1 305 Biens pour plus récent à Montijo

Venha conhecer este excelente apartamento de tipologia T3, nas Colinas do Oriente, no Montijo, com boas áreas e muita luz natural.

O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suíte, sala ampla com acesso a varanda, cozinha espaçosa e funcional e duas casas de banho. Dispõe ainda de varandas que proporcionam um agradável espaço exterior.

Inclui lugar de estacionamento.

Localizado numa zona tranquila, perto de comércio, escolas, serviços e com bons acessos.

Ideal para quem procura conforto, espaço e uma ótima localização.

Condições de arrendamento:
- Arrendamento de longa duração
- Pagamento inicial de 1 renda + 2 cauções
- Apresentação de documentos de identificação, últimos recibos de vencimento e último IRS
- Fiador

Para agendar visitas, fale comigo.

Casas São Paixões!

Vente Local Commercial 85 m² / Bureau Montijo - Margem Sul / 130 000 €
Ce local commercial de 85 m², entièrement rénové et lumineux, est idéal pour bureaux ou commerce.
Il comprend deux pièces séparées par une cloison amovible, permettant une flexibilité maximale dans lorganisation de lespace.
Le bien dispose de kitchenette, WC avec lave-main, débarras, vitrine, climatisation réversible et système dalarme.
Laccès est facilité par un escalier et une rampe pour personnes à mobilité réduite , garantissant confort et accessibilité.
Il est également possible dacquérir le local annexe de 42 m² avec entrée indépendante, permettant daugmenter la surface utile selon vos besoins.

Zone Géographique
Centre-ville de Montijo : 500 m à pied, proche de banques, pharmacies, supermarchés.
Centre Commercial Alegro : 8 minutes en voiture.
Ferry pour Lisbonne : à 2,5 km, point dembarquement Cais do Seixalinho.
Centre de Lisbonne : 24-25 minutes en voiture via le pont Vasco da Gama.
Aéroport de Lisbonne : environ 30 minutes en voiture.
Transports publics : lignes de bus 4704, 4705 et 4706 disponibles à proximité.
Services et commodités : cafés et restaurants à proximité, rendant la zone attractive pour professionnels ou commerçants.

IAD Real Estate Portugal : agence digitale et internationale, présente en Europe et Amérique, avec plus de 20 ans dexpérience sur le marché immobilier international, offrant une diffusion optimale de votre bien et un accompagnement en plusieurs langues pour chaque transaction, avec appui juridique si nécessaire.
#ref: 151982

Terrain avec projet approuvé (6 lots) à Montijo



Découvrez ce terrain résidentiel exclusif à Montijo, d’une superficie de 3 820,50 m².

Développement urbain comprenant six parcelles avec un projet approuvé pour la construction de 5 maisons individuelles et 1 maison individuelle.



ABRAÃO VILLAS RESIDENCES | PHASE DE LANCEMENT

Le projet Abraão Villas Residences est un concept de logement qui répond aux nouveaux modes de vie, de travail et de socialisation. La proposition comprend des maisons avec des environnements multifonctionnels, adaptables aux différents besoins de la vie quotidienne - tels que les loisirs, le travail à distance et la vie de famille. Les espaces extérieurs sont particulièrement mis en valeur, conçus comme des extensions naturelles des espaces intérieurs, favorisant le bien-être et la qualité de vie.

Bénéficiant d’une situation privilégiée à Lançada, dans la municipalité de Montijo, ce projet offre une combinaison parfaite de centralité urbaine et de qualité de vie. Cette phase de lancement est une opportunité pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’investissements sûrs.



CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS | ABRAÃO VILLAS RESIDENCES :

- 5 parcelles pour la construction de maisons de ville unifamiliales

- Surface de déploiement par parcelle = 120 m2

- Nombre d’étages par parcelle = 2

- Surface brute de construction par parcelle = 200 m2

- Permis de lotir approuvé (avec frais à payer)

- Projet architectural



SURFACE DU TERRAIN :

Parcelle 7 = 658,85 m2

Parcelle 8 = 523,66 m2

Parcelle 9 = 481,85 m2

Parcelle 10 = 388,54 m2

Parcelle 11 = 377,10 m2



- 1 Parcelle pour la construction d’une maison individuelle isolée

- Surface du terrain = 280m2

- Nombre d’étages = 2

- Surface brute de construction = 380m2

- Licence de lotissement approuvée (avec redevances à payer)

- Projet architectural



SURFACE DE LA PARCELLE :

Parcelle 5 = 1 390,50m2



Principal avantage : La licence déjà approuvée élimine les longs délais et l’incertitude du processus d’obtention de la licence. Nous parlons d’un projet avec une garantie de rentabilité élevée, et des rapports peuvent être mis à disposition sur l’évaluation des actifs et l’étude de faisabilité économique.

