55 Biens pour plus récent à Penacova

Quinta de caractère avec potentiel de rénovation près du lac Aguieira

Une propriété traditionnelle portugaise au potentiel moderne.

Nichée dans un village tranquille à quelques pas du magnifique lac Aguieira, cette magnifique quinta traditionnelle attend que vous la transformiez en une résidence de campagne exceptionnelle. La propriété dispose de plusieurs dépendances, d’une cour pleine de caractère, d’une vue imprenable et de plus de 7 000 m² de terres fertiles, dont un verger de noyers avec sa propre source d’eau.

Emplacement privilégié
À seulement 15 minutes du bourg de Mortagua, qui offre toutes les commodités nécessaires.
À moins de 40 minutes de la ville historique de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Restaurants et cafés locaux à moins de 2 km.
À 90 minutes en voiture de l’aéroport international de Porto.
À quelques pas du lac Aguieira, avec sa marina et son spa.

Maison principale - Premier étage

L’entrée principale vous accueille à travers d’impressionnants portails en fer forgé, avec des marches en pierre menant à :
Hall d’entrée spacieux (1,6 m × 7,9 m)
Salon lumineux (4,9 m × 4 m) relié à la cuisine
Cuisine traditionnelle (3,9 m × 3,3 m) équipée d’un authentique four à bois qui alimente le chauffage central
Salle à manger vitrée et ensoleillée (5 m × 3,4 m) donnant sur la cour intérieure avec accès par un escalier extérieur
Un bureau privé (3 m × 2,6 m)
Un élégant salon formel (6,9 m × 3,7 m) avec double porte, parquet et accès au balcon
Une terrasse arrière panoramique (5,9 m × 1,7 m) offrant une vue spectaculaire sur le domaine
Une buanderie pratique (4,3 m × 3,2 m)
Salle d’eau moderne (2,6 m × 1,7 m) et salle de bains familiale (2,7 m × 2,4 m)
Quatre chambres bien proportionnées, dont deux avec des pièces attenantes offrant des possibilités d’aménagement flexibles

Rez-de-chaussée

Cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte (7,1 m × 5,4 m) avec poêle à bois et accès à la cour
Chambre confortable (3,4 m × 2,6 m) avec rangements intégrés
Salle d’eau contemporaine (2,1 m × 2 m)
Pièce de rangement polyvalente (3,4 m × 2,9 m)
Impressionnante cave à vin (9 m × 6,1 m) avec accès à la cour par une double porte.

Dépendances à fort potentiel

Atelier (7 m × 6,8 m) déjà enregistré comme espace habitable, parfait pour accueillir des invités.
Authentique four à pain (4,5 m × 3,9 m) avec four traditionnel portugais.
Pièce polyvalente supplémentaire (4,5 m × 3 m).
Grande grange couverte de 7 m × 10 m, idéale pour des événements ou un aménagement supplémentaire
Accès séparé à la cour depuis la rue par un double portail

Terrain et équipements

7 000 m² de terrain diversifié, comprenant un verger de noyers productif
Variété d’arbres fruitiers bien établis
Grand puits fournissant de l’eau en abondance pour l’ensemble du domaine

Chauffage central au bois dans toute la propriété
Connexion Internet haut débit par fibre optique
Raccordement au tout-à-l’égout
Commodités du village (café/bar et supérette) à quelques pas

Cette propriété offre une occasion rare de créer le domaine portugais de vos rêves dans un cadre pittoresque qui allie la tranquillité de la campagne à un accès pratique aux commodités modernes.
#ref: 794851

Maison individuelle T3 à louer, en excellent état de conservation, louée entièrement meublée et équipée, comme illustré sur les photos. Située à Chelinho (Penacova).

La maison se développe sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, un grand salon avec bar, idéal pour les réunions et les moments de détente, et une salle de bain complémentaire.

