50 Biens pour plus récent à Montijo, vue Champ

O Empreendimento Pinus Urban Garden II dá continuidade ao anterior, revelando o sucesso do projeto.
Localizados junto à entrada do Montijo, perto do acesso à Ponte Vasco da Gama, estes três blocos de apartamentos, serão o resultado de muitos anos de experiência e visão no ramo.
Modernidade e qualidade, são só duas das características que definem esta obra.

Bem servido tecnologicamente, este empreendimento oferece-lhe por exemplo, entrada biométrica, assim como sistema de domótica. e wi-fi.
Todos os quartos são suites e as casas de banho têm piso radiante, fazendo da zona privada, um local tão acolhedor quanto deve ser.
Cozinhas todas equipadas com eletrodomésticos topo de gama, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado ou side by side, exaustor, máquina de lavar loiça, e garrafeira climatizada.
Inclui área de lavandaria, onde até existe o famoso tanque, ar condicionado, ou TV encastrada, som ambiente, aspiração central e churrasqueira, são mais algumas funcionalidades existentes.

Na cave a possibilidade de carregamento elétrico da sua viatura, ou no caso de optar pela penthouse, uma piscina no terraço aguarda-o para banhos relaxantes.

Um sistema de CCTV nas áreas comuns, garante que a segurança é uma prioridade, assim como vídeo porteiro que pode ser controlado pelo seu smartphone.

Prevista a conclusão da obra para 2027.
Contacte-nos e venha conhecer este excelente projeto!

O Empreendimento Pinus Urban Garden II dá continuidade ao anterior, revelando o sucesso do projeto.
Localizados junto à entrada do Montijo, perto do acesso à Ponte Vasco da Gama, estes três blocos de apartamentos, serão o resultado de muitos anos de experiência e visão no ramo.
Modernidade e qualidade, são só duas das características que definem esta obra.

Bem servido tecnologicamente, este empreendimento oferece-lhe por exemplo, entrada biométrica, assim como sistema de domótica. e wi-fi.
Todos os quartos são suites e as casas de banho têm piso radiante, fazendo da zona privada, um local tão acolhedor quanto deve ser.
Cozinhas todas equipadas, inclusive com área de lavandaria, onde até existe o famoso tanque, ar condicionado, ou TV encastrada, som ambiente, aspiração central e churrasqueira, são mais algumas funcionalidades existentes.

Na cave a possibilidade de carregamento elétrico da sua viatura, ou no caso de optar pela penthouse, uma piscina no terraço aguarda-o para banhos relaxantes.

Um sistema de CCTV nas áreas comuns, garante que a segurança é uma prioridade, assim como vídeo porteiro que pode ser controlado pelo seu smartphone.

Contacte-nos e venha conhecer este excelente projeto!

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
1ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
r/c de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
2ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

T3 Duplex com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
4ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

Inséré dans l’un des développements de luxe les plus sophistiqués de Montijo, Pinus Urban Garden II, le penthouse est unique.
Ce penthouse exquis occupe les deux derniers étages d’un immeuble avec 2 ascenseurs.

Offrant un espace incroyable, avec quatre chambres en suite, une chambre / bureau, un espace salle de sport et deux salons, il est réparti sur deux étages et dispose d’une terrasse privée avec une piscine et une vue imprenable.
Très spacieux auquel s’ajoute une terrasse avec piscine privée, et une autre terrasse et garage box pour 2 voitures
C’est un appartement avec beaucoup de lumière naturelle, qui excelle dans la qualité des matériaux utilisés et la perfection des finitions.

À l’étage inférieur se trouve le hall, une salle de bain, 3 suites avec placards intégrés et de grands placards. Toutes les chambres ont accès à la terrasse en U.
La cuisine, d’une superficie de 16,45 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée, à côté de la salle à manger de 25,70 m2. Avec son revêtement de sol Porcelanosa et son plan de travail en Silestone, il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès à la terrasse avec barbecue et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et sèche-linge, le chauffe-eau.
Le grand salon avec cheminée avec cheminée, également desservi par la même terrasse.
À l’étage supérieur, il y a également 1 suite suite, un espace salle de sport et un salon avec accès à une grande terrasse avec piscine.