Situé dans une région stratégique, à 20 minutes de la ville de Lisbonne, ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent allier confort et qualité de vie, en bénéficiant d’un climat méditerranéen avec de longues heures d’ensoleillement, environ 300 jours de soleil par an.

Il est temps d’investir dans un avenir prometteur dans ce lieu privilégié.

Apartamento T2 pronto a habitar, com áreas generosas e bons acabamentos, varandas e arrecadação, numa localização privilegiada, no Montijo.

Este Apartamento, com 103m2 de área, encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação. Assegura áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, uma arrecadação espaçosa e um bom aproveitamento da luz natural. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em Lisboa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante o recobro da zona de descanso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural e, dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional e possui uma bancada em granito pedras salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel possui uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Placa de indução e forno
- Despensa autónoma
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Arrecadação

Este apartamento está situado no Montijo, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular dos acessos à A12 e A33, Ponte Vasco da Gama e Estradas Nacionais 4, 5 e 11.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Continente, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Fórum Montijo, ao Freeport, às margens do Rio Tejo e a tudo o que a zona histórica do Montijo tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Loja com três salas, teto falso, chão todo em mosaico, pronta a entrar, com um lugar de parqueamento.

Sala 1 ideal para ser a receção com 20 m2 e 3 montras para o exterior

Sala 2 com 12 m2 e 1 montra para o exterior

Sala 3 com 12 m2 e 3 montras para o exterior

As salas estão dividas em gabinetes tendo assim privacidade.

Este imóvel está localizado junto ao Centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Para o arrendamento é necessário apresentar o IRS/IRC e os 3 último recibos de ordenado.

Marque já a sua visita.

Apartamento T4 de 5 assoalhadas, localizado no Afonsoeiro, Montijo, próximo do supermercado e-Leclerc, comércio local, restauração, farmácia, escolas e transportes públicos.

Características do imóvel:
Rés-do-chão em prédio de 2 andares sem elevador
Vendido totalmente remodelado, pronto a habitar
Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor
Caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos
Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida
Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento
Canalização e eletricidade verificadas
Porta blindada de alta segurança

Distribuição:
Entrada direta para ampla sala e cozinha
2 quartos, sendo 1 suite com casa de banho com poliban
Casa de banho adicional com poliban
Pequeno hall que dá acesso aos restantes 2 quartos

Área e construção:
Área Bruta Privativa: 84 m²
Ano de construção: anterior a 1951

Localização e acessos:
Comércio local, escolas e serviços nas proximidades
Rápido acesso à A33 e principais vias locais
Clínica veterinária próxima e excelentes condições de estacionamento

Este apartamento é ideal para quem procura uma casa moderna, prática e segura, numa zona central do Montijo, pronta para habitar ou investir.

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Terreno rústico de 108.508 m2 situado a sul de Pegões- Gare entre este núcleo e a via férrea.

Tem um PIP que foi aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos.

A área é actualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista.

Perto de transportes, comércio, mercado.
Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes.

Santo Isidro de Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, Distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, com uma área de 55,33 km², o que a torna a segunda maior do concelho. Tem 1538 habitantes (2011) e uma densidade populacional de 27,8 hab/km². A freguesia foi criada a 14 de Outubro de 1957, por desanexação de áreas pertencentes às freguesias de Canha e Marateca, tendo por sede a localidade de Pegões Velhos. É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Pegões.

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Appartement de 3 chambres en construction, au rez-de-chaussée, avec parking

Les environs sont calmes et résidentiels, mais proches de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec une meilleure qualité de vie : desservis par divers services, des écoles et supermarchés, ainsi que des transports.
5 minutes de la gare fluviale de Cais do Sodré, 5 minutes des accès à Lisbonne et Forum Montijo, et 30 minutes des plages d’Arrábida.

Avec une exposition au soleil fantastique, est/ouest, des lignes modernes, une cuisine (13,2 m2) avec un îlot, un espace ouvert avec le salon (34,7 m2) et un accès au balcon avec barbecue.
Cet appartement compte trois chambres, dont une suite avec balcon.
Deux salles de bain.
Équipement :
-Daikin climatisation.
-Stores électriques, en aluminium et thermiques.
Aspirateur central.
-Cuisine entièrement équipée en laque blanche, micro-ondes, four, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur et congélateur.
-Barbecue
-Des plafonds en plaques de plâtre dans les salles de bain, chambres, couloir, salon et cuisine.
-Panneaux solaires de vulcano
Porte blindée et acoustique.
Portails électriques sectionnels.

