285 Biens pour à Sines

Appartement de 2+1 chambres en propriété partagée, nouvelle construction, d’une surface brute privée de 106 m2, terrasse et piscine sur le toit avec vue sur la mer.

Cette unité est située dans la copropriété Pestana Porto Covo Village, située au centre du village de Porto Covo et à quelques mètres de Praia Grande de Porto Côvo.

L’appartement est équipé de la climatisation dans toutes les chambres et d’une cuisine entièrement équipée.
Cette unité est disponible en utilisation fractionnée, et elle a 4 propriétaires avec le droit d’utiliser l’unité pendant 90 jours par an, divisés en 15 jours de jouissance tous les 2 mois.

L’emplacement est en effet super car il est situé à 10 minutes (700 mètres) à pied de la grande plage de Porto Covo et à 5 minutes à pied des meilleurs restaurants et du centre du village.

Il est situé à 20 minutes en voiture du centre-ville de Sines et de Cercal do Alentejo.
Il se trouve à 1 heure et 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
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Villa neuve avec vue sur la mer et piscine à Porto Covo

Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle neuve, située au centre de Porto Covo, dans une nouvelle urbanisation calme et entourée de nature. D’architecture moderne, elle se distingue par sa luminosité, ses surfaces généreuses et ses finitions de qualité.

Répartie sur deux étages, elle dispose au rez-de-chaussée d’un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Electrolux haut de gamme et un îlot en pierre de taille. Il y a également une chambre à coucher avec une armoire et une salle de bains complète.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres avec placards intégrés, deux grandes terrasses avec accès direct depuis les chambres, et deux salles de bains, dont une en suite.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine d’eau salée, d’une zone de barbecue, d’une pergola et d’un espace de jardin avec irrigation préinstallée. Elle dispose également d’un local de stockage, d’un parking couvert, d’une prise pour recharger les véhicules électriques, de panneaux solaires et d’une pré-installation pour l’air conditionné.

Bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur la mer et la campagne, cette villa se trouve à 15 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre ville.

Classe énergétique : A.
Idéal pour résidence permanente ou maison de vacances.

Appartement de 1+2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Nouvel appartement de 2 pièces +2, avec 111 m² de surface brute privative, jardin et piscine, situé dans le Pestana Porto Covo Beach Residences, dans le village de Porto Covo. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Cette unité est vendue dans le système de propriété fractionnée où l’unité d’hébergement aura 4 propriétaires avec le droit d’utiliser l’unité pendant 15 jours tous les 2 mois.

Le projet, conçu par le réputé Atelier de Arquitectura Gonçalo Salazar de Sousa, établit un équilibre parfait entre l’élégance contemporaine et la beauté de l’environnement naturel, offrant tranquillité et confort.

Avec un emplacement de premier choix, Pestana Porto Covo Beach Residences offre des vues panoramiques sur la mer et le village de Porto Covo. Il est situé à 400 mètres de la plage et se trouve dans le Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Il est à 5 minutes à pied de la plage Grande de Porto Covo, de la plage de Cerca Nova et de la plage de Serro da Águia. Il est à 20 minutes en voiture du centre-ville de Sines et de Cercal do Alentejo. À 30 minutes de Vila Nova de Mil Fontes et de la Route Vicentine. Il est à 1 heure et 30 minutes de l’Aéroport International Humberto Delgado de Lisbonne.

Villa neuf de 4 pièces avec 140 m² de surface brute privée, piscine, parking et débarras, aux Casas do Marquês, à Porto Covo, Sines.

Elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs qui favorisent un style de vie relaxant au bord de la mer. Elle comprend une pergola avec structure en bois autoclave à poteaux circulaires et une terrasse pavée de carreaux rectangulaires.

L’emplacement des Casas do Marquês offre une proximité immédiate avec les plages sauvages et préservées du Parc Naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo, le centre historique de Porto Covo et la célèbre plage d’Ilha do Pessegueiro. La centralité offre un accès facile aux restaurants de gastronomie traditionnelle, au commerce local, aux services essentiels et aux activités nautiques. Le potentiel de cet emplacement réside dans la combinaison unique entre la sérénité de l’environnement de l’Alentejo et la proximité de la mer, offrant aux résidents l’opportunité de profiter du meilleur des deux mondes: la paix naturelle de l’Alentejo et le dynamisme revigorant de la vie côtière, dans un équilibre parfait entre nature et bien-être.

