84 Biens pour plus cher à Terras de Bouro

Refugio em Encosta de Sonho - Gerês Propriedade Exclusiva com 2 Moradias na Linha de Água da Barragem da Caniçada - Gerês

Esta deslumbrante propriedade de 67.000 m² está localizada junto à linha de água da Barragem da Caniçada, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo um refúgio único em plena natureza, mas a apenas 5 minutos de todos os serviços e comércio essenciais. A propriedade é composta por duas moradias de arquitetura contemporânea, com acabamentos de luxo e vistas deslumbrantes sobre o lago e a paisagem envolvente.

A propriedade é um verdadeiro paraíso privado, com passadiços e caminhos exclusivos, proporcionando acesso a cascatas e lagoas de águas cristalinas, além de praias privadas. As vistas desafogadas permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade, enquanto o som da água e o ambiente natural envolvem a propriedade de uma forma única.

Ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mas sem abrir mão do conforto e da proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço de paraíso no Gerês, com total privacidade, acesso direto à água e um estilo de vida incomparável.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Hotel com 15 quartos e 2 apartamentos T3 localizado numa zona pitoresca do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Possui também um terrento com licença de construção.
O hotel tem a sua história e uma lista significativa dos clientes fieis.
O Parque Nacional da Peneda-Gerês localiza-se no extremo noroeste de Portugal, entre o Alto Minho e Trás-os-Montes, também ocupa território espanhol. Tendo a Natureza como uma das principais riquezas, a região do Gerês conta ainda com uma bonita história cultural, hospedagem convidativa, gastronomia saborosa e um crescente número de visitantes

Amazing hotel in the Peneda-Gerês National Park

Hotel with 15 rooms and 2 three-bedroom apartments located in a beautiful area of the Peneda-Gerês National Park. It also has a plot of land for construction.

The hotel has a rich history and a significant list of loyal customers.

The Peneda-Gerês National Park is located in the far north-west of Portugal, between Alto Minho and Trás-os-Montes, and also occupies Spanish territory. The Gerês region offers a unique experience that combines stunning nature, traditional gastronomy and a growing number of visitors. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de 3 chambres à acheter dans le parc national de Peneda Gerês au Portugal unique et exceptionnelle dans un espace paradisiaque

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 3 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda-Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au mouillage au-dessus du réservoir.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 cour arrière où vous pourrez profiter du paysage
-Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur Albufeira et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos et arboré.

Équipement:
- Panneaux solaires
-Climatisation
-Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
-Tank

Occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement pour la rentabilité avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette villa est actuellement utilisée comme hébergement local, et ce service peut être pris en charge par la chaîne hôtelière qui existe dans la région.

Venez vous rencontrer et laisser la beauté de ce paysage vous couper le souffle!

Appelez maintenant!!

******* VALEUR NÉGOCIABLE VENTE URGENTE******

« Il y a des images qui valent mille mots »

Nous présentons une incroyable villa de luxe de 4 chambres, avec un emplacement privilégié à Valdosende, Braga, avec une vue imprenable sur la majestueuse Albufeira da Caniçada, et marquée par la beauté luxuriante et la biodiversité du parc national de Peneda Gerês.

Un refuge plein de poésie et de romantisme, avec un accès privé au ponton du lac.

D’architecture contemporaine, la villa se compose de:
- 2 suites avec placards
- 1 chambre avec placard et entrée distinctive, parfaite pour vos invités
- 3 Salles de bain
- 1 cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier
- 1 salon et salle à manger
- 1 porche où vous pourrez profiter du paysage
- Parking

Toutes les chambres et le salon disposent d’un balcon avec une vue panoramique sur le lac et la nature.

La maison est meublée et décorée avec confort, dans un environnement moderne et élégant, entourée d’un jardin clos, et d’arbres.

Équipement:
- Panneaux solaires
- Climatisation
- Alarme
- Aspirateur central
- musique d’ambiance
- Portail électrique
- Interphone vidéo
- Système d’irrigation automatique
- Tank d’eau

Une occasion unique de profiter de la tranquillité, du confort et de l’harmonie avec la nature, ou d’un excellent investissement avec un taux d’occupation supérieur à 50% pour le tourisme.
Cette maison est utilisée actuellement comme hébergement local, et ce service pourrait être soutenu par le réseau d’hôtels de la région.

Venez visiter et laissez la beauté de ce paysage vous ennivrez et vous couper le souffle !

Identificação do imóvel: ZMPT580333

Descubra esta propriedade única, composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos) inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, com uma área total de 8.134 m² e uma moradia de 426 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, exclusividade e vistas de cortar a respiração sobre a albufeira da Caniçada.

Um imóvel versátil e raro que pode ser utilizado como habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, já com licença ativa e histórico de exploração turística.

Localização Privilegiada

Situada junto às Pontes de Rio Caldo, a apenas 600 metros de todos os serviços essenciais: minimercado, farmácia, cafés, restaurantes, multibanco, centro de saúde, marina e praias fluviais. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.

Aqui, poderá usufruir do silêncio e serenidade característicos do Gerês, sem abdicar da conveniência do dia a dia.

A Moradia

Com uma implantação de 354 m², a casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de conforto, bem-estar e contacto direto com a natureza.

Suítes

- 6 suítes no total, todas equipadas com:

- Aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira/ recuperador).
- Ar condicionado com tecnologia inverter.
- Ventoinha de teto.
- Televisão e toalheiros aquecidos.

