55 Biens pour plus cher à Penacova

Warehouse, with 4967 m2 area of production, Warehouse and administration and 5,800 m2 of Logrador. Direct access to IC6 and around IP3, about 35 km from the Centre of Coimbra and Viseu Centre 55 km. Face your characteristics and location can become a Logistic Centre of influence to the commercial activity of the major centers of the country.

Identificação do imóvel: ZMPT579079

Edifício Industrial com Logradouro para Venda - Penacova

Oportunidade única para adquirir um edifício destinado a instalações industriais, localizado no concelho de Penacova, zona central do país, com bons acessos às principais vias rodoviárias.

Este imóvel é ideal para empresas que procurem espaço para produção, armazenamento ou logística, e apresenta as seguintes características:

- Edifício industrial amplo, com áreas funcionais para diferentes tipos de atividade fabril;
- Logradouro exterior generoso, com excelentes condições para circulação de viaturas pesadas, zona de carga e descarga ou eventual expansão;
- Implantado em zona tranquila, com facilidade de acesso para colaboradores, fornecedores e clientes;
- Estrutura sólida, pronta a ser adaptada às necessidades específicas do seu negócio;
- Potencial para indústrias de transformação, fabrico, armazéns ou serviços logísticos.
Se procura uma localização estratégica, espaço funcional e potencial de crescimento, este imóvel em Penacova é a solução ideal para o seu investimento.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Quinta do Salgueiro está localizada no meio da natureza, junto à conhecida Serra dos Moinhos de Gavinhos para vos saudar. É um espaço que foi criado de raiz para a realização de eventos sociais e comemorativos e está implantada num espaço verde deslumbrante, onde a natureza é a rainha. Dispõe de uma bela cascata de água vinda de uma nascente.

Da mesma faz parte um salão amplo climatizado, com bom gosto e atrativo, muita luz natural e vista panorâmica sobre o jardim e cascata d’água. Dispõe de casas de banho, inclusive casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida, conta ainda com um bar e ainda com zona de animação.
O espaço principal, com a funcionalidade de sala de eventos tem capacidade para receber cerca de 400 pessoas ,conta ainda com um espaço exclusivo de pôr-do-sol, parque infantil e um amplo jardim, com furo para possibilitar a rega de toda a vegetação.

Excelente investimento pois pois tem a possibilidade de alargar ou fazer mais construção no espaço e até mesmo converter em alojamento local.

De salientar que esta quinta se encontra completamente equipada e mobilada.

Possibilidade de arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

Você sonha... nós abrimos portas!!

Loteamento com 38 lotes disponiveis de variadas áreas e possibilidades de construção em fase final de licenciamento.
Possibilidade de aquisição de lotes individuais, conjuntos ou a totalidade. Dos 68 lotes existentes 30 já estão vendidos, estando 38 disponiveis atualmente.
O valor de 600 000€ corresponde à aquisição do conjunto de 38 lotes. Para compras indivuais os valore iniciam-se nos 20 000€.
Situado a 20 minutos de Coimbra, numa zona tranquila proxima da barragem da Aguieira e com paisagens deslumbrantes, este loteamento é um incrível investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriété architecturale rare - Maison de luxe près de Coimbra

Chef-d’œuvre architectural exceptionnel - Propriété de luxe près de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Cette résidence extraordinaire attire l’attention par sa façade imposante et sa présence architecturale grandiose, parfaitement complétées par des intérieurs tout aussi impressionnants. Construite en 2000 à une échelle exceptionnelle avec une attention méticuleuse portée au design, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété vraiment distinctive.

Emplacement et accessibilité

Perchée en hauteur à la lisière d’un charmant village doté de toutes les commodités locales, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité tout en préservant son intimité et sa tranquillité. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à seulement 20 minutes, tandis que la pittoresque ville marchande de Penacova, située au bord du fleuve, n’est qu’à 10 minutes. L’aéroport international de Porto est accessible en 90 minutes.

Grands espaces de réception et de vie Dès leur arrivée, les visiteurs sont accueillis par un hall d’entrée à double hauteur époustouflant de plus de 6 mètres, couronné par des escaliers à l’architecture saisissante qui convergent de manière spectaculaire vers le premier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet espace magnifique donne le ton à l’ensemble de la résidence.