Villa individuelle neuve de 3 chambres avec piscine et vue sur la mer - Porto Covo

Disponible à la location, cette toute nouvelle villa individuelle est située dans une nouvelle urbanisation au centre de Porto Covo, à seulement 15 minutes à pied de la plage. Avec deux étages et une excellente exposition au soleil (est, sud et ouest), cette maison offre confort, modernité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Electrolux haut de gamme. La cuisine dispose d’un îlot central et de plans de travail en Silestone. Il y a également une chambre avec une armoire et une salle de bains complète.

L’étage supérieur comprend deux chambres avec armoires encastrées, deux salles de bains (dont une en suite) et deux généreuses terrasses offrant une vue imprenable sur la nature et la mer.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine d’eau salée, d’un espace barbecue, d’une pergola, d’un parking couvert et d’une prise électrique. Elle dispose également de panneaux solaires et d’une pré-installation pour l’air conditionné et l’irrigation.

Située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du marché municipal, cette villa fait partie du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la côte vicentine.

Classe énergétique A
Eau, électricité et gaz non compris.
Contrat : 2 loyers + 1 caution équivalente à deux loyers.

Excellente propriété à Cabeça da Cabra, avec une vue unique sur la mer de Porto Covo et l’île de Pessegueiro.

La ferme se compose de quatre cahiers rustiques, soit un total de 12 235 ha, et d’un Urban de 105 m2.

Avec connexion au réseau électrique et a un trou d’eau, avec plusieurs arbres, orangers, medronheiros, oliviers et plusieurs herbes.

Situé à 5 minutes de Porto Covo et de l’île de Pessegueiro, à une heure et trente minutes de Lisbonne.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Porto Covo, est une paroisse de la municipalité de Sines, avec 48,73 km² de superficie, à 170 km au sud de Lisbonne, fait partie de la municipalité de Sines est une destination populaire parmi les touristes portugais qui sont séduits par les magnifiques plages de la Costa Vicentina.

Le centre de Port Covo a été reconstruit après le tremblement de terre de 1755, d’où vient maintenant la place principale (Largo Marquês de Pombal) inspirée par les idéaux de l’architecture pombaline.
Au milieu du 18ème siècle, c’était une petite colonie au pied d’une petite baie. Covo fait référence au filet de pêche pour attraper des homards, et dans la localité découvre de bons restaurants de poisson frais et de fruits de mer. Il est toujours caractérisé comme une petite communauté de pêcheurs, mais c’est le tourisme qui stimule sa croissance.
A Largo, vous découvrirez de bons restaurants, des boutiques de souvenirs et l’église dédiée à Notre-Dame de Soledade (patronne des pêcheurs), du 18ème siècle dans le style rococo.

Les fêtes en l’honneur de Notre-Dame de Solédade ont lieu le dernier week-end d’août, avec divers événements musicaux et traditionnels. Le 29, il y a Bath 29, une ancienne tradition qui se matérialise par une plongée à 7 heures du matin.

La plage de l’île de Pessegueiro se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Porto Covo. C’est un vaste sable surveillé avec un drapeau bleu. C’est l’une des plages les plus populaires de cette région, attirant les touristes, les pratiquants de sports nautiques et les pêcheurs sportifs.

À l’horizon se trouve l’île de Pessegueiro, qui a inspiré le musicien Rui Veloso pour écrire une composition. En été, les touristes, principalement portugais, visitent l’île.
L’île aux pêches est totalement inhabitée, royaume des mouettes. Contrairement à la célèbre musique de rui velos, les pêchers n’ont jamais existé sur l’île, mais c’était l’un des premiers centres d’activité humaine dans la région. Les premiers établissements remontent au commerce cargien.

Plages:
Dans le village de Porto Covo, il y a Praia Grande, l’une des plus recherchées par les habitants et les touristes. Situé à côté de la sortie nord de Porto Covo, au pied du jardin. Avec un bon accès, spacieux et abrité par la falaise, c’est l’un des plus populaires pendant l’été.
Il détient le drapeau bleu et est assez fréquenté par les surfeurs.

Parmi les autres plages de la région sont Espingardeiro Beach, Praia Pequena, Buizinhos Beach et Porto Covo Bay, les plus petites.

Petite plage:
Petit sable coincé dans la falaise dans le centre de Porto Covo. De la falaise est un coucher de soleil fantastique.