Les photos présentées sont des images représentatives montrant les finitions des bâtiments précédents du même promoteur, elles peuvent donc être mises à jour ou améliorées.

T3 situado na Rua Dr António Campos Ferreira Trindade | Montijo |

Area- 93 m2.

1. Piso | Prédio de 4 pisos | Sem Elevador
- 2 frentes
- 2 casas de banho
- varanda
- luminosidade

A necessitar de Obras / Modernização

na envolvente:
.. zona residencial
.. todo o tipo de comércio e serviços
.. Pingo Doce, Intermarché e Lidl a minutos a pé
.. escolas
.. Clinicas
.. jardim

a localização:
.. no centro da cidade
.. 8 min da Estação Fluvial, com ligação ao Cais Sodré em Lisboa
.. transportes públicos
.. 10 min. da A33 e A12

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

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Moradia com PIP Aprovado para T2 com Rooftop | Afonsoeiro, Montijo

Imóvel para reabilitação, com PIP aprovado para construção de moradia T2 com rooftop, localizado no Afonsoeiro, Montijo, numa zona residencial em crescente valorização e com oferta muito limitada de moradias com espaço exterior.
O projeto prevê a construção de uma moradia moderna e funcional, com excelente aproveitamento de áreas, composta por:
Sala e cozinha em open space;
Quarto com roupeiro;
Suíte;
Casa de banho completa;
Espaço exterior com acesso a rooftop.

Está prevista uma área bruta privativa de 107 m² no piso térreo, bem como o aproveitamento da cobertura para um amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou espaço de convívio com total privacidade.
Atualmente o imóvel possui licença de comércio, sendo vendido no estado em que se encontra, ficando a cargo do comprador a execução da obra de adaptação para habitação, de acordo com o PIP aprovado.
A localização é um dos seus grandes trunfos: situada no Afonsoeiro, próxima da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, do posto da GNR e a poucos passos da Praça da Paz, beneficia de proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas (básica e secundária) e centro de infância.
Inserido numa zona com forte procura e crescente valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, criando uma moradia à medida, como para investimento, com elevado potencial de valorização futura.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no 1.º piso um espaço que combina design moderno, funcionalidade clássica e acabamentos de excelência.

Com 141 m² de área bruta, duas varandas privadas e zonas sociais e privadas bem definidas, este é o imóvel ideal para quem valoriza privacidade, conforto e elegância.

A cozinha (15,20 m²), totalmente independente, foi projetada para proporcionar máxima eficiência e organização, equipada com eletrodomésticos encastrados e materiais de elevada qualidade.

A sala de estar (29,10 m²), ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e lazer, com acesso direto à varanda principal perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia.

A área privada dispõe de três quartos cuidadosamente distribuídos: uma suíte espaçosa (15,65 m²) e dois quartos adicionais (10,90 m² e 10,75 m²), ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes.

O imóvel conta ainda com duas casas de banho completas e área de arrumos (2,55 m²), que acrescentam praticidade ao dia a dia.

Acabamentos e Detalhes de Excelência

Climatização completa: Ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor.

Conforto e eficiência: Pré-instalação de aspiração central e estores elétricos.

Segurança reforçada: Porta blindada e cofre embutido.

Design interior: Portas lacadas a branco, paredes estucadas/pintadas, pavimento flutuante e tetos falsos com iluminação embutida.

Cozinha independente e equipada: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico encastrado com revestimentos cerâmicos e pavimento porcelânico de alta durabilidade.

Casas de banho Premium: Bases de duche modernas, louças e torneiras Roca (ou equivalente), e revestimentos cerâmicos de design contemporâneo.

Varandas privadas: Duas varandas (8,05 m² e 2,25 m²) ideais para lazer ao ar livre.

Comodidades: Estacionamento privativo (12,65 m²) e arrecadação (8,15 m²).

Arquitetura Moderna com Toque Clássico

O equilíbrio entre design moderno e funcionalidade tradicional distingue este apartamento T3.

A separação entre sala e cozinha oferece privacidade e organização, tornando o espaço ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.

Os Edifícios foram concebidos para quem aprecia construção sólida, ambientes luminosos e acabamentos de qualidade superior.


Viva com Conforto, Elegância e Exclusividade

Este T3 foi desenhado para quem procura um lar espaçoso e funcional, com o conforto da cozinha independente e o charme de varandas privadas que convidam ao relaxamento.