Aménagement du rez-de-chaussée

Grand hall d’entrée (6,9 m × 4,7 m) avec une hauteur sous plafond de 6,2 m
Salon central (6,8 m × 6,2 m) avec poêle à bois et double porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière
Bureau privé (4,5 m × 3,6 m)
Salon secondaire (6,1 m × 4,3 m) avec double exposition, poêle à bois
Cuisine/salle à manger spectaculaire (7,2 m × 5 m) avec grande péninsule centrale et accès à la terrasse
Cellier/buanderie (1,7 m × 1,5 m)
Salle à manger formelle (4,8 m × 4,4 m)
WC invités, salle de bains avec douche, local technique
Hall d’entrée séparé

Hébergement au premier étage
Un palier gracieusement incurvé surplombe le magnifique hall d’entrée en contrebas.

Suite parentale - Un luxueux refuge privé comprenant :
Chambre (6,8 m × 5 m) avec poêle à bois, rangements intégrés et accès à un balcon de 8 m
Dressing (4,3 m × 2,3 m) avec nombreux rangements
Salle de bains (4,8 m × 4,3 m) avec jacuzzi encastré et douche séparée
Chambres supplémentaires :
Chambre 2 (4,3 m × 4,1 m) avec armoires encastrées, WC séparés et balcon Juliette intérieur unique donnant sur le hall d’entrée (facilement convertible en salle de bains attenante)
Chambre 3 (4,2 m × 3,5 m) avec rangements intégrés et balcon Juliette intérieur
Chambre 4 (4,3 m × 3,1 m) avec rangements encastrés
Salle de bains familiale (3,1 m × 1,7 m) desservant les chambres 3 et 4.

Équipements supplémentaires

Garage double (12,5 m × 6,2 m) avec accès par un escalier intérieur aux niveaux inférieurs.
Cave à vin et bar au sous-sol (5 m × 4,8 m).
Grands espaces de rangement (8,1 m × 6,4 m).
Salle de divertissement (12,3 m × 6,4 m)
Buanderie

Caractéristiques extérieures et potentiel

Située sur un terrain de 2 410 m² planté d’arbres matures, la propriété offre une toile vierge pour créer des jardins spectaculaires qui viendront compléter ce joyau architectural. Un puits assure l’irrigation et un étang ornemental ajoute du caractère.

La vaste terrasse arrière descend vers une grande piscine (14 m × 6 m). Bien que structurellement solide, la piscine doit être remise en service après plus de 10 ans d’inutilisation. Les installations adjacentes comprennent une salle de douche extérieure et un grand espace barbecue/cuisine, qui doivent tous deux être rénovés.

Infrastructures et possibilités de modernisation

Fibre optique haut débit installée
Actuellement desservi par une fosse septique ; raccordement au tout-à-l’égout désormais disponible
Chauffage central au fioul (facilement convertible en un système moderne et efficace)

Perspective d’investissement Les coûts de construction à eux seuls dépasseraient largement le prix demandé selon les normes actuelles, sans tenir compte de la conception architecturale unique et des matériaux haut de gamme utilisés. Un aménagement paysager stratégique et la restauration de la piscine ajouteraient une valeur considérable à cette propriété déjà remarquable.

Visite indispensable La véritable ampleur, la grandeur et la qualité exceptionnelle de cette résidence ne peuvent être pleinement appréciées qu’en personne.
#ref: 747225

Terreno com 36.055 m2, com viabilidade de construção.
Três frentes de estrada, uma junto ao LIDL de Penacova, com 119 metros. Outra pela Rua Quinta das Corgas e outra pela estrada N235 junto ao Bairro Água do Soito, o que permite a maximizar a área de construção.
Possibilidade de construção de uma urbanização, de forma a colocar apartamentos no mercado, que está carente de construção nova ou possibilidade de construção de edifícios para instalação de comércio e serviços.

A sua localização é uma mais valia fundamental, mesmo à entrada de Penacova, na Rua das Escolas, Rua Dr Homero Pimentel.
Tem a pouca distância o agrupamento de escolas (jardim de infância, escola primária e secundária), as piscinas municipais, a escola de artes, a biblioteca, a GNR, entre outros.
Bons acessos ao IP3 e, a apenas vinte minutos da cidade de Coimbra, é uma mais valia que não deve deixar de considerar.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Propriété avec un excellent emplacement, récemment rénové, située à proximité du barrage d’Aguieira et des plages fluviales de la rivière Mondego, avec un accès facile et rapide à l’IP3 et à l’EN2 (4 km).

