453 Biens pour plus récent, Neuf à Olhão

Situé dans un emplacement privilégié à Olhão - Quelfes, ce vaste terrain bénéficie d’un projet complet à l’architecture contemporaine, au design moderne et élégant.

Le projet comprend 150 logements, répartis comme suit :

- 8 bâtiments
- 5 étages
- 146 appartements T2
- 4 appartements T4
- Terrasses et balcons
- Piscine commune de 356 m²
- Parking en sous-sol
- Espaces verts paysagers


Surface totale de construction : 23 582,85 m²


Une excellente opportunité d’investissement, offrant un fort potentiel de valorisation et une rentabilité élevée, dans une zone en plein développement et très recherchée.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à Olhão... Baignée de lumière naturelle, cette villa dispose de 2 chambres en suite avec placards intégrés et d’une 3ème au rez-de-chaussée où vous trouverez également le salon et la cuisine en open space. Pour profiter en famille, cette villa dispose également d’une très très grande terrasse avec barbecue...
La villa dispose également d’une place de parking privée !

Profitez-en et venez voir votre nouvelle maison

Nous vous présentons cette maison entièrement rénovée et réaménagée en 2023, où le confort, la fonctionnalité et la qualité des matériaux s’allient pour créer un espace moderne et accueillant.

La maison dispose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Elle dispose de la climatisation dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un sol flottant qui renforce le confort et l’esthétique contemporaine.
Les chambres sont spacieuses, avec une bonne isolation acoustique et thermique grâce aux travaux de rénovation effectués.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne très pratique, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.

L’excellente exposition au soleil est/ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant tous les espaces plus agréables et plus efficaces sur le plan énergétique.

À l’extérieur, on remarque un patio spacieux et très ensoleillé, parfait pour les réunions entre famille et amis.
Si vous avez un animal de compagnie, il y a une porte/passage dans le mur du salon vers la terrasse, spécialement conçue pour votre chien ou votre chat, qui lui permet d’aller à l’extérieur sans vous déranger et vous facilite l’accès.
Il y a également une annexe pour le rangement, qui peut être transformée en buanderie, bureau ou salle de sport, selon vos besoins.

Emplacement privilégié :

Proche d’une école maternelle et d’une école EB 2/3.
Supermarchés et commerces à proximité.
Accès facile à l’EN 125.
À quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
À environ 12 minutes de l’aéroport de Faro.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces bien pensés, de la lumière naturelle et un emplacement pratique et central.

Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

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#ref: 156185

Nouvel appartement de 2 chambres situé au centre d’Olhão, dans un quartier authentique de la ville, avec une excellente répartition des espaces et beaucoup de lumière naturelle.

Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, il dispose d’espaces intérieurs équilibrés et de balcons qui étendent la maison vers l’extérieur, offrant confort et une expérience lumineuse.

La construction est moderne et fonctionnelle, avec des finitions de qualité et des solutions pratiques pour la vie quotidienne :

Cuisine entièrement équipée
Climatisation
Pompe à chaleur chauffante à eau
Espace de parking inclus dans le garage

Plus qu’un appartement, une proposition de logement confortable et actuelle au centre d’Olhão.

Apartamento T2 novo localizado no centro de Olhão, numa zona autêntica da cidade, com excelente distribuição de áreas e muita luz natural.

Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, dispõe de espaços interiores equilibrados e varandas que prolongam a habitação para o exterior, proporcionando conforto e uma vivência luminosa.

A construção é moderna e funcional, com acabamentos de qualidade e soluções práticas para o dia a dia:

Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Lugar de estacionamento incluído em garagem

Mais do que um apartamento, uma proposta de habitação confortável e atual no centro de Olhão.

À vendre : Magnifique maison individuelle dans l’urbanisation de Cerro Azul

Découvrez cette somptueuse nouvelle propriété, impeccable à tous points de vue et située dans l’un des endroits les plus convoités.

Fonctionnalités:
- Superficie terrestre : 1777 m²
- Chambres : 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, offrant confort et intimité.
- Espace de vie : Un grand salon et une cuisine en espace ouvert, idéal pour recevoir et profiter de moments agréables.
- Finitions de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
- Cuisine d’été : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, équipée d’un barbecue pour vos repas en plein air.
- Vue à couper le souffle : admirez la colline St Michael depuis votre terrasse, ainsi que la vue ouverte sur la grande piscine, accessible depuis les chambres.
- Maison de plain-pied : Un design pratique et moderne, garantissant confort et accessibilité.
- Jardin paysager : Boisé d’arbres fruitiers, ce jardin apporte une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien.
- Grande piscine : un espace de détente privilégié, parfait pour les journées ensoleillées.