. 2 suítes no 1.º andar, com varandas espaçosas e vistas panorâmicas sobre a albufeira.
. 4 suítes no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim e piscina; uma delas com sala privativa.

Áreas Sociais

- Sala de refeições diárias com lareira a bioetanol (dispositivo de aquecimento decorativo que não necessita de chaminé, pois queima bioetanol, um combustível líquido derivado de plantas, produzindo uma chama real, mas sem fumo, cinza ou gases nocivos)
- Sala de estar ampla com lareira, garrafeira de parede e sistema de vídeo vigilância.
- Salão de refeições/festas com capacidade para 20 pessoas, ideal para eventos ou convívios.
- WC social de apoio.

Cozinha

- Completamente equipada com 4 discos elétricos, 5 a gás, 3 fornos, frigorífico americano e múltiplos equipamentos de apoio.
- Zona de churrasco independente com forno a lenha, fogão a lenha e ampla área para grelhados e convívio.

Exterior & Lazer

- Piscina inserida em área relvada, com sistema de tratamento por eletrólise de sais (método ecológico e automático de desinfeção de água, como de piscinas, que utiliza uma corrente elétrica para transformar o sal (cloreto de sódio) já dissolvido na água em cloro natural) e robot automático de limpeza.
- Dois terraços/solários com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a albufeira.
- Estacionamento privativo para 7 carros.
- Pequena horta, galinheiros, árvores de fruto, videiras e tanque decorativo.

Eficiência & Sustentabilidade

- Licença de Alojamento Local ativa, em funcionamento há 7 anos, com excelente potencial de rentabilidade.
- 2 painéis solares para aquecimento de águas.
- Caldeira a diesel para aquecimento central.
- Projeto aprovado para furo de água (capacidade 6/9 m³ diários).

Oportunidade Única

Esta propriedade não é apenas uma casa.
É um refúgio de luxo e bem-estar,composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos), onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e uma ligação direta à natureza.

Imagine acordar com a serenidade das montanhas, desfrutar de pequenos-almoços com vista para a albufeira da Caniçada e terminar o dia junto à piscina, num cenário que parece saído de um postal. Aqui, o tempo ganha outro ritmo: mais calmo, mais autêntico, mais seu.

Mas esta moradia é também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Com licença de Alojamento Local ativa e já explorada durante vários anos, a propriedade apresenta todas as condições para continuar a receber hóspedes exigentes que procuram no Gerês experiências exclusivas de lazer e descanso. O potencial de rentabilidade é elevado e imediato, apoiado pela localização privilegiada e pela procura crescente de turismo de qualidade na região.

Quer esteja à procura de:

- Um lar permanente em plena harmonia com a natureza.
- Uma casa de férias para criar memórias em família e com amigos.
- Ou um investimento turístico com retorno comprovado.
Esta moradia oferece tudo isso numa só solução, reunindo exclusividade, conforto, localização e versatilidade.

Mais do que comprar uma propriedade, trata-se de abraçar um estilo de vida único e de conquistar um espaço onde o bem-estar e a rentabilidade andam de mãos dadas.

Venha Visitar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Refúgio de Parada - Hotel Rural - GERÊS







Empreendimento Turístico com 3 pisos e 15 unidades de alojamento para hóspedes, correspondentes a 30 camas. Os acessos são realizados por intermédio de uma caixa de escadas principal e outra de serviço. Está previsto futuramente a introdução de um elevador para hóspedes, junto da escada principal.







A área total de terreno é de 8.700 m2, com um ribeiro num dos seus limites, com acesso direto à estrada E.N. 304 (situada a poente), com uma área de implantação do edifício de 432,60m2 e a uma área bruta total de 920,40m2.







CAVE: Áreas de cargas e descargas, áreas de serviço e do pessoal, áreas técnicas e cozinha (com acesso direto ao exterior).



PISO 0: Receção, sala de estar, sala de refeições (restaurante e bar para hóspedes e clientes externos), instalações sanitárias comuns, 3 quartos duplos para hóspedes (sendo que um será destinado para pessoas com mobilidade condicionada) e um quarto para a gerência.



PISO 1: Doze quartos duplos para hóspedes.







Para além de espaços de esplanada, parque infantil, percurso de manutenção no talude inferior, está também contemplado o estacionamento com 21 lugares automóveis e 2 lugares para autocarros, no interior do empreendimento.







Este Hotel Rural em fase final de conclusão, insere-se numa zona de grande interesse, nomeadamente por se encontrar na área geográfica das Termas e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com a proximidade da Albufeira da Caniçada, do santuário de S. Bento da Porta Aberta, da Albufeira do Ermal, da Serra da Cabreira, entre outros, onde, não só o património arquitetónico e arqueológico, mas também, a fauna e flora existente no meio, propiciarão certamente dias de tranquilidade, relaxamento e vivências únicas.







LOCALIZAÇÃO: (url)







Pontos de atração nas redondezas:



São Bento da Porta Aberta: (url)



Barragem da Caniçada: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Térrea, com Chalé T2 e vista rio Caniçada GERÊS







Moradia individual Térrea, T4, do ano de 2024, e Chalé de madeira T2, localizados no Norte de Portugal, freguesia de Rio Caldo, concelho de Terras de Bouro, com excelente exposição solar, vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada e a 2 minutos das Pontes de Rio Caldo - Gerês.