La propriété se compose de deux logements séparés, entourés d’un mur qui assure l’intimité et dispose de portes d’accès extérieures. Les deux logements, bien que séparés, disposent également d’une cour centrale avec des zones distinctes désignées pour chacun.

Le premier logement comprend 2 chambres, une cuisine et un salon avec une vue infinie sur les montagnes. Le salon est équipé d’un brûleur à granulés nouvellement installé (2022). Les chambres sont accessibles depuis le salon par un escalier et un grand couloir voûté. Elle dispose également d’une salle de bains nouvellement équipée avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo. Les deux chambres ont des portes doubles qui s’ouvrent sur un grand balcon avec une vue magnifique sur la montagne.

Le deuxième logement est un chalet spacieux, comprenant une chambre avec placards intégrés, une salle de bain privative avec douche à effet pluie, toilettes et lavabo, un grand salon avec cheminée électrique et doubles portes ouvrant sur un patio privé et l’espace piscine. La salle des machines de la piscine est adjacente et construite pour abriter des pompes, des filtres, etc. À côté se trouve un entrepôt et une buanderie, avec de l’espace et de la plomberie pour installer une laveuse et une sécheuse.

La propriété dispose d’un chauffage électrique radiant et d’une excellente isolation, restant fraîche en été et chaude en hiver. L’eau chaude est fournie par une chaudière à gaz, avec un thermoplongeur disponible en appoint si nécessaire.

À l’extérieur, il y a un grand patio (65 m²) avec des sièges autour d’une cheminée, parfait pour profiter des soirées d’hiver sous les étoiles. Les sièges intégrés peuvent accueillir jusqu’à 8 personnes, avec une salle à manger supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes de plus. Accessible par 2 marches, le patio inférieur dispose d’un bar et d’un espace barbecue avec de la place pour un réfrigérateur/congélateur. Autour du bar se trouvent 4 autres zones assises et de l’espace pour une table supplémentaire pour 2 personnes.

Les vues sont à couper le souffle, surplombant les montagnes de la Serra Lousã, créant une atmosphère merveilleuse pour la détente et le divertissement. Les lumières sont installées sur le mur d’ardoise à l’arrière du patio. Des marches mènent des jardins supérieurs aux niveaux de jardin en terrasses contenant des oliviers, des orangers, des cerisiers et des saules. Il y a aussi un petit potager caché avec accès à un grand entrepôt en bois / outils, non visible depuis les espaces de vie. Le jardin s’étend sur environ 400 m².

Encante-se com esta moradia T3 totalmente remodelada, onde o conforto moderno se funde harmoniosamente com a autenticidade da traça antiga. Situada numa aldeia muito tranquila, este é o refúgio perfeito para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida.

A casa preserva elementos originais que contam histórias, paredes em pedra, madeiras nobres e pormenores arquitetónicos únicos, agora aliados a acabamentos contemporâneos que garantem funcionalidade e bem-estar.

Com três quartos luminosos, sala acolhedora, cozinha equipada e um agradável espaço exterior, é ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de fim de semana.

Aqui, o som predominante é o canto dos pássaros e o ritmo é ditado pela natureza.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

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Quinta de caractère avec potentiel de rénovation près du lac Aguieira

Une propriété traditionnelle portugaise au potentiel moderne.

Nichée dans un village tranquille à quelques pas du magnifique lac Aguieira, cette magnifique quinta traditionnelle attend que vous la transformiez en une résidence de campagne exceptionnelle. La propriété dispose de plusieurs dépendances, d’une cour pleine de caractère, d’une vue imprenable et de plus de 7 000 m² de terres fertiles, dont un verger de noyers avec sa propre source d’eau.

Emplacement privilégié
À seulement 15 minutes du bourg de Mortagua, qui offre toutes les commodités nécessaires.
À moins de 40 minutes de la ville historique de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Restaurants et cafés locaux à moins de 2 km.
À 90 minutes en voiture de l’aéroport international de Porto.
À quelques pas du lac Aguieira, avec sa marina et son spa.