Le premier étage se compose de trois chambres, d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle avec cheminée et récupérateur de chaleur, et d’une salle de bain complète.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain environnant, ainsi que d’une agréable zone pavée avec un auvent et un barbecue, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

La maison est équipée de la climatisation, elle est en très bon état et offre un environnement confortable et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’intimité.

CONDITIONS DE LOCATION :
Contrat minimum de 1 an
2 loyers
1 dépôt de garantie
Garantie solidaire

Maison neuve de plain-pied sur un terrain de plus de 2 acres dans un cadre privé isolé

Nichée à la périphérie d’un charmant village doté d’un café local, cette propriété moderne et lumineuse offre le mélange parfait entre une vie rurale paisible et un accès pratique aux commodités.

Les bourgs de Penacova et Vila Nova de Poiares, qui offrent tous deux des services complets, se trouvent à seulement 10 km. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Porto est accessible en environ 1 heure 35 minutes.

Le cadre

Située dans un cadre magnifique et privé, la propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur la campagne. Le généreux terrain de 8 500 m² comprend principalement deux terrasses plates et ouvertes, ainsi que de jolis bois. Deux puits sur le terrain fournissent de l’eau en abondance, ce qui le rend idéal pour l’aménagement paysager, le jardinage ou les projets agricoles.

Le logement

Cuisine/salle à manger/salon ouvert (6,2 m x 6 m) - Baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à bois confortable.
Chambre 1 (4,2 m x 3,5 m)
Chambre 2 (4,5 m x 3,5 m)
Salle de bains (2,7 m x 2,3 m)
Espace polyvalent (8,1 m x 4,3 m) - Actuellement accessible séparément et utilisé comme espace de rangement, cet espace vitré et équipé de tous les services peut facilement être converti en espace de vie supplémentaire, bureau à domicile, studio ou atelier. Il peut être relié à l’intérieur ou rester un espace indépendant.
Patio couvert à l’avant (6 m x 2 m) - Parfait pour les repas en plein air et la détente.

Caractéristiques supplémentaires

Cette propriété pratiquement neuve offre une toile vierge à personnaliser selon vos goûts. Elle bénéficie d’un raccordement au réseau électrique et à l’eau, d’un système d’évacuation par fosse septique et d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.

Une occasion rare d’acquérir une maison moderne au potentiel exceptionnel dans l’une des régions les plus prisées du centre du Portugal.

#ref: 799585

Charmante maison de village avec terrain constructible séparé

Une occasion rare d’acquérir une propriété unique au cœur du village, comprenant une maison principale de caractère et un terrain urbain séparé de 390 m² avec des droits de construction existants. Ce terrain abritait auparavant une habitation et offre un potentiel intéressant pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou un garage.
Emplacement privilégié

À seulement 10 km des bourgs de Penacova et Mortágua, offrant toutes les commodités nécessaires.
À quelques minutes de la pittoresque rivière Mondego.
À moins de 40 minutes de la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
À seulement 90 minutes de l’aéroport international de Porto.
À quelques pas de deux cafés de village (dont un servant des repas) et d’une supérette.
Atmosphère communautaire animée avec des événements sociaux tout au long de l’année.

Aménagement de la maison principale
Premier étage

Hall d’entrée : 2,5 m x 2,5 m.
Salon : 4,3 m x 3 m avec fenêtres à double exposition et portes-fenêtres donnant sur un balcon orienté sud.
Deux pièces polyvalentes (2,7 m x 2,4 m et 2,7 m x 2,5 m) idéales comme bureaux, chambres supplémentaires ou ouvertes pour agrandir l’espace de vie.
Salle de bains : 2,8 m x 1,5 m avec baignoire et douche
Cuisine/salle à manger : 3,8 m x 2,8 m avec escalier menant au deuxième étage

Deuxième étage

Chambre 1 : 4,2 m x 2,5 m
Chambre 2 : 4,2 m x 2,6 m avec porte donnant sur une terrasse privée
Espace disponible pour ajouter une salle de bains attenante desservant les deux chambres