Plage de Buizinhos:
En descendant jusqu’au bout de la rue Vasco da Gama - la rue principale de Porto Covo - vous atteignez le point de vue qui donne accès à cette petite plage, si connue pour les minuscules coquillages qui y existent et qui ont été utilisés dans l’artisanat local.

Charmant village au milieu du parc naturel sur le sentier de la Rota Vicentina, un lieu de vacances d’excellence.

Un restaurant/brasserie, réputée et privilégié, à côté du château de Sines, attirant les habitants et les touristes toute l’année.
Ce restaurant offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
Avec une salle à manger de 56 places assises ainsi qu’un espace avec 10 bancs au comptoir.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une entreprise de location de vacances prospère à Sines. Cet établissement charmant offre un hébergement confortable et un emplacement privilégié avec une demande toute l’année. Avec des chambres confortables, c’est une occasion incontournable d’entrer sur le marché hôtelier local et de profiter du potentiel touristique de la région.
L’hébergement local comprend six chambres, toutes équipées de salle de bain, climatisation, télévision.

Financement

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients de simuler gratuitement des prêts immobiliers.

Emplacement:

Sines est une ville portugaise du district de Setúbal et son histoire a été façonnée par la mer
La municipalité est bordée au nord et à l’est par la municipalité de Santiago do Cacém, au sud par Odemira et à l’ouest par l’océan Atlantique.

Elle se trouve à 160 km au sud de Lisbonne, à l’extrémité du Cabo de Sines, qui sépare la côte de l’Alentejo en deux parties : au nord, de vastes plages de sable fin jusqu’à Troia et aux plages de la crique sud qui font partie du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Les Phéniciens furent les premiers à explorer la région et les Romains firent de Sines un port près de Miróbriga (Santiago do Cacém) - l’origine du mot Sines vient du latin Sinus, « coupe de la côte maritime »

Le fils le plus connu de Sines fut le navigateur Vasco de Gama, chevalier de l’Ordre du Christ, qui entra dans l’histoire lorsqu’il découvrit la route maritime vers l’Inde à la fin du XVe siècle.
De la préhistoire à nos jours, c’est la mer et ses ressources qui ont défini l’économie, la culture, la composition et même le caractère de ses habitants ; dans cette mesure, l’histoire de Sines est vaste, des preuves de l’existence de populations humaines jusqu’aux traces de certains de ces établissements découverts sur des sites archéologiques tels que Palmeirinha et Quitéria, passant par l’École navale italienne de Sines aux XVe et XVIe siècles, qui offrait une formation en ingénierie navale pour la construction de navires au service du royaume et des autres royaumes d’Europe, jusqu’à l’accord entre le Portugal et l’Angleterre au XIXe siècle pour lancer la productivité de l’agriculture, de l’élevage et du liège sur le territoire de la côte de l’Alentejo ainsi que le développement des villages de Sines, Santiago do Cacém, Odemira, Santo André et Milfontes ainsi que les villages de Porto Côvo, Melides, Abela et Grândola.

Le XXe siècle commence pratiquement avec la restauration de la municipalité, en 1914. L’industrie du liège, la pêche ainsi qu’un peu d’agriculture et de tourisme sont la base de la vie à Sines jusqu’à la fin des années 60, lorsque, à part la proximité de la mer, Sines est peu différente du reste de l’Alentejo.

Au milieu du XXe siècle, le grand complexe industriel créé par le gouvernement de Marcello Caetano à Sines, en 1970, transforme la municipalité. La population explose et se diversifie, le paysage prend de nouvelles configurations et la communauté lutte pour préserver son intégrité et sa qualité de vie, atténuant les impacts négatifs de l’installation des nouvelles unités et tirant parti des effets positifs.

Aujourd’hui, plus de la moitié du trafic portuaire au Portugal passe déjà par le port en eaux profondes de Sines, notamment pour les conteneurs. Et l’élargissement du canal de Panama pourrait donner un grand coup de pouce à Sines, à condition qu’une liaison ferroviaire adéquate vers l’Espagne et l’Europe centrale soit enfin construite.

Au centre de la baie de Sines se trouve la vaste plage de Vasco da Gama, endormie entre les pontons. Elle est gardée en été, facile d’accès et sa promenade offre des promenades tranquilles.

À l’est se trouve le port de loisirs convivial, le seul sur la côte de l’Algarve, avec 250 places pour les bateaux de loisirs, l’électricité, les toilettes, la blanchisserie, la station-service et le WiFi.