A habitação principal T4, contempla 3 suites completas, escritório, sala de estar, 1 casa de banho com base de duche de apoio às partes comuns e 2 cozinhas mobiladas e equipadas com aparelhos Bosch, uma mais contemporânea e a outra, mais tradicional, com barbecue e forno a lenha. O espaço/terraço frontal, com uma pérgula em frente da cozinha, permite não só, usufruir de uma zona de refeições no exterior, bem como o acesso a todos os compartimentos da habitação, que por sua vez, usufruem de uma vista única e privilegiada sobre a Albufeira da Caniçada.



A habitação secundária, de madeira, T2, também ela com uma varanda frontal e uma vista perfeita sobre o rio, está totalmente equipada e mobilada, pronta para receber amigos, família ou hóspedes contempla ainda na sua parte posterior, uma garagem com pé direito alto, possibilitando estacionamento de 1 barco ou 1 autocaravana.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com aproximadamente 1.500 m2 de área total, sendo que 373 m2 são referentes à área de construção. A zona da garagem, no piso inferior, com casa de banho, quartos de arrumos e casa das máquinas, dispõe de espaço para aproximadamente 5 carros.



Como características gerais, possui: Recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia da habitação com rutura térmica e vidro duplo térmico, 4 painéis fotovoltaicos e 2 painéis solares, persianas elétricas, 8 camaras de videovigilância, portões elétricos e videoporteiro, água própria de mina e churrasqueira.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia, praticamente nova, situada numa das zonas mais exclusivas e deslumbrantes do Parque Nacional da Peneda-Gerês.
Localizada no Rio Caldo, a 2 minuto da Marina e do Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta propriedade combina conforto, privacidade e uma vista absolutamente arrebatadora sobre as pontes do Rio Caldo e a Barragem da Caniçada.
Implantada num lote elevado de 1.518 m², com 344 m² de área de construção, esta residência de design moderno foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência única de habitação.
Principais características:
-
Sala e cozinha em conceito aberto, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
-
Suite master com dois closets
-
Quartos com roupeiros embutidos
-
2 casas de banho no interior + 1 casa de banho completa na garagem
-
Lavandaria equipada (máquina de lavar e secar)
-
Garagem para 2 carros + arrecadação
Conforto e eficiência:
-
Ar condicionado por condutas
-
VMC e bomba de calor
-
Piso radiante nos WCs
-
Revestimento em vinil em toda a casa
-
Sistema de rega automática no jardim
-
Captação própria de água (3.000 litros)
Segurança e comodidade:
-
Pré-instalação de alarme de intrusão
-
Pré-instalação de videovigilância
Espaços exteriores de sonho:
-
Jardim cuidado com rega automática
-
Terraço panorâmico na cobertura com vistas 360º

Inserida no coração do Gerês, perto das pontes e da marina do Rio caldo, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio de luxo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao mais elevado padrão de qualidade de vida.
Venho conhecer esta casa de sonho! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT571853

Prédio situado no coração da Vila do Gerês, destinado a habitação e comercio, artigos independentes.
Na Vila existem todo o tipo de serviços e comunidades que precisa, a apenas 2 minutos a pé das Termas do Gerês, 4 Km da Barragem da Caniçada e a 6 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, fica a apenas 90 km de distancia.

Descrição:

Artigo habitacional:
Características Principais:

Dois Apartamentos Tipo T2:

- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, e frigorífico;
- Sala Open Space mobilada;
- Dois quartos mobilados, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Seis Quartos:

- Amplos quartos independentes;
- Ampla casa de banho, comum a todos os quartos;
- Zona de Chuveiros, comum a todos a quartos;
- Pré instalação para uma cozinha comum.

Areas Comuns:

- Dispõem de um pátio com churrasqueira;
- Piscina e logradouro com vista panorâmica para a Vila do Gerês.

Artigo Comercial:
Restaurante Geresiana, características:

- Espaço amplo e totalmente equipado, com uma área de 386m2;
- Ampla sala de jantar, capacidade para 60 lugares;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Casa de banho acessíveis para clientes e staff;
- Anexo preparado para armazém;
- Explanada.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o potencial deste prédio, no coração da Vila do Gerês.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555042

A Vivenda T4+1, 2850 mt2, Vilar da veiga, Gerês, com vista para o rio, perto da junta da freguesia de Vilar da Veiga, 5 minutos da praia Gerês albufeira, 8 minutos do parque das termas do Gerês, situada numa zona excelente para alojamento local, ou habitação familiar.

características:

- Ar Condicionado;
- Aquecimento central;
- Furo de água
Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 no Gerês com Piscina e Vista Privilegiada Conforto e Natureza em Harmonia
O Seu Paraíso no Gerês: Moradia T4 com Piscina e Luz Natural Todo o Dia- Viva Onde os Outros Passam Férias!

Descubra esta magnífica moradia T4 situada em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a poucos minutos do centro da vila e da deslumbrante Barragem da Caniçada (Rio Caldo).

Com uma arquitetura funcional e acolhedora, a moradia apresenta dois pisos e oferece todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias, destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural que apresenta em todas as divisões.