Cette maison est une véritable oasis de paix et de luxe. Si vous recherchez une propriété exceptionnelle alliant élégance, confort et fonctionnalité, ne manquez pas l’occasion de visiter ce bijou rare.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le rêve de ta nouvelle vie commence ici, dans l’urbanisation de Cerro Azul.

Excelentes moradias T3 novas na zona da Fuzeta, Olhão, perto da maravilhosa Ria Formosa.



A Fuseta é uma freguesia do Concelho de Olhão localizada no litoral do sotavento algarvio e no coração da Ria Formosa. Terra de gentes do mar e uma das vilas algarvias com maior crescimento de turismo e residencial. Com a ilha da Fuzeta e suas longas praias isoladas; com os seus mais diversos mariscos, a fauna e a flora da Ria Formosa são alguns dos motivos para a visita de milhares de turistas, especialmente no verão.



Estas moradias consistem em:


- Duas suites no piso superior e um quarto no piso térreo;
- Cozinha totalmente equipada;
- Sala de Estar / Jantar;
- Piscina;
- Terraço com vista para o mar.

Os acabamentos são ideais para proporcionar aos proprietários um excelente conforto, mencionando:



Exterior:


- Estrutura em betão/ ferro (enceleiramento geral);
- Alvenarias;
- Tijolo;
- Terraços em betão com floreiras;
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Sistema de isolamento exterior com EPS de 6cm densidade 150 com acabamento acrílico branco;
- Alumínios com corte térmico anodizado;
- Vidros duplos 8mm X 16mm X 6mm com eficiência térmica;
- Porta de entrada pivotante revestida a aço cortene com 1,25 exterior.

Interior:


- Paredes de tijolo com acabamentos de massa e pintura;
- Tetos pladour com sancas.

Carpintarias:


- Interior acabamento branco;
- Com ferragem dobradiças invisíveis em inox com puxadores;
- Fechaduras magnéticas com Sistema de abertura interior.

Roupeiros:


- Portas de abrir brancas com 2,50 de altura;
- No interior, forradas com melaminas texturadas, gavetas e acessórios.

Cozinhas:


- Totalmente equipadas com moveis / eletrodomésticos Zanussi;
- Tampos em pedra/ corean;
- Pavimento porcelânico retificado.

Equipamentos:


- Vídeo porteiro;
- Camaras de vigilância;
- Detetores de incendio;
- Alarme;
- Ar condicionado;
- Sistema de aquecimento, pavimento radiante a água;
- Domótica.

Pavimentos:


- Sala, corredor e quartos com chão flutuante.

Casas de Banho:


- Pavimentos/ revestimentos porcelânicos retificados;
- loucas suspensas;
- Torneiras Monocomando;
- Resguardo para duche e banheira;
- Toalheiro aquecido;
- Moveis suspensos c/ gavetas / espelho.

Marque já a sua visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH haut de gamme, robinet et évier TEKA;
Chambres avec plancher flottant
Salles de bains avec sèche-serviettes électrique, robinetterie Hansgrohe, chauffage au sol électrique Warmup,
Climatisation dans toutes les divisions;
Stores électriques avec moustiquaires coulissantes.
Alarme;
Détecteur de fumée;
détecteur d’intrusion ;
Insonorisation;
Isolation thermique;
Panneaux solaires.

Conçus pour être lumineux et spacieux, les espaces de vie décloisonnés se fondent naturellement dans les espaces extérieurs et bénéficient de lignes épurées.

Les appartements du Plessis offrent le parfait équilibre entre design contemporain et sensibilité classique et vous invitent à vivre un style de vie de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.
SONT DÉJÀ EN MARKETING

Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

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Appartement neuf de 3 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble, terrasse privée sur le toit avec 106m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

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Appartement neuf de 2 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au 1er étage de l’immeuble, place de parkinget débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, une en suite, salon, cuisine, terrasses.

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DÉJÀ EN COURS DE CONSTRUCTION !

Appartement neuf de 2 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au 1er étage de l’immeuble, place de parkinget débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

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Nouvel appartement de 3 chambres, avec 138,97m2 de surface brute, au dernier étage de l’immeuble,, terrasse privée sur le toit avec 91m2 et piscine privée (3 x 2,50m - 1m de profondeur), vue imprenable sur le parc naturel de Ria Formosa, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur).

Cet appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, salon, cuisine, terrasses.

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Cet appartement se compose de trois chambres et trois salles de bains, dont une en suite, salon, cuisine, balcons.

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Cet appartement se compose de trois chambres et trois salles de bains, dont une en suite, salon, cuisine, balcons.

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DÉJÀ EN COURS DE CONSTRUCTION !

Appartement neuf de 2 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au rez-de-chaussée de l’immeuble, terrasse privée avec 37,68m2,place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur ).