Maison principale - Premier étage

L’entrée principale vous accueille à travers d’impressionnants portails en fer forgé, avec des marches en pierre menant à :
Hall d’entrée spacieux (1,6 m × 7,9 m)
Salon lumineux (4,9 m × 4 m) relié à la cuisine
Cuisine traditionnelle (3,9 m × 3,3 m) équipée d’un authentique four à bois qui alimente le chauffage central
Salle à manger vitrée et ensoleillée (5 m × 3,4 m) donnant sur la cour intérieure avec accès par un escalier extérieur
Un bureau privé (3 m × 2,6 m)
Un élégant salon formel (6,9 m × 3,7 m) avec double porte, parquet et accès au balcon
Une terrasse arrière panoramique (5,9 m × 1,7 m) offrant une vue spectaculaire sur le domaine
Une buanderie pratique (4,3 m × 3,2 m)
Salle d’eau moderne (2,6 m × 1,7 m) et salle de bains familiale (2,7 m × 2,4 m)
Quatre chambres bien proportionnées, dont deux avec des pièces attenantes offrant des possibilités d’aménagement flexibles

Rez-de-chaussée

Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte (7,1 m × 5,4 m) avec poêle à bois et accès à la cour
Chambre confortable (3,4 m × 2,6 m) avec rangements intégrés
Salle d’eau contemporaine (2,1 m × 2 m)
Pièce de rangement polyvalente (3,4 m × 2,9 m)
Impressionnante cave à vin (9 m × 6,1 m) avec accès à la cour par une double porte.

Dépendances à fort potentiel

Atelier (7 m × 6,8 m) déjà enregistré comme espace habitable, parfait pour accueillir des invités.
Authentique four à pain (4,5 m × 3,9 m) avec four traditionnel portugais.
Pièce polyvalente supplémentaire (4,5 m × 3 m).
Grande grange couverte de 7 m × 10 m, idéale pour des événements ou un aménagement supplémentaire
Accès séparé à la cour depuis la rue par un double portail

Terrain et équipements

7 000 m² de terrain diversifié, comprenant un verger de noyers productif
Variété d’arbres fruitiers bien établis
Grand puits fournissant de l’eau en abondance pour l’ensemble du domaine

Chauffage central au bois dans toute la propriété
Connexion Internet haut débit par fibre optique
Raccordement au tout-à-l’égout
Commodités du village (café/bar et supérette) à quelques pas

Cette propriété offre une occasion rare de créer le domaine portugais de vos rêves dans un cadre pittoresque qui allie la tranquillité de la campagne à un accès pratique aux commodités modernes.
#ref: 794851

Maison neuve de plain-pied sur un terrain de plus de 2 acres dans un cadre privé isolé

Nichée à la périphérie d’un charmant village doté d’un café local, cette propriété moderne et lumineuse offre le mélange parfait entre une vie rurale paisible et un accès pratique aux commodités.

Les bourgs de Penacova et Vila Nova de Poiares, qui offrent tous deux des services complets, se trouvent à seulement 10 km. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Porto est accessible en environ 1 heure 35 minutes.

Le cadre

Située dans un cadre magnifique et privé, la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur la campagne. Le généreux terrain de 8 500 m² comprend principalement deux terrasses plates et ouvertes, ainsi que de jolis bois. Deux puits sur le terrain fournissent de l’eau en abondance, ce qui le rend idéal pour l’aménagement paysager, le jardinage ou les projets agricoles.

Le logement

Cuisine/salle à manger/salon ouvert (6,2 m x 6 m) - Baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à bois confortable.
Chambre 1 (4,2 m x 3,5 m)
Chambre 2 (4,5 m x 3,5 m)
Salle de bains (2,7 m x 2,3 m)
Espace polyvalent (8,1 m x 4,3 m) - Actuellement accessible séparément et utilisé comme espace de rangement, cet espace vitré et équipé de tous les services peut facilement être converti en espace de vie supplémentaire, bureau à domicile, studio ou atelier. Il peut être relié à l’intérieur ou rester un espace indépendant.
Patio couvert à l’avant (6 m x 2 m) - Parfait pour les repas en plein air et la détente.

Caractéristiques supplémentaires

Cette propriété pratiquement neuve offre une toile vierge à personnaliser selon vos goûts. Elle bénéficie d’un raccordement au réseau électrique et à l’eau, d’un système d’évacuation par fosse septique et d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.