Rés do chão:

- Sala de estar e sala de jantar, ambas perfeitas para convívio, lazer e descanso
- 1 quarto com armário embutido
- Cozinha equipada
- Despensa/lavandaria
- Casa de banho completa


Piso 1:

-3 quartos, um deles com acesso à varanda
- Área de descanso com vistas panorámicas
- Casa de banho completa



De destacar:

- Cozinha equipada com placa com indução e gás, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça
- Despensa / lavandaria com máquina de lavar roupa
- Garagem fechada para dois carros, lado a lado
- Estacionamento para 2 carros
- Ar condicionado no 1º Piso
- Recuperador de calor
- Aquecimento central
- Portões automáticos
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Terraço com alpendre
- Terraço com churrasqueira e forno
- Piscina privativa com vista para a natureza e exposição solar de manhã até ao final do dia
- Casa de banho de apoio junto à piscina

- A casa é vendida mobilada

A moradia está inserida num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e proximidade a restaurantes, comércio local e pontos turísticos. Seja para relaxar à beira da piscina, explorar trilhos naturais ou praticar atividades náuticas na barragem, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização privilegiada.
Ideal para residência familiar, investimento turístico ou refúgio de fim de semana.

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo Gerês!

Venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 com piscina, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Deixe-se encantar pela tranquilidade da natureza, pela proximidade à barragem do Rio Caldo e pelo conforto de uma casa luminosa, espaçosa e pronta a receber novos momentos felizes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, descanso e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência.


Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Localizada na freguesia de Balança, no concelho de Terras de Bouro, esta irresistível propriedade, inserida num lote com vistas sobre o rio homem e com uma paisagem fenomenal, é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana.

Constituída por dois pisos, esta moradia de tipologia T4 destaca-se pelas suas amplas áreas, e pela sua distribuição extremamente funcional. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma sala com recuperador de calor, casa de banho social e uma cozinha moderna com acesso direto ao jardim, à zona exterior de convívio e ainda ao fantástico alpendre, ideal para usufruir de refeições ao ar livre.

No piso superior situa-se a zona privada da moradia, onde destacamos as três suítes, todas com áreas muito generosas e ainda um magnífico terraço com vistas panorâmicas e desafogadas sobre o rio, criando assim um verdadeiro espaço íntimo de descanso.

No exterior da moradia encontramos ainda uma garagem fechada para dois carros.

Destaca-se o jardim com agradável enquadramento paisagístico, proporcionado aos seus moradores uma conjugação perfeita entre a natureza e a privacidade.

Esta é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, num local que combina luxo contemporâneo com o esplendor da paisagem natural circundante.

Entre já em contato connosco e reserve a sua nova casa!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NO REFÚGIO DA NATUREZA, APRESENTAMOS:



Uma fantástica propriedade de frente para o Rio Homem, com excelente
exposição solar, nascente de água própria e todo o charme do campo
ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme
potencial de investimento. Moradia T4 com traços rústicos e autênticos:



Piso Superior:



· 4 quartos acolhedores



· Cozinha com lareira tradicional



· Casa de banho



Rés-do-chão:



· Sala de estar.



· Adega



· Arrumos



· Acesso tanto pelo interior como pelo exterior da casa
No exterior:

· Espigueiro típico



· Churrasqueira



· Terreno com 893 m², com árvores de fruto e vinha



· Encantadora vista para o rio e paisagem envolvente
Potencial:

Esta excelente propriedade tem grande potencial para se transformar em alojamento local (turismo rural), graças à sua localização privilegiada, contacto direto com a natureza e proximidade a pontos de interesse turístico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575619

Moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Se procura um refúgio de excelência, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia, esta moradia é para si!
Localizada em Rio Caldo, Terras de Bouro, esta fantástica propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante sobre a Barragem da Caniçada e pela proximidade ao Santuário de São Bentinho.

Principais características:

- Hall de entrada
- Sala de estar mobilada com lareira e saída para o terraço;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada, em open space com a sala de jantar mobilada e saída para o terraço;
- Hall de quartos;
- Quarto 1 com roupeiro embutido e fica totalmente mobilado;
- Quarto 2 com roupeiro embutido, fica totalmente mobilado e tem saída para a varanda;
- Suite com closet, fica totalmente mobilado e saída para a varanda;
- Wc da Suite com banheira de hidromassagens;
- Garagem para 2 carros com portão automático + parqueamento para 2 veículos;
- Bomba de calor e painéis solares;
- Aquecimento central com radiadores aquecidos através da lareira;
- Piscina com vista panorâmica - Desfrute de momentos únicos com uma paisagem de cortar a respiração;
- Churrasqueira para convívios com família e amigos;
- Quintal com várias árvores de Fruto;
- Furo;
- Casa das máquinas;
- Fácil acesso - Uma localização privilegiada, com ótimos acessos e perto de serviços essenciais;

Se procura tranquilidade, exclusividade e uma ligação única à natureza, esta é a oportunidade ideal.

Venha conhecer esta moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio Residencial Gerês
Localizado no centro da Vila do Gerês

Este prédio tem um projeto aprovador para ser transformado em 9 apartamentos, sendo estes T1 e T2.

Projeto distribuído pela seguinte forma:

Piso 1:
- T1 com 62m2;
- T2 com 73m2;

Piso 2:
- T2 com 86m2;
- T2 com 130m2;

Piso 3:
- T1 com 135m2;
- T2 com 121m2;
- T2 com 75m2;

Piso 4:
- T2 com 120m2;
- T2 com 120m2;

Excelente oportunidade de investimento.