Culture et loisirs :

Sines possède un patrimoine historique fantastique : le château de Sines, le fort de Revelim, le fort de Pessegueiro, le monument de São Torpes, plusieurs églises telles que Nossa Senhora da Soledade, Espírito Santo ou da Misericórdia, Matriz de São Salvador ou Nossa Senhora das Salas, en plus des plages fabuleuses qui méritent une baignade, vous pouvez profiter de l’occasion pour aller courir sur le mur de la plage.

À côté de la plage, le festival gastronomique de Tasquinhas Sines a lieu en juillet. Le poisson et les fruits de mer sont au cœur de la cuisine locale, qui provient directement du marché aux poissons. Des plats comme l’açorda de fruits de mer et les búzios feijoada sont des exemples typiques de l’influence d’un Alentejo plus rural.

Les principaux événements de Sines sont le Carnaval et le festival de musique du monde.

Éducation:
Sines dispose de plusieurs écoles publiques de base et jardins d’enfants, en plus d’institutions privées de référence, garantissant l’accès à de bonnes études pour des personnes issues de différentes classes sociales, ce qui fait de la ville un excellent endroit pour vivre et étudier.

Excelente oportunidade de Investimento para Indústria em Sines
Terreno com 296 500 m2, em que cerca de 280 000 m2 de Terreno estão dentro da Zona 1 do Parque Industrial e de Logística de Sines.
Características Diferenciadoras
O terreno pela sua proximidade com a atual Zona Industrial, a cerca de 100 mts da Euroresinas a 50 mts da estrada principal de acesso à zona Industrial, em zona intermédia de acesso à auto estrada para Sines, Santiago do Cacém e Vila Nova de Santo André, Ligação ao IP8 com ligação à A2, torna-se excelente para a instalação de Industrias de Nova Geração (Indústria Verde) com produção de energias renováveis.
Trata-se de uma das maiores áreas industriais privadas do complexo industrial de Sines
É uma propriedade privada, vendida em propriedade plena, sem os direitos de superfície associados aos terrenos públicos.
É ainda composto por uma Zona Urbana, onde funciona um restaurante, único na zona e que pela proximidade com a Zona Industrial, serve diariamente centenas de refeições a empresários e trabalhadores que aí operam.
A restante área é uma área florestada com sobreiros e pinheiros mansos com um excelente rendimento
Tem acesso à infraestrutura básica de água e de energia públicas.
A Área urbana e rural excedente, seguindo os procedimentos legais exigidos para tal, pode ser destacada da parte industrial, permitindo assim ficar com uma área rústica e urbana de cerca de 2 hect. Nos últimos 3 anos este espaço tem servido a toda a logística do Raide Internacional de Sines a Cavalo
INFORMAÇÃO:Os terrenos industriais existentes em Sines, são na sua quase totalidade, terrenos públicos, esses terrenos são cedidos em direitos de superfície com um valor de renda atual que ronda os 20.000/Hect por ano. Este terreno é em propriedade plena, sendo o seu valor totalmente amortizável em cerca de 11 anos, tornando-se assim um excelente investimento para quem pretende instalar-se com indústria na Plataforma Industrial de Sines
Excellent investment opportunity for Industry in Sines
With the total land of 296,500 m2, of which around 280,000 m2 of land are within Zone 1 of the Sines Industrial and Logistics Park.
Differentiating Features
The land, due to its proximity to the current industrial zone, about 100 meters from Euroresinas, 50 meters from the main access road, an intermediate access to the highway to Sines, Santiago do Cacém and Vila Nova de Santo André, and with the connection to IP8 and A2 road, becomes excellent for the installation of New Generation Industries (Green Industry) with renewable energy production.
It is one of the largest private industrial areas in the Sines industrial complex.
It is a private property, sold in full ownership, without the surface rights associated with public land.
It also consists of an Urban Zone, where one unique restaurant is located. Due to its proximity to the Industrial Zone, the restaurant serves hundreds of meals daily to businesspeople and workers who operate there.
The remaining area is a forested area, which has plenty of cork oaks and stone pines with an excellent yield.
It has access to basic public water and energy infrastructure.
The excess urban and rural area, following the legal procedures required, can be separated from the industrial part, thus allowing a rustic and urban area of around 2 hectares.
For the last 3 years, this space has served all the logistics from the Sines International Raid to Cavalo.