Rez-de-chaussée

Buanderie/arrière-cuisine : 5,1 m x 4,9 m avec accès indépendant depuis la rue
Adega : 5,6 m x 4,7 m avec double porte donnant sur la rue, idéale pour être transformée en chambre d’amis, atelier ou garage sécurisé

Caractéristiques principales

Double vitrage à tout le premier étage
Chauffage central au fioul
Raccordement au réseau d’égouts
Internet haut débit par fibre optique disponible
Construction solide offrant un excellent potentiel de modernisation

Le terrain
Situé à seulement 10 m d’une ruelle calme, ce terrain entièrement clôturé de 390 m² comprend actuellement un espace barbecue et des arbres fruitiers matures. Avec les droits de construction existants, il offre des possibilités exceptionnelles pour un garage indépendant, un studio, une cabane ou un espace de vie supplémentaire - un atout vraiment polyvalent.
Résumé
Une propriété fondamentalement saine offrant un espace de vie confortable avec en prime un terrain constructible. Parfaite pour ceux qui recherchent la vie de village avec une excellente connectivité, prête à être personnalisée grâce à une modernisation réfléchie.
#ref: 795107

Maison avec terrain, située dans la Vale da Ana Justa, à Penacova, très proche du point de repère géodésique de Gondelim.

La propriété a besoin de travaux de rénovation, non pas structurels, mais intérieurs (sols, salles de bains et cuisine).

Répartition des divisions dans la villa:

Etage 0: Hall d’entrée, cuisine, salle de bain de soutien, salon avec accès direct au jardin, deux suites, une chambre et une autre salle de bains de soutien.

Etage 1: 1 salon avec balcon dans toute sa façade, cellier, deux suites, une chambre et une salle de bain support.

Environs exclusifs de la propriété:
Couvert pour voiture, jardin et forêt de pins.

Alentours:
Ville de Penacova à 10 Km
À 30 Km de Coimbra

L’accès se fait par une route confortable et la ladeia offre un peu de commerce traditionnel.

Ici, vous ressentez la tranquillité d’une ville à faible densité de population, où vous sentez l’air des montagnes, mais où vous trouvez également le confort d’avoir une diversité de commerce et de services dans les villes de Penacova et Coimbra, à quelques minutes.

Identificação do imóvel: ZMPT583878

Conjunto de duas moradias com artigos independentes, localizadas em Sanguinho, Penacova, numa zona tranquila e em plena ligação com a natureza.

Uma das moradias é de construção em pedra, preservando o charme rústico e a autenticidade da região, enquanto a segunda oferece uma excelente oportunidade complementar, seja para habitação própria, casa de férias ou rentabilização.

O imóvel encontra-se a poucos metros da praia fluvial do Reconquinho e do parque de campismo, uma zona muito procurada para turismo, lazer e escapadinhas de fim de semana. Ideal para quem pretende viver numa moradia e rentabilizar a outra, desenvolver um projeto de alojamento local, ou simplesmente investir numa área com forte potencial turístico.

Uma oportunidade única para conjugar qualidade de vida, natureza e investimento.

Consigo sempre na procura de casa

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Maison T3 en bon état, située dans le village tranquille de Lorvão.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage et une ancienne épicerie, idéale pour être réactivée comme commerce, adaptée pour servir de logement ou transformée en appartement indépendant, idéal pour générer des revenus.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains entièrement rénovée, trois chambres, un salon et une petite terrasse. La maison dispose également d’un grand grenier avec lumière naturelle et potentiel pour créer d’autres pièces. La maison a fait l’objet de quelques rénovations, telles que la salle de bains mentionnée, la plomberie, le toit et les poutres entièrement neufs, les châssis et les stores neufs.