Il dispose d’un total de 6 salles de bains, avec des finitions de luxe et un chauffage au sol,
Le salon, les chambres, les zones de circulation ont un plancher de bois flottant.
C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs transports.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes.
Les résidents de ce penthouse pourront profiter d’un niveau de vie exceptionnel.

Les images présentées sont des images représentatives montrant le penthouse précédent du même promoteur, elles peuvent donc être mises à jour ou améliorées.

Excelente terreno com 2.9ha, localizado no Pinhal do Gancho, Sarilhos Grandes, concelho do Montijo.

Terreno com várias parcelas, com árvores de fruto, oliveiras, pinhal, horta, vinha, cultura arvense e com 760m2 de área urbana, onde está inserida uma casa antiga térrea para habitação, com arrecadações e cavalariça.
Esta área urbana, dispõe duma área de implantação de 120m2.

Contacte-nos e venha visitar!

Terreno urbano em Sarilhos Grandes, localizado junto ao centro, a 5 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama.

Lote murado, junto à estrada, inserido em zona residencial de moradias.

Contacte-nos

En construction.
Très spacieux 3 chambres, avec 3 suites, une terrasse en U de 79 m2, un garage-box et un débarras au sous-sol.
Les trois suites, toutes avec de bons espaces et des armoires intégrées, non seulement à l’intérieur, mais aussi dans la zone de circulation commune. A noter les 21,70 m2 de la suite parentale. Toutes les chambres sont desservies par la terrasse.

Il dispose de 4 salles de bains au total, avec des finitions de luxe, de généreux comptoirs suspendus, des sèche-serviettes, un chauffage au sol, une baignoire dans la suite principale et des receveurs de douche dans les suites secondaires. Le salon, les chambres, les zones de circulation ont des planchers de bois flottants.
La cuisine, d’une superficie de 16 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée. Il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès au balcon et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et les sèche-linge, le chauffe-eau et la zone de séchage.

Avec une porte blindée de haute sécurité avec ouverture biométrique avec contrôle d’entrée à travers un verre d’affichage à 180º, avec domotique, avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, système de sonorisation ambiante et volets électriques extérieurs avec coupure thermique. Il dispose également d’un système d’aspiration central. L’eau est chauffée par des panneaux solaires, complétés par un chauffe-eau. Dans ce T3, tous les détails font la différence.

C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs bus.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes
Profitez-en pour découvrir un appartement unique qui vous offrira la qualité de vie que vous avez toujours voulue !

Remarque : Les images présentées proviennent du développement précédent du même développeur, elles peuvent donc être mises à jour, ne correspondant pas à l’unité.

Au début de la construction.
Appartement très spacieux de 3 chambres avec 3 suites, terrasse en U de 78 m2, une place de parking et un débarras dans le garage.
Les trois suites, toutes avec de bons espaces et des armoires intégrées, non seulement à l’intérieur, mais aussi dans la zone de circulation commune. A noter les 21,80 m2 de la suite parentale. Toutes les chambres sont desservies par la terrasse.

Il dispose de 4 salles de bains au total, avec des finitions de luxe, de généreux comptoirs suspendus, des sèche-serviettes, un chauffage au sol, une baignoire dans la suite principale et des receveurs de douche dans les suites secondaires. Le salon, les chambres, les zones de circulation ont des planchers de bois flottants.
La cuisine, d’une superficie de 16 m2, est entièrement équipée avec Siemens : réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle et télévision intégrée. Il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés. La cuisine donne accès au balcon et à la buanderie où se trouvent les machines à laver et les sèche-linge, le chauffe-eau et la zone de séchage.

Avec une porte blindée de haute sécurité avec ouverture biométrique avec contrôle d’entrée à travers un verre d’affichage à 180º, avec domotique, avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, système de sonorisation ambiante et volets électriques extérieurs avec coupure thermique. Il dispose également d’un système d’aspiration central, et de cadres en pvc avec double vitrage. L’eau est chauffée par des panneaux solaires, complétés par un chauffe-eau. Dans ce T3, tous les détails font la différence.

C’est un endroit parfait pour vivre, car il combine la sérénité de la région avec la proximité de toutes sortes de commerces, de services et d’espaces verts. Son emplacement central vous permet de rejoindre rapidement Alegro Montijo (5 minutes en voiture), le pont Vasco da Gama. La région est desservie par plusieurs bus.
En voiture, Lisbonne est à environ 20 minutes
Profitez-en pour découvrir un appartement unique qui vous offrira la qualité de vie que vous avez toujours voulue !