Mais do que um apartamento, é um estilo de vida premium, onde cada detalhe reflete qualidade e bem-estar.

Agende Já a Sua Visita

As tipologias T3 são raras e muito procuradas neste empreendimento

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente como combina arquitetura moderna, conforto e exclusividade num só espaço.

Appartement de luxe de 3 chambres qui excelle dans la différence dans les différentes caractéristiques telles que les 3 chambres en suite, buanderie, barbecue et grands espaces extérieurs privés pouvant profiter de la vue fantastique et du confort permettant des moments de repos et de loisirs.

Appartement composé de:
3 Suites avec accès au balcon commun avec 23,50m2
Armoires lumineuses à l’intérieur (accessoires et tige de benne basculante)
Vault Home Suite
Plancher flottant

Grand salon avec 34 m2 et accessibilité au balcon avec 18m2
Plancher flottant

Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens à haute efficacité énergétique
Télévision Encastrada
Carte à induction
Ventilateur
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Réfrigérateur intégré
Arche d’Encastrada

Blanchisserie
Machine à laver
Linge de machine à sécher
Radiateur
Robinet et baignoire de lavage

4 Installations sanitaires
Suite Home Bain à Remous
Douche de base Suites secondaires
Chauffage par le sol
Comptoirs et plats suspendus
Miroir encastré avec destiture

Portisa Hi Tech porte, blindée haute sécurité avec ouverture biométrique, avec contrôle d’entrée via oculus d’affichage 180º
Automatisation
Aspiration centrale
Son ambiant dans toutes les pièces
Air conditionné dans toutes les chambres
Panneaux solaires
Stores électriques
Cadres en PVC avec double vitrage et découpe thermique
Plafonds suspendus dans toutes les pièces avec projecteurs encastrés
Portes intérieures en bois blanc
Parking

Situé dans un quartier calme avec plusieurs espaces verts mais d’accès rapide aux principales autoroutes, pont Vasco da Gama, zones commerciales, écoles, transports et tous les commerces et services locaux.
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Viva o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto absoluto e qualidade de construção superior neste magnífico apartamento T2 localizado no 3.º piso.

Com uma área bruta de 119 m², este imóvel foi pensado para quem procura funcionalidade, elegância e luminosidade natural em cada detalhe.

O conceito open space une a sala e a cozinha (32,90 m²) num ambiente moderno e acolhedor, onde o convívio e a harmonia se fundem num só espaço.

A entrada generosa (12,85 m²) cria uma sensação imediata de amplitude e fluidez, conduzindo a uma zona privada composta por dois quartos confortáveis um com 11,40 m² e outro com 13,20 m² ideais para descanso e privacidade.

A casa de banho (4,60 m²) apresenta materiais de excelência, base de duche ampla e revestimentos em cerâmica e porcelanato que aliam estética e durabilidade.

Acabamentos e Detalhes de Excelência

Climatização completa: Ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor

Conforto e eficiência: Pré-instalação de aspiração central e estores elétricos.

Segurança: Porta blindada e cofre embutido.

Design interior: Portas lacadas a branco, paredes estucadas e pintadas, pavimento flutuante e tetos falsos com projetores encastrados.

Cozinha equipada: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico encastrado tudo integrado num design moderno e funcional.

Casas de banho premium: Bases de duche, louças e torneiras Roca (ou equivalente), com revestimentos cerâmicos/porcelânicos de alta qualidade.

Comodidades adicionais:

Estacionamento privativo (12,50 m²), arrecadação espaçosa (12,55 m²) e elevador com capacidade para 6 pessoas.

Arquitetura Moderna e Funcionalidade

Cada metro quadrado foi pensado para maximizar o conforto e a praticidade, com linhas simples, acabamentos elegantes e materiais duráveis.
A disposição das divisões cria uma circulação fluida e intuitiva, ideal tanto para o dia a dia como para momentos de lazer em família.

Mais do que um apartamento, este T2 é um espaço que inspira bem-estar, elegância e modernidade.

Perfeito para quem valoriza arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização de excelência, o Edifício oferece um estilo de vida único, onde cada detalhe reflete qualidade e conforto.

Com apenas 2 unidades disponíveis, esta é uma oportunidade exclusiva e limitada de viver num empreendimento que redefine o conceito de habitar com elegância.

Agende Já a Sua Visita

Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar .

As tipologias T2 são as mais procuradas e restam apenas duas unidades disponíveis.