INFORMATION:The existing industrial land in Sines is almost all public land, and those lands are transferred as surface rights with a current rental value of around 20,000/Hectare per year. However, this land is full ownership, with its value fully amortizable in approximately 11 years, making it an excellent investment for those who want to establish the industry themselves on the Sines Industrial Platform.



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Euroresinas 100 50 IP8A2





2

20,000/ 11

À vendre | Appartement | 101 m2 et 35 m3 d’espace extérieur | 3 chambres | Terrasse en terrasse et piscine privée | 500 mètres de la plage | Porto Covo

INVESTISSEMENT * NATURE * COPROPRIÉTÉ

Un appartement à Porto Côvo, près de la plage, est le rêve de beaucoup.
Pour les « Alentejo & Beach Lovers », il est parfait pour ceux qui veulent passer leurs vacances, vivre ou investir, à quelques minutes de la capitale

La sécurité et les services d’une communauté fermée, dans un excellent emplacement sur la Costa Vicentina, combinés à la possibilité d’avoir une rentabilité touristique, sont quelques-unes des raisons de faire de cet achat une bonne option.

Appartement:
-Salon;
- Cuisine entièrement équipée avec garde-manger ;
- 1 suite ;
- 2 chambres et/ou bureau ;
- Salle de bain complète ;
- Terrasse avec salle à manger et espace de loisirs ;
- Piscine privée.

Il s’agit d’une attribution de position contractuelle.

Condominium

Pestana Porto Covo Village Village touristique .
Avec service de réception, espaces de loisirs et jardins communs, salon et salle de sport. Ici, tous les propriétaires peuvent profiter des services et équipements disponibles dans le village, à savoir la gestion de la location de la propriété, la vidéosurveillance, la collecte des déchets, le nettoyage, l’entretien des jardins communs, entre autres.

Il s’agit d’une attribution de position contractuelle

Emplacement

Dans le village de pêcheurs de Porto Covo, entouré de plages de sable blanc et de falaises. Profitez des excursions en bateau autour de l’île de Pessegueiro, des promenades le long de la côte, de la planche à voile ou de la pêche sportive. À 20 minutes de Sines et à moins de 2 heures de Lisbonne.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

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À propos de CLUTTONS Portugal

Notre objectif est simple : remettre en question le statu quo et aider nos clients à tirer le meilleur parti de leurs actifs sur les plans matériel, financier et émotionnel, tout en maintenant la valeur de l’éthique par-dessus tout.
Nous avons une équipe bien informée prête à offrir des solutions innovantes, personnalisées et passionnées, toujours avec une mentalité de partenariat avec le client, afin qu’elles fonctionnent vraiment.
Comptez sur nous si vous cherchez à investir au Portugal, si vous cherchez à acheter une maison de luxe avec piscine à Cascais ou Estoril, acheter un appartement avec balcon et terrasse à Lisbonne, acheter une maison avec vue sur la mer ou vue sur le fleuve à Porto ou Vila Nova de Gaia, acheter une ferme dans l’Alentejo ou peut-être acheter une maison de plage à Comporta ou Melides. Nous avons des partenaires juridiques qui vous aident dans la recherche de produits d’investissement.

Terrain rustique de 51.250 m², situé dans un endroit stratégique et facile d’accès. Sa topographie légèrement vallonnée offre un excellent potentiel pour divers types d’utilisation agricole, forestière ou même en tant qu’investissement.

L’une de ses extrémités donne directement sur la route nationale 120, ce qui garantit une bonne accessibilité et facilite les déplacements vers les différentes parties de la région. Le terrain se trouve à environ 13 km de Santiago do Cacém, à 15 km de Cercal et des belles plages de la côte de l’Alentejo, y compris Porto Covo, et à environ 20 km de Sines, l’un des principaux centres industriels et portuaires du pays.

Sa proximité avec ces lieux offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un grand espace dans un environnement naturel, sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels et des zones de baignade. Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans la région ou à développer un projet durable dans l’Alentejo.

Appartement de 1+2 chambres avec 113 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.
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Terrain de 680,66m2, pour la construction d’une villa de 3 chambres avec une superficie brute de 589,20, situé dans une communauté fermée à Porto Covo avec une excellente exposition au soleil et avec vue sur la mer.