Cet appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, une en suite, un salon, une cuisine, un balcon et une terrasse.

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Appartement neuf de 2 chambres, avec 108,57m2 de surface brute, au rez-de-chaussée de l’immeuble, terrasse privée avec 37,68m2,place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur ).

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Les appartements du Plessis offrent le parfait équilibre entre design contemporain et sensibilité classique et vous invitent à vivre un style de vie de bien-être en parfaite harmonie avec la nature.

DÉJÀ EN COURS DE CONSTRUCTION !

Appartement neuf de 3 chambres, avec 131,3m2 de surface brute, au rez-de-chaussée de l’immeuble, terrasse privée avec 31,91m2, place de parking et débarras au sous-sol et accès à la piscine communautaire (20m x 9m - jusqu’à 1,60m de profondeur ).

Cet appartement dispose de trois chambres et trois salles de bains, dont deux en suite, salon, cuisine, terrasses.

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Appartement de luxe au cœur d’Olhão - 189 m² d’élégance et de confort

Découvrez ce luxueux appartement de 189 m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour un bien-être et un raffinement absolus. Situé en plein cœur d’Olhão, dans un quartier privilégié, ce bien allie architecture moderne, espaces généreux et vue imprenable.

Composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite lumineuse, et de 3 salles de bains méticuleusement équipées, cet appartement garantit confort et intimité à toute la famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Une buanderie séparée complète l’ensemble, pour une organisation optimale au quotidien.

Le grand balcon avec vue sur la mer est une véritable invitation à la détente et à la contemplation du coucher de soleil, pour des moments de pur plaisir.

L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un garage, pour un confort optimal.

Son emplacement exceptionnel vous place à moins d’une minute à pied de l’embarcadère pour les magnifiques îles d’Armona, Farol et Culatra, et à proximité des commerces, du port de plaisance, des services, des écoles et des axes routiers, vous permettant ainsi de vivre dans un cadre de vie confortable et de qualité.

Si vous recherchez une maison moderne et spacieuse, au cœur d’Olhão, ne manquez pas cette opportunité.

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Casas do Sotavento Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier en Algarve orientale. Elle propose une large gamme de biens, incluant maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux. Forte d’une équipe expérimentée et dévouée, Casas do Sotavento s’engage à fournir un service d’excellence et à accompagner ses clients tout au long de leurs projets d’achat, de vente ou de location.

La mission de l’agence est de trouver le logement idéal pour chaque client, en tenant compte de ses besoins, de ses préférences et de son budget. Forte d’une connaissance approfondie du marché local, Casas do Sotavento offre un service personnalisé et accompagne ses clients dans la recherche du bien idéal, en parfaite adéquation avec leurs attentes.

De plus, Casas do Sotavento Immobilier se distingue par sa transparence, son intégrité et son professionnalisme dans toutes ses transactions immobilières. Grâce à une approche éthique et engagée, l’agence s’est forgée une solide réputation auprès de ses clients et partenaires.

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Appartement T3 - 2ᵉ étage droit, Bloc B (Prêt à être signé) - Vivez avec qualité au cœur d’Olhão

Découvrez ce superbe appartement T3, prêt à habiter et disponible immédiatement pour signature, situé dans un immeuble moderne et exclusif, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Olhão avec un accès facile à tous les services essentiels, aux commerces de proximité, aux restaurants et à la magnifique Ria Formosa.

La résidence est composée de seulement 15 fractions, allant du T1 au T4, réparties sur 5 étages, rez-de-chaussée et sous-sol toutes avec garage privé, garantissant confort, sécurité et valorisation.

Caractéristiques principales :
Construction avec isolation thermique et acoustique haute performance
Porte blindée, fenêtres à double vitrage et volets électriques
Cuisine moderne entièrement équipée
Salles de bains avec sanitaires suspendus et receveur de douche
Pré-installation de climatisation et panneaux solaires avec thermosiphon
Parquet flottant dans les chambres et placards intégrés
Ascenseur Schindler et vidéophone
Commande centrale des volets dans le hall d’entrée

Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et disponibilité immédiate. Idéal comme résidence principale ou comme investissement sûr en Algarve.

Visitez aujourd’hui, signez demain.
L’appartement est entièrement achevé et disponible à la vente immédiate.

Chez Chave Mágica - F&A Real Estate, nous accompagnons nos clients avec transparence, rigueur et dévouement. Nous sommes également des intermédiaires de crédit certifiés, ce qui nous permet de vous aider à obtenir votre financement plus rapidement et dans les meilleures conditions du marché.