Parfaitement habitable, elle pourrait simplement bénéficier d’une certaine modernisation.
Située dans le charmant village de Lorvão, dans la municipalité de Penacova, cette maison bénéficie d’un environnement serein, marqué par la nature, l’histoire et la qualité de vie.
Lorvão est connu pour son monastère, l’un des monuments les plus emblématiques de la région, ainsi que pour ses paysages verdoyants, ses sentiers naturels et l’esprit communautaire si caractéristique des villages de la région de Beira.
Le village offre des services essentiels tels que des commerces locaux, une pharmacie, une école, un centre de santé, une pâtisserie, des cafés et des transports, tout en conservant la tranquillité rurale, mais avec un accès facile aux principales voies de communication et à quelques minutes de Penacova et Coimbra.

Oportunidade de Investimento em Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego



Pequena moradia T1 com Potencial de Renovação.



Descubra o potencial nesta encantadora moradia localizada em Oliveira do Mondego, no concelho de Penacova. Com um preço acessível, esta propriedade é ideal para quem procura uma oportunidade de investimento para renovar e transformar num lar aconchegante.



Características Principais:



Este imóvel oferece um espaço em branco para a sua criatividade. Com a estrutura básica já existente, terá a liberdade de renovar e projetar conforme as suas preferências e necessidades.





Com um preço acessível, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com um baixo custo inicial, permitindo que realize a renovação conforme o seu próprio orçamento e cronograma.



Situada numa localização tranquila em Oliveira do Mondego, esta casa oferece um ambiente sereno e relaxante, ideal para quem busca uma vida longe do agitação da cidade.



Esta é uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram uma propriedade para renovar e personalizar de acordo seus próprios gostos e estilo de vida.

Moradia T4 em Paradela com grande terreno e anexos em pátio interior.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, caixilharias em alumínio, muito bem conservado, tanto exterior como exteriormente. Pronto a habitar.
Desenvolve-se em 2 pisos, cada um deles dividido facilmente em 2 apartamentos independentes, já que têm entradas, cozinhas e W.C. independentes:
- 1º piso, com acesso pelo pátio interior ou diretamente pela rua, temos um corredor que distribui para os 3 quartos, 2 W.C. e uma grande sala com lareira. O corredor também dá acesso a grande terraço, ideal para zona de lazer, bastante soalheiro. O corredor também dá acesso a grande cozinha, completamente mobilada e equipada e daqui para marquise com ótimas vistas sobre o vale do rio Alva e sobre a serra do Açor; esta marquise também tem escada de acesso ao pátio interior
- rés-chão, com acesso diretamente pela rua ou pelo pátio interior, tem 1 grande adega, que se pode transformar facilmente numa sala, e daqui para uma cozinha, completamente equipada e mobilada, grande W.C. comum com zona de lavandaria, e mais 1 sala e 1 quarto, com ligação direta para marquise; também esta marquise tem acesso direto ao pátio interior.
O pátio interior tem acesso automóvel direto à rua, por debaixo do terraço já descrito e que serve de cobertura a este estacionamento, que se pode fechar em garagem. Este pátio, ajardinado, em edifício anexo com forno a lenha, churrasqueira e banca de cozinha para preparação de refeições, que podem muito bem ser servidas neste grande pátio, em jantar mais reservado ou em grande festa familiar, pois tem bastante espaço.
O terreno tem 2.427m2, de fácil manutenção, está parcialmente vedado e tem diversas árvores de fruto, oliveiras, 1 poços de água com bomba.

Paradela (da Cortiça) é sede de freguesia, onde encontra algum comércio e serviços e está a 10 min de S. Martinho da Cortiça e S. Pedro de Alva, onde já encontra escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc... Está a 15 min de sede de concelho, Penacova, e também de Arganil, Tábua e V. N. Poiares. A 45min de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

Propriété architecturale rare - Maison de luxe près de Coimbra

Chef-d’œuvre architectural exceptionnel - Propriété de luxe près de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Cette résidence extraordinaire attire l’attention par sa façade imposante et sa présence architecturale grandiose, parfaitement complétées par des intérieurs tout aussi impressionnants. Construite en 2000 à une échelle exceptionnelle avec une attention méticuleuse portée au design, c’est une occasion rare d’acquérir une propriété vraiment distinctive.