Remarque : Les photos présentées proviennent du développement précédent du même développeur, elles peuvent donc être mises à jour, ne correspondant pas à l’unité.

Terreno Urbano com 8254m2, com viabilidade para Lotear e Construir Moradias.
PIP
Dispõe de poço e furo artesiano, garantindo autonomia de água.
Segundo o PDM do Montijo este terreno encontra-se classificado como Espaço Urbano, como Área urbanizada mista (UM), Zona consolidada (C) Nível IV e como Área urbanizada Habitacional.
Com acesso asfaltado, está situado junto à EN252, com proximidade à Autoestrada, Ponte Vasco da Gama e centro comercial Alegro Montijo.
Comércio, serviços e habitação predominantemente.
Oportunidade de investimento seguro.

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
3ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

T3 com excelentes acabamentos.(Oferta da escritura).
2ºandar de Prédio com elevador.
Portas de entrada blindadas (DIERRE)
Vídeo porteiro
Estores elétricos, em alumínio térmico
Caixilharia em PVC com vidros térmicos duplos
 Pavimentos dos quartos, cozinha e sala em pavimento flutuante vinílico cor
de carvalho
 Portas interiores lacadas a branco com rincões
 Tetos falsos em Pladur e iluminação embutida nas circulações, wc(s),
sanefas da sala e quartos.
Ar condicionado na sala, quartos e cozinha
Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos lacados a
branco, com luz no interior
Cozinha totalmente equipadas, com exaustor, placa de indução, forno
elétrico, micro-ondas, máquinas de lavar (loiça e roupa) e termoacumulador.
acolhedor, ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo. É possível
encontrar diversas lojas, cafés e outros negócios a uma curta distância a pé. Além
disso, o bairro conta com acessos a ciclovias, proporcionando uma excelente
oportunidade para quem aprecia atividades ao ar livre e deslocamentos
sustentáveis.
A localização é privilegiada, estando a uma curta distância de carro de importantes
acessos e serviços:
10 minutos da Ponte Vasco da Gama
 18 minutos de Lisboa
 25 minutos do aeroporto Humberto Delgado e a 15 minutos do novo
aeroporto de Lisboa
 5 minutos do Centro Comercial Alegro Montijo e de vários supermercados e
lojas
10 minutos do Freeport Fashion Outlet Alcochete
Este é um local perfeito para quem deseja conciliar conforto, praticidade e qualidade de vida.
A previsão da obra é inicio de 2026.
Fotos de andares Modelo.

Apartamento novo com 4 assoalhadas, localizado em zona nova e em expansão da cidade do Montijo, oferecendo uma vasta variedade de serviços disponíveis a curtas distâncias.
Imóvel que dispõe das seguintes comodidades:
- cozinha com móveis em lacado branco totalmente equipada e aberta para a sala;
- varanda da sala com churrasqueira e estendal;
- casas de banho com bases de duche, louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho;
- roupeiros com portas lacadas brancas;
- ar condicionado;
- estores elétricos;
- janelas oscilo-batentes com vidro duplo;
- aspiração central;
- tetos falsos em pladur com leds;
- parquet flutuante;
- painéis solares para aquecimento das águas;
- parqueamento.

As fotografias demonstradas são meramente ilustrativas do nível de acabamentos.
Contacte-nos, marque a sua visita e venha conhecer o sua nova habitação!

Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 7 chambres à Montijo, avec 869m² de surface brute de construction et située dans un vaste terrain clos de murs de 8 640m². Une propriété rare sur le marché qui combine un confort résidentiel maximal avec un énorme potentiel commercial, industriel ou touristique.
Emplacement stratégique
Situé dans une zone d’accès facile et avec une excellente connexion aux routes principales :
A2 (Lisbonne - Algarve)
A12 (Pont Vasco da Gama, Lisbonne, Nord et Porto)
A6 (Espagne - Badajoz)
Que ce soit pour vivre, travailler ou investir, cette villa est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’accessibilité et la polyvalence d’utilisation.
Points forts de la maison
869m² de construction, avec des espaces généreux et bien répartis
7 chambres, dont 4 grandes suites et 6 salles de bains
Salon de 70m², cheminée avec cheminée
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée
Hall d’entrée spacieux, 2 pièces de rangement et des pièces avec une excellente lumière naturelle
Climatisation dans toutes les pièces, avec une grande exposition au soleil
Deux terrasses, dont une surélevée, avec une vue imprenable et une atmosphère sereine
Espaces extérieurs et de loisirs
Barbecue couvert de 40m², équipé d’eau, d’électricité, de toilettes et d’un local d’assistance
Grand jardin privé, idéal pour les loisirs ou les événements
Délestage de plusieurs véhicules
Système de vidéosurveillance et deux portails automatiques pour plus de sécurité
Infrastructures complémentaires :

Entrepôt de plus de 500m² :
Hauteur sous plafond de 6 mètres
Électricité installée
Parfait pour la logistique, l’entreposage, l’atelier, le projet agricole ou le soutien au tourisme rural et aux événements
Bâtiment supplémentaire classé stockage, avec de multiples possibilités d’utilisation, de l’appui logistique à l’éventuelle conversion, en passant par l’octroi de licences.
Ressources additionnelles
Propre trou d’eau, offrant autonomie et réduction des coûts
Propriété entièrement clôturée, assurant sécurité, intimité et tranquillité d’esprit
Fort potentiel d’utilisation mixte : logements avec surfaces d’activités, tourisme rural ou événements privés
Une opportunité incomparable à Montijo
Si vous êtes à la recherche d’une grande villa avec du confort, de l’intimité et un ensemble d’infrastructures déjà installées qui permettent différentes utilisations et rentabilité, c’est une opportunité unique. Que vous souhaitiez vivre avec de la qualité, investir dans un logement ou lancer un projet professionnel, cette propriété offre tout cela et bien plus encore.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Montijo.

SOL DA VILLA présente ce grand terrain à Montijo, avec un puits.

Idéal pour l’agriculture et la serre, les pâturages.

Il a la possibilité de renforcer le soutien agricole.

Un terrain de plus d’un hectare est proche des accès à l’A33, qui relie Lisbonne à Almada.

Tout est interdit.

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« Cette information correspond aux caractéristiques du bien, mais ne dispense pas de sa confirmation, et cette information ne peut être considérée comme contraignante.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver l’intérêt de toutes les parties prenantes.

Terrain urbain de 202 m2, parcelle 17, zone d’implantation à seulement 14 km du futur aéroport international de Lisbonne, ce terrain urbain de 202 m2 se distingue par son énorme potentiel d’appréciation.

Avec une surface d’implantation du bâtiment de 202 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, il permet la construction de jusqu’à 3 étages, ce qui en fait une option attrayante pour les projets résidentiels ou d’investissement.

STRATÉGIE DE LOCALISATION POUR L’AVENIR

Situé dans le centre de Pegões, le terrain bénéficie d’un accès privilégié à l’A13, l’A2 et l’A6, facilitant des liaisons rapides vers Lisbonne, le Nord et le Sud du pays et l’Espagne.
De plus, la proximité du rond-point de Pegões assure une excellente mobilité, un facteur essentiel pour la croissance de la région.

RAISONS D’INVESTIR

Expansion et valorisation - La construction du nouvel aéroport augmentera la demande de logements et de services, ce qui stimulera l’appréciation immobilière de la région.

- Accessibilité - La région est bien desservie par des autoroutes établies, et de nouvelles infrastructures devraient renforcer sa connectivité.

- Croissance durable - L’équilibre entre un environnement tranquille et le développement urbain en fait un endroit idéal pour les nouveaux développements.

DÉTAILS DU TERRAIN

- Surface totale : 202 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 202 m2
- Possibilité d’agrandissement jusqu’à 605 m2 avec l’acquisition d’un terrain voisin
- Construction autorisée jusqu’à 3 étages

Avec la demande croissante de logements et l’évolution des infrastructures dans la région, ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs qui anticipent l’avenir.

Contactez-nous pour plus d’informations et garantissez cet excellent investissement dès maintenant.

Terrain urbain de 228 m2, avec une surface d’implantation du bâtiment de 228 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, idéal pour la construction jusqu’à 3 étages.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un projet prometteur dans une zone en pleine croissance.