Projet approuvé avec permis de travail délivré, étant possible le début immédiat des travaux.
Projet de villa composé de 3 étages, étant le sous-sol composé de salle de jeux, salle de cinéma et salle de gym, le hall d’entrée r / c composé, bureau, cuisine, salle de bains, salon et garage. Le premier étage avec 3 suites, toutes avec balcon et jardin couvert.

Espace extérieur avec 120,70m2, piscine et espace de loisirs avec barbecue.
Situé à 3 minutes de la grande plage insérée dans une communauté fermée, avec des caractéristiques uniques à Porto Covo.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites du Crédit Logement.

Emplacement:
Porto Covo est une paroisse de la commune de Sines, d’une superficie de 48,73 km².

L’île de Pessegueiro, avec son fort, fait géographiquement partie du territoire de la paroisse de Porto Covo.
Une chanson de Rui Veloso prend le nom de cette paroisse et la fait connaître parmi les Portugais.

Culture et loisirs:
- Fort de pêche, y compris le fort de l’île de Dentro, dans l’île de Pessegueiro
- Pêcher
- Place Marques de Pombal
- Sud-Ouest Alentejo et Costa Vicentina Natural Park

Plages:
Dans le village de Porto Covo il ya Praia Grande, l’un des plus recherchés par les habitants et les touristes. Situé à côté de la sortie nord de Porto Covo, au pied du jardin. Avec un bon accès, spacieux et abrité par la falaise, il est l’un des plus populaires pendant l’été.
Il tient le drapeau bleu et est assez fréquenté par les surfeurs.

Parmi les autres plages de la région se trouvent Espingardeiro Beach, Praia Pequena, Buizinhos Beach et Porto Covo Bay, plus petites.

Petite plage:
Petit sable coincé dans la falaise dans le centre de Porto Covo. De la falaise est un coucher de soleil fantastique.

Plage de Buizinhos:
En descendant à la fin de la rue Vasco de Gama - la rue principale de Porto Covo - vous atteignez le point de vue qui donne accès à cette petite plage, si connue en raison des minuscules coquillages qui y existent et qui ont été utilisés dans l’artisanat local.

Baie de Port Covo:
Plage de gravier, à l’embouchure d’un cours d’eau, où travaille le port de pêche du village. Pas conseillé aux baigneurs.

Nouvel appartement de 2 pièces +2, avec 112 m² de surface brute privative, terrasse et piscine, situé dans le Pestana Porto Covo Beach Residences, dans le village de Porto Covo. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation.

Le projet, conçu par le réputé Atelier de Arquitectura Gonçalo Salazar de Sousa, établit un équilibre parfait entre l’élégance contemporaine et la beauté de l’environnement naturel, offrant tranquillité et confort.

Avec un emplacement de premier choix, Pestana Porto Covo Beach Residences offre des vues panoramiques sur la mer et le village de Porto Covo. Il est situé à 400 mètres de la plage et se trouve dans le Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Il est à 5 minutes à pied de la plage Grande de Porto Covo, de la plage de Cerca Nova et de la plage de Serro da Águia. Il est à 20 minutes en voiture du centre-ville de Sines et de Cercal do Alentejo. À 30 minutes de Vila Nova de Mil Fontes et de la Route Vicentine. Il est à 1 heure et 30 minutes de l’Aéroport International Humberto Delgado de Lisbonne.

Magasin d’environ 50 m², idéal pour le commerce ou les services, situé dans une zone très visible et très fréquentée par les piétons et les automobilistes. L’espace se compose d’une grande surface polyvalente, qui permet différentes configurations d’aménagement en fonction de l’activité à développer, d’une installation sanitaire et d’un espace de rangement qui facilite l’organisation et le fonctionnement quotidien.

Il dispose d’une devanture avec vitrine, offrant une excellente exposition commerciale et un bon apport de lumière naturelle, ce qui favorise la promotion de l’activité auprès des personnes qui circulent dans la zone. Son emplacement stratégique rend cet espace particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à s’installer ou à développer leur activité dans une zone consolidée et facilement accessible.

Les frais d’eau et d’électricité sont payés séparément. Une opportunité intéressante pour démarrer ou développer votre projet dans un espace fonctionnel et bien situé.