Emplacement et accessibilité

Perchée en hauteur à la lisière d’un charmant village doté de toutes les commodités locales, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité tout en préservant son intimité et sa tranquillité. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve à seulement 20 minutes, tandis que la pittoresque ville marchande de Penacova, située au bord du fleuve, n’est qu’à 10 minutes. L’aéroport international de Porto est accessible en 90 minutes.

Grands espaces de réception et de vie Dès leur arrivée, les visiteurs sont accueillis par un hall d’entrée à double hauteur époustouflant de plus de 6 mètres, couronné par des escaliers à l’architecture saisissante qui convergent de manière spectaculaire vers le premier étage. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet espace magnifique donne le ton à l’ensemble de la résidence.

Aménagement du rez-de-chaussée

Grand hall d’entrée (6,9 m × 4,7 m) avec une hauteur sous plafond de 6,2 m
Salon central (6,8 m × 6,2 m) avec poêle à bois et double porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière
Bureau privé (4,5 m × 3,6 m)
Salon secondaire (6,1 m × 4,3 m) avec double exposition, poêle à bois
Cuisine/salle à manger spectaculaire (7,2 m × 5 m) avec grande péninsule centrale et accès à la terrasse
Cellier/buanderie (1,7 m × 1,5 m)
Salle à manger formelle (4,8 m × 4,4 m)
WC invités, salle de bains avec douche, local technique
Hall d’entrée séparé

Hébergement au premier étage
Un palier gracieusement incurvé surplombe le magnifique hall d’entrée en contrebas.

Suite parentale - Un luxueux refuge privé comprenant :
Chambre (6,8 m × 5 m) avec poêle à bois, rangements intégrés et accès à un balcon de 8 m
Dressing (4,3 m × 2,3 m) avec nombreux rangements
Salle de bains (4,8 m × 4,3 m) avec jacuzzi encastré et douche séparée
Chambres supplémentaires :
Chambre 2 (4,3 m × 4,1 m) avec armoires encastrées, WC séparés et balcon Juliette intérieur unique donnant sur le hall d’entrée (facilement convertible en salle de bains attenante)
Chambre 3 (4,2 m × 3,5 m) avec rangements intégrés et balcon Juliette intérieur
Chambre 4 (4,3 m × 3,1 m) avec rangements encastrés
Salle de bains familiale (3,1 m × 1,7 m) desservant les chambres 3 et 4.

Équipements supplémentaires

Garage double (12,5 m × 6,2 m) avec accès par un escalier intérieur aux niveaux inférieurs.
Cave à vin et bar au sous-sol (5 m × 4,8 m).
Grands espaces de rangement (8,1 m × 6,4 m).
Salle de divertissement (12,3 m × 6,4 m)
Buanderie

Caractéristiques extérieures et potentiel

Située sur un terrain de 2 410 m² planté d’arbres matures, la propriété offre une toile vierge pour créer des jardins spectaculaires qui viendront compléter ce joyau architectural. Un puits assure l’irrigation et un étang ornemental ajoute du caractère.

La vaste terrasse arrière descend vers une grande piscine (14 m × 6 m). Bien que structurellement solide, la piscine doit être remise en service après plus de 10 ans d’inutilisation. Les installations adjacentes comprennent une salle de douche extérieure et un grand espace barbecue/cuisine, qui doivent tous deux être rénovés.

Infrastructures et possibilités de modernisation

Fibre optique haut débit installée
Actuellement desservi par une fosse septique ; raccordement au tout-à-l’égout désormais disponible
Chauffage central au fioul (facilement convertible en un système moderne et efficace)

Perspective d’investissement Les coûts de construction à eux seuls dépasseraient largement le prix demandé selon les normes actuelles, sans tenir compte de la conception architecturale unique et des matériaux haut de gamme utilisés. Un aménagement paysager stratégique et la restauration de la piscine ajouteraient une valeur considérable à cette propriété déjà remarquable.