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Chave Mágica F&A Real Estate
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Réf. APA_24
#BLOC B 2ᵉ DROITE N.º B21

Appartement T3 -1.º étage gauche, Bloc B (Prêt à être signé) - Vivez avec qualité au cœur d’Olhão

Découvrez ce superbe appartement T3, prêt à habiter et disponible immédiatement pour signature, situé dans un immeuble moderne et exclusif, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Olhão avec un accès facile à tous les services essentiels, aux commerces de proximité, aux restaurants et à la magnifique Ria Formosa.

La résidence est composée de seulement 15 fractions, allant du T1 au T4, réparties sur 5 étages, rez-de-chaussée et sous-sol toutes avec garage privé, garantissant confort, sécurité et valorisation.

Caractéristiques principales :
Construction avec isolation thermique et acoustique haute performance
Porte blindée, fenêtres à double vitrage et volets électriques
Cuisine moderne entièrement équipée
Salles de bains avec sanitaires suspendus et receveur de douche
Pré-installation de climatisation et panneaux solaires avec thermosiphon
Parquet flottant dans les chambres et placards intégrés
Ascenseur Schindler et vidéophone
Commande centrale des volets dans le hall d’entrée

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Chave Mágica F&A Real Estate
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Réf. APA_23
#BLOC B 1.ª GAUCHE N.º B12

Appartement T3 -0 étage gauche, Bloc B (Prêt à être signé) - Vivez avec qualité au cœur d’Olhão

Découvrez ce superbe appartement T3, prêt à habiter et disponible immédiatement pour signature, situé dans un immeuble moderne et exclusif, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Olhão avec un accès facile à tous les services essentiels, aux commerces de proximité, aux restaurants et à la magnifique Ria Formosa.

La résidence est composée de seulement 15 fractions, allant du T1 au T4, réparties sur 5 étages, rez-de-chaussée et sous-sol toutes avec garage privé, garantissant confort, sécurité et valorisation.

Caractéristiques principales :
Construction avec isolation thermique et acoustique haute performance
Porte blindée, fenêtres à double vitrage et volets électriques
Cuisine moderne entièrement équipée
Salles de bains avec sanitaires suspendus et receveur de douche
Pré-installation de climatisation et panneaux solaires avec thermosiphon
Parquet flottant dans les chambres et placards intégrés
Ascenseur Schindler et vidéophone
Commande centrale des volets dans le hall d’entrée

Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et disponibilité immédiate. Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif sécurisé en Algarve.

Visitez aujourd’hui, signez demain.
L’appartement est entièrement achevé et disponible à la vente immédiate.

Chez Chave Mágica - F&A Real Estate, nous accompagnons nos clients avec transparence, rigueur et dévouement. Nous sommes également des intermédiaires de crédit certifiés, ce qui nous permet de vous aider à obtenir votre financement plus rapidement et dans les meilleures conditions du marché.

Planifiez votre visite et découvrez le privilège de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour vous.
Ana Cavaco (téléphone caché) | Francisco Rodrigues (téléphone caché)
Chave Mágica F&A Real Estate
(url caché)

Réf. APA_22
#BLOC B 0 GAUCHE N.º B02

Appartement T3 - 2er étage gauche, Bloc A (Prêt à être signé) - Vivez avec qualité au cœur d’Olhão

Découvrez ce superbe appartement T3, prêt à habiter et disponible immédiatement pour signature, situé dans un immeuble moderne et exclusif, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Olhão avec un accès facile à tous les services essentiels, aux commerces de proximité, aux restaurants et à la magnifique Ria Formosa.

La résidence est composée de seulement 15 fractions, allant du T1 au T4, réparties sur 4 étages, rez-de-chaussée et sous-sol toutes avec garage privé, garantissant confort, sécurité et valorisation.

Caractéristiques principales :
Construction avec isolation thermique et acoustique haute performance
Porte blindée, fenêtres à double vitrage et volets électriques
Cuisine moderne entièrement équipée
Salles de bains avec sanitaires suspendus et receveur de douche
Pré-installation de climatisation et panneaux solaires avec thermosiphon
Parquet flottant dans les chambres et placards intégrés
Ascenseur Schindler et vidéophone
Commande centrale des volets dans le hall d’entrée

Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et disponibilité immédiate. Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif sécurisé en Algarve.

Visitez aujourd’hui, signez demain.
L’appartement est entièrement achevé et disponible à la vente immédiate.

Chez Chave Mágica - F&A Real Estate, nous accompagnons nos clients avec transparence, rigueur et dévouement. Nous sommes également des intermédiaires de crédit certifiés, ce qui nous permet de vous aider à obtenir votre financement plus rapidement et dans les meilleures conditions du marché.

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Chave Mágica F&A Real Estate
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Réf. APA_21
#BLOC A 1 GAUCHE N.º A22