Agende a sua visita hoje mesmo e descubra pessoalmente tudo o que este espaço tem para oferecer.

Apresentamos um extraordinário apartamento T4 duplex, inserido num edifício de referência, onde arquitetura contemporânea, eficiência energética e conforto absoluto se unem num conceito habitacional distinto.

Situado no 4.º e 5.º piso, servido por dois elevadores, este imóvel com classe energética A+ é ideal para quem privilegia exclusividade, privacidade e qualidade de vida superior.

Com uma área total de 451m², cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar equilíbrio entre funcionalidade, design e bem-estar.

O piso inferior é marcado por um hall de entrada elegante que conduz à zona privada composta por:

2 Suítes
2 Quartos adicionais
3 instalações sanitárias no total

A área social destaca-se por uma impressionante sala em open space com 80m², harmoniosamente integrada com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG, criando um ambiente sofisticado e ideal para convívio.

O apartamento dispõe ainda de:

Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas
Tetos falsos com iluminação LED integrada
Soluções que reforçam o compromisso com conforto térmico, eficiência energética e modernidade.

No piso inferior encontram-se duas varandas com 24m² e 9m², garantindo luminosidade abundante e vistas desafogadas.

O piso superior oferece um amplo open space com 79m², complementado por dois generosos terraços de 50m² cada, Áreas exteriores amplas, versáteis e ideais para momentos de lazer, relaxamento ou receção de convidados em ambiente exclusivo.

Este imóvel integra ainda:

2 lugares de garagem em box
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Piscina privativa
Ginásio
Elementos
que elevam o padrão de conforto e exclusividade.


Este T4 duplex distingue-se pela qualidade superior dos acabamentos, pela amplitude das áreas e pela atenção minuciosa ao detalhe construtivo.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que traduz sofisticação, eficiência e bem-estar em cada metro quadrado.

Excelente terreno com projeto aprovado para construção com área de 178m2, e viabilidade de construção para 228m2 sendo dividido em 3 pisos.
Este terreno fica situado na Atalaia (Montijo), com fácil acesso a Autoestrada e a 20 minutos de Lisboa, assim como, a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Também fica situado a 5 minutos do Fórum Montijo e perto de algum comércio local.
Se pretende uma vida de tranquilidade num lugar de excelência, este lote de terreno encaixa-se dentro do que procura, campo e perto da cidade.
Marque já sua visita, teremos todo o gosto em acompanhar todo o processo, a fazer o melhor negócio e ajudar a concretizar o seu sonho.

For sale land with 376m2, for construction of building with 4 floors, located in the center of Montijo.

Site with great development in the area of construction.

Very well located, in addition to being close to all the necessary infrastructures to the day-to-day, namely schools and kindergartens, banks, restaurants and the most diverse traditional commerce, it is still quite close to several large commercial areas.

And finally you have to take into account the fact that it is located 5 minutes from the Vasco da Gama Bridge.

At this moment, building in Montijo is a guarantee of sale, as it is one of the most sought after cities for its proximity to the capital.

Moradia para Venda em Canha - Montijo



Apresentamos uma moradia com 53 m² de área construída inserida em terreno de 1053 m², localizada nas Taipadas, na tranquila e acolhedora freguesia de Canha, concelho do Montijo.



O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização proporciona um ambiente sossegado, com boas acessibilidades e proximidade a comércio local e zonas verdes.



Com o seu espaço exterior e características versáteis, esta moradia é uma excelente base para renovação, arrendamento ou residência permanente, numa das zonas mais autênticas do concelho do Montijo.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Canha!





;ID RE/MAX: (telefone)

do Imóvel:
Apartamento T1 duplex moderno com 70 m² de área, em construção nova, localizado em frente ao Hospital do Montijo, numa zona central e de fácil acesso. O imóvel dispõe de varanda e terraço, proporcionando luz natural e espaços exteriores privados.

O apartamento possui 2 casas de banho completas, ambas equipadas com duche, e o quarto conta com móveis embutidos, garantindo organização e aproveitamento máximo do espaço. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos.
O imóvel ainda inclui ar condicionado e termoacumulador de 100 litros, garantindo conforto térmico e água quente sempre disponível.
Localização e proximidade a pé:
Centro do Montijo: 10 min
Estação de comboios do Montijo: 15 min
Supermercado: 5 min
Escola básica: 7 min
Farmácia: 5 min
Praça da República / zona de comércio: 10 min
Parque / jardim: 8 min
Hospital do Montijo: 1 min (frente ao imóvel)

Este apartamento combina modernidade, conforto e excelente localização, sendo ideal para quem procura um lar funcional, acolhedor e próximo de todos os serviços essenciais no Montijo.
Condições de arrendamento: apresentação das últimas folhas de vencimento, dois meses de caução e o pagamento do primeiro mês de renda no ato da assinatura do contrato.
Poderá ser solicitado fiador mediante análise da situação financeira.
Obrigado.
#ref:34797373

Découvrez ce fantastique appartement de 3 chambres avec plus de 130m2 de surface brute privée.