Avantages et potentiel d’appréciation :

- Emplacement stratégique - Situé dans le centre de Pegões, à proximité du rond-point de Pegões, assurant un accès facile à Lisbonne, au nord et au sud du pays, ainsi qu’à l’Espagne.

- Connectivité et futur aéroport - La construction du nouvel aéroport stimulera l’appréciation de la région, ce qui rendra cet investissement encore plus attrayant.

- Infrastructure et accessibilité - Situé à proximité d’importantes routes existantes et futures, assurant des connexions rapides et efficaces.

- Un environnement rural à forte croissance - Un lieu qui allie qualité de vie et tranquillité avec le potentiel de développement offert par les projets d’infrastructure dans la région.

Spécifications:

- Surface totale du terrain : 228 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 228 m2
- Surface brute de construction : 683 m2
- Construction jusqu’à 3 étages

Ce terrain offre l’opportunité de projets résidentiels profitant de la demande croissante de logements dans ce secteur stratégique. Avec la croissance des infrastructures et l’appréciation attendue de l’immobilier, il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs visionnaires.

Contactez-nous et explorez le potentiel de cet investissement.

Descubra este lote de terreno misto, situado numa área tranquila e campestre da vila das Faias, com acesso direto pela N4, km34 (estrada nacional Montijo-St. Isidro de Pegões). Com uma vasta área de 23.640 m² (2,364 ha), este terreno oferece a oportunidade ideal para quem procura um ambiente de qualidade de vida superior, longe da agitação da cidade.

Características Principais:

Área total do terreno: 23.640 m²
Área de construção permitida: 945,60 m² (4% da área total)
Zona calma e rural, ideal para construção de uma moradia unifamiliar
Viabilidade para outras atividades como agricultura, armazenagem ou estufas em 70% da área total do terreno
Fácil acesso com três frentes e proximidade ao ramal EDP
Inserido na rota dos vinhos da Península de Setúbal, próximo a diversas adegas vinícolas na região de Pegões
Localizado a 15 minutos do Freeport Lisboa Fashion Outlet em Alcochete e do Montijo; através da Ponte Vasco da Gama, o centro de Lisboa fica a apenas 10 minutos
Não perca esta oportunidade de investimento em um local privilegiado, onde a tranquilidade do campo se alia à conveniência da proximidade com grandes centros urbanos. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita!


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Discover this mixed-use plot of land, located in a peaceful and rural area of the village of Faias, with direct access via the N4, km34 (Montijo-St. Isidro de Pegões national road). Spanning a vast area of 23,640 m² (2.364 hectares), this land offers the perfect opportunity for those seeking a superior quality of life away from the hustle and bustle of the city.

Key Features:

Total land area: 23,640 m²
Permitted construction area: 945.60 m² (4% of the total area)
Quiet and rural setting, ideal for building a single-family home
Suitable for other activities such as agriculture, storage, or greenhouses, utilizing up to 70% of the total land area
Easy access with three road frontages and proximity to an EDP power grid connection
Located on the Setúbal Peninsula wine route, near several wineries in the Pegões region
Just 15 minutes from the Freeport Lisboa Fashion Outlet in Alcochete and Montijo; only 10 minutes from Lisbon city center via the Vasco da Gama Bridge
Don’t miss this investment opportunity in a prime location where countryside tranquility meets the convenience of urban proximity. Contact us now for more information and schedule your visit!

O Empreendimento Pinus Urban Garden II dá continuidade ao anterior, revelando o sucesso do projeto.
Localizados junto à entrada do Montijo, perto do acesso à Ponte Vasco da Gama, estes três blocos de apartamentos, serão o resultado de muitos anos de experiência e visão no ramo.
Modernidade e qualidade, são só duas das características que definem esta obra.

Bem servido tecnologicamente, este empreendimento oferece-lhe por exemplo, entrada biométrica, assim como sistema de domótica. e wi-fi.
Todos os quartos são suites e as casas de banho têm piso radiante, fazendo da zona privada, um local tão acolhedor quanto deve ser.
Cozinhas todas equipadas, inclusive com área de lavandaria, onde até existe o famoso tanque, ar condicionado, ou TV encastrada, som ambiente, aspiração central e churrasqueira, são mais algumas funcionalidades existentes.

