - mecânica, carpintaria, serralharia, reparações
- Comércio por grosso - armazenamento e venda de produtos diversos
- Serviços empresariais - apoio técnico, manutenção, instalações
- Showroom ou espaço comercial - exposição de produtos de grande porte

Zona em Expansão

Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos.

Oportunidade de Investimento

Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo.

Área total: 798 m²
Espaço amplo e funcional
Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
Zona industrial e comercial consolidada
Elevado potencial de valorização
Ideal para empresas, investidores ou utilização própria

Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.