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur du Gerês, l’une des zones les plus recherchées pour le tourisme nature au Portugal ! - Idéal pour un hébergement local ou des vacances rentables !
Cette propriété est située à **Vilar da Veiga**, municipalité de **Terras de Bouro / Braga, sur un terrain d’environ 600m². Il se trouve à seulement 1 km des plages fluviales et à 3 km du centre du village de Gerês, où vous trouverez tous les commerces, services, restaurants et les célèbres thermes de Gerês.
La maison se compose de 3 appartements indépendants, avec entrées séparées et parking privé pour chaque unité :

Appartement 2 chambres - avec 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine
Studio - fonctionnel et confortable
Studio - idéal pour les escapades de week-end

Tous les appartements sont équipés de climatisation et de récupération de chaleur, assurant un confort toute l’année.

C’est la solution parfaite pour ceux qui recherchent :
Une maison de vacances à Gerês
Une **entreprise d’hébergement local** très rentable
Un refuge en pleine nature, avec des paysages époustouflants

Gerês est un paradis naturel, avec une demande croissante de la part des touristes nationaux et internationaux.
Excellente opportunité d’investissement avec un grand potentiel de rendement !
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite!

Descubra, no Coração do Gerês: Magnífica Quinta T6 com Vistas Panorâmicas e Exposição Solar Excecional!



Parque Nacional da Peneda-Gerês.



vista frontal da barragem, um espetáculo natural que evolui com a luz do dia e convida à contemplação.



luminosidade natural .



amplo terraço ensolarado, um verdadeiro palco sobre a paisagem, aguarda os seus momentos de lazer e convívio.



sobre as montanhas verdejantes e a serenidade das águas.



oportunidades ilimitadas para explorar trilhos sinuosos, descobrir cascatas escondidas e vivenciar a autenticidade da vida rural.



paz interior, sossego absoluto e uma ligação profunda e restauradora com o mundo natural. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso no Gerês!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Única no Coração do Gerês - O Seu Refúgio de Sonho Aguarda!
Moradia exclusiva, aninhada no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.



Esta propriedade singular oferece uma experiência de vida incomparável, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto e a autonomia moderna.



Localização Privilegiada:



Situada a poucos passos da icónica Cascata do Arado, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Desfrute da beleza natural , com acesso facilitado a trilhos pedestres, paisagens de cortar a respiração e a serenidade que só o Gerês pode proporcionar.



Um Jardim Exuberante:



Deixe-se envolver por um jardim luxuriante com 5200 metros quadrados, um verdadeiro oásis de paz e privacidade. Este espaço exterior generoso é perfeito para relaxar, desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, ou simplesmente contemplar a natureza envolvente.



Autonomia e Sustentabilidade:



Esta moradia foi concebida para ser autónoma, equipada com painéis solares de alta e 6 baterias.



Viva com consciência ambiental, reduzindo a sua pegada ecológica e desfrutando de custos energéticos mínimos.



Interior Confortável e Acolhedor:



O interior da moradia oferece espaços amplos, pensados para o seu conforto e bem-estar:


- 3 Quartos: Incluindo uma suíte.
- 2 Casas de Banho
- Sala Ampla
- Cozinha

Um Toque de Natureza no Seu Lazer:



Refresque-se e desfrute de momentos únicos na piscina natural, integrada harmoniosamente na paisagem do jardim.



Um espaço perfeito para os dias de sol e para conectar-se ainda mais com a natureza.



Os Pontos Fortes que o Vão Conquistar:


- Jardim Espaçoso e Exuberante: Um verdadeiro paraíso natural à sua porta.
- Vistas Deslumbrantes: Contemple panoramas inesquecíveis sobre a paisagem do Gerês.
- Excelente Exposição Solar: Desfrute de luz natural durante todo o dia.
- Localização Única: Proximidade à Cascata do Arado e à beleza natural do Gerês.
- Autonomia Energética: Viva de forma sustentável e económica.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade verdadeiramente especial no coração do Gerês. Se procura um refúgio de paz, beleza natural e autonomia, não deixe escapar esta moradia única!



Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!

Unique Villa in the Heart of Gerês - Your Dream Retreat Awaits!

Exclusive villa, nestled in the heart of the Peneda-Gerês National Park.
This unique property offers an incomparable living experience, where the tranquility of nature meets modern comfort and autonomy.

Privileged Location:

Located just a few steps from the iconic Arado Waterfall, this villa benefits from a truly privileged location. Enjoy the natural beauty, with easy access to hiking trails, breathtaking landscapes, and the serenity that only Gerês can provide.

An Exuberant Garden:

Let yourself be enveloped by a lush garden of 5200 square meters, a true oasis of peace and privacy. This generous outdoor space is perfect for relaxing, enjoying leisure moments with family or friends, or simply contemplating the surrounding nature.

Autonomy and Sustainability:

This villa was designed to be autonomous, equipped with high-performance solar panels and 6 batteries.
Live with environmental awareness, reducing your ecological footprint and enjoying minimal energy costs.

Comfortable and Welcoming Interior:

The interior of the villa offers spacious areas, designed for your comfort and well-being:

3 Bedrooms: Including a suite.
2 Bathrooms
Spacious Living Room
Kitchen
A Touch of Nature in Your Leisure Time:

Refresh yourself and enjoy unique moments in the natural pool, harmoniously integrated into the garden landscape.
A perfect space for sunny days and to connect even more with nature.

The Strengths That Will Win You Over:

Spacious and Exuberant Garden: A true natural paradise at your doorstep.
Breathtaking Views: Contemplate unforgettable panoramas over the Gerês landscape.
Excellent Solar Exposure: Enjoy natural light throughout the day.
Unique Location: Proximity to the Arado Waterfall and the natural beauty of Gerês.
Energy Autonomy: Live sustainably and economically.
This is a rare opportunity to acquire a truly special property in the heart of Gerês. If you are looking for a haven of peace, natural beauty, and autonomy, don’t let this unique villa slip away!