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Implantação: 36 m²
Área Bruta Privativa: 71 m²
Imóvel 2 (Anexo com pátio murado)
Terreno: 34 m²
Implantação: 34 m²
Área Bruta Privativa: 26 m²
Vantagens Adicionais
Espaço exterior murado e privado
Projeto versátil e personalizável
Ideal para habitação própria, AL ou investimento com elevado retorno
Porquê Investir em Sines?
Sines está no centro de um plano de crescimento económico robusto, com mais de 30 mil milhões de euros em investimentos previstos nos próximos anos, incluindo:
CALB Maior fábrica de baterias de lítio da Europa
Start Campus Um dos maiores megacentros de dados da Europa
Projetos em energia verde, logística e tecnologia
Este forte desenvolvimento está a gerar alta procura habitacional, valorizando imóveis como este com localização estratégica, potencial de valorização e versatilidade de uso.
Agende a sua visita e descubra o potencial único desta propriedade no coração de Sines.
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Terrain de 83 930 m2 avec une ruine de 56 m2, près de la plage et d’une lagune, à Sines, Setúbal. Ce terrain situé au nord de Sines, à côté de la plage, dont le sable s’étend jusqu’à Tróia, et d’une lagune, dans une zone à fort potentiel pour les sports nautiques et très proche de la ville de Sines, est attrayant pour les investisseurs. Cette propriété a une viabilité pour la construction d’une unité touristique dans une zone d’une beauté sans pareil, sur la côte de l’Alentejo (en attente du droit aux informations de la Mairie).

Sines est une ville et le siège de la municipalité de Sines, dans le district de Setúbal, région de l’Alentejo et sous-région de l’Alentejo littoral. Le littoral de la municipalité fait partie du parc naturel du Sud-Ouest et de la Côte Vicentine. Le développement touristique que connaît Sines depuis quelques années pourrait être stimulé par les importants investissements prévus dans la région dans les secteurs des nouvelles technologies, de la logistique, de l’énergie et de l’industrie.

Situé à 11 minutes de voiture du terminal routier de Sines, à 10 minutes du Mercado Municipal et de la gare de Sines, à 1h19 de Setúbal, à 1h33 de l’Aéroport de Lisbonne et à 2h13 de l’Aéroport de Faro.

Nouvel appartement de 2 pièces +2, avec 111 m² de surface brute privative, jardin et piscine, situé dans le Pestana Porto Covo Beach Residences, dans le village de Porto Covo. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Cette unité est vendue dans le système de propriété fractionnée où l’unité d’hébergement aura 4 propriétaires avec le droit d’utiliser l’unité pendant 15 jours tous les 2 mois.

Le projet, conçu par le réputé Atelier de Arquitectura Gonçalo Salazar de Sousa, établit un équilibre parfait entre l’élégance contemporaine et la beauté de l’environnement naturel, offrant tranquillité et confort.

Avec un emplacement de premier choix, Pestana Porto Covo Beach Residences offre des vues panoramiques sur la mer et le village de Porto Covo. Il est situé à 400 mètres de la plage et se trouve dans le Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Il est à 5 minutes à pied de la plage Grande de Porto Covo, de la plage de Cerca Nova et de la plage de Serro da Águia. Il est à 20 minutes en voiture du centre-ville de Sines et de Cercal do Alentejo. À 30 minutes de Vila Nova de Mil Fontes et de la Route Vicentine. Il est à 1 heure et 30 minutes de l’Aéroport International Humberto Delgado de Lisbonne.

Villa neuf de 4 pièces avec 140 m² de surface brute privée, piscine, parking et débarras, aux Casas do Marquês, à Porto Covo, Sines.

Elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs qui favorisent un style de vie relaxant au bord de la mer. Elle comprend une pergola avec structure en bois autoclave à poteaux circulaires et une terrasse pavée de carreaux rectangulaires.

L’emplacement des Casas do Marquês offre une proximité immédiate avec les plages sauvages et préservées du Parc Naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo, le centre historique de Porto Covo et la célèbre plage d’Ilha do Pessegueiro. La centralité offre un accès facile aux restaurants de gastronomie traditionnelle, au commerce local, aux services essentiels et aux activités nautiques. Le potentiel de cet emplacement réside dans la combinaison unique entre la sérénité de l’environnement de l’Alentejo et la proximité de la mer, offrant aux résidents l’opportunité de profiter du meilleur des deux mondes: la paix naturelle de l’Alentejo et le dynamisme revigorant de la vie côtière, dans un équilibre parfait entre nature et bien-être.

