5 Biens pour plus récent à Fundão, Capinha

Vende-se terrenos em Vales de Peroviseu, aldeia típica no concelho do Fundão. T. Urbano com 40m2+ T. Rústico junto á aldeia. Bom para investimento.
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Magnifique ferme à vendre avec 765 m2 - Intimité totale et environnement naturel

Emplacement - Sortie Capinha - à seulement 23 km de Fundão et Covilhã, à proximité de Penamacor et avec un accès facile à l’Espagne.

Caractéristiques du terrain :

-Superficie totale 765 m2, entièrement clôturée avec de hauts murs et 2 portails ;
-Environnement calme en pleine nature;
- Environ 150 cerisiers, oliviers, vignes et autres arbres ;
- Irrigation goutte à goutte, système d’irrigation et eau abondante provenant d’un puits artésien.

Le logement :

-Maison avec 2 entrées, entièrement meublée et prête à emménager;
-4 chambres à coucher ;
-2 salles de bains ;
-Cuisine moderne, équipée et meublée;
-Grande pièce d’environ 60m2;
-Une autre pièce plus petite;
-Chauffage à pellets, assurant le confort pendant l’hiver ;
-2 garde-manger pour le rangement;
-Garage spacieux de 100 m2;
- Grenier de 200m2, avec de hauts plafonds, idéal pour être transformé en appartement supplémentaire.

Infrastructures supplémentaires :

-Spacieuse grange en pierre avec cheminée, avec potentiel de transformation en maison.

Descriptif final :

-Propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace, la nature et le confort.
Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement rural.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette excellente ferme !
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Se sonha viver rodeado pela natureza, mas com a cidade bem perto, esta quinta é para si! Situada na tranquila freguesia da Capinha, a apenas a alguns minutos da cidade da Covilhã, Fundão e Belmonte, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos - sossego rural com acesso rápido a todos os serviços urbanos. Ideal para recuperar como residência, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Este imóvel encontra-se inserido numa propriedade rústica, com a área total de 5208m2 e área coberta de 152m2, sito na freguesia da Capinha, Conselho do Fundão, trata-se de um edifício de construção rústica em alvenaria de pedra de Xisto, terreno com algumas árvores e proximidade de energia elétrica.

O edifício tem três compartimentos independentes, com as áreas úteis interiores de 43.20 m2, 34.99 m2 e 15.35m2.

As paredes entre os compartimentos são comuns, pelo que se trata de uma única construção. Igualmente o muro que delimita a propriedade também é estrutural com o edifício.

A cobertura do edifício, em ruína, é constituída por vigas de madeira de secção variável conforme a geometria do tronco que lhe deu origem, sob a qual assentam elementos de geometria mais pequena de suporte do telhado.

Potencial ilimitado para quem deseja investir, viver com qualidade de vida ou criar um espaço de lazer em plena natureza, mas com a cidade mesmo ali ao lado. Marque já a sua visita!

Ferme avec hangars et grenier à foin à Capinha - Fundão

Magnifique ferme à vendre située dans le quartier calme de Capinha, Fundão, idéale pour ceux qui recherchent la paix, la nature et le potentiel agricole ou touristique.
Le bien est composé de deux articles distincts :

1er article :

.Maison en pierre avec un grand potentiel pour des projets ruraux ou de loisirs;
.Hangars et abris généreux, parfaits pour les outils agricoles ou le stationnement;
.Deux puits, forage avec beaucoup d’eau et réservoir d’irrigation ;
.Irrigation à la porte;
.Environ 600 vignes et 140 oliviers ;
.Électricité raccordée et eau de forage ;
Entièrement scellé garantissant confidentialité et sécurité.
Vue imprenable sur les montagnes et les célèbres amandiers de la région.

2e article (à côté du 1er article, séparé uniquement par une route goudronnée) :

.Meule de foin en pierre;
.Environ 60 oliviers ;
.Forage avec réservoir d’eau ;
.1 puits;
.Également avec accès direct par une route goudronnée.

Excellente opportunité pour l’agriculture, les loisirs ou l’investissement rural.
Le quartier est calme, avec la nature environnante et un accès facile par la route principale.

Il est situé à :
-277 km jusqu’à Lisbonne ;
-246 km jusqu’à Porto ;
-40 km jusqu’à la Serra de Estrela;
-25 km jusqu’à Serra da Gardunha;
-23 km jusqu’à Fundão;
-23 km jusqu’à Covilhã;
-20Km jusqu’à Penamacor.
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Located on the outskirts of the village of Capinha, this approximately 6-hectare property is just minutes from all essential services. With a privileged setting by the riverside, it stands out for its remarkable natural beauty and strong potential, whether for private enjoyment or the development of a tourism project.

Easily accessible and surrounded by a high-quality natural landscape, the land includes pine forest, oak woodland, cork oak groves, scrubland, as well as some fruit trees and olive trees offering ecological diversity and richness.

The property features ruins with a footprint of 453 m² and a total construction area of 648 m², including an old watermill that, if restored, could become a distinctive tourist attraction.

Just 15 minutes from the A23 motorway and around 2.5 hours from Lisbon Airport, this is a unique opportunity for those who value peace, nature, and long-term investment potential.

Don’t hesitate to contact us for more information. Ref. IM370.