Visite indispensable La véritable ampleur, la grandeur et la qualité exceptionnelle de cette résidence ne peuvent être pleinement appréciées qu’en personne.
#ref: 747225

Encante-se com esta moradia T3 totalmente remodelada, onde o conforto moderno se funde harmoniosamente com a autenticidade da traça antiga. Situada numa aldeia muito tranquila, este é o refúgio perfeito para quem procura paz, privacidade e qualidade de vida.

A casa preserva elementos originais que contam histórias, paredes em pedra, madeiras nobres e pormenores arquitetónicos únicos, agora aliados a acabamentos contemporâneos que garantem funcionalidade e bem-estar.

Com três quartos luminosos, sala acolhedora, cozinha equipada e um agradável espaço exterior, é ideal tanto para residência permanente como para escapadelas de fim de semana.

Aqui, o som predominante é o canto dos pássaros e o ritmo é ditado pela natureza.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

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Située dans le paisible village de Chelo, dans la paroisse de Lorvão et la municipalité de Penacova, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la vie à la campagne et la proximité de la ville, à seulement 20 minutes de Coimbra et à quelques kilomètres du centre de Penacova.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, plusieurs espaces de rangement, notamment des remises idéales pour stocker du bois ou des outils, une cuisine avec four traditionnel et une cave à vin, parfaite pour ceux qui apprécient la convivialité et les traditions locales.

Au premier étage se trouve la partie habitable principale, composée d’une cuisine fonctionnelle avec cheminée et poêle à bois, de quatre chambres , d’un salon lumineux et confortable, d’une salle de bains entièrement rénovée et d’un accès à un grand grenier, qui peut être aménagé en espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

La maison a déjà bénéficié de la pose d’un nouveau toit, garantissant confort et durabilité. À l’extérieur, le petit patio avec un citronnier invite à la détente et au contact avec la nature.

Vivre à Chelo, c’est profiter du calme et de l’authenticité d’un village, entouré de paysages verdoyants et d’air pur, mais avec un accès rapide à tous les services et commodités de Penacova et Coimbra.

C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale, une résidence secondaire ou même un refuge rural avec tout le potentiel pour être adapté à leur goût.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

2 storey house T2+1 with backyard in Paradela da Cortiça.

We present this charming two-storey villa, located in the quiet and cosy town of Paradela Da Cortiça.

Composed of two

Terreno com 1160 m² em Figueira de Lorvão.



Lote de terreno com uma área total de 1160 m², localizado na tranquila freguesia de Figueira de Lorvão, concelho de Penacova.



Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e potencial de construção:



Área Total: 1160 m².



O terreno possui viabilidade confirmada para construção de moradia, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional à medida.



A propriedade é composta por uma área destinada à construção e uma porção de natureza, ideal para implementação de um jardim, pomar ou horta.



Excelente acessibilidade, estando a apenas 18 km do centro de Coimbra, garantindo um rápido acesso a serviços e infraestruturas urbanas.



Inserido numa zona com boa exposição solar e ótimas acessibilidades.



Este é o investimento ideal para quem procura construir habitação própria numa área sossegada com espaço exterior generoso, mantendo a conveniência da proximidade à cidade de Coimbra.



Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+1 no centro da aldeia de Paradela da Cortiça.
O edifício desenvolve-se em dois pisos:
- através da porta principal, acede-se a um hall de escadas que segue ao 1º andar, onde encontramos a sala de estar, que liga a outras divisões: 1 cozinha, 1 W.C. completo e 1 corredor/escritório. Daí seguimos para um outro corredor que distribuí para os 3 quartos.
- no rés-chão temos 2 arrumos térreos, que têm 2 acessos através de ambas as ruas.
Ótimo para quem procura tranquilidade, natureza, usufruindo da proximidade de comércio e serviços.
Localizada em Paradela da Cortiça, sede de freguesia, a 5 min de São Martinho da Cortiça e a 10 min de São Pedro de Alva, onde encontra os principais comércios e serviços.
Proximidade de diversas praias fluviais.
A 20 min de Penacova, a 45min de Coimbra e 1h45min do Aeroporto da cidade do Porto.