Appartement de 1+2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
Une excellente opportunité d’investissement avec la garantie d’appréciation et de gestion de Pestana Residences.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Terrain mixte de 5,34 hectares à un endroit étrange près du camping de l’île peach, au milieu de la côte de l’Alentejo.
Il est entièrement clôturé, avec deux puits et une fosse septique, a de l’eau et de l’électricité du réseau.
Avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer.

Maison avec 108,05 m2 à récupérer, a été la cible d’une intervention récente sur le toit.
Situé à 10 min. de Porto Covo, 5 min. Île de Pessegueiro et 25 min. vila nova de milfontes.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:

Porto Covo, est une paroisse de la municipalité de Sines, avec 48,73 km² de superficie, à 170 km au sud de Lisbonne, fait partie de la municipalité de Sines est une destination populaire parmi les touristes portugais qui sont séduits par les magnifiques plages de la Costa Vicentina.

Le centre de Port Covo a été reconstruit après le tremblement de terre de 1755, d’où vient maintenant la place principale (Largo Marquês de Pombal) inspirée par les idéaux de l’architecture pombaline.
Au milieu du 18ème siècle, c’était une petite colonie au pied d’une petite baie. Covo fait référence au filet de pêche pour attraper des homards, et dans la localité découvre de bons restaurants de poisson frais et de fruits de mer. Il est toujours caractérisé comme une petite communauté de pêcheurs, mais c’est le tourisme qui stimule sa croissance.
A Largo, vous découvrirez de bons restaurants, des boutiques de souvenirs et l’église dédiée à Notre-Dame de Soledade (patronne des pêcheurs), du 18ème siècle dans le style rococo.

Les fêtes en l’honneur de Notre-Dame de Solédade ont lieu le dernier week-end d’août, avec divers événements musicaux et traditionnels. Le 29, il y a Bath 29, une ancienne tradition qui se matérialise par une plongée à 7 heures du matin.

La plage de l’île de Pessegueiro se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Porto Covo. C’est un vaste sable surveillé avec un drapeau bleu. C’est l’une des plages les plus populaires de cette région, attirant les touristes, les pratiquants de sports nautiques et les pêcheurs sportifs.

À l’horizon se trouve l’île de Pessegueiro, qui a inspiré le musicien Rui Veloso pour écrire une composition. En été, les touristes, principalement portugais, visitent l’île.
L’île aux pêches est totalement inhabitée, royaume des mouettes. Contrairement à la célèbre musique de rui velos, les pêchers n’ont jamais existé sur l’île, mais c’était l’un des premiers centres d’activité humaine dans la région. Les premiers établissements remontent au commerce cargien.

Plages:
Dans le village de Porto Covo, il y a Praia Grande, l’une des plus recherchées par les habitants et les touristes. Situé à côté de la sortie nord de Porto Covo, au pied du jardin. Avec un bon accès, spacieux et abrité par la falaise, c’est l’un des plus populaires pendant l’été.
Il détient le drapeau bleu et est assez fréquenté par les surfeurs.

Parmi les autres plages de la région sont Espingardeiro Beach, Praia Pequena, Buizinhos Beach et Porto Covo Bay, les plus petites.

Petite plage:
Petit sable coincé dans la falaise dans le centre de Porto Covo. De la falaise est un coucher de soleil fantastique.

Plage de Buizinhos:
En descendant jusqu’au bout de la rue Vasco da Gama - la rue principale de Porto Covo - vous atteignez le point de vue qui donne accès à cette petite plage, si connue pour les minuscules coquillages qui y existent et qui ont été utilisés dans l’artisanat local.

Charmant village au milieu du parc naturel sur le sentier de la Rota Vicentina, un lieu de vacances d’excellence.

Appartement de 1+2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

Un projet unique développé par le studio d’architecture Gonçalo Salazar de Sousa avec piscines privées, salle de sport, restaurant, réception et club-house.

Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 113 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Appartement de 2 chambres avec 111 m2, espace extérieur de 69 m2, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur du village de pêcheurs de Porto Covo, à 50 mètres de Praia Grande, et au sein du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina.

Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

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A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Située en bord de mer, sur un terrain de 8 hectares, cette copropriété privée sera composée de 238 appartements avec une gestion touristique du groupe hôtelier Pestana.

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Porto Covo est entourée de certaines des plages les plus attrayantes du pays, ce qui rend les résidences de plage Pestana Porto Covo idéales pour les loisirs et les vacances, ainsi que pour la monétisation.
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Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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