Avec des espaces généreux et une disposition conçue pour le bien-être de la famille, se distingue par la séparation fonctionnelle entre l’espace social et l’espace privé.

Un espace social très spacieux, cuisine de 20m2, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, avec un accès direct depuis le hall d’entrée de la maison et depuis le salon. Le salon, tout aussi grand, avec cheminée et climatisation, offre une atmosphère chaleureuse à toutes les saisons de l’année.

Dans l’espace privé - 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète pour accueillir les deux autres chambres. Toutes les chambres sont spacieuses, disposent de garde-robes encastrées et de la climatisation, et il y a également une armoire supplémentaire dans le couloir des chambres.

L’appartement bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son exposition au soleil est/ouest.

Située au 4e étage d’un bâtiment moderne, achevé en 2016, avec un ascenseur, la propriété dispose également de deux places de parking dans un garage, équipées d’un chargeur électrique Tesla et d’un grand débarras au dernier étage du bâtiment.

Implantée dans les prestigieuses Portes de la Ville de Montijo, un emplacement stratégique et en forte appréciation et demande, vous permettant de profiter de la tranquillité de la rive sud sans renoncer aux commodités urbaines.
Elle bénéficie d’un accès rapide à l’A33, à l’A12 et au pont Vasco de Gama, ce qui permet d’atteindre Lisbonne en moins de 20 minutes, ainsi que d’autres zones de la rive sud. À proximité, vous trouverez une large gamme de commerces locaux, de supermarchés, plusieurs écoles, services, pharmacies, restaurants, ainsi que des espaces verts et des espaces de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e localização estratégica neste fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Montijo.

O Imóvel: Conforto e Exclusividade
Este apartamento de 2008 destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e por um atributo verdadeiramente único no edifício: uma garagem em Box com arrecadação privativa, sendo a única fração com esta comodidade. Com 90m² de área bruta privativa, o imóvel situa-se ao nível de um rés-do-chão elevado (equivalente a um 1º andar), garantindo-lhe a privacidade e segurança necessárias, sem abdicar da acessibilidade.

Interior: Amplitude e Design Acolhedor
O coração desta casa é, sem dúvida, a zona social. Com um total de 31m², a área de convívio divide-se em dois ambientes distintos e harmoniosos: uma sala de estar inundada de luz natural graças às suas janelas amplas com vista para o jardim, e uma sala de jantar num ligeiro desnível superior, que cria uma atmosfera extremamente acolhedora e sofisticada. A cozinha é independente e está totalmente equipada. Na zona privada, encontrará dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que todo o conforto é assegurado pelo sistema de ar condicionado instalado tanto nas salas como nos quartos.

Localização: Conveniência e Tranquilidade
Situado numa rua calma e residencial, o imóvel beneficia da vizinhança imediata da Clínica CUF Montijo. Viver aqui é ter o privilégio de um ambiente sereno com comércio variado e serviços à porta, permitindo uma rotina prática onde pode fazer quase tudo a pé.

Acessibilidades: Ligação Rápida ao Centro
A localização é estratégica para quem valoriza a mobilidade:

Ponte Vasco da Gama: Apenas a 3,5km, facilitando o acesso rodoviário a Lisboa.

Transporte Fluvial: A 3,5km do Cais do Seixalinho, com barcos frequentes para o Cais do Sodré.

Rede de Autocarros: Ligações diretas e rápidas tanto para o Cais do Seixalinho como para a Gare do Oriente.

Agende a Sua Visita,
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características diferenciadoras numa zona de elevada procura. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e deixe-se encantar pela luminosidade e pelo charme do desnível das salas deste apartamento!

Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Montijo - Terrain pour la construction d’une villa exclusive



Découvrez ce terrain résidentiel exclusif à Montijo, d’une superficie de 1 390,50 m².



ABRAÃO VILLAS RESIDENCES | PHASE DE LANCEMENT

Le projet Abraão Villas Residences est un concept de logement qui répond aux nouveaux modes de vie, de travail et de socialisation. La proposition comprend des maisons avec des environnements multifonctionnels, adaptables aux différents besoins de la vie quotidienne - tels que les loisirs, le travail à distance et la vie de famille. Les espaces extérieurs sont particulièrement mis en valeur, conçus comme des extensions naturelles des espaces intérieurs, favorisant le bien-être et la qualité de vie.

