28 Biens pour Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral, Page 2

Casa Rural composta por casa em pedra de xisto e outra casinha em pedra, localizada numa pequena aldeia do concelho de Proença-a-Nova .

A casa necessita de obras de restauro a todos os níveis.
Possui electricidade e água da rede.

Os acessos são bons. Lugar calmo e tranquilo.

Aldeia recheada de gente simpática e hospitaleira. A pouco mais de 30 minutos da A23 (Auto-estrada das beiras) e a alguns minutos da praia fluvial do Carvoeiro , casa ideal para férias, fins-de-semana ou habitação permanente.


Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua actual redacção.

Villa T6 à Proença-a-Nova - Espace, Confort et Nature

Cette magnifique villa de 6 chambres, située à Proença-a-Nova, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante, entourée par la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités modernes.

Caractéristiques principales :

- Surface et Construction
Implantée sur un vaste terrain de 3171m², avec des arbres fruitiers (oliviers, orangers, pruniers, kakis), la propriété offre un environnement paisible et productif.
La villa dispose de 243m² demprise au sol et de 462m² de surface brute de construction, intelligemment répartis sur plusieurs niveaux.

- Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses (idéales pour les invités ou un bureau)

Salle de bain complète + WC

Cuisine traditionnelle avec cheminée

Cave à vin

Grand garage pour 3 voitures, avec accès direct à lintérieur

1er étage :

Hall dentrée accueillant

2 grandes chambres lumineuses

Salle de bain complète

Garde-manger

Salon et salle à manger en open space avec cheminée, intégrés à une cuisine fonctionnelle

2e étage :

2 chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère

Débarras

Salle de bain complète

Accès au grenier, avec une structure solide - parfait pour un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant

- Espace extérieur

Grand terrain avec arbres fruitiers

Annexe de rangement

Barbecue et four traditionnel

Puits de 100 mètres de profondeur alimentant 5 points deau, idéal pour lirrigation

Également raccordée au réseau public deau

Confort et efficacité :
Les murs extérieurs sont isolés avec du polystyrène expansé, assurant un confort thermique optimal toute lannée. Excellente exposition solaire (est-ouest).

- Emplacement privilégié
Située à Proença-a-Nova (district de Castelo Branco), dans un quartier calme avec un bon voisinage.
À quelques minutes des magnifiques plages fluviales de la région (Fróia, Malhadal, Aldeia Ruiva).
Distances : 40km de Castelo Branco, 100km de Coimbra, 200km de Lisbonne et 220km de Porto.

- Infrastructures locales

Centre de santé, pharmacie, pompiers

Supermarchés et commerces locaux

Piscines, parcs, sentiers de randonnée et nature environnante

Conclusion :
Parfaite pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne avec confort, ou pour un projet de tourisme rural.
Une propriété rare alliant espace, qualité de vie et emplacement idéal.
Prête à emménager - il ne manque plus que votre visite!

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#ref: 146627

Terreno/lote com 556m2 composto por casa e quintal, localizado em Proença-a-Nova, num ambiente calmo e acolhedor.

A habitação necessita de obras de restauro a todos os níveis, oferecendo, contudo, um excelente ponto de partida para quem procura recuperar uma casa tradicional e adaptá-la ao seu gosto. A propriedade dispõe de eletricidade e água da rede pública, garantindo comodidade e viabilidade para renovação.

Com bons acessos e inserida numa zona tranquila, esta é uma localização ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza. A vila é conhecida pela hospitalidade das suas gentes e pela atmosfera serena que a caracteriza.

Encontra-se a apenas 20 minutos da A23 (Autoestrada das Beiras) e a 5 minutos da Praia Fluvial da Aldeia Ruiva um cenário perfeito para desfrutar de férias, fins de semana ou mesmo para habitação permanente.

(Ref. SA586)