Une occasion rare d’acquérir une maison moderne au potentiel exceptionnel dans l’une des régions les plus prisées du centre du Portugal.

#ref: 799585

Maison avec terrain, située dans la Vale da Ana Justa, à Penacova, très proche du point de repère géodésique de Gondelim.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, non pas structurels, mais intérieurs (sols, salles de bains et cuisine).

Répartition des divisions dans la villa:

Etage 0: Hall d’entrée, cuisine, salle de bain de soutien, salon avec accès direct au jardin, deux suites, une chambre et une autre salle de bains de soutien.

Etage 1: 1 salon avec balcon dans toute sa façade, cellier, deux suites, une chambre et une salle de bain support.

Environs exclusifs de la propriété:
Couvert pour voiture, jardin et forêt de pins.

Alentours:
Ville de Penacova à 10 Km
À 30 Km de Coimbra

L’accès se fait par une route confortable et la ladeia offre un peu de commerce traditionnel.

Ici, vous ressentez la tranquillité d’une ville à faible densité de population, où vous sentez l’air des montagnes, mais où vous trouvez également le confort d’avoir une diversité de commerce et de services dans les villes de Penacova et Coimbra, à quelques minutes.

Moradia T4 em Paradela com grande terreno e anexos em pátio interior.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, caixilharias em alumínio, muito bem conservado, tanto exterior como exteriormente. Pronto a habitar.
Desenvolve-se em 2 pisos, cada um deles dividido facilmente em 2 apartamentos independentes, já que têm entradas, cozinhas e W.C. independentes:
- 1º piso, com acesso pelo pátio interior ou diretamente pela rua, temos um corredor que distribui para os 3 quartos, 2 W.C. e uma grande sala com lareira. O corredor também dá acesso a grande terraço, ideal para zona de lazer, bastante soalheiro. O corredor também dá acesso a grande cozinha, completamente mobilada e equipada e daqui para marquise com ótimas vistas sobre o vale do rio Alva e sobre a serra do Açor; esta marquise também tem escada de acesso ao pátio interior
- rés-chão, com acesso diretamente pela rua ou pelo pátio interior, tem 1 grande adega, que se pode transformar facilmente numa sala, e daqui para uma cozinha, completamente equipada e mobilada, grande W.C. comum com zona de lavandaria, e mais 1 sala e 1 quarto, com ligação direta para marquise; também esta marquise tem acesso direto ao pátio interior.
O pátio interior tem acesso automóvel direto à rua, por debaixo do terraço já descrito e que serve de cobertura a este estacionamento, que se pode fechar em garagem. Este pátio, ajardinado, em edifício anexo com forno a lenha, churrasqueira e banca de cozinha para preparação de refeições, que podem muito bem ser servidas neste grande pátio, em jantar mais reservado ou em grande festa familiar, pois tem bastante espaço.
O terreno tem 2.427m2, de fácil manutenção, está parcialmente vedado e tem diversas árvores de fruto, oliveiras, 1 poços de água com bomba.

Paradela (da Cortiça) é sede de freguesia, onde encontra algum comércio e serviços e está a 10 min de S. Martinho da Cortiça e S. Pedro de Alva, onde já encontra escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc... Está a 15 min de sede de concelho, Penacova, e também de Arganil, Tábua e V. N. Poiares. A 45min de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

Vous souhaitez investir dans un immeuble Á Penacova ? Alors ne manquez pas cette propriété!

Le bâtiment est situé dans le centre de Penacova et offre une vue panoramique sur la vallée du Mondego et la Libraria do Mondego.

Le bâtiment se compose de trois étages et peut être fractionné, permettant la construction de trois appartements.

Actuellement, le bâtiment dispose d’une licence de service et peut être utilisé pour différents types d’activités - commerce, hébergement local, restauration.

La propriété dispose de plusieurs grandes pií¨ces, bien aérées et bien éclairées par la lumií¨re naturelle.

Venez profiter du meilleur quartier de Penacova Á proximité des services publics, des banques, des pharmacies, des cafés, des restaurants et du commerce traditionnel.

Réservez votre visite !!

Vous n’avez pas aimé cette propriété ?! Contactez-nous, notre équipe de consultants est prête Á trouver ce que vous cherchez.

Notre équipe est composée d’experts de l’immobilier, du crédit et de l’assurance !