Bénéficiant d’une situation privilégiée à Lançada, dans la municipalité de Montijo, ce projet offre une combinaison parfaite de centralité urbaine et de qualité de vie. Cette phase de lancement est une opportunité unique pour les clients à la recherche d’investissements sûrs.



CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :

- Situation = Lançada, commune de Montijo

- Surface du terrain = 1.390,50m2

- Maison individuelle isolée

- Surface du terrain = 280m2

- Nombre d’étages = 2

- Surface brute de construction = 380m2

- Projet architectural



Il s’agit d’un projet avec une garantie de rentabilité élevée, et les rapports sur l’évaluation des actifs et l’étude de faisabilité économique peuvent être mis à disposition.



Situé dans une région stratégique, à 20 minutes de la ville de Lisbonne, ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent allier confort et qualité de vie, en bénéficiant d’un climat méditerranéen avec de longues heures d’ensoleillement, environ 300 jours de soleil par an.

Il est temps d’investir dans un avenir prometteur dans ce lieu privilégié. Venez construire votre rêve...

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T3+1, localizado no 4º andar de um edifício moderno com elevador.

Com uma área bruta de 272 m², este imóvel distribui-se em dois pisos com entradas independentes, oferecendo um espaço amplo e versátil para toda a família.

1 Open Space com instalação sanitária e 2 terraços no piso 5.

Desfruta de luz natural abundante graças aos terraços de 74 m² e uma varanda quadrada, ideais para relaxar ao ar livre.

Os três quartos, incluindo uma suite, estão equipados com roupeiros forrados e ar condicionado, garantindo conforto total.

A sala de 50 m² em open space com a cozinha totalmente equipada é perfeita para momentos de convívio.

Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimento flutuante em carvalho claro.

E cerâmico na cozinha e casas de banho.

A segurança é uma prioridade, com 2 portas blindadas de alta segurança e cofre na suite.

Adicionalmente, o sistema de som ambiente com Bluetooth proporciona uma experiência auditiva premium.

O aquecimento de águas é realizado por bomba de calor.

A localização é privilegiada, com proximidade a zonas verdes, transportes públicos, supermercados, ginásio, zona comercial, escolas e serviços públicos.

A apenas 15 minutos de Lisboa e com fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana.

Inclui ainda uma box fechada para 2 viaturas no piso -1.

Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que alia conforto, modernidade e localização estratégica!

Apartamento T3 | Lugar de garagem | Churrasqueira

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento de 119 m², situado no primeiro andar de um edifício moderno com elevador.

Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este espaço oferece todo o conforto que procuras.

A cozinha está totalmente equipada com móveis lacados em branco, perfeita para inspirar os teus dotes culinários.

A ampla varanda, equipada com churrasqueira, convida a momentos de convívio ao ar livre.

Os três quartos são espaçosos e contam com armários embutidos, garantindo espaço de armazenamento.

As casas de banho modernas possuem base de duche e louças suspensas, combinando funcionalidade com estilo.

O sistema de ar condicionado e os estores elétricos asseguram um ambiente confortável durante todo o ano, enquanto as janelas oscilo-batentes com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico.

O apartamento dispõe ainda de pré instalação de som ambiente e aspiração central, elevando o padrão de vida.

O painel solar para aquecimento da água é uma mais-valia ecológica e económica.

O piso em parquet nos quartos e sala adiciona um toque de elegância e aconchego.

Inclui lugar de garagem, tornando-o ainda mais conveniente.

Com classe energética A, este é o espaço ideal para quem procura conforto, eficiência e modernidade.

Apartamento T3 no Rés do Chão com Terraço Privativo Onde o Conforto se Encontra com a Elegância

Imagine abrir as portas de casa e sentir o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e luz natural.
Este apartamento T3 no rés do chão não é apenas um lugar para viver é o cenário ideal para criar histórias, partilhar momentos e desfrutar da verdadeira qualidade de vida.
Com 109 m² de área interior e um terraço privativo com 123 m², cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, privacidade e funcionalidade. Aqui, o luxo está na simplicidade dos espaços amplos, na harmonia das formas e na serenidade de cada ambiente.

