2 Terrains Bon état, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Terreno para habitação e/ou comércio/serviços.

Número máximo de fogos: 13
Número máximo de pisos:
Acima da cota de soleira: 3
Acima da cota de soleira: 2
Área máxima total de construção: 2261m2
Área máxima de edificação: 1573m2
Área máxima de implantação: 787m2

Trata-se de dois lotes (nº 19 e nº 65A, perfazendo um total de 2860m2) inseridos na UOPG1 que se encontra em processo de execução camarária, e que irá ligar a Avenida da Boavista à Praça do Império. À junção destes lotes, foi atribuído pela CMP o lote 3.22 (com área total da parcela de 1343m2), com capacidade construtiva máxima de 2261m2, o que corresponderá a 13 fogos (3 pisos acima do solo e dois abaixo). Trata-se de um terreno com localização privilegiada, uma vez que não será atravessado pela futura avenida principal, ficando mais resguardado, com zonas verdes próximas e com excelentes acessibilidades. Está previsto pela CMP que a fase do loteamento será no início de 2025, altura em que se poderá começar a construção.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Terreno com projeto aprovado para moradia com 400m2 e jardim.

Tem PIP aprovado com as seguintes áreas:

403m2 de área coberta com 2 lugares de aparcamento, jardim virado a Sul/poente e possibilidade de piscina. Há a possibilidade de aquisição do lote contíguo (ver n/ refª 6409).

PISO -1
Arrumo - 6 m2
Arrumo - 13 m2
Suite com 23 m2 e pátio exterior privativo- 8 m2
Lavandaria com 21 m2 e pátio exterior para secagem de roupa - 3 m2

PISO 1
Jardim - 110 m2
Sala de estar e sala de jantar - 74 m2
Jardim de inverno - 14 m2
Hall de entrada - 5 m2
Casa de banho social - 3 m2
Cozinha - 23 m2
2 lugares de aparcamento com cobertura para 2 carros

PISO 2
Quarto de crianças - 14,5 m2
Quarto de crianças - 12,6 m2
2 casas de banho com duche comum aos 2 quartos
Suite principal com closet e casa de banho- 28,5 m2

PISO 3
Casa de banho - 7 m2
Piso amplo com 60 m2
Onde existe a possibilidade de se fazer:
um escritório,
um ginásio,
uma sala,
ou ainda mais dois quartos.

Área de construção - 403 m2
Logradouro - 110 m2

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
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