Na cave a possibilidade de carregamento elétrico da sua viatura, ou no caso de optar pela penthouse, uma piscina no terraço aguarda-o para banhos relaxantes.

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Inserido dentro do condomínio de luxo com piscina e ginásio, combina conforto, qualidade e exclusividade.

Localizado à entrada da cidade do Montijo, em uma posição estratégica, o empreendimento está a poucos minutos de comércios, escolas, restaurantes e das principais vias rodoviárias.

O condomínio é composto por dois edifícios de 7 andares cada, e os apartamentos possuem:

Uma ampla sala de estar em plano aberto com cozinha americana, com áreas generosas, muita luz natural e acesso direto à varanda e à cozinha;
Cozinha moderna com armários brancos lacados e equipada com eletrodomésticos embutidos da marca AEG;
Teto falso em Pladur com iluminação LED e pavimento laminado com acabamento que imita carvalho;
1 Suite com base de duche, roupeiros embutidos e varanda;
1 Quarto com roupeiros embutidos;
Casa de banho com cabine de duche para servir os outros quartos;
Ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano;
Janelas de PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico para maior conforto e eficiência energética;
Sistema de aspiração central;
Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade destinada ao condomínio, com a possibilidade de vender o excedente à rede. Cada apartamento está equipado com um sistema de aquecimento de águas eficiente e económico, promovendo a sustentabilidade;
Garagem fechada com espaço para 2 carros. Todas as garagens estão equipadas com carregadores para veículos elétricos.

O empreendimento ’Garça Real’, ainda em construção, está localizado numa zona residencial tranquila, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Nos arredores de Lisboa, oferece fácil e rápido acesso à capital.

O Empreendimento Pinus Urban Garden II dá continuidade ao anterior, revelando o sucesso do projeto.
Localizados junto à entrada do Montijo, perto do acesso à Ponte Vasco da Gama, estes três blocos de apartamentos, serão o resultado de muitos anos de experiência e visão no ramo.
Modernidade e qualidade, são só duas das características que definem esta obra.

Com tipologias de T2, T3 a T5, os apartamentos todos dispõem de uma vasta gama de equipamentos, que transformam toda a experiência de utilização, numa nova forma de estar no seu lar.

T2 - 380000€
T3 - 500000€ / 515000€ / 550000€ / 560000€ / 565000€ / 570000€ / 590000€ / 600000€ / 610000€ / 615000€
T5 - 1300000€ / 1610000€ / 2000000€

Bem servido tecnologicamente, este empreendimento oferece-lhe por exemplo, entrada biométrica, assim como sistema de domótica. e wi-fi.
Todos os quartos são suites e as casas de banho têm piso radiante, fazendo da zona privada, um local tão acolhedor quanto deve ser.
Cozinhas todas equipadas, inclusive com área de lavandaria, onde até existe o famoso tanque, ar condicionado, ou TV encastrada, som ambiente, aspiração central e churrasqueira, são mais algumas funcionalidades existentes.

Na cave a possibilidade de carregamento elétrico da sua viatura, ou no caso de optar pela penthouse, uma piscina no terraço aguarda-o para banhos relaxantes.

Um sistema de CCTV nas áreas comuns, garante que a segurança é uma prioridade, assim como vídeo porteiro que pode ser controlado pelo seu smartphone.

Com preços desde 380000€ a 2000000€ e áreas entre os 212m2 e os 845m2, as opções são muitas e pensadas no sentido de oferecer as melhores experiências de habitabilidade possíveis.

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Lote de Terreno Urbano com 324 m² infraestruturado destinado à construção de moradia geminada do tipo T3/T4, composta por 3 pisos, cave para garagem e arrumos, rés-do-chão e 1º andar para habitação e anexo no logradouro.

Área de implantação do edifício: 155m2
Área Bruta de Construção: 405 m2
Área Bruta Dependente: 155m2

Localizado na freguesia de Canha. O imóvel localiza-se em zona com características rurais, a 5 km de Canha, integrado num loteamento designado de ’Casais das Taipadas’. Junto à EN10 que liga Pegões a Vila Franca de Xira. Existência de comércio e serviços em Pegões.

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Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul.

Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato.

A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha.

Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três.

Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada.

Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.

Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias.

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A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.
Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

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