Espaços Que Inspiram

A entrada revela uma zona social em open space de 42,90 m², onde sala e cozinha se unem num conceito moderno e acolhedor.
A cozinha integrada, com ilha central e acabamentos de qualidade superior, convida à partilha de refeições, de conversas e de momentos em família.
As amplas janelas enchem o espaço de luz natural, prolongando o olhar até ao terraço privativo, um verdadeiro refúgio urbano.
É o cenário perfeito para pequenos-almoços ao sol, tardes de leitura ou jantares de verão sob as estrelas.

Conforto Privado e Funcionalidade Diária

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte de 15,40 m² um espaço de descanso pensado para garantir silêncio, conforto e privacidade.
Os outros dois quartos, de 17 m² e 19 m², beneficiam de acesso direto ao exterior, permitindo um contacto permanente com o ambiente natural do logradouro.
Os materiais de alta qualidade, o isolamento térmico e acústico e a excelente orientação solar fazem deste apartamento uma escolha inteligente para quem procura viver bem, com eficiência e estilo.

O Terraço O Coração da Casa

O terraço de 123 m² é o verdadeiro protagonista desta casa.
Mais do que uma extensão do interior, é uma zona de lazer e convívio, ideal para churrascos, festas em família ou momentos de descontração.
Aqui, a natureza e o conforto urbano encontram-se num equilíbrio raro, proporcionando um estilo de vida que privilegia o ar livre e a serenidade.

Comodidade e Acessibilidade Total

Garagem box fechada para 2 carros
2 Elevadores com acesso direto desde a garagem até ao apartamento
Rés do chão com acesso direto ao exterior, ideal para famílias com crianças, pessoas com mobilidade reduzida ou quem valoriza a praticidade do quotidiano
Cada detalhe foi pensado para que o dia-a-dia flua com naturalidade e conforto.

Lazer e Bem-Estar à Porta de Casa

Viver aqui é ter acesso a zonas comuns exclusivas, criadas para melhorar a sua qualidade de vida:
Piscina para adultos e crianças, com jardim envolvente
Ginásio totalmente equipado, perfeito para manter um estilo de vida ativo
Sala polivalente, ideal para eventos privados, reuniões ou teletrabalho
O condomínio é moderno, seguro e bem gerido, oferecendo um ambiente sereno e familiar.

Localização Privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila e bem servida, este apartamento está a poucos minutos de escolas, comércio local, transportes e vias principais.
Um local onde a calma se cruza com a conveniência da cidade.
Aqui, tudo o que precisa está por perto sem abrir mão da privacidade e da sensação de refúgio.

Um Investimento com Futuro

Mais do que um lar, este imóvel representa uma oportunidade de valorização segura.
A procura crescente por apartamentos com terraço e áreas exteriores torna esta fração uma opção de investimento sólida, tanto para habitação própria como para arrendamento Premium.

Viva o Melhor dos Dois Mundos

Entre o conforto interior e a liberdade do espaço exterior, este apartamento T3 no rés do chão redefine o conceito de bem-estar.
É o equilíbrio entre design contemporâneo e conforto familiar, entre privacidade e comunidade, entre vida urbana e natureza.
Se procura um lar que reflete o seu estilo de vida, este é o lugar onde vai querer ficar.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver com conforto, luz e liberdade.

Appartement de 4 chambres avec 3 suites et garage fermé - Moderne et sophistiqué

Découvrez le confort et la fonctionnalité de ce magnifique appartement de 4 chambres, avec trois suites, une chambre supplémentaire et quatre salles de bains complètes. Idéal pour les familles qui apprécient l’espace, la modernité et les finitions de qualité supérieure.

Caractéristiques principales :

Intérieur:
Salon et cuisine en open space, parfaits pour la convivialité et le confort
Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens :
Ventilateur
Table de cuisson à induction
Four
Micro-ondes
Machine à laver
Lave-vaisselle
Réfrigérateur vertical côte à côte
Poitrine verticale
Barbecue intégré au balcon de la cuisine/salon

Quartier:
3 suites spacieuses + 1 chambre
Armoires encastrées laquées en blanc
Climatisation Daikin dans toutes les chambres

Finitions:
Plancher flottant dans le salon et les chambres
Sols en céramique et chauffage au sol dans les sanitaires
Faux plafonds avec lumières encastrées

Technologie et confort :
Chauffage de l’eau par panneaux solaires
Aspirateur central
Système de sonorisation d’ambiance avec Bluetooth
Volets électriques et thermiques
Porte blindée et interphone vidéo

Extérieur:
3 balcons dont un avec barbecue
Garage fermé (box) facilement accessible

Remarque : Les images sont illustratives et correspondent au modèle de sol du même promoteur.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

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