9 Biens pour à Seia, pres École

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | Seia.

Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência.

Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor.

Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade.

Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela.

A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa.

No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço.

’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’

A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial.

Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela.

Family house located on the outskirts of the city of Seia, in Santiago, in Serra da Estrela. With an area of 147m2 and divided into 3 floors, this house offers 3 cosy bedrooms, one of which has a balcony, and 3 bathrooms. On the ground floor, there is a garage for one car, a kitchen, a service toilet and storage. The 1st floor has a kitchen, large living room, toilet and pantry. The 2nd floor has the bedrooms and a toilet. The villa has wood-burning central heating, pre-installation for diesel or pellet heating, and pre-installation of solar panels. Located in a quiet area, with good access and proximity to essential services. Don’t miss this opportunity! Come visit, schedule your visit today! /n Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Centre Ville / Excellent accès / École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Équipements Hotte / Four / Cheminée / Micro-ondes / Plaque à induction / Cabine de douche 2 / Récupérateur de chaleur / Ballon d’eau chaude / Pré-installation panneaux solaires Confort et loisirs Lumière naturelle / Sain Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale privée 147.14m2 / Surface hors oeuvre nette 235.55m2 / Surface Garde-manger 2.49m2 / Surface du terrain 86.55m2 / Surface du balcon 6.17m2 / Surface totale 235.55m2 / Surface habitable 113.74m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 3 / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 3 Environs Centre Ville / Excellent accès / École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Équipements Hotte / Four / Cheminée / Micro-ondes / Plaque à induction / Cabine de douche 2 / Récupérateur de chaleur / Ballon d’eau chaude / Pré-installation panneaux solaires Confort et loisirs Lumière naturelle / Sain Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale privée 147.14sqm / Surface hors oeuvre nette 235.55sqm / Surface Garde-manger 2.49sqm / Surface du terrain 86.55sqm / Surface du balcon 6.17sqm / Surface totale 235.55sqm / Surface habitable 113.74sqm Infrastructures Garage

Janz Luxury présente une opportunité d’investissement unique avec un prix récemment révisé, rendant ce terrain encore plus attractif pour ceux qui recherchent du potentiel, un emplacement et une rentabilité.

Situé à proximité de l’une des principales entrées de la ville de Seia, ce terrain rustique de 20 640 m², dont 9 200 m² sont urbanisables, offre le cadre idéal pour le développement d’un projet résidentiel, touristique ou d’investissement immobilier.

Points forts du bien

Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre de Seia, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux zones de loisirs.
Infrastructure complète : écoles, crèches, centres de santé et poste de la GNR à proximité.
Qualité de vie : espaces verts, piscines publiques et équipements sportifs qui valorisent l’environnement.
Proximité de l’enseignement supérieur : à proximité du pôle de l’Institut polytechnique de Guarda.
Accès pratiques : à seulement 50 km de l’aérodrome de Viseu, 60 km de Guarda et 170 km de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Désormais proposé à un prix encore plus compétitif, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance et où la demande en logements est forte.

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Terreno urbano para construção, localizado na bonita Seia perto da Serra da Estrela!

Este terreno permite a construção de sensivelmente 540m2 de área bruta de construção e uma implantação de 180m2.

Dá para construir prédio!

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Moradia em excelente localização para obras totais. A moradia tem 3 pisos composta por:

R/C: Garagem, com duas lojas interiores e arrecadação.
1º piso: Hall; Cozinha; WC; Sala; Escritório
2.º Piso: 4 quartos; Quarto pequeno n acesso ao sótão
3ª Piso: Sotão
No primeiro piso com saída pela cozinha, existe um pequeno Páteo com acesso a uma loja e uma escoa que nos leva a uma zona de terreno, óptima para construir piscina, barbecue e zona de jardim. A meio das escada ainda tem um pequeno Páteo.

Localização a 500 metros do centro histórico de Seia e com vistas deslumbrantes para a cidade. Encontra-se também perto da Universidade, hospital e zona de acesso à Serra da Estrela e Museu do Pão.

Esta moradia, devido às suas dimensões e terreno, pode ser aproveitada para construção para alugar a estudantes, projeto de turismo ou mesmo colocar em AL. Zona tranquila e central.

Vale a pena visitar e ver todo o potencial deste imóvel.

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Terreno que permite a construção de garagem.
Situado a 5 minutos a pé do centro.
Lugar calmo com magnifica vista sobre o vale de Seia.
Agende a sua visita

Lote de terreno com 710m2 de área, com umas excelentes vistas para a Serra da Estrela.

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Apartamentos novos T2 à venda na cidade de Seia, em plena Serra da Estrela. Localizado numa zona privilegiada, perto de diversos serviços, comércio, escolas transportes públicos e comodidades que facilitam o dia a dia.

Com 95m² de área útil, este imóvel novo está situado no 1º andar e oferece uma distribuição moderna em open space que integra sala e cozinha, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional. Possui dois quartos bem iluminados e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade.

Este apartamento destaca-se pelas suas características de eficiência energética, contando com vidros duplos, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. Para aquecimento de águas, está equipado com uma bomba de calor, além de contar com pré-instalação para painéis fotovoltaicos, tornando-o uma excelente escolha para quem procura sustentabilidade e economia de energia.

Inclui também uma garagem fechada com portão automático e um lugar de estacionamento, oferecendo segurança e conveniência.

Perfeito para quem deseja viver num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo o que é essencial.

Terreno Urbano para venda em Seia.
Bem localizado, possui uma área de 644 m2. Terreno plano, com bastante água.
Bons acessos, excelente exposição solar.