(traduit par Google Traduction)

A 3-storey building is sold in the centre of Penacova village. Basement with laundry and storage; Ground floor with living room, 2 bedrooms, WC, pantry and a beautiful terrace with an esplanade and a fantastic view over the village, the Serra and the river Mondego; 1st floor with 2 rooms, 2 bedrooms, 1 wc and a kitchen; 2nd Floor Large Hall, 2 bedrooms, WC with exit to a garden, with about 50m2, all fated. Excellent building to monetize because it has the potential for various services.

Terrain pour la construction d’une maison - Penacova



Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves à Penacova !



Situé sur la Rua Estrada do Chainho, ce terrain se trouve dans une zone urbaine à faible densité, offrant un environnement paisible avec une qualité de vie, sans sacrifier la proximité des services, des écoles et d’un accès rapide.



Caractéristiques principales :

Classification : zone urbaine à faible densité - idéale pour une maison individuelle

Situation : Quartier calme, à quelques minutes du centre de Penacova

Accès : Proche de la route principale et à moins de 25 minutes de Coimbra

Exposition au soleil : excellente, idéale pour les projets durables à faible consommation d’énergie



Atouts : Environnement sûr et familial, idéal pour les projets durables à faible consommation d’énergie :

Environnement sûr et familial

Proche des commerces, des services, des écoles et des zones de loisirs

Situation stratégique avec un excellent accès routier



Construisez la villa idéale à votre goût, dans un lieu qui allie nature, tranquillité et commodité !



Contactez-nous dès maintenant et réservez votre visite pour voir le terrain et découvrir tout son potentiel !

Terreno com 9.980 m2, com viabilidade de construção, em Penacova.

Duas frentes de estrada, uma, com aproximadamente 110 metros de frente de estrada, na Rua Estrada do Chainho e, outra pela Rua Quinta das Corgas, o que permite a maximização da área de construção.
Pela dimensão da frente de estrada o terreno tem potencial para a construção de várias moradias.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

A sua localização em Penacova, com bons acessos ao IP3 e, a apenas vinte minutos da cidade de Coimbra, é uma mais valia que não deve deixar de considerar.
Não perca a oportunidade!

O seu sonho mora aqui!

Maison T3 avec garage et débarras à Aveleira - espace, tranquillité et potentiel à 15 minutes de Coimbra

Il y a des maisons qui se vendent rapidement. D’autres attendent quelqu’un qui voit au-delà de l’évidence. Cette maison T3, dans la zone paisible d’Aveleira, à Penacova, est une de ces opportunités.

Avec 150 m² bien répartis, elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée, une cheminée et un balcon avec une excellente lumière naturelle. Le sous-sol dispose de deux débarras spacieux et d’un garage un espace utile qui est toujours nécessaire.

Elle est habitable, mais avec une marge pour la peinture et de petits ajustements, ce qui permet de personnaliser selon vos goûts sans payer pour des rénovations génériques.

Entourée par la nature, à seulement 10 minutes de Penacova et 15 de Coimbra, avec des cafés, des services et le Monastère de Lorvão à proximité. Idéale pour ceux qui recherchent une vie plus calme, ou même comme maison de week-end.

Le prix suit le marché et le potentiel de la région.

Si vous cherchez de l’espace, du calme et un lieu avec un avenir, cela vaut la peine de visiter.

Contactez-moi pour plus d’informations + (téléphone caché) Flávio Oliveira (email caché)
#ref: 145411

Moradia T3 em Vale do Tronco (Penacova) com terreno e diversos anexos em torno de pátio interior.
O edifício é de construção tradicional, constituído por um edifício principal, com habitação e arrumos, uma grande garagem para automóveis com acesso directo à rua, e diversos anexos em torno de um pátio interior, um que pode ser destinado a casa de hóspedes e os outros destinados a arrumos.
O edifício principal desenvolve-se em 2 pisos:
- piso de entrada (1º andar, ao qual se acede através de escadaria exterior diretamente pela rua) onde se entra diretamente para a sala de jantar, ampla, e daqui para sala de estar com lareira e envidraçado com vistas sobre a serra e terrenos envolventes. Desta sala acede-se aos 3 quartos e a 1 W.C. completo; também se acede a varanda exterior sobre o pátio interior.
- piso de rés-chão, ao qual se acede pelo pátio interior, e onde tem 1 adega e 2 arrumos.
Anexo ao edifício principal tem uma grande garagem, à qual se acede diretamente pela rua ou pelo pátio interior. Tem cobertura recentemente reabilitada com nova estrutura e telhado, onde pode estacionar mais de 3 automóveis; tem uma zona com o antigo forno de cozer o pão. Neste pátio existem um poço de água com 18 metros de profundidade e água abundante.
Pelo pátio interior, acede-se também a um grande arrumo, e também se acede à casa de hóspedes (potencialmente) com acesso pelo pátio ou diretamente pelo exterior, e que tem uma sala que dá acesso aos 2 quartos. Este pátio também dá acesso a arrumo destinado a fumeiro, através do qual se passa para o pátio exterior, ou eira, com edifício anexo destinado antigamente a arrumo de cereais e lenhas.
Daqui acedem-se aos terrenos da propriedade, destinados a agricultura e oliveira; também tem poço de água.
Está integrada em típica aldeia beirã, Vale do Tronco, no sopé da Serra da Atalhada. Está a 5min de Friúmes, sede de freguesia, onde encontra alguns comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 10min de Vila Nova de Poiares e Penacova, 25min de Arganil e Tábua, a 35min de Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

Située dans le paisible village de Chelo, dans la paroisse de Lorvão et la municipalité de Penacova, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la vie à la campagne et la proximité de la ville, à seulement 20 minutes de Coimbra et à quelques kilomètres du centre de Penacova.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, plusieurs espaces de rangement, notamment des remises idéales pour stocker du bois ou des outils, une cuisine avec four traditionnel et une cave à vin, parfaite pour ceux qui apprécient la convivialité et les traditions locales.

Au premier étage se trouve la partie habitable principale, composée d’une cuisine fonctionnelle avec cheminée et poêle à bois, de quatre chambres , d’un salon lumineux et confortable, d’une salle de bains entièrement rénovée et d’un accès à un grand grenier, qui peut être aménagé en espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

La maison a déjà bénéficié de la pose d’un nouveau toit, garantissant confort et durabilité. À l’extérieur, le petit patio avec un citronnier invite à la détente et au contact avec la nature.

Vivre à Chelo, c’est profiter du calme et de l’authenticité d’un village, entouré de paysages verdoyants et d’air pur, mais avec un accès rapide à tous les services et commodités de Penacova et Coimbra.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence secondaire ou même un refuge rural avec tout le potentiel pour être adapté à leur goût.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

2 storey house T2+1 with backyard in Paradela da Cortiça.

We present this charming two-storey villa, located in the quiet and cosy town of Paradela Da Cortiça.

Composed of two

Moradia T2+1 no centro da aldeia de Paradela da Cortiça.
O edifício desenvolve-se em dois pisos:
- através da porta principal, acede-se a um hall de escadas que segue ao 1º andar, onde encontramos a sala de estar, que liga a outras divisões: 1 cozinha, 1 W.C. completo e 1 corredor/escritório. Daí seguimos para um outro corredor que distribuí para os 3 quartos.
- no rés-chão temos 2 arrumos térreos, que têm 2 acessos através de ambas as ruas.
Ótimo para quem procura tranquilidade, natureza, usufruindo da proximidade de comércio e serviços.
Localizada em Paradela da Cortiça, sede de freguesia, a 5 min de São Martinho da Cortiça e a 10 min de São Pedro de Alva, onde encontra os principais comércios e serviços.
Proximidade de diversas praias fluviais.
A 20 min de Penacova, a 45min de Coimbra e 1h45min do Aeroporto da cidade do Porto.

Maison T3 en bon état, située dans le village tranquille de Lorvão.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une ancienne épicerie, idéale pour être réactivée comme commerce, adaptée pour servir de logement ou transformée en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains entièrement rénovée, trois chambres, un salon et une petite terrasse. La maison dispose également d’un grand grenier avec lumière naturelle et potentiel pour créer d’autres pièces. La maison a fait l’objet de quelques rénovations, telles que la salle de bains mentionnée, la plomberie, le toit et les poutres entièrement neufs, les châssis et les stores neufs.

Parfaitement habitable, elle pourrait simplement bénéficier d’une certaine modernisation.
Située dans le charmant village de Lorvão, dans la municipalité de Penacova, cette maison bénéficie d’un environnement serein, marqué par la nature, l’histoire et la qualité de vie.
Lorvão est connu pour son monastère, l’un des monuments les plus emblématiques de la région, ainsi que pour ses paysages verdoyants, ses sentiers naturels et l’esprit communautaire si caractéristique des villages de la région de Beira.
Le village offre des services essentiels tels que des commerces locaux, une pharmacie, une école, un centre de santé, une pâtisserie, des cafés et des transports, tout en conservant la tranquillité rurale, mais avec un accès facile aux principales voies de communication et à quelques minutes de Penacova et Coimbra.

Charmante maison de village avec terrain constructible séparé

Une occasion rare d’acquérir une propriété unique au cœur du village, comprenant une maison principale de caractère et un terrain urbain séparé de 390 m² avec des droits de construction existants. Ce terrain abritait auparavant une habitation et offre un potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou un garage.
Emplacement privilégié

À seulement 10 km des bourgs de Penacova et Mortágua, offrant toutes les commodités nécessaires.
À quelques minutes de la pittoresque rivière Mondego.
À moins de 40 minutes de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
À seulement 90 minutes de l’aéroport international de Porto.
À quelques pas de deux cafés de village (dont un servant des repas) et d’une supérette.
Atmosphère communautaire animée avec des événements sociaux tout au long de l’année.

Aménagement de la maison principale
Premier étage

Hall d’entrée : 2,5 m x 2,5 m.
Salon : 4,3 m x 3 m avec fenêtres à double exposition et portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud.
Deux pièces polyvalentes (2,7 m x 2,4 m et 2,7 m x 2,5 m) idéales comme bureaux, chambres supplémentaires ou ouvertes pour agrandir l’espace de vie.
Salle de bains : 2,8 m x 1,5 m avec baignoire et douche
Cuisine/salle à manger : 3,8 m x 2,8 m avec escalier menant au deuxième étage

Deuxième étage

Chambre 1 : 4,2 m x 2,5 m
Chambre 2 : 4,2 m x 2,6 m avec porte donnant sur une terrasse privée
Espace disponible pour ajouter une salle de bains attenante desservant les deux chambres

Rez-de-chaussée

Buanderie/arrière-cuisine : 5,1 m x 4,9 m avec accès indépendant depuis la rue
Adega : 5,6 m x 4,7 m avec double porte donnant sur la rue, idéale pour être transformée en chambre d’amis, atelier ou garage sécurisé

Caractéristiques principales

Double vitrage à tout le premier étage
Chauffage central au fioul
Raccordement au réseau d’égouts
Internet haut débit par fibre optique disponible
Construction solide offrant un excellent potentiel de modernisation

Le terrain
Situé à seulement 10 m d’une ruelle calme, ce terrain entièrement clôturé de 390 m² comprend actuellement un espace barbecue et des arbres fruitiers matures. Avec les droits de construction existants, il offre des possibilités exceptionnelles pour un garage indépendant, un studio, une cabane ou un espace de vie supplémentaire - un atout vraiment polyvalent.
Résumé
Une propriété fondamentalement saine offrant un espace de vie confortable avec en prime un terrain constructible. Parfaite pour ceux qui recherchent la vie de village avec une excellente connectivité, prête à être personnalisée grâce à une modernisation réfléchie.
#ref: 795107

INVESTIMENTO CERTO!

Terreno para construção de prédio para habitação , apartamentos semelhantes ao existente no local. Indo de encontro há necessidade dos potenciais compradores.

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- Tem a área de 1920m2

- Bem localizado, cerca de 30min do centro da cidade de Coimbra

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Laura Bandeirinha

Situada na pitoresca localidade de Chelo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, este conjunto de casas de habitação destacam-se pelo seu potencial e pela envolvência natural que a rodeia.

Com uma área bruta total de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel distribui-se por três pisos e é composto por várias habitações interligadas, totalizando 11 divisões, lojas, logradouro e jardim. Inclui ainda uma ampla garagem com capacidade para mais de três veículos.

As construções necessitam de obras de reconstrução total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com diferentes possibilidades de utilização.

O concelho de Penacova é reconhecido pela sua beleza natural e riqueza patrimonial, com locais emblemáticos como o Mirante Emídio da Silva, a Livraria do Mondego, o Mosteiro de Lorvão e os Moinhos de Gavinhos.

Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com história, espaço e um enorme potencial de valorização.

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