2 Biens pour Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique D à Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

La propriété offre 400 m² répartis sur 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 WC, 2 cuisines, 2 salons, balcons et de vastes terrasses. Elle est bien entretenue, entièrement meublée et équipée de commodités modernes telles que la climatisation, lave-linge, lave-vaisselle, poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux solaires. Elle dispose de fenêtres à double vitrage, d’un grenier, d’un barbecue couvert et d’un espace pour un potager.

Les deux étages ont des entrées indépendantes et peuvent fonctionner séparément ; le premier étage est autorisé pour l’hébergement local. La propriété dispose également de l’électricité, de l’eau du réseau public et d’une installation électrique neuve.

Située dans un village avec cafés, épicerie, aire de jeux, salle de sport et garage, elle se trouve à seulement 10 minutes de Proença-a-Nova et 15 minutes de Sertã, à proximité de plusieurs plages fluviales.

Excellente opportunité d’investissement. (SA1080)