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ! Dune superficie totale de 401 m², cette propriété offre 204 m² de surface couverte, répartis sur deux étages, et 197 m² de surface non couverte. Avec 3 chambres, une pièce centrale confortable, une cuisine, une salle de bain, une cave à vin, des corrals et un cabanon, lespace est parfait pour créer la maison de vos rêves.

Situé dans la municipalité de Carvalho, à seulement 12 km de Luso et à 26 km de Coimbra, vous aurez un accès facile à toutes les commodités de la région. De plus, il y a un moulin adjacent qui peut être acheté séparément, ce qui élargit encore ses possibilités.

Ne manquez pas cette chance incroyable ! Planifiez une visite et commencez à planifier votre nouvelle vie dans ce paradis !

Situada na pitoresca localidade de Chelo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, este conjunto de casas de habitação destacam-se pelo seu potencial e pela envolvência natural que a rodeia.

Com uma área bruta total de 818 m² e 544 m² de área útil, o imóvel distribui-se por três pisos e é composto por várias habitações interligadas, totalizando 11 divisões, lojas, logradouro e jardim. Inclui ainda uma ampla garagem com capacidade para mais de três veículos.

As construções necessitam de obras de reconstrução total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com diferentes possibilidades de utilização.

O concelho de Penacova é reconhecido pela sua beleza natural e riqueza patrimonial, com locais emblemáticos como o Mirante Emídio da Silva, a Livraria do Mondego, o Mosteiro de Lorvão e os Moinhos de Gavinhos.

Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com história, espaço e um enorme potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT581040

Terreno - Porto da Raiva, Penacova

Área total: 5 984 m², com uma frente contínua de cerca de 100 metros.
Localizado em cota elevada, oferece excelente exposição solar e vistas amplas sobre a envolvente natural.
Potencial de edificação: O terreno é versátil e permite vários cenários:

- Moradia única: Implantação de uma moradia de grande dimensão, com jardim, piscina, anexos e zona de estacionamento, aproveitando a amplitude do terreno.
- Duas moradias: A frente extensa e a profundidade do lote permitem dividir o espaço em duas parcelas equilibradas, com acessos independentes. Essa opção é adequada a diferentes finalidades:

- Duas moradias unifamiliares (ex.: habitação própria para duas famílias).
- Moradias de férias ou de arrendamento turístico, aproveitando a proximidade da Barragem da Aguieira e do rio Mondego.
- Projeto de investimento com construção de duas habitações para venda, valorizando a localização com bons acessos.
- Moradia + espaço complementar, como casa de hóspedes, estúdios independentes ou unidade de turismo rural.

Acessos: Localizado na entrada do IP3 e do IC6, assegura ligações rápidas a Coimbra, Viseu e à A1.
Os acessos rodoviários são diretos e imediatos, um fator diferenciador em Penacova.

Proximidade da Barragem da Aguieira: A cerca de 2 km a jusante da foz do rio Dão, uma das maiores barragens do país, com albufeira de grande extensão utilizada para desportos náuticos, passeios de barco, pesca e lazer.

A Barragem da Raiva encontra-se cerca de 9,5 km a jusante da Aguieira.
Pontos de interesse turístico próximos:Miradouro da Atalhada - vista sobre o rio Mondego e a paisagem envolvente.

- Miradouro de Nossa Senhora do Monte Alto - vista para a serra do Buçaco, o Mondego e Penacova.
- Parque Infantil / Jardim de Porto da Raiva - espaço arborizado para lazer familiar.
- Praia Fluvial de Vimieiro - zona balnear tranquila junto ao rio.
Resumo de potencial:

- Terreno com frente de 100 metros, em posição elevada, com vistas abertas e acessos imediatos ao IP3 e IC6. Permite desde a construção de uma moradia isolada até dois projetos distintos de habitação ou turismo, com possibilidade de acessos independentes e elevada valorização futura.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

INVESTIMENTO CERTO!

Terreno para construção de prédio para habitação , apartamentos semelhantes ao existente no local. Indo de encontro há necessidade dos potenciais compradores.

Este terreno é a sua Próxima obra!

- Tem a área de 1920m2

- Bem localizado, cerca de 30min do centro da cidade de Coimbra

Temos a certeza que este terreno será o seu próximo investimento.

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Laura Bandeirinha

Terrain pour la construction d’une maison - Penacova



Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves à Penacova !



Situé sur la Rua Estrada do Chainho, ce terrain se trouve dans une zone urbaine à faible densité, offrant un environnement paisible avec une qualité de vie, sans sacrifier la proximité des services, des écoles et d’un accès rapide.



Caractéristiques principales :

Classification : zone urbaine à faible densité - idéale pour une maison individuelle

Situation : Quartier calme, à quelques minutes du centre de Penacova

Accès : Proche de la route principale et à moins de 25 minutes de Coimbra

Exposition au soleil : excellente, idéale pour les projets durables à faible consommation d’énergie



Atouts : Environnement sûr et familial, idéal pour les projets durables à faible consommation d’énergie :

Environnement sûr et familial

Proche des commerces, des services, des écoles et des zones de loisirs

Situation stratégique avec un excellent accès routier



Construisez la villa idéale à votre goût, dans un lieu qui allie nature, tranquillité et commodité !



Contactez-nous dès maintenant et réservez votre visite pour voir le terrain et découvrir tout son potentiel !

Nous vous présentons cette charmante maison T2, située au cœur du village historique de Lorvão, un lieu marqué par la tranquillité, la proximité de la nature et l’imposante présence de son monastère, visible depuis la maison.

La propriété se compose d’un sous-sol destiné à la cave, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Elle dispose de deux salons accueillants, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine typique avec cheminée, idéale pour les jours les plus froids.
Les plafonds recouverts de bois lui confèrent un charme rustique et une atmosphère chaleureuse, préservant le caractère authentique de la maison.

Bien qu’ancienne, la maison est dans un état d’habitabilité raisonnable, ayant déjà bénéficié d’un nouveau toit, ce qui garantit un plus grand confort et une plus grande sécurité.

Vivre ici, c’est profiter du calme d’un village traditionnel, entouré de paysages verdoyants et d’une atmosphère sereine, sans perdre la proximité des principaux services et commodités, et ce pour un prix unique.
À quelques minutes se trouve le siège de la municipalité, Penacova, et en 20 minutes environ, vous pouvez rejoindre Coimbra, où toutes les infrastructures essentielles sont disponibles.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison chargée d’histoire, dans un lieu riche en identité culturelle, où la tranquillité de la vie à la campagne se conjugue avec la proximité de la ville.

Lote de terreno com 2150 m2 na Póvoa, Penacova.
Destaca-se pela magnífica exposição solar e pela sua localização perto de escolas, comércio e serviços.
Terreno com viabilidade de construção.

ideal para edificar uma ou duas moradias.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Sonhe... nós abrimos portas!

Lote de terreno com3760 m2 na póvoa de Figueira, Penacova.
Destaca-se pela magnífica exposição solar e pela sua localização perto de escolas, comércio e serviços.
Terreno com viabilidade de construção, dispõe de um poço.

ideal para edificar uma bela vivenda unifamiliar como habitação própria.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Sonhe... nós abrimos portas!

Lote de terreno com 2060 m2 em Gavinhos, Penacova.
Destaca-se pela magnífica exposição solar e pela sua localização perto de escolas, comércio e serviços.
Terreno com viabilidade de construção.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Sonhe... nós abrimos portas!

Lote de terreno com 570 m2 no Golpilhal, Penacova.
Destaca-se pela magnífica exposição solar e pela sua localização perto de escolas, comércio e serviços. Terreno com viabilidade de construção.

ideal para edificar uma bela vivenda unifamiliar como habitação própria.

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