Schedule your visit now and fall in love with your future home!

Maison Unique au Cœur du Gerês - Votre Refuge de Rêve Vous Attend !

Maison exclusive, nichée au cœur du Parc National de Peneda-Gerês.
Cette propriété singulière offre une expérience de vie incomparable, où la tranquillité de la nature rencontre le confort et l’autonomie moderne.

Localisation Privilégiée :

Située à quelques pas de l’emblématique Cascade d’Arado, cette maison bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié. Profitez de la beauté naturelle, avec un accès facilité aux sentiers de randonnée, aux paysages à couper le souffle et à la sérénité que seul le Gerês peut offrir.

Un Jardin Exubérant :

Laissez-vous envelopper par un jardin luxuriant de 5200 mètres carrés, une véritable oasis de paix et de privacité. Cet espace extérieur généreux est parfait pour se détendre, profiter de moments de loisirs en famille ou entre amis, ou simplement contempler la nature environnante.

Autonomie et Durabilité :

Cette maison a été conçue pour être autonome, équipée de panneaux solaires de haute performance et de 6 batteries.
Vivez en conscience environnementale, en réduisant votre empreinte écologique et en profitant de coûts énergétiques minimaux.

Intérieur Confortable et Accueillant :

L’intérieur de la maison offre des espaces amples, pensés pour votre confort et votre bien-être :

3 Chambres : Incluant une suite.
2 Salles de Bain
Salon Spacieux
Cuisine
Une Touche de Nature dans Vos Loisirs :

Rafraîchissez-vous et profitez de moments uniques dans la piscine naturelle, intégrée harmonieusement au paysage du jardin.
Un espace parfait pour les jours ensoleillés et pour vous connecter encore plus avec la nature.

Les Points Forts qui Vont Vous Conquérir :

Jardin Spacieux et Exubérant : Un véritable paradis naturel à votre porte.
Vues Imprenables : Contemplez des panoramas inoubliables sur le paysage du Gerês.
Excellente Exposition Solaire : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Localisation Unique : Proximité de la Cascade d’Arado et de la beauté naturelle du Gerês.
Autonomie Énergétique : Vivez de manière durable et économique.
C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement spéciale au cœur du Gerês. Si vous recherchez un refuge de paix, de beauté naturelle et d’autonomie, ne laissez pas échapper cette maison unique !

Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite et tombez amoureux de votre future maison !



Vivienda Única en el Corazón del Gerês - ¡Su Refugio de Ensueño le Espera!

Vivienda exclusiva, anidada en el corazón del Parque Nacional de Peneda-Gerês.
Esta propiedad singular ofrece una experiencia de vida incomparable, donde la tranquilidad de la naturaleza se encuentra con el confort y la autonomía moderna.

Ubicación Privilegiada:

Situada a pocos pasos de la icónica Cascada del Arado, esta vivienda se beneficia de una ubicación verdaderamente privilegiada. Disfrute de la belleza natural, con acceso facilitado a senderos peatonales, paisajes impresionantes y la serenidad que solo el Gerês puede proporcionar.

Un Jardín Exuberante:

Déjese envolver por un jardín exuberante de 5200 metros cuadrados, un verdadero oasis de paz y privacidad. Este espacio exterior generoso es perfecto para relajarse, disfrutar de momentos de ocio en familia o con amigos, o simplemente contemplar la naturaleza circundante.

Autonomía y Sostenibilidad:

Esta vivienda fue concebida para ser autónoma, equipada con paneles solares de alta y 6 baterías.
Viva con conciencia ambiental, reduciendo su huella ecológica y disfrutando de costes energéticos mínimos.

Interior Confortable y Acogedor:

El interior de la vivienda ofrece espacios amplios, pensados para su confort y bienestar:

3 Habitaciones: Incluyendo una suite.
2 Baños
Salón Amplio
Cocina
Un Toque de Naturaleza en Su Ocio:

Refrésquese y disfrute de momentos únicos en la piscina natural, integrada armoniosamente en el paisaje del jardín.
Un espacio perfecto para los días de sol y para conectarse aún más con la naturaleza.

Los Puntos Fuertes que Le Conquistarán:

Jardín Espacioso y Exuberante: Un verdadero paraíso natural a su puerta.
Vistas Deslumbrantes: Contemple panoramas inolvidables sobre el paisaje del Gerês.
Excelente Exposición Solar: Disfrute de luz natural durante todo el día.
Ubicación Única: Proximidad a la Cascada del Arado y a la belleza natural del Gerês.
Autonomía Energética: Viva de forma sostenible y económica.
Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad verdaderamente especial en el corazón del Gerês. Si busca un refugio de paz, belleza natural y autonomía, ¡no deje escapar esta vivienda única!

¡Agende ya su visita y enamórese de su futuro hogar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 na vila do Gerês

Descubra esta impressionante moradia de dois pisos, construída em pedra típica do Minho, localizada numa encosta da Serra do Gerês com vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada. Beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e isolado para os amantes da natureza.

Localização Privilegiada

A apenas 5 minutos da Vila do Gerês, garantindo acesso fácil a comércio e serviços essenciais.
Rodeada pelas belezas naturais da Serra do Gerês, paisagens deslumbrantes, cascatas, fauna e flora rica.
Diversidade de atividades ao ar livre: passeios a cavalo, trilhos pedonais, atividades radicais e muito mais.

Acesso a Atividades Náuticas

Marina da Albufeira da Caniçada a 10 minutos, onde pode alugar embarcações ou ancorar a sua.

Espaço Exterior Generoso

Amplo espaço exterior perfeito para jardinagem, construção de piscina ou outras atividades ao ar livre.

Detalhes da Propriedade

4 quartos amplos
Cozinha equipada
Sala confortável
Anexo para arrumos ou convidados, resultante de remodelação nos anos 90
Estado de conservação impecável, pronto a habitar

Uma Oportunidade Única

Este imóvel combina perfeitamente a tranquilidade do campo com o acesso a serviços essenciais e atividades diversificadas, tornando-o ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a comodidade.

Marque já uma visita para experienciar pessoalmente o charme e o potencial desta propriedade magnífica.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com 2 apartamentos (T3 e T2), na Vila do Gerês.







Moradia, localizada na Vila do Gerês, boa exposição solar, com aproximadamente 800 m2 de terreno (medição google maps), vistas desafogadas, bons acessos, privada, a 5 minutos das pontes de Rio Caldo e a 40 minutos de Braga.



A habitação contempla 2 pisos, totalmente independentes:



Rés do chão com 2 quartos, 1 casa de banho totalmente remodelada com box de hidromassagem, sala de estar bastante ampla e luminosa, caixilharia em alumínio oscilo batente, com vidro duplo e portadas laminadas também elas em alumínio. Tijoleira na sala, hall de entrada e cozinha e soalho flutuante nos quartos. Cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa e frigorífico) e despensa;



1º Andar com 3 quartos (2 com varanda), 1 wc e 1 casa de banho (banheira), sala de estar bastante luminosa, com lareira e varanda, caixilharia em alumínio e com persianas exteriores. O chão dos quartos é em madeira maciça e nos restantes espaços é tijoleira. Cozinha mobilada e equipada (fogão com forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar a roupa e frigorífico).



Como características gerais, possui: garagem fechada para um automóvel, sótão com pé direito alto essencialmente a ser usado para arrumos, churrasqueira, terraço, água própria de furo e saneamento público.



Se procura um local tranquilo, onde independentemente da estação do ano, com frio, chuva, sol ou calor, seja um lugar especial para passar as suas férias, ou para arrendar como um negócio de alojamento local, então não espere mais, venha conhecer!







Visite algumas das nossas sugestões nas redondezas:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Ce développement de luxe au cœur de Vila do Gerês présente une opportunité d’investissement unique dans le nord du Portugal, en particulier pour ceux qui apprécient la fusion entre la nature et le confort moderne. Situé dans l’une des régions les plus recherchées du pays, Gerês, le projet allie design sophistiqué, raffinement et exclusivité, dans une zone où les nouvelles constructions sont limitées, assurant ainsi l’unicité et l’appréciation de l’investissement....

Avec une architecture contemporaine et entourée d’un environnement naturel impressionnant, cette communauté fermée offre une expérience de vie haut de gamme, intégrant de manière transparente les éléments naturels dans la vie quotidienne des résidents. La proximité de la rivière et de la montagne offre une tranquillité rare, complétée par les sons et les images que seul Gerês peut offrir.

Les principales caractéristiques de l’appartement comprennent :

- **Design moderne et fonctionnel** : Cuisine meublée dans un concept d’espace ouvert avec le salon, optimisant l’espace et favorisant la coexistence ;
-** Salon et salle à manger avec accès à la terrasse ;
- **Confort et qualité** : Finitions de haute qualité, telles que les sols stratifiés en chêne, les faux plafonds avec éclairage encastré et la menuiserie peinte en blanc, qui donnent élégance et sophistication ;
- **Durabilité et efficacité énergétique** : Comprend la climatisation et la pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, ainsi qu’une place de parking préparée pour l’installation d’un chargeur électrique ;
- **Copropriété complète** : Piscine commune, jardins privés et ascenseur, assurant bien-être et commodité ;
- **Sécurité et exclusivité** : Le développement est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.

La construction devrait s’achever en janvier 2025, et comme quatre appartements ont déjà été vendus, il s’agit d’une occasion à ne pas manquer de s’assurer une place dans ce développement exclusif.

Gerês, étant une zone avec des restrictions sur les nouvelles constructions, offre non seulement une résidence de luxe, mais un investissement sûr avec un grand potentiel d’appréciation.

Moradia T2 Renovada em Terras de Bouro Refúgio Perfeito na Natureza

Descubra esta encantadora moradia T2 totalmente renovada, situada numa zona tranquila de Terras de Bouro, com uma vista deslumbrante para a montanha.

Com excelente exposição solar ao longo do dia, esta casa é ideal para quem procura paz, conforto e contacto com a natureza. O ambiente calmo e o enquadramento natural fazem desta moradia o refúgio perfeito para fins de semana ou residência permanente ou para investimento e rentabilizar em AL.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade num dos locais mais bonitos do Norte de Portugal!


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Venda de lote para construção de moradia térrea individual, em Rio Caldo, Gerês.

PROJETO APROVADO - moradia térrea com piscina exterior

Vistas sobre o Rio Caldo, com excelente exposição solar, bons acessos.

Fi-3623

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

️ Apartamento T3 dúplex inserido em condomínio fechado com piscina exterior, situado na Rua do Pedrógão, 5, na vila do Gerês, em pleno Parque Naciona da Peneda - Gerês.



️ Principais características:



️1.º andar.



️Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, mesa e 4 cadeiras.



️Totalmente mobilado, conforme as fotos.



️Aquecimento central completo.



️Lareira.



️Suite.



️Duas casas de banho completas e com toalheiros aquecidos.



️3 roupeiros embutidos.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Roupeiro embutido no quarto.



️Varandas em todas as divisões.



️Duas frentes.



️Excelentes vistas para o Parque Nacional da Peneda - Gerês.



️Piscina, churrasqueiras, jardins e estacionamento, no exterior, com direito de usufruto para todos os condóminos.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 em Gondoriz



Descubra a sua moradia em Gondoriz, Terras de Bouro, uma localização privilegiada que integra o Parque Nacional da Peneda-Gerês.



Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da conveniência.



Apresentamos uma moradia espaçosa com 275 m² , implantada num generoso terreno de 1200 m², que oferece privacidade e um vasto espaço exterior para desfrutar.



Características da Moradia:


- RdC:
- Sala de estar
- Cozinha funcional
- Um quarto
- Uma casa de banho
- Piso Superior:
- Ampla sala com cozinha em conceito open space, ideal para convívio e momentos em família.
- Três quartos, garantindo conforto e privacidade.
- Duas casas de banho completas.

Comodidades e Localização:



A moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 7 minutos de todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saude, escolas, supermercados e diversos serviços.



A mobilidade é facilitada por transportes públicos com ligação a Vila Verde e Braga, permitindo um acesso fácil a centros urbanos.



Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a água própria, um recurso valioso que confere autonomia e sustentabilidade.



Viva a tranquilidade do Gerês com todo o conforto e conveniência à sua porta.



Interessado em conhecer?



Entre em contacto para agendar a sua visita e descobrir o potencial desta moradia!

4-Bedroom House in Gondoriz
Discover your house in Gondoriz, Terras de Bouro, a privileged location that is part of the Peneda-Gerês National Park. This is the perfect opportunity to live in harmony with nature, without giving up comfort and convenience.

We present a spacious house of 275 m², set on a generous plot of 1200 m², offering privacy and a vast outdoor space to enjoy.

House Features:

Ground Floor:

Living room

Functional kitchen

One bedroom

One bathroom

Upper Floor:

Large living room with open-plan kitchen, ideal for socializing and family moments.

Three bedrooms, ensuring comfort and privacy.

Two full bathrooms.

Amenities and Location:

The house benefits from a strategic location, just 7 minutes from all essential amenities, including a health center, schools, supermarkets, and various services. Mobility is facilitated by public transport with connections to Vila Verde and Braga, allowing easy access to urban centers.

One of the great differentials of this property is its private water source, a valuable resource that provides autonomy and sustainability.

Experience the tranquility of Gerês with all the comfort and convenience at your doorstep.

Interested in learning more? Contact us to schedule your visit and discover the potential of this house!

Maison T4 à Gondoriz
Découvrez votre maison à Gondoriz, Terras de Bouro, un emplacement privilégié qui fait partie du Parque Nacional da Peneda-Gerês. C’est l’opportunité parfaite de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort et à la commodité.

Nous vous présentons une maison spacieuse de 275 m², implantée sur un généreux terrain de 1200 m², offrant intimité et un vaste espace extérieur pour en profiter.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-Chaussée :

Salon

Cuisine fonctionnelle

Une chambre

Une salle de bain

Étage Supérieur :

Grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité et les moments en famille.

Trois chambres, garantissant confort et intimité.

Deux salles de bain complètes.

Commodités et Emplacement :

La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de toutes les commodités essentielles, y compris un centre de santé, des écoles, des supermarchés et divers services. La mobilité est facilitée par les transports en commun avec des liaisons vers Vila Verde et Braga, permettant un accès facile aux centres urbains.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa source d’eau privée, une ressource précieuse qui confère autonomie et durabilité.

Vivez la tranquillité du Gerês avec tout le confort et la commodité à votre porte.

Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison !




T4 en Gondoriz
Descubra su chalet en Gondoriz, Terras de Bouro, una ubicación privilegiada que forma parte del Parque Nacional da Peneda-Gerês. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar al confort y la comodidad.

Le presentamos un espacioso chalet de 275 m², implantado en un generoso terreno de 1200 m², que ofrece privacidad y un amplio espacio exterior para disfrutar.

Características del Chalet:

Planta Baja:

Sala de estar

Cocina funcional

Un dormitorio

Un baño

Planta Superior:

Amplia sala con cocina de concepto abierto, ideal para la convivencia y momentos en familia.

Tres dormitorios, garantizando confort y privacidad.

Dos baños completos.

Comodidades y Ubicación:

El chalet se beneficia de una ubicación estratégica, a solo 7 minutos de todas las comodidades esenciales, incluyendo centro de salud, escuelas, supermercados y diversos servicios. La movilidad se facilita con el transporte público con conexión a Vila Verde y Braga, permitiendo un fácil acceso a los centros urbanos.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su agua propia, un recurso valioso que confiere autonomía y sostenibilidad.

Viva la tranquilidad de Gerês con todo el confort y la comodidad a su puerta.

¿Interesado en conocerlo? ¡Póngase en contacto para programar su visita y descubrir el potencial de este chalet!

;ID RE